Главная Застройщики Строительный трест ЖК Парусная 1

ЖК Парусная 1

Другие комплексы
ЖК Парусная 1 — вид 1ЖК Парусная 1 — вид 2ЖК Парусная 1 — вид 3ЖК Парусная 1 — вид 4ЖК Парусная 1 — вид 5
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Способы оплаты
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Парусная 1
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Парусная 1» строится компанией «Строительный трест» на Васильевском острове, в 20 минутах ходьбы от станции метро «Приморская», на улице Парусная. Ранее проект позиционировался под названием Livingstone, но позднее концепция была переработана. Старт продаж состоялся в октябре 2022-го года, сдача объекта намечена на четвертый квартал 2026-го года, передача ключей – на второй квартал 2027-го года. Строительство ведется в рамках редевелопмента – ранее на этом месте располагался ВНИИРА – Всероссийский научно-исследовательский институт радиоаппаратуры.

Проект включает двенадцать корпусов высотой от 6 до 13 этажей, все они будут располагаться на стилобате, под которым разместится паркинг на 721 машиноместо. В корпусах появится 1190 квартир. Архитектурная концепция разработана «Студией 44» Никиты Явейна, проект ландшафтного дизайна создала мастерская DEREVO PARK. Строительство осуществляется по смешанной технологии – подземный этаж и технический этаж строятся из железобетона и будут оформлены натуральным камнем, а частично – оштукатурены. Что касается остальных этажей, их будут строить по кирпично-монолитной технологии, а оформят навесными вентилируемыми панелями или штукатуркой с утеплителем.

Проект включает собственную инфраструктуру – детский сад на 280 мест и школу на 825 мест. В домах установят IP-видеодомофоны, въезд в паркинг будет бесконтактным. Дворы застройщик закроет от посторонних, они будут благоустроены – озеленены, здесь появится водопад, места для сбора дождевой воды, игровые зоны с малыми архитектурными формами, спортивные площадки с безопасным покрытием и профессиональным оборудованием.

Квартирный фонд включает студии площадью от 21 до 27 квадратных метров по цене от 8,5 до 10,9 миллионов рублей, однокомнатные квартиры от 30 до 47 «квадратов» по цене от 10,5 до 21,4 миллионов, «двушки» от 43 до 68 «квадратов» за 13,4-22,6 млн, а также трехкомнатные квартиры от 57 до 102 метров за 16,9-46,3 миллиона. Есть лоты с мастер-спальнями, окнами в ванных комнатах, просторными террасами, нишами под кондиционер, гардеробными. На первых этажах разместятся квартиры с террасами-патио, на последних этажах – лоты с панорамными видами на Финский залив. Высота потолков в квартирах составляет от 2,7 до 3 м. Есть варианты покупки жилья с чистовой и предчистовой отделкой, есть и те, которые передаются без отделки – условия прописываются в ДДУ.

Строительство осуществляется в соответствии с требованиями ФЗ №214 с использованием системы «эскроу». Объект аккредитован большим количеством банков.

Инфраструктура

ЖК «Парусная 1» расположен на Васильевском острове – здесь прекрасно развита инфраструктура. В пешей доступности находятся детские сады №№ 44, 22, 51, 29, 8, 5, «Лукоморье», «Медоед», Sunschool, школы №№ 2, 12, 15, 19, гимназия №642 «Земля и Вселенная», ТРК «Шкиперский молл», многочисленные кафе и магазины, китайские рестораны, супермаркеты и многое другое. За 15 минут на автомобиле можно доехать до кинотеатра, также поблизости много салонов красоты, аптек, цветочных лавок.

Экология

Экологическая обстановка – хорошая. Розой ветров район прекрасно продувается со стороны Финского залива, в паре сотен метров расположилась Галерная гавань со сквером Малые Гаванцы. Основной источник загрязнения – автомобильный транспорт и пролегающий на расстоянии полукилометра Западный скоростной диаметр. Ранее поблизости находилась свалка, но несколько лет назад она была ликвидирована, а землю под ней рекультивировали.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Парусная 1

От станции метро «Приморская» идти порядка 20 минут. После выхода из вестибюля необходимо перейти улицу Наличная и реку Смоленка на другую сторону и двигаться по Наличной в южном направлении, далее повернуть на улицу Нахимова налево, а спустя около 250 метров, на Малом проспекте В.О. – направо. Далее – свернуть направо на Парусную перед ТРК «Шкиперский молл», комплекс окажется от вас по левую руку через 100 метров. Также рядом на Нахимова есть остановка наземного транспорта, здесь проходят автобусы №№ 7, 41, 100, 128, 151, 249, троллейбусы 9 и 11. По Наличной ходят также автобусы №№ 1 и 6, троллейбусы 10 и 12, трамваи №№ 6 и 40.

