Главная Застройщики ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад ЖК Морская миля

ЖК Морская миля

Другие комплексы
ЖК Морская миля — вид 1ЖК Морская миля — вид 2ЖК Морская миля — вид 3
(33 отзыва, в среднем 4.9 из 5)
Срок сдачи
Строится
2024
2025
II квартал 2024 года
Корп.: 3.1
Корп.: 3.2
Корп.: 3.3
Корп.: 3.4
III квартал 2025 года
Корп.: 3.5
Корп.: 3.6
Этажей
25
Средняя за м²
237 657 ₽
Рост цены в год
от -11% до +60%
К. пом от 56.2 м2
21 356 000 ₽
Студия от 21.24 м2
6 310 809 ₽
1 ккв от 36.14 м2
8 042 190 ₽
2 ккв от 55.17 м2
10 278 171 ₽
2 ккв (Евро) от 34.03 м2
9 079 144 ₽
3 ккв (Евро) от 47.51 м2
15 317 224 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Морская миля
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Новый крупный проект от ЛСР появится в Красносельском районе Санкт-Петербурга – жилой квартал «Морская миля» вырастет на пересечении проспекта Маршала Жукова и улицы Маршала Казакова. Территория застройки занимает более 17 га, ранее тут располагался склад сыпучих строительных материалов компании «ЛСР. Базовые» (входит в холдинг ЛСР). Разрешение на строительство было получено в середине весны 2021-го года, сдать первую очередь девелопер планирует во втором квартале 2024-го года. Всего в рамках проекта планируется построить три очереди.

Близ Угольной гавани ЛСР построит десять 25-этажных домов общей площадью 193 тысячи квадратных метров. Планируется, что здесь будет проживать порядка шести тысяч человек. В первой очереди (четыре корпуса) разместится 1728 квартир. Квартирография включает студии по 22 «квадрата», однокомнатные квартиры от 32 до 35 квадратных метров, «двушки» по 55 «квадратов». Стоимость жилья на май 2021-го года составляет от 4,5 до 10,3 млн рублей. Также проектом предусмотрены трехкомнатные квартиры, но пока что их нет в продаже. Планировки лотов разнообразные, но упор сделан на предложения с кухнями-гостиными. Есть интересные планировки с угловыми гостиными и видами на Финский залив.

Квартиры будут передаваться покупателям с полной отделкой, которая включит:

Установку входной двери с фурнитурой, межкомнатных дверей;

Остекление окон двухкамерными стеклопакетами;

Укладку ламината 32 класса в комнатах, коридоре и на кухне;

Поклейку в этих же помещениях флизелиновых обоев;

Монтаж стальных радиаторов отопления, счетчиков на воду, электроэнергию;

Разводку электрики, установку розеток и выключателей, плафонов и светильников;

Укладку керамической плитки и установку комплекта сантехники в санузлах;

Окраску потолков в белый цвет.

В жилом комплексе «Морская миля» также появится социальная и торговая инфраструктура. Девелопер планирует построить детсад на 420 мест, школу на 825 мест (они будут введены в эксплуатацию вместе с первой очередью, в 2024-м году). Первые этажи отдадут под коммерцию, МОПы оформят по дизайн-проекту. В центре квартала расположится прогулочная аллея с лаунж-зонами, местами для занятий спортом, детскими площадками. ЖК будет отвечать требованиям маломобильных групп населения – в частности, входы в парадные расположатся на уровне земли. Каждую парадную оборудуют колясочной и диспетчерской. Под зданиями разместят подземные паркинги, где, помимо машиномест, будут доступны для покупки и кладовые.

Строительство осуществляется в соответствии с требованиями ФЗ №214, продажи ведутся с применением эскроу-счетов.

Инфраструктура

Уровень обеспеченности микрорайона объектами инфраструктуры нельзя назвать высоким, однако рядовые социальные объекты в пешей доступности имеются – в частности, речь идет о детских садах №№ 53, 65, 75, 45, 57, школах №№ 548, 568, 264, лицее №590. Недалеко есть поликлиника. Торгово-развлекательная инфраструктура представлена ТРК «Континент», гипермаркетом «Окей» и рядом супермаркетов.

