Главная Застройщики ТЕМП ЖК Коллонтай 2

ЖК Коллонтай 2

Другие комплексы
ЖК Коллонтай 2 — вид 1ЖК Коллонтай 2 — вид 2ЖК Коллонтай 2 — вид 3ЖК Коллонтай 2 — вид 4
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик
ТЕМП
Срок сдачи
Сдан
2018
III квартал 2018 года
Дом: 2 Корп.: 5
Дом: 2 Корп.: 1-2
Дом: 2 Корп.: 3-4
Дом: 2 Корп.: 6
Тип дома
Этажей
18
Отделка
Средняя за м²
123 705 ₽
Средний рост цены в год
+5 %
1 ккв от 39.5 м2
5 330 000 ₽
2 ккв от 63.9 м2
7 990 000 ₽
3 ккв от 91.6 м2
10 990 000 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Коллонтай 2
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Коллонтай 2» от компании «Темп» располагается в Невском районе Петербурга по адресу улица Коллонтай, дом 2. Разрешение на строительство было выдано застройщику в 2016 году, оно действует до июня 2019 года. Завершение строительства было намечено на третий квартал 2018 года. Застройщик справился с поставленной задачей, комплекс введен в эксплуатацию вовремя. Страхование застройщика осуществила «Региональная страховая компания». Архитектурную концепцию разработало бюро «А2». Строительство велось по закону «О долевом строительстве», объект аккредитован тремя крупными банками. Одним из условий инвестиционного соглашения с Комитетом по строительству было возведение детского сада поблизости (на улице Кржижановского). Детсад, рассчитанный на 220 воспитанников, перешел на баланс города и начал свою работу в сентябре 2016 года.

 

О комплексе

Жилой комплекс «Коллонтай, 2» относится к комфорт-классу. Он построен по кирпично-монолитной технологии и состоит из четырех 18-этажных отдельно стоящих корпусов. Новостройка насчитывает 820 квартир, среди которых есть студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные площадью от 28 до 94 кв. м. В помещениях «Темп» выполнил чистовую отделку:

·         Настил линолеума во всех помещениях, за исключением ванной и туалета – там укладка керамической плитки;

·         Остекление балконов;

·         Покраска стен или поклейка обоями (покупателям предоставлялся выбор);

·         Окна Veka двухкамерные;

·         Установка радиаторов марки Purmo;

·         Сантехническое оборудование в ванной.

Планировки квартир разные – от классических до улучшенных. Доступны варианты с кухнями-гостиными площадью более 20 кв. м, а также квартиры с несколькими санузлами и с окнами над кухонной мойкой.

Холлы оборудованы колясочными, каждый подъезд обеспечен скоростными пассажирскими и грузовыми лифтами. В зданиях имеется сигнализация с датчиками дыма и видеонаблюдение. На первых этажах «Темп» предусмотрел помещения под коммерцию.

Двор закрыт от посторонних, на въезде стоит шлагбаум, электронный ключ от которого есть у каждого жителя объекта. На территории комплекса установили тренажеры для занятий фитнесом, оборудовали детские площадки для игр и отдыха, также тут появились теннисные столы. Вокруг домов организовали открытые стоянки для автомобилей на 253 машиноместа. Подземного паркинга не предусмотрено.

 

Инфраструктура и экология

ЖК «Коллонтай 2» находится через дорогу от ТРК «Лондон Молл» с гипермаркетами «Карусель», «Леруа Мерлен», кинотеатром «Формула Кино», ресторанами и магазинами. Также тут действует спортивный клуб «A-Fitness». Образовательные учреждения представлены школами №625, №689, №641, №639, №346, несколькими детсадами (в том числе, и тем, что построил «Темп» на улице Кржижановского), ВУЗами. В пяти минутах ходьбы – супермаркет SPAR и «Центр медицины плода»

Экология района не самая благополучная – несмотря на близость парка Боевого Братства, Яблоновского сада и парка Строителей, некоторые показатели выбиваются за рамки норм. Причина тому – обилие промышленных объектов в Невском районе (гигантская промзона вдоль Октябрьской набережной), ТЭЦ и автомобильная база. Загрязняют воздух и выхлопы автомобилей с проспектов Большевиков, Дальневосточного, Российского.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Коллонтай 2

На автомобиле быстрее всего можно доехать по Октябрьской набережной, Дальневосточному проспекту, улице Дыбенко. От «Новочеркасской» следует ехать по Новочеркасскому проспекту, затем по Дальневосточному, и перед ТРК «Лондон Молл» свернуть налево. Комплекс будет по левую руку от вас через 200 метров.

