Главная Застройщики ПСК Апарт-отель Like

Апарт-отель Like

Другие комплексы
ЖК Like — вид 1ЖК Like — вид 2ЖК Like — вид 3ЖК Like — вид 4ЖК Like — вид 5ЖК Like — вид 6ЖК Like — вид 7ЖК Like — вид 8
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик
ПСК
Срок сдачи
Сдан
2020
IV квартал 2020 года
Дом: 6
Тип дома
Этажей
11
Отделка
Без отделкиЧистовая
Средняя за м²
108 526 ₽
Рост цены в год
от -31% до +46%
Студия от 26.94 м2
3 372 270 ₽
К. пом от 119.74 м2
24 497 200 ₽
1 ккв от 44.99 м2
5 623 750 ₽
2 ккв (Евро) от 39.76 м2
4 492 880 ₽
2 ккв от 67.2 м2
10 330 000 ₽
3 ккв от 83.43 м2
8 551 575 ₽
3 ккв (Евро) от 54.02 м2
6 293 330 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Like
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

ЖК Like – это многофункциональный комплекс от застройщика «Петербургская Строительная Компания», который возводится в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Объект расположен по адресу улица Политехническая, 6. Участок застройки занимает 1,24 гектара. Разрешение на строительство выдано организации «Альянс Девелопмент» в четвертом квартале 2016-го года. Продажи квартир в МФК открыты в июне 2017-го года. Изначально планировалось, что объект будет сдан в четвертом квартале 2020-го года, однако застройщик перенес срок сдачи на третий квартал 2019-го года.

Возведение объекта ведется в два этапа. В рамках проекта ПСК планирует построить здесь жилое здание высотой одиннадцать этажей, на территории которого появится 891 апартамент. Номерной фонд представлен студиями от 22 до 43 квадратных метров, однокомнатными номерами от 32 до 49 «квадратов», «двушками» от 49 до 73 квадратных метров и трехкомнатными юнитами площадью от 83 до 92 «квадратов».

Жилье будет передаваться с чистовой отделкой, которая будет зависеть от секции, в которой оно находится. Всего таких секций четыре. В первой отделка апартаментов будет выполнена в стиле «Фьюжн» - для нее характерны яркие оттенки и контраст. Во второй секции предусмотрена отделка нюдовых оттенков – бежевого, серого и молочно-розового. Для юнитов третьей секции застройщик предусмотрел скандинавский стиль с элементами зеленого и голубого цветов. В свою очередь, в четвертой секции апартаменты будут оформлены в стиле «монохром», основной гаммой отделки станут белые и серые цвета.

Чистовая отделка включит:

·         Настил ламината и поклейку обоев в комнатах, коридоре и на кухне;

·         Укладку плитки и монтаж сантехнического оборудования в санузлах;

·         Покраску потолков во всех помещениях;

·         Установку входных и межкомнатных дверей, радиаторов отопления, счетчиков, розеток и выключателей.

Территория ЖК Like будет закрыта от посторонних, по периметру установят камеры, данные с которых будут поступать в пункт охраны. В парадных оборудуют ресепшн. В здании будет работать управляющая компания, у которой можно будет заказать уборку помещения, доставку еды в номер, аренду транспорта и такси. Проектом предусмотрен подземный паркинг, в котором можно приобрести машиноместо, будучи дольщиком или собственником квадратных метров в ЖК Like.

Для покупателей доступны разные доходные программы, в соответствии с которыми можно будет зарабатывать деньги на своих инвестициях без личного участия – достаточно лишь подписать соответствующий договор с УК и выбрать вид программы – есть варианты с максимальным доходом, а есть – со стабильным.

Строительство ведется согласно нормам ФЗ №214. Жилой комплекс аккредитован рядом банков, среди которых Сбербанк, ВТБ24 и другие.

Инфраструктура

Инфраструктура Выборгского района находится на довольно развитом уровне. Социальные объекты, расположенные в шаговой доступности от ЖК Like, представлены несколькими детскими садами, школами №№ 104, 123, 117, поликлиникой. Также относительно недалеко находится Лесотехническая академия. Что же касается торговых объектов, то здесь их немало – это и сетевые супермаркеты, и хозяйственные магазины. Десять минут ходьбы отделяют ЖК Like от ТРК «Европолис».

