Жилой комплекс NewПитер - фото 1 из 19Жилой комплекс NewПитер - фото 2 из 19Жилой комплекс NewПитер - фото 3 из 19Жилой комплекс NewПитер - фото 4 из 19Жилой комплекс NewПитер - фото 5 из 19Жилой комплекс NewПитер - фото 6 из 19Жилой комплекс NewПитер - фото 7 из 19Жилой комплекс NewПитер - фото 8 из 19Жилой комплекс NewПитер - фото 9 из 19Жилой комплекс NewПитер - фото 10 из 19Жилой комплекс NewПитер - фото 11 из 19Жилой комплекс NewПитер - фото 12 из 19Жилой комплекс NewПитер - фото 13 из 19Жилой комплекс NewПитер - фото 14 из 19Жилой комплекс NewПитер - фото 15 из 19Жилой комплекс NewПитер - фото 16 из 19Жилой комплекс NewПитер - фото 17 из 19Жилой комплекс NewПитер - фото 18 из 19Жилой комплекс NewПитер - фото 19 из 19
(2 голосов, в среднем 4.5 из 5)
Срок сдачи
Строится
2015
2016
2018
2019
I квартал 2015 года
Дом: 1 Корп.: 1
IV квартал 2015 года
Дом: 5 Корп.: 2
II квартал 2016 года
Дом: 7 Корп.: 3
I квартал 2018 года
Корп.: 5
I квартал 2019 года
Корп.: 6
Корп.: 6
II квартал 2019 года
Корп.: 7
IV квартал 2019 года
Корп.: 10
Тип дома
Кирпич,Кирпич + Монолит
Этажей
12
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК NewПитер
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «NEWПитер» строится юго-западнее границы Санкт-Петербурга, в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области. Проектом предусмотрено строительство более чем 14000 квартир и 7000 парковочных мест. Объект относится к комфорт-классу. Застройщиком является «Строительный трест», компания планирует завершить строительство всего ЖК через несколько лет. Первые пять очередей уже введены в эксплуатацию, некоторые из них – с небольшими задержками. Продажи квартир ведутся по ДДУ.

 

Описание

Проект ЖК «NEWПитер» предусматривает возведение кирпично-монолитных зданий высотой от шести до двенадцати этажей, а также ряд объектов социальной и торгово-развлекательной инфраструктуры. Первый этап строительства осуществляется на участке площадью 55 га, площадь застройки второго этапа – 32 га.

Покупателям доступны квартиры:

·         Однокомнатные от 33 до 50 кв. м;

·         Двухкомнатные от 54 до 91 кв. м;

·         Трехкомнатные от 76 до 97 кв. м.

Есть планировки с большими кухнями-гостиными площадью до 30 кв. м, санузлами до 8 кв. м, с просторными террасами. На первых этажах в одной секции всего по две-три квартиры. Кроме того, в квартирах нижнего уровня большая высота потолков – при желании можно сделать второй этаж.

Приобрести жилье можно с черновой или с чистовой отделкой. Последняя предполагает осуществление ремонтных работ по индивидуальному дизайнерскому проекту. В квартирах с отделкой застройщик обещает постелить ламинат, поклеить обои и покрасить потолок, а в санузлах – уложить плитку и установить ванну, унитаз, смеситель и умывальник. Разводка электрики в домах «NEWПитер» осуществляется по скрытому типу, используется техника иностранного производства.

Подъезды «Строительный трест» оборудует колясочными и лифтами фирмы Schindler. Холлы оформят по авторскому проекту.

Застройщик планирует благоустроить территорию – центральной фигурой дворового пространства станет зеленый бульвар, по обочинам которого разместятся скамейки для отдыха, кафе и небольшие магазины. Территорию ЖК будут пронизывать пешеходные и велосипедные дорожки. Планируется, что тут будет большое количество спортивных и детских площадок, а для безопасности детей и пешеходов дворы полностью закроют от машин.

Появятся здесь и инфраструктурные объекты: две школы, в общей сложности рассчитанные на 1370 учеников, четыре детсада на 140-190 воспитанников каждый, многоэтажная парковка, фитнес центр с бассейном, торговые и бизнес-центры. Первые из соцобъектов уже действуют (в частности, детский сад), достраивается школа. Застройщик обещает построить здания для гипермаркетов.

