Главная Застройщики ЗАО Пушкин ЖК Александровский

ЖК Александровский

Другие комплексы
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик
ЗАО Пушкин
Пушкинский р-н, Архитектора Данини ул.
Срок сдачи
Сдан
2020
2021
II квартал 2020 года
Корп.: 11.1
II квартал 2021 года
Корп.: 11
Корп.: 12
Корп.: 13
Корп.: 14
Корп.: 15
Корп.: 16
Корп.: 17
Корп.: 18
Корп.: 19
Корп.: 20
IV квартал 2021 года
Корп.: 44.1
Корп.: 44.2
Корп.: 44.3
Корп.: 44.4
Корп.: 44.5
Этажей
5
Отделка
Без отделки
Средняя за м²
83 016 ₽
Рост цены в год
от -1% до +5%
Студия от 37.63 м2
3 123 290 ₽
1 ккв от 33.66 м2
3 096 720 ₽
2 ккв (Евро) от 44.44 м2
3 777 400 ₽
2 ккв от 71.53 м2
6 866 880 ₽
3 ккв от 88.82 м2
8 260 260 ₽
3 ккв (Евро) от 71.56 м2
6 655 080 ₽
4 ккв (Евро) от 107.4 м2
8 900 000 ₽
5 ккв (Евро) от 133.82 м2
11 450 000 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Александровский
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Александровский» от строительной компании «Пушкин» возводится в посёлке Гуммолосары, в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Архитектурная концепция малоэтажного ЖК разработана совместно со специалистами из Великобритании. Строительство объектов ведётся по кирпично-монолитной технологии. Несущие перегородки изготовлены из импортного керамического кирпича, а внутренние – из железобетона (монолит). При отделке фасадов используется штукатурка, также есть элементы из декоративного кирпича.

Проект насчитывает несколько десятков корпусов малой этажности. Первая очередь ЖК «Александровский» успешно сдана в четвёртом квартале 2014-го года (на один квартал позже намеченного), а вторая – в первом квартале 2016-го года (с опережением графика на один квартал). На данный момент к сдаче готовятся корпуса 44.1-44.5, а на 2021-й город намечена сдача корпусов с 11 по 20.

Квартирография проекта представлена однокомнатными квартирами площадью от 37 до 44 квадратных метров (приобрести студию можно по стоимости от 2,7 до 3,2 миллионов рублей), двухкомнатными квартирами от 61 до 75 «квадратов» (цена от 4,3 до 5,3 миллионов), «трёшками» 85 до 89 «квадратов» (их стоимость составляет от 6 до 6,3 миллионов рублей). Также в продаже есть четырёхкомнатные квартиры площадью от 107 до 169 квадратных метров – они стоят от 8,5 до 13 миллионов рублей. Некоторые квартиры многоуровневые, часть из них оборудована несколькими санузлами, балконами, гаражом.

Проектом предусмотрены малоэтажные корпуса (максимум 4-5 этажей вместе с мансардой), таунхаусы, в которых размещается по 5-7 квартир. В ряде корпусов предусматривается строительство подземного паркинга, в таунхаусах на первых этажах есть места под гараж для одного авто. Кроме того, имеются и придомовые парковки. Каждое здание оборудовано собственной газовой котельной, а также пандусами около парадных. Также застройщик организовал велосипедные парковки.

СК «Пушкин» собирается построить в рамках проекта следующие инфраструктурные объекты (некоторые из них уже введены в эксплуатацию и успешно функционируют):

·         Пять детских садов в общей сложности на 980 мест;

·         Четыре школы, рассчитанные на 550, 825 и 1100 учеников соответственно;

·         Конференц-отель с офисными пространствами;

·         SPA-отель;

·         Торговый центр;

·         Поликлинику;

·         Спортивный комплекс.

Территория комплекса будет насчитывать большое количество игровых и спортивных площадок со специальным прорезиненным покрытием, а также зоны для отдыха, прогулочные и велосипедные дорожки, теннисные корты.

Инфраструктура

Инфраструктура района развита не особо хорошо – около десяти минут ходьбы отделяют ЖК от трёх школ и одного детского сада, а основная масса магазинов, супермаркетов и других объектов инфраструктуры расположена чуть поодаль, в Павловске. На данный момент в самом ЖК работает несколько магазинов различной направленности, однако их не всегда бывает достаточно. Впрочем, буквально за десять минут на автомобиле или на маршрутном такси можно добраться до Павловска или Пушкина – здесь можно найти всё необходимое для жизни.

