Главная Застройщики Союз-строй Инвест ЖК STATUS
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик
Союз-строй Инвест
Срок сдачи
Сдан
2021
IV квартал 2021 года
Корп.: 1
Тип дома
Этажей
22
Отделка
Чистовая
Средняя за м²
260 909 ₽
Студия от 37.23 м2
10 238 250 ₽
1 ккв от 30.07 м2
7 348 176 ₽
2 ккв от 51.03 м2
12 757 500 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК STATUS
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Апарт-отель STATUS возводит компания «Союз-строй Инвест». Объект реализуется в Московском районе, по адресу Дунайский проспект, участок 1. Участок ограничен тремя корпусами многофункционального комплекса «Salut!» и Дунайским проспектом. Архитектурная концепция разработана бюро «А2». Размер инвестиций насчитывает порядка трех с половиной миллиардов рублей. Изначально сдать комплекс застройщик планировал в четвертом квартале 2022-го года, однако позже сроки были перенесены на первый квартал 2023-го года. Впрочем, сотрудники строительной компании утверждают, что сдача объекта произойдет ранее – в четвертом квартале 2021-го года, так как он находится на завершающей стадии строительства.

Жилой комплекс «Статус» состоит из одного корпуса переменной этажности (от восьми до двадцати двух этажей), его общая площадь насчитывает 44 тысячи квадратных метров. Всего в здании разместится 479 трехзвездочных юнитов и 250 – четырехзвездочных. На ноябрь 2020-го года в продаже имеются лоты по 23 квадратных метра за 5,8 млн рублей и по 36 «квадратов» за 9 млн рублей. Управление недвижимостью будет осуществлять фирма AccorHotels. В зависимости от величины инвестиционного портфеля предусмотрены разные программы с гарантированным доходом. Выбрать подходящую можно при покупке или перед сдачей объекта.

Изначально номерной фонд был представлен различными лотами – студиями (стандартными и повышенной комфортности), а также сдвоенными юнитами. Все апартаменты сдаются с чистовой отделкой и полностью укомплектованы мебелью, бытовой техникой и предметами быта (текстиль, посуда). Это включено в изначальную стоимость. Имеются номера с улучшенными видовыми характеристиками. Планируется оборудовать юниты панорамными окнами и витражами.

Территория комплекса будет благоустроена. На первом этаже разместится просторное лобби с зоной ожидания – попасть в него можно будет как со стороны Дунайского проспекта, так и со стороны Пулковского парка. Кроме того, в состав ЖК войдут бассейн, спа, ресторан и конференц-зал. Проектом предусмотрен подземный паркинг, рассчитанный на сто автомобилей. Около дома разместится и открытая автостоянка. Здесь планируется обустроить 42 машиноместа. Жителям комплекса будут доступны сервисные службы, доставка еды, информационно-туристическое бюро, трансфер до вокзала или аэропорта, услуги переводчика, прокат транспортных средств и многое другое.

Строительство ведется в соответствии с требованиями ФЗ №214, объект аккредитован банком «Санкт-Петербург».

Инфраструктура

Московский район хорошо развит в плане инфраструктурной наполненности. В пешей доступности от апарт-отеля имеются детские сады №№ 23, 80, 31, ДС «ВИВА», «Наследник», «Яркий день», «Кидсландия», «Умка», «Феникс», «Маленькая страна», школы №№ 376, 544, 508, 519 и другие. Все школы и государственные детские сады расположены не самым удачным образом – чтобы до них дойти, необходимо пересечь одну из крупных автомагистралей – Московское или Пулковское шоссе, либо же Дунайский проспект. Рядом есть и медицинские учреждения, и поликлиники, и другие соцобъекты – идти до них, в основном, десять-пятнадцать минут. Буквально рядом с ЖК «Статус» имеются супермаркеты «Пятерочка», «Перекресток», «Ласточка», «Фермер», «Бумеранг». Около одного километра отделяют апарт-отель от ТРК «ЛЕТО».

