Главная Застройщики SetlCity ЖК Вена
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик
SetlCity
Срок сдачи
Сдан
2013
2014
IV квартал 2013 года
Корп.: 5
Корп.: 4
Корп.: 9
Корп.: 7
Корп.: 6
II квартал 2014 года
Корп.: 42
Тип дома
Этажей
12
Отделка
Чистовая
Средняя за м²
94 770 ₽
Рост цены в год
от +1% до +11%
Студия от 22.8 м2
2 600 066 ₽
1 ккв от 36.5 м2
4 300 047 ₽
2 ккв (Евро) от 46.1 м2
4 800 370 ₽
2 ккв от 58.7 м2
6 500 526 ₽
3 ккв от 74 м2
5 650 714 ₽
3 ккв (Евро) от 87.2 м2
8 750 389 ₽
4 ккв от 97.1 м2
7 700 613 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Вена
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Вена» построен компанией Setl City в рамках масштабного проекта «Семь Столиц» в Кудрово, во Всеволожском районе Ленинградской области. Архитектурная концепция включает использование ярких акцентов в стиле «модерн», присущих архитектуре столицы Австрии. Объект включил четыре очереди – первая была сдана в четвертом квартале 2012-го года, вторая – в первом квартале 2015-го года, третья – в четвертом квартале 2014-го года, четвертая – в третьем квартале 2015-го года. Все они были введены в эксплуатацию в соответствии с заявленными сроками, за исключением второй очереди – её Setl City сдала на полгода позже изначально намеченного.

ЖК «Вена» включила девять корпусов переменной этажности – от десяти до 25 этажей. В зданиях разместились 2850 квартир различных метражей и планировок – студии от 24 до 29 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 37 до 44 «квадратов», «двушки» от 62 до 63 «квадратов», трехкомнатные квартиры от 74 до 84 квадратных метров и «четырешки» по 97 «квадратов». Предложены как классические, так и европланировки, есть варианты с просторными кухнями-гостиными, гардеробными, балконами и лоджиями. Все квартиры передавались дольщикам с полной чистовой отделкой по стандартам Setl City. Отделка включила остекление окон двухкамерными стеклопакетами, установку радиаторов, счетчиков, монтаж входных и межкомнатных дверей, а также настил ламината и поклейку обоев в комнатах, коридоре, на кухне, укладку керамической плитки и монтаж сантехники в санузлах, разводку электрики, установку выключателей и осветительных приборов. В домах используется дополнительная система очистки воды.

Территория комплекса благоустроена и озеленена, здесь возведена общеобразовательная школа, работает детский сад, есть площадки для отдыха, игр и занятий спортом, оборудованные безопасным прорезиненным покрытием. Предусмотрены открытые гостевые стоянки и подземный паркинг.

На сентябрь 2020-го года в продаже от застройщика остались двухкомнатные квартиры площадью от 72 квадратных метров по цене от 7,2 до 8,7 млн рублей. Строительство осуществлялось в соответствии с требованиями ФЗ №214, объект аккредитован ведущими банками страны.

Инфраструктура

В пешей доступности от ЖК «Вена» находятся детские сады №№ 1, 2, 3, «Вырастайка», «Смайлики», «Реджиовиль», «Лучик», «Выручайка», школа №1 (оба корпуса). Несколько минут прогулки отделяют объект до МЕГА-парка, а также ТРК «МЕГА», «Икеи», гипермаркетов «ОБИ» и «Ашан». Есть масса магазинов розничной торговли и супермаркетов внутри самого квартала.

Транспортная доступность обеспечивается Кольцевой автодорогой, съезд на которую находится в двух километрах, проспектом Большевиков, улицей Дыбенко. От станции метро «Улица Дыбенко» идти около получаса, на автобусе получится доехать за 10-15 минут. На автомобиле от Гостиного двора без учета пробок можно добраться за 35 минут и вдвое дольше в час пик.

Экология

Экологическая ситуация местности средняя – с одной стороны прямо под окнами раскинулся МЕГА-парк, с другой – рядом пролегает Кольцевая автодорога, являющаяся источником вредных выбросов в атмосферу.