Экология

Недалеко от жилого комплекса пролегают оживленные автомобильные дороги, также поблизости есть несколько промышленных объектов. Несколько спасает экологическую обстановку парк Лесотехнической академии, который расположен в сотне метров от ЖК Like.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Like

От станции метро «Площадь Мужества» можно дойти за 10 минут. После выхода из вестибюля необходимо перейти на другую сторону проспект Непокоренных и двигаться по Политехнической улице около 700 метров, комплекс будет по правой стороне дороги напротив шиномонтажа Hofmann. Также можно доехать наземным транспортом – рядом останавливаются маршрутные такси К-152, К-175, К-240Б.

Что касается автомобильных маршрутов, то доехать до ЖК Like не составит труда – рядом находятся такие крупные городские артерии как Кантемировская улица, проспект Непокоренных, проспект Маршала Блюхера. От Гостиного двора получится добраться таким образом: Невский проспект – Садовая улица – набережная Лебяжьей канавки – Троицкий мост – Петровская набережная – Петроградская набережная – Гренадерский мост – Гренадерская улица – Лесной проспект – 1-й Муринский проспект – Политехническая улица. Время в пути составит около 25 минут без учета пробок, примерно вдвое больше времени придется потратить в час пик.

Квартиры в продаже в ЖК Like

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Like, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Like. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Like

Продано: 630 (100%)
Забронировано: 3 (0%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Like будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -3 502 905 до 297 475 от -31.2% до +6.8
2 ккв от 18 615 до 961 045 от 0.3% до +11.7
2 ккв (Евро) от -13 140 до 271 560 от -0.3% до +7.8
3 ккв от 78 110 до 300 030 от 0.9% до +3.8
3 ккв (Евро) от 16 790 до 270 465 от 0.3% до +4.7
К. пом от -12 620 605 до 15 359 565 от -21.7% до +46.2
Студия от 3 650 до 333 610 от 0.1% до +10.8
Рост цены в год
-31%
до
+46%

Плюсы и минусы Like

Надежный застройщик

Не согласны: 1

Метро в 10 минутах

Не согласны: 0

Парк Лесотехнической академии в пяти минутах

Не согласны: 0

Чистовая отделка

Не согласны: 1

Доходные программы

Не согласны: 1

Консьерж, видеонаблюдение

Не согласны: 0

Удобное транспортное положение

Не согласны: 1

Рядом ТРК «Европолис»

Не согласны: 1

Развитая инфраструктура

Не согласны: 0

Высокая стадия готовности

Не согласны: 1

Нельзя прописаться (апартаменты)

Не согласны: 3

Высокий налог на недвижимость

Не согласны: 4

Много квартир на этаже

Не согласны: 1

Рядом железная дорога

Не согласны: 3

В радиусе двух километров несколько промышленных объектов

Не согласны: 2

Много студий

Не согласны: 2

Ход строительства

Жилой комплекс Like возводит ПСК. Строительство началось в 2017-м году. Разрешение на строительство было получено 22-го декабря 2016-го года, оно действительно до 22-го декабря 2020-го года. Сначала застройщик планировал ввести в эксплуатацию апарт-отель в четвертом квартале 2020-го года, однако позже перенес срок сдачи на третий квартал 2019-го года (то есть, принял решение достроить объект на пять кварталов ранее изначально заявленного). На март 2019-го года большая часть здания выглядит полностью достроенной – завершены не только монолитные работы, но и облицовка фасадов, и остекление. Незавершенной остается лишь одна из секций – в ней необходимо окончить остекление и облицовку. С учетом скорости работы можно рассчитывать на то, что компания успеет уложиться во вновь обозначенные сроки. На передачу ключей заложено еще шесть месяц – таковы требования ФЗ №214. Продажи открыты во всех четырех секциях, на сегодняшний день покупателям доступна большая часть планировок.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс Like строит компания ПСК, которая заслужила доверие рынка, успешно сдав несколько объектов. Надежность компании оценивается как «выше среднего», а с учетом высокой готовности здания переживать о безопасности покупки здесь жилья не стоит – однозначно, что дом будет достроен и введен в эксплуатацию. Более того, застройщик решил сдать объект на год раньше намеченного – изначально планировалось, что сдача произойдет в конце 2020-го года.

