Жилой комплекс Парковый
(3 голосов, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик
ТАЙМС
Всеволожский р-н, Приозерское ш.
Срок сдачи
Строится
2021
II квартал 2021 года
Дом: 110 Корп.: 1
Этажей
6
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Парковый
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Парковый» строится на Приозерском шоссе, дом 110, в посёлке Агалатово. Объект возводится строительной компанией «Таймс», которая известна на рынке недвижимости Ленинградской области – на её счету уже несколько завершённых объектов.

О комплексе

В рамках проекта будет построен один шестиэтажный дом. Он будет возведён по кирпично-монолитной технологии. Всего в доме запланировано 155 квартир. Квартирография представлена студиями площадью от 19 до 27 квадратных метров, однокомнатными квартирами от 32 до 53 «квадратов», «двушками» от 49 до 73 квадратных метров и трёхкомнатными квартирами по 78 «квадратов». Есть квартиры с балконами и большими кухнями – так, некоторые «однушки» формата «евро» обладают кухнями-гостиными порядка 23 квадратных метров. Комплекс относится к эконом-классу.

Строительство ведётся в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Квартиры будут передаваться дольщикам без отделки. Черновая отделка включит стяжку пола, электроразводку, установку выключателей и розеток, счётчиков, а также остекление балконов и двухкамерные стеклопакеты. Дополнительно покупатели смогут заказать предчистовую или чистовую отделки – их стоимость находится в пределах пяти и десяти тысяч рублей за «квадрат» соответственно. С верхних этажей вид открывается на лесные массивы. Квартиры будут обладать высокими потолками, в парадных застройщик обещает установить лифты от проверенных производителей.

Во дворе «Таймс» собирается благоустроить территорию – разместить игровые и спортивные площадки со специальным покрытием, зоны для отдыха со скамейками. Также в рамках проекта будет организована открытая автостоянка на 79 автомобилей. Также дом будет оснащён газовой котельной, все остальные коммуникации (включая водопровод и водоотведение) – централизованные.

На сегодняшний день продажи уже открыты – примерная стоимость «квадрата» составляет 56-58 тысяч рублей. Таким образом, студию можно приобрести по цене 1,1 миллиона рублей, «однушку» - за 1,8 миллиона рублей, двухкомнатную квартиру – за 2,6 миллиона рублей, а «трёшку» купить по цене 3,7 миллиона рублей. Сдача объекта намечена на второй квартал 2021-го года. Квартиры будут передаваться дольщикам в течение шести месяцев после получения застройщиком «Таймс» разрешения на ввод в эксплуатацию.

Инфраструктура

Деревня Агалатово застраивается уже давно, поэтому на сегодняшний день здесь имеется немало объектов социальной, торговой и развлекательной инфраструктуры. Так, тут есть начальная школа с бассейном, два детсада, спортивная площадка с полем для игры в футбол и уличными тренажёрами, студия искусств. Двести метров будущую новостройку отделяют от Борисоглебской церкви. Есть здесь и продуктовые магазины – «Пятёрочка» и «Магнит». Также есть кафе и ресторан. Ближайшая поликлиника работает в Токсово, также можно приписаться к поликлинике в Вартемягах. На расстоянии пяти километров от ЖК «Парковый» расположен военный аэродром, где можно совершать прыжки с парашютом – там предлагаются соответствующие услуги. В пятнадцати минутах езды расположены конные клубы «Киннар» и «Гермес». Кроме того, на личном транспорте за полчаса можно добраться до курортов «Охта Парк» и «Игора», Токсовских склонов, где в зимнее время года катаются на горных лыжах и сноуборде. Помимо этого, в районе действует множество эко-парков и зон для активного отдыха, а в летнее время года леса отлично подходят для сбора грибов и ягод. Также поблизости есть лесные озёра и реки, подходящие для купания и ловли рыбы.

Расположение

Всеволожский р-н, Приозерское ш.
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Парковый

Доехать до жилого комплекса «Парковый» можно на автобусах 433, 567 и 690. Они отходят от станции метро «Проспект Просвещения» (синяя ветка метрополитена). Выйти потребуется на остановке «Жилгородок», после этого следует пройти по Приозерскому шоссе против движения порядка 400 метров. Участок, где вскоре будет возведён новый жилой комплекс от «Таймс», окажется от вас по левую руку.

