Главная Застройщики SetlCity ЖК Imperial Club

ЖК Imperial Club

Другие комплексы
ЖК Imperial Club — вид 1ЖК Imperial Club — вид 2ЖК Imperial Club — вид 3ЖК Imperial Club — вид 4ЖК Imperial Club — вид 5ЖК Imperial Club — вид 6ЖК Imperial Club — вид 7ЖК Imperial Club — вид 8ЖК Imperial Club — вид 9ЖК Imperial Club — вид 10ЖК Imperial Club — вид 11ЖК Imperial Club — вид 12
Способы оплаты
Застройщик
SetlCity
Срок сдачи
Строится
2026
III квартал 2026 года
Корп.: 1
Этажей
8
Отделка
Без отделкиНет данныхЧистовая
Средняя за м²
510 573 ₽
Рост цены в год
от -2% до +33%
К. пом от 2257.2 м2
225 000 000 ₽
1 ккв от 41.51 м2
20 601 540 ₽
2 ккв от 59 м2
23 791 680 ₽
2 ккв (Евро) от 39.44 м2
23 855 040 ₽
3 ккв от 78.53 м2
29 128 860 ₽
3 ккв (Евро) от 60.81 м2
36 894 690 ₽
4 ккв от 164.63 м2
99 271 890 ₽
4 ккв (Евро) от 88.61 м2
40 500 000 ₽
5 ккв (Евро) от 164.63 м2
105 198 570 ₽

Описание

Многофункциональный комплекс Imperial Club возводится Setl Group на Васильевском острове на берегу Большой Невы – это пересечение 23 линии В.О. и Масляного канала. Объект строится в рамках редевелопмента промышленной территории – ранее тут находилось бюро котлостроения. Площадь участка составляет 42 тысячи квадратных метров. Сдача объекта намечена на третий квартал 2026-го года, ключи дольщикам будут переданы в первом квартале 2027-го года. Кредит в размере 23,8 миллиардов рублей выдан Сбербанком. Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, продажи ведутся по ДДУ с применением эскроу-счетов – они открылись в июле 2022-го года.

Архитектурная концепция разработана мастерской «Студия 44» Никиты Явейна. В соответствии с проектом фасады зданий будут сочетать оформление натуральным камнем и кирпичом разных оттенков. Всего в рамках проекта будет построено три корпуса площадью 125 тысяч квадратных метров. Под квартиры и апартаменты будет выделено 59 тысяч квадратных метров. Ассортиментная линейка включает в себя 717 квартир и 32 апартамента, площадь домовладений варьируется от 37 до 262 квадратных метров. На июль 2022-го года в продаже есть однокомнатные лоты площадью от 40 до 49 квадратных метров и стоимостью от 21 до 23,6 млн рублей, «двушки» от 59 до 92 «квадратов» по цене от 25,3 до 46 млн рублей, «трешки» от 73 до 126 «квадратов» от 31 до 69 млн рублей, лоты с четырьмя комнатами от 132 до 134 «квадратов» от 61 до 73 миллионов. Есть планировки с открытыми лоджиями, террасами, просторными балконами, мастер-спальнями, кухнями-гостиными, французскими балконами, панорамным остеклением. Есть и редкие планировки – лоты с возможностью создания камина, сити-виллы со своими палисадниками, зимними садами.

Холлы комплекса сделают двухуровневыми – с lounge-зоной и эскалаторами. Они будут оформлены по дизайнерскому проекту. На первых этажах появятся коммерческие помещения – здесь заработают магазины, кафе, рестораны, салоны красоты. Дворы будут закрыты от посторонних – тут появятся детские и спортивные площадки, зоны отдыха, а по центру разместится прогулочный променад.

Инфраструктура

Эта часть Васильевского острова развита в плане инфраструктуры чуть хуже, чем те, которые находятся ближе к станциям метро. И однако в пешей доступности есть все необходимое для жизни – несколько школ, детских садов, музыкальная школа, торговый центр «Балтийский» с кинотеатром, музей современного искусства «Эрарта», пешком можно дойти до общественных пространств «Севкабельпорт» и «Брусницын лофт», клуба К-30 и других. Рядом работают рестораны и кафе, а напротив жилого комплекса разместилась местная достопримечательность – ледокол «Красин». Развитие инфраструктуры, в частности, происходит благодаря тому, что рядом недавно построили еще один жилой комплекс, «Палаццио»: на первых этажах этого ЖК уже работают кафе, парикмахерские, аптеки и прочие торговые объекты.

