Главная Застройщики ЦДС ЖК Весна 3
(2 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик
ЦДС
Срок сдачи
Сдан
2018
III квартал 2018 года
Корп.: 1
IV квартал 2018 года
Корп.: 2 Уч. 6-6
Этажей
22
Отделка
Чистовая
Средняя за м²
104 898 ₽
Рост цены в год
от +0% до +8%
Студия от 29.42 м2
3 853 680 ₽
1 ккв от 36.91 м2
5 142 400 ₽
2 ккв (Евро) от 36.28 м2
3 759 216 ₽
2 ккв от 59.88 м2
9 000 000 ₽
3 ккв от 77.73 м2
8 415 290 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Весна 3
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Весна 3» построен компанией ЦДС в Кудрово, во Всеволожском районе Ленинградской области. Проект стал продолжением ЖК «Весна» и ЖК «Весна 2», участок расположен между улицами Пражская и Строителей. Объект реализован в две очереди – первая сдана в четвертом квартале 2017-го года, на три квартала раньше намеченного, а вторая – в первом квартале 2019-го года, с задержкой в один квартал.

В рамках проекта возведено два корпуса переменной этажности – от 14 до 22 этажей, на них разместилось 2072 квартиры различных метражей и планировок. Большая часть квартир – студии и «однушки», однако имеются и двух-, и трехкомнатные квартиры. На август 2020-го года в продаже остались однокомнатные квартиры площадью от 35 до 42 квадратных метров, «двушки» от 53 до 64 «квадратов» и «трешки» от 77 до 82 квадратных метров. На текущий момент средняя стоимость квадратного метра составляет 100 тысяч рублей. Жилье передается покупателям с чистовой отделкой, которая включает настил ламината, поклейку обоев в комнатах, коридоре и на кухне, укладку плитки и установку сантехники в санузле, разводку электрики, остекление окон двухкамерными стеклопакетами, установку счетчиков, розеток, выключателей.

Территория комплекса благоустроена – здесь проведено комплексное озеленение (в частности, и на эксплуатируемой кровле), высажены газоны, деревья, кустарники, растения. Имеются места для отдыха, прогулок, оборудованы детские и спортивные площадки с прорезиненным покрытием. Есть подземный паркинг, открытая автостоянка. На первых этажах разместились коммерческие объекты.

Строительство велось в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект аккредитован ведущими банковскими учреждениями.

Инфраструктура

Наполненность Кудрово инфраструктурными социальными объектами довольно низкая. Пешком можно дойти до детских садов №№ 1, 3, 7, «Вырастайка», «Детская страна», «Лучик», «Ромашка», Baby Smile, школы №1. В ближайшее время должна заработать поликлиника – сейчас она строится. В Кудрово много супермаркетов, аптек, булочных, за 20 минут от ЖК «Весна 3» удастся дойти до ТРК «Мега» и гипермаркета «Ашан».

На автомобиле до ЖК «Весна 2» из центра ехать примерно 40-50 минут без учета пробок, рядом есть съезд на Кольцевую автодорогу. От станции метро «Улица Дыбенко» ходят автобусы и маршрутки, в хорошую погоду получится дойти пешком за 32 минуты.

Экология

Состояние экологии благоприятное. В пяти минутах раскинулся Оккервиль парк с одноименной рекой и пляжем, за КАДом находится лес. Загрязняют атмосферу только автодороги. Промышленных объектов рядом нет.

Расположение

Развернуть карту

Панорама ЖК Весна 3

Квартиры в продаже в ЖК Весна 3

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Весна 3, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Весна 3. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Весна 3

Продано: 131 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Весна 3 будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 3 650 до 276 305 от +0.1% до +7.2
2 ккв от 4 015 до 277 765 от +0.1% до +5
2 ккв (Евро) 33 215 +0.9
3 ккв от 2 920 до 494 575 от +0.1% до +8.1
Студия от -10 585 до 194 180 от +-0.3% до +6.5
Рост цены в год
+0%
до
+8%

Плюсы и минусы Весна 3

Рядом парк Оккервиль с пляжем

Не согласны: 0

До метро можно дойти пешком

Не согласны: 0

Квартиры с чистовой отделкой

Не согласны: 0

Низкая стоимость «квадрата»