 

Инфраструктура

Поселок Новоселье располагается в нескольких километрах от КАД, но до оживленных районов Санкт-Петербурга путь неблизкий. Инфраструктура поселения пока что совсем неразвита, и это может стать проблемой для покупателей без автомобилей. В нескольких километрах находятся Аннинская среднеобразовательная школа, школа №398, детсады №14, №10, частный английский детсад, несколько супермаркетов, салон красоты, алкогольный супермаркет «Красное и белое». Нет поликлиники, и пока что нет точной информации о том, когда ее начнут строить – власти области говорят, что пока что у них нет на это средств. Через несколько лет, когда «Строительный трест» обеспечит ЖК собственными объектами социального значения, жить здесь будет гораздо комфортнее. Экология местности неплохая – поблизости масса зеленых зон, однако под окнами проходит КАД – это несколько ухудшает экологическую обстановку.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК NewПитер

В 200 метрах от ЖК «NEWПитер» находится развязка Кольцевой автодороги, благодаря чему от города можно доехать за считанные минуты. От станции метро «Проспект Ветеранов» необходимо полтора километра ехать по улице Партизана Германа, затем свернуть налево и ехать еще 6,3 км по Петергофскому шоссе, затем свернуть налево на Красносельское шоссе и ехать еще 5,5 км. Далее следует свернуть на Питерский проспект – комплекс будет по правую руку от вас через сто метров. Путь из аэропорта займет около 25-30 минут, есть два маршрута – по Волхонскому шоссе и КАД.

В шаговой доступности от ЖК «NEWПитер» метро нет, но можно доехать наземным транспортом – на автобусах №129, №461, №462, №488, маршрутных такси К81, К635. Садиться нужно около станции метро «Проспект Ветеранов», выходить на остановке «Новоселье-1». Доехать от метро на автобусе получится за 40-50 минут. Иногда это занимает больше времени – например, в час пик.

Панорама ЖК NewПитер

Квартиры в продаже в ЖК NewПитер

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
К. пом
S общая, м² 75.71 м²
от 8 120 000 ₽
2 ккв
S общая, м² 53.8 м²
от 4 142 600 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 39.1 м²
от 3 128 000 ₽
3 ккв
S общая, м² 75.8 м²
от 5 419 700 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 56.03 м²
от 4 370 340 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 85.25 м²
от 6 308 500 ₽
4 ккв
S общая, м² 116.77 м²
от 8 640 980 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК NewПитер, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК NewПитер. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК NewПитер

В продаже: 193 (31%)
Продано: 397 (65%)
Забронировано: 24 (4%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК NewПитер будет реализован через 1 год один месяц и 29 дней

Динамика минимальных цен ЖК NewПитер

Динамика средней цены за м2 в ЖК NewПитер

Плюсы и минусы NewПитер

Первые очереди сданы

Не согласны: 2

Надежная строительная компания

Не согласны: 1

Социальные объекты в составе ЖК

Не согласны: 1

В километре съезд на КАД

Не согласны: 3

Есть квартиры с террасами

Не согласны: 2

Черновая или чистовая отделка – на выбор

Не согласны: 2

Средняя высотность

Не согласны: 1

В некоторых секциях по 2-3 квартиры на этаж

Не согласны: 1

Есть крытые парковки

Не согласны: 1

Областная прописка

Не согласны: 2

Нет метро в шаговой доступности

Не согласны: 1

Почти нет инфраструктуры

Не согласны: 4

Рядом долго будет идти стройка

Не согласны: 2

КАД под окнами (минус для экологии)

Не согласны: 2

Над ЖК пролетают самолеты, вылетающие из Пулково

Не согласны: 4

Ход строительства

ЖК «NEWПитер» строится с 2013 года. Первая очередь сдана во 2 квартале 2015 года – на три квартала позже заявленного в ПД, вторая – в 4 квартале 2015 (в срок), третья – в 4 квартале 2016 года (на полгода позже). Четвертая очередь сдана во 2 квартале 2017, что на два квартала раньше заявленного. Пятая очередь сдана с задержкой более чем в два квартала – в 4 квартале 2018 года. Шестая очередь должна была быть сдана в 4 квартале 2018, но ее перенесли на 1 квартал 2019 года. Седьмую и восьмую очереди планируется сдать в 2019 году, а девятую – в 4 квартале 2020 года. Кроме того, в ноябре 2018 года «Строительный трест» вывел в продажу квартиры десятой очереди. Полное окончание строительства пока что неизвестно, однако впереди еще несколько корпусов. Как видно, по некоторым лотам застройщик допускал просрочки, но, в целом, проект строится активно. Продажи открыты как в уже построенных, так и в строящихся корпусах.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «NEWПитер» - один из наиболее масштабных проектов Ломоносовского района Ленобласти. Реализующая его компания, «Строительный трест», является крупным игроком на рынке недвижимости – она заслужила доверие потребителя, на ее счету множество сданных объектов. В том числе, «Строительный трест» успешно реализовал первые несколько очередей проекта «NEWПитер». Правда, дело не обошлось без задержек, но они не были большими.