Экология

МФК Imperial Club возводится в рамках проекта редевелопмента промышленных территорий. Здесь страдает экологическое состояние почв, но воздух чистый – это связано с близостью Большой Невы и Финского залива. Зеленый зон рядом немного – за несколько минут получится дойти до сада Василеостровец, крупных парков в пешей доступности нет.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Imperial Club

От станции метро «Василеостровская» можно дойти за полчаса: после выхода из вестибюля необходимо идти по пешеходной улице до Андреевского собора, затем свернуть на Большой проспект В.О., на 10-й линии свернуть налево и дойти до набережной, повернуть направо и двигаться прямо около полутора километров. Комплекс окажется справа от вас. Прямо около пятна застройки находится автобусная остановка «Масляный канал», здесь проходит автобус №152. По Большому проспекту ходят автобусы №№ 1, 7, 128 и 262.

Автомобилисты могут воспользоваться такими транспортными магистралями как Большой проспект В.О., наб. Лейтенанта Шмидта, Университетская наб. От Гостиного двора маршрут такой: Невский пр. – Дворцовый проезд – Дворцовый мост – Университетская наб. – наб. Лейтенанта Шмидта – 22-я и 23-я линии В.О. – Масляный канал. Время в пути – 10 минут без учета пробок и в несколько раз больше в час пик. Ближайший съезд на ЗСД расположен в 6 километрах. От аэропорта «Пулково» получится добраться за 35 минут.

Транспортная доступность хорошая – удобно добираться как на личном, так и на общественном транспорте. Несколько удалены станции метро, но для покупателей квартир в ЖК Imperial Club это вряд ли будет иметь большое значение – стоимость жилья здесь предполагает, что большая часть жителей будут передвигаться на автомобилях.

Панорама ЖК Imperial Club

Квартиры в продаже в ЖК Imperial Club

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
К. пом
S общая, м² 2257.2 м²
от 225 000 000 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 38.53 м²
от 23 855 040 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 60.81 м²
от 36 894 690 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 88.61 м²
от 40 500 000 ₽

Статистика по ЖК Imperial Club

В продаже: 84 (20%)
Продано: 336 (80%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Imperial Club будет реализован через один месяц и 14 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
2 ккв 0 0
2 ккв (Евро) от 144 540 до 10 453 965 от 0.6% до +31.9
3 ккв 0 0
3 ккв (Евро) от -493 115 до 12 213 630 от -1.7% до +27.9
4 ккв 0 0
4 ккв (Евро) от 963 235 до 23 355 620 от 1.1% до +32.8
5 ккв (Евро) 3 849 290 3.7
Рост цены в год
-2%
до
+33%

Ход строительства

МФК Imperial Club компания Setl Group начала строить в 2022-м году. Разрешение на строительство получено фирмой на имя общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Остров Сити» 2 июня 2022-го года, оно действительно до 2 июня 2027-го года. Сдать корпуса Б, блоки А, Б и В планируется в третьем квартале 2026-го года, выдача ключей намечена на первый квартал 2027-го года. Ранее на этой территории располагалось Бюро котлостроения, строительство ведется в рамках редевелопмента промышленных территорий. Продажи открыты в июле 2022-го года. На июль 2022-го года работы только начались – ведется снос имеющихся на территории строений, подготовка земель к строительству – их выравнивание, организация котлована. Территорию огородили, строительная техника – на объекте, осуществляется завоз строительных материалов. Компания Setl Group обладает хорошей репутацией на рынке и, как правило, объекты вводит в эксплуатацию своевременно, поэтому и в случае с Imperial Club можно рассчитывать на своевременную сдачу.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Многофункциональный жилой комплекс Imperial Club от Setl Group – объект ожидаемый. Слухи о том, что старые заводы близ Косой линии будут снесены, а на их месте вырастет премиальное жилье, ходили давно – во властных структурах о такой необходимости говорили еще в начале нулевых. И вот в июле 2022-го года первый объект был анонсирован. Технически, он стал вторым в этой локации после «Палаццио», который находится ближе к Большому проспекту, но Imperial Club – проект особый, так как он выходит прямо на Большую Неву. Тут уже нет набережной Лейтенанта Шмидта, поэтому нет и шума машин – место тихое и по-своему уютное. Из окон корпусов, которые обращены к воде, откроются потрясающие виды.

Большая часть домовладений здесь – это квартиры, но есть и апартаменты (для тех, кто хочет качественно инвестировать). Есть квартиры с уникальными характеристиками – сити-виллы с отдельным входом, квартиры с просторными открытыми террасами и лоджиями, каминами и зимними садами. Конечно, стоимость квадратного метра здесь выше среднего, но и проект относится к классу «премиум». Судя по анонсам, инфраструктура жилого комплекса будет соответствовать высокому классу – тут появится прогулочный променад вдоль Большой Невы, а во дворах застройщик проведет качественное озеленение.

