Апарт-отель Like

Другие комплексы
Жилой комплекс Like - фото 1 из 8Жилой комплекс Like - фото 2 из 8Жилой комплекс Like - фото 3 из 8Жилой комплекс Like - фото 4 из 8Жилой комплекс Like - фото 5 из 8Жилой комплекс Like - фото 6 из 8Жилой комплекс Like - фото 7 из 8Жилой комплекс Like - фото 8 из 8
(2 голосов, в среднем 4.5 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
ПСК
Срок сдачи
Строится
2020
IV квартал 2020 года
Дом: 6
Тип дома
Этажей
11
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Like
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

ЖК Like – это многофункциональный комплекс от застройщика «Петербургская Строительная Компания», который возводится в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Объект расположен по адресу улица Политехническая, 6. Участок застройки занимает 1,24 гектара. Разрешение на строительство выдано организации «Альянс Девелопмент» в четвертом квартале 2016-го года. Продажи квартир в МФК открыты в июне 2017-го года. Изначально планировалось, что объект будет сдан в четвертом квартале 2020-го года, однако застройщик перенес срок сдачи на третий квартал 2019-го года.

Возведение объекта ведется в два этапа. В рамках проекта ПСК планирует построить здесь жилое здание высотой одиннадцать этажей, на территории которого появится 891 апартамент. Номерной фонд представлен студиями от 22 до 43 квадратных метров, однокомнатными номерами от 32 до 49 «квадратов», «двушками» от 49 до 73 квадратных метров и трехкомнатными юнитами площадью от 83 до 92 «квадратов».

Жилье будет передаваться с чистовой отделкой, которая будет зависеть от секции, в которой оно находится. Всего таких секций четыре. В первой отделка апартаментов будет выполнена в стиле «Фьюжн» - для нее характерны яркие оттенки и контраст. Во второй секции предусмотрена отделка нюдовых оттенков – бежевого, серого и молочно-розового. Для юнитов третьей секции застройщик предусмотрел скандинавский стиль с элементами зеленого и голубого цветов. В свою очередь, в четвертой секции апартаменты будут оформлены в стиле «монохром», основной гаммой отделки станут белые и серые цвета.

Чистовая отделка включит:

·         Настил ламината и поклейку обоев в комнатах, коридоре и на кухне;

·         Укладку плитки и монтаж сантехнического оборудования в санузлах;

·         Покраску потолков во всех помещениях;

·         Установку входных и межкомнатных дверей, радиаторов отопления, счетчиков, розеток и выключателей.

Территория ЖК Like будет закрыта от посторонних, по периметру установят камеры, данные с которых будут поступать в пункт охраны. В парадных оборудуют ресепшн. В здании будет работать управляющая компания, у которой можно будет заказать уборку помещения, доставку еды в номер, аренду транспорта и такси. Проектом предусмотрен подземный паркинг, в котором можно приобрести машиноместо, будучи дольщиком или собственником квадратных метров в ЖК Like.

Для покупателей доступны разные доходные программы, в соответствии с которыми можно будет зарабатывать деньги на своих инвестициях без личного участия – достаточно лишь подписать соответствующий договор с УК и выбрать вид программы – есть варианты с максимальным доходом, а есть – со стабильным.

Строительство ведется согласно нормам ФЗ №214. Жилой комплекс аккредитован рядом банков, среди которых Сбербанк, ВТБ24 и другие.

Инфраструктура

Инфраструктура Выборгского района находится на довольно развитом уровне. Социальные объекты, расположенные в шаговой доступности от ЖК Like, представлены несколькими детскими садами, школами №№ 104, 123, 117, поликлиникой. Также относительно недалеко находится Лесотехническая академия. Что же касается торговых объектов, то здесь их немало – это и сетевые супермаркеты, и хозяйственные магазины. Десять минут ходьбы отделяют ЖК Like от ТРК «Европолис».

Экология

Недалеко от жилого комплекса пролегают оживленные автомобильные дороги, также поблизости есть несколько промышленных объектов. Несколько спасает экологическую обстановку парк Лесотехнической академии, который расположен в сотне метров от ЖК Like.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Like

От станции метро «Площадь Мужества» можно дойти за 10 минут. После выхода из вестибюля необходимо перейти на другую сторону проспект Непокоренных и двигаться по Политехнической улице около 700 метров, комплекс будет по правой стороне дороги напротив шиномонтажа Hofmann. Также можно доехать наземным транспортом – рядом останавливаются маршрутные такси К-152, К-175, К-240Б.

