Главная Застройщики SetlCity ЖК Imperial Club

ЖК Imperial Club

Другие комплексы
ЖК Imperial Club — вид 1ЖК Imperial Club — вид 2ЖК Imperial Club — вид 3ЖК Imperial Club — вид 4ЖК Imperial Club — вид 5ЖК Imperial Club — вид 6ЖК Imperial Club — вид 7ЖК Imperial Club — вид 8ЖК Imperial Club — вид 9ЖК Imperial Club — вид 10ЖК Imperial Club — вид 11ЖК Imperial Club — вид 12
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
SetlCity
Срок сдачи
Строится
2026
III квартал 2026 года
Корп.: 1
Этажей
8
Отделка
Без отделкиЧистовая
Средняя за м²
461 080 ₽
Рост цены в год
от +0% до +22%
К. пом от 74.42 м2
22 772 520 ₽
1 ккв от 41.51 м2
20 601 540 ₽
2 ккв от 59 м2
23 791 680 ₽
2 ккв (Евро) от 38.51 м2
17 988 210 ₽
3 ккв от 78.53 м2
29 128 860 ₽
3 ккв (Евро) от 59 м2
27 108 000 ₽
4 ккв от 164.63 м2
99 271 890 ₽
4 ккв (Евро) от 92.29 м2
39 453 975 ₽
5 ккв (Евро) от 164.63 м2
99 271 890 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Imperial Club
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Многофункциональный комплекс Imperial Club возводится Setl Group на Васильевском острове на берегу Большой Невы – это пересечение 23 линии В.О. и Масляного канала. Объект строится в рамках редевелопмента промышленной территории – ранее тут находилось бюро котлостроения. Площадь участка составляет 42 тысячи квадратных метров. Сдача объекта намечена на третий квартал 2026-го года, ключи дольщикам будут переданы в первом квартале 2027-го года. Кредит в размере 23,8 миллиардов рублей выдан Сбербанком. Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, продажи ведутся по ДДУ с применением эскроу-счетов – они открылись в июле 2022-го года.

Архитектурная концепция разработана мастерской «Студия 44» Никиты Явейна. В соответствии с проектом фасады зданий будут сочетать оформление натуральным камнем и кирпичом разных оттенков. Всего в рамках проекта будет построено три корпуса площадью 125 тысяч квадратных метров. Под квартиры и апартаменты будет выделено 59 тысяч квадратных метров. Ассортиментная линейка включает в себя 717 квартир и 32 апартамента, площадь домовладений варьируется от 37 до 262 квадратных метров. На июль 2022-го года в продаже есть однокомнатные лоты площадью от 40 до 49 квадратных метров и стоимостью от 21 до 23,6 млн рублей, «двушки» от 59 до 92 «квадратов» по цене от 25,3 до 46 млн рублей, «трешки» от 73 до 126 «квадратов» от 31 до 69 млн рублей, лоты с четырьмя комнатами от 132 до 134 «квадратов» от 61 до 73 миллионов. Есть планировки с открытыми лоджиями, террасами, просторными балконами, мастер-спальнями, кухнями-гостиными, французскими балконами, панорамным остеклением. Есть и редкие планировки – лоты с возможностью создания камина, сити-виллы со своими палисадниками, зимними садами.

Холлы комплекса сделают двухуровневыми – с lounge-зоной и эскалаторами. Они будут оформлены по дизайнерскому проекту. На первых этажах появятся коммерческие помещения – здесь заработают магазины, кафе, рестораны, салоны красоты. Дворы будут закрыты от посторонних – тут появятся детские и спортивные площадки, зоны отдыха, а по центру разместится прогулочный променад.

Инфраструктура

Эта часть Васильевского острова развита в плане инфраструктуры чуть хуже, чем те, которые находятся ближе к станциям метро. И однако в пешей доступности есть все необходимое для жизни – несколько школ, детских садов, музыкальная школа, торговый центр «Балтийский» с кинотеатром, музей современного искусства «Эрарта», пешком можно дойти до общественных пространств «Севкабельпорт» и «Брусницын лофт», клуба К-30 и других. Рядом работают рестораны и кафе, а напротив жилого комплекса разместилась местная достопримечательность – ледокол «Красин». Развитие инфраструктуры, в частности, происходит благодаря тому, что рядом недавно построили еще один жилой комплекс, «Палаццио»: на первых этажах этого ЖК уже работают кафе, парикмахерские, аптеки и прочие торговые объекты.

Экология

МФК Imperial Club возводится в рамках проекта редевелопмента промышленных территорий. Здесь страдает экологическое состояние почв, но воздух чистый – это связано с близостью Большой Невы и Финского залива. Зеленый зон рядом немного – за несколько минут получится дойти до сада Василеостровец, крупных парков в пешей доступности нет.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Imperial Club

От станции метро «Василеостровская» можно дойти за полчаса: после выхода из вестибюля необходимо идти по пешеходной улице до Андреевского собора, затем свернуть на Большой проспект В.О., на 10-й линии свернуть налево и дойти до набережной, повернуть направо и двигаться прямо около полутора километров. Комплекс окажется справа от вас. Прямо около пятна застройки находится автобусная остановка «Масляный канал», здесь проходит автобус №152. По Большому проспекту ходят автобусы №№ 1, 7, 128 и 262.