Не согласны: 1

Подземный паркинг

Не согласны: 0

Корпус 1 сдан с опережением

Не согласны: 0

В Кудрово плохо развита инфраструктура

Не согласны: 2

Далеко пешком от метро

Не согласны: 1

Только одна школа поблизости

Не согласны: 0

Мало мест в подземном паркинге

Не согласны: 0

Дома расположены близко от КАД

Не согласны: 1
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Весна 3» реализован компанией ЦДС – это известный крупный застройщик, который построил немало объектов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Еще несколько лет назад девелопер славился переносами сроков сдачи, однако с ЖК «Весна 3» ситуация сложилась благоприятно – первую очередь проекта сдали со значительным опережением, а вторую задержали всего на один квартал. К преимуществам ЖК «Весна 3» можно отнести местоположение относительно самого Кудрово – совсем рядом находится парк Оккервиль с пляжем, место очень тихое и спокойное (даже несмотря на пролегающую поблизости Кольцевую автодорогу). В целом, оценить объект можно как удачный, хотя с архитектурной точки зрения он вряд ли может вызвать интерес – по сути, это довольно типовая постройка.

Стоимость квадратного метра тут даже после сдачи не очень большая. Квартиры передаются покупателям с чистовой отделкой – и это дополнительный плюс. Что же касается минусов, то это пробки внутри самого микрорайона, трудности с выездом из Кудрово и заездом на КАД в часы пик. Впрочем, основной недостаток связан не с транспортом – в Кудрово ощущается острая нехватка объектов инфраструктуры. Сейчас ведется строительство поликлиники и нескольких образовательных учреждений, поэтому можно рассчитывать, что со временем ситуация изменится в лучшую сторону.

Новостройки рядом с ЖК Весна 3

Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Геометрия
(29 отзывов, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик Инвестторг
Цены от 64 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -21% до +27%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 2 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Монолит
Студия от 22.3 м2
5 494 800 ₽
К. пом от 48.6 м2
9 383 400 ₽
1 ккв от 33.4 м2
8 072 600 ₽
2 ккв (Евро) от 45.98 м2
6 897 000 ₽
2 ккв от 46.1 м2
10 236 000 ₽
3 ккв от 71.65 м2
12 833 800 ₽
50 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Европейский Парк
(18 отзывов, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик Инвестторг
Цены от 64 916 ₽ за м²
Рост цены в год
от -36% до +34%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 2 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Монолит
Студия от 27.3 м2
7 400 000 ₽
К. пом от 43.9 м2
8 914 000 ₽
1 ккв от 34.9 м2
8 437 500 ₽
2 ккв от 44.4 м2
11 368 000 ₽
3 ккв от 78.6 м2
15 466 000 ₽
49 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК ID Kudrovo
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик Евроинвест девелопмент
Цены от 85 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от -25% до +24%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 3 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 26.49 м2
7 712 314 ₽
Студия от 24.75 м2
4 900 500 ₽
1 ккв от 37.97 м2
7 594 000 ₽
2 ккв от 56.14 м2
10 442 040 ₽
2 ккв (Евро) от 34.16 м2
6 763 680 ₽
3 ккв (Евро) от 59.02 м2
11 508 900 ₽
3 ккв от 68.1 м2
13 483 800 ₽
4 ккв от 102.56 м2
10 973 889 ₽
4 ккв (Евро) от 72.83 м2
12 500 000 ₽
5 ккв от 113.65 м2
20 911 600 ₽
5 ккв (Евро) от 109.14 м2
20 081 760 ₽
98 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
ЖК Апрель
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 48 020 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +18%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит,Пеноблок
Студия от 28.48 м2
3 500 000 ₽
1 ккв от 43.14 м2
5 300 000 ₽
2 ккв от 56.5 м2
6 300 000 ₽
3 ккв от 96.9 м2
7 300 000 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Полководец
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 80 338 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +10%
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая
Панель
Студия от 26.3 м2
2 319 660 ₽
1 ккв от 47.1 м2
6 500 000 ₽
2 ккв от 70.3 м2
9 200 000 ₽
3 ккв от 90.3 м2
11 300 000 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК А101 Лаголово
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик А101
Цены от 103 126 ₽ за м²
Рост цены в год
от -14% до +20%
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 3 кв. 2025
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21 м2
2 967 687 ₽
К. пом от 31.6 м2
9 070 962 ₽
1 ккв от 34.6 м2
4 216 102 ₽
2 ккв (Евро) от 36.9 м2
4 292 090 ₽
2 ккв от 43.8 м2
5 731 331 ₽
3 ккв от 62.7 м2
9 058 520 ₽
3 ккв (Евро) от 52.7 м2
7 249 019 ₽
4 ккв (Евро) от 67.5 м2
8 046 011 ₽
485 квартир
Подробнее о ЖК