Экология

Экологическая обстановка локации, в которой разместился ЖК «Александровский», очень хорошая – поблизости нет промышленных объектов, зато территория отлично озеленена. Недалеко от ЖК разместились дворцово-парковые комплексы Павловска и Пушкина.

Расположение

Пушкинский р-н, Архитектора Данини ул.
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Александровский

От станции метро «Купчино» можно сесть на автобус №186, выйти на остановке «Захаржевская улица» и там же сесть на автобус №373, после чего выйти на остановке «Гуммолосары». Также вы можете доехать на электричке. Для этого потребуется сесть на электропоезд с Витебского вокзала и выйти на станции «Павловск». Далее двигайтесь по Вокзальной улице, сверните налево на Железнодорожную улицу, затем через двести метров – направо на Разъезжую. Через ещё двести метров необходимо перейти Садовую улицу и двигаться около трёхсот метров прямо по Анциферовской улице. Вы прибудете в пункт назначения. Пешком от станции «Павловск» можно дойти за 20 минут – расстояние составляет 1,5 километра.

На автомобиле вы можете доехать из Санкт-Петербурга следующим образом. Вам потребуется выехать с Витебского проспекта на Петербургское шоссе, двигаться по нему около 2,5 километров, далее проехать через город Пушкин и выехать на Павловское шоссе, затем – свернуть на Сапёрную улицу направо, а с неё – на улицу Ломоносова налево. Двигайтесь прямо, пока улица Ломоносова не перейдёт в Садовую улицу. Через 200 метров комплекс окажется у вас по правую руку.

Квартиры в продаже в ЖК Александровский

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Александровский, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Александровский. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Александровский

Продано: 329 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Александровский будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -18 615 до 133 955 от -0.6% до +3.7
2 ккв от -18 615 до 267 545 от -0.4% до +4.7
2 ккв (Евро) от 25 185 до 48 545 от 0.7% до +1.4
3 ккв от -51 830 до 332 515 от -0.7% до +4.9
3 ккв (Евро) от -33 215 до 227 760 от -0.5% до +4
4 ккв (Евро) от -68 255 до 110 960 от -0.7% до +1.1
5 ккв (Евро) -44 895 -0.4
Студия от 32 485 до 44 895 от 1.5% до +1.6
Рост цены в год
-1%
до
+5%

Плюсы и минусы Александровский

Первые очереди успешно сданы

Не согласны: 0

Застройщик обещает построить много объектов инфраструктуры

Не согласны: 0

Небольшая стоимость квадратного метра

Не согласны: 0

Есть подземные паркинги и гостевые стоянки

Не согласны: 0

Собственная котельная в каждом доме

Не согласны: 0

Большой выбор планировок

Не согласны: 0

Есть многоуровневые квартиры

Не согласны: 0

Жильё сдаётся с подготовкой под чистовую отделку

Не согласны: 1

Городская прописка

Не согласны: 0

Далеко от СПб

Не согласны: 0

Рядом нет метро

Не согласны: 0

Малоизвестный застройщик

Не согласны: 0

До готовых объектов инфраструктуры необходимо ходить в Павловск или Пушкин

Не согласны: 0

Долго ждать ключей в корпусах следующей очереди

Не согласны: 0

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Александровский» продолжается уже несколько лет. Для СК «Пушкин» это один из первых проектов, однако пока что все очереди сдаются без серьёзных переносов сроков сдачи. На один квартал позже была сдана первая очередь объекта – в четвёртом квартале 2014-го года, зато вторая очередь введена в эксплуатацию на квартал раньше намеченного (в первом квартале 2016-го года). Несколько корпусов ЖК «Александровский» должны быть сданы в четвёртом квартале 2018-го года, также большой объём недвижимости в рамках этого ЖК компания обещает сдать в 2021-м году. На данный момент на участке застройки активно идут работы – где-то идёт строительство коробки, по другим корпусам ведутся откопка котлованов, заливка фундамента. Пока что строительство следующих очередей не анонсировано, но велика вероятность, что они появятся – территория позволяет это сделать.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Александровский» расположен недалеко от Павловска, в поселке Гуммолосары, в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Добираться до объекта довольно далеко, если ехать до метро «Купчино» и далее на маршрутном такси. Гораздо удобнее доезжать на электричке до Павловска и идти пешком. Пеший маршрут от станции занимает около 20 минут, что не так уж и долго. Однако, если вам требуется ездить в Санкт-Петербург ежедневно, это может стать проблемой – тратить такое количество времени на дорогу не очень удобно. Если вы на личном авто, то это не проблема – от Павловска до СПб можно доехать быстро, если нет пробок.

