Главная Застройщики ПСК Апарт-отель Like

Апарт-отель Like

Другие комплексы
ЖК Like — вид 1ЖК Like — вид 2ЖК Like — вид 3ЖК Like — вид 4ЖК Like — вид 5ЖК Like — вид 6ЖК Like — вид 7ЖК Like — вид 8
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
ПСК
Срок сдачи
Строится
2020
IV квартал 2020 года
Дом: 6
Тип дома
Этажей
11
Средняя за м²
108 485 ₽
Рост цены в год
от -54% до +55%
Студия от 26.94 м2
3 372 270 ₽
К. пом от 86 м2
13 475 000 ₽
1 ккв от 44.99 м2
5 623 750 ₽
2 ккв (Евро) от 39.76 м2
4 492 880 ₽
2 ккв от 67.2 м2
7 996 800 ₽
3 ккв от 83.43 м2
8 551 575 ₽
3 ккв (Евро) от 54.02 м2
6 293 330 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Like
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

ЖК Like – это многофункциональный комплекс от застройщика «Петербургская Строительная Компания», который возводится в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Объект расположен по адресу улица Политехническая, 6. Участок застройки занимает 1,24 гектара. Разрешение на строительство выдано организации «Альянс Девелопмент» в четвертом квартале 2016-го года. Продажи квартир в МФК открыты в июне 2017-го года. Изначально планировалось, что объект будет сдан в четвертом квартале 2020-го года, однако застройщик перенес срок сдачи на третий квартал 2019-го года.

Возведение объекта ведется в два этапа. В рамках проекта ПСК планирует построить здесь жилое здание высотой одиннадцать этажей, на территории которого появится 891 апартамент. Номерной фонд представлен студиями от 22 до 43 квадратных метров, однокомнатными номерами от 32 до 49 «квадратов», «двушками» от 49 до 73 квадратных метров и трехкомнатными юнитами площадью от 83 до 92 «квадратов».

Жилье будет передаваться с чистовой отделкой, которая будет зависеть от секции, в которой оно находится. Всего таких секций четыре. В первой отделка апартаментов будет выполнена в стиле «Фьюжн» - для нее характерны яркие оттенки и контраст. Во второй секции предусмотрена отделка нюдовых оттенков – бежевого, серого и молочно-розового. Для юнитов третьей секции застройщик предусмотрел скандинавский стиль с элементами зеленого и голубого цветов. В свою очередь, в четвертой секции апартаменты будут оформлены в стиле «монохром», основной гаммой отделки станут белые и серые цвета.

Чистовая отделка включит:

·         Настил ламината и поклейку обоев в комнатах, коридоре и на кухне;

·         Укладку плитки и монтаж сантехнического оборудования в санузлах;

·         Покраску потолков во всех помещениях;

·         Установку входных и межкомнатных дверей, радиаторов отопления, счетчиков, розеток и выключателей.

Территория ЖК Like будет закрыта от посторонних, по периметру установят камеры, данные с которых будут поступать в пункт охраны. В парадных оборудуют ресепшн. В здании будет работать управляющая компания, у которой можно будет заказать уборку помещения, доставку еды в номер, аренду транспорта и такси. Проектом предусмотрен подземный паркинг, в котором можно приобрести машиноместо, будучи дольщиком или собственником квадратных метров в ЖК Like.

Для покупателей доступны разные доходные программы, в соответствии с которыми можно будет зарабатывать деньги на своих инвестициях без личного участия – достаточно лишь подписать соответствующий договор с УК и выбрать вид программы – есть варианты с максимальным доходом, а есть – со стабильным.

Строительство ведется согласно нормам ФЗ №214. Жилой комплекс аккредитован рядом банков, среди которых Сбербанк, ВТБ24 и другие.

Инфраструктура

Инфраструктура Выборгского района находится на довольно развитом уровне. Социальные объекты, расположенные в шаговой доступности от ЖК Like, представлены несколькими детскими садами, школами №№ 104, 123, 117, поликлиникой. Также относительно недалеко находится Лесотехническая академия. Что же касается торговых объектов, то здесь их немало – это и сетевые супермаркеты, и хозяйственные магазины. Десять минут ходьбы отделяют ЖК Like от ТРК «Европолис».

Экология

Недалеко от жилого комплекса пролегают оживленные автомобильные дороги, также поблизости есть несколько промышленных объектов. Несколько спасает экологическую обстановку парк Лесотехнической академии, который расположен в сотне метров от ЖК Like.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Like

От станции метро «Площадь Мужества» можно дойти за 10 минут. После выхода из вестибюля необходимо перейти на другую сторону проспект Непокоренных и двигаться по Политехнической улице около 700 метров, комплекс будет по правой стороне дороги напротив шиномонтажа Hofmann. Также можно доехать наземным транспортом – рядом останавливаются маршрутные такси К-152, К-175, К-240Б.

