ЖК NewПитер

Другие комплексы
ЖК NewПитер — вид 1ЖК NewПитер — вид 2ЖК NewПитер — вид 3ЖК NewПитер — вид 4ЖК NewПитер — вид 5ЖК NewПитер — вид 6ЖК NewПитер — вид 7ЖК NewПитер — вид 8ЖК NewПитер — вид 9ЖК NewПитер — вид 10ЖК NewПитер — вид 11ЖК NewПитер — вид 12ЖК NewПитер — вид 13ЖК NewПитер — вид 14ЖК NewПитер — вид 15ЖК NewПитер — вид 16ЖК NewПитер — вид 17ЖК NewПитер — вид 18ЖК NewПитер — вид 19
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Срок сдачи
Строится
2015
2016
2018
2019
2020
I квартал 2015 года
Корп.: 1
Дом: 1 Корп.: 1
IV квартал 2015 года
Корп.: 2
Дом: 5 Корп.: 2
II квартал 2016 года
Корп.: 3
Дом: 7 Корп.: 3
I квартал 2018 года
Корп.: 5
I квартал 2019 года
Корп.: 6
Корп.: 6
II квартал 2019 года
Корп.: 7
IV квартал 2019 года
Корп.: 10
Корп.: 10
IV квартал 2020 года
Корп.: 9
Корп.: 8
Тип дома
Кирпич,Кирпич + Монолит
Этажей
12
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК NewПитер
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «NEWПитер» строится юго-западнее границы Санкт-Петербурга, в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области. Проектом предусмотрено строительство более чем 14000 квартир и 7000 парковочных мест. Объект относится к комфорт-классу. Застройщиком является «Строительный трест», компания планирует завершить строительство всего ЖК через несколько лет. Первые пять очередей уже введены в эксплуатацию, некоторые из них – с небольшими задержками. Продажи квартир ведутся по ДДУ.

 

Описание

Проект ЖК «NEWПитер» предусматривает возведение кирпично-монолитных зданий высотой от шести до двенадцати этажей, а также ряд объектов социальной и торгово-развлекательной инфраструктуры. Первый этап строительства осуществляется на участке площадью 55 га, площадь застройки второго этапа – 32 га.

Покупателям доступны квартиры:

·         Однокомнатные от 33 до 50 кв. м;

·         Двухкомнатные от 54 до 91 кв. м;

·         Трехкомнатные от 76 до 97 кв. м.

Есть планировки с большими кухнями-гостиными площадью до 30 кв. м, санузлами до 8 кв. м, с просторными террасами. На первых этажах в одной секции всего по две-три квартиры. Кроме того, в квартирах нижнего уровня большая высота потолков – при желании можно сделать второй этаж.

Приобрести жилье можно с черновой или с чистовой отделкой. Последняя предполагает осуществление ремонтных работ по индивидуальному дизайнерскому проекту. В квартирах с отделкой застройщик обещает постелить ламинат, поклеить обои и покрасить потолок, а в санузлах – уложить плитку и установить ванну, унитаз, смеситель и умывальник. Разводка электрики в домах «NEWПитер» осуществляется по скрытому типу, используется техника иностранного производства.

Подъезды «Строительный трест» оборудует колясочными и лифтами фирмы Schindler. Холлы оформят по авторскому проекту.

Застройщик планирует благоустроить территорию – центральной фигурой дворового пространства станет зеленый бульвар, по обочинам которого разместятся скамейки для отдыха, кафе и небольшие магазины. Территорию ЖК будут пронизывать пешеходные и велосипедные дорожки. Планируется, что тут будет большое количество спортивных и детских площадок, а для безопасности детей и пешеходов дворы полностью закроют от машин.

Появятся здесь и инфраструктурные объекты: две школы, в общей сложности рассчитанные на 1370 учеников, четыре детсада на 140-190 воспитанников каждый, многоэтажная парковка, фитнес центр с бассейном, торговые и бизнес-центры. Первые из соцобъектов уже действуют (в частности, детский сад), достраивается школа. Застройщик обещает построить здания для гипермаркетов.

