Главная Застройщики RBI ЖК Ultra City
ЖК Ultra City — вид 1ЖК Ultra City — вид 2ЖК Ultra City — вид 3ЖК Ultra City — вид 4ЖК Ultra City — вид 5ЖК Ultra City — вид 6ЖК Ultra City — вид 7ЖК Ultra City — вид 8ЖК Ultra City — вид 9ЖК Ultra City — вид 10
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
RBI
Срок сдачи
Строится
2021
2022
2023
II квартал 2021 года
Корп.: 1
Корп.: 2
II квартал 2022 года
Корп.: 5
Корп.: 6
II квартал 2023 года
Корп.: 3
Корп.: 4
Этажей
27
Средняя за м²
217 857 ₽
Рост цены в год
от -90% до +27%
К. пом от 112.1 м2
28 000 000 ₽
Студия от 26.2 м2
7 348 207 ₽
1 ккв от 31.1 м2
7 500 000 ₽
2 ккв (Евро) от 32.5 м2
8 300 000 ₽
2 ккв от 49 м2
10 300 000 ₽
3 ккв (Евро) от 49.1 м2
10 900 000 ₽
3 ккв от 66.1 м2
14 500 000 ₽
4 ккв от 137 м2
27 406 162 ₽
4 ккв (Евро) от 74.4 м2
16 032 179 ₽
5 ккв (Евро) от 137 м2
27 406 162 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Ultra City
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

ЖК Ultra City – это объект строительной компании «RBI» (ранее в документах быда указана дочерняя компания «Северный город»), в Приморском районе Санкт-Петербурга, по адресу Пригородный, 4 (около Глухарской улицы). Участок застройки занимает 12 гектаров, завершить строительство компания планирует в четвертом квартале 2021-го года (первая очередь сдана в первом квартале 2018-го года, вторую обещают сдать в четвертом квартале 2020-го года).

В планах застройщика возвести здесь одиннадцать зданий высотой от 18 до 25 этажей. Общая площадь строящейся недвижимости составляет 350 тысяч квадратных метров. Помимо жилых домов здесь появятся два детсада, школа и подземные паркинги. На данный момент введены в эксплуатацию первые два корпуса.

Первая очередь, состоящая из четырех корпусов, рассчитана на 1510 квартир различных метражей и планировок. На март 2019-го года покупателям доступны студии площадью от 22 до 26 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 32 до 41 квадратного метра, «двушки» от 48 до 58 «квадратов», трехкомнатные квартиры от 66 до 82 «квадратов» и «четырешки» площадью 95 квадратных метров. Жилье передается покупателям без отделки, однако застройщик устанавливает входные металлические двери, двухкамерные стеклопакеты.

Инфраструктура жилого комплекса Ultra City включит два детских сада, каждый из которых рассчитан на 140 воспитанников, школу на 825 учеников, паркинги на 2250 машиномест. Дворы закроют от посторонних и от автомобилей – здесь появятся воркаут-пространства для занятий спортом, детские площадки с безопасным прорезиненным покрытием. Также здесь будет оборудована зона для отдыха с амфитеатром. Компания-застройщик обещает высадить деревья и кустарники, засеять газон, а также обустроить собственный фруктовый сад, где будут посажены яблоневые и вишневые деревья.

Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Приобрести квартиру можно в ипотеку – ЖК аккредитован Сбербанком и другими банковскими учреждениями России. Средняя стоимость квадратного метра составляет 90-120 тысяч рублей в строящихся очередях. При желании можно воспользоваться рассрочкой от застройщика.

Инфраструктура

Ближайшие к ЖК Ultra City школы находятся на некотором отдалении – к примеру, идти до школы №246 придется около 10-15 минут, до школ № 579 и 583 – 20-25 минут. Также в пешей доступности находится школа №582 с углубленным изучением английского и финского языков, но идти до нее еще чуть дольше. Рядом с ЖК расположено несколько частных детских садов и пять государственных, но нагрузка на них большая. Пешком можно дойти до городской поликлиники №114. Что касается торговой инфраструктуры, то она представлена многочисленными супермаркетами и магазинами, которые работают на первых этажах соседних ЖК. На транспорте реально за 10-20 минут доехать до торгово-развлекательных комплексов. Есть в районе и фитнес-центры.

