Жилой комплекс Ultra City - фото 1 из 10Жилой комплекс Ultra City - фото 2 из 10Жилой комплекс Ultra City - фото 3 из 10Жилой комплекс Ultra City - фото 4 из 10Жилой комплекс Ultra City - фото 5 из 10Жилой комплекс Ultra City - фото 6 из 10Жилой комплекс Ultra City - фото 7 из 10Жилой комплекс Ultra City - фото 8 из 10Жилой комплекс Ultra City - фото 9 из 10Жилой комплекс Ultra City - фото 10 из 10
(2 голосов, в среднем 5 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Северный Город
Срок сдачи
Строится
2017
2020
2021
2022
III квартал 2017 года
Корп.: 4
Корп.: 1
IV квартал 2020 года
Корп.: 3
Корп.: 2
II квартал 2021 года
Корп.: 2
Корп.: 1
II квартал 2022 года
Корп.: 6
Корп.: 5
Этажей
27
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Ultra City
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

ЖК Ultra City – это объект строительной компании «Северный город», который последняя возводит в Приморском районе Санкт-Петербурга, по адресу Пригородный, 4 (около Глухарской улицы). Участок застройки занимает 12 гектаров, завершить строительство компания планирует в четвертом квартале 2021-го года (первая очередь сдана в первом квартале 2018-го года, вторую обещают сдать в четвертом квартале 2020-го года).

В планах застройщика возвести здесь одиннадцать зданий высотой от 18 до 25 этажей. Общая площадь строящейся недвижимости составляет 350 тысяч квадратных метров. Помимо жилых домов здесь появятся два детсада, школа и подземные паркинги. На данный момент введены в эксплуатацию первые два корпуса.

Первая очередь, состоящая из четырех корпусов, рассчитана на 1510 квартир различных метражей и планировок. На март 2019-го года покупателям доступны студии площадью от 22 до 26 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 32 до 41 квадратного метра, «двушки» от 48 до 58 «квадратов», трехкомнатные квартиры от 66 до 82 «квадратов» и «четырешки» площадью 95 квадратных метров. Жилье передается покупателям без отделки, однако застройщик устанавливает входные металлические двери, двухкамерные стеклопакеты.

Инфраструктура жилого комплекса Ultra City включит два детских сада, каждый из которых рассчитан на 140 воспитанников, школу на 825 учеников, паркинги на 2250 машиномест. Дворы закроют от посторонних и от автомобилей – здесь появятся воркаут-пространства для занятий спортом, детские площадки с безопасным прорезиненным покрытием. Также здесь будет оборудована зона для отдыха с амфитеатром. «Северный город» обещает высадить деревья и кустарники, засеять газон, а также обустроить собственный фруктовый сад, где будут посажены яблоневые и вишневые деревья.

Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Приобрести квартиру можно в ипотеку – ЖК аккредитован Сбербанком и другими банковскими учреждениями России. Средняя стоимость квадратного метра составляет 90-120 тысяч рублей в строящихся очередях. При желании можно воспользоваться рассрочкой от застройщика.

Инфраструктура

Ближайшие к ЖК Ultra City школы находятся на некотором отдалении – к примеру, идти до школы №246 придется около 10-15 минут, до школ № 579 и 583 – 20-25 минут. Также в пешей доступности находится школа №582 с углубленным изучением английского и финского языков, но идти до нее еще чуть дольше. Рядом с ЖК расположено несколько частных детских садов и пять государственных, но нагрузка на них большая. Пешком можно дойти до городской поликлиники №114. Что касается торговой инфраструктуры, то она представлена многочисленными супермаркетами и магазинами, которые работают на первых этажах соседних ЖК. На транспорте реально за 10-20 минут доехать до торгово-развлекательных комплексов. Есть в районе и фитнес-центры.

Экология

Рядом с жилым комплексом находится Юнтоловский заказник, в нескольких минутах ходьбы небольшой сад, а чуть поодаль – Изотовский сквер. Тем не менее экологию местности нельзя назвать идеальной – рядом пролегает Кольцевая автодорога, в нескольких километрах раскинулся полигон бытовых отходов, также менее чем в километре действует Уральский завод полимерных материалов. Впрочем, других промышленных объектов поблизости нет.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Ultra City

От станции метро пешком идти далеко – ближайшие («Комендантский проспект», «Пионерская», «Старая Деревня») находятся в 35 минутах ходьбы и более. Добраться можно наземным транспортом – около соседнего ЖК «Чистое небо», который расположен в ста метраж от ЖК Ultra City останавливаются маршрутки К-79, К-127 и К-179. Первые две идут от станции метро «Пионерская», а третья – от станции метро «Старая Деревня». После выхода из маршрутного такси вам потребуется перейти проспект Королева и Глухарскую улицу – комплекс окажется прямо перед вами.

