Главная Застройщики ЦДС ЖК Весна 3
(2 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик
ЦДС
Срок сдачи
Сдан
2018
III квартал 2018 года
Корп.: 1
IV квартал 2018 года
Корп.: 2 Уч. 6-6
Этажей
22
Отделка
Чистовая
Средняя за м²
104 548 ₽
Рост цены в год
от -1% до +15%
Студия от 29.42 м2
3 853 680 ₽
1 ккв от 36.91 м2
5 142 400 ₽
2 ккв (Евро) от 36.28 м2
3 759 216 ₽
2 ккв от 59.71 м2
6 279 810 ₽
3 ккв от 77.73 м2
8 415 290 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Весна 3
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Весна 3» построен компанией ЦДС в Кудрово, во Всеволожском районе Ленинградской области. Проект стал продолжением ЖК «Весна» и ЖК «Весна 2», участок расположен между улицами Пражская и Строителей. Объект реализован в две очереди – первая сдана в четвертом квартале 2017-го года, на три квартала раньше намеченного, а вторая – в первом квартале 2019-го года, с задержкой в один квартал.

В рамках проекта возведено два корпуса переменной этажности – от 14 до 22 этажей, на них разместилось 2072 квартиры различных метражей и планировок. Большая часть квартир – студии и «однушки», однако имеются и двух-, и трехкомнатные квартиры. На август 2020-го года в продаже остались однокомнатные квартиры площадью от 35 до 42 квадратных метров, «двушки» от 53 до 64 «квадратов» и «трешки» от 77 до 82 квадратных метров. На текущий момент средняя стоимость квадратного метра составляет 100 тысяч рублей. Жилье передается покупателям с чистовой отделкой, которая включает настил ламината, поклейку обоев в комнатах, коридоре и на кухне, укладку плитки и установку сантехники в санузле, разводку электрики, остекление окон двухкамерными стеклопакетами, установку счетчиков, розеток, выключателей.

Территория комплекса благоустроена – здесь проведено комплексное озеленение (в частности, и на эксплуатируемой кровле), высажены газоны, деревья, кустарники, растения. Имеются места для отдыха, прогулок, оборудованы детские и спортивные площадки с прорезиненным покрытием. Есть подземный паркинг, открытая автостоянка. На первых этажах разместились коммерческие объекты.

Строительство велось в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект аккредитован ведущими банковскими учреждениями.

Инфраструктура

Наполненность Кудрово инфраструктурными социальными объектами довольно низкая. Пешком можно дойти до детских садов №№ 1, 3, 7, «Вырастайка», «Детская страна», «Лучик», «Ромашка», Baby Smile, школы №1. В ближайшее время должна заработать поликлиника – сейчас она строится. В Кудрово много супермаркетов, аптек, булочных, за 20 минут от ЖК «Весна 3» удастся дойти до ТРК «Мега» и гипермаркета «Ашан».

На автомобиле до ЖК «Весна 2» из центра ехать примерно 40-50 минут без учета пробок, рядом есть съезд на Кольцевую автодорогу. От станции метро «Улица Дыбенко» ходят автобусы и маршрутки, в хорошую погоду получится дойти пешком за 32 минуты.

Экология

Состояние экологии благоприятное. В пяти минутах раскинулся Оккервиль парк с одноименной рекой и пляжем, за КАДом находится лес. Загрязняют атмосферу только автодороги. Промышленных объектов рядом нет.

Расположение

Развернуть карту

Панорама ЖК Весна 3

Квартиры в продаже в ЖК Весна 3

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Весна 3, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Весна 3. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Весна 3

Продано: 130 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Весна 3 будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 7 300 до 535 090 от 0.2% до +13
2 ккв от 8 030 до 568 670 от 0.2% до +9.3
2 ккв (Евро) 64 240 1.8
3 ккв от 5 475 до 983 310 от 0.1% до +14.6
Студия от -22 630 до 397 120 от -0.7% до +12.4
Рост цены в год
-1%
до
+15%

Плюсы и минусы Весна 3

Рядом парк Оккервиль с пляжем

Не согласны: 0

До метро можно дойти пешком

Не согласны: 0

Квартиры с чистовой отделкой

Не согласны: 0

Низкая стоимость «квадрата»