Что касается автомобильных маршрутов, то доехать до ЖК Like не составит труда – рядом находятся такие крупные городские артерии как Кантемировская улица, проспект Непокоренных, проспект Маршала Блюхера. От Гостиного двора получится добраться таким образом: Невский проспект – Садовая улица – набережная Лебяжьей канавки – Троицкий мост – Петровская набережная – Петроградская набережная – Гренадерский мост – Гренадерская улица – Лесной проспект – 1-й Муринский проспект – Политехническая улица. Время в пути составит около 25 минут без учета пробок, примерно вдвое больше времени придется потратить в час пик.

Квартиры в продаже в ЖК Like

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
К. пом
S общая, м² 135.06 м²
от 24 497 200 ₽
2 ккв
S общая, м² 67.2 м²
от 10 830 000 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Like, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Like. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Like

В продаже: 3 (0%)
Продано: 614 (97%)
Забронировано: 14 (2%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Like будет реализован через 6 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -5 147 960 до 416 100 от -53.8% до +9.3
2 ккв от 25 915 до 1 563 295 от 0.4% до +17.7
2 ккв (Евро) от -18 250 до 379 600 от -0.4% до +10.6
3 ккв от 109 500 до 419 750 от 1.2% до +5.3
3 ккв (Евро) от 23 360 до 378 140 от 0.4% до +6.5
К. пом от -18 457 685 до 22 133 965 от -44.3% до +55.3
Студия от 4 745 до 466 835 от 0.2% до +14.7
Рост цены в год
-54%
до
+55%

Плюсы и минусы Like

Надежный застройщик

Не согласны: 1

Метро в 10 минутах

Не согласны: 0

Парк Лесотехнической академии в пяти минутах

Не согласны: 0

Чистовая отделка

Не согласны: 1

Доходные программы

Не согласны: 1

Консьерж, видеонаблюдение

Не согласны: 0

Удобное транспортное положение

Не согласны: 1

Рядом ТРК «Европолис»

Не согласны: 1

Развитая инфраструктура

Не согласны: 0

Высокая стадия готовности

Не согласны: 1

Нельзя прописаться (апартаменты)

Не согласны: 3

Высокий налог на недвижимость

Не согласны: 4

Много квартир на этаже

Не согласны: 1

Рядом железная дорога

Не согласны: 3

В радиусе двух километров несколько промышленных объектов

Не согласны: 2

Много студий

Не согласны: 2

Ход строительства

Жилой комплекс Like возводит ПСК. Строительство началось в 2017-м году. Разрешение на строительство было получено 22-го декабря 2016-го года, оно действительно до 22-го декабря 2020-го года. Сначала застройщик планировал ввести в эксплуатацию апарт-отель в четвертом квартале 2020-го года, однако позже перенес срок сдачи на третий квартал 2019-го года (то есть, принял решение достроить объект на пять кварталов ранее изначально заявленного). На март 2019-го года большая часть здания выглядит полностью достроенной – завершены не только монолитные работы, но и облицовка фасадов, и остекление. Незавершенной остается лишь одна из секций – в ней необходимо окончить остекление и облицовку. С учетом скорости работы можно рассчитывать на то, что компания успеет уложиться во вновь обозначенные сроки. На передачу ключей заложено еще шесть месяц – таковы требования ФЗ №214. Продажи открыты во всех четырех секциях, на сегодняшний день покупателям доступна большая часть планировок.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс Like строит компания ПСК, которая заслужила доверие рынка, успешно сдав несколько объектов. Надежность компании оценивается как «выше среднего», а с учетом высокой готовности здания переживать о безопасности покупки здесь жилья не стоит – однозначно, что дом будет достроен и введен в эксплуатацию. Более того, застройщик решил сдать объект на год раньше намеченного – изначально планировалось, что сдача произойдет в конце 2020-го года.

Местоположение жилого комплекса удачное – буквально несколько минут ходьбы отделяют объект от парка Лесотехнической академии, чуть больше займет путь до торгово-развлекательного комплекса «Европолис». Всего десять минут идти до станции метро «Площадь Мужества», а 15 – до станции метро «Лесная». В округе есть множество магазинов, школ, детских садов – одним словом, есть все, что требуется для комфортного проживания. Вот только людям семейным жить в комплексе будет не очень приятно по нескольким причинам. Во-первых, апартаменты – это не жилой фонд, а значит, в них нельзя прописаться – допустимо разве что сделать временную регистрацию, но это не особо удобно. Во-вторых, большая часть номеров – это студии и «однушки», которые будут сдаваться (и некоторые из них будут сдаваться посуточно, это все же отель). Таким образом, социальная инфраструктура для покупателей юнитов в комплексе не так уж важна, ведь свои квадратные метры они приобретают для сдачи в аренду туристам, рабочим и иным группам населения.

