Главная Застройщики ЦДС ЖК Весна 3
ЖК Весна 3 — вид 1ЖК Весна 3 — вид 2ЖК Весна 3 — вид 3ЖК Весна 3 — вид 4ЖК Весна 3 — вид 5ЖК Весна 3 — вид 6ЖК Весна 3 — вид 7ЖК Весна 3 — вид 8ЖК Весна 3 — вид 9
(2 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик
ЦДС
Срок сдачи
Сдан
2018
III квартал 2018 года
Корп.: 1
IV квартал 2018 года
Корп.: 2 Уч. 6-6
Этажей
22
Отделка
Средняя за м²
104 097 ₽
Рост цены в год
от -1% до +17%
Студия от 29.42 м2
3 853 680 ₽
1 ккв от 36.91 м2
4 313 600 ₽
2 ккв (Евро) от 36.28 м2
3 759 216 ₽
2 ккв от 59.71 м2
6 191 155 ₽
3 ккв от 77.18 м2
7 406 807 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Весна 3
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Весна 3» построен компанией ЦДС в Кудрово, во Всеволожском районе Ленинградской области. Проект стал продолжением ЖК «Весна» и ЖК «Весна 2», участок расположен между улицами Пражская и Строителей. Объект реализован в две очереди – первая сдана в четвертом квартале 2017-го года, на три квартала раньше намеченного, а вторая – в первом квартале 2019-го года, с задержкой в один квартал.

В рамках проекта возведено два корпуса переменной этажности – от 14 до 22 этажей, на них разместилось 2072 квартиры различных метражей и планировок. Большая часть квартир – студии и «однушки», однако имеются и двух-, и трехкомнатные квартиры. На август 2020-го года в продаже остались однокомнатные квартиры площадью от 35 до 42 квадратных метров, «двушки» от 53 до 64 «квадратов» и «трешки» от 77 до 82 квадратных метров. На текущий момент средняя стоимость квадратного метра составляет 100 тысяч рублей. Жилье передается покупателям с чистовой отделкой, которая включает настил ламината, поклейку обоев в комнатах, коридоре и на кухне, укладку плитки и установку сантехники в санузле, разводку электрики, остекление окон двухкамерными стеклопакетами, установку счетчиков, розеток, выключателей.

Территория комплекса благоустроена – здесь проведено комплексное озеленение (в частности, и на эксплуатируемой кровле), высажены газоны, деревья, кустарники, растения. Имеются места для отдыха, прогулок, оборудованы детские и спортивные площадки с прорезиненным покрытием. Есть подземный паркинг, открытая автостоянка. На первых этажах разместились коммерческие объекты.

Строительство велось в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект аккредитован ведущими банковскими учреждениями.

Инфраструктура

Наполненность Кудрово инфраструктурными социальными объектами довольно низкая. Пешком можно дойти до детских садов №№ 1, 3, 7, «Вырастайка», «Детская страна», «Лучик», «Ромашка», Baby Smile, школы №1. В ближайшее время должна заработать поликлиника – сейчас она строится. В Кудрово много супермаркетов, аптек, булочных, за 20 минут от ЖК «Весна 3» удастся дойти до ТРК «Мега» и гипермаркета «Ашан».

На автомобиле до ЖК «Весна 2» из центра ехать примерно 40-50 минут без учета пробок, рядом есть съезд на Кольцевую автодорогу. От станции метро «Улица Дыбенко» ходят автобусы и маршрутки, в хорошую погоду получится дойти пешком за 32 минуты.

Экология

Состояние экологии благоприятное. В пяти минутах раскинулся Оккервиль парк с одноименной рекой и пляжем, за КАДом находится лес. Загрязняют атмосферу только автодороги. Промышленных объектов рядом нет.

Расположение

Развернуть карту

Панорама ЖК Весна 3

Квартиры в продаже в ЖК Весна 3

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
1 ккв
S общая, м² 36.91 м²
от 4 313 600 ₽
2 ккв
S общая, м² 59.71 м²
от 6 191 155 ₽
3 ккв
S общая, м² 77.79 м²
от 8 355 025 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Весна 3, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Весна 3. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Весна 3

В продаже: 4 (3%)
Продано: 121 (93%)
Забронировано: 5 (4%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Весна 3 будет реализован через один месяц и 27 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 9 855 до 495 670 от 0.3% до +11.2
2 ккв от 10 950 до 744 235 от 0.2% до +12
2 ккв (Евро) 86 505 2.4
3 ккв от 7 665 до 1 054 485 от 0.1% до +14.2
Студия от -32 850 до 558 085 от -1% до +16.6
Рост цены в год
-1%
до
+17%

Плюсы и минусы Весна 3

Рядом парк Оккервиль с пляжем

Не согласны: 0

До метро можно дойти пешком

Не согласны: 0

Квартиры с чистовой отделкой

Не согласны: 0

Низкая стоимость «квадрата»