Экология

Рядом с жилым комплексом находится Юнтоловский заказник, в нескольких минутах ходьбы небольшой сад, а чуть поодаль – Изотовский сквер. Тем не менее экологию местности нельзя назвать идеальной – рядом пролегает Кольцевая автодорога, в нескольких километрах раскинулся полигон бытовых отходов, также менее чем в километре действует Уральский завод полимерных материалов. Впрочем, других промышленных объектов поблизости нет.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Ultra City

От станции метро пешком идти далеко – ближайшие («Комендантский проспект», «Пионерская», «Старая Деревня») находятся в 35 минутах ходьбы и более. Добраться можно наземным транспортом – около соседнего ЖК «Чистое небо», который расположен в ста метраж от ЖК Ultra City останавливаются маршрутки К-79, К-127 и К-179. Первые две идут от станции метро «Пионерская», а третья – от станции метро «Старая Деревня». После выхода из маршрутного такси вам потребуется перейти проспект Королева и Глухарскую улицу – комплекс окажется прямо перед вами.

Автомобилисты добираются до этой части Приморского района по Комендантскому проспекту и Парашютной улице. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Литейный проспект – Литейный мост – Пироговская набережная – Выборгская набережная – Приморский проспект – Планерная улица – Глухарская улица. Время в пути составит около 40 минут без учета пробок, в час пик доехать получится за 50-60 минут. Относительно недалеко находятся съезды на КАД и ЗСД.

Панорама ЖК Ultra City

Квартиры в продаже в ЖК Ultra City

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
К. пом
S общая, м² 112.1 м²
от 28 000 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 31.1 м²
от 7 500 000 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 32.5 м²
от 8 300 000 ₽
2 ккв
S общая, м² 50.6 м²
от 10 800 000 ₽
3 ккв
S общая, м² 66.1 м²
от 14 500 000 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 49.1 м²
от 11 000 000 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 74.4 м²
от 16 032 179 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Ultra City, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Ultra City. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Ultra City

В продаже: 75 (8%)
Продано: 803 (89%)
Забронировано: 24 (3%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Ultra City будет реализован через один месяц и 9 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -4 842 820 до 2 100 210 от -39.1% до +27.4
2 ккв от -11 651 895 до 2 815 975 от -89.9% до +25.9
2 ккв (Евро) от 148 555 до 1 514 020 от 1.9% до +21.6
3 ккв от 212 065 до 2 967 815 от 1.8% до +21.9
3 ккв (Евро) от 109 135 до 2 982 780 от 0.7% до +27.2
4 ккв от 1 073 830 до 3 175 500 от 8.1% до +18.4
4 ккв (Евро) от 237 250 до 2 544 780 от 1.8% до +16.8
К. пом от -1 799 085 до 3 934 700 от -6.1% до +25.8
Студия от 377 045 до 1 228 225 от 7.7% до +20
Рост цены в год
-90%
до
+27%

Плюсы и минусы Ultra City

Надежный застройщик

Не согласны: 1

Рядом Юнтоловский заказник

Не согласны: 0

Поблизости съезд на ЗСД

Не согласны: 3

В первой очереди детский сад на 80 мест, во второй на 150 мест

Не согласны: 1

В планах властей – открытие рядом станции метро «Шуваловский проспект»

Не согласны: 1

Панорамное остекление

Не согласны: 1

Вместительный паркинг

Не согласны: 1

Запах с полигона бытовых отходов

Не согласны: 2

Квартиры без отделки

Не согласны: 2

Высокая нагрузка на инфраструктуру

Не согласны: 2

В ближайшие годы рядом будет стройка

Не согласны: 2

Далеко идти от метро

Не согласны: 1

Ход строительства

Строительство жилого комплекса Ultra City началось в 2015-м году. Изначально планировалось, что застройщик построит комплекс в две очереди, однако в итоге первую очередь разделили на два этапа. Первый этап был сдан в первом квартале 2018-го года (на один квартал позже намеченного срока), а второй этап первой очереди застройщик планирует ввести в эксплуатацию в четвертом квартале 2020-го года (изначальный срок – первый квартал 2020-го года). Завершить строительство всего объекта «Северный город» планирует во втором квартале 2021-го года. На март 2019-го года по второму этапу первой очереди завершаются монолитные работы, в скором времени застройщик приступит к облицовке фасадов и внутренней отделке. Первый этап второй очереди также в стадии строительства – монолитные работы по корпусам находятся на высоте третьего этажа. Уложиться в срок застройщик может, если скорость строительства останется на прежнем уровне.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс Ultra City строит компания «RBI»дочкой которого была строительная фирма «Северный город», хорошо известная на отечественном рынке – в Петербурге застройщик реализовал немало жилья, большая часть из которого вводилась в соответствии с заявленными сроками. По объекту Ultra City темпы строительства приемлемые – вполне реально, что компания уложится в срок. По первому этапу 1 очереди была небольшая задержка, однако она составила всего один квартал. Эксперты рынка отмечают, что компания «RBI» надежная, и ей можно доверить свои финансы без особых опасений. Однако, за строительством всегда следует внимательно наблюдать – сфера недвижимости одна из самых непредсказуемых на бизнес-арене нашей страны.

