Главная Застройщики Застройщик Стоун

Застройщик Стоун

Другие застройщики
строительная компания Стоун
Рейтинг
Народный рейтинг
Статистика
Строится
4 ЖК

Описание

Группа компаний «Стоун» была сформирована в 1995-м году. Холдинг осуществляет работы полного цикла – от разработки проектов до строительства, ввода объектов в эксплуатацию. Среди основных сфер деятельности можно выделить следующие: генеральный подряд, инвестирование, возведение зданий и сооружений, управление объектами недвижимости. За годы существования компания построила более тридцати жилых комплексов, а также порядка ста объектов коммерческого и социального назначения. Также фирма принимала участие в реконструкции зданий, которые находятся в собственности у администрации области и города. Одно время (в частности, по итогам 2012-го года) компания занимала второе место по объемам работ во всем Северо-Западном регионе.

ООО «Стоун» является членом ТПП, союза строительных организаций СПб, «Строительно-промышленного комплекса Северо-Запада». Параллельно компания может вести работы сразу на нескольких объектах.

Из последних построенных компанией жилых комплексов – «Роза ветров», «Дом в поселке им. Свердлова», «Добрыня», «Добрыня-2». Сейчас в стадии реализации находятся ЖК «Дом на Лабораторном, 23А», ЖК «Полёт» (ЖК «Добрыня-3»). Практически все ЖК компания сдавала с нарушением сроков – так, ЖК «Дом в поселке им. Свердлова» был введен в эксплуатацию с опозданием на два с половиной года. Однако, наиболее известный долгострой компании – «Красная звезда».

Структура компании

Общество с ограниченной ответственностью «Строительное управление – 1 «Стоун» зарегистрировано 1 сентября 2004-го года. Основным официальным видом деятельности является «Строительство жилых и нежилых зданий», дополнительно зарегистрировано девять видов деятельности. Учредителями являются два физических лица – Кузнецов Андрей Витальевич и Гладий Николай Яковлевич. Уставный капитал составляет 10 тысяч рублей.

ИНН 4720020569, КПП 780501001, ОГРН 1044702184020. Юридический адрес: Санкт-Петербург, ул. Лени Голикова, дом 35, литер А, 17Н, помещение 8. Генеральным директором выступает Кольцов Алексей Александрович. Точно по этому же юридическому адресу зарегистрирована другая строительная компания, известная как «СТ-1» (реализует комплекс «Невские панорамы», который расположен по соседству со «стоуновским» «Дом в пос. им. Свердлова»). Также компания отдаленно аффилирована с ООО «Стройресурс» и рядом других организаций.

В ГК «Стоун» входит компания ООО «Альтернатива».

Роль на рынке

Несмотря на большие объемы выполненных работ говорить о компании «Стоун» как о девелопере, прочно нашедшем свою нишу на строительном рынке Санкт-Петербурга, нельзя. Фирма постоянно задерживает сроки сдачи различных объектов, аффилирована с множеством мелких контор, в ее отношении заведено несколько арбитражных дел. В основном, компания строит в сегменте «эконом». Если ей удастся сдать хотя бы несколько ЖК подряд без задержек, можно будет говорить о том, что она справилась с чередой явных неудач.