Не согласны: 1

Подземный паркинг

Не согласны: 0

Корпус 1 сдан с опережением

Не согласны: 0

В Кудрово плохо развита инфраструктура

Не согласны: 2

Далеко пешком от метро

Не согласны: 1

Только одна школа поблизости

Не согласны: 0

Мало мест в подземном паркинге

Не согласны: 0

Дома расположены близко от КАД

Не согласны: 1
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Весна 3» реализован компанией ЦДС – это известный крупный застройщик, который построил немало объектов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Еще несколько лет назад девелопер славился переносами сроков сдачи, однако с ЖК «Весна 3» ситуация сложилась благоприятно – первую очередь проекта сдали со значительным опережением, а вторую задержали всего на один квартал. К преимуществам ЖК «Весна 3» можно отнести местоположение относительно самого Кудрово – совсем рядом находится парк Оккервиль с пляжем, место очень тихое и спокойное (даже несмотря на пролегающую поблизости Кольцевую автодорогу). В целом, оценить объект можно как удачный, хотя с архитектурной точки зрения он вряд ли может вызвать интерес – по сути, это довольно типовая постройка.

Стоимость квадратного метра тут даже после сдачи не очень большая. Квартиры передаются покупателям с чистовой отделкой – и это дополнительный плюс. Что же касается минусов, то это пробки внутри самого микрорайона, трудности с выездом из Кудрово и заездом на КАД в часы пик. Впрочем, основной недостаток связан не с транспортом – в Кудрово ощущается острая нехватка объектов инфраструктуры. Сейчас ведется строительство поликлиники и нескольких образовательных учреждений, поэтому можно рассчитывать, что со временем ситуация изменится в лучшую сторону.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Весна 3

Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Геометрия
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Инвестторг
Цены от 64 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +24%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 4 кв. 2022
Без отделки
Монолит
К. пом от 40.77 м2
4 688 550 ₽
Студия от 23.04 м2
2 396 160 ₽
1 ккв от 34.49 м2
3 449 000 ₽
2 ккв от 45.84 м2
4 317 990 ₽
3 ккв от 71.65 м2
5 517 050 ₽
728 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Гольфстрим
(3 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик Арсенал-Недвижимость
Цены от 82 800 ₽ за м²
Рост цены в год
от +1% до +5%
Срок сдачи: 1 кв. 2019 - 3 кв. 2019
Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 33.21 м2
3 586 680 ₽
2 ккв от 62.16 м2
5 986 008 ₽
2 ккв (Евро) от 56.47 м2
5 590 530 ₽
3 ккв (Евро) от 89.02 м2
8 492 508 ₽
3 ккв от 88.78 м2
7 910 298 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Европейский Парк
(2 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Инвестторг
Цены от 64 916 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +24%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 4 кв. 2022
Без отделки
Монолит
К. пом от 29.77 м2
3 870 100 ₽
Студия от 21.66 м2
2 447 580 ₽
1 ккв от 32.61 м2
3 593 060 ₽
2 ккв от 45.83 м2
4 537 170 ₽
3 ккв от 79.77 м2
6 301 830 ₽
777 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Астрид
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик СПб Реновация
Цены от 81 985 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +26%
Срок сдачи: 2 кв. 2019 - 4 кв. 2021
Чистовая
Монолит + Панель
Студия от 25.28 м2
3 146 144 ₽
1 ккв от 34.43 м2
4 569 754 ₽
2 ккв от 50.13 м2
5 980 369 ₽
2 ккв (Евро) от 41.16 м2
5 056 749 ₽
3 ккв (Евро) от 51.8 м2
6 116 803 ₽
3 ккв от 72.57 м2
8 707 311 ₽
4 ккв (Евро) от 61.21 м2
7 946 304 ₽
55 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Две Столицы
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик ИнтерГрупп
Цены от 76 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от -14% до +74%
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 2 кв. 2020
Без отделки,Чистовая
Монолит
К. пом от 110.2 м2
14 546 400 ₽
Студия от 23.2 м2
3 457 728 ₽
1 ккв от 33.1 м2
4 824 196 ₽
2 ккв (Евро) от 39 м2
5 212 350 ₽
2 ккв от 52.9 м2
6 797 174 ₽
3 ккв от 78.1 м2
9 489 150 ₽
3 ккв (Евро) от 82 м2
10 168 000 ₽
4 ккв (Евро) от 85 м2
8 873 955 ₽
18 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК СолнцеPark
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 88 400 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +12%
Срок сдачи: 3 кв. 2019
Подчистовая
Кирпич
Студия от 22.34 м2
3 400 000 ₽
1 ккв от 33.7 м2
4 768 516 ₽
2 ккв (Евро) от 41.25 м2
4 491 469 ₽
2 ккв от 53.06 м2
6 632 500 ₽
3 ккв (Евро) от 62.83 м2
5 981 416 ₽
3 ккв от 81.93 м2
8 699 983 ₽
4 ккв от 84.06 м2
8 231 959 ₽
4 ккв (Евро) от 77.68 м2
8 400 000 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Весна 3


Вилена

часто и много домов настроили тут
Плюсы
Оккервиль с его пляжами, цена на квартиры
Минусы
много народа, мало социальной инфраструктуры
26.08.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Павел

Вариант своего жилья, по адекватной цене. Сначала приобретал, чтобы было что потом продать и купить где-то еще. А сейчас вроде втянулся, не так уж тут и плохо. Свой город получается. Работаю на удаленке, в город ездить не надо. Все необходимое есть у дома. Даже побегать в парке можно.
26.08.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.