ЖК Александровский

Другие комплексы
(3 голосов, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик
ЗАО Пушкин
Пушкинский р-н, Архитектора Данини ул.
Срок сдачи
Строится
2020
2021
II квартал 2020 года
Корп.: 11.1
II квартал 2021 года
Корп.: 20
Корп.: 19
Корп.: 18
Корп.: 17
Корп.: 16
Корп.: 15
Корп.: 14
Корп.: 13
Корп.: 12
Корп.: 11
IV квартал 2021 года
Корп.: 44.5
Корп.: 44.4
Корп.: 44.1
Корп.: 44.2
Корп.: 44.3
Этажей
5
Отделка
Без отделки
Средняя за м²
80 636 ₽
Студия от 37.63 м2
3 123 290 ₽
1 ккв от 33.66 м2
2 894 760 ₽
2 ккв (Евро) от 41.7 м2
3 425 140 ₽
2 ккв от 55.19 м2
4 554 630 ₽
3 ккв от 77.29 м2
6 260 490 ₽
3 ккв (Евро) от 70.19 м2
5 410 120 ₽
4 ккв (Евро) от 107.4 м2
8 900 000 ₽
5 ккв (Евро) от 133.82 м2
11 450 000 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Александровский
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Александровский» от строительной компании «Пушкин» возводится в посёлке Гуммолосары, в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Архитектурная концепция малоэтажного ЖК разработана совместно со специалистами из Великобритании. Строительство объектов ведётся по кирпично-монолитной технологии. Несущие перегородки изготовлены из импортного керамического кирпича, а внутренние – из железобетона (монолит). При отделке фасадов используется штукатурка, также есть элементы из декоративного кирпича.

Проект насчитывает несколько десятков корпусов малой этажности. Первая очередь ЖК «Александровский» успешно сдана в четвёртом квартале 2014-го года (на один квартал позже намеченного), а вторая – в первом квартале 2016-го года (с опережением графика на один квартал). На данный момент к сдаче готовятся корпуса 44.1-44.5, а на 2021-й город намечена сдача корпусов с 11 по 20.

Квартирография проекта представлена однокомнатными квартирами площадью от 37 до 44 квадратных метров (приобрести студию можно по стоимости от 2,7 до 3,2 миллионов рублей), двухкомнатными квартирами от 61 до 75 «квадратов» (цена от 4,3 до 5,3 миллионов), «трёшками» 85 до 89 «квадратов» (их стоимость составляет от 6 до 6,3 миллионов рублей). Также в продаже есть четырёхкомнатные квартиры площадью от 107 до 169 квадратных метров – они стоят от 8,5 до 13 миллионов рублей. Некоторые квартиры многоуровневые, часть из них оборудована несколькими санузлами, балконами, гаражом.

Проектом предусмотрены малоэтажные корпуса (максимум 4-5 этажей вместе с мансардой), таунхаусы, в которых размещается по 5-7 квартир. В ряде корпусов предусматривается строительство подземного паркинга, в таунхаусах на первых этажах есть места под гараж для одного авто. Кроме того, имеются и придомовые парковки. Каждое здание оборудовано собственной газовой котельной, а также пандусами около парадных. Также застройщик организовал велосипедные парковки.

СК «Пушкин» собирается построить в рамках проекта следующие инфраструктурные объекты (некоторые из них уже введены в эксплуатацию и успешно функционируют):

·         Пять детских садов в общей сложности на 980 мест;

·         Четыре школы, рассчитанные на 550, 825 и 1100 учеников соответственно;

·         Конференц-отель с офисными пространствами;

·         SPA-отель;

·         Торговый центр;

·         Поликлинику;

·         Спортивный комплекс.

Территория комплекса будет насчитывать большое количество игровых и спортивных площадок со специальным прорезиненным покрытием, а также зоны для отдыха, прогулочные и велосипедные дорожки, теннисные корты.

Инфраструктура

Инфраструктура района развита не особо хорошо – около десяти минут ходьбы отделяют ЖК от трёх школ и одного детского сада, а основная масса магазинов, супермаркетов и других объектов инфраструктуры расположена чуть поодаль, в Павловске. На данный момент в самом ЖК работает несколько магазинов различной направленности, однако их не всегда бывает достаточно. Впрочем, буквально за десять минут на автомобиле или на маршрутном такси можно добраться до Павловска или Пушкина – здесь можно найти всё необходимое для жизни.

