Главная Застройщики Северный Город ЖК Ultra City
ЖК Ultra City — вид 1ЖК Ultra City — вид 2ЖК Ultra City — вид 3ЖК Ultra City — вид 4ЖК Ultra City — вид 5ЖК Ultra City — вид 6ЖК Ultra City — вид 7ЖК Ultra City — вид 8ЖК Ultra City — вид 9ЖК Ultra City — вид 10
(2 отзыва, в среднем 5 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Северный Город
Срок сдачи
Строится
2017
2020
2022
III квартал 2017 года
Корп.: 4
Корп.: 1
IV квартал 2020 года
Корп.: 2
Корп.: 3
II квартал 2022 года
Корп.: 6
Корп.: 5
Этажей
27
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Ultra City
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

ЖК Ultra City – это объект строительной компании «Северный город», который последняя возводит в Приморском районе Санкт-Петербурга, по адресу Пригородный, 4 (около Глухарской улицы). Участок застройки занимает 12 гектаров, завершить строительство компания планирует в четвертом квартале 2021-го года (первая очередь сдана в первом квартале 2018-го года, вторую обещают сдать в четвертом квартале 2020-го года).

В планах застройщика возвести здесь одиннадцать зданий высотой от 18 до 25 этажей. Общая площадь строящейся недвижимости составляет 350 тысяч квадратных метров. Помимо жилых домов здесь появятся два детсада, школа и подземные паркинги. На данный момент введены в эксплуатацию первые два корпуса.

Первая очередь, состоящая из четырех корпусов, рассчитана на 1510 квартир различных метражей и планировок. На март 2019-го года покупателям доступны студии площадью от 22 до 26 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 32 до 41 квадратного метра, «двушки» от 48 до 58 «квадратов», трехкомнатные квартиры от 66 до 82 «квадратов» и «четырешки» площадью 95 квадратных метров. Жилье передается покупателям без отделки, однако застройщик устанавливает входные металлические двери, двухкамерные стеклопакеты.

Инфраструктура жилого комплекса Ultra City включит два детских сада, каждый из которых рассчитан на 140 воспитанников, школу на 825 учеников, паркинги на 2250 машиномест. Дворы закроют от посторонних и от автомобилей – здесь появятся воркаут-пространства для занятий спортом, детские площадки с безопасным прорезиненным покрытием. Также здесь будет оборудована зона для отдыха с амфитеатром. «Северный город» обещает высадить деревья и кустарники, засеять газон, а также обустроить собственный фруктовый сад, где будут посажены яблоневые и вишневые деревья.

Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Приобрести квартиру можно в ипотеку – ЖК аккредитован Сбербанком и другими банковскими учреждениями России. Средняя стоимость квадратного метра составляет 90-120 тысяч рублей в строящихся очередях. При желании можно воспользоваться рассрочкой от застройщика.

Инфраструктура

Ближайшие к ЖК Ultra City школы находятся на некотором отдалении – к примеру, идти до школы №246 придется около 10-15 минут, до школ № 579 и 583 – 20-25 минут. Также в пешей доступности находится школа №582 с углубленным изучением английского и финского языков, но идти до нее еще чуть дольше. Рядом с ЖК расположено несколько частных детских садов и пять государственных, но нагрузка на них большая. Пешком можно дойти до городской поликлиники №114. Что касается торговой инфраструктуры, то она представлена многочисленными супермаркетами и магазинами, которые работают на первых этажах соседних ЖК. На транспорте реально за 10-20 минут доехать до торгово-развлекательных комплексов. Есть в районе и фитнес-центры.

Экология

Рядом с жилым комплексом находится Юнтоловский заказник, в нескольких минутах ходьбы небольшой сад, а чуть поодаль – Изотовский сквер. Тем не менее экологию местности нельзя назвать идеальной – рядом пролегает Кольцевая автодорога, в нескольких километрах раскинулся полигон бытовых отходов, также менее чем в километре действует Уральский завод полимерных материалов. Впрочем, других промышленных объектов поблизости нет.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Ultra City

От станции метро пешком идти далеко – ближайшие («Комендантский проспект», «Пионерская», «Старая Деревня») находятся в 35 минутах ходьбы и более. Добраться можно наземным транспортом – около соседнего ЖК «Чистое небо», который расположен в ста метраж от ЖК Ultra City останавливаются маршрутки К-79, К-127 и К-179. Первые две идут от станции метро «Пионерская», а третья – от станции метро «Старая Деревня». После выхода из маршрутного такси вам потребуется перейти проспект Королева и Глухарскую улицу – комплекс окажется прямо перед вами.

