Главная Застройщики ЗАО Пушкин ЖК Александровский

ЖК Александровский

Другие комплексы
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик
ЗАО Пушкин
Пушкинский р-н, Архитектора Данини ул.
Срок сдачи
Строится
2020
2021
II квартал 2020 года
Корп.: 11.1
II квартал 2021 года
Корп.: 11
Корп.: 12
Корп.: 13
Корп.: 14
Корп.: 15
Корп.: 16
Корп.: 17
Корп.: 18
Корп.: 19
Корп.: 20
IV квартал 2021 года
Корп.: 44.1
Корп.: 44.2
Корп.: 44.3
Корп.: 44.4
Корп.: 44.5
Этажей
5
Отделка
Без отделки
Средняя за м²
83 016 ₽
Рост цены в год
от -2% до +9%
Студия от 37.63 м2
3 123 290 ₽
1 ккв от 33.66 м2
3 096 720 ₽
2 ккв (Евро) от 44.44 м2
3 777 400 ₽
2 ккв от 71.53 м2
6 866 880 ₽
3 ккв от 88.82 м2
8 260 260 ₽
3 ккв (Евро) от 71.56 м2
6 655 080 ₽
4 ккв (Евро) от 107.4 м2
8 900 000 ₽
5 ккв (Евро) от 133.82 м2
11 450 000 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Александровский
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Александровский» от строительной компании «Пушкин» возводится в посёлке Гуммолосары, в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Архитектурная концепция малоэтажного ЖК разработана совместно со специалистами из Великобритании. Строительство объектов ведётся по кирпично-монолитной технологии. Несущие перегородки изготовлены из импортного керамического кирпича, а внутренние – из железобетона (монолит). При отделке фасадов используется штукатурка, также есть элементы из декоративного кирпича.

Проект насчитывает несколько десятков корпусов малой этажности. Первая очередь ЖК «Александровский» успешно сдана в четвёртом квартале 2014-го года (на один квартал позже намеченного), а вторая – в первом квартале 2016-го года (с опережением графика на один квартал). На данный момент к сдаче готовятся корпуса 44.1-44.5, а на 2021-й город намечена сдача корпусов с 11 по 20.

Квартирография проекта представлена однокомнатными квартирами площадью от 37 до 44 квадратных метров (приобрести студию можно по стоимости от 2,7 до 3,2 миллионов рублей), двухкомнатными квартирами от 61 до 75 «квадратов» (цена от 4,3 до 5,3 миллионов), «трёшками» 85 до 89 «квадратов» (их стоимость составляет от 6 до 6,3 миллионов рублей). Также в продаже есть четырёхкомнатные квартиры площадью от 107 до 169 квадратных метров – они стоят от 8,5 до 13 миллионов рублей. Некоторые квартиры многоуровневые, часть из них оборудована несколькими санузлами, балконами, гаражом.

Проектом предусмотрены малоэтажные корпуса (максимум 4-5 этажей вместе с мансардой), таунхаусы, в которых размещается по 5-7 квартир. В ряде корпусов предусматривается строительство подземного паркинга, в таунхаусах на первых этажах есть места под гараж для одного авто. Кроме того, имеются и придомовые парковки. Каждое здание оборудовано собственной газовой котельной, а также пандусами около парадных. Также застройщик организовал велосипедные парковки.

СК «Пушкин» собирается построить в рамках проекта следующие инфраструктурные объекты (некоторые из них уже введены в эксплуатацию и успешно функционируют):

·         Пять детских садов в общей сложности на 980 мест;

·         Четыре школы, рассчитанные на 550, 825 и 1100 учеников соответственно;

·         Конференц-отель с офисными пространствами;

·         SPA-отель;

·         Торговый центр;

·         Поликлинику;

·         Спортивный комплекс.

Территория комплекса будет насчитывать большое количество игровых и спортивных площадок со специальным прорезиненным покрытием, а также зоны для отдыха, прогулочные и велосипедные дорожки, теннисные корты.

Инфраструктура

Инфраструктура района развита не особо хорошо – около десяти минут ходьбы отделяют ЖК от трёх школ и одного детского сада, а основная масса магазинов, супермаркетов и других объектов инфраструктуры расположена чуть поодаль, в Павловске. На данный момент в самом ЖК работает несколько магазинов различной направленности, однако их не всегда бывает достаточно. Впрочем, буквально за десять минут на автомобиле или на маршрутном такси можно добраться до Павловска или Пушкина – здесь можно найти всё необходимое для жизни.

