Главная Застройщики Строительный трест ЖК Адмирал Ушаков

ЖК Адмирал Ушаков

Другие комплексы
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Срок сдачи
Сдан
2019
IV квартал 2019 года
Дом: 21 Корп.: 1
Тип дома
Этажей
10
Отделка
Без отделки
Средняя за м²
177 690 ₽
Рост цены в год
от -14% до +7%
К. пом от 162.1 м2
21 073 000 ₽
1 ккв от 43.7 м2
8 849 250 ₽
2 ккв (Евро) от 36.3 м2
7 623 000 ₽
2 ккв от 93.8 м2
19 698 000 ₽
3 ккв от 85.2 м2
13 632 000 ₽
3 ккв (Евро) от 80.1 м2
13 056 300 ₽
4 ккв (Евро) от 128.3 м2
17 320 500 ₽
5 ккв (Евро) от 215 м2
38 700 000 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Адмирал Ушаков
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Адмирал Ушаков» возведен компанией «Строительный трест» в Северной части Васильевского острова по адресу улица Одоевского дом 21/1. Объект относится к бизнес-классу и построен согласно 214 ФЗ «О долевом строительстве». В 2019 году дом сдан и получено разрешение на ввод в эксплуатацию.

О комплексе

Десятиэтажный дом Т-образной формы на 120 квартир, возводился по монолитной технологии. Рядом построен механизированный паркинг на 68 машиномест. Все квартиры изначально сдаются без отделки, но при желании можно заказать у застройщика индивидуальную чистовую отделку, что позволит не платить за ремонт отдельно, а включить его в общую стоимость договора и приобрести квартиру с отделкой в ипотеку. Отделка квартиры, которую предлагает застройщик разрабатывала та же компания, что занималась внешним видом парадных - архитектурная дизайн-студия AVARCHITECTURE&DESIGN.

Квартирография жилого комплекса «Адмирал Ушаков» представлена однокомнатными, 2-комнатными, трех- и четырехкомнатными квартирами, а так же квартирами с европланировками, которые подразумевают большие кухни-гостиные. В некоторых квартирах предусмотрено наличие гардеробных. Все квартиры имеют балконы или лоджии в которых выполнено холодное остекление. Квартиры на верхних этажах имеют террасы. Есть и видовые квартиры с панорамным остеклением и потолками высотой 4 метра. Основную часть дома составляют двухкомнатные квартиры, однушек и трешек примерно равное количество. О том, что проект принадлежит к бизнес-классу, говорит и полное отсутствие студий в квартирографии. А вот четырехкомнатных квартир запланировано всего две и они уже проданы. На лестничных площадках между этажами расположены кладовые в количестве 27 штук.

Одним и выгодных преимуществ проекта является продуманная и благоустроенная дворовая территория. В закрытом дворе сооружена детская площадка в виде космического корабля, уложена декоративная тротуарная плитка, высажены деревья, оформлены газоны и даже разбита зона отдыха с фонтаном и выложена шахматная доска. Для любителей активного отдыха сделана спортивная площадка и большой скалодром, который подойдет как для детей, так и для взрослых. Стоит обратить внимание и на заботу застройщика о маломобильных группах населения. Все входы спроектированы на уровне земли, чтобы люди с колясками, дети с самокатами и велосипедами могли беспрепятственно попасть домой.

Инфраструктура

ЖК «Адмирал Ушаков» построен в районе со сложившейся инфраструктурой. В пешей доступности от жилого комплекса располагаются две станции метро – «Василеостровская» и «Приморская». Жителям, имеющим автомобиль, удобно будет пользоваться Набережной Макарова и Мостом Бетанкура, через который можно быстро доехать до Петровского и Крестовского островов. До центра можно быстро доехать по Дворцовому или Благовещенскому мосту, а для выезда за город недалеко расположена развязка ЗСД.