На личном транспорте до ЖК можно добраться по Наличной улице, улице Кораблестроителей, Малому пр. В.О., ЗСД. От Гостиного двора маршрут такой: Невский пр. – Дворцовый проезд – Дворцовый мост – наб. Макарова – Малый пр. В.О. – Парусная ул. Время в пути составит 20 минут без учета пробок и может в несколько раз увеличиться в час пик. Ближайший съезд на ЗСД расположен в 2,5 километрах, а в скором времени появится новый съезд на намыве – он будет еще ближе. От аэропорта до ЖК «Парусная 1» можно добраться за 40 минут по ЗСД и КАД.

Транспортная доступность локации находится на хорошем уровне – до ЖК удобно добираться как на общественном, так и на личном транспорте. А благодаря появлению несколько лет назад ЗСД теперь быстро можно выехать из города или доехать до южных/северных районов города.

Квартиры в продаже в ЖК Парусная 1

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 21.6 м²
от 8 572 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 30.9 м²
от 10 506 000 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 34.9 м²
от 11 343 000 ₽
2 ккв
S общая, м² 67.6 м²
от 22 646 000 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 56.7 м²
от 17 220 000 ₽
3 ккв
S общая, м² 76.8 м²
от 24 576 000 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 68.2 м²
от 20 940 000 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Парусная 1, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Парусная 1. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Парусная 1

В продаже: 234 (61%)
Продано: 140 (37%)
Забронировано: 8 (2%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Парусная 1 будет реализован через один месяц и 29 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -1 825 000 до 1 246 110 от -18.6% до +11.2
2 ккв от -2 280 155 до 2 322 495 от -11.5% до +14.7
2 ккв (Евро) от -2 835 320 до 1 501 975 от -26.4% до +11
3 ккв от 0 до 1 590 670 от 0% до +6.6
3 ккв (Евро) от -2 471 415 до 3 569 700 от -13.6% до +15.2
4 ккв (Евро) от 703 720 до 4 521 255 от 3.1% до +14.5
Студия от -1 685 570 до -1 067 625 от -18.9% до +-12.3
Рост цены в год
-26%
до
+15%

Плюсы и минусы Парусная 1

Крупный девелопер

Не согласны: 1

Упор на семейные планировки

Не согласны: 0

Качественное благоустройство

Не согласны: 3

Хорошая транспортная доступность – до метро 20 минут пешком, столько же – на машине до центра, рядом съезд на ЗСД

Не согласны: 1

Детский сад и школа в составе ЖК

Не согласны: 1

Есть возможность взять ипотеку от крупного банка (объект аккредитован ведущими финансовыми структурами)

Не согласны: 0

Пробки на Васильевском острове

Не согласны: 2

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 2

На другой стороне Галерной гавани – промышленная зона, район не до конца благоустроен

Не согласны: 0

Постоянные ветра с Финского залива

Не согласны: 1

Чистовая отделка не входит в стоимость квартиры

Не согласны: 0

Ход строительства

Ранее по адресу Парусная, 1 на Васильевском острове располагался ВНИИРА – Всероссийский научно-исследовательский институт радиоаппаратуры. Позднее он был закрыт, а его корпуса – снесены. Затем выкупил участок и приступил к строительству «Строительный трест». Комплекс позиционировался под названием Livingstone, позднее произошел ребрендинг, и теперь ЖК называется «Парусная, 1». Сдать жилой комплекс компания планирует в четвертом квартале 2026-го года, передать ключи – во втором квартале 2027-го года. Продажи открылись в октябре 2023-го года. Разрешение на строительство получено 27 октября 2022-го года на имя общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Инвестиционная компания «Строительный трест». Документ действителен до 23 декабря 2026-го года. На ноябрь 2023-го года работы находятся на начальном этапе – территория огорожена, земля разровнена, завезена строительная техника, идут работы по обустройству свайного поля.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Парусная 1» строится на Васильевском острове в рамках редевелопмента ВНИИРА. Место перспективное – сейчас рядом ведется несколько строек, и в скором времени локацию будет не узнать. Уже сегодня в микрорайоне почти не осталось заброшенных объектов и старых промышленных зон – небольшой неблагоустроенный участок есть на другой стороне Галерной гавани, но и он, скорее всего, будет видоизменен в ближайшем будущем. В целом же место привлекательно для жизни – рядом есть детские сады и школы, многочисленные магазины и кафе, до центра можно доехать за считанные минуты на авто, а путь до метро «Приморская» занимает 20 минут пешком, а значит – на своих двоих до Гостиного двора получится доехать всего за 30 минут. А если от метро сесть на маршрутку, то и быстрее.

Эта часть Васильевского острова – не исторический центр, но и к спальным районам ее отнести нельзя: Парусная улица – своеобразная граница между старым и новым мирами. Дополнительный плюс – близость Финского залива. Дойти до него отсюда можно примерно за 15 минут. И, хотя купаться в городе не рекомендуется, тут можно здорово провести время – устроить пикник, погулять с собакой или отправиться на приятную пробежку.