Не согласны: 1

Подземный паркинг

Не согласны: 0

Корпус 1 сдан с опережением

Не согласны: 0

В Кудрово плохо развита инфраструктура

Не согласны: 2

Далеко пешком от метро

Не согласны: 1

Только одна школа поблизости

Не согласны: 0

Мало мест в подземном паркинге

Не согласны: 0

Дома расположены близко от КАД

Не согласны: 1
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Весна 3» реализован компанией ЦДС – это известный крупный застройщик, который построил немало объектов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Еще несколько лет назад девелопер славился переносами сроков сдачи, однако с ЖК «Весна 3» ситуация сложилась благоприятно – первую очередь проекта сдали со значительным опережением, а вторую задержали всего на один квартал. К преимуществам ЖК «Весна 3» можно отнести местоположение относительно самого Кудрово – совсем рядом находится парк Оккервиль с пляжем, место очень тихое и спокойное (даже несмотря на пролегающую поблизости Кольцевую автодорогу). В целом, оценить объект можно как удачный, хотя с архитектурной точки зрения он вряд ли может вызвать интерес – по сути, это довольно типовая постройка.

Стоимость квадратного метра тут даже после сдачи не очень большая. Квартиры передаются покупателям с чистовой отделкой – и это дополнительный плюс. Что же касается минусов, то это пробки внутри самого микрорайона, трудности с выездом из Кудрово и заездом на КАД в часы пик. Впрочем, основной недостаток связан не с транспортом – в Кудрово ощущается острая нехватка объектов инфраструктуры. Сейчас ведется строительство поликлиники и нескольких образовательных учреждений, поэтому можно рассчитывать, что со временем ситуация изменится в лучшую сторону.

Новостройки рядом с ЖК Весна 3

Ипотека
ЖК Геометрия
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Инвестторг
Цены от 64 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +38%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 4 кв. 2022
Без отделки
Монолит
К. пом от 40.77 м2
4 688 550 ₽
Студия от 23.18 м2
3 381 950 ₽
1 ккв от 34.64 м2
4 676 400 ₽
2 ккв от 50.14 м2
6 267 500 ₽
2 ккв (Евро) от 45.98 м2
5 793 480 ₽
3 ккв от 71.65 м2
8 024 800 ₽
157 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Европейский Парк
(2 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Инвестторг
Цены от 64 916 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +39%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 4 кв. 2022
Без отделки
Монолит
К. пом от 29.77 м2
3 870 100 ₽
Студия от 23.73 м2
3 412 374 ₽
1 ккв от 33.66 м2
4 779 720 ₽
2 ккв от 53.68 м2
6 924 720 ₽
3 ккв от 81.65 м2
8 573 250 ₽
269 квартир
Подробнее о ЖК
(3 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик Арсенал-Недвижимость
Цены от 82 800 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +4%
Срок сдачи: 1 кв. 2019 - 3 кв. 2019
Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 33.21 м2
3 586 680 ₽
2 ккв от 62.16 м2
5 986 008 ₽
2 ккв (Евро) от 56.47 м2
5 590 530 ₽
3 ккв (Евро) от 89.02 м2
8 492 508 ₽
3 ккв от 88.78 м2
7 910 298 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
ЖК Апрель
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 48 020 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +19%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Пеноблок,Кирпич + Монолит
Студия от 28.4 м2
2 772 000 ₽
1 ккв от 38.95 м2
3 277 642 ₽
2 ккв от 56.4 м2
4 637 002 ₽
3 ккв от 97.04 м2
6 435 000 ₽
55 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Полководец
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 80 338 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +14%
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая
Панель
Студия от 26.3 м2
2 319 660 ₽
1 ккв от 39.9 м2
3 616 200 ₽
2 ккв от 67.1 м2
7 950 000 ₽
3 ккв от 90.3 м2
9 933 000 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Akzent
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 205 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -10% до +48%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 36.07 м2
10 750 200 ₽
3 ккв (Евро) от 63.19 м2
16 451 250 ₽
50 квартир
Подробнее о ЖК