Расположение

Развернуть карту

Квартиры в продаже в ЖК Вена

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Вена, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Вена. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Вена

Продано: 41 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Вена будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
2 ккв от 131 765 до 793 510 от +2.2% до +11.3
3 ккв 81 030 +1.4
Рост цены в год
+1%
до
+11%

Плюсы и минусы Вена

Объект сдан

Не согласны: 0

МЕГА и Икеа в пешей доступности

Не согласны: 1

Есть паркинг

Не согласны: 0

Чистовая отделка

Не согласны: 0

Детсад и школа в составе ЖК

Не согласны: 0

Рядом съезд на КАД

Не согласны: 0

Рядом парк

Не согласны: 0

Интересное архитектурное решение

Не согласны: 1

Трудная транспортная доступность

Не согласны: 1

Плохо развита социальная инфраструктура

Не согласны: 1

До метро идти более получаса

Не согласны: 1

Нет отделения полиции и поликлиник поблизости

Не согласны: 0

Проблемы с парковочными местами

Не согласны: 0

Высокая стоимость «квадрата» для ЛО

Не согласны: 1

Областная прописка

Не согласны: 1

Почти не осталось квартир в продаже

Не согласны: 0
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Вена» - один из наиболее известных и востребованных жилых объектов в городе Кудрово близ ТРК «МЕГА», его яркие фасады видны непосредственно от торгово-развлекательного центра. Из плюсов объекта можно выделить близость парка и магазинов, наличие собственной инфраструктуры, близость съезда на КАД. Из минусов – острую нехватку социальных объектов, серьезные пробки на выезде из микрорайона, некоторую удаленность от центра Санкт-Петербурга. Вместе с тем, рассматривая объекты именно в Кудрово, имеющиеся на вторичном рынке предложения в ЖК «Вена» точно не стоит обходить стороной. Здесь есть варианты с весьма приличными планировками, да и построен сам ЖК качественно, нареканий у жильцов нет. Прекрасно выполнено благоустройство дворов, имеется много торговых объектов, детских и спортивных площадок.

Возможно, стоимость квадратного метра на первый взгляд кажется завышенной с учетом нахождения ЖК «Вена» в Ленобласти, а не в черте Санкт-Петербурга, но комплекс действительно востребован и пользуется большой популярностью среди покупателей. Что связано как с архитектурными особенностями, так и с именем застройщика.

Новостройки рядом с ЖК Вена

Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Весна 2
(2 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 86 830 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +10%
Срок сдачи: 1 кв. 2017
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 27.52 м2
3 181 150 ₽
1 ккв от 37.45 м2
4 288 365 ₽
2 ккв от 60.93 м2
5 362 550 ₽
3 ккв от 78.96 м2
8 185 900 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК КудроВО!
(4 отзыва, в среднем 3.1 из 5)
Застройщик ПАТРИОТ-Нева
Цены от 63 181 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +24%
Срок сдачи: 1 кв. 2019 - 3 кв. 2020
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
Студия от 26.9 м2
2 593 998 ₽
1 ккв от 41.39 м2
3 476 215 ₽
2 ккв от 53.12 м2
4 416 640 ₽
2 ккв (Евро) от 41.4 м2
4 100 000 ₽
3 ккв (Евро) от 68.38 м2
5 500 000 ₽
3 ккв от 72.11 м2
6 250 000 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Полис Групп
Цены от 80 800 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до +24%
Срок сдачи: 2 кв. 2020
Подчистовая,Чистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 20.44 м2
3 183 840 ₽
1 ккв от 27.79 м2
2 845 696 ₽
2 ккв (Евро) от 31.39 м2
3 716 576 ₽
2 ккв от 46.71 м2
5 210 400 ₽
3 ккв от 66.4 м2
6 055 680 ₽
3 ккв (Евро) от 46.91 м2
5 400 017 ₽
4 ккв (Евро) от 66.4 м2
5 886 872 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
ЖК Апрель
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 48 020 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +19%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит,Пеноблок
Студия от 28 м2
2 494 800 ₽
1 ккв от 30.4 м2
2 708 640 ₽
2 ккв от 56.4 м2
4 578 552 ₽
3 ккв от 73.8 м2
4 483 928 ₽
83 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Полководец
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 80 338 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +14%
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Подчистовая,Без отделки
Панель
Студия от 26.3 м2
2 319 660 ₽
1 ккв от 39.9 м2
3 616 200 ₽
2 ккв от 67.1 м2
6 327 000 ₽
3 ккв от 90.3 м2
9 933 000 ₽
6 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Alter
(3 отзыва, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 168 700 ₽ за м²
Рост цены в год
от -23% до +30%
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 51.53 м2
9 795 375 ₽
1 ккв от 46.07 м2
7 532 445 ₽
2 ккв (Евро) от 40.86 м2
8 689 083 ₽
3 ккв (Евро) от 64.63 м2
13 033 002 ₽
4 ккв (Евро) от 87.93 м2
18 181 999 ₽
157 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Вена


Галина

Хороший ЖК, построенный надежной компанией. Мне все нравится. Отсутствие поликлиник конечно огорчает.
Плюсы
средняя этажность, внешний вид
Минусы
мало инфраструктуры
25.09.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Ирина

Купили тут двушку и ни разу не пожалели. Все рядом, красиво, детский сад и школа в составе ЖК, парк рядом. При наличии машины вообще жизнь-сказка!
Плюсы
место, цена, удобства
25.09.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.