Автомобилисты добираются до этой части Приморского района по Комендантскому проспекту и Парашютной улице. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Литейный проспект – Литейный мост – Пироговская набережная – Выборгская набережная – Приморский проспект – Планерная улица – Глухарская улица. Время в пути составит около 40 минут без учета пробок, в час пик доехать получится за 50-60 минут. Относительно недалеко находятся съезды на КАД и ЗСД.

Панорама ЖК Ultra City

Квартиры в продаже в ЖК Ultra City

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
1 ккв
S общая, м² 32.1 м²
от 4 143 276 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 33.4 м²
от 4 300 736 ₽
2 ккв
S общая, м² 50.8 м²
от 5 846 201 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 48.9 м²
от 6 258 562 ₽
3 ккв
S общая, м² 82.1 м²
от 8 328 249 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 74.1 м²
от 8 082 617 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 95.4 м²
от 13 253 392 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Ultra City, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Ultra City. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Ultra City

В продаже: 654 (41%)
Продано: 870 (55%)
Забронировано: 58 (4%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Ultra City будет реализован в течении двух лет

Динамика минимальных цен ЖК Ultra City

Динамика средней цены за м2 в ЖК Ultra City

Плюсы и минусы Ultra City

Надежный застройщик

Не согласны: 1

Рядом Юнтоловский заказник

Не согласны: 0

Поблизости съезд на ЗСД

Не согласны: 3

В первой очереди детский сад на 80 мест, во второй на 150 мест

Не согласны: 1

В планах властей – открытие рядом станции метро «Шуваловский проспект»

Не согласны: 1

Панорамное остекление

Не согласны: 0

Вместительный паркинг

Не согласны: 1

Запах с полигона бытовых отходов

Не согласны: 0

Квартиры без отделки

Не согласны: 2

Высокая нагрузка на инфраструктуру

Не согласны: 2

В ближайшие годы рядом будет стройка

Не согласны: 2

Далеко идти от метро

Не согласны: 1

Ход строительства

Строительство жилого комплекса Ultra City началось в 2015-м году. Изначально планировалось, что застройщик построит комплекс в две очереди, однако в итоге первую очередь разделили на два этапа. Первый этап был сдан в первом квартале 2018-го года (на один квартал позже намеченного срока), а второй этап первой очереди застройщик планирует ввести в эксплуатацию в четвертом квартале 2020-го года (изначальный срок – первый квартал 2020-го года). Завершить строительство всего объекта «Северный город» планирует во втором квартале 2021-го года. На март 2019-го года по второму этапу первой очереди завершаются монолитные работы, в скором времени застройщик приступит к облицовке фасадов и внутренней отделке. Первый этап второй очереди также в стадии строительства – монолитные работы по корпусам находятся на высоте третьего этажа. Уложиться в срок застройщик может, если скорость строительства останется на прежнем уровне.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс Ultra City строит компания «Северный город», хорошо известная на отечественном рынке – в Петербурге застройщик реализовал немало жилья, большая часть из которого вводилась в соответствии с заявленными сроками. По объекту Ultra City темпы строительства приемлемые – вполне реально, что компания уложится в срок. По первому этапу 1 очереди была небольшая задержка, однако она составила всего один квартал. Эксперты рынка отмечают, что компания «Северный город» надежная, и ей можно доверить свои финансы без особых опасений. Однако, за строительством всегда следует внимательно наблюдать – сфера недвижимости одна из самых непредсказуемых на бизнес-арене нашей страны.

ЖК Ultra City интересен тем, что здесь можно найти неплохую квартиру за небольшие деньги. Так, стоимость «трешек» стартует от 6,2 миллионов, а ведь до сдачи осталось не так много. Единственное, необходимо помнить, что квартиры сдаются без отделки, а значит, что дополнительное вливание средств потребует ремонт – если квартира по метражу большая, это может оказаться недешево. Что касается планировок в ЖК Ultra City, то они стандартные – есть как с небольшими, так и с просторными кухнями, покупателям доступны варианты от студий до четырехкомнатных квартир.

Вызывает сомнения местоположение – несмотря на то что поблизости есть социальные объекты, нагрузка на них большая. А с учетом того, что в ближайшем будущем здесь появится еще несколько сотен тысяч «квадратов» построенного жилья (а вместе с ними – и новых жителей), можно представить, что из этого получится. Страдает и экология – поблизости находится полигон отходов, кроме того, ходят слухи о строительстве рядом мусоросжигательного завода. Также из минусов – постоянные пробки: Приморский район на первом месте среди самых загруженных автомобильным транспортом.

