Апарт-отель Loft na Srednem
Другие комплексы
Описание
Группа компаний Docklands Development завершила возведение многофункционального комплекса Loft na Srednem, который расположился на Васильевском острове по адресу Средний проспект, дом 83с2. Объект состоит из двух корпусов – сдать первый застройщик планировал в четвертом квартале 2018-го года, второй – во втором квартале 2019-го года. Оба корпуса были сданы с задержкой – в первом квартале 2020-го года. Жилой комплекс относится к бизнес-классу.
Участок насчитывает один гектар, ранее он принадлежал Министерству обороны. Изначально девелопер планировал построить здесь ресторан, бизнес-центр и спортивный комплекс. Позже было принято решение сохранить данную инфраструктуру, но вписать ее в формат апарт-отеля.
МФК состоит из четырех корпусов по четыре этажа каждый. Всего здесь разместилось 103 апартамента в стиле «лофт», их площадь варьируется от 30 до 100 квадратных метров. Все юниты обладают увеличенной высотой потолков, панорамными окнами, интересными планировками. На сентябрь 2020-го года в продаже от застройщика остался только один однокомнатный юнит площадью 53 квадратных метра, его стоимость составляет 11 234 400 рублей (то есть, цена квадратного метра порядка 210 тысяч рублей).
На первом этаже разместились коммерческие объекты – продуктовый магазин, фитнес-центр с бассейном, ресторан. Под зданиями оборудован паркинг на 71 машиноместо, также есть придомовая стоянка, рассчитанная на 10 автомобилей.
Строительство велось согласно нормам ФЗ №214, объект аккредитован восемью банками.
Инфраструктура
Инфраструктура Василеостровского района, в частности – этой его части, отлично развита. Здесь есть все необходимое для комфортного проживания. Так, в пешей доступности находятся детские сады №№ 34, 43, 11, 36, 50, «Новая история», «Человечек», «Важные люди», школы №№ 36, 4, 17, гимназии №№ 11, 642, физико-математический лицей №30, Академическая гимназия, городские поликлиники, медицинские центры, салоны красоты и магазины розничной торговли. Также имеются рядом и достопримечательности – музей при ВСЕГЕИ, Меншиковский дворец, Ростральные колонны, здание Биржи, и рестораны – «БЮРО», «Чито-Гврито», «Европа» и т.д.
Транспортная доступность обеспечивается Малым, Большим и Средним проспектами ВО, набережными Лейтенанта Шмидта, Университетской, Макарова, улицей Уральской, Тучковым, Биржевым, Дворцовым, Благовещенским мостами и мостом Бетанкура, а также Западным скоростным диаметром, съезд на который расположен в пяти километрах. Под окнами ЖК находится автобусная остановка, в десяти минутах ходьбы – станция метро «Василеостровская».
Экология
Экология местности средняя – рядом нет вредных производств, но движение транспорта на Среднем проспекте довольно оживленное. Ближайшие зеленые зоны – Шкиперский сад, сад Василеостровец, а также Смоленское кладбище.
Квартиры в продаже в ЖК Loft na Srednem
| Комнатность | Рост цены, ₽ | Рост цены, % |
|---|---|---|
| 1 ккв | от 463 185 до 482 530 | от +5.3% до +5.4 |
| 2 ккв | 452 235 | +4.5 |
до
+5%
Мнение Эксперта
Многофункциональный комплекс Loft na Srednem построен компанией «Докландс» в сердце Васильевского острова. Это прекрасное место как для жизни, так и под сдачу – оно всегда будет востребованным, стоимость жилья здесь будет только расти. Рядом есть масса интересных заведений, Васильевский остров в последние годы переживает новый расцвет – недавно тут открылись такие пространства как «Севкабель», «Василеостровский рынок», «Линии», в ближайшее время планируется ввод нового развлекательного и культурного центра близ моста Бетанкура. Сам ЖК Loft na Srednem отличается изысканной архитектурой, он прекрасно вписывается в окружающую застройку и обладает неповторимым «заводским» шармом. Кирпичная кладка, интересная внешняя отделка, высокие потолки и довольно комфортабельные планировки – все это привлекает к нему покупателей. Сегодня в продаже практически не осталось юнитов, на вторичном рынке тоже немного вариантов.
Из минусов можно выделить статус жилого объекта – апартаменты. В них нельзя прописаться, возможна только временная регистрация. Также на такую недвижимость более высокий налог.
Новостройки рядом с ЖК Loft na Srednem
Похожие по стоимости за квадратный метр
