Главная Застройщики SetlCity ЖК Вена
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик
SetlCity
Срок сдачи
Сдан
2013
2014
IV квартал 2013 года
Корп.: 4
Корп.: 5
Корп.: 9
Корп.: 7
Корп.: 6
II квартал 2014 года
Корп.: 42
Тип дома
Этажей
12
Отделка
ЧистоваяБез отделки
Средняя за м²
103 851 ₽
Рост цены в год
от +1% до +5%
Студия от 24.3 м2
3 300 001 ₽
1 ккв от 31.8 м2
4 350 290 ₽
2 ккв (Евро) от 46.1 м2
4 800 370 ₽
2 ккв от 53.7 м2
6 600 321 ₽
3 ккв от 74 м2
5 650 714 ₽
3 ккв (Евро) от 87.1 м2
10 450 694 ₽
4 ккв от 97.1 м2
7 700 613 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Вена
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Вена» построен компанией Setl City в рамках масштабного проекта «Семь Столиц» в Кудрово, во Всеволожском районе Ленинградской области. Архитектурная концепция включает использование ярких акцентов в стиле «модерн», присущих архитектуре столицы Австрии. Объект включил четыре очереди – первая была сдана в четвертом квартале 2012-го года, вторая – в первом квартале 2015-го года, третья – в четвертом квартале 2014-го года, четвертая – в третьем квартале 2015-го года. Все они были введены в эксплуатацию в соответствии с заявленными сроками, за исключением второй очереди – её Setl City сдала на полгода позже изначально намеченного.

ЖК «Вена» включила девять корпусов переменной этажности – от десяти до 25 этажей. В зданиях разместились 2850 квартир различных метражей и планировок – студии от 24 до 29 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 37 до 44 «квадратов», «двушки» от 62 до 63 «квадратов», трехкомнатные квартиры от 74 до 84 квадратных метров и «четырешки» по 97 «квадратов». Предложены как классические, так и европланировки, есть варианты с просторными кухнями-гостиными, гардеробными, балконами и лоджиями. Все квартиры передавались дольщикам с полной чистовой отделкой по стандартам Setl City. Отделка включила остекление окон двухкамерными стеклопакетами, установку радиаторов, счетчиков, монтаж входных и межкомнатных дверей, а также настил ламината и поклейку обоев в комнатах, коридоре, на кухне, укладку керамической плитки и монтаж сантехники в санузлах, разводку электрики, установку выключателей и осветительных приборов. В домах используется дополнительная система очистки воды.

Территория комплекса благоустроена и озеленена, здесь возведена общеобразовательная школа, работает детский сад, есть площадки для отдыха, игр и занятий спортом, оборудованные безопасным прорезиненным покрытием. Предусмотрены открытые гостевые стоянки и подземный паркинг.

На сентябрь 2020-го года в продаже от застройщика остались двухкомнатные квартиры площадью от 72 квадратных метров по цене от 7,2 до 8,7 млн рублей. Строительство осуществлялось в соответствии с требованиями ФЗ №214, объект аккредитован ведущими банками страны.

Инфраструктура

В пешей доступности от ЖК «Вена» находятся детские сады №№ 1, 2, 3, «Вырастайка», «Смайлики», «Реджиовиль», «Лучик», «Выручайка», школа №1 (оба корпуса). Несколько минут прогулки отделяют объект до МЕГА-парка, а также ТРК «МЕГА», «Икеи», гипермаркетов «ОБИ» и «Ашан». Есть масса магазинов розничной торговли и супермаркетов внутри самого квартала.

Транспортная доступность обеспечивается Кольцевой автодорогой, съезд на которую находится в двух километрах, проспектом Большевиков, улицей Дыбенко. От станции метро «Улица Дыбенко» идти около получаса, на автобусе получится доехать за 10-15 минут. На автомобиле от Гостиного двора без учета пробок можно добраться за 35 минут и вдвое дольше в час пик.

Экология

Экологическая ситуация местности средняя – с одной стороны прямо под окнами раскинулся МЕГА-парк, с другой – рядом пролегает Кольцевая автодорога, являющаяся источником вредных выбросов в атмосферу.

