ЖК Imperial Club

Описание

Многофункциональный комплекс Imperial Club возводится Setl Group на Васильевском острове на берегу Большой Невы – это пересечение 23 линии В.О. и Масляного канала. Объект строится в рамках редевелопмента промышленной территории – ранее тут находилось бюро котлостроения. Площадь участка составляет 42 тысячи квадратных метров. Сдача объекта намечена на третий квартал 2026-го года, ключи дольщикам будут переданы в первом квартале 2027-го года. Кредит в размере 23,8 миллиардов рублей выдан Сбербанком. Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, продажи ведутся по ДДУ с применением эскроу-счетов – они открылись в июле 2022-го года.

Архитектурная концепция разработана мастерской «Студия 44» Никиты Явейна. В соответствии с проектом фасады зданий будут сочетать оформление натуральным камнем и кирпичом разных оттенков. Всего в рамках проекта будет построено три корпуса площадью 125 тысяч квадратных метров. Под квартиры и апартаменты будет выделено 59 тысяч квадратных метров. Ассортиментная линейка включает в себя 717 квартир и 32 апартамента, площадь домовладений варьируется от 37 до 262 квадратных метров. На июль 2022-го года в продаже есть однокомнатные лоты площадью от 40 до 49 квадратных метров и стоимостью от 21 до 23,6 млн рублей, «двушки» от 59 до 92 «квадратов» по цене от 25,3 до 46 млн рублей, «трешки» от 73 до 126 «квадратов» от 31 до 69 млн рублей, лоты с четырьмя комнатами от 132 до 134 «квадратов» от 61 до 73 миллионов. Есть планировки с открытыми лоджиями, террасами, просторными балконами, мастер-спальнями, кухнями-гостиными, французскими балконами, панорамным остеклением. Есть и редкие планировки – лоты с возможностью создания камина, сити-виллы со своими палисадниками, зимними садами.

Холлы комплекса сделают двухуровневыми – с lounge-зоной и эскалаторами. Они будут оформлены по дизайнерскому проекту. На первых этажах появятся коммерческие помещения – здесь заработают магазины, кафе, рестораны, салоны красоты. Дворы будут закрыты от посторонних – тут появятся детские и спортивные площадки, зоны отдыха, а по центру разместится прогулочный променад.

Инфраструктура

Эта часть Васильевского острова развита в плане инфраструктуры чуть хуже, чем те, которые находятся ближе к станциям метро. И однако в пешей доступности есть все необходимое для жизни – несколько школ, детских садов, музыкальная школа, торговый центр «Балтийский» с кинотеатром, музей современного искусства «Эрарта», пешком можно дойти до общественных пространств «Севкабельпорт» и «Брусницын лофт», клуба К-30 и других. Рядом работают рестораны и кафе, а напротив жилого комплекса разместилась местная достопримечательность – ледокол «Красин». Развитие инфраструктуры, в частности, происходит благодаря тому, что рядом недавно построили еще один жилой комплекс, «Палаццио»: на первых этажах этого ЖК уже работают кафе, парикмахерские, аптеки и прочие торговые объекты.

Экология

МФК Imperial Club возводится в рамках проекта редевелопмента промышленных территорий. Здесь страдает экологическое состояние почв, но воздух чистый – это связано с близостью Большой Невы и Финского залива. Зеленый зон рядом немного – за несколько минут получится дойти до сада Василеостровец, крупных парков в пешей доступности нет.