Недалеко съезд на ЗСД, поэтому на авто получится быстро доехать в любую точку города и выехать за его пределы – к примеру, в Курортный район (и вот здесь уже можно купаться, собирать грибы и ягоды, ходить на лыжах).

Проект «Парусная 1» интересен и сам по себе, вне своего местоположения. Здесь хорошие планировки, небольшая этажность, упор на семейное проживания. Предусмотрены свои элементы благоустройства, имеется яркий проект ландшафтного дизайна, не отстает и архитектура. Из социальных объектов девелопер обещает построить детский сад и школу. И, хотя поблизости хватает образовательных учреждений, для жителей нового дома это отличная новость – детей не придется водить далеко – все будет под боком.

Безопасность вложений в проект высокая – «Строительный трест» строит и сдает объекты в срок.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Парусная 1

Ипотека
ЖК Шкиперский 19
(7 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик ПИК
Цены от 202 762 ₽ за м²
Рост цены в год
от -16% до +35%
Срок сдачи: 1 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая
Монолит
Студия от 22.3 м2
8 218 156 ₽
К. пом от 46.2 м2
15 477 000 ₽
1 ккв от 34.8 м2
11 593 132 ₽
2 ккв от 53.5 м2
15 766 732 ₽
2 ккв (Евро) от 34.8 м2
11 503 513 ₽
3 ккв от 88.5 м2
24 417 858 ₽
3 ккв (Евро) от 53.5 м2
17 386 710 ₽
4 ккв (Евро) от 74.4 м2
20 768 820 ₽
141 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Магеллан
(18 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 77 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +29%
Василеостровский р-н, Александра Грина б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 2 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 23.1 м2
6 453 000 ₽
1 ккв от 33 м2
8 910 000 ₽
2 ккв от 61.62 м2
5 853 900 ₽
2 ккв (Евро) от 35.9 м2
9 513 500 ₽
3 ккв (Евро) от 55.9 м2
13 695 500 ₽
38 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Next
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик Еврострой
Цены от 120 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +17%
Срок сдачи: 1 кв. 2020 - 3 кв. 2020
Без отделки,С мебелью,Чистовая
Монолит
Студия от 33 м2
8 942 850 ₽
К. пом от 228.9 м2
48 069 000 ₽
1 ккв от 61.5 м2
14 637 000 ₽
2 ккв (Евро) от 51.39 м2
10 251 899 ₽
2 ккв от 64.73 м2
18 033 600 ₽
18 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК е.волюция
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик e. Development
Цены от 240 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -14% до +18%
Срок сдачи: 3 кв. 2024
Без отделки
Монолит
Студия от 20.87 м2
8 000 775 ₽
1 ккв от 46.1 м2
13 853 050 ₽
2 ккв (Евро) от 47.07 м2
14 649 180 ₽
2 ккв от 72.08 м2
20 867 160 ₽
3 ккв (Евро) от 72.81 м2
19 877 130 ₽
4 ккв (Евро) от 118.97 м2
28 552 800 ₽
5 ккв (Евро) от 148.69 м2
53 900 125 ₽
642 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Малоохтинский, 68
(4 отзыва, в среднем 3.6 из 5)
Застройщик LEGENDA Intelligent Development
Цены от 188 700 ₽ за м²
Рост цены в год
от +1% до +24%
Срок сдачи: 4 кв. 2023 - 1 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая
Монолит
К. пом от 173.32 м2
60 254 700 ₽
2 ккв (Евро) от 39.6 м2
17 277 480 ₽
3 ккв (Евро) от 65.6 м2
24 359 720 ₽
3 ккв от 107.9 м2
37 746 700 ₽
4 ккв (Евро) от 93.7 м2
32 504 530 ₽
5 ккв (Евро) от 148.26 м2
46 420 206 ₽
99 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Петровская Доминанта
(43 отзыва, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 166 795 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до +36%
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 1 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 76.7 м2
24 977 968 ₽
Паркинг от 26.5 м2
5 449 883 ₽
1 ккв от 45.2 м2
19 953 765 ₽
2 ккв (Евро) от 53.01 м2
13 001 789 ₽
2 ккв от 70.4 м2
36 488 225 ₽
3 ккв (Евро) от 83.73 м2
15 511 632 ₽
3 ккв от 102.5 м2
38 818 916 ₽
4 ккв (Евро) от 110.05 м2
20 484 948 ₽
4 ккв от 133.3 м2
46 387 091 ₽
5 ккв (Евро) от 132.72 м2
30 987 921 ₽
5 ккв от 138 м2
49 121 400 ₽
7 ккв от 288 м2
101 506 357 ₽
101 квартира
Подробнее о ЖК