Главная Застройщики Средний 83 Апарт-отель Loft na Srednem

Апарт-отель Loft na Srednem

Другие комплексы
ЖК Loft na Srednem — вид 1ЖК Loft na Srednem — вид 2
(2 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Средний 83
Срок сдачи
Сдан
2018
Тип дома
Этажей
4
Отделка
Средняя за м²
184 156 ₽
Рост цены в год
от +10% до +11%
1 ккв от 53.54 м2
11 243 400 ₽
2 ккв от 63.2 м2
10 209 960 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Loft na Srednem
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Группа компаний Docklands Development завершила возведение многофункционального комплекса Loft na Srednem, который расположился на Васильевском острове по адресу Средний проспект, дом 83с2. Объект состоит из двух корпусов – сдать первый застройщик планировал в четвертом квартале 2018-го года, второй – во втором квартале 2019-го года. Оба корпуса были сданы с задержкой – в первом квартале 2020-го года. Жилой комплекс относится к бизнес-классу.

Участок насчитывает один гектар, ранее он принадлежал Министерству обороны. Изначально девелопер планировал построить здесь ресторан, бизнес-центр и спортивный комплекс. Позже было принято решение сохранить данную инфраструктуру, но вписать ее в формат апарт-отеля.

МФК состоит из четырех корпусов по четыре этажа каждый. Всего здесь разместилось 103 апартамента в стиле «лофт», их площадь варьируется от 30 до 100 квадратных метров. Все юниты обладают увеличенной высотой потолков, панорамными окнами, интересными планировками. На сентябрь 2020-го года в продаже от застройщика остался только один однокомнатный юнит площадью 53 квадратных метра, его стоимость составляет 11 234 400 рублей (то есть, цена квадратного метра порядка 210 тысяч рублей).

На первом этаже разместились коммерческие объекты – продуктовый магазин, фитнес-центр с бассейном, ресторан. Под зданиями оборудован паркинг на 71 машиноместо, также есть придомовая стоянка, рассчитанная на 10 автомобилей.

Строительство велось согласно нормам ФЗ №214, объект аккредитован восемью банками.

Инфраструктура

Инфраструктура Василеостровского района, в частности – этой его части, отлично развита. Здесь есть все необходимое для комфортного проживания. Так, в пешей доступности находятся детские сады №№ 34, 43, 11, 36, 50, «Новая история», «Человечек», «Важные люди», школы №№ 36, 4, 17, гимназии №№ 11, 642, физико-математический лицей №30, Академическая гимназия, городские поликлиники, медицинские центры, салоны красоты и магазины розничной торговли. Также имеются рядом и достопримечательности – музей при ВСЕГЕИ, Меншиковский дворец, Ростральные колонны, здание Биржи, и рестораны – «БЮРО», «Чито-Гврито», «Европа» и т.д.

Транспортная доступность обеспечивается Малым, Большим и Средним проспектами ВО, набережными Лейтенанта Шмидта, Университетской, Макарова, улицей Уральской, Тучковым, Биржевым, Дворцовым, Благовещенским мостами и мостом Бетанкура, а также Западным скоростным диаметром, съезд на который расположен в пяти километрах. Под окнами ЖК находится автобусная остановка, в десяти минутах ходьбы – станция метро «Василеостровская».

Экология

Экология местности средняя – рядом нет вредных производств, но движение транспорта на Среднем проспекте довольно оживленное. Ближайшие зеленые зоны – Шкиперский сад, сад Василеостровец, а также Смоленское кладбище.

Расположение

Развернуть карту

Квартиры в продаже в ЖК Loft na Srednem

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
1 ккв
S общая, м² 53.54 м²
от 11 243 400 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Loft na Srednem, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Loft na Srednem. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Loft na Srednem

В продаже: 3 (38%)
Продано: 5 (63%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Loft na Srednem будет реализован через 2 года один месяц и 15 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 1 048 645 до 1 092 810 от +11.3% до +11.4
2 ккв 1 024 190 +9.6
Рост цены в год
+10%
до
+11%