 

Инфраструктура

Поселок Новоселье располагается в нескольких километрах от КАД, но до оживленных районов Санкт-Петербурга путь неблизкий. Инфраструктура поселения пока что совсем неразвита, и это может стать проблемой для покупателей без автомобилей. В нескольких километрах находятся Аннинская среднеобразовательная школа, школа №398, детсады №14, №10, частный английский детсад, несколько супермаркетов, салон красоты, алкогольный супермаркет «Красное и белое». Нет поликлиники, и пока что нет точной информации о том, когда ее начнут строить – власти области говорят, что пока что у них нет на это средств. Через несколько лет, когда «Строительный трест» обеспечит ЖК собственными объектами социального значения, жить здесь будет гораздо комфортнее. Экология местности неплохая – поблизости масса зеленых зон, однако под окнами проходит КАД – это несколько ухудшает экологическую обстановку.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК NewПитер

В 200 метрах от ЖК «NEWПитер» находится развязка Кольцевой автодороги, благодаря чему от города можно доехать за считанные минуты. От станции метро «Проспект Ветеранов» необходимо полтора километра ехать по улице Партизана Германа, затем свернуть налево и ехать еще 6,3 км по Петергофскому шоссе, затем свернуть налево на Красносельское шоссе и ехать еще 5,5 км. Далее следует свернуть на Питерский проспект – комплекс будет по правую руку от вас через сто метров. Путь из аэропорта займет около 25-30 минут, есть два маршрута – по Волхонскому шоссе и КАД.

В шаговой доступности от ЖК «NEWПитер» метро нет, но можно доехать наземным транспортом – на автобусах №129, №461, №462, №488, маршрутных такси К81, К635. Садиться нужно около станции метро «Проспект Ветеранов», выходить на остановке «Новоселье-1». Доехать от метро на автобусе получится за 40-50 минут. Иногда это занимает больше времени – например, в час пик.

Панорама ЖК NewПитер

Квартиры в продаже в ЖК NewПитер

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
К. пом
S общая, м² 55.46 м²
от 6 655 200 ₽
2 ккв
S общая, м² 90.9 м²
от 7 176 000 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 39.12 м²
от 3 383 880 ₽
3 ккв
S общая, м² 81.45 м²
от 6 516 000 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 56.05 м²
от 4 624 125 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 85.28 м²
от 6 822 400 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК NewПитер, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК NewПитер. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК NewПитер

В продаже: 397 (34%)
Продано: 741 (63%)
Забронировано: 31 (3%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК NewПитер будет реализован через 2 года один месяц и 12 дней

Динамика минимальных цен ЖК NewПитер

Динамика средней цены за м2 в ЖК NewПитер

Плюсы и минусы NewПитер

Первые очереди сданы

Не согласны: 2

Надежная строительная компания

Не согласны: 1

Социальные объекты в составе ЖК

Не согласны: 1

В километре съезд на КАД

Не согласны: 3

Есть квартиры с террасами

Не согласны: 3

Черновая или чистовая отделка – на выбор

Не согласны: 3

Средняя высотность

Не согласны: 1

В некоторых секциях по 2-3 квартиры на этаж

Не согласны: 1

Есть крытые парковки

Не согласны: 3

Областная прописка

Не согласны: 4

Нет метро в шаговой доступности

Не согласны: 2

Почти нет инфраструктуры

Не согласны: 9

Рядом долго будет идти стройка

Не согласны: 6

КАД под окнами (минус для экологии)

Не согласны: 6

Над ЖК пролетают самолеты, вылетающие из Пулково

Не согласны: 7

Ход строительства

ЖК «NEWПитер» строится с 2013 года. Первая очередь сдана во 2 квартале 2015 года – на три квартала позже заявленного в ПД, вторая – в 4 квартале 2015 (в срок), третья – в 4 квартале 2016 года (на полгода позже). Четвертая очередь сдана во 2 квартале 2017, что на два квартала раньше заявленного. Пятая очередь сдана с задержкой более чем в два квартала – в 4 квартале 2018 года. Шестая очередь должна была быть сдана в 4 квартале 2018, но ее перенесли на 1 квартал 2019 года. Седьмую и восьмую очереди планируется сдать в 2019 году, а девятую – в 4 квартале 2020 года. Кроме того, в ноябре 2018 года «Строительный трест» вывел в продажу квартиры десятой очереди. Полное окончание строительства пока что неизвестно, однако впереди еще несколько корпусов. Как видно, по некоторым лотам застройщик допускал просрочки, но, в целом, проект строится активно. Продажи открыты как в уже построенных, так и в строящихся корпусах.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «NEWПитер» - один из наиболее масштабных проектов Ломоносовского района Ленобласти. Реализующая его компания, «Строительный трест», является крупным игроком на рынке недвижимости – она заслужила доверие потребителя, на ее счету множество сданных объектов. В том числе, «Строительный трест» успешно реализовал первые несколько очередей проекта «NEWПитер». Правда, дело не обошлось без задержек, но они не были большими.

Преимуществом ЖК «NEWПитер» является его средняя этажность – большая часть корпусов обладает 8-10 этажами. В некоторых секциях предусмотрено всего по две-четыре квартиры на этаже, а значит, что соседи будут хорошо знать друг друга. Заявленная «повышенная комфортность» проявляется во многих деталях – в том числе, и в удачных планировках, среди которых преобладают варианты с просторными гостиными и террасами. Особо приятный момент – наличие квартир с высокими потолками, где можно организовать второй этаж. Покупатели могут выбрать квартиру как без отделки, так и с наличием оной.