ЖК Ultra City интересен тем, что здесь можно найти неплохую квартиру за небольшие деньги. Так, стоимость «трешек» стартует от 6,2 миллионов, а ведь до сдачи осталось не так много. Единственное, необходимо помнить, что квартиры сдаются без отделки, а значит, что дополнительное вливание средств потребует ремонт – если квартира по метражу большая, это может оказаться недешево. Что касается планировок в ЖК Ultra City, то они стандартные – есть как с небольшими, так и с просторными кухнями, покупателям доступны варианты от студий до четырехкомнатных квартир.

Вызывает сомнения местоположение – несмотря на то что поблизости есть социальные объекты, нагрузка на них большая. А с учетом того, что в ближайшем будущем здесь появится еще несколько сотен тысяч «квадратов» построенного жилья (а вместе с ними – и новых жителей), можно представить, что из этого получится. Страдает и экология – поблизости находится полигон отходов, кроме того, ходят слухи о строительстве рядом мусоросжигательного завода. Также из минусов – постоянные пробки: Приморский район на первом месте среди самых загруженных автомобильным транспортом.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Ultra City

Ипотека
ЖК Dreamline
Застройщик ЦДС
Цены от 148 985 ₽ за м²
Рост цены в год
от -30% до +21%
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Подчистовая,Чистовая
Монолит
Студия от 23.22 м2
5 608 310 ₽
К. пом от 55.25 м2
15 028 920 ₽
1 ккв от 34.31 м2
6 670 785 ₽
2 ккв (Евро) от 33.41 м2
6 474 311 ₽
3 ккв (Евро) от 48.53 м2
9 974 564 ₽
4 ккв (Евро) от 81.83 м2
17 268 266 ₽
8 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Dreamline
Застройщик ЦДС
Цены от 148 985 ₽ за м²
Рост цены в год
от -30% до +21%
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Подчистовая,Чистовая
Монолит
Студия от 23.22 м2
5 608 310 ₽
К. пом от 55.25 м2
15 028 920 ₽
1 ккв от 34.31 м2
6 670 785 ₽
2 ккв (Евро) от 33.41 м2
6 474 311 ₽
3 ккв (Евро) от 48.53 м2
9 974 564 ₽
4 ккв (Евро) от 81.83 м2
17 268 266 ₽
8 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
ЖК Юбилейный квартал
(3 отзыва, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 27 271 ₽ за м²
Рост цены в год
от -90% до +42%
Срок сдачи: 4 кв. 2010 - 3 кв. 2012
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 75.5 м2
8 788 200 ₽
Паркинг от 1 м2
516 780 ₽
1 ккв от 35.6 м2
6 583 387 ₽
2 ккв от 49.4 м2
9 312 732 ₽
3 ккв от 104.9 м2
18 334 422 ₽
4 ккв от 124.7 м2
19 782 782 ₽
390 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
ЖК Domino
(29 отзывов, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 110 770 ₽ за м²
Рост цены в год
от -12% до +32%
Приморский р-н, Белоостровская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 2 кв. 2023
Без отделки
Монолит + Панель
К. пом от 26.3 м2
8 744 750 ₽
Паркинг от 13.3 м2
1 473 241 ₽
1 ккв от 39 м2
12 000 000 ₽
2 ккв от 59.6 м2
17 829 739 ₽
3 ккв от 95 м2
26 799 837 ₽
5 ккв от 149.6 м2
44 181 110 ₽
183 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК VEREN VILLAGE стрельна
Застройщик VEREN GROUP
Цены от 174 720 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 2 кв. 2022
Без отделки
Монолит
Студия от 32.8 м2
6 036 512 ₽
2 ккв (Евро) от 39.2 м2
8 561 280 ₽
3 ккв (Евро) от 59.9 м2
13 355 826 ₽
4 ккв (Евро) от 87.2 м2
18 524 979 ₽
5 ккв (Евро) от 100.7 м2
22 944 495 ₽
88 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Дефанс Бизнес
(4 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 155 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +3% до +30%
Московский р-н, Юрия Гагарина пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 24.16 м2
6 958 000 ₽
1 ккв от 38.78 м2
10 858 400 ₽
2 ккв от 58.84 м2
15 886 800 ₽
2 ккв (Евро) от 35.06 м2
10 827 600 ₽
3 ккв от 93.19 м2
20 501 800 ₽
3 ккв (Евро) от 61.61 м2
15 300 000 ₽
4 ккв (Евро) от 95.64 м2
21 519 000 ₽
5 ккв (Евро) от 95.56 м2
21 023 200 ₽
83 квартиры
Подробнее о ЖК