Главная Застройщики Строительный трест ЖК NewПитер

ЖК NewПитер

Другие комплексы
ЖК NewПитер — вид 1ЖК NewПитер — вид 2ЖК NewПитер — вид 3ЖК NewПитер — вид 4ЖК NewПитер — вид 5ЖК NewПитер — вид 6ЖК NewПитер — вид 7ЖК NewПитер — вид 8ЖК NewПитер — вид 9ЖК NewПитер — вид 10ЖК NewПитер — вид 11ЖК NewПитер — вид 12ЖК NewПитер — вид 13ЖК NewПитер — вид 14ЖК NewПитер — вид 15ЖК NewПитер — вид 16ЖК NewПитер — вид 17ЖК NewПитер — вид 18ЖК NewПитер — вид 19ЖК NewПитер — вид 20ЖК NewПитер — вид 21ЖК NewПитер — вид 22ЖК NewПитер — вид 23ЖК NewПитер — вид 24ЖК NewПитер — вид 25ЖК NewПитер — вид 26ЖК NewПитер — вид 27ЖК NewПитер — вид 28ЖК NewПитер — вид 29ЖК NewПитер — вид 30ЖК NewПитер — вид 31ЖК NewПитер — вид 32ЖК NewПитер — вид 33ЖК NewПитер — вид 34ЖК NewПитер — вид 35ЖК NewПитер — вид 36
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Срок сдачи
Строится
2015
2016
2018
2019
2021
2022
2023
2024
I квартал 2015 года
Дом: 1 Корп.: 1
Корп.: 1
IV квартал 2015 года
Дом: 5 Корп.: 2
Корп.: 2
II квартал 2016 года
Дом: 7 Корп.: 3
Корп.: 3
I квартал 2018 года
Корп.: 5
I квартал 2019 года
Корп.: 6
Корп.: 6
III квартал 2019 года
Корп.: 7
IV квартал 2019 года
Корп.: 10
Корп.: 10
I квартал 2021 года
Корп.: 8
Корп.: 9
II квартал 2022 года
Корп.: 11
Корп.: 13
I квартал 2023 года
Корп.: 12
Корп.: 16
II квартал 2023 года
Корп.: 14
Корп.: 15
I квартал 2024 года
Корп.: 15
Тип дома
Кирпич,Кирпич + Монолит
Этажей
12
Отделка
Без отделкиПодчистоваяС мебельюЧистовая
Средняя за м²
108 827 ₽
Рост цены в год
от -24% до +34%
Студия от 35.2 м2
4 752 000 ₽
К. пом от 39 м2
11 212 500 ₽
1 ккв от 36.8 м2
5 042 000 ₽
2 ккв (Евро) от 46.1 м2
6 408 000 ₽
2 ккв от 56.9 м2
7 426 000 ₽
3 ккв от 77.6 м2
10 283 000 ₽
3 ккв (Евро) от 85 м2
11 050 000 ₽
4 ккв от 108.5 м2
14 322 000 ₽
4 ккв (Евро) от 80.6 м2
10 881 000 ₽
5 ккв (Евро) от 124.7 м2
17 333 300 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК NewПитер
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «NEWПитер» строится юго-западнее границы Санкт-Петербурга, в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области. Проектом предусмотрено строительство более чем 14000 квартир и 7000 парковочных мест. Объект относится к комфорт-классу. Застройщиком является «Строительный трест», компания планирует завершить строительство всего ЖК через несколько лет. Первые пять очередей уже введены в эксплуатацию, некоторые из них – с небольшими задержками. Продажи квартир ведутся по ДДУ.

 

Описание

Проект ЖК «NEWПитер» предусматривает возведение кирпично-монолитных зданий высотой от шести до двенадцати этажей, а также ряд объектов социальной и торгово-развлекательной инфраструктуры. Первый этап строительства осуществляется на участке площадью 55 га, площадь застройки второго этапа – 32 га.

