Главная Новостройки Клубные дома

Клубные дома

Найдено 75 ЖК


  •  

  • найдено 75 клубных домов; 

  • в наличии 10731 квартир в клубных домах на продажу, по цене от 903169 руб. и площадью до 113.5 м2;  

  • все клубные дома СПб и ЛО с фото, отзывами и аналитикой от экспертов.

Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
ЖК Большая Охта
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цена от 218 400 ₽ за м²
Рост цены в год
от -58% до -21%
Ладожская,Новочеркасская
Красногвардейский р-н, Партизанская ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2025
Без отделки
Монолит
355 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 20.5 м²
от 5 387 400 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 35 м²
от 7 928 120 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 52.7 м²
от 12 231 670 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 72.1 м²
от 16 402 750 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Botanica
(35 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цена от 142 815 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +26%
Петроградская
Петроградский р-н, Аптекарский пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2020
Без отделки
Кирпич + Монолит
449 квартир
Подробнее о ЖК
Паркинг
S общая, м² 13.3 м²
от 2 487 760 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Domino Premium
(1 отзыв, в среднем 5 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цена от 108 634 ₽ за м²
Рост цены в год
от -16% до -6%
Чёрная речка
Приморский р-н, Белоостровская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Без отделки
Монолит + Панель
