Главная Застройщики ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад ЖК Морская миля

ЖК Морская миля

Другие комплексы
ЖК Морская миля — вид 1ЖК Морская миля — вид 2ЖК Морская миля — вид 3
(9 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Срок сдачи
Строится
2024
II квартал 2024 года
Корп.: 3.3
Корп.: 3.4
Этажей
25
Отделка
Средняя за м²
208 714 ₽
Рост цены в год
от +1% до +16%
Студия от 21.96 м2
4 712 565 ₽
1 ккв от 31.92 м2
6 511 680 ₽
2 ккв от 55.17 м2
10 730 565 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Морская миля
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Новый крупный проект от ЛСР появится в Красносельском районе Санкт-Петербурга – жилой квартал «Морская миля» вырастет на пересечении проспекта Маршала Жукова и улицы Маршала Казакова. Территория застройки занимает более 17 га, ранее тут располагался склад сыпучих строительных материалов компании «ЛСР. Базовые» (входит в холдинг ЛСР). Разрешение на строительство было получено в середине весны 2021-го года, сдать первую очередь девелопер планирует во втором квартале 2024-го года. Всего в рамках проекта планируется построить три очереди.

Близ Угольной гавани ЛСР построит десять 25-этажных домов общей площадью 193 тысячи квадратных метров. Планируется, что здесь будет проживать порядка шести тысяч человек. В первой очереди (четыре корпуса) разместится 1728 квартир. Квартирография включает студии по 22 «квадрата», однокомнатные квартиры от 32 до 35 квадратных метров, «двушки» по 55 «квадратов». Стоимость жилья на май 2021-го года составляет от 4,5 до 10,3 млн рублей. Также проектом предусмотрены трехкомнатные квартиры, но пока что их нет в продаже. Планировки лотов разнообразные, но упор сделан на предложения с кухнями-гостиными. Есть интересные планировки с угловыми гостиными и видами на Финский залив.

Квартиры будут передаваться покупателям с полной отделкой, которая включит:

Установку входной двери с фурнитурой, межкомнатных дверей;

Остекление окон двухкамерными стеклопакетами;

Укладку ламината 32 класса в комнатах, коридоре и на кухне;

Поклейку в этих же помещениях флизелиновых обоев;

Монтаж стальных радиаторов отопления, счетчиков на воду, электроэнергию;

Разводку электрики, установку розеток и выключателей, плафонов и светильников;

Укладку керамической плитки и установку комплекта сантехники в санузлах;

Окраску потолков в белый цвет.

В жилом комплексе «Морская миля» также появится социальная и торговая инфраструктура. Девелопер планирует построить детсад на 420 мест, школу на 825 мест (они будут введены в эксплуатацию вместе с первой очередью, в 2024-м году). Первые этажи отдадут под коммерцию, МОПы оформят по дизайн-проекту. В центре квартала расположится прогулочная аллея с лаунж-зонами, местами для занятий спортом, детскими площадками. ЖК будет отвечать требованиям маломобильных групп населения – в частности, входы в парадные расположатся на уровне земли. Каждую парадную оборудуют колясочной и диспетчерской. Под зданиями разместят подземные паркинги, где, помимо машиномест, будут доступны для покупки и кладовые.

Строительство осуществляется в соответствии с требованиями ФЗ №214, продажи ведутся с применением эскроу-счетов.

Инфраструктура

Уровень обеспеченности микрорайона объектами инфраструктуры нельзя назвать высоким, однако рядовые социальные объекты в пешей доступности имеются – в частности, речь идет о детских садах №№ 53, 65, 75, 45, 57, школах №№ 548, 568, 264, лицее №590. Недалеко есть поликлиника. Торгово-развлекательная инфраструктура представлена ТРК «Континент», гипермаркетом «Окей» и рядом супермаркетов.