Преимуществом ЖК «NEWПитер» является его средняя этажность – большая часть корпусов обладает 8-10 этажами. В некоторых секциях предусмотрено всего по две-четыре квартиры на этаже, а значит, что соседи будут хорошо знать друг друга. Заявленная «повышенная комфортность» проявляется во многих деталях – в том числе, и в удачных планировках, среди которых преобладают варианты с просторными гостиными и террасами. Особо приятный момент – наличие квартир с высокими потолками, где можно организовать второй этаж. Покупатели могут выбрать квартиру как без отделки, так и с наличием оной.

Минусы ЖК «NEWПитер» состоят в отсутствии инфраструктуры и городской прописки. И если школы и детсады в скором времени здесь появятся, то с поликлиникой дела обстоят сложнее. Администрации района не хватает финансирования на реализацию этого социального объекта. Также жителям района трудно добираться до города – рядом есть остановка маршруток и автобусов, но с учетом постоянных пробок на Петергофском шоссе это не самый комфортный вариант.

Стоимость квадратного метра, на первый взгляд, небольшая, однако у этого есть свои причины – удаленность от города и прописка.

Новостройки рядом с ЖК NewПитер

Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс NewПитер (Новоселье)
Застройщик Новоселье
от 67 000 за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2017
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 47.17 м2
3 537 750 ₽
2 ккв от 65.99 м2
4 619 300 ₽
3 ккв (Евро) от 80.93 м2
6 231 610 ₽
3 ккв от 81.07 м2
5 837 040 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Новоселье
Застройщик Новоселье
от 59 000 за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2017 - 3 кв. 2020
Без отделки
Монолит + Панель
Студия от 23.28 м2
1 722 720 ₽
1 ккв от 33.66 м2
2 288 880 ₽
2 ккв (Евро) от 47.19 м2
3 046 800 ₽
2 ккв от 53.22 м2
3 299 640 ₽
487 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
Жилой комплекс Солнечный город
Застройщик SetlCity
от 76 449 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2016 - 1 кв. 2021
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 24.15 м2
2 150 086 ₽
1 ккв от 31.69 м2
2 950 085 ₽
2 ккв от 50.18 м2
4 800 332 ₽
2 ккв (Евро) от 33.11 м2
3 100 049 ₽
3 ккв (Евро) от 53.1 м2
4 900 307 ₽
3 ккв от 77.62 м2
7 100 028 ₽
4 ккв (Евро) от 77.12 м2
7 400 165 ₽
4 ккв от 91.07 м2
9 550 784 ₽
444 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Муринский посад
Застройщик ЦДС
от 59 040 за м²
Всеволожский р-н, Шоссе в Лаврики ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2016 - 3 кв. 2020
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.32 м2
2 170 797 ₽
1 ккв от 29.83 м2
2 460 555 ₽
2 ккв (Евро) от 35.09 м2
2 804 101 ₽
2 ккв от 51.33 м2
3 867 194 ₽
3 ккв (Евро) от 52.24 м2
3 949 955 ₽
325 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Жилой комплекс Северные высоты
Застройщик ЦДС
от 67 581 за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2013 - 2 кв. 2014
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
2 ккв от 52.2 м2
4 163 100 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс Jaanila Country
Застройщик ЛенСтройТрест
от 60 093 за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2015 - 4 кв. 2020
Без отделки,Чистовая
Панель
Студия от 27.4 м2
2 657 800 ₽
1 ккв от 33 м2
2 616 000 ₽
2 ккв от 45.45 м2
3 985 965 ₽
2 ккв (Евро) от 31.16 м2
2 653 920 ₽
3 ккв (Евро) от 43.75 м2
3 407 287 ₽
3 ккв от 70.47 м2
5 954 715 ₽
4 ккв от 121.3 м2
11 669 060 ₽
4 ккв (Евро) от 68.97 м2
4 665 621 ₽
95 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК NewПитер



Наверное, если бы я работал в Петербурге, я бы не рассматривал этот дом, но я уже несколько лет работаю в Стрельне. Поэтому локация для меня более чем удачная. Комфорт-класс, просторные квартиры, адекватная стоимость – все это мне по нраву.
Плюсы
для меня удачное место, надежный застройщик, комфорт-класс опять же
13.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)


А мне нравится все, но эта история со строящимся мусоросжигающим заводом рядом не может не расстраивать.
Плюсы
место, застройщик, высота
Минусы
слухи про строящийся рядом мусоросжигательный завод
13.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

Ирина, да вы что, еще полтора года назад отменили стройку завода. Поищите в интернете.
13.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

Кирилл, ну вот, значит меня коллеги ввели в заблуждение. И правда строить не будут. И знаете что, это замечательная новость! Потому что все остальное меня устраивает.
13.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.