Главная Застройщики Застройщик Стоун

Застройщик Стоун

Другие застройщики
строительная компания Стоун
Статистика
Сдано в срок
2 ЖК
Строится
4 ЖК

Описание

Группа компаний «Стоун» была сформирована в 1995-м году. Холдинг осуществляет работы полного цикла – от разработки проектов до строительства, ввода объектов в эксплуатацию. Среди основных сфер деятельности можно выделить следующие: генеральный подряд, инвестирование, возведение зданий и сооружений, управление объектами недвижимости. За годы существования компания построила более тридцати жилых комплексов, а также порядка ста объектов коммерческого и социального назначения. Также фирма принимала участие в реконструкции зданий, которые находятся в собственности у администрации области и города. Одно время (в частности, по итогам 2012-го года) компания занимала второе место по объемам работ во всем Северо-Западном регионе.

ООО «Стоун» является членом ТПП, союза строительных организаций СПб, «Строительно-промышленного комплекса Северо-Запада». Параллельно компания может вести работы сразу на нескольких объектах.

Из последних построенных компанией жилых комплексов – «Роза ветров», «Дом в поселке им. Свердлова», «Добрыня», «Добрыня-2». Сейчас в стадии реализации находятся ЖК «Дом на Лабораторном, 23А», ЖК «Полёт» (ЖК «Добрыня-3»). Практически все ЖК компания сдавала с нарушением сроков – так, ЖК «Дом в поселке им. Свердлова» был введен в эксплуатацию с опозданием на два с половиной года. Однако, наиболее известный долгострой компании – «Красная звезда».

Структура компании

Общество с ограниченной ответственностью «Строительное управление – 1 «Стоун» зарегистрировано 1 сентября 2004-го года. Основным официальным видом деятельности является «Строительство жилых и нежилых зданий», дополнительно зарегистрировано девять видов деятельности. Учредителями являются два физических лица – Кузнецов Андрей Витальевич и Гладий Николай Яковлевич. Уставный капитал составляет 10 тысяч рублей.

ИНН 4720020569, КПП 780501001, ОГРН 1044702184020. Юридический адрес: Санкт-Петербург, ул. Лени Голикова, дом 35, литер А, 17Н, помещение 8. Генеральным директором выступает Кольцов Алексей Александрович. Точно по этому же юридическому адресу зарегистрирована другая строительная компания, известная как «СТ-1» (реализует комплекс «Невские панорамы», который расположен по соседству со «стоуновским» «Дом в пос. им. Свердлова»). Также компания отдаленно аффилирована с ООО «Стройресурс» и рядом других организаций.

В ГК «Стоун» входит компания ООО «Альтернатива».

Роль на рынке

Несмотря на большие объемы выполненных работ говорить о компании «Стоун» как о девелопере, прочно нашедшем свою нишу на строительном рынке Санкт-Петербурга, нельзя. Фирма постоянно задерживает сроки сдачи различных объектов, аффилирована с множеством мелких контор, в ее отношении заведено несколько арбитражных дел. В основном, компания строит в сегменте «эконом». Если ей удастся сдать хотя бы несколько ЖК подряд без задержек, можно будет говорить о том, что она справилась с чередой явных неудач.