Плюсы и минусы Loft na Srednem

Отлично развитая инфраструктура

Не согласны: 1

Вместительный подземный паркинг

Не согласны: 0

Недалеко съезд на ЗСД

Не согласны: 1

Метро в пешей доступности

Не согласны: 0

Кирпичные дома

Не согласны: 1

Красивая архитектура

Не согласны: 0

Низкая этажность

Не согласны: 0

Удачные планировки

Не согласны: 0

Нельзя прописаться

Не согласны: 1

Мало квартир в продаже

Не согласны: 1

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 1

Корпуса сданы с задержкой

Не согласны: 1

Пробки на Васильевском острове

Не согласны: 0
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Многофункциональный комплекс Loft na Srednem построен компанией «Докландс» в сердце Васильевского острова. Это прекрасное место как для жизни, так и под сдачу – оно всегда будет востребованным, стоимость жилья здесь будет только расти. Рядом есть масса интересных заведений, Васильевский остров в последние годы переживает новый расцвет – недавно тут открылись такие пространства как «Севкабель», «Василеостровский рынок», «Линии», в ближайшее время планируется ввод нового развлекательного и культурного центра близ моста Бетанкура. Сам ЖК Loft na Srednem отличается изысканной архитектурой, он прекрасно вписывается в окружающую застройку и обладает неповторимым «заводским» шармом. Кирпичная кладка, интересная внешняя отделка, высокие потолки и довольно комфортабельные планировки – все это привлекает к нему покупателей. Сегодня в продаже практически не осталось юнитов, на вторичном рынке тоже немного вариантов.

Из минусов можно выделить статус жилого объекта – апартаменты. В них нельзя прописаться, возможна только временная регистрация. Также на такую недвижимость более высокий налог.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Loft na Srednem

Ипотека
Рассрочка
ЖК Next
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик Еврострой
Цены от 120 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +19%
Срок сдачи: 1 кв. 2020 - 3 кв. 2020
Чистовая
Монолит
Студия от 25.97 м2
6 788 100 ₽
1 ккв от 60.41 м2
12 420 300 ₽
2 ккв (Евро) от 51.39 м2
10 251 899 ₽
2 ккв от 74.94 м2
15 696 000 ₽
36 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Avenue-Apart на Малом
(4 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик БестЪ
Цены от 146 038 ₽ за м²
Рост цены в год
от +4% до +40%
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Чистовая
Монолит
Студия от 26.3 м2
7 619 700 ₽
1 ккв от 26.3 м2
5 188 980 ₽
2 ккв (Евро) от 37.9 м2
10 795 530 ₽
77 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Палацио
(2 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 105 213 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до +30%
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 4 кв. 2019
Без отделки,Чистовая,Подчистовая
Монолит
Студия от 27.07 м2
7 199 997 ₽
1 ккв от 33.9 м2
8 950 278 ₽
2 ккв (Евро) от 62.5 м2
11 800 625 ₽
2 ккв от 54.3 м2
13 000 506 ₽
3 ккв от 81.1 м2
20 400 746 ₽
3 ккв (Евро) от 74.5 м2
18 450 670 ₽
4 ккв от 125.42 м2
13 700 066 ₽
4 ккв (Евро) от 108.3 м2
20 800 260 ₽
5 ккв от 105.58 м2
17 850 780 ₽
5 ккв (Евро) от 137 м2
29 800 446 ₽
8 ккв от 68.22 м2
8 900 004 ₽
5 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Квартал Che
(31 отзыв, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 127 395 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +33%
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Без отделки
Монолит
К. пом от 110.1 м2
18 710 744 ₽
Студия от 25.7 м2
6 825 764 ₽
1 ккв от 35.9 м2
9 143 133 ₽
2 ккв (Евро) от 45.2 м2
6 149 540 ₽
2 ккв от 56.3 м2
11 880 220 ₽
3 ккв (Евро) от 55.2 м2
7 314 952 ₽
3 ккв от 73.4 м2
15 814 298 ₽
370 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Аквилон Zalive
(5 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 145 996 ₽ за м²
Рост цены в год
от -33% до +28%
Василеостровский р-н, Александра Грина б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 22.38 м2
4 763 951 ₽
1 ккв от 33.74 м2
6 683 380 ₽
2 ккв от 55.55 м2
8 966 987 ₽
2 ккв (Евро) от 37.12 м2
7 137 444 ₽
3 ккв от 79.24 м2
12 348 204 ₽
3 ккв (Евро) от 56.59 м2
9 105 293 ₽
4 ккв от 84.7 м2
13 483 986 ₽
4 ккв (Евро) от 81.22 м2
12 943 627 ₽
309 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Б57
(6 отзывов, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик КВС
Цены от 153 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +15%
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 91.03 м2
16 694 902 ₽
1 ккв от 43.74 м2
9 627 174 ₽
2 ккв (Евро) от 47.62 м2
10 238 300 ₽
2 ккв от 71.45 м2
15 671 868 ₽
3 ккв от 101.05 м2
19 499 958 ₽
3 ккв (Евро) от 76.1 м2
16 150 688 ₽
4 ккв от 122.16 м2
19 914 462 ₽
4 ккв (Евро) от 115.46 м2
21 981 960 ₽
5 ккв (Евро) от 135.82 м2
21 763 357 ₽
5 квартир
Подробнее о ЖК