Расположение

Развернуть карту

Квартиры в продаже в ЖК Вена

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Вена, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Вена. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Вена

Продано: 57 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Вена будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
2 ккв от 53 655 до 324 120 от +0.9% до +5
3 ккв 56 210 +1.0
Рост цены в год
+1%
до
+5%

Плюсы и минусы Вена

Объект сдан

Не согласны: 0

МЕГА и Икеа в пешей доступности

Не согласны: 1

Есть паркинг

Не согласны: 0

Чистовая отделка

Не согласны: 0

Детсад и школа в составе ЖК

Не согласны: 0

Рядом съезд на КАД

Не согласны: 0

Рядом парк

Не согласны: 0

Интересное архитектурное решение

Не согласны: 1

Трудная транспортная доступность

Не согласны: 1

Плохо развита социальная инфраструктура

Не согласны: 1

До метро идти более получаса

Не согласны: 1

Нет отделения полиции и поликлиник поблизости

Не согласны: 0

Проблемы с парковочными местами

Не согласны: 0

Высокая стоимость «квадрата» для ЛО

Не согласны: 1

Областная прописка

Не согласны: 1

Почти не осталось квартир в продаже

Не согласны: 0
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Вена» - один из наиболее известных и востребованных жилых объектов в городе Кудрово близ ТРК «МЕГА», его яркие фасады видны непосредственно от торгово-развлекательного центра. Из плюсов объекта можно выделить близость парка и магазинов, наличие собственной инфраструктуры, близость съезда на КАД. Из минусов – острую нехватку социальных объектов, серьезные пробки на выезде из микрорайона, некоторую удаленность от центра Санкт-Петербурга. Вместе с тем, рассматривая объекты именно в Кудрово, имеющиеся на вторичном рынке предложения в ЖК «Вена» точно не стоит обходить стороной. Здесь есть варианты с весьма приличными планировками, да и построен сам ЖК качественно, нареканий у жильцов нет. Прекрасно выполнено благоустройство дворов, имеется много торговых объектов, детских и спортивных площадок.

Возможно, стоимость квадратного метра на первый взгляд кажется завышенной с учетом нахождения ЖК «Вена» в Ленобласти, а не в черте Санкт-Петербурга, но комплекс действительно востребован и пользуется большой популярностью среди покупателей. Что связано как с архитектурными особенностями, так и с именем застройщика.

Новостройки рядом с ЖК Вена

Ипотека
ЖК Кудровский парк
(4 отзыва, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик Пик
Цены от 101 300 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 27.2 м2
3 595 840 ₽
1 ккв от 42.4 м2
5 401 750 ₽
2 ккв от 49.7 м2
6 335 240 ₽
2 ккв (Евро) от 32.3 м2
4 433 000 ₽
3 ккв от 85.1 м2
9 760 970 ₽
3 ккв (Евро) от 46.1 м2
5 110 560 ₽
4 ккв (Евро) от 85.1 м2
8 742 190 ₽
73 квартиры
Подробнее о ЖК
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Полис Групп
Цены от 82 400 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +24%
Срок сдачи: 2 кв. 2020
Подчистовая,Чистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 20.85 м2
3 296 000 ₽
1 ккв от 34.44 м2
4 983 300 ₽
2 ккв (Евро) от 31.39 м2
3 716 576 ₽
2 ккв от 47 м2
5 752 480 ₽
3 ккв от 66.4 м2
6 055 680 ₽
3 ккв (Евро) от 46.91 м2
5 400 017 ₽
4 ккв (Евро) от 66.4 м2
5 886 872 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Avenue-Apart на Дыбенко
(26 отзывов, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик E3 Group
Цены от 64 699 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +68%
Невский р-н, Товарищеский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 3 кв. 2022
Чистовая,Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 36.84 м2
4 700 000 ₽
Студия от 21.43 м2
3 447 600 ₽
1 ккв от 32.4 м2
4 365 405 ₽
2 ккв (Евро) от 31.55 м2
2 367 210 ₽
2 ккв от 46.86 м2
5 700 000 ₽
50 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
ЖК Апрель
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 48 020 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +21%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Пеноблок,Кирпич + Монолит
Студия от 28.4 м2
2 811 600 ₽
1 ккв от 38.95 м2
3 663 248 ₽
2 ккв от 56.4 м2
5 372 136 ₽
3 ккв от 97.04 м2
6 435 000 ₽
48 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Полководец
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 80 338 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +14%
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая
Панель
Студия от 26.3 м2
2 319 660 ₽
1 ккв от 39.9 м2
3 616 200 ₽
2 ккв от 67.1 м2
7 950 000 ₽
3 ккв от 90.3 м2
9 933 000 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Akzent
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 205 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +45%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 36.07 м2
10 750 200 ₽
3 ккв (Евро) от 63.19 м2
16 451 250 ₽
45 квартир
Подробнее о ЖК