Новостройки рядом с ЖК Ultra City

Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Yoga
Застройщик Лидер Групп
от 70 000 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2019 - 4 кв. 2020
Без отделки,Чистовая
Монолит,Панель,Кирпич + Монолит
Студия от 22.9 м2
2 687 270 ₽
1 ккв от 32.42 м2
3 468 940 ₽
2 ккв (Евро) от 36.23 м2
3 876 610 ₽
2 ккв от 52.54 м2
4 686 054 ₽
3 ккв от 52.89 м2
4 760 100 ₽
3 ккв (Евро) от 54.56 м2
5 003 100 ₽
4 ккв (Евро) от 78.1 м2
6 884 310 ₽
261 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Жилой комплекс Legenda Комендантского
Застройщик LEGENDA Intelligent Development
от 115 910 за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2018 - 4 кв. 2020
Подчистовая,Без отделки,Нет инф.
Кирпич + Монолит
Студия от 26.06 м2
3 778 700 ₽
К. пом от 129.34 м2
15 132 780 ₽
2 ккв (Евро) от 51.13 м2
7 107 750 ₽
3 ккв (Евро) от 52.45 м2
7 368 763 ₽
4 ккв (Евро) от 103.26 м2
15 412 815 ₽
5 ккв (Евро) от 135.48 м2
19 040 935 ₽
24 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Жилой комплекс Дом на Нижне-Каменской
Застройщик ТЕМП
от 144 345 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2014
Чистовая
Монолит
1 ккв от 73.1 м2
11 850 000 ₽
2 ккв (Евро) от 100.4 м2
14 550 000 ₽
2 ккв от 115.3 м2
16 850 000 ₽
3 ккв от 144.8 м2
22 450 000 ₽
4 ккв от 115.4 м2
16 950 000 ₽
46 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Ренессанс
Застройщик AAG
от 92 795 за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2018 - 4 кв. 2020
Подчистовая,Без отделки
Монолит
Студия от 28.22 м2
4 320 000 ₽
К. пом от 96.03 м2
14 452 505 ₽
1 ккв от 39.18 м2
5 379 378 ₽
2 ккв от 53.9 м2
7 218 771 ₽
2 ккв (Евро) от 50.23 м2
6 513 073 ₽
3 ккв от 76.39 м2
9 155 342 ₽
3 ккв (Евро) от 57.73 м2
8 207 661 ₽
4 ккв (Евро) от 103.27 м2
14 530 557 ₽
165 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Жилой комплекс Green City
Застройщик Северный Город
от 100 209 за м²
Невский р-н, Александровской фермы пр-кт
Срок сдачи: 3 кв. 2016 - 2 кв. 2018
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 124.9 м2
17 726 720 ₽
1 ккв от 36.2 м2
4 319 551 ₽
2 ккв от 60.4 м2
6 911 877 ₽
3 ккв (Евро) от 62.8 м2
7 572 955 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс Звездный дуэт
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
от 98 980 за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2020
Без отделки,Чистовая,Подчистовая
Кирпич
К. пом от 99.42 м2
13 421 700 ₽
1 ккв от 34.27 м2
4 525 320 ₽
2 ккв от 52.79 м2
6 545 960 ₽
2 ккв (Евро) от 35.66 м2
4 617 970 ₽
3 ккв от 70.72 м2
9 075 200 ₽
3 ккв (Евро) от 56.34 м2
6 845 310 ₽
4 ккв (Евро) от 76.93 м2
9 654 715 ₽
245 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Ultra City



ЖК Ultra City мне понравился по своей архитектуре – классное здание полукруглое кирпичное (школа, видимо). Купила трехкомнатную квартиру со сдачей в четвертом квартале 20-го. Пока темпами строительства довольна, да и других проблем не вижу. Мусорный завод вроде как решили не строить... да и это вообще на «утку» похоже – здесь же такое строительство развернулось, скоро будет новый гигантский район. О каком вообще заводе речь.
Плюсы
интересный проект, ждать недолго
19.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Валерия, это не утка – действительно хотят построить. Люди и на митинги выходят, и петиции подписывают. Если вам не безразлична судьба вашего будущего района и здоровье ваших детей, то тоже советую действовать.
19.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Мила, надо, чтобы застройщик тоже в этом поучаствовал – все-таки компания крупная, ну и у них здесь еще несколько очередей запланировано – как они будут продавать квартиры, если рядом построят завод? И вообще меня пугает эта тема в России – почему бы не сделать раздельный забор и не Перерабатывать мусор, а не сжигать его?
19.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


Жилой комплекс отличный. Взяли тут двухкомнатную квартиру, муж сначала хотел в Полисе, но мне Северный город как компания куда больше по душе.
Плюсы
надежный застройщик, нормальные цены
19.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.