Экология

Экология местности скорее хорошая, чем нет – несмотря на близость промышленной зоны воздух довольно свеж и чист, его качество обеспечивается соседством Финского залива. С зелеными зонами ситуация напряженная – крупные парки доступны только на транспорте, рядом есть пара небольших скверов вдоль ул. Морской Пехоты и проспекта Стачек. Негативно влияют на экологию и транспортные магистрали, пролегающие поблизости (к примеру, загруженный проспект Маршала Жукова).

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Морская миля

От станции метро «Автово» идти порядка 30 минут – для этого необходимо после выхода из вестибюля повернуть налево на проспект Стачек, затем – на проспект Маршала Казакова. Прямо под окнами будущего ЖК находится остановка наземного транспорта – тут проходят автобусы №№ 26 и 300, маршрутка К-333, трамвай №60. По Маршала Жукова идут автобусы №№ 2, 2а, 111, 201, 229, 546, маршрутки К-2, К-245, К-306, К-41, троллейбусы №№ 41, 48. Можно довольно быстро добраться из любого района города.

На автомобиле удобнее всего добираться до пятна застройки по проспектам Стачек и Маршала Жукова. От Гостиного двора маршрут такой: Невский проспект – Садовая улица – Старо-Петергофский проспект – Нарвский проспект – проспект Стачек – улица Маршала Козакова. Время в пути составит 22 минуты без учета пробок, в час пик оно увеличится вдвое или втрое. Ближайший съезд на КАД расположен в пяти километрах, там же можно заехать на ЗСД. От аэропорта получится доехать за 22 минуты.

Панорама ЖК Морская миля

Квартиры в продаже в ЖК Морская миля

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 21.96 м²
от 4 712 565 ₽
1 ккв
S общая, м² 31.92 м²
от 6 511 680 ₽
2 ккв
S общая, м² 55.17 м²
от 10 730 565 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Морская миля, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Морская миля. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Морская миля

В продаже: 407 (70%)
Продано: 172 (30%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Морская миля будет реализован через один месяц и 3 дня
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 174 105 до 1 275 310 от +2.5% до +15.9
2 ккв от 953 745 до 1 509 640 от +8.2% до +12.3
Студия от 34 310 до 730 000 от +0.7% до +13.5
Рост цены в год
+1%
до
+16%

Плюсы и минусы Морская миля

Крупный застройщик

Не согласны: 0

Станция метро в пешей доступности

Не согласны: 0

Есть видовые квартиры

Не согласны: 0

Качественная отделка от застройщика

Не согласны: 1

Социальные объекты в составе ЖК

Не согласны: 1

Рядом промзона

Не согласны: 1

Поблизости нет парков и зеленых зон

Не согласны: 2

Мелкая нарезка

Не согласны: 1

Высокая стоимость жилья

Не согласны: 1

Долго ждать ключей

Не согласны: 1

Корпуса высотой по 25 этажей

Не согласны: 1

Ход строительства

Разрешение на строительство первой очереди жилого массива «Морская миля» получено компанией ЛСР на имя общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ЛСР» 12 апреля 2021-го года. Документ действителен до 12 июля 2024-го года. Компания планирует ввести первую очередь в эксплуатацию во втором квартале 2024-го года. Тогда же компания обещает достроить школу и детский сад и другие объекты инфраструктуры. Впереди застройщика ожидают еще две очереди, пока он не обнародовал информацию о том, когда они поступят в продажу. Продажи в первой очереди открыты весной 2021-го года. Что касается строительства, то оно фактически еще не началось, хотя территория частично подготовлена к основным строительным работам. Сомневаться в том, что застройщик сдаст объект в срок, не приходится – все свои последние ЖК он вводил в эксплуатацию своевременно.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой квартал «Морская миля» - еще один масштабный проект от крупнейшего отечественного застройщика ЛСР. Девелопер традиционно строит дома-небоскребы по 25 этажей, а вот планировки квартир несколько отличаются от классических решений ЛСР – в этот раз застройщик отдал предпочтение небольшим студиям и «однушкам». Двухкомнатных квартир очень мало, «трешек» пока и вовсе нет в продаже. Стоимость квадратного метра составляет около 200 тысяч рублей, что является средним по рынку, но не устает расстраивать – все же с учетом местоположения и мелкой нарезки хотелось бы видеть более лояльное ценообразование.