Автомобилисты могут воспользоваться такими транспортными магистралями как Большой проспект В.О., наб. Лейтенанта Шмидта, Университетская наб. От Гостиного двора маршрут такой: Невский пр. – Дворцовый проезд – Дворцовый мост – Университетская наб. – наб. Лейтенанта Шмидта – 22-я и 23-я линии В.О. – Масляный канал. Время в пути – 10 минут без учета пробок и в несколько раз больше в час пик. Ближайший съезд на ЗСД расположен в 6 километрах. От аэропорта «Пулково» получится добраться за 35 минут.

Транспортная доступность хорошая – удобно добираться как на личном, так и на общественном транспорте. Несколько удалены станции метро, но для покупателей квартир в ЖК Imperial Club это вряд ли будет иметь большое значение – стоимость жилья здесь предполагает, что большая часть жителей будут передвигаться на автомобилях.

Панорама ЖК Imperial Club

Квартиры в продаже в ЖК Imperial Club

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
К. пом
S общая, м² 74.42 м²
от 22 772 520 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 38.51 м²
от 17 988 210 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 59 м²
от 27 108 000 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 92.29 м²
от 39 453 975 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 164.63 м²
от 99 271 890 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Imperial Club, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Imperial Club. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Imperial Club

В продаже: 74 (23%)
Продано: 248 (77%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Imperial Club будет реализован через один месяц и 8 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв 0 +0.0
2 ккв 0 +0.0
2 ккв (Евро) от 221 920 до 3 922 655 от +1% до +16.9
3 ккв 0 +0.0
3 ккв (Евро) от 280 685 до 6 284 570 от +0.9% до +17.9
4 ккв 0 +0.0
4 ккв (Евро) от 1 649 435 до 13 815 250 от +2.3% до +21.9
Рост цены в год
+0%
до
+22%

Плюсы и минусы Imperial Club

Престижный район

Не согласны: 1

С территории – выход на набережную Большой Невы

Не согласны: 0

Видовые квартиры

Не согласны: 0

Уникальные квартиры: с зимним садом, камином, личным входом с улицы, террасой

Не согласны: 0

Благоустроенная территория

Не согласны: 0

Хорошая транспортная доступность

Не согласны: 2

Надежный застройщик

Не согласны: 0

Интересная архитектурная концепция

Не согласны: 1

Небольшая этажность

Не согласны: 1

Близость мест культурного досуга

Не согласны: 1

Тихое и спокойное место (проспекты и набережная находятся на отдалении)

Не согласны: 2

Проект строится в рамках редевелопмента промышленных территорий: не самая благоприятная экология

Не согласны: 2

Далеко от метро

Не согласны: 2

Высокая стоимость квадратного метра на старте

Не согласны: 0

Долго ждать ключей

Не согласны: 0

На Васильевском острове частое явление – пробки

Не согласны: 1

Рядом мало зеленых зон

Не согласны: 0

Объект соседствует с заброшенными заводами

Не согласны: 0

Ход строительства

МФК Imperial Club компания Setl Group начала строить в 2022-м году. Разрешение на строительство получено фирмой на имя общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Остров Сити» 2 июня 2022-го года, оно действительно до 2 июня 2027-го года. Сдать корпуса Б, блоки А, Б и В планируется в третьем квартале 2026-го года, выдача ключей намечена на первый квартал 2027-го года. Ранее на этой территории располагалось Бюро котлостроения, строительство ведется в рамках редевелопмента промышленных территорий. Продажи открыты в июле 2022-го года. На июль 2022-го года работы только начались – ведется снос имеющихся на территории строений, подготовка земель к строительству – их выравнивание, организация котлована. Территорию огородили, строительная техника – на объекте, осуществляется завоз строительных материалов. Компания Setl Group обладает хорошей репутацией на рынке и, как правило, объекты вводит в эксплуатацию своевременно, поэтому и в случае с Imperial Club можно рассчитывать на своевременную сдачу.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Многофункциональный жилой комплекс Imperial Club от Setl Group – объект ожидаемый. Слухи о том, что старые заводы близ Косой линии будут снесены, а на их месте вырастет премиальное жилье, ходили давно – во властных структурах о такой необходимости говорили еще в начале нулевых. И вот в июле 2022-го года первый объект был анонсирован. Технически, он стал вторым в этой локации после «Палаццио», который находится ближе к Большому проспекту, но Imperial Club – проект особый, так как он выходит прямо на Большую Неву. Тут уже нет набережной Лейтенанта Шмидта, поэтому нет и шума машин – место тихое и по-своему уютное. Из окон корпусов, которые обращены к воде, откроются потрясающие виды.

Большая часть домовладений здесь – это квартиры, но есть и апартаменты (для тех, кто хочет качественно инвестировать). Есть квартиры с уникальными характеристиками – сити-виллы с отдельным входом, квартиры с просторными открытыми террасами и лоджиями, каминами и зимними садами. Конечно, стоимость квадратного метра здесь выше среднего, но и проект относится к классу «премиум». Судя по анонсам, инфраструктура жилого комплекса будет соответствовать высокому классу – тут появится прогулочный променад вдоль Большой Невы, а во дворах застройщик проведет качественное озеленение.