Экология

Экологическая обстановка местности средняя – крупных предприятий рядом нет, однако воздух сильно загазован (поблизости пролегают крупные трассы). Источником кислорода является Пулковский парк с водоемом, разместившийся я в двух минутах ходьбы от многофункционального комплекса. Это прекрасное место для прогулок в любое время года.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК STATUS

От станции метро «Звездная» идти около двадцати минут: после выхода из вестибюля нужно повернуть налево, на Звездную улицу, пересечь Московское шоссе и двигаться по Дунайскому проспекту около одного километра. ЖК STATUS окажется по правую руку от вас сразу за гостиницей «Пулково Транзит». Также рядом есть остановка наземного транспорта, здесь проходят автобусы №№ 13, 13А, 39, 90, 141, 150, 155, 187, 301, маршрутные такси К-100, К-13, К-18, К-18А, К-213, К-403, К-449, К-545.

Автомобилисты могут воспользоваться такими транспортными магистралями как Московское, Пулковское шоссе, Дунайский проспект, Кубинская улица, Кольцевая автодорога, Витебский проспект. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Садовая улица – Московский проспект – Пулковское шоссе – Дунайский проспект. Время в пути составит 24 минуты без учета пробок. От аэропорта «Пулково» удастся добраться за 13 минут. Ближайший съезд на КАД и ЗСД расположен в трех километрах.

Квартиры в продаже в ЖК STATUS

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК STATUS, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК STATUS. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК STATUS

Продано: 385 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК STATUS будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв 0 0.0
2 ккв от -251 485 до 0 от -1.6% до +0
Студия от -185 420 до 260 245 от -1.6% до +3.8

Плюсы и минусы STATUS

Рядом крупный парк с водоемом

Не согласны: 1

Метро в пешей доступности

Не согласны: 2

От аэропорта 15 минут на автомобиле

Не согласны: 2

Имеются программы доходности

Не согласны: 2

Чистовая отделка

Не согласны: 2

Конференц-зал и фитнес-клуб на первом этаже

Не согласны: 1

Рядом крупные трассы

Не согласны: 1

Чтобы попасть в государственный детсад или школу, необходимо переходить через оживленную трассу

Не согласны: 0

Могут возникнуть проблемы с парковкой

Не согласны: 2

Нельзя прописаться (апартаменты)

Не согласны: 2

Маленький выбор планировок

Не согласны: 1

Ход строительства

Так как МФК «Status by Salut!»  является частью проекта «Salut!», проектная документация и разрешения на строительство у зданий общие. РНС выдано 23 декабря 2016-го года на имя Общества с ограниченной ответственностью «Союз-строй Инвест». К первому кварталу 2023-го года планируется завершить строительство. На ноябрь 2020-го года окончены кирпично-монолитные работы, положено начало подключению коммуникаций. В ближайшее время застройщик собирается приступить к остеклению здания. Строительство ведется по ФЗ №214, поэтому у девелопера будет шесть месяцев с момента ввода в эксплуатацию на передачу ключей. Ранее в продаже имелись только целые этажи отеля, однако на сегодняшний день можно приобрести и отдельные номера. Действует беспроцентная рассрочка, имеется аккредитация от банка «Санкт-Петербург». Темпы строительства высокие, поэтому можно смело рассчитывать на своевременную сдачу, а, возможно, и на ввод в эксплуатацию с опережением сроков.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Многофункциональный комплекс STATUS строится около Пулковского парка – буквально одна-две минуты пешей прогулки отделяют объект от зеленой зоны с водоемом, аккуратными тропинками и двумя церквями. Здесь можно приятно проводить время летом и зимой, к тому же парк – источник свежего воздуха, что очень актуально для жителей микрорайона, буквально пронизанного несколькими крупными автомобильными трассами. Апарт-отель – прекрасный объект для инвестиций. Тут есть выгодные доходные программы, а управлять недвижимостью будет опытная компания из Франции. В здании будут работать сервисные службы, откроются конференц-зал и фитнес-клуб. Необходимо понимать, что STATUS – это именно отель. Для проживания он будет подходить мало. После открытия продаж первые несколько месяцев здесь можно было приобретать только целые этажи (минимальный размер «входа» в бизнес составлял порядка ста миллионов рублей, а еще около десяти миллионов нужно было доплатить за меблировку в номерах). Сейчас в продаже имеются отдельные апартаменты от 23 до 36 квадратных метров. Они стоят от 5,8 млн рублей, сдаются с чистовой отделкой.