Местоположение жилого комплекса удачное – буквально несколько минут ходьбы отделяют объект от парка Лесотехнической академии, чуть больше займет путь до торгово-развлекательного комплекса «Европолис». Всего десять минут идти до станции метро «Площадь Мужества», а 15 – до станции метро «Лесная». В округе есть множество магазинов, школ, детских садов – одним словом, есть все, что требуется для комфортного проживания. Вот только людям семейным жить в комплексе будет не очень приятно по нескольким причинам. Во-первых, апартаменты – это не жилой фонд, а значит, в них нельзя прописаться – допустимо разве что сделать временную регистрацию, но это не особо удобно. Во-вторых, большая часть номеров – это студии и «однушки», которые будут сдаваться (и некоторые из них будут сдаваться посуточно, это все же отель). Таким образом, социальная инфраструктура для покупателей юнитов в комплексе не так уж важна, ведь свои квадратные метры они приобретают для сдачи в аренду туристам, рабочим и иным группам населения.

Что касается имеющихся доходных программ, то они неплохие, а учитывая довольно лояльную стоимость квадратного метра (на сегодняшний день в подобных апарт-отелях комфорт-класса цена жилья выше в среднем на 15-20%) покупку здесь можно считать выгодной. Пока неизвестно, какой будет налог на данный вид недвижимости, но очевидно, что он будет выше, чем на обычную квартиру – это стоит отнести к недостаткам объекта.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Like

(3 отзыва, в среднем 3.7 из 5)
Застройщик СтройАльянс
Цены от 149 505 ₽ за м²
Рост цены в год
от -22% до +5%
Срок сдачи: 2 кв. 2021
С мебелью,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 23.8 м2
3 867 500 ₽
1 ккв от 36.2 м2
5 882 500 ₽
2 ккв от 49.8 м2
8 092 500 ₽
132 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Legenda Premium Институтский, 16
(6 отзывов, в среднем 1.4 из 5)
Застройщик LEGENDA Intelligent Development
Цены от 140 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +12%
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад,Монолит
К. пом от 425.54 м2
71 490 839 ₽
2 ккв (Евро) от 64.37 м2
21 885 800 ₽
3 ккв (Евро) от 98.53 м2
32 909 020 ₽
4 ккв (Евро) от 129.77 м2
36 709 338 ₽
5 ккв (Евро) от 163.01 м2
48 316 164 ₽
50 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК БелАрт
(3 отзыва, в среднем 3.7 из 5)
Застройщик РосСтройИнвест
Цены от 165 697 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +48%
Калининский р-н, Полюстровский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 19.85 м2
5 363 868 ₽
1 ккв от 30.02 м2
6 696 007 ₽
2 ккв от 47.76 м2
9 868 391 ₽
3 ккв от 68.41 м2
12 806 722 ₽
4 ккв от 115.23 м2
25 529 155 ₽
223 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Образцовый квартал 5
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Терминал-Ресурс
Цены от 44 270 ₽ за м²
Рост цены в год
от -24% до +76%
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 2 кв. 2021
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 39.2 м2
3 871 025 ₽
1 ккв от 64.6 м2
7 569 700 ₽
2 ккв (Евро) от 66.8 м2
7 784 760 ₽
2 ккв от 87.8 м2
10 770 452 ₽
3 ккв от 91.54 м2
8 468 300 ₽
3 ккв (Евро) от 86.7 м2
10 777 712 ₽
19 квартир
Подробнее о ЖК
(3 отзыва, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 59 783 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +73%
Срок сдачи: 4 кв. 2010 - 3 кв. 2012
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 56.1 м2
3 534 300 ₽
1 ккв от 39.6 м2
6 534 000 ₽
2 ккв от 66.2 м2
11 916 000 ₽
3 ккв от 77.5 м2
12 477 500 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Европейский Парк
(2 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Инвестторг
Цены от 64 916 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +39%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 4 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Монолит
К. пом от 29.77 м2
3 870 100 ₽
Студия от 23.16 м2
3 798 240 ₽
1 ккв от 33.66 м2
5 318 280 ₽
2 ккв от 53.68 м2
7 783 600 ₽
3 ккв от 81.73 м2
9 971 060 ₽
209 квартир
Подробнее о ЖК