Транспортная доступность жилого объекта скорее хорошая – рядом набережная Лейтенанта Шмидта, в 6 км – выезд на Западный скоростной диаметр: можно быстро доехать как до центра, так и до Курортного района с его пляжами и местами отдыха. Станции метро находятся далековато от комплекса, но вряд ли это станет проблемой. Тем более, что в скором времени откроется станция метро «Горный институт», она будет находиться в 5 минутах ходьбы от Imperial Club. Так что и инвесторы, для которых близость метро играет роль, останутся довольны и смогут сдавать жилье туристам по максимально выгодной цене.

Из минусов – частые пробки на Васильевском острове, особенно в старой части, а также не самое благоприятное соседство: с одной стороны от жилого комплекса находятся корпуса заброшенных заводов. Вероятнее всего, они тоже подвергнутся редевелопменту – в этом случае жителям Imperial Club придется жить рядом с непрекращающейся стройкой несколько лет.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Imperial Club

Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Палацио
(2 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 105 213 ₽ за м²
Рост цены в год
от -7% до +20%
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 4 кв. 2019
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
Студия от 23.6 м2
8 900 000 ₽
1 ккв от 45.5 м2
14 000 000 ₽
2 ккв от 69.2 м2
17 200 698 ₽
2 ккв (Евро) от 56.4 м2
16 400 000 ₽
3 ккв от 87.9 м2
21 550 047 ₽
3 ккв (Евро) от 105.3 м2
26 350 272 ₽
4 ккв от 125.42 м2
13 700 066 ₽
4 ккв (Евро) от 108.3 м2
27 950 660 ₽
5 ккв от 105.58 м2
17 850 780 ₽
5 ккв (Евро) от 137 м2
36 300 959 ₽
8 ккв от 68.22 м2
8 900 004 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Маленькая Франция
(20 отзывов, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 163 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -12% до +52%
Срок сдачи: 3 кв. 2021 - 1 кв. 2022
Без отделки,Нет инф.
Монолит
Студия от 61.07 м2
17 500 002 ₽
1 ккв от 250.9 м2
95 849 571 ₽
2 ккв от 70.1 м2
35 153 187 ₽
2 ккв (Евро) от 65.7 м2
34 676 394 ₽
3 ккв от 118.7 м2
54 128 031 ₽
3 ккв (Евро) от 63 м2
29 568 546 ₽
4 ккв от 209.06 м2
63 039 218 ₽
4 ккв (Евро) от 128.4 м2
59 728 213 ₽
5 ккв от 229.64 м2
87 903 492 ₽
5 ккв (Евро) от 178 м2
68 000 094 ₽
7 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Большой, 67
(4 отзыва, в среднем 2.9 из 5)
Застройщик LEGENDA Intelligent Development
Цены от 350 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +9%
Срок сдачи: 2 кв. 2025
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 88.67 м2
39 029 800 ₽
2 ккв (Евро) от 64.44 м2
29 809 944 ₽
3 ккв (Евро) от 63.78 м2
32 233 168 ₽
4 ккв (Евро) от 83.98 м2
34 900 723 ₽
42 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

(1 отзыв, в среднем 5 из 5)
Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад
Цены от 352 970 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2027
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 23.02 м2
13 459 334 ₽
1 ккв от 35.83 м2
19 642 293 ₽
2 ккв (Евро) от 51.76 м2
24 555 876 ₽
3 ккв (Евро) от 58.82 м2
27 205 460 ₽
4 ккв (Евро) от 102.97 м2
45 642 173 ₽
20 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Большой, 67
(4 отзыва, в среднем 2.9 из 5)
Застройщик LEGENDA Intelligent Development
Цены от 350 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +9%
Срок сдачи: 2 кв. 2025
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 88.67 м2
39 029 800 ₽
2 ккв (Евро) от 64.44 м2
29 809 944 ₽
3 ккв (Евро) от 63.78 м2
32 233 168 ₽
4 ккв (Евро) от 83.98 м2
34 900 723 ₽
42 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК МИРЪ
(5 отзывов, в среднем 3.7 из 5)
Застройщик RBI
Цены от 180 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -16% до +53%
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 99.8 м2
35 000 000 ₽
Студия от 27.9 м2
16 057 966 ₽
1 ккв от 40.2 м2
20 429 782 ₽
2 ккв от 70.4 м2
33 659 079 ₽
2 ккв (Евро) от 42.9 м2
19 653 756 ₽
3 ккв от 85 м2
30 617 465 ₽
3 ккв (Евро) от 70.4 м2
28 595 965 ₽
4 ккв от 94 м2
35 017 331 ₽
4 ккв (Евро) от 87.7 м2
37 149 800 ₽
5 ккв (Евро) от 127.3 м2
60 496 512 ₽
6 ккв (Евро) от 135.9 м2
64 004 456 ₽
114 квартир
Подробнее о ЖК