Экология

Экологическая обстановка локации, в которой разместился ЖК «Александровский», очень хорошая – поблизости нет промышленных объектов, зато территория отлично озеленена. Недалеко от ЖК разместились дворцово-парковые комплексы Павловска и Пушкина.

Расположение

Пушкинский р-н, Архитектора Данини ул.
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Александровский

От станции метро «Купчино» можно сесть на автобус №186, выйти на остановке «Захаржевская улица» и там же сесть на автобус №373, после чего выйти на остановке «Гуммолосары». Также вы можете доехать на электричке. Для этого потребуется сесть на электропоезд с Витебского вокзала и выйти на станции «Павловск». Далее двигайтесь по Вокзальной улице, сверните налево на Железнодорожную улицу, затем через двести метров – направо на Разъезжую. Через ещё двести метров необходимо перейти Садовую улицу и двигаться около трёхсот метров прямо по Анциферовской улице. Вы прибудете в пункт назначения. Пешком от станции «Павловск» можно дойти за 20 минут – расстояние составляет 1,5 километра.

На автомобиле вы можете доехать из Санкт-Петербурга следующим образом. Вам потребуется выехать с Витебского проспекта на Петербургское шоссе, двигаться по нему около 2,5 километров, далее проехать через город Пушкин и выехать на Павловское шоссе, затем – свернуть на Сапёрную улицу направо, а с неё – на улицу Ломоносова налево. Двигайтесь прямо, пока улица Ломоносова не перейдёт в Садовую улицу. Через 200 метров комплекс окажется у вас по правую руку.

Квартиры в продаже в ЖК Александровский

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Александровский, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Александровский. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Александровский

Продано: 329 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Александровский будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -37 595 до 268 640 от -1.2% до +7.1
2 ккв от -37 595 до 536 550 от -0.9% до +9
2 ккв (Евро) от 50 735 до 98 185 от 1.4% до +2.7
3 ккв от -105 120 до 666 490 от -1.5% до +9.3
3 ккв (Евро) от -67 525 до 456 250 от -1.1% до +7.7
4 ккв (Евро) от -125 925 до 204 765 от -1.3% до +2
5 ккв (Евро) -86 505 -0.8
Студия от 60 225 до 82 855 2.8
Рост цены в год
-2%
до
+9%

Плюсы и минусы Александровский

Первые очереди успешно сданы

Не согласны: 0

Застройщик обещает построить много объектов инфраструктуры

Не согласны: 0

Небольшая стоимость квадратного метра

Не согласны: 0

Есть подземные паркинги и гостевые стоянки

Не согласны: 0

Собственная котельная в каждом доме

Не согласны: 0

Большой выбор планировок

Не согласны: 0

Есть многоуровневые квартиры

Не согласны: 0

Жильё сдаётся с подготовкой под чистовую отделку

Не согласны: 1

Городская прописка

Не согласны: 0

Далеко от СПб

Не согласны: 0

Рядом нет метро

Не согласны: 0

Малоизвестный застройщик

Не согласны: 0

До готовых объектов инфраструктуры необходимо ходить в Павловск или Пушкин

Не согласны: 0

Долго ждать ключей в корпусах следующей очереди

Не согласны: 0

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Александровский» продолжается уже несколько лет. Для СК «Пушкин» это один из первых проектов, однако пока что все очереди сдаются без серьёзных переносов сроков сдачи. На один квартал позже была сдана первая очередь объекта – в четвёртом квартале 2014-го года, зато вторая очередь введена в эксплуатацию на квартал раньше намеченного (в первом квартале 2016-го года). Несколько корпусов ЖК «Александровский» должны быть сданы в четвёртом квартале 2018-го года, также большой объём недвижимости в рамках этого ЖК компания обещает сдать в 2021-м году. На данный момент на участке застройки активно идут работы – где-то идёт строительство коробки, по другим корпусам ведутся откопка котлованов, заливка фундамента. Пока что строительство следующих очередей не анонсировано, но велика вероятность, что они появятся – территория позволяет это сделать.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Александровский» расположен недалеко от Павловска, в поселке Гуммолосары, в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Добираться до объекта довольно далеко, если ехать до метро «Купчино» и далее на маршрутном такси. Гораздо удобнее доезжать на электричке до Павловска и идти пешком. Пеший маршрут от станции занимает около 20 минут, что не так уж и долго. Однако, если вам требуется ездить в Санкт-Петербург ежедневно, это может стать проблемой – тратить такое количество времени на дорогу не очень удобно. Если вы на личном авто, то это не проблема – от Павловска до СПб можно доехать быстро, если нет пробок.

