ЖК Avenue на Мужества

Описание

Жилой комплекс «Avenue на Мужества» возводит компания «СтройАльянс». Изначально в планах девелопера было строительство здесь проекта под названием «Пилот-Апарт», позже провели ребрендинг, и объект стал носить название «Vertical на Мужества». Его начали строить в 2016-м году, были открыты продажи, сдача была намечена на 2016 год. Заниматься его управлением после ввода в эксплуатацию должна была фирма NAI Becar. Однако в 2019-м году, когда объект был на высокой стадии готовности, его строительство приостановили – причиной стали протесты местных жителей и новый запрет на строительство зданий такой высоты в данной части города. Однако, застройщик не отказался от строительства и через суд доказал законность своих действий (правда количество этажей пришлось уменьшить). В феврале 2021-го года произошел перезапуск проекта, который стал носить новое название - «Avenue на Мужества». Новый срок сдачи установлен на второй квартал 2021-го года, новая высотность – 12 этажей. Продажи ведутся по ДДУ с применением эскроу-счетов.

Строительство осуществляется на месте бывшего кинотеатра «Пилот» - ранее его реконструкцией планировала заняться компания «ИнвестСтройСервис», однако позже от этих планов отказались. Фирма собиралась реконструировать здание под торгово-развлекательный комплекс. Позже именно «ИнвестСтройСервис» продала земельный надел застройщику «СтройАльянс».

Общая площадь участка составляет 0,31 га, на этой территории должен появиться один двенадцатиэтажный корпус, рассчитанный на 280 юнитов (изначально планировалось, что объект будет высотой в 21 этаж). Проектом предусмотрено наличие студий 23,80 квадратных метров от 4,08 миллионов рублей, однокомнатных номеров от 42,90 «квадратов» по 6,5 миллионов рублей и «двушек» от 49,80 «квадратов» и 7,735 миллионов рублей. Жилье будет передаваться покупателям с полной чистовой отделкой и сантехникой, а также мебелью. Управлением займется компания «МТЛ. Управление недвижимостью» от ГК «БестЪ».

Места общего пользования планируется оформить по индивидуальному проекту. В доме будут работать консьержи, а проживающие в апартаментах смогут пользоваться бытовыми услугами – химчисткой, прачечной, заказом еды в номера и т.д. По периметру и в парадных установят камеры видеонаблюдения, информация с которых будет поступать в пункт охраны. В здании установят сигнализацию.

На двух нижних этажах разместятся коммерческие помещения – планируется, что здесь заработает коворикинг-зона, офисы, магазины и ресторан. Кроме того, жителям будет доступен паркинг на 37 машиномест. Проектом предусмотрены центр дополнительного образования для детей «Школа Бенуа» и спорткомплекс.

Строительство осуществляется согласно ФЗ №214.

Инфраструктура

В пешей доступности от жилого комплекса находятся детские сады №№ 153, 133, 5, 123, 16, 112, 136, «Рост», House Mouse, школы №№ 76, 534, 117, 514, гимназии №№ 74, 105, городские поликлиники №11 и 14, а также множество других социально значимых объектов. Прекрасно развита здесь и торгово-развлекательная инфраструктура – поблизости есть кафе, рестораны, магазины, быстро можно доехать до ТРК «Европолис» (а при желании даже дойти пешком).

Экология

Экология местности средняя – воздух загазован, поблизости находится несколько действующих промышленных объектов. Частично нивелирует обстановку близость зеленых зон – в частности, прямо под окнами будущего комплекса находится сквер Академика Лихачева, а за 10-15 минут можно дойти до парка Лесотехнической академии и парка Политехнического университета.