Автомобилисты добираются до этой части Приморского района по Комендантскому проспекту и Парашютной улице. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Литейный проспект – Литейный мост – Пироговская набережная – Выборгская набережная – Приморский проспект – Планерная улица – Глухарская улица. Время в пути составит около 40 минут без учета пробок, в час пик доехать получится за 50-60 минут. Относительно недалеко находятся съезды на КАД и ЗСД.

Панорама ЖК Ultra City

Квартиры в продаже в ЖК Ultra City

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 26.3 м²
от 4 180 919 ₽
1 ккв
S общая, м² 32.1 м²
от 4 463 636 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 32.6 м²
от 4 650 024 ₽
2 ккв
S общая, м² 47.5 м²
от 6 197 485 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 48.9 м²
от 7 104 492 ₽
3 ккв
S общая, м² 82.3 м²
от 10 126 517 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 74.1 м²
от 9 046 300 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 95.6 м²
от 14 356 555 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Ultra City, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Ultra City. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Ultra City

В продаже: 544 (30%)
Продано: 1210 (66%)
Забронировано: 69 (4%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Ultra City будет реализован через 2 года один месяц и 7 дней
Комнатность Средний рост цены, ₽ Средний рост цены, %
1 ккв 547 588 +11.16%
2 ккв 923 337 +12.63%
2 ккв (Евро) 767 774 +12.13%
3 ккв 137 537 +1.88%
3 ккв (Евро) 808 984 +9.59%
4 ккв (Евро) 502 636 +5.64%
5 ккв (Евро) 1 299 660 +10.23%
К. пом 3 296 041 +16.98%
Студия 143 605 +3.98%
Средний рост цены в год
+10%

Плюсы и минусы Ultra City

Надежный застройщик

Не согласны: 1

Рядом Юнтоловский заказник

Не согласны: 0

Поблизости съезд на ЗСД

Не согласны: 3

В первой очереди детский сад на 80 мест, во второй на 150 мест

Не согласны: 1

В планах властей – открытие рядом станции метро «Шуваловский проспект»

Не согласны: 1

Панорамное остекление

Не согласны: 0

Вместительный паркинг

Не согласны: 1

Запах с полигона бытовых отходов

Не согласны: 1

Квартиры без отделки

Не согласны: 2

Высокая нагрузка на инфраструктуру

Не согласны: 2

В ближайшие годы рядом будет стройка

Не согласны: 2

Далеко идти от метро

Не согласны: 1

Ход строительства

Строительство жилого комплекса Ultra City началось в 2015-м году. Изначально планировалось, что застройщик построит комплекс в две очереди, однако в итоге первую очередь разделили на два этапа. Первый этап был сдан в первом квартале 2018-го года (на один квартал позже намеченного срока), а второй этап первой очереди застройщик планирует ввести в эксплуатацию в четвертом квартале 2020-го года (изначальный срок – первый квартал 2020-го года). Завершить строительство всего объекта «Северный город» планирует во втором квартале 2021-го года. На март 2019-го года по второму этапу первой очереди завершаются монолитные работы, в скором времени застройщик приступит к облицовке фасадов и внутренней отделке. Первый этап второй очереди также в стадии строительства – монолитные работы по корпусам находятся на высоте третьего этажа. Уложиться в срок застройщик может, если скорость строительства останется на прежнем уровне.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс Ultra City строит компания «Северный город», хорошо известная на отечественном рынке – в Петербурге застройщик реализовал немало жилья, большая часть из которого вводилась в соответствии с заявленными сроками. По объекту Ultra City темпы строительства приемлемые – вполне реально, что компания уложится в срок. По первому этапу 1 очереди была небольшая задержка, однако она составила всего один квартал. Эксперты рынка отмечают, что компания «Северный город» надежная, и ей можно доверить свои финансы без особых опасений. Однако, за строительством всегда следует внимательно наблюдать – сфера недвижимости одна из самых непредсказуемых на бизнес-арене нашей страны.

ЖК Ultra City интересен тем, что здесь можно найти неплохую квартиру за небольшие деньги. Так, стоимость «трешек» стартует от 6,2 миллионов, а ведь до сдачи осталось не так много. Единственное, необходимо помнить, что квартиры сдаются без отделки, а значит, что дополнительное вливание средств потребует ремонт – если квартира по метражу большая, это может оказаться недешево. Что касается планировок в ЖК Ultra City, то они стандартные – есть как с небольшими, так и с просторными кухнями, покупателям доступны варианты от студий до четырехкомнатных квартир.

