Главная Застройщики Средний 83 Апарт-отель Loft na Srednem

Апарт-отель Loft na Srednem

Другие комплексы
ЖК Loft na Srednem — вид 1ЖК Loft na Srednem — вид 2
(2 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Средний 83
Срок сдачи
Сдан
2018
Тип дома
Этажей
4
Отделка
Средняя за м²
184 156 ₽
Рост цены в год
от +9% до +11%
1 ккв от 53.54 м2
11 243 400 ₽
2 ккв от 63.2 м2
10 209 960 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Loft na Srednem
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Группа компаний Docklands Development завершила возведение многофункционального комплекса Loft na Srednem, который расположился на Васильевском острове по адресу Средний проспект, дом 83с2. Объект состоит из двух корпусов – сдать первый застройщик планировал в четвертом квартале 2018-го года, второй – во втором квартале 2019-го года. Оба корпуса были сданы с задержкой – в первом квартале 2020-го года. Жилой комплекс относится к бизнес-классу.

Участок насчитывает один гектар, ранее он принадлежал Министерству обороны. Изначально девелопер планировал построить здесь ресторан, бизнес-центр и спортивный комплекс. Позже было принято решение сохранить данную инфраструктуру, но вписать ее в формат апарт-отеля.

МФК состоит из четырех корпусов по четыре этажа каждый. Всего здесь разместилось 103 апартамента в стиле «лофт», их площадь варьируется от 30 до 100 квадратных метров. Все юниты обладают увеличенной высотой потолков, панорамными окнами, интересными планировками. На сентябрь 2020-го года в продаже от застройщика остался только один однокомнатный юнит площадью 53 квадратных метра, его стоимость составляет 11 234 400 рублей (то есть, цена квадратного метра порядка 210 тысяч рублей).

На первом этаже разместились коммерческие объекты – продуктовый магазин, фитнес-центр с бассейном, ресторан. Под зданиями оборудован паркинг на 71 машиноместо, также есть придомовая стоянка, рассчитанная на 10 автомобилей.

Строительство велось согласно нормам ФЗ №214, объект аккредитован восемью банками.

Инфраструктура

Инфраструктура Василеостровского района, в частности – этой его части, отлично развита. Здесь есть все необходимое для комфортного проживания. Так, в пешей доступности находятся детские сады №№ 34, 43, 11, 36, 50, «Новая история», «Человечек», «Важные люди», школы №№ 36, 4, 17, гимназии №№ 11, 642, физико-математический лицей №30, Академическая гимназия, городские поликлиники, медицинские центры, салоны красоты и магазины розничной торговли. Также имеются рядом и достопримечательности – музей при ВСЕГЕИ, Меншиковский дворец, Ростральные колонны, здание Биржи, и рестораны – «БЮРО», «Чито-Гврито», «Европа» и т.д.

Транспортная доступность обеспечивается Малым, Большим и Средним проспектами ВО, набережными Лейтенанта Шмидта, Университетской, Макарова, улицей Уральской, Тучковым, Биржевым, Дворцовым, Благовещенским мостами и мостом Бетанкура, а также Западным скоростным диаметром, съезд на который расположен в пяти километрах. Под окнами ЖК находится автобусная остановка, в десяти минутах ходьбы – станция метро «Василеостровская».

Экология

Экология местности средняя – рядом нет вредных производств, но движение транспорта на Среднем проспекте довольно оживленное. Ближайшие зеленые зоны – Шкиперский сад, сад Василеостровец, а также Смоленское кладбище.

Расположение

Развернуть карту

Квартиры в продаже в ЖК Loft na Srednem

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
1 ккв
S общая, м² 53.54 м²
от 11 243 400 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Loft na Srednem, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Loft na Srednem. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Loft na Srednem

В продаже: 3 (38%)
Продано: 5 (63%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Loft na Srednem будет реализован через 2 года один месяц и 7 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 969 440 до 1 010 320 +10.6
2 ккв 946 810 +9.0
Рост цены в год
+9%
до
+11%