Расположение жилых комплексов от Стоун на карте

Развернуть карту

Строящиеся ЖК от Стоун

Ипотека
ЖК Ермак
Застройщик Стоун
Цены от 117 378 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +21%
Ломоносовская
Всеволожский р-н, Ермаковская ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2026 - 4 кв. 2027
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 25.2 м2
3 497 400 ₽
1 ккв от 30.2 м2
4 326 200 ₽
2 ккв от 49.6 м2
7 237 000 ₽
2 ккв (Евро) от 36.7 м2
4 926 100 ₽
3 ккв от 67.8 м2
8 171 000 ₽
3 ккв (Евро) от 53.3 м2
7 602 600 ₽
4 ккв (Евро) от 67.8 м2
10 215 000 ₽
448 квартир
Подробнее о ЖК
(3 отзыва, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик Стоун
Цены от 148 639 ₽ за м²
Рост цены в год
от +2% до +7%
Звёздная,Московская
Московский р-н, Пулковское ш.
Срок сдачи: 3 кв. 2026
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 23.07 м2
3 841 550 ₽
1 ккв от 26.61 м2
4 821 250 ₽
2 ккв (Евро) от 37.51 м2
5 886 560 ₽
2 ккв от 46.47 м2
7 702 550 ₽
3 ккв (Евро) от 51.36 м2
8 406 680 ₽
324 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Рубеж
Застройщик Стоун
Цены от 120 675 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +16%
Ломоносовская
Всеволожский р-н, Западный проезд
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.4 м2
3 321 000 ₽
1 ккв от 32.35 м2
4 344 080 ₽
2 ккв от 51.73 м2
7 545 850 ₽
2 ккв (Евро) от 34.88 м2
4 684 040 ₽
177 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Высота
Застройщик Стоун
Цены от 120 573 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +28%
Девяткино,Проспект Просвещения
Всеволожский р-н, Школьная ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2028
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 24.89 м2
3 342 360 ₽
1 ккв от 28.18 м2
4 159 280 ₽
2 ккв от 48.52 м2
7 031 880 ₽
2 ккв (Евро) от 38.31 м2
5 216 850 ₽
3 ккв (Евро) от 61.08 м2
8 535 120 ₽
830 квартир
Подробнее о ЖК

Сданные ЖК от Стоун

(16 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик Стоун
Цены от 61 436 ₽ за м²
Рост цены в год
от -7% до +16%
Купчино,Шушары
Пушкинский р-н, Ленсоветовский, Московское ш.
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 3 кв. 2024
Без отделки,Нет данных
Кирпич + Монолит
Студия от 23 м2
3 461 100 ₽
1 ккв от 44.07 м2
4 760 490 ₽
2 ккв от 63.62 м2
7 424 920 ₽
2 ккв (Евро) от 62.66 м2
6 937 600 ₽
3 ккв от 70.65 м2
8 311 050 ₽
3 ккв (Евро) от 72.76 м2
8 266 880 ₽
0 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Тандем
Застройщик Стоун
Цены от 91 042 ₽ за м²
Рост цены в год
от -79% до +38%
Пролетарская
Всеволожский р-н, Березовая ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 26.38 м2
3 417 500 ₽
1 ккв от 32.5 м2
4 193 625 ₽
2 ккв (Евро) от 41.84 м2
4 647 400 ₽
2 ккв от 51.6 м2
6 517 188 ₽
3 ккв от 78.14 м2
8 484 120 ₽
3 ккв (Евро) от 49.66 м2
6 272 364 ₽
215 квартир
Подробнее о ЖК
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Застройщик «Стоун» хорошо известен многим экспертам рынка недвижимости и покупателям – на счету компании множество сданных объектов, среди которых довольно крупные ЖК в Василеостровском районе (на Морской набережной), объекты в Ленинградской области. К сожалению, практически по всем построенным жилым комплексам были допущены просрочки – многие из ЖК сдавались на год, на два, а то и на три позже срока. Максимальная задержка составила около шести лет. Среди наиболее известных объектов последних лет – ЖК «Дом на Лабораторном переулке, 23А», «Добрыня», «Добрыня-2», «Дом в пос. Свердлова». Сейчас компания выпустила в продажу новый объект – ЖК «Полет» (который, по сути, является продолжением серии «Добрынь», но переименован по причине плохой репутации жилого массива).

И всё же, несмотря на то что компания тянет за собой целый шлейф проблемных историй, шанс, на то, что она исправится, есть. ЖК «Полет» строится компанией не на собственные деньги, а на привлеченные – проектное финансирование осуществляет банковское учреждение «ДОМ.РФ». Возможно, что при реализации предыдущих проектов «Стоуну» просто не хватало средств на строительство, а в нынешних условиях девелоперу удастся построить объект вовремя (хотя, судя по темпам строительства, это весьма маловероятно).

Покупка квартиры от застройщика «Стоун» однозначно сопряжена с серьезными рисками. К тому же следует учесть тот факт, что о качестве строительства данной фирмы в интернете можно найти не самые позитивные отзывы. Многие жалуются на черную плесень в жилых помещениях, замурованные вентиляционные шахты и т.д.

Аккредитован банками