Строительная компания «Пушкин» мало известна петербуржцам – по факту, ЖК «Александровский» стал её первым крупным проектом. Однако, вопреки сомнениям экспертов, первые две очереди комплекса успешно сданы, и сейчас идёт строительство ряда следующих корпусов. Разрешение на строительство получено до середины 2021-го года, однако в будущем, вполне вероятно, что застройщик решит построить здесь ещё несколько очередей – прямых заявлений об этом не поступало, однако спрогнозировать такое развитие событий нетрудно – строительство идёт активно, квартиры пользуются спросом, а свободного места рядом более чем достаточно.

Комплекс может быть интересен тем, кто находится в поисках жилья в тихом и уединённом месте. Экология локации отличная, есть где погулять, рядом находятся дворцово-парковые комплексы и всемирно известные достопримечательности. Дома малоэтажные, сдаются с подготовкой под чистовую отделку. Есть весьма просторные варианты трёхуровневых квартир. В каждом доме своя котельная – это позволит экономить ресурсы и создавать комфортный температурный режим. Пока что вокруг ЖК не сильно развита инфраструктура, однако застройщик обещает реализовать здесь немало торговых и социальных объектов.

Новостройки рядом с ЖК Александровский

Ипотека
ЖК UP! Квартал Пушкинский
(3 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад
Цены от 81 040 ₽ за м²
Рост цены в год
от -34% до +40%
Пушкинский р-н, Ломоносова ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2020 - 4 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 24.13 м2
3 999 932 ₽
1 ккв от 36.17 м2
5 505 773 ₽
2 ккв от 56.39 м2
8 050 095 ₽
2 ккв (Евро) от 36.4 м2
5 640 235 ₽
3 ккв от 76.08 м2
10 821 996 ₽
3 ккв (Евро) от 60.02 м2
8 329 446 ₽
4 ккв (Евро) от 76.08 м2
10 542 425 ₽
208 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Inkeri
(1 отзыв, в среднем 4 из 5)
Застройщик Юит
Цены от 86 850 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +32%
Срок сдачи: 2 кв. 2017 - 3 кв. 2022
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит + Панель
Студия от 24.8 м2
4 486 104 ₽
1 ккв от 32.8 м2
5 918 760 ₽
2 ккв (Евро) от 40.6 м2
6 167 952 ₽
2 ккв от 44 м2
7 418 970 ₽
3 ккв (Евро) от 72.5 м2
8 430 300 ₽
3 ккв от 78.4 м2
12 637 296 ₽
57 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Ново-Антропшино
(13 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Запстрой
Цены от 47 675 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до +54%
Гатчинский р-н, Привокзальная ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 4 кв. 2021
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит,Панель
Студия от 24.37 м2
2 807 424 ₽
1 ккв от 33.07 м2
3 578 174 ₽
2 ккв (Евро) от 43.74 м2
3 411 720 ₽
2 ккв от 56.93 м2
5 785 500 ₽
4 ккв от 84.15 м2
4 100 000 ₽
265 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Akzent
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +39%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 36.07 м2
11 105 374 ₽
3 ккв (Евро) от 63.19 м2
17 071 361 ₽
4 ккв (Евро) от 126.4 м2
29 363 615 ₽
53 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Alter
(3 отзыва, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 168 700 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +37%
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 102.47 м2
32 519 328 ₽
1 ккв от 46.07 м2
7 532 445 ₽
2 ккв (Евро) от 40.86 м2
12 221 765 ₽
3 ккв (Евро) от 64.63 м2
17 254 974 ₽
4 ккв (Евро) от 87.93 м2
24 452 426 ₽
77 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Amo
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 210 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2024
Без отделки
Монолит
К. пом от 57.84 м2
20 244 000 ₽
Студия от 45.78 м2
17 277 372 ₽
2 ккв (Евро) от 43.01 м2
16 364 064 ₽
3 ккв (Евро) от 73.82 м2
25 050 792 ₽
4 ккв (Евро) от 133 м2
37 809 666 ₽
5 ккв (Евро) от 153.15 м2
52 587 018 ₽
79 квартир
Подробнее о ЖК