Пешком от станции метро «Проспект Большевиков» дойти получится за 17 минут. От станции нужно идти по улице Коллонтай 1,4 км. Комплекс будет по правую сторону от вас перед поворотом на Союзный проспект. Наземный транспорт также останавливается поблизости – прямо около дома находится остановка «ул. Нерчинская». Основные маршруты – автобусы №191 от ст. метро «Петроградская», №33 от Суворовского проспекта, маршрутки К83 от ст. метро «Девяткино», К254 от Финляндского вокзала, К269 от ст. метро «Чернышевская», трамваи №10, №65, №27, №А. Транспортное положение оценивается как хорошее.

Панорама ЖК Коллонтай 2

Квартиры в продаже в ЖК Коллонтай 2

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
3 ккв
S общая, м² 91.6 м²
от 10 990 000 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Коллонтай 2, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Коллонтай 2. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Коллонтай 2

В продаже: 1 (0%)
Продано: 213 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Коллонтай 2 будет реализован через 6 дней
Комнатность Средний рост цены, ₽ Средний рост цены, %
1 ккв 313 410 +5.93%
2 ккв 361 753 +5.08%
3 ккв 394 000 +3.76%
Студия 145 452 +3.95%
Средний рост цены в год
+5%

Плюсы и минусы Коллонтай 2

Надежная строительная компания

Не согласны: 0

Отделка «под ключ»

Не согласны: 2

Комплекс введен в эксплуатацию

Не согласны: 1

Развитая сеть инфраструктуры

Не согласны: 3

Метро в шаговой доступности

Не согласны: 2

Через дорогу – ТРК «Лондон Молл»

Не согласны: 3

Поблизости три парка

Не согласны: 1

Отличные планировки

Не согласны: 2

В пяти минутах ходьбы новая школа

Не согласны: 1

Мало парковочных мест

Не согласны: 2

Плохая экология

Не согласны: 1

На Октябрьской набережной постоянные пробки

Не согласны: 2

Нет подземного паркинга

Не согласны: 2

Рядом промзона

Не согласны: 2

Застройщик работает не со всеми госпрограммами

Не согласны: 2

Ход строительства

Разрешение на строительство жилого комплекса «Коллонтай 2» компания «Темп» получила в сентябре 2016 года. Оно было выдано со сроком действия до июня 2019 года. В 2016 году застройщик начал продажу квартир и, одновременно с этим, первые строительные работы. Завершение объекта было намечено на третий квартал 2018 года. Интересным моментом стало то, что «Темп» крайне редко возводит дома в соответствии с законом «О долевом строительстве», однако в этот раз был выбран именно такой способ реализации недвижимости. Компания доказала, что и в этом случае способна строить жилье на высоком уровне – все четыре корпуса были введены в эксплуатацию в третьем квартале 2018 года. Помимо жилых корпусов «Темп» построил детский сад на соседней улице Кржижановского – ДОУ приняло первых воспитанников в сентябре 2016 года. В феврале 2019 года продажи еще идут. Все лоты передаются покупателям по договору купли-продажи с отделкой «под ключ».

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Невский район считается развитым с точки зрения инфраструктуры. Не все его части развиты одинаково хорошо, но именно та, на которой расположился жилой комплекс «Коллонтай 2», отлично подходит для жизни. Прямо через дорогу находится огромный ТРК «Лондон Молл» с гипермаркетами, кинотеатром, ресторанами. Два детских садика разместились практически во дворе, пару лет назад открылась новая комфортабельная школа №691, до которой идти пять минут. Есть и где погулять – несколько сот метров отделяют комплекс от небольшого парка на углу улиц Бадаева и Джона Рида, чуть дальше раскинулся Яблоновский сад. А за десять минут можно дойти до парка Строителей. В общем, что касается окружения комплекса, то оно очень и очень достойное.

Транспортная доступность тоже неплохая – в 15 минутах ходьбы станция метро «Проспект Большевиков». Для тех, кто не привык ходить пешком, прямо под окнами остановка наземного транспорта. Автомобилистам придется чуть сложнее – несмотря на близость крупных транспортных магистралей, в пиковые часы добраться до центра и обратно – настоящее испытание. Пробки на Октябрьской набережной огромные, чуть лучше дела обстоят на Дальневосточном проспекте, однако тенденции последних лет свидетельствуют о постоянном нарастании проблемы. Еще одним неприятным моментом для владельцев авто станет низкий коэффициент парковочных мест – подземная стоянка в ЖК «Коллонтай 2» не предусмотрена, а на улице есть места только для 253 автомобилей. И это на 820 квартир!

Особой изюминкой ЖК «Коллонтай 2» стали планировки квартир – они действительно комфортные и разнообразные. Их объединяет наличие гардеробных и просторных кухонь-гостиных, пространство которых объединено с холлом и коридорами. Это очень удобно и визуально увеличивает площадь. Такие планировки распространены в Европе. Большой плюс – качественная отделка от «Темпа». Практически все дольщики принимали квартиры с первого раза.

