Главная Застройщики Застройщик Стоун

Застройщик Стоун

Другие застройщики
строительная компания Стоун
Рейтинг
Народный рейтинг
Статистика
Строится
1 ЖК

Описание

Группа компаний «Стоун» была сформирована в 1995-м году. Холдинг осуществляет работы полного цикла – от разработки проектов до строительства, ввода объектов в эксплуатацию. Среди основных сфер деятельности можно выделить следующие: генеральный подряд, инвестирование, возведение зданий и сооружений, управление объектами недвижимости. За годы существования компания построила более тридцати жилых комплексов, а также порядка ста объектов коммерческого и социального назначения. Также фирма принимала участие в реконструкции зданий, которые находятся в собственности у администрации области и города. Одно время (в частности, по итогам 2012-го года) компания занимала второе место по объемам работ во всем Северо-Западном регионе.

ООО «Стоун» является членом ТПП, союза строительных организаций СПб, «Строительно-промышленного комплекса Северо-Запада». Параллельно компания может вести работы сразу на нескольких объектах.

Из последних построенных компанией жилых комплексов – «Роза ветров», «Дом в поселке им. Свердлова», «Добрыня», «Добрыня-2». Сейчас в стадии реализации находятся ЖК «Дом на Лабораторном, 23А», ЖК «Полёт» (ЖК «Добрыня-3»). Практически все ЖК компания сдавала с нарушением сроков – так, ЖК «Дом в поселке им. Свердлова» был введен в эксплуатацию с опозданием на два с половиной года. Однако, наиболее известный долгострой компании – «Красная звезда».

Структура компании

Общество с ограниченной ответственностью «Строительное управление – 1 «Стоун» зарегистрировано 1 сентября 2004-го года. Основным официальным видом деятельности является «Строительство жилых и нежилых зданий», дополнительно зарегистрировано девять видов деятельности. Учредителями являются два физических лица – Кузнецов Андрей Витальевич и Гладий Николай Яковлевич. Уставный капитал составляет 10 тысяч рублей.

ИНН 4720020569, КПП 780501001, ОГРН 1044702184020. Юридический адрес: Санкт-Петербург, ул. Лени Голикова, дом 35, литер А, 17Н, помещение 8. Генеральным директором выступает Кольцов Алексей Александрович. Точно по этому же юридическому адресу зарегистрирована другая строительная компания, известная как «СТ-1» (реализует комплекс «Невские панорамы», который расположен по соседству со «стоуновским» «Дом в пос. им. Свердлова»). Также компания отдаленно аффилирована с ООО «Стройресурс» и рядом других организаций.

В ГК «Стоун» входит компания ООО «Альтернатива».

Роль на рынке

Несмотря на большие объемы выполненных работ говорить о компании «Стоун» как о девелопере, прочно нашедшем свою нишу на строительном рынке Санкт-Петербурга, нельзя. Фирма постоянно задерживает сроки сдачи различных объектов, аффилирована с множеством мелких контор, в ее отношении заведено несколько арбитражных дел. В основном, компания строит в сегменте «эконом». Если ей удастся сдать хотя бы несколько ЖК подряд без задержек, можно будет говорить о том, что она справилась с чередой явных неудач.

Расположение жилых комплексов от Стоун на карте

Развернуть карту

Строящиеся ЖК от Стоун

Ипотека
ЖК Полёт
Застройщик Стоун
Цены от 61 381 ₽ за м²
Шушары,Купчино
Пушкинский р-н, Ленсоветовский, Московское ш.
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 4 кв. 2023
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 22.53 м2
1 945 050 ₽
1 ккв от 32.32 м2
2 615 600 ₽
2 ккв от 52.24 м2
4 202 160 ₽
3 ккв от 94.85 м2
5 827 232 ₽
317 квартир
Подробнее о ЖК
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Застройщик «Стоун» хорошо известен многим экспертам рынка недвижимости и покупателям – на счету компании множество сданных объектов, среди которых довольно крупные ЖК в Василеостровском районе (на Морской набережной), объекты в Ленинградской области. К сожалению, практически по всем построенным жилым комплексам были допущены просрочки – многие из ЖК сдавались на год, на два, а то и на три позже срока. Максимальная задержка составила около шести лет. Среди наиболее известных объектов последних лет – ЖК «Дом на Лабораторном переулке, 23А», «Добрыня», «Добрыня-2», «Дом в пос. Свердлова». Сейчас компания выпустила в продажу новый объект – ЖК «Полет» (который, по сути, является продолжением серии «Добрынь», но переименован по причине плохой репутации жилого массива).

И всё же, несмотря на то что компания тянет за собой целый шлейф проблемных историй, шанс, на то, что она исправится, есть. ЖК «Полет» строится компанией не на собственные деньги, а на привлеченные – проектное финансирование осуществляет банковское учреждение «ДОМ.РФ». Возможно, что при реализации предыдущих проектов «Стоуну» просто не хватало средств на строительство, а в нынешних условиях девелоперу удастся построить объект вовремя (хотя, судя по темпам строительства, это весьма маловероятно).

Покупка квартиры от застройщика «Стоун» однозначно сопряжена с серьезными рисками. К тому же следует учесть тот факт, что о качестве строительства данной фирмы в интернете можно найти не самые позитивные отзывы. Многие жалуются на черную плесень в жилых помещениях, замурованные вентиляционные шахты и т.д.

Плюсы и минусы Стоун

Более 25 лет на рынке

Не согласны: 2

Более ста сданных объектов (из них более тридцати – жилые)

Не согласны: 2

ЖК компании представлены в разных районах города

Не согласны: 1

Сотрудничество с «ДОМ.РФ»

Не согласны: 2

Работы по реконструкции в рамках взаимодействия с администрацией города и области

Не согласны: 1

Работа по ФЗ №214

Не согласны: 2

Низкая стоимость жилья

Не согласны: 0

Большое количество долгостроев в портфолио

Не согласны: 0

Множество арбитражных дел

Не согласны: 1

Негативные отзывы в интернете

Не согласны: 2

Фирма аффилирована с недобросовестными девелоперами

Не согласны: 1

Объекты «Стоуна» аккредитованы малым количеством банков

Не согласны: 1

Отзывы о Стоун


Надежда Б

В свое время сын купил квартиру в Добрыне. Тогда казалось, что и место, и компания достойные – одно время они даже второе место по ЛО занимали, менеджер показывал награды фирмы и т.д. Как итог – перенос сроков. Но что самое страшное – когда ключи все-таки были получены, мы поняли, что самое страшное впереди. Чтобы продать квартиру, пришлось делать там глобальный ремонт, тратить много денег. Исправлять нам никто ничего не собирался. А это и завалы стен, и щели, и проблемы с вентиляцией, и многое другое. Если не хотите пожалеть о покупке, как это сделали мы с сыном, выбирайте другого застройщика.
Плюсы
нет
Минусы
задержки, косяки
15.02.2021
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Алина

У меня тоже квартира в Добрыне. Не могу сказать, что все ужасно, как написала Надежда, но вопросы к застройщику остались. В основном, касательно нормального благоустройства. Но тут, видно, радоваться надо, что вообще квартиры получили.
Минусы
задержка большая по сдаче, качество строительства благоустройство, точнее его отсутствие
15.02.2021
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Степан
Да, комментарии немного отпугивают. А вообще собирался приобрести квартиру в Полете. Мне место идеально подходит – рядом наш склад, работа, и на дачу по этому направлению выезжать. Но, конечно, привлекли цены в большей степени… Но вот решил про застройщика почитать.
15.02.2021
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.