Расположение жилых комплексов от Стоун на карте

Развернуть карту

Строящиеся ЖК от Стоун

Ипотека
ЖК Ермак
Застройщик Стоун
Цены от 113 956 ₽ за м²
Ломоносовская
Всеволожский р-н, Ермаковская ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2026
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 25.2 м2
2 981 400 ₽
1 ккв от 30.2 м2
3 823 400 ₽
2 ккв от 49.6 м2
6 483 000 ₽
2 ккв (Евро) от 36.7 м2
4 324 500 ₽
3 ккв (Евро) от 53.3 м2
6 857 400 ₽
4 ккв (Евро) от 67.8 м2
8 171 000 ₽
339 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик Стоун
Цены от 148 639 ₽ за м²
Звёздная,Московская
Московский р-н, Пулковское ш.
Срок сдачи: 2 кв. 2026
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 23.07 м2
3 726 200 ₽
1 ккв от 26.61 м2
4 821 250 ₽
2 ккв от 46.47 м2
7 470 200 ₽
2 ккв (Евро) от 37.51 м2
5 886 560 ₽
3 ккв (Евро) от 51.36 м2
8 406 680 ₽
324 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Полёт
(16 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик Стоун
Цены от 61 436 ₽ за м²
Купчино,Шушары
Пушкинский р-н, Ленсоветовский, Московское ш.
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 2 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 21.5 м2
3 125 100 ₽
1 ккв от 34.8 м2
4 559 000 ₽
2 ккв (Евро) от 62.66 м2
7 303 560 ₽
2 ккв от 63.62 м2
7 414 920 ₽
3 ккв от 70.65 м2
8 230 400 ₽
3 ккв (Евро) от 42.9 м2
5 826 500 ₽
184 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Рубеж
Застройщик Стоун
Цены от 117 750 ₽ за м²
Ломоносовская
Всеволожский р-н, Западный проезд
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.4 м2
3 311 000 ₽
1 ккв от 32.19 м2
4 219 700 ₽
2 ккв от 51.73 м2
6 242 600 ₽
2 ккв (Евро) от 34.88 м2
4 534 520 ₽
233 квартиры
Подробнее о ЖК
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Застройщик «Стоун» хорошо известен многим экспертам рынка недвижимости и покупателям – на счету компании множество сданных объектов, среди которых довольно крупные ЖК в Василеостровском районе (на Морской набережной), объекты в Ленинградской области. К сожалению, практически по всем построенным жилым комплексам были допущены просрочки – многие из ЖК сдавались на год, на два, а то и на три позже срока. Максимальная задержка составила около шести лет. Среди наиболее известных объектов последних лет – ЖК «Дом на Лабораторном переулке, 23А», «Добрыня», «Добрыня-2», «Дом в пос. Свердлова». Сейчас компания выпустила в продажу новый объект – ЖК «Полет» (который, по сути, является продолжением серии «Добрынь», но переименован по причине плохой репутации жилого массива).

И всё же, несмотря на то что компания тянет за собой целый шлейф проблемных историй, шанс, на то, что она исправится, есть. ЖК «Полет» строится компанией не на собственные деньги, а на привлеченные – проектное финансирование осуществляет банковское учреждение «ДОМ.РФ». Возможно, что при реализации предыдущих проектов «Стоуну» просто не хватало средств на строительство, а в нынешних условиях девелоперу удастся построить объект вовремя (хотя, судя по темпам строительства, это весьма маловероятно).

Покупка квартиры от застройщика «Стоун» однозначно сопряжена с серьезными рисками. К тому же следует учесть тот факт, что о качестве строительства данной фирмы в интернете можно найти не самые позитивные отзывы. Многие жалуются на черную плесень в жилых помещениях, замурованные вентиляционные шахты и т.д.

Плюсы и минусы Стоун

Более 25 лет на рынке

Не согласны: 3

Более ста сданных объектов (из них более тридцати – жилые)

Не согласны: 3

ЖК компании представлены в разных районах города

Не согласны: 1

Сотрудничество с «ДОМ.РФ»

Не согласны: 2

Работы по реконструкции в рамках взаимодействия с администрацией города и области

Не согласны: 1

Работа по ФЗ №214

Не согласны: 2

Низкая стоимость жилья

Не согласны: 0

Большое количество долгостроев в портфолио

Не согласны: 0

Множество арбитражных дел

Не согласны: 3

Негативные отзывы в интернете

Не согласны: 3

Фирма аффилирована с недобросовестными девелоперами

Не согласны: 3

Объекты «Стоуна» аккредитованы малым количеством банков

Не согласны: 3