Местоположение удачное для сдачи в аренду – всего 15 минут на такси отделяют ЖК «Статус» от аэропорта «Пулково». Примерно за 25 минут получится доехать до центра города. Для туристов, транзитников и командировочных – идеальный вариант. Для жизни локация подходит, но меньше – хоть тут и развита социальная инфраструктура, идти до некоторых государственных объектов далеко и неудобно. Что касается метро, то оно находится в пешей доступности, также рядом пролегает Пулковское шоссе с циркулирующими по нему маршрутками и автобусами. В магазинах недостатка не ощущается.

Безопасность приобретения квадратных метров в апарт-отеле STATUS высокая. Застройщик уже успел зарекомендовать себя с хорошей стороны, успешно сдав первые несколько корпусов МФК «Salut!».

Новостройки рядом с ЖК STATUS

Ипотека
ЖК NeoPark
(52 отзыва, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 114 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -14% до +22%
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 89.44 м2
15 204 800 ₽
Студия от 34.1 м2
8 449 980 ₽
1 ккв от 45.1 м2
10 318 880 ₽
2 ккв от 105.9 м2
17 950 050 ₽
2 ккв (Евро) от 46.8 м2
10 558 080 ₽
3 ккв (Евро) от 49.5 м2
12 167 100 ₽
10 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Аквилон Leaves
(43 отзыва, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 40 638 ₽ за м²
Рост цены в год
от -54% до +44%
Московский р-н, Среднерогатская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2024 - 4 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 60.94 м2
21 796 530 ₽
Студия от 23.28 м2
6 792 881 ₽
Паркинг от 13.25 м2
1 350 685 ₽
1 ккв от 33.34 м2
9 616 825 ₽
2 ккв от 56.56 м2
13 814 764 ₽
2 ккв (Евро) от 38.39 м2
9 811 854 ₽
3 ккв от 82.68 м2
15 159 956 ₽
3 ккв (Евро) от 59.65 м2
15 274 375 ₽
4 ккв от 94.12 м2
17 425 330 ₽
4 ккв (Евро) от 76.93 м2
18 425 694 ₽
5 ккв (Евро) от 92.97 м2
22 566 750 ₽
658 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Звезды Столиц
(5 отзывов, в среднем 4 из 5)
Застройщик ИнтерГрупп
Цены от 96 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +34%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 3 кв. 2021
Без отделки,Чистовая
Монолит
Студия от 26.9 м2
5 500 000 ₽
1 ккв от 39.7 м2
9 522 244 ₽
2 ккв (Евро) от 44.3 м2
10 191 880 ₽
2 ккв от 66.2 м2
13 221 200 ₽
3 ккв от 80.9 м2
15 919 421 ₽
3 ккв (Евро) от 76.5 м2
13 500 000 ₽
4 ккв (Евро) от 85.3 м2
17 550 022 ₽
4 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК А101 Лаголово
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик А101
Цены от 100 642 ₽ за м²
Рост цены в год
от -12% до +16%
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 3 кв. 2026
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 18.9 м2
7 158 949 ₽
Студия от 21 м2
2 916 279 ₽
1 ккв от 34.6 м2
4 284 925 ₽
2 ккв от 43.8 м2
5 802 819 ₽
2 ккв (Евро) от 33.9 м2
4 480 491 ₽
3 ккв от 62.7 м2
9 239 690 ₽
3 ккв (Евро) от 52.7 м2
7 088 423 ₽
4 ккв (Евро) от 62.4 м2
7 529 223 ₽
774 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК А101 Всеволожск
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик А101
Цены от 111 300 ₽ за м²
Рост цены в год
от -15% до +15%
Всеволожский р-н, Доктора Сотникова ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 2 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
К. пом от 27.6 м2
6 480 559 ₽
Студия от 20.3 м2
3 335 752 ₽
1 ккв от 32.3 м2
4 518 489 ₽
2 ккв от 45.7 м2
5 955 020 ₽
2 ккв (Евро) от 37.4 м2
4 984 574 ₽
3 ккв от 66.2 м2
9 391 819 ₽
3 ккв (Евро) от 49.7 м2
6 918 215 ₽
4 ккв (Евро) от 65.6 м2
9 145 263 ₽
481 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Akzent
(27 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -28% до +34%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 27.62 м2
11 553 280 ₽
2 ккв (Евро) от 36.35 м2
18 102 958 ₽
3 ккв (Евро) от 63.19 м2
23 478 900 ₽
4 ккв (Евро) от 95.28 м2
38 632 800 ₽
32 квартиры
Подробнее о ЖК