В шаговой доступности от ЖК находятся государственные и частные детские сады – №№17, 74, «Волшебный замок», «Льдинка», сад «Монтессори»; средние общеобразовательные школы №№18, 27, а также общеобразовательная Вальдорфская школа и детский сад. В пешей доступности есть и две городские поликлиники - №№3 и 4. Рядом же находятся и высшие учебные заведения – СПбГУ в переулке Декабристов, Педагогический университет, Институт психологии и социальной работы. Торговая инфраструктура представлена сетями супермаркетов «Дикси», «Верный», «Магнит». Ближе к набережной Макарова располагается гипермаркет «Лента». Недалеко находится и «Василеостровский» торговый центр. Для прогулок можно воспользоваться Камским садом и парком Декабристов. Некоторым могут понравиться и прогулки по историко-мемориальному лютеранскому кладбищу.

Васильевский остров так же богат культурными и историческими памятниками, достопримечательностями и музеями.

Экология

С точки зрения экологической ситуации не всё, конечно, благополучно. Пока там расположена промышленная зона, но в ближайшие годы она будет активно застраиваться. С одной стороны это может создать некий дискомфорт, но когда пройдет период застройки, то район будет выглядеть очень и очень привлекательно, ведь каждый застройщик не только возводит дом, но и благоустраивает территорию.

Расположение

Развернуть карту

Панорама ЖК Адмирал Ушаков

Квартиры в продаже в ЖК Адмирал Ушаков

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Адмирал Ушаков, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Адмирал Ушаков. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Адмирал Ушаков

Продано: 58 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Адмирал Ушаков будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 0 до 15 330 от 0% до +0.2
2 ккв от -1 348 675 до 850 085 от -14.1% до +7.2
3 ккв от 0 до 789 130 от 0% до +5.8
Рост цены в год
-14%
до
+7%

Плюсы и минусы Адмирал Ушаков

Надежный застройщик

Не согласны: 2

Дом сдан

Не согласны: 0

Нет студий

Не согласны: 0

Хорошее местоположение

Не согласны: 1

Своя котельная

Не согласны: 2

Есть квартиры с террасами

Не согласны: 1

Высокие потолки

Не согласны: 0

Мало мест в паркинге

Не согласны: 0

Высокая стоимость

Не согласны: 3

Недалеко кладбище

Не согласны: 3

Ход строительства

Дом построен, сдан и введен в эксплуатацию. Разрешение на ввод в эксплуатацию датировано 30 декабря 2019 года. 

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Адмирал Ушаков» от компании «Строительный трест» – не только весьма выгодное вложение средств, но и неплохое место для жизни. Дом бизнес-класса, со своей автономной котельной, хорошо оборудованным внутренним двором, красивой дизайнерской отделкой парадных, и при этом, по совершенно адекватной, для Васильевского острова, цене. Дом небольшой, квартир всего 120, что причисляет его к клубным домам, где все друг-друга знают. Полное отсутствие студий и основная часть двухкомнатных квартир позволяют предположить, что приобретаться недвижимость здесь будет для постоянного проживания, а это, в свою очередь, способствует комфортному соседству с людьми примерно одинакового уровня доходов и культуры. Видовые квартиры так же порадуют владельцев панорамными окнами и шикарным обзором на Неву, Лахта-центр, Газпром-арену и панорамы Васильевского и Петровского островов.

Отдельно стоит сказать про тактику застройщика. Покупателям недвижимости в этом жилом комплексе ничего не грозит, так как дом уже сдан и получено разрешение на ввод в эксплуатацию. Только после этого «Строительный трест» открыл продажи в этом ЖК. С одной стороны это надежно, с другой стороны потенциальные собственники были лишены как риска, так и возможности приобрести квартиру дешевле, пока она была на стадии постройки.