Автомобилисты могут добраться до объекта по Кольцевой автодороге, с которой потребуется съехать на Приозерское шоссе. Путь от КАД по Приозерскому шоссе составит около восемнадцати километров. Ориентир – деревня Агалатово, в которой находится новостройка. Она расположена в самом конце Приозерского шоссе, близ Борисоглебской церкви. Кроме того, можно добраться до дома по Выборгскому шоссе – в этом случае в Сертолово нужно свернуть на шоссе 41К-74 и двигаться до деревни Агалатово, далее – до пересечения с Приозерским шоссе. Как правило, время в пути от города составляет около 30 минут.

Квартиры в продаже в ЖК Парковый

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 22.33 м²
от 1 395 625 ₽
1 ккв
S общая, м² 31.74 м²
от 1 974 720 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 38.99 м²
от 2 241 925 ₽
2 ккв
S общая, м² 49 м²
от 3 480 225 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 71.31 м²
от 3 743 775 ₽
3 ккв
S общая, м² 78.62 м²
от 3 970 310 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Парковый, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Парковый. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Парковый

В продаже: 128 (83%)
Продано: 26 (17%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Парковый будет реализован через 2 года один месяц и 1 день

Динамика минимальных цен ЖК Парковый

Динамика средней цены за м2 в ЖК Парковый

Плюсы и минусы Парковый

Низкие цены

Не согласны: 0

Продажа квартир по ДДУ

Не согласны: 0

Просторные, комфортные планировки

Не согласны: 0

С верхних этажей – вид на лес

Не согласны: 0

Поблизости – два детских сада, магазины

Не согласны: 0

У застройщика много сданных объектов

Не согласны: 0

Долго ждать ключей

Не согласны: 0

У застройщика бывают переносы сроков сдачи

Не согласны: 0

Плохо развита инфраструктура

Не согласны: 0

До города полчаса езды

Не согласны: 0

Под окнами Приозерское шоссе

Не согласны: 0

Ход строительства

В середине 2018-го года застройщик анонсировал вывод в продажу нового объекта – жилого комплекса «Парковый». Осенью 2018-го года были открыты продажи. Возведение новостройки началось в сентябре 2018-го года. На данный момент участок огорожен забором, территорию расчистили и разровняли, грунт подготовлен для строительства. Осуществляется разработка котлована, подготовка к установке свайного поля. На территорию завезена строительная техника и часть оборудования. Продолжаются продажи. Дом будет построен в одну очередь – шестиэтажное здание, рассчитанное на 155 квартир, планируют сдать во втором квартале 2021-го года. Передача ключей будет осуществлена в течение полугода после ввода в эксплуатацию. Однако, нельзя упускать из внимания, что у застройщика случались просрочки, поэтому ввод в эксплуатацию может быть задержан.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Проект жилого комплекса «Парковый» оставляет хорошее впечатление – выглядит дом стильно, цветовая гамма фасадов – спокойная, выдержанная, без аляповатости. Привлекают и планировки – несмотря на то, что комплекс относится к эконом-классу, они весьма удобны и современны. Все обладают увеличенным метражом кухонь, а большая часть и вовсе оборудована многометражными кухнями-гостиными. Практически во всех квартирах есть балкон, а в некоторых даже два. Вид – на лесные массивы и пролегающее под окнами шоссе. Таким образом, мы видим первый минус объекта. Всё же шоссе непосредственно у дома создаёт шум, ухудшает экологию, да и детей нельзя выпустить погулять без присмотра. Однако, экологии дорога вредит не сильно – обилие лесов и общий уровень озеленения района делает экологическую обстановку весьма благоприятной.

Риски, связанные с приобретением квартиры в жилом комплексе «Парковый», существуют, однако они сопряжены исключительно с возможными переносами сроков. Компания «Таймс» несколько раз была замечена в сдвигах ввода в эксплуатацию своих объектов – так, ЖК «Красное село» сдан на 15 месяцев позже намеченного, ЖК «Ассорти» - на девять месяцев, ЖК «Земляничная поляна» - на три месяца. Остальные объекты застройщик сдавал своевременно (ЖК «Мозаика», ЖК «Олимпийская деревня», ЖК «В поселке Колтуши» и другие). Таким образом, предугадать, будет ли ЖК сдан вовремя, нельзя, однако шансы на подобный исход также есть.