Вызывает сомнения местоположение – несмотря на то что поблизости есть социальные объекты, нагрузка на них большая. А с учетом того, что в ближайшем будущем здесь появится еще несколько сотен тысяч «квадратов» построенного жилья (а вместе с ними – и новых жителей), можно представить, что из этого получится. Страдает и экология – поблизости находится полигон отходов, кроме того, ходят слухи о строительстве рядом мусоросжигательного завода. Также из минусов – постоянные пробки: Приморский район на первом месте среди самых загруженных автомобильным транспортом.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Ultra City

Ипотека
Рассрочка
ЖК Yoga
(3 отзыва, в среднем 2.7 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 70 000 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+6 %
Срок сдачи: 2 кв. 2019 - 4 кв. 2020
Без отделки,Чистовая
Монолит,Панель,Кирпич + Монолит
Студия от 23.03 м2
2 924 810 ₽
1 ккв от 36.35 м2
4 216 600 ₽
2 ккв от 52.54 м2
5 659 230 ₽
2 ккв (Евро) от 42.64 м2
5 543 200 ₽
3 ккв от 52.89 м2
4 760 100 ₽
3 ккв (Евро) от 54.56 м2
5 614 590 ₽
4 ккв (Евро) от 78.1 м2
7 754 740 ₽
161 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Legenda Комендантского
(3 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик LEGENDA Intelligent Development
Цены от 115 532 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+5 %
Срок сдачи: 3 кв. 2018 - 4 кв. 2020
Подчистовая,Без отделки,Нет инф.
Монолит,Кирпич + Монолит
Студия от 26.06 м2
3 778 700 ₽
К. пом от 103.78 м2
16 995 000 ₽
2 ккв (Евро) от 34.69 м2
5 835 205 ₽
3 ккв (Евро) от 55.01 м2
9 029 097 ₽
4 ккв (Евро) от 79.51 м2
12 343 928 ₽
5 ккв (Евро) от 135.48 м2
21 508 805 ₽
36 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Дом на Нижне-Каменской
(2 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ТЕМП
Цены от 144 458 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+1 %
Срок сдачи: 2 кв. 2014
Чистовая
Монолит
1 ккв от 73.1 м2
11 950 000 ₽
2 ккв от 115.3 м2
17 050 000 ₽
2 ккв (Евро) от 100.4 м2
14 750 000 ₽
3 ккв от 145.1 м2
22 550 000 ₽
4 ккв от 115.4 м2
17 150 000 ₽
35 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

(2 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик Bonava
Цены от 74 656 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+6 %
Всеволожский р-н, Привокзальная пл.
Срок сдачи: 1 кв. 2016 - 2 кв. 2017
Без отделки
Монолит + Панель
К. пом от 73.1 м2
9 995 000 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Лахта Парк
Застройщик Конкорд Менеджмент и Консалтинг
Цены от 70 040 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+8 %
Срок сдачи: 3 кв. 2015
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Кладовка от 17 м2
1 393 901 ₽
Студия от 34.3 м2
4 207 185 ₽
Коттедж от 323.2 м2
40 194 063 ₽
К. пом от 52.4 м2
7 233 161 ₽
1 ккв от 43.43 м2
4 212 000 ₽
2 ккв от 57 м2
7 920 537 ₽
3 ккв от 76.3 м2
10 532 256 ₽
181 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Дом на Космонавтов
(13 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 107 621 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+6 %
Московский р-н, Космонавтов пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2020
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 43.91 м2
6 158 471 ₽
2 ккв (Евро) от 72.68 м2
8 721 863 ₽
2 ккв от 72.68 м2
9 424 779 ₽
99 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Ultra City


Валерия

ЖК Ultra City мне понравился по своей архитектуре – классное здание полукруглое кирпичное (школа, видимо). Купила трехкомнатную квартиру со сдачей в четвертом квартале 20-го. Пока темпами строительства довольна, да и других проблем не вижу. Мусорный завод вроде как решили не строить... да и это вообще на «утку» похоже – здесь же такое строительство развернулось, скоро будет новый гигантский район. О каком вообще заводе речь.
Плюсы
интересный проект, ждать недолго
19.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Мила
Валерия, это не утка – действительно хотят построить. Люди и на митинги выходят, и петиции подписывают. Если вам не безразлична судьба вашего будущего района и здоровье ваших детей, то тоже советую действовать.
19.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Александр
Мила, надо, чтобы застройщик тоже в этом поучаствовал – все-таки компания крупная, ну и у них здесь еще несколько очередей запланировано – как они будут продавать квартиры, если рядом построят завод? И вообще меня пугает эта тема в России – почему бы не сделать раздельный забор и не Перерабатывать мусор, а не сжигать его?
19.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Маргарита

Жилой комплекс отличный. Взяли тут двухкомнатную квартиру, муж сначала хотел в Полисе, но мне Северный город как компания куда больше по душе.
Плюсы
надежный застройщик, нормальные цены
19.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.