Минусы ЖК «NEWПитер» состоят в отсутствии инфраструктуры и городской прописки. И если школы и детсады в скором времени здесь появятся, то с поликлиникой дела обстоят сложнее. Администрации района не хватает финансирования на реализацию этого социального объекта. Также жителям района трудно добираться до города – рядом есть остановка маршруток и автобусов, но с учетом постоянных пробок на Петергофском шоссе это не самый комфортный вариант.

Стоимость квадратного метра, на первый взгляд, небольшая, однако у этого есть свои причины – удаленность от города и прописка.

Новостройки рядом с ЖК NewПитер

Ипотека
Рассрочка
ЖК NewПитер (Новоселье)
Застройщик Новоселье
Цены от 67 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2017
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 47.17 м2
4 103 790 ₽
2 ккв от 65.99 м2
4 619 300 ₽
3 ккв (Евро) от 80.93 м2
6 231 610 ₽
3 ккв от 81.07 м2
5 837 040 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Новоселье
(3 отзыва, в среднем 5 из 5)
Застройщик Новоселье
Цены от 59 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2017 - 3 кв. 2020
Чистовая,Без отделки
Монолит + Панель
Студия от 23.28 м2
1 769 280 ₽
1 ккв от 33.66 м2
2 692 800 ₽
2 ккв от 53.62 м2
3 796 100 ₽
2 ккв (Евро) от 47.19 м2
3 438 000 ₽
219 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик Новоселье
Цены от 77 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит,Кирпич
Студия от 28.92 м2
2 313 600 ₽
1 ккв от 31.87 м2
2 517 730 ₽
2 ккв от 45.26 м2
3 530 280 ₽
2 ккв (Евро) от 31.87 м2
2 485 860 ₽
3 ккв от 86.55 м2
6 664 350 ₽
3 ккв (Евро) от 55.23 м2
4 295 060 ₽
426 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЗАО Пушкин
Цены от 67 689 ₽ за м²
Пушкинский р-н, Архитектора Данини ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2020 - 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 37.63 м2
3 123 290 ₽
1 ккв от 33.66 м2
2 904 450 ₽
2 ккв (Евро) от 42.88 м2
3 773 440 ₽
2 ккв от 55.19 м2
4 911 910 ₽
3 ккв от 81.53 м2
6 685 460 ₽
3 ккв (Евро) от 70.19 м2
5 755 580 ₽
4 ккв (Евро) от 107.4 м2
8 900 000 ₽
5 ккв (Евро) от 133.82 м2
11 450 000 ₽
125 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Северный
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 60 320 ₽ за м²
Всеволожский р-н, Шоссе в Лаврики ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 3 кв. 2022
Чистовая,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 96.52 м2
11 099 800 ₽
Студия от 21.87 м2
2 243 320 ₽
1 ккв от 31.18 м2
2 676 205 ₽
2 ккв от 53.28 м2
3 766 072 ₽
2 ккв (Евро) от 31.23 м2
2 657 984 ₽
3 ккв (Евро) от 50.68 м2
3 728 504 ₽
4 ккв (Евро) от 73.97 м2
7 436 481 ₽
1192 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Мурино 2019
Застройщик Самолет ЛО
Цены от 63 977 ₽ за м²
Всеволожский р-н, Воронцовский б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 3 кв. 2019
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 29.07 м2
3 008 307 ₽
1 ккв от 36.36 м2
3 536 023 ₽
2 ккв от 59.4 м2
5 301 138 ₽
3 ккв от 80.5 м2
6 419 055 ₽
17 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК NewПитер



Наверное, если бы я работал в Петербурге, я бы не рассматривал этот дом, но я уже несколько лет работаю в Стрельне. Поэтому локация для меня более чем удачная. Комфорт-класс, просторные квартиры, адекватная стоимость – все это мне по нраву.
Плюсы
для меня удачное место, надежный застройщик, комфорт-класс опять же
13.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)


А мне нравится все, но эта история со строящимся мусоросжигающим заводом рядом не может не расстраивать.
Плюсы
место, застройщик, высота
Минусы
слухи про строящийся рядом мусоросжигательный завод
13.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

Ирина, да вы что, еще полтора года назад отменили стройку завода. Поищите в интернете.
13.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

Кирилл, ну вот, значит меня коллеги ввели в заблуждение. И правда строить не будут. И знаете что, это замечательная новость! Потому что все остальное меня устраивает.
13.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.