Новостройки рядом с ЖК Адмирал Ушаков

Ипотека
ЖК Эмеральд на Малой Неве
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 116 033 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +37%
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 24.07 м2
5 949 993 ₽
1 ккв от 31.64 м2
10 200 008 ₽
2 ккв от 50.55 м2
9 150 359 ₽
2 ккв (Евро) от 35.7 м2
10 559 989 ₽
3 ккв от 69.37 м2
9 000 341 ₽
3 ккв (Евро) от 57.65 м2
14 500 013 ₽
4 ккв от 87.45 м2
10 800 512 ₽
4 ккв (Евро) от 86.78 м2
17 999 994 ₽
5 ккв (Евро) от 100.84 м2
11 700 818 ₽
12 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК FAMILIA
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик РосСтройИнвест
Цены от 2 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +25%
Срок сдачи: 1 кв. 2021 - 3 кв. 2022
Без отделки
Монолит
1 ккв от 39.76 м2
12 224 720 ₽
2 ккв (Евро) от 48.44 м2
15 595 525 ₽
2 ккв от 62.57 м2
15 092 239 ₽
3 ккв (Евро) от 61.15 м2
18 555 547 ₽
3 ккв от 95.27 м2
21 435 707 ₽
4 ккв от 132.02 м2
42 632 900 ₽
4 ккв (Евро) от 108.37 м2
26 696 578 ₽
260 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Петровский Квартал на воде
(2 отзыва, в среднем 2.8 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 136 400 ₽ за м²
Рост цены в год
от -13% до +30%
Срок сдачи: 4 кв. 2019
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 35.5 м2
9 230 000 ₽
1 ккв от 48.5 м2
14 550 000 ₽
2 ккв (Евро) от 109.4 м2
37 196 000 ₽
2 ккв от 57.9 м2
18 528 000 ₽
3 ккв (Евро) от 93.1 м2
27 930 000 ₽
3 ккв от 97.9 м2
25 584 000 ₽
4 ккв (Евро) от 117.3 м2
32 257 500 ₽
4 ккв от 127.9 м2
42 207 000 ₽
5 ккв от 230.1 м2
92 040 000 ₽
5 ккв (Евро) от 169.9 м2
54 368 000 ₽
26 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
ЖК Апрель
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 48 020 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +18%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Пеноблок,Кирпич + Монолит
Студия от 31.3 м2
2 788 830 ₽
1 ккв от 37.1 м2
3 121 965 ₽
2 ккв от 56.4 м2
4 578 552 ₽
3 ккв от 97.04 м2
5 421 208 ₽
68 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Полководец
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 80 338 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +16%
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Подчистовая,Без отделки
Панель
Студия от 26.3 м2
2 319 660 ₽
1 ккв от 39.9 м2
3 616 200 ₽
2 ккв от 67.1 м2
7 950 000 ₽
3 ккв от 90.3 м2
9 933 000 ₽
4 квартиры
Подробнее о ЖК
Застройщик AAG
Цены от 210 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 36.07 м2
8 864 200 ₽
3 ккв (Евро) от 63.19 м2
16 852 500 ₽
63 квартиры
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Адмирал Ушаков


Лидия

Очень понравился этот ЖК. Сразу забронировали две квартиры себе и дочке. Как только дали старт продажам сразу же и оформили. Себе заказали ремонт от застройщика в дизайне "шоколад", а дочка решила по своему проекту ремонт делать.

Плюсы
красивый дом, ухоженный двор. небольшое количество этажей, любимый Васильевский остров.
30.04.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

Сергей

мне тоже понравился этот ЖК, но мы еще думаем. С одной стороны хорошо, что небольшое количество квартир, закрытый двор, да и инфраструктура вся есть, с другой ну как-то жутко что ли кладбище под окнами...
Плюсы
хороший, добротный и продуманный проект
Минусы
промзона, застройки, кладбище
30.04.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Лидия
Сергей, а чем вам кладбище не нравится? это же не заброшенные могилы неизвестно где, а историческо-мемориальный комплекс. Там даже просто погулять приятно. Зеленая зона, тишина. И гарантия, что под окнами не будет какой-нибудь высотки или магистрали
30.04.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

ЛЕНА
Лидия, серьезно? Жить рядом с кладбищем нормально? Место что ли уже себе присматриваете? бгг
30.04.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Лидия
Девушка, если Вы не образованы и хамоваты, не надо это тут демонстрировать. А на досуге почитайте про это место. Это памятник ландшафтной архитектуры и находится под охраной государства
30.04.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.