Плюсы и минусы Loft na Srednem

Отлично развитая инфраструктура

Не согласны: 1

Вместительный подземный паркинг

Не согласны: 0

Недалеко съезд на ЗСД

Не согласны: 1

Метро в пешей доступности

Не согласны: 0

Кирпичные дома

Не согласны: 1

Красивая архитектура

Не согласны: 0

Низкая этажность

Не согласны: 0

Удачные планировки

Не согласны: 0

Нельзя прописаться

Не согласны: 1

Мало квартир в продаже

Не согласны: 1

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 1

Корпуса сданы с задержкой

Не согласны: 1

Пробки на Васильевском острове

Не согласны: 0
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Многофункциональный комплекс Loft na Srednem построен компанией «Докландс» в сердце Васильевского острова. Это прекрасное место как для жизни, так и под сдачу – оно всегда будет востребованным, стоимость жилья здесь будет только расти. Рядом есть масса интересных заведений, Васильевский остров в последние годы переживает новый расцвет – недавно тут открылись такие пространства как «Севкабель», «Василеостровский рынок», «Линии», в ближайшее время планируется ввод нового развлекательного и культурного центра близ моста Бетанкура. Сам ЖК Loft na Srednem отличается изысканной архитектурой, он прекрасно вписывается в окружающую застройку и обладает неповторимым «заводским» шармом. Кирпичная кладка, интересная внешняя отделка, высокие потолки и довольно комфортабельные планировки – все это привлекает к нему покупателей. Сегодня в продаже практически не осталось юнитов, на вторичном рынке тоже немного вариантов.

Из минусов можно выделить статус жилого объекта – апартаменты. В них нельзя прописаться, возможна только временная регистрация. Также на такую недвижимость более высокий налог.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Loft na Srednem

Ипотека
Рассрочка
ЖК Next
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик Еврострой
Цены от 120 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +26%
Срок сдачи: 1 кв. 2020 - 3 кв. 2020
Чистовая
Монолит
Студия от 25.97 м2
6 921 200 ₽
1 ккв от 60.41 м2
12 420 300 ₽
2 ккв (Евро) от 51.39 м2
10 251 899 ₽
2 ккв от 74.94 м2
20 012 400 ₽
28 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Avenue-Apart на Малом
(4 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик БестЪ
Цены от 146 038 ₽ за м²
Рост цены в год
от +4% до +49%
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Монолит
Студия от 26.3 м2
9 227 830 ₽
1 ккв от 26.3 м2
5 188 980 ₽
2 ккв (Евро) от 37.9 м2
13 423 908 ₽
73 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Маленькая Франция
(4 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 163 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -30% до +67%
Срок сдачи: 3 кв. 2021
Без отделки,Нет инф.
Монолит
Студия от 61.07 м2
17 500 002 ₽
1 ккв от 246.35 м2
93 374 563 ₽
2 ккв от 112.38 м2
31 072 844 ₽
2 ккв (Евро) от 56.51 м2
25 556 184 ₽
3 ккв от 141.68 м2
41 314 960 ₽
3 ккв (Евро) от 109.24 м2
36 306 721 ₽
4 ккв от 209.06 м2
63 039 218 ₽
4 ккв (Евро) от 187.53 м2
51 355 113 ₽
5 ккв от 236.13 м2
57 225 058 ₽
5 ккв (Евро) от 180.58 м2
63 607 851 ₽
15 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Квартал Che
(36 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 127 395 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +29%
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Без отделки
Монолит
К. пом от 110.1 м2
18 710 744 ₽
Студия от 26.4 м2
6 952 165 ₽
1 ккв от 35.9 м2
9 143 133 ₽
2 ккв (Евро) от 45.2 м2
6 149 540 ₽
2 ккв от 56.3 м2
12 007 892 ₽
3 ккв (Евро) от 55.2 м2
7 314 952 ₽
3 ккв от 73.4 м2
15 814 298 ₽
351 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Притяжение
(4 отзыва, в среднем 3.9 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 117 880 ₽ за м²
Рост цены в год
от -25% до +33%
Выборгский р-н, Большой Сампсониевский пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2021 - 3 кв. 2021
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 25.82 м2
6 390 000 ₽
1 ккв от 42.6 м2
10 811 880 ₽
2 ккв от 60.63 м2
13 950 000 ₽
2 ккв (Евро) от 47.24 м2
12 400 000 ₽
3 ккв от 89.1 м2
21 714 000 ₽
3 ккв (Евро) от 60.26 м2
12 950 000 ₽
4 ккв от 135.7 м2
33 165 080 ₽
4 ккв (Евро) от 86.4 м2
21 311 680 ₽
5 ккв от 34.08 м2
5 800 007 ₽
5 ккв (Евро) от 145.5 м2
34 192 500 ₽
102 квартиры
Подробнее о ЖК
(3 отзыва, в среднем 2 из 5)
Застройщик Хуа-Жэнь
Цены от 176 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Чистовая
Монолит
Студия от 20.36 м2
4 112 720 ₽
1 ккв от 32.64 м2
5 973 120 ₽
2 ккв от 53.44 м2
9 672 640 ₽
34 квартиры
Подробнее о ЖК