Покупателям доступны квартиры:

·         Однокомнатные от 33 до 50 кв. м;

·         Двухкомнатные от 54 до 91 кв. м;

·         Трехкомнатные от 76 до 97 кв. м.

Есть планировки с большими кухнями-гостиными площадью до 30 кв. м, санузлами до 8 кв. м, с просторными террасами. На первых этажах в одной секции всего по две-три квартиры. Кроме того, в квартирах нижнего уровня большая высота потолков – при желании можно сделать второй этаж.

Приобрести жилье можно с черновой или с чистовой отделкой. Последняя предполагает осуществление ремонтных работ по индивидуальному дизайнерскому проекту. В квартирах с отделкой застройщик обещает постелить ламинат, поклеить обои и покрасить потолок, а в санузлах – уложить плитку и установить ванну, унитаз, смеситель и умывальник. Разводка электрики в домах «NEWПитер» осуществляется по скрытому типу, используется техника иностранного производства.

Подъезды «Строительный трест» оборудует колясочными и лифтами фирмы Schindler. Холлы оформят по авторскому проекту.

Застройщик планирует благоустроить территорию – центральной фигурой дворового пространства станет зеленый бульвар, по обочинам которого разместятся скамейки для отдыха, кафе и небольшие магазины. Территорию ЖК будут пронизывать пешеходные и велосипедные дорожки. Планируется, что тут будет большое количество спортивных и детских площадок, а для безопасности детей и пешеходов дворы полностью закроют от машин.

Появятся здесь и инфраструктурные объекты: две школы, в общей сложности рассчитанные на 1370 учеников, четыре детсада на 140-190 воспитанников каждый, многоэтажная парковка, фитнес центр с бассейном, торговые и бизнес-центры. Первые из соцобъектов уже действуют (в частности, детский сад), достраивается школа. Застройщик обещает построить здания для гипермаркетов.

 

Инфраструктура

Поселок Новоселье располагается в нескольких километрах от КАД, но до оживленных районов Санкт-Петербурга путь неблизкий. Инфраструктура поселения пока что совсем неразвита, и это может стать проблемой для покупателей без автомобилей. В нескольких километрах находятся Аннинская среднеобразовательная школа, школа №398, детсады №14, №10, частный английский детсад, несколько супермаркетов, салон красоты, алкогольный супермаркет «Красное и белое». Нет поликлиники, и пока что нет точной информации о том, когда ее начнут строить – власти области говорят, что пока что у них нет на это средств. Через несколько лет, когда «Строительный трест» обеспечит ЖК собственными объектами социального значения, жить здесь будет гораздо комфортнее. Экология местности неплохая – поблизости масса зеленых зон, однако под окнами проходит КАД – это несколько ухудшает экологическую обстановку.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК NewПитер

В 200 метрах от ЖК «NEWПитер» находится развязка Кольцевой автодороги, благодаря чему от города можно доехать за считанные минуты. От станции метро «Проспект Ветеранов» необходимо полтора километра ехать по улице Партизана Германа, затем свернуть налево и ехать еще 6,3 км по Петергофскому шоссе, затем свернуть налево на Красносельское шоссе и ехать еще 5,5 км. Далее следует свернуть на Питерский проспект – комплекс будет по правую руку от вас через сто метров. Путь из аэропорта займет около 25-30 минут, есть два маршрута – по Волхонскому шоссе и КАД.

В шаговой доступности от ЖК «NEWПитер» метро нет, но можно доехать наземным транспортом – на автобусах №129, №461, №462, №488, маршрутных такси К81, К635. Садиться нужно около станции метро «Проспект Ветеранов», выходить на остановке «Новоселье-1». Доехать от метро на автобусе получится за 40-50 минут. Иногда это занимает больше времени – например, в час пик.