Экология

Экология местности скорее хорошая, чем нет – несмотря на близость промышленной зоны воздух довольно свеж и чист, его качество обеспечивается соседством Финского залива. С зелеными зонами ситуация напряженная – крупные парки доступны только на транспорте, рядом есть пара небольших скверов вдоль ул. Морской Пехоты и проспекта Стачек. Негативно влияют на экологию и транспортные магистрали, пролегающие поблизости (к примеру, загруженный проспект Маршала Жукова).

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Морская миля

От станции метро «Автово» идти порядка 30 минут – для этого необходимо после выхода из вестибюля повернуть налево на проспект Стачек, затем – на проспект Маршала Казакова. Прямо под окнами будущего ЖК находится остановка наземного транспорта – тут проходят автобусы №№ 26 и 300, маршрутка К-333, трамвай №60. По Маршала Жукова идут автобусы №№ 2, 2а, 111, 201, 229, 546, маршрутки К-2, К-245, К-306, К-41, троллейбусы №№ 41, 48. Можно довольно быстро добраться из любого района города.

На автомобиле удобнее всего добираться до пятна застройки по проспектам Стачек и Маршала Жукова. От Гостиного двора маршрут такой: Невский проспект – Садовая улица – Старо-Петергофский проспект – Нарвский проспект – проспект Стачек – улица Маршала Козакова. Время в пути составит 22 минуты без учета пробок, в час пик оно увеличится вдвое или втрое. Ближайший съезд на КАД расположен в пяти километрах, там же можно заехать на ЗСД. От аэропорта получится доехать за 22 минуты.

Панорама ЖК Морская миля

Квартиры в продаже в ЖК Морская миля

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 21.24 м²
от 6 310 809 ₽
К. пом
S общая, м² 56.2 м²
от 21 356 000 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 34.03 м²
от 9 079 144 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 47.51 м²
от 15 317 224 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Морская миля, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Морская миля. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Морская миля

В продаже: 726 (25%)
Продано: 2221 (75%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Морская миля будет реализован через 1 год и 14 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -419 020 до 571 590 от -6% до +7.7
2 ккв от -599 695 до 730 000 от -5.4% до +6.5
2 ккв (Евро) от 0 до 4 073 035 от 0% до +33
3 ккв (Евро) от -513 920 до 16 234 470 от -4.5% до +60.2
К. пом от -2 474 335 до -101 835 от -10.7% до +-0.4
Студия от -573 780 до 3 670 805 от -10.6% до +35.9
Рост цены в год
-11%
до
+60%

Плюсы и минусы Морская миля

Крупный застройщик

Не согласны: 0

Станция метро в пешей доступности

Не согласны: 4

Есть видовые квартиры

Не согласны: 2

Качественная отделка от застройщика

Не согласны: 4

Социальные объекты в составе ЖК

Не согласны: 2

Рядом промзона

Не согласны: 2

Поблизости нет парков и зеленых зон

Не согласны: 4

Мелкая нарезка

Не согласны: 1

Высокая стоимость жилья

Не согласны: 2

Долго ждать ключей

Не согласны: 3

Корпуса высотой по 25 этажей

Не согласны: 2

Ход строительства

Разрешение на строительство первой очереди жилого массива «Морская миля» получено компанией ЛСР на имя общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ЛСР» 12 апреля 2021-го года. Документ действителен до 12 июля 2024-го года. Компания планирует ввести первую очередь в эксплуатацию во втором квартале 2024-го года. Тогда же компания обещает достроить школу и детский сад и другие объекты инфраструктуры. Впереди застройщика ожидают еще две очереди, пока он не обнародовал информацию о том, когда они поступят в продажу. Продажи в первой очереди открыты весной 2021-го года. Что касается строительства, то оно фактически еще не началось, хотя территория частично подготовлена к основным строительным работам. Сомневаться в том, что застройщик сдаст объект в срок, не приходится – все свои последние ЖК он вводил в эксплуатацию своевременно.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой квартал «Морская миля» - еще один масштабный проект от крупнейшего отечественного застройщика ЛСР. Девелопер традиционно строит дома-небоскребы по 25 этажей, а вот планировки квартир несколько отличаются от классических решений ЛСР – в этот раз застройщик отдал предпочтение небольшим студиям и «однушкам». Двухкомнатных квартир очень мало, «трешек» пока и вовсе нет в продаже. Стоимость квадратного метра составляет около 200 тысяч рублей, что является средним по рынку, но не устает расстраивать – все же с учетом местоположения и мелкой нарезки хотелось бы видеть более лояльное ценообразование.