Что касается автомобильных маршрутов, то доехать до ЖК Like не составит труда – рядом находятся такие крупные городские артерии как Кантемировская улица, проспект Непокоренных, проспект Маршала Блюхера. От Гостиного двора получится добраться таким образом: Невский проспект – Садовая улица – набережная Лебяжьей канавки – Троицкий мост – Петровская набережная – Петроградская набережная – Гренадерский мост – Гренадерская улица – Лесной проспект – 1-й Муринский проспект – Политехническая улица. Время в пути составит около 25 минут без учета пробок, примерно вдвое больше времени придется потратить в час пик.

Квартиры в продаже в ЖК Like

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 43.53 м²
от 4 483 590 ₽
К. пом
S общая, м² 86 м²
от 8 669 500 ₽
1 ккв
S общая, м² 40.35 м²
от 4 519 200 ₽
2 ккв
S общая, м² 67.2 м²
от 7 099 200 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 39.46 м²
от 4 453 120 ₽
3 ккв
S общая, м² 83.43 м²
от 9 010 440 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 59.29 м²
от 6 936 930 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Like, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Like. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Like

В продаже: 34 (6%)
Продано: 542 (88%)
Забронировано: 41 (7%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Like будет реализован через один месяц и 19 дней

Динамика минимальных цен ЖК Like

Динамика средней цены за м2 в ЖК Like

Плюсы и минусы Like

Надежный застройщик

Не согласны: 1

Метро в 10 минутах

Не согласны: 0

Парк Лесотехнической академии в пяти минутах

Не согласны: 0

Чистовая отделка

Не согласны: 1

Доходные программы

Не согласны: 1

Консьерж, видеонаблюдение

Не согласны: 0

Удобное транспортное положение

Не согласны: 1

Рядом ТРК «Европолис»

Не согласны: 1

Развитая инфраструктура

Не согласны: 0

Высокая стадия готовности

Не согласны: 1

Нельзя прописаться (апартаменты)

Не согласны: 3

Высокий налог на недвижимость

Не согласны: 4

Много квартир на этаже

Не согласны: 1

Рядом железная дорога

Не согласны: 3

В радиусе двух километров несколько промышленных объектов

Не согласны: 2

Много студий

Не согласны: 2

Ход строительства

Жилой комплекс Like возводит ПСК. Строительство началось в 2017-м году. Разрешение на строительство было получено 22-го декабря 2016-го года, оно действительно до 22-го декабря 2020-го года. Сначала застройщик планировал ввести в эксплуатацию апарт-отель в четвертом квартале 2020-го года, однако позже перенес срок сдачи на третий квартал 2019-го года (то есть, принял решение достроить объект на пять кварталов ранее изначально заявленного). На март 2019-го года большая часть здания выглядит полностью достроенной – завершены не только монолитные работы, но и облицовка фасадов, и остекление. Незавершенной остается лишь одна из секций – в ней необходимо окончить остекление и облицовку. С учетом скорости работы можно рассчитывать на то, что компания успеет уложиться во вновь обозначенные сроки. На передачу ключей заложено еще шесть месяц – таковы требования ФЗ №214. Продажи открыты во всех четырех секциях, на сегодняшний день покупателям доступна большая часть планировок.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс Like строит компания ПСК, которая заслужила доверие рынка, успешно сдав несколько объектов. Надежность компании оценивается как «выше среднего», а с учетом высокой готовности здания переживать о безопасности покупки здесь жилья не стоит – однозначно, что дом будет достроен и введен в эксплуатацию. Более того, застройщик решил сдать объект на год раньше намеченного – изначально планировалось, что сдача произойдет в конце 2020-го года.

Местоположение жилого комплекса удачное – буквально несколько минут ходьбы отделяют объект от парка Лесотехнической академии, чуть больше займет путь до торгово-развлекательного комплекса «Европолис». Всего десять минут идти до станции метро «Площадь Мужества», а 15 – до станции метро «Лесная». В округе есть множество магазинов, школ, детских садов – одним словом, есть все, что требуется для комфортного проживания. Вот только людям семейным жить в комплексе будет не очень приятно по нескольким причинам. Во-первых, апартаменты – это не жилой фонд, а значит, в них нельзя прописаться – допустимо разве что сделать временную регистрацию, но это не особо удобно. Во-вторых, большая часть номеров – это студии и «однушки», которые будут сдаваться (и некоторые из них будут сдаваться посуточно, это все же отель). Таким образом, социальная инфраструктура для покупателей юнитов в комплексе не так уж важна, ведь свои квадратные метры они приобретают для сдачи в аренду туристам, рабочим и иным группам населения.