Панорама ЖК NewПитер

Квартиры в продаже в ЖК NewПитер

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
К. пом
S общая, м² 39 м²
от 11 212 500 ₽
1 ккв
S общая, м² 36.8 м²
от 5 042 000 ₽
2 ккв
S общая, м² 56.9 м²
от 7 426 000 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 46.1 м²
от 6 408 000 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 85 м²
от 11 050 000 ₽
3 ккв
S общая, м² 77.7 м²
от 10 283 000 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК NewПитер, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК NewПитер. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК NewПитер

В продаже: 350 (13%)
Продано: 2284 (86%)
Забронировано: 25 (1%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК NewПитер будет реализован через 1 год и 18 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -179 215 до 1 528 620 от -3.9% до +21.2
2 ккв от -256 595 до 2 148 390 от -3.6% до +19
2 ккв (Евро) от -9 490 до 1 115 075 от -0.3% до +22.3
3 ккв от 0 до 3 304 710 от 0% до +24.3
3 ккв (Евро) от -7 665 до 1 283 705 от -0.2% до +17.1
4 ккв от 45 260 до 180 310 от 0.5% до +2
4 ккв (Евро) от 0 до 1 220 560 от 0% до +11.5
5 ккв (Евро) от 175 565 до 748 980 от 1.1% до +4.4
К. пом от -4 019 380 до 34 655 290 от -23.9% до +33.7
Студия от 543 485 до 1 017 255 от 10.8% до +11.9
Рост цены в год
-24%
до
+34%

Плюсы и минусы NewПитер

Первые очереди сданы

Не согласны: 4

Надежная строительная компания

Не согласны: 1

Социальные объекты в составе ЖК

Не согласны: 4

В километре съезд на КАД

Не согласны: 3

Есть квартиры с террасами

Не согласны: 3

Черновая или чистовая отделка – на выбор

Не согласны: 3

Средняя высотность

Не согласны: 1

В некоторых секциях по 2-3 квартиры на этаж

Не согласны: 1

Есть крытые парковки

Не согласны: 9

Областная прописка

Не согласны: 7

Нет метро в шаговой доступности

Не согласны: 2

Почти нет инфраструктуры

Не согласны: 14

Рядом долго будет идти стройка

Не согласны: 7

КАД под окнами (минус для экологии)

Не согласны: 12

Над ЖК пролетают самолеты, вылетающие из Пулково

Не согласны: 12

Ход строительства

ЖК «NEWПитер» строится с 2013 года. Первая очередь сдана во 2 квартале 2015 года – на три квартала позже заявленного в ПД, вторая – в 4 квартале 2015 (в срок), третья – в 4 квартале 2016 года (на полгода позже). Четвертая очередь сдана во 2 квартале 2017, что на два квартала раньше заявленного. Пятая очередь сдана с задержкой более чем в два квартала – в 4 квартале 2018 года. Шестая очередь должна была быть сдана в 4 квартале 2018, но ее перенесли на 1 квартал 2019 года. Седьмую и восьмую очереди планируется сдать в 2019 году, а девятую – в 4 квартале 2020 года. Кроме того, в ноябре 2018 года «Строительный трест» вывел в продажу квартиры десятой очереди. Полное окончание строительства пока что неизвестно, однако впереди еще несколько корпусов. Как видно, по некоторым лотам застройщик допускал просрочки, но, в целом, проект строится активно. Продажи открыты как в уже построенных, так и в строящихся корпусах.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «NEWПитер» - один из наиболее масштабных проектов Ломоносовского района Ленобласти. Реализующая его компания, «Строительный трест», является крупным игроком на рынке недвижимости – она заслужила доверие потребителя, на ее счету множество сданных объектов. В том числе, «Строительный трест» успешно реализовал первые несколько очередей проекта «NEWПитер». Правда, дело не обошлось без задержек, но они не были большими.

Преимуществом ЖК «NEWПитер» является его средняя этажность – большая часть корпусов обладает 8-10 этажами. В некоторых секциях предусмотрено всего по две-четыре квартиры на этаже, а значит, что соседи будут хорошо знать друг друга. Заявленная «повышенная комфортность» проявляется во многих деталях – в том числе, и в удачных планировках, среди которых преобладают варианты с просторными гостиными и террасами. Особо приятный момент – наличие квартир с высокими потолками, где можно организовать второй этаж. Покупатели могут выбрать квартиру как без отделки, так и с наличием оной.