Транспортная доступность жилого объекта скорее хорошая – рядом набережная Лейтенанта Шмидта, в 6 км – выезд на Западный скоростной диаметр: можно быстро доехать как до центра, так и до Курортного района с его пляжами и местами отдыха. Станции метро находятся далековато от комплекса, но вряд ли это станет проблемой. Тем более, что в скором времени откроется станция метро «Горный институт», она будет находиться в 5 минутах ходьбы от Imperial Club. Так что и инвесторы, для которых близость метро играет роль, останутся довольны и смогут сдавать жилье туристам по максимально выгодной цене.

Из минусов – частые пробки на Васильевском острове, особенно в старой части, а также не самое благоприятное соседство: с одной стороны от жилого комплекса находятся корпуса заброшенных заводов. Вероятнее всего, они тоже подвергнутся редевелопменту – в этом случае жителям Imperial Club придется жить рядом с непрекращающейся стройкой несколько лет.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Imperial Club

Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Маленькая Франция
(31 отзыв, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 163 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -10% до +48%
Срок сдачи: 3 кв. 2021 - 1 кв. 2022
Без отделки,Нет инф.
Монолит
Студия от 61.07 м2
17 500 002 ₽
1 ккв от 250.9 м2
95 849 571 ₽
2 ккв от 70.1 м2
35 153 187 ₽
2 ккв (Евро) от 65.7 м2
34 676 394 ₽
3 ккв от 118.7 м2
54 128 031 ₽
3 ккв (Евро) от 89.8 м2
38 165 000 ₽
4 ккв от 209.06 м2
63 039 218 ₽
4 ккв (Евро) от 128.4 м2
43 013 974 ₽
5 ккв от 229.64 м2
87 903 492 ₽
5 ккв (Евро) от 151.7 м2
69 782 000 ₽
4 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Большой, 67
(4 отзыва, в среднем 2.9 из 5)
Застройщик LEGENDA Intelligent Development
Цены от 350 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +15%
Срок сдачи: 2 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 102.71 м2
46 219 500 ₽
2 ккв (Евро) от 43.69 м2
28 332 965 ₽
3 ккв (Евро) от 83.11 м2
43 372 740 ₽
4 ккв (Евро) от 83.98 м2
46 189 000 ₽
14 квартир
Подробнее о ЖК
(2 отзыва, в среднем 5 из 5)
Застройщик Fizika Development
Цены от 320 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2028 - 1 кв. 2029
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 19.91 м2
8 596 445 ₽
1 ккв от 38.62 м2
14 571 326 ₽
2 ккв (Евро) от 46.47 м2
18 067 536 ₽
3 ккв от 84.5 м2
31 848 750 ₽
3 ккв (Евро) от 54.15 м2
21 016 849 ₽
4 ккв (Евро) от 76.05 м2
27 138 443 ₽
76 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Shepilevskiy
(9 отзывов, в среднем 3.6 из 5)
Застройщик Element Development
Цены от 338 400 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +28%
Срок сдачи: 2 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 30.08 м2
17 000 000 ₽
1 ккв от 36.94 м2
20 943 133 ₽
2 ккв от 56.65 м2
37 173 730 ₽
2 ккв (Евро) от 36.6 м2
23 021 400 ₽
3 ккв (Евро) от 57.43 м2
32 309 860 ₽
4 ккв (Евро) от 146.29 м2
172 717 288 ₽
5 ккв (Евро) от 147.59 м2
131 724 075 ₽
18 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК ID Petrogradskaya
(1 отзыв, в среднем 0.5 из 5)
Застройщик Евроинвест девелопмент
Цены от 400 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2029
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 20.84 м2
11 585 600 ₽
1 ккв от 31.9 м2
14 993 000 ₽
2 ккв (Евро) от 35.11 м2
16 835 400 ₽
2 ккв от 44.15 м2
19 426 000 ₽
3 ккв от 72.88 м2
30 609 600 ₽
3 ккв (Евро) от 49.4 м2
24 670 800 ₽
4 ккв от 99.18 м2
54 549 000 ₽
4 ккв (Евро) от 67.5 м2
28 350 000 ₽
5 ккв (Евро) от 97.61 м2
57 079 800 ₽
309 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Морская Ривьера
(18 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Сенатор
Цены от 287 149 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2023 - 3 кв. 2023
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 22.4 м2
12 808 125 ₽
1 ккв от 45.9 м2
25 148 568 ₽
2 ккв от 51.6 м2
30 871 712 ₽
2 ккв (Евро) от 57.3 м2
31 013 109 ₽
3 ккв от 75.5 м2
42 975 500 ₽
3 ккв (Евро) от 111.7 м2
72 737 500 ₽
4 ккв (Евро) от 70.7 м2
45 575 557 ₽
77 квартир
Подробнее о ЖК