Что касается имеющихся доходных программ, то они неплохие, а учитывая довольно лояльную стоимость квадратного метра (на сегодняшний день в подобных апарт-отелях комфорт-класса цена жилья выше в среднем на 15-20%) покупку здесь можно считать выгодной. Пока неизвестно, какой будет налог на данный вид недвижимости, но очевидно, что он будет выше, чем на обычную квартиру – это стоит отнести к недостаткам объекта.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Like

Ипотека
Рассрочка
ЖК Life-Лесная
(3 отзыва, в среднем 2 из 5)
Застройщик Пионер
Цены от 112 430 ₽ за м²
Рост цены в год
от -43% до +51%
Выборгский р-н, Новолитовская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 2 кв. 2020
Подчистовая,Чистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 96.1 м2
20 181 000 ₽
Студия от 31.6 м2
6 162 509 ₽
1 ккв от 76.7 м2
11 607 134 ₽
2 ккв (Евро) от 43 м2
6 351 552 ₽
2 ккв от 63 м2
10 107 755 ₽
3 ккв (Евро) от 74.8 м2
11 375 828 ₽
3 ккв от 122.6 м2
18 545 805 ₽
4 ккв от 111.7 м2
17 313 909 ₽
4 ккв (Евро) от 122.5 м2
17 861 640 ₽
5 ккв (Евро) от 175 м2
27 105 918 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Legenda Premium Институтский, 16
(6 отзывов, в среднем 1.4 из 5)
Застройщик LEGENDA Intelligent Development
Цены от 140 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Подчистовая
Монолит,Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 96.4 м2
19 087 254 ₽
2 ккв (Евро) от 71.5 м2
22 241 076 ₽
3 ккв (Евро) от 98.53 м2
30 649 136 ₽
4 ккв (Евро) от 129.77 м2
35 328 585 ₽
5 ккв (Евро) от 163.01 м2
46 327 442 ₽
48 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Кантемировская 11
(3 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик Пик
Цены от 143 500 ₽ за м²
Выборгский р-н, Кантемировская ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2022
Чистовая
Панель
Студия от 21.8 м2
4 623 780 ₽
1 ккв от 37.4 м2
6 649 720 ₽
2 ккв от 54.6 м2
8 435 700 ₽
2 ккв (Евро) от 36 м2
6 130 800 ₽
3 ккв (Евро) от 61.1 м2
8 767 850 ₽
3 ккв от 65.7 м2
9 769 590 ₽
89 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Шуваловский
(5 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 78 570 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +26%
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 4 кв. 2020
Чистовая,Без отделки
Панель
К. пом от 216.5 м2
24 897 500 ₽
1 ккв от 35.18 м2
5 488 080 ₽
2 ккв (Евро) от 49 м2
5 537 000 ₽
2 ккв от 51.7 м2
7 832 550 ₽
3 ккв (Евро) от 60.5 м2
7 108 750 ₽
3 ккв от 69.9 м2
9 319 977 ₽
4 ккв (Евро) от 90.37 м2
9 579 220 ₽
4 ккв от 107.18 м2
14 147 760 ₽
5 ккв (Евро) от 107.18 м2
10 943 580 ₽
37 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Неоклассика
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Красная стрела
Цены от 78 660 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +14%
Срок сдачи: 3 кв. 2018
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 56.17 м2
8 144 650 ₽
Студия от 30.6 м2
3 895 380 ₽
1 ккв от 46.7 м2
5 225 000 ₽
2 ккв от 63.8 м2
7 125 000 ₽
3 ккв от 76.8 м2
8 265 000 ₽
31 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Охта Хаус
(4 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 72 539 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +30%
Срок сдачи: 1 кв. 2021 - 1 кв. 2022
Чистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 23.28 м2
3 616 530 ₽
К. пом от 112.48 м2
13 750 479 ₽
1 ккв от 34.27 м2
4 060 251 ₽
2 ккв (Евро) от 40.9 м2
3 722 097 ₽
2 ккв от 53.33 м2
5 587 821 ₽
3 ккв (Евро) от 79.37 м2
7 858 566 ₽
3 ккв от 77.36 м2
7 659 549 ₽
4 ккв от 97.05 м2
9 609 093 ₽
4 ккв (Евро) от 101.64 м2
10 063 557 ₽
172 квартиры
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Like


Вадим

Купил здесь две студии на раннем этапе, обе под сдачу – одну в «монохроме», вторую в «нюде». Вот теперь думаю – самому сдавать или подписывать контракт с ПСК.
Плюсы
хороший проект под инвестиции
19.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Лана

Вадим, тут все просто – если у вас есть время, можете сами сдавать, если времени нет, то договаривайтесь с застройщиком. Единственное, что они с вас могут кучу денег попросить за некий комплект мебели, чтобы это все сдавать, и по факту это может получиться не так уж выгодно, как они рисуют.
Плюсы
предлагают программы, удачное место
19.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Вадим
Лана, да я слышал что-то, около трехсот тысяч что ли он стоит, это комплект, но для большой квартиры. А для студии не знаю. Если в пределах 100-150, то подумать можно – все равно ведь ее покупать.
19.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.