В сданном комплексе стоимость самой недорогой «однушки» составляет 4,8 млн рублей (за 36 кв. м), трехкомнатную квартиру площадью 93 кв. м можно купить за 10,7 млн рублей. Это хорошая цена для новой, отремонтированной и готовой к заселению квартиры.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Коллонтай 2

Ипотека
Рассрочка
ЖК Legenda Дальневосточного
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик LEGENDA Intelligent Development
Цены от 131 731 ₽ за м²
Средний рост цены в год
-1 %
Невский р-н, Дальневосточный пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
К. пом от 122.44 м2
17 158 500 ₽
2 ккв (Евро) от 43.68 м2
6 333 600 ₽
3 ккв (Евро) от 69.62 м2
10 094 900 ₽
4 ккв (Евро) от 129.83 м2
19 922 413 ₽
5 ккв (Евро) от 136.82 м2
20 995 029 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Pulse на набережной
(4 отзыва, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 99 926 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+5 %
Срок сдачи: 4 кв. 2020
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 24.01 м2
3 400 006 ₽
1 ккв от 33.62 м2
4 970 047 ₽
2 ккв от 48.96 м2
6 860 383 ₽
2 ккв (Евро) от 34.76 м2
5 400 057 ₽
3 ккв от 53.74 м2
5 440 369 ₽
3 ккв (Евро) от 53.67 м2
7 600 209 ₽
4 ккв (Евро) от 77.48 м2
10 800 444 ₽
105 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Цивилизация
(2 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 77 115 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+8 %
Невский р-н, Октябрьская наб.
Срок сдачи: 2 кв. 2018 - 3 кв. 2022
Чистовая,Без отделки
Панель
К. пом от 84.6 м2
18 193 230 ₽
1 ккв от 34 м2
4 250 000 ₽
2 ккв (Евро) от 34.6 м2
4 236 000 ₽
2 ккв от 50 м2
6 261 450 ₽
3 ккв (Евро) от 51.4 м2
6 784 800 ₽
3 ккв от 69 м2
7 980 000 ₽
4 ккв (Евро) от 82.9 м2
8 290 000 ₽
523 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Военная ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Цивилизация на Неве
(5 отзывов, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 84 390 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+10 %
Невский р-н, Октябрьская наб.
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Чистовая,Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 103.4 м2
21 101 872 ₽
1 ккв от 39.6 м2
5 694 200 ₽
2 ккв (Евро) от 37.9 м2
5 059 650 ₽
2 ккв от 55.9 м2
7 756 800 ₽
3 ккв (Евро) от 68.6 м2
8 338 600 ₽
3 ккв от 81.1 м2
10 172 100 ₽
4 ккв (Евро) от 92.2 м2
10 879 600 ₽
4 ккв от 98.4 м2
14 710 800 ₽
5 ккв (Евро) от 118.2 м2
16 843 500 ₽
321 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Полис на Неве
Застройщик Полис Групп
Цены от 89 412 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+6 %
Невский р-н, Октябрьская наб.
Срок сдачи: 4 кв. 2019
Подчистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 1854.43 м2
165 807 865 ₽
Студия от 22.9 м2
3 368 033 ₽
1 ккв от 33.52 м2
5 387 334 ₽
2 ккв (Евро) от 34.25 м2
4 770 340 ₽
2 ккв от 52.23 м2
8 118 631 ₽
3 ккв (Евро) от 70.83 м2
9 587 549 ₽
4 ккв (Евро) от 73.64 м2
8 907 494 ₽
53 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Петр Великий и Екатерина Великая
Застройщик РосСтройИнвест
Цены от 71 876 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+7 %
Невский р-н, Заводская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 4 кв. 2019
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 24.3 м2
2 792 017 ₽
1 ккв от 37.6 м2
3 808 098 ₽
2 ккв от 58.9 м2
5 854 731 ₽
3 ккв от 84 м2
7 320 430 ₽
42 квартиры
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Коллонтай 2


Валерия

Полностью согласна про отделку… Была недавно у подруги, которая живет в этом доме – была уверена, что ремонт они сами делали. Оказалось, что нет – вся отделка от застройщика. Единственный минус, на мой взгляд – линолеум. Это уж никак на комфорт не тянет. Он конечно качественный и на первый взгляд выглядит как ламинат, но могли бы лучше простенький ламинат и положить. В общем, этот момент не поняла. Но квартира понравилась. И планировка супер – как в американском кино. Мы с мужем в будущем году как раз надумали переезжать, так что, если тут еще не разберут квартиры, будем смотреть.
Плюсы
хорошая отделка, отличное место
13.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)

Анна

Валерия, да, странно, что линолеум, правда у ЛСР тоже такое было. Я вот думаю, раньше ведь на этом месте была какая-то свалка, еще в советские годы, и помню, что родители говорили, что ходить туда ни в коем случае нельзя, что туда химикаты выбрасывают. Не опасно ли теперь жить тут?
13.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

Сергей

Анна, там была проведена рекультивация земель. Больше вреда от соседних проспектов, чем от земли. Об этом можно не переживать.
13.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.