Дом сдан
Жилой комплекс «Ассорти» построен компанией «Таймс» во Всеволожске, по адресу улица Шевченко, дом 12. Продажи квартир в объекте стартовали в 2015 году, тогда же началось строительство. Изначально девелопер планировал завершить возведение в четвертом квартале 2017-го года, однако позже сроки были перенесены, и объект был сдан в третьем квартале 2018-го года.
В рамках проекта «Таймс» построил пять малоэтажных односекционных зданий по монолитной технологии. Цоколь облицован натуральным камнем, фасады оформлены в ярких оттенках, использованы мозаичные орнаменты.
Всего новостройка включает 262 квартиры, разместившиеся на 10 тысячах квадратных метрах. Квартирография проекта насчитывает 91 студию, 98 «однушку», 41 «двушку» и 32 трехкомнатные квартиры. Площадь квартир варьируется от 25 до 73 квадратных метров. Стоимость метра в сданном объекте составляет порядка 72 тысяч рублей. Жилье передается покупателям с предчистовой отделкой. На август 2020-го года заключаются договора купли-продажи, в ходе строительства квартиры реализовывались по ДДУ (согласно Федеральному закону №214). Осуществлено панорамное остекление балконов.
Первые этажи ЖК отданы под коммерцию, планируется, что в скором времени здесь заработают магазины, булочные, парикмахерские и цветочные лавки. В одном из корпусов оборудован собственный детский сад площадью 195 «квадратов», он рассчитан на 22 воспитанника и снабжен закрытой территорией для прогулок.
Участок благоустроен и закрыт от посторонних. Проезды заасфальтированы, тротуары вымощены плиткой. Застройщик организовал детские и спортивные площадки с безопасным покрытием, сформировал места для отдыха, оборудовав их малыми архитектурными формами. Около дома разбит цветник, дворы озеленены. Автомобиль можно оставить на гостевой открытой парковке. Рядом выделен участок под насосную станцию и очистные сооружения для местного пользования.
Инфраструктура
Всеволожск хорошо развит в плане инфраструктуры, однако именно эта локация страдает от нехватки торговых и социальных объектов. Ближайшие государственные детские сады находятся на почтительном расстоянии от ЖК (за исключением детсада №2 – идти до него около десяти минут). До школ №4 и №2 идти 25 и 30 минут соответственно. Поликлиника также находится в получасе ходьбы. Нет поблизости и магазинов – «РеалЪ» и «Верный» являются ближайшими, но расположены поодаль. Планируется, что в скором времени здесь заработают первые коммерческие объекты.
Транспортная доступность средняя – фактически ЖК «Ассорти» находится в Румболово, до центра Всеволожска отсюда далеко. Однако рядом есть остановка наземного транспорта, здесь проходят автобусы №№ 6, 9, 531, 603, 604, 618. Автомобилисты могут доезжать до ЖК «Ассорти» по Колтушскому шоссе (от Гостиного двора маршрут займет 40 минут без учета пробок).
Экология
Экология местности благоприятная – рядом раскинулись лесные массивы, есть в окрестностях и озера. Промзон рядом нет.
Комнатность | Рост цены, ₽ | Рост цены, % |
---|---|---|
1 ккв | от 5 110 до 87 965 | от +0.2% до +3.2 |
2 ккв | от 3 650 до 38 690 | от +0.1% до +1.2 |
3 ккв | от -6 205 до 65 700 | от +-0.1% до +1.3 |
Студия | от -11 680 до 25 915 | от +-0.4% до +1 |
Дом сдан
Под окнами лес
Отличная экология
Есть лифт
Панорамное остекление балконов
Низкая этажность
Территория ЖК закрыта от посторонних
Детский сад в составе комплекса
Низкая стоимость квадратного метра
Дом сдан с задержкой
Пробки на Колтушком шоссе
Плохо развита инфраструктура
Нет подземного паркинга
Жилье сдается без чистовой отделки
ЖК «Ассорти» построен компанией «Таймс», которая, преимущественно, занимается возведением малоэтажных комплексов. ЖК «Ассорти» сдан с задержкой в три квартала, однако на сегодняшний день объект полностью заселен, практически завершились ремонты. Оставшиеся квартиры от застройщика реализуются по договорам купли-продажи, они также передаются с предчистовой отделкой. Для сданного дома стоимость квадратного метра совсем небольшая – порядка 72 тысяч рублей. Увы, планировок в свободной продаже осталось не так много, но студии и однокомнатные еще остались.
Добираться до ЖК не очень удобно, однако, если есть автомобиль, это не станет большой проблемой – совсем рядом пролегает Колтушское шоссе. Однако, сразу вырисовывается такой минус – отсутствие подземного паркинга и, как следствие, нехватка парковочных мест на гостевой стоянке.
Еще один недостаток – отсутствие инфраструктуры. Рядом нет детских садов, школ, поликлиник, магазинов и супермаркетов. До практически всех объектов нужно идти 20-30 минут. Конечно, в ближайшее время ситуация изменится, так как рядом строится несколько ЖК, однако первые пару лет проживание в локации будет не совсем комфортным.
* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.