Застройщик, впрочем, так не считает – связано это с тем, что спрос на его квартиры неизменно высокий. Такой высокий спрос обусловлен надежностью, которой отличаются проекты девелоперы – последние несколько десятков своих объектов он сдавал своевременно. Выполнял он и прочие обещания, связанные с обеспечением жилых комплексов объектами инфраструктуры. В «Морской миле» компания тоже обещает построить школу и детский сад – это весомый плюс, так как поблизости не так много образовательных учреждений.

Очевидный плюс проекта – его близость к станции метро «Автово». Несмотря на то что речь идет о Красносельском районе, в конкретно рассматриваемом массиве не будет таких проблем с транспортной доступностью, как в более удаленных новостройках района (Балтийская жемчужина и т.д.). Дополнительный плюс для автомобилистов – многочисленные вместительные паркинги.

Покупка квартиры в ЖК «Морская миля» окажется хорошей идеей, если главное для вас – это полное отсутствие рисков и транспортная доступность. В остальном объект можно назвать среднестатистическим, если не считать прекрасные видовые характеристики.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Морская миля

Ипотека
ЖК Kirovsky AVENIR
(4 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик ПСК
Цены от 142 963 ₽ за м²
Рост цены в год
от +6% до +37%
Кировский р-н, Кронштадтская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Чистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 22.48 м2
4 135 853 ₽
53 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Трилогия
(2 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик Петрополь
Цены от 96 750 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +14%
Кировский р-н, Народного Ополчения пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит + Панель
К. пом от 114.47 м2
13 736 400 ₽
Студия от 27.6 м2
3 960 600 ₽
1 ккв от 37.6 м2
5 696 400 ₽
2 ккв (Евро) от 37.7 м2
4 190 355 ₽
2 ккв от 56.1 м2
7 910 100 ₽
3 ккв от 78.9 м2
10 730 400 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Putilov AVENIR
Застройщик ПСК
Цены от 191 107 ₽ за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2022
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 19.92 м2
4 375 239 ₽
196 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Fusion
(20 отзывов, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 156 831 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +12%
Срок сдачи: 4 кв. 2019
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 65.5 м2
15 821 840 ₽
2 ккв (Евро) от 56.6 м2
12 849 522 ₽
2 ккв от 98.2 м2
22 009 096 ₽
3 ккв от 118 м2
23 996 800 ₽
4 ккв от 149.8 м2
29 630 182 ₽
5 ккв от 177.8 м2
41 888 010 ₽
11 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Дом на набережной
(1 отзыв, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик RBI
Цены от 113 362 ₽ за м²
Рост цены в год
+18%
Невский р-н, Общественный пер.
Срок сдачи: 4 кв. 2018
Чистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 114.3 м2
12 957 317 ₽
3 ккв (Евро) от 75.7 м2
16 725 000 ₽
4 ккв (Евро) от 93.3 м2
21 291 000 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Svetlana Park
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 126 900 ₽ за м²
Рост цены в год
от -27% до +35%
Выборгский р-н, Манчестерская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 2 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 145.4 м2
22 900 500 ₽
Студия от 26.1 м2
7 519 986 ₽
1 ккв от 28.5 м2
8 250 016 ₽
2 ккв от 53.5 м2
13 300 018 ₽
2 ккв (Евро) от 30 м2
8 453 984 ₽
3 ккв (Евро) от 52.7 м2
13 375 260 ₽
3 ккв от 75.9 м2
19 087 640 ₽
4 ккв от 93 м2
21 243 060 ₽
4 ккв (Евро) от 93.1 м2
22 419 000 ₽
5 ккв от 109.3 м2
22 603 240 ₽
5 ккв (Евро) от 94.1 м2
22 998 040 ₽
186 квартир
Подробнее о ЖК