Строительная компания «Пушкин» мало известна петербуржцам – по факту, ЖК «Александровский» стал её первым крупным проектом. Однако, вопреки сомнениям экспертов, первые две очереди комплекса успешно сданы, и сейчас идёт строительство ряда следующих корпусов. Разрешение на строительство получено до середины 2021-го года, однако в будущем, вполне вероятно, что застройщик решит построить здесь ещё несколько очередей – прямых заявлений об этом не поступало, однако спрогнозировать такое развитие событий нетрудно – строительство идёт активно, квартиры пользуются спросом, а свободного места рядом более чем достаточно.

Комплекс может быть интересен тем, кто находится в поисках жилья в тихом и уединённом месте. Экология локации отличная, есть где погулять, рядом находятся дворцово-парковые комплексы и всемирно известные достопримечательности. Дома малоэтажные, сдаются с подготовкой под чистовую отделку. Есть весьма просторные варианты трёхуровневых квартир. В каждом доме своя котельная – это позволит экономить ресурсы и создавать комфортный температурный режим. Пока что вокруг ЖК не сильно развита инфраструктура, однако застройщик обещает реализовать здесь немало торговых и социальных объектов.

Новостройки рядом с ЖК Александровский

Ипотека
Военная ипотека
ЖК UP! Квартал Пушкинский
(3 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад
Цены от 81 040 ₽ за м²
Рост цены в год
от -13% до +17%
Пушкинский р-н, Ломоносова ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2020 - 1 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 24.7 м2
5 179 467 ₽
1 ккв от 36.17 м2
6 938 176 ₽
2 ккв от 56.03 м2
10 748 599 ₽
2 ккв (Евро) от 37.56 м2
7 114 089 ₽
3 ккв (Евро) от 60.53 м2
10 950 210 ₽
3 ккв от 76.49 м2
13 606 470 ₽
4 ккв (Евро) от 78.99 м2
14 303 596 ₽
5 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Дубровский
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик КВС
Цены от 186 100 ₽ за м²
Рост цены в год
от +1% до +19%
Пушкинский р-н, Гусарская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2025 - 4 кв. 2026
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 62.6 м2
17 528 000 ₽
Студия от 25.1 м2
5 707 520 ₽
1 ккв от 33 м2
7 316 244 ₽
2 ккв (Евро) от 35.88 м2
7 660 161 ₽
2 ккв от 49.3 м2
10 562 020 ₽
3 ккв (Евро) от 51.11 м2
11 009 094 ₽
4 ккв (Евро) от 72.8 м2
14 933 686 ₽
5 ккв (Евро) от 97.32 м2
19 454 268 ₽
609 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Inkeri
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 206 654 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2017 - 2 кв. 2022
Без отделки
Монолит + Панель
Студия от 26.3 м2
5 863 024 ₽
1 ккв от 34.7 м2
8 813 545 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК А101 Лаголово
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик А101
Цены от 100 642 ₽ за м²
Рост цены в год
от -12% до +15%
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 3 кв. 2026
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21 м2
2 923 285 ₽
К. пом от 18.9 м2
7 516 897 ₽
1 ккв от 34.6 м2
4 284 925 ₽
2 ккв от 43.8 м2
5 802 819 ₽
2 ккв (Евро) от 33.9 м2
4 480 491 ₽
3 ккв от 62.7 м2
9 239 690 ₽
3 ккв (Евро) от 52.7 м2
7 088 423 ₽
4 ккв (Евро) от 62.4 м2
7 529 223 ₽
760 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК А101 Всеволожск
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик А101
Цены от 111 300 ₽ за м²
Рост цены в год
от -15% до +15%
Всеволожский р-н, Доктора Сотникова ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 2 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
К. пом от 27.6 м2
6 480 559 ₽
Студия от 20.3 м2
3 335 752 ₽
1 ккв от 32.3 м2
4 518 489 ₽
2 ккв от 45.7 м2
5 955 020 ₽
2 ккв (Евро) от 37.4 м2
4 984 574 ₽
3 ккв от 66.2 м2
9 391 819 ₽
3 ккв (Евро) от 49.7 м2
6 918 215 ₽
4 ккв (Евро) от 65.6 м2
9 145 263 ₽
476 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Akzent
(27 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -28% до +33%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 27.62 м2
11 553 280 ₽
2 ккв (Евро) от 36.35 м2
18 102 958 ₽
3 ккв (Евро) от 63.19 м2
23 478 900 ₽
4 ккв (Евро) от 95.28 м2
38 632 800 ₽
32 квартиры
Подробнее о ЖК