ЖК Парусная 1

Описание

Жилой комплекс «Парусная 1» строится компанией «Строительный трест» на Васильевском острове, в 20 минутах ходьбы от станции метро «Приморская», на улице Парусная. Ранее проект позиционировался под названием Livingstone, но позднее концепция была переработана. Старт продаж состоялся в октябре 2022-го года, сдача объекта намечена на четвертый квартал 2026-го года, передача ключей – на второй квартал 2027-го года. Строительство ведется в рамках редевелопмента – ранее на этом месте располагался ВНИИРА – Всероссийский научно-исследовательский институт радиоаппаратуры.

Проект включает двенадцать корпусов высотой от 6 до 13 этажей, все они будут располагаться на стилобате, под которым разместится паркинг на 721 машиноместо. В корпусах появится 1190 квартир. Архитектурная концепция разработана «Студией 44» Никиты Явейна, проект ландшафтного дизайна создала мастерская DEREVO PARK. Строительство осуществляется по смешанной технологии – подземный этаж и технический этаж строятся из железобетона и будут оформлены натуральным камнем, а частично – оштукатурены. Что касается остальных этажей, их будут строить по кирпично-монолитной технологии, а оформят навесными вентилируемыми панелями или штукатуркой с утеплителем.

Проект включает собственную инфраструктуру – детский сад на 280 мест и школу на 825 мест. В домах установят IP-видеодомофоны, въезд в паркинг будет бесконтактным. Дворы застройщик закроет от посторонних, они будут благоустроены – озеленены, здесь появится водопад, места для сбора дождевой воды, игровые зоны с малыми архитектурными формами, спортивные площадки с безопасным покрытием и профессиональным оборудованием.

Квартирный фонд включает студии площадью от 21 до 27 квадратных метров по цене от 8,5 до 10,9 миллионов рублей, однокомнатные квартиры от 30 до 47 «квадратов» по цене от 10,5 до 21,4 миллионов, «двушки» от 43 до 68 «квадратов» за 13,4-22,6 млн, а также трехкомнатные квартиры от 57 до 102 метров за 16,9-46,3 миллиона. Есть лоты с мастер-спальнями, окнами в ванных комнатах, просторными террасами, нишами под кондиционер, гардеробными. На первых этажах разместятся квартиры с террасами-патио, на последних этажах – лоты с панорамными видами на Финский залив. Высота потолков в квартирах составляет от 2,7 до 3 м. Есть варианты покупки жилья с чистовой и предчистовой отделкой, есть и те, которые передаются без отделки – условия прописываются в ДДУ.

Строительство осуществляется в соответствии с требованиями ФЗ №214 с использованием системы «эскроу». Объект аккредитован большим количеством банков.

Инфраструктура

ЖК «Парусная 1» расположен на Васильевском острове – здесь прекрасно развита инфраструктура. В пешей доступности находятся детские сады №№ 44, 22, 51, 29, 8, 5, «Лукоморье», «Медоед», Sunschool, школы №№ 2, 12, 15, 19, гимназия №642 «Земля и Вселенная», ТРК «Шкиперский молл», многочисленные кафе и магазины, китайские рестораны, супермаркеты и многое другое. За 15 минут на автомобиле можно доехать до кинотеатра, также поблизости много салонов красоты, аптек, цветочных лавок.

Экология

Экологическая обстановка – хорошая. Розой ветров район прекрасно продувается со стороны Финского залива, в паре сотен метров расположилась Галерная гавань со сквером Малые Гаванцы. Основной источник загрязнения – автомобильный транспорт и пролегающий на расстоянии полукилометра Западный скоростной диаметр. Ранее поблизости находилась свалка, но несколько лет назад она была ликвидирована, а землю под ней рекультивировали.