Экология

Экологическая обстановка локации, в которой разместился ЖК «Александровский», очень хорошая – поблизости нет промышленных объектов, зато территория отлично озеленена. Недалеко от ЖК разместились дворцово-парковые комплексы Павловска и Пушкина.

Расположение

Пушкинский р-н, Архитектора Данини ул.
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Александровский

От станции метро «Купчино» можно сесть на автобус №186, выйти на остановке «Захаржевская улица» и там же сесть на автобус №373, после чего выйти на остановке «Гуммолосары». Также вы можете доехать на электричке. Для этого потребуется сесть на электропоезд с Витебского вокзала и выйти на станции «Павловск». Далее двигайтесь по Вокзальной улице, сверните налево на Железнодорожную улицу, затем через двести метров – направо на Разъезжую. Через ещё двести метров необходимо перейти Садовую улицу и двигаться около трёхсот метров прямо по Анциферовской улице. Вы прибудете в пункт назначения. Пешком от станции «Павловск» можно дойти за 20 минут – расстояние составляет 1,5 километра.

На автомобиле вы можете доехать из Санкт-Петербурга следующим образом. Вам потребуется выехать с Витебского проспекта на Петербургское шоссе, двигаться по нему около 2,5 километров, далее проехать через город Пушкин и выехать на Павловское шоссе, затем – свернуть на Сапёрную улицу направо, а с неё – на улицу Ломоносова налево. Двигайтесь прямо, пока улица Ломоносова не перейдёт в Садовую улицу. Через 200 метров комплекс окажется у вас по правую руку.

Квартиры в продаже в ЖК Александровский

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Александровский, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Александровский. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Александровский

Продано: 329 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Александровский будет реализован в самый короткий срок

Динамика минимальных цен ЖК Александровский

Динамика средней цены за м2 в ЖК Александровский

Плюсы и минусы Александровский

Первые очереди успешно сданы

Не согласны: 0

Застройщик обещает построить много объектов инфраструктуры

Не согласны: 0

Небольшая стоимость квадратного метра

Не согласны: 0

Есть подземные паркинги и гостевые стоянки

Не согласны: 0

Собственная котельная в каждом доме

Не согласны: 0

Большой выбор планировок

Не согласны: 0

Есть многоуровневые квартиры

Не согласны: 0

Жильё сдаётся с подготовкой под чистовую отделку

Не согласны: 0

Городская прописка

Не согласны: 0

Далеко от СПб

Не согласны: 0

Рядом нет метро

Не согласны: 0

Малоизвестный застройщик

Не согласны: 0

До готовых объектов инфраструктуры необходимо ходить в Павловск или Пушкин

Не согласны: 0

Долго ждать ключей в корпусах следующей очереди

Не согласны: 0

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Александровский» продолжается уже несколько лет. Для СК «Пушкин» это один из первых проектов, однако пока что все очереди сдаются без серьёзных переносов сроков сдачи. На один квартал позже была сдана первая очередь объекта – в четвёртом квартале 2014-го года, зато вторая очередь введена в эксплуатацию на квартал раньше намеченного (в первом квартале 2016-го года). Несколько корпусов ЖК «Александровский» должны быть сданы в четвёртом квартале 2018-го года, также большой объём недвижимости в рамках этого ЖК компания обещает сдать в 2021-м году. На данный момент на участке застройки активно идут работы – где-то идёт строительство коробки, по другим корпусам ведутся откопка котлованов, заливка фундамента. Пока что строительство следующих очередей не анонсировано, но велика вероятность, что они появятся – территория позволяет это сделать.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Александровский» расположен недалеко от Павловска, в поселке Гуммолосары, в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Добираться до объекта довольно далеко, если ехать до метро «Купчино» и далее на маршрутном такси. Гораздо удобнее доезжать на электричке до Павловска и идти пешком. Пеший маршрут от станции занимает около 20 минут, что не так уж и долго. Однако, если вам требуется ездить в Санкт-Петербург ежедневно, это может стать проблемой – тратить такое количество времени на дорогу не очень удобно. Если вы на личном авто, то это не проблема – от Павловска до СПб можно доехать быстро, если нет пробок.

Строительная компания «Пушкин» мало известна петербуржцам – по факту, ЖК «Александровский» стал её первым крупным проектом. Однако, вопреки сомнениям экспертов, первые две очереди комплекса успешно сданы, и сейчас идёт строительство ряда следующих корпусов. Разрешение на строительство получено до середины 2021-го года, однако в будущем, вполне вероятно, что застройщик решит построить здесь ещё несколько очередей – прямых заявлений об этом не поступало, однако спрогнозировать такое развитие событий нетрудно – строительство идёт активно, квартиры пользуются спросом, а свободного места рядом более чем достаточно.