Транспортная доступность объекта довольно высокая – если нет пробок, то добраться до города можно быстро. Отстаёт инфраструктура, но если вы на автомобиле, то это не должно представлять серьёзных проблем. Ещё один из привлекательных моментов – низкие цены. Стоимость квартир начинается от одного миллиона и ста тысяч за студию. Даже по меркам Агалатово это хорошая стоимость.

Новостройки рядом с ЖК Парковый

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Жилой комплекс 84 Высота
Застройщик 84 Высота
от 56 500 за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2018 - 4 кв. 2019
Подчистовая
Панель
Студия от 30.15 м2
1 864 105 ₽
1 ккв от 37.6 м2
2 256 000 ₽
2 ккв от 59.1 м2
3 457 350 ₽
2 ккв (Евро) от 60.15 м2
3 621 000 ₽
3 ккв от 67 м2
4 422 000 ₽
36 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Барская усадьба
Застройщик КомфортСтрой
от 47 000 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2018 - 4 кв. 2020
Подчистовая
Монолит + Панель
Студия от 19.57 м2
1 076 350 ₽
1 ккв от 30.59 м2
1 651 860 ₽
2 ккв от 48.78 м2
2 585 340 ₽
2 ккв (Евро) от 55.8 м2
2 957 400 ₽
3 ккв от 78.79 м2
4 097 080 ₽
192 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
Жилой комплекс Чистый ручей
Застройщик Петрострой
от 51 840 за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2018 - 3 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 20.35 м2
1 320 671 ₽
1 ккв от 31.65 м2
1 928 167 ₽
2 ккв от 41.02 м2
2 482 530 ₽
2 ккв (Евро) от 40.81 м2
2 469 821 ₽
3 ккв (Евро) от 61.47 м2
3 720 164 ₽
859 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Застройщик РОСТ
от 53 000 за м²
Кировский р-н, Советская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2018
Чистовая
Панель
Студия от 23.72 м2
1 505 070 ₽
1 ккв от 45.33 м2
2 674 470 ₽
2 ккв от 40.25 м2
2 374 750 ₽
2 ккв (Евро) от 42.03 м2
2 563 830 ₽
3 ккв (Евро) от 66.89 м2
3 612 060 ₽
59 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Шоколад
Застройщик НСК
от 49 110 за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2019 - 2 кв. 2019
Без отделки
Монолит
Студия от 21.9 м2
1 254 480 ₽
К. пом от 18.8 м2
1 504 000 ₽
1 ккв от 32.2 м2
1 823 720 ₽
2 ккв от 49.6 м2
2 862 320 ₽
2 ккв (Евро) от 34 м2
1 919 970 ₽
3 ккв (Евро) от 49.3 м2
2 845 310 ₽
118 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
Жилой комплекс Ювента
Застройщик Цертус
от 54 000 за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2020 - 2 кв. 2021
Без отделки
Монолит
Студия от 22.45 м2
1 340 367 ₽
1 ккв от 35.7 м2
2 063 460 ₽
2 ккв от 54.35 м2
3 030 556 ₽
3 ккв от 76.46 м2
4 939 316 ₽
3 ккв (Евро) от 58.05 м2
3 750 030 ₽
263 квартиры
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Парковый



Хотелось приобрести квартиру за городом, выбирал между несколькими застройщиками, в итоге взял здесь – в Парковом. Место тут хорошее, хоть и у шоссе. Застройщик не новичок, имеющиеся задержки все объяснены мне в офисе. Дома они сдают стабильно, и большую часть вовремя. Так что никаких проблем я не вижу. Ну и конечно привлекла цена – менее 4 млн за трёшку с большой кухней-гостиной.
Плюсы
отличное место, приемлемые цены, надежный застройщик
07.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)


Да, тоже рассматриваю этот вариант, но ещё не определилась в отличии от вас. Думаю, квартира мне подойдёт на последнем этаже и с окнами в противоположную сторону от шоссе. Не люблю машины под окнами. А так рядом дорога – даже удобно, быстро можно съезжать и всё, ты дома. Работаю в Озерках, так что по Выборгскому шоссе буду быстро добираться… Если, конечно, в итоге куплю тут.
Плюсы
удобно до работы добираться
07.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


Отличные планировки, на эконом не похоже. Цены адекватные. Сдача только через три года – далековато.
Минусы
долго ждать сдачи
07.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.