Застройщик Yard Group

Описание

Компания Yard Group зарегистрирована в 2012-м году (на официальном сайте застройщика значится другая дата – 2008 год). Она специализируется в строительстве и девелопменте недвижимости премиального класса и базируется в Петербурге. Компания является новичком на рынке, на данный момент она реализует свой первый проект – Prime Residence в Центральном районе Санкт-Петербурга.

Учредителем проекта стал Андрей Кошкин, бывший соинвестор О2 Development. Его выход из бизнеса сопровождался серьёзным конфликтом с О2 Group, несколько месяцев тянулись судебные разбирательства. В частности, ООО «Ялта», входящая в Yard Group, хотела возвратить себе земельный участок под ЖК «Моя Стихия» и дополнительно получить крупную сумму в счёт погашения задолженности О2 перед Yard Group. Ввиду разногласий между бывшим и нынешним собственником О2 и по множеству других причин стройка ЖК «Моя Стихия» была фактически заморожена. В 2016-м году бывшие коллеги подписали «мировой» договор, по которому Yard Group отказалась от прав на землю на Парнасе.

В настоящий момент компания реализует апарт-отель Prime Residence, объект строится на пересечении улиц Александра Невского и Херсонской на месте трёхэтажного паркинга, который располагался здесь ранее. Здание спроектировано в стиле «хаотизм», согласно дизайнерской задумке фасад будет визуально разделяться на различные цветовые сегменты, а технические проёмы будут ассиметрично расположены. Прежде данный комплекс назывался «Невский проект», однако после смены собственника произошла и смена названия восьмиэтажного апарт-отеля.

Кроме того, в портфеле Yard Group имеется два участка – один на Крестовском острове и второй неподалёку от станции метро «Спортивная». Приоритетные направления деятельности – это возведение домов в классах «бизнес» и «элит».

Головной офис Yard Group располагается в Петербурге по адресу Литейный проспект, дом 26.

Структура компании

Основатель Yard Group – А.В. Кошкин, бывший соинвестор О2 Development. Специалист является успешным участником рынка недвижимости с 1993-го года. Ему принадлежит 100% долей уставного капитала строительного предприятия.

Застройщиком единственного проекта Yard Group – апарт-отеля Prime Residence – выступает общество с ограниченной ответственностью «Ялта», входящее в Yard Group. Уставный капитал ООО «Ялта» составляет 10 тысяч рублей. ИНН компании 7801465466.

Роль на рынке

С одной стороны, входящие в состав Yard Group компании обладают большим опытом и имеют в своём портфеле множество реализованных проектов, с другой – собственный жилой объект у компании пока что один. Останется ли зстройщик на рынке после его реализации или нет – пока неизвестно. Необходимо дождаться завершения строительства и отзывов покупателей для того, чтобы понять, насколько серьёзны намерения фирмы. Пока что впечатления от деятельности предприятия неоднозначны и дать ему оценку затруднительно.