Застройщик, впрочем, так не считает – связано это с тем, что спрос на его квартиры неизменно высокий. Такой высокий спрос обусловлен надежностью, которой отличаются проекты девелоперы – последние несколько десятков своих объектов он сдавал своевременно. Выполнял он и прочие обещания, связанные с обеспечением жилых комплексов объектами инфраструктуры. В «Морской миле» компания тоже обещает построить школу и детский сад – это весомый плюс, так как поблизости не так много образовательных учреждений.

Очевидный плюс проекта – его близость к станции метро «Автово». Несмотря на то что речь идет о Красносельском районе, в конкретно рассматриваемом массиве не будет таких проблем с транспортной доступностью, как в более удаленных новостройках района (Балтийская жемчужина и т.д.). Дополнительный плюс для автомобилистов – многочисленные вместительные паркинги.

Покупка квартиры в ЖК «Морская миля» окажется хорошей идеей, если главное для вас – это полное отсутствие рисков и транспортная доступность. В остальном объект можно назвать среднестатистическим, если не считать прекрасные видовые характеристики.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Морская миля

Ипотека
Субсидии
ЖК Южный форт
(5 отзывов, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 155 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +32%
Срок сдачи: 4 кв. 2026
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 17.57 м2
4 585 770 ₽
1 ккв от 26.71 м2
6 009 750 ₽
2 ккв (Евро) от 28.63 м2
6 728 050 ₽
3 ккв (Евро) от 48.17 м2
9 874 850 ₽
157 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Культ Отважных
(3 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик Севзапинженеринг
Цены от 118 870 ₽ за м²
Рост цены в год
от +27% до +42%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Монолит
Студия от 23.6 м2
3 771 744 ₽
44 квартиры
Подробнее о ЖК
Застройщик ГК Расспроф
Цены от 275 834 ₽ за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич
Студия от 16.8 м2
6 139 678 ₽
68 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Застройщик Центр-Инвест
Цены от 200 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 28.2 м2
7 300 078 ₽
37 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Legenda Business Московский, 65
Застройщик LEGENDA Intelligent Development
Цены от 153 719 ₽ за м²
Рост цены в год
от -7% до +21%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 2 кв. 2022
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад,Монолит
К. пом от 109.14 м2
34 603 200 ₽
2 ккв (Евро) от 57.81 м2
22 861 540 ₽
3 ккв (Евро) от 98.68 м2
33 551 200 ₽
4 ккв (Евро) от 140 м2
49 000 000 ₽
5 ккв (Евро) от 156.88 м2
70 078 296 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Pulse Premier
(3 отзыва, в среднем 3.7 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 46 296 ₽ за м²
Рост цены в год
от -12% до +46%
Срок сдачи: 4 кв. 2023 - 3 кв. 2026
Без отделки,Нет данных,Чистовая
Кирпич + Монолит
Паркинг от 13.25 м2
1 200 000 ₽
К. пом от 62.67 м2
24 253 290 ₽
Студия от 21.58 м2
5 850 033 ₽
1 ккв от 29.32 м2
8 400 000 ₽
2 ккв (Евро) от 32.54 м2
8 550 227 ₽
2 ккв от 50.53 м2
13 300 052 ₽
3 ккв от 74.41 м2
18 600 119 ₽
3 ккв (Евро) от 49.13 м2
13 300 047 ₽
4 ккв (Евро) от 74.24 м2
17 000 275 ₽
482 квартиры
Подробнее о ЖК