Комплекс может быть интересен тем, кто находится в поисках жилья в тихом и уединённом месте. Экология локации отличная, есть где погулять, рядом находятся дворцово-парковые комплексы и всемирно известные достопримечательности. Дома малоэтажные, сдаются с подготовкой под чистовую отделку. Есть весьма просторные варианты трёхуровневых квартир. В каждом доме своя котельная – это позволит экономить ресурсы и создавать комфортный температурный режим. Пока что вокруг ЖК не сильно развита инфраструктура, однако застройщик обещает реализовать здесь немало торговых и социальных объектов.

Новостройки рядом с ЖК Александровский

Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад
от 84 745 за м²
Пушкинский р-н, Ломоносова ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2020 - 4 кв. 2021
Подчистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 22.32 м2
2 333 556 ₽
1 ккв от 38.79 м2
3 584 117 ₽
2 ккв (Евро) от 38.79 м2
3 613 676 ₽
2 ккв от 56.63 м2
5 036 151 ₽
3 ккв (Евро) от 56.63 м2
5 098 674 ₽
3 ккв от 61.87 м2
5 579 746 ₽
4 ккв (Евро) от 91.1 м2
7 836 422 ₽
136 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
Жилой комплекс Inkeri
Застройщик Юит
от 84 600 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2017 - 3 кв. 2020
Без отделки,Чистовая
Монолит + Панель
Студия от 20.55 м2
2 330 496 ₽
1 ккв от 33.15 м2
3 464 986 ₽
2 ккв (Евро) от 64.2 м2
5 962 896 ₽
2 ккв от 38.5 м2
3 989 088 ₽
3 ккв (Евро) от 80 м2
9 187 200 ₽
3 ккв от 82.21 м2
8 298 288 ₽
206 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Жилой комплекс Pushkin House
Застройщик Би Хай Инвест
от 120 000 за м²
Пушкинский р-н, Оранжерейная ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2017
Чистовая
Кирпич
1 ккв от 36.82 м2
4 970 000 ₽
2 ккв от 64.91 м2
8 438 300 ₽
4 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Жилой комплекс Апрель
Застройщик 47 Трест
от 48 020 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит,Пеноблок
Студия от 28.05 м2
1 814 274 ₽
1 ккв от 30.31 м2
1 960 451 ₽
2 ккв от 54 м2
3 633 448 ₽
3 ккв от 65 м2
4 271 036 ₽
204 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Жилой комплекс Дом на Тамбовской
Застройщик 47 Трест
от 109 841 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2016
Без отделки
Монолит
Студия от 67.37 м2
7 400 000 ₽
1 ккв от 71.2 м2
8 400 000 ₽
2 ккв от 74.35 м2
8 790 000 ₽
3 ккв от 108.88 м2
12 700 000 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Жилой комплекс Графская слобода
Застройщик 47 Трест
от 59 432 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2015 - 4 кв. 2016
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 35.12 м2
2 247 680 ₽
2 ккв от 59.08 м2
3 722 040 ₽
3 ккв от 75.2 м2
4 490 000 ₽
30 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Александровский



Абсолютно замечательное место, уже давно искали с мужем нечто подобное, но почему-то всегда смотрели конкретно в Пушкине и Павловске, а, оказывается, между ними есть такой ЖК. И главное выбор квартир большой – хоть таунхаус выбирай, хоть дом побольше. Но адских громадин нет, это большой плюс.
Плюсы
потрясающее место, отличные дома
26.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)


Согласен, комплекс супер. Но вот почему такая большая разница во времени между сдачей различных очередей? Обычно раз в год сдают корпуса, если комплекс такой масштабный.
Плюсы
отличные планировки
Минусы
сроки сдачи
27.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)


Dan, а вы были на объекте? Там очень много корпусов построено, много ещё и строится. И выбор есть. Проект действительно интересный. И правильно говорит Василина - не выглядит ужасающим муравейником, как некоторые большие ЖК. Но это потому что там нет многоэтажек.
Плюсы
цена, планировки, место
Минусы
мало инфраструктуры
27.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)

Рита, ха, многоэтажки здесь выглядели бы просто ужасно. Нет, мне сам ЖК действительно нравится. Вызывает вопросы только скорость строительства. Но…раз первые очереди без задержек сдали, то, надеюсь, всё будет в порядке. Ещё подумаю насчет покупки.
27.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.