Минусы ЖК «NEWПитер» состоят в отсутствии инфраструктуры и городской прописки. И если школы и детсады в скором времени здесь появятся, то с поликлиникой дела обстоят сложнее. Администрации района не хватает финансирования на реализацию этого социального объекта. Также жителям района трудно добираться до города – рядом есть остановка маршруток и автобусов, но с учетом постоянных пробок на Петергофском шоссе это не самый комфортный вариант.

Стоимость квадратного метра, на первый взгляд, небольшая, однако у этого есть свои причины – удаленность от города и прописка.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК NewПитер

Ипотека
ЖК Уютный
(2 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик Новоселье
Цены от 77 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 2 кв. 2024
Без отделки
Кирпич,Кирпич + Монолит
Студия от 29.1 м2
4 015 800 ₽
1 ккв от 31.62 м2
4 297 380 ₽
2 ккв (Евро) от 38.46 м2
4 653 660 ₽
2 ккв от 45.26 м2
5 783 400 ₽
3 ккв (Евро) от 55.98 м2
7 445 340 ₽
3 ккв от 86.55 м2
10 167 300 ₽
520 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Таллинский парк
(15 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик ПИК
Цены от 81 100 ₽ за м²
Рост цены в год
от -36% до +40%
Срок сдачи: 2 кв. 2023 - 3 кв. 2024
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 27.2 м2
3 875 809 ₽
1 ккв от 42.5 м2
5 359 250 ₽
2 ккв (Евро) от 32 м2
4 338 402 ₽
2 ккв от 46.2 м2
6 291 885 ₽
3 ккв от 74.9 м2
7 115 500 ₽
3 ккв (Евро) от 49.8 м2
6 318 424 ₽
4 ккв (Евро) от 73 м2
8 194 084 ₽
233 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Дуэт
Застройщик Новоселье
Цены от 108 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -67% до +25%
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Без отделки
Панель
Студия от 24.6 м2
3 050 400 ₽
1 ккв от 30.9 м2
3 955 200 ₽
2 ккв от 48.2 м2
6 217 800 ₽
439 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Образцовый квартал 5
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Терминал-Ресурс
Цены от 44 270 ₽ за м²
Рост цены в год
от -17% до +71%
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 2 кв. 2021
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 39.2 м2
3 871 025 ₽
1 ккв от 64.6 м2
7 569 700 ₽
2 ккв (Евро) от 66.8 м2
7 784 760 ₽
2 ккв от 87.8 м2
10 770 452 ₽
3 ккв от 91.54 м2
8 468 300 ₽
3 ккв (Евро) от 96.8 м2
13 004 550 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
ЖК Jaanila Country
(7 отзывов, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик ЛенСтройТрест
Цены от 62 547 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +38%
Срок сдачи: 3 кв. 2015 - 4 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Панель
Студия от 27.23 м2
6 096 797 ₽
1 ккв от 28.21 м2
6 365 332 ₽
2 ккв (Евро) от 31.5 м2
3 342 150 ₽
2 ккв от 46.95 м2
9 882 975 ₽
3 ккв (Евро) от 89.3 м2
10 716 000 ₽
3 ккв от 67.63 м2
8 446 987 ₽
4 ккв от 121.3 м2
12 991 230 ₽
4 ккв (Евро) от 77.25 м2
9 563 550 ₽
14 квартир
Подробнее о ЖК
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ПСК
Цены от 32 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -22% до +40%
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 4 кв. 2020
Без отделки,Чистовая
Монолит
Студия от 26.94 м2
3 372 270 ₽
К. пом от 119.74 м2
24 497 200 ₽
1 ккв от 44.99 м2
5 623 750 ₽
2 ккв (Евро) от 39.76 м2
4 492 880 ₽
2 ккв от 67.2 м2
10 330 000 ₽
3 ккв от 83.43 м2
8 551 575 ₽
3 ккв (Евро) от 54.02 м2
6 293 330 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК