Главная Застройщики ТЕМП ЖК Коллонтай 2

ЖК Коллонтай 2

Другие комплексы
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик
ТЕМП
Срок сдачи
Сдан
2018
III квартал 2018 года
Дом: 2 Корп.: 1-2
Дом: 2 Корп.: 3-4
Дом: 2 Корп.: 5
Дом: 2 Корп.: 6
Тип дома
Этажей
18
Отделка
Чистовая
Средняя за м²
123 705 ₽
Рост цены в год
от +1% до +5%
1 ккв от 39.5 м2
5 330 000 ₽
2 ккв от 63.9 м2
7 990 000 ₽
3 ккв от 91.6 м2
10 990 000 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Коллонтай 2
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Коллонтай 2» от компании «Темп» располагается в Невском районе Петербурга по адресу улица Коллонтай, дом 2. Разрешение на строительство было выдано застройщику в 2016 году, оно действует до июня 2019 года. Завершение строительства было намечено на третий квартал 2018 года. Застройщик справился с поставленной задачей, комплекс введен в эксплуатацию вовремя. Страхование застройщика осуществила «Региональная страховая компания». Архитектурную концепцию разработало бюро «А2». Строительство велось по закону «О долевом строительстве», объект аккредитован тремя крупными банками. Одним из условий инвестиционного соглашения с Комитетом по строительству было возведение детского сада поблизости (на улице Кржижановского). Детсад, рассчитанный на 220 воспитанников, перешел на баланс города и начал свою работу в сентябре 2016 года.

 

О комплексе

Жилой комплекс «Коллонтай, 2» относится к комфорт-классу. Он построен по кирпично-монолитной технологии и состоит из четырех 18-этажных отдельно стоящих корпусов. Новостройка насчитывает 820 квартир, среди которых есть студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные площадью от 28 до 94 кв. м. В помещениях «Темп» выполнил чистовую отделку:

·         Настил линолеума во всех помещениях, за исключением ванной и туалета – там укладка керамической плитки;

·         Остекление балконов;

·         Покраска стен или поклейка обоями (покупателям предоставлялся выбор);

·         Окна Veka двухкамерные;

·         Установка радиаторов марки Purmo;

·         Сантехническое оборудование в ванной.

Планировки квартир разные – от классических до улучшенных. Доступны варианты с кухнями-гостиными площадью более 20 кв. м, а также квартиры с несколькими санузлами и с окнами над кухонной мойкой.

Холлы оборудованы колясочными, каждый подъезд обеспечен скоростными пассажирскими и грузовыми лифтами. В зданиях имеется сигнализация с датчиками дыма и видеонаблюдение. На первых этажах «Темп» предусмотрел помещения под коммерцию.

Двор закрыт от посторонних, на въезде стоит шлагбаум, электронный ключ от которого есть у каждого жителя объекта. На территории комплекса установили тренажеры для занятий фитнесом, оборудовали детские площадки для игр и отдыха, также тут появились теннисные столы. Вокруг домов организовали открытые стоянки для автомобилей на 253 машиноместа. Подземного паркинга не предусмотрено.

 

Инфраструктура и экология

ЖК «Коллонтай 2» находится через дорогу от ТРК «Лондон Молл» с гипермаркетами «Карусель», «Леруа Мерлен», кинотеатром «Формула Кино», ресторанами и магазинами. Также тут действует спортивный клуб «A-Fitness». Образовательные учреждения представлены школами №625, №689, №641, №639, №346, несколькими детсадами (в том числе, и тем, что построил «Темп» на улице Кржижановского), ВУЗами. В пяти минутах ходьбы – супермаркет SPAR и «Центр медицины плода»

Экология района не самая благополучная – несмотря на близость парка Боевого Братства, Яблоновского сада и парка Строителей, некоторые показатели выбиваются за рамки норм. Причина тому – обилие промышленных объектов в Невском районе (гигантская промзона вдоль Октябрьской набережной), ТЭЦ и автомобильная база. Загрязняют воздух и выхлопы автомобилей с проспектов Большевиков, Дальневосточного, Российского.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Коллонтай 2

На автомобиле быстрее всего можно доехать по Октябрьской набережной, Дальневосточному проспекту, улице Дыбенко. От «Новочеркасской» следует ехать по Новочеркасскому проспекту, затем по Дальневосточному, и перед ТРК «Лондон Молл» свернуть налево. Комплекс будет по левую руку от вас через 200 метров.

Пешком от станции метро «Проспект Большевиков» дойти получится за 17 минут. От станции нужно идти по улице Коллонтай 1,4 км. Комплекс будет по правую сторону от вас перед поворотом на Союзный проспект. Наземный транспорт также останавливается поблизости – прямо около дома находится остановка «ул. Нерчинская». Основные маршруты – автобусы №191 от ст. метро «Петроградская», №33 от Суворовского проспекта, маршрутки К83 от ст. метро «Девяткино», К254 от Финляндского вокзала, К269 от ст. метро «Чернышевская», трамваи №10, №65, №27, №А. Транспортное положение оценивается как хорошее.

Панорама ЖК Коллонтай 2

Квартиры в продаже в ЖК Коллонтай 2

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Коллонтай 2, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Коллонтай 2. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Коллонтай 2

Продано: 214 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Коллонтай 2 будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 74 825 до 249 660 от +1.6% до +4.6
2 ккв от 102 930 до 233 965 от +1.5% до +3.5
3 ккв от 131 035 до 346 385 от +1.2% до +3.4
Студия от 56 210 до 93 440 от +1.6% до +2.6
Рост цены в год
+1%
до
+5%

Плюсы и минусы Коллонтай 2

Надежная строительная компания

Не согласны: 0

Отделка «под ключ»

Не согласны: 2

Комплекс введен в эксплуатацию

Не согласны: 1

Развитая сеть инфраструктуры

Не согласны: 3

Метро в шаговой доступности

Не согласны: 2

Через дорогу – ТРК «Лондон Молл»

Не согласны: 3

Поблизости три парка

Не согласны: 1

Отличные планировки

Не согласны: 2

В пяти минутах ходьбы новая школа

Не согласны: 1

Мало парковочных мест

Не согласны: 2

Плохая экология

Не согласны: 1

На Октябрьской набережной постоянные пробки

Не согласны: 2

Нет подземного паркинга

Не согласны: 2

Рядом промзона

Не согласны: 2

Застройщик работает не со всеми госпрограммами

Не согласны: 2

Ход строительства

Разрешение на строительство жилого комплекса «Коллонтай 2» компания «Темп» получила в сентябре 2016 года. Оно было выдано со сроком действия до июня 2019 года. В 2016 году застройщик начал продажу квартир и, одновременно с этим, первые строительные работы. Завершение объекта было намечено на третий квартал 2018 года. Интересным моментом стало то, что «Темп» крайне редко возводит дома в соответствии с законом «О долевом строительстве», однако в этот раз был выбран именно такой способ реализации недвижимости. Компания доказала, что и в этом случае способна строить жилье на высоком уровне – все четыре корпуса были введены в эксплуатацию в третьем квартале 2018 года. Помимо жилых корпусов «Темп» построил детский сад на соседней улице Кржижановского – ДОУ приняло первых воспитанников в сентябре 2016 года. В феврале 2019 года продажи еще идут. Все лоты передаются покупателям по договору купли-продажи с отделкой «под ключ».

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Невский район считается развитым с точки зрения инфраструктуры. Не все его части развиты одинаково хорошо, но именно та, на которой расположился жилой комплекс «Коллонтай 2», отлично подходит для жизни. Прямо через дорогу находится огромный ТРК «Лондон Молл» с гипермаркетами, кинотеатром, ресторанами. Два детских садика разместились практически во дворе, пару лет назад открылась новая комфортабельная школа №691, до которой идти пять минут. Есть и где погулять – несколько сот метров отделяют комплекс от небольшого парка на углу улиц Бадаева и Джона Рида, чуть дальше раскинулся Яблоновский сад. А за десять минут можно дойти до парка Строителей. В общем, что касается окружения комплекса, то оно очень и очень достойное.

Транспортная доступность тоже неплохая – в 15 минутах ходьбы станция метро «Проспект Большевиков». Для тех, кто не привык ходить пешком, прямо под окнами остановка наземного транспорта. Автомобилистам придется чуть сложнее – несмотря на близость крупных транспортных магистралей, в пиковые часы добраться до центра и обратно – настоящее испытание. Пробки на Октябрьской набережной огромные, чуть лучше дела обстоят на Дальневосточном проспекте, однако тенденции последних лет свидетельствуют о постоянном нарастании проблемы. Еще одним неприятным моментом для владельцев авто станет низкий коэффициент парковочных мест – подземная стоянка в ЖК «Коллонтай 2» не предусмотрена, а на улице есть места только для 253 автомобилей. И это на 820 квартир!

Особой изюминкой ЖК «Коллонтай 2» стали планировки квартир – они действительно комфортные и разнообразные. Их объединяет наличие гардеробных и просторных кухонь-гостиных, пространство которых объединено с холлом и коридорами. Это очень удобно и визуально увеличивает площадь. Такие планировки распространены в Европе. Большой плюс – качественная отделка от «Темпа». Практически все дольщики принимали квартиры с первого раза.

В сданном комплексе стоимость самой недорогой «однушки» составляет 4,8 млн рублей (за 36 кв. м), трехкомнатную квартиру площадью 93 кв. м можно купить за 10,7 млн рублей. Это хорошая цена для новой, отремонтированной и готовой к заселению квартиры.

Новостройки рядом с ЖК Коллонтай 2

Ипотека
ЖК Legenda Дальневосточного
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик LEGENDA Intelligent Development
Цены от 131 731 ₽ за м²
Невский р-н, Дальневосточный пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
К. пом от 507.36 м2
83 770 500 ₽
2 ккв (Евро) от 43.68 м2
6 333 600 ₽
3 ккв (Евро) от 69.62 м2
10 094 900 ₽
4 ккв (Евро) от 129.83 м2
19 922 413 ₽
5 ккв (Евро) от 136.82 м2
20 995 029 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Pulse на набережной
(4 отзыва, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 99 926 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +28%
Срок сдачи: 4 кв. 2020
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 23.86 м2
5 355 000 ₽
1 ккв от 37.9 м2
7 450 155 ₽
2 ккв от 48.35 м2
9 199 990 ₽
2 ккв (Евро) от 32.32 м2
6 800 000 ₽
3 ккв от 53.74 м2
5 440 369 ₽
3 ккв (Евро) от 52.5 м2
9 400 440 ₽
4 ккв (Евро) от 85.3 м2
15 800 204 ₽
6 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Цивилизация
(22 отзыва, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 77 115 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +34%
Невский р-н, Октябрьская наб.
Срок сдачи: 2 кв. 2018 - 4 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Панель
К. пом от 84.6 м2
18 193 230 ₽
1 ккв от 32.9 м2
6 670 450 ₽
2 ккв (Евро) от 34.6 м2
4 236 000 ₽
2 ккв от 49.9 м2
8 996 680 ₽
3 ккв (Евро) от 52.7 м2
9 538 700 ₽
3 ккв от 67.4 м2
11 395 480 ₽
4 ккв (Евро) от 82.9 м2
8 290 000 ₽
483 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Akzent
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +38%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 36.07 м2
11 843 116 ₽
3 ккв (Евро) от 63.19 м2
17 679 116 ₽
4 ккв (Евро) от 126.4 м2
29 755 455 ₽
51 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Alter
(3 отзыва, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 168 700 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +36%
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 102.47 м2
32 519 328 ₽
1 ккв от 46.07 м2
7 532 445 ₽
2 ккв (Евро) от 40.86 м2
12 344 375 ₽
3 ккв (Евро) от 64.63 м2
17 448 864 ₽
4 ккв (Евро) от 87.93 м2
24 732 476 ₽
74 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Amo
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 210 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -34% до +45%
Срок сдачи: 2 кв. 2024
Без отделки
Монолит
К. пом от 57.84 м2
20 244 000 ₽
Студия от 45.78 м2
17 277 372 ₽
2 ккв (Евро) от 43.01 м2
16 364 064 ₽
3 ккв (Евро) от 73.82 м2
25 050 792 ₽
4 ккв (Евро) от 133 м2
37 809 666 ₽
5 ккв (Евро) от 153.15 м2
52 587 018 ₽
79 квартир
Подробнее о ЖК