Что касается имеющихся доходных программ, то они неплохие, а учитывая довольно лояльную стоимость квадратного метра (на сегодняшний день в подобных апарт-отелях комфорт-класса цена жилья выше в среднем на 15-20%) покупку здесь можно считать выгодной. Пока неизвестно, какой будет налог на данный вид недвижимости, но очевидно, что он будет выше, чем на обычную квартиру – это стоит отнести к недостаткам объекта.

Новостройки рядом с ЖК Like

Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс Дом на Блюхера
Застройщик ЛенСпецСМУ
от 84 827 за м²
Калининский р-н, Маршала Блюхера пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2020
Без отделки,Чистовая
Монолит,Кирпич + Монолит
Студия от 32.2 м2
4 369 824 ₽
К. пом от 113.4 м2
14 490 882 ₽
1 ккв от 36.1 м2
4 978 620 ₽
2 ккв (Евро) от 41.9 м2
6 019 065 ₽
2 ккв от 53.3 м2
6 645 825 ₽
3 ккв от 75.2 м2
7 829 874 ₽
3 ккв (Евро) от 65.9 м2
8 095 284 ₽
4 ккв (Евро) от 87.6 м2
8 448 282 ₽
4 ккв от 98.5 м2
10 808 712 ₽
56 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс G9
Застройщик КВС
от 129 900 за м²
Выборгский р-н, Грибалевой ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2019
Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 25.03 м2
4 337 699 ₽
1 ккв от 35.88 м2
5 984 784 ₽
2 ккв (Евро) от 39.35 м2
6 768 200 ₽
2 ккв от 45.32 м2
7 640 952 ₽
3 ккв (Евро) от 57.85 м2
9 620 455 ₽
4 ккв (Евро) от 75.78 м2
11 287 486 ₽
8 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Облака на Лесной
Застройщик SetlCity
от 105 842 за м²
Выборгский р-н, Новолитовская ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2020
Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 24.52 м2
4 200 006 ₽
1 ккв от 31.81 м2
4 900 187 ₽
2 ккв от 50.42 м2
7 200 385 ₽
2 ккв (Евро) от 32.76 м2
5 299 992 ₽
3 ккв (Евро) от 60.79 м2
7 350 271 ₽
4 ккв (Евро) от 82.78 м2
10 500 219 ₽
5 ккв (Евро) от 110.12 м2
13 800 679 ₽
9 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Жилой комплекс Жемчужный Каскад
Застройщик Балтийская жемчужина
от 87 514 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 4 кв. 2021
Подчистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 189.5 м2
34 204 750 ₽
1 ккв от 36 м2
3 947 440 ₽
2 ккв от 52.7 м2
4 956 435 ₽
2 ккв (Евро) от 46.2 м2
4 301 220 ₽
3 ккв от 80.3 м2
8 219 400 ₽
4 ккв от 109.5 м2
14 069 025 ₽
433 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
Жилой комплекс Inkeri
Застройщик Юит
от 85 860 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2017 - 3 кв. 2020
Без отделки,Чистовая
Монолит + Панель
Студия от 20.55 м2
2 342 246 ₽
1 ккв от 33.15 м2
3 698 487 ₽
2 ккв (Евро) от 33.15 м2
3 720 424 ₽
2 ккв от 52.52 м2
5 313 046 ₽
3 ккв от 82.21 м2
8 738 101 ₽
3 ккв (Евро) от 62.58 м2
6 303 698 ₽
154 квартиры
Подробнее о ЖК
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
от 92 120 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Чистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 46.8 м2
5 826 600 ₽
2 ккв от 64.7 м2
7 990 450 ₽
3 ккв от 92.4 м2
9 286 200 ₽
4 ккв от 118.3 м2
15 674 750 ₽
4 квартиры
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Like



Купил здесь две студии на раннем этапе, обе под сдачу – одну в «монохроме», вторую в «нюде». Вот теперь думаю – самому сдавать или подписывать контракт с ПСК.
Плюсы
хороший проект под инвестиции
19.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


Вадим, тут все просто – если у вас есть время, можете сами сдавать, если времени нет, то договаривайтесь с застройщиком. Единственное, что они с вас могут кучу денег попросить за некий комплект мебели, чтобы это все сдавать, и по факту это может получиться не так уж выгодно, как они рисуют.
Плюсы
предлагают программы, удачное место
19.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Лана, да я слышал что-то, около трехсот тысяч что ли он стоит, это комплект, но для большой квартиры. А для студии не знаю. Если в пределах 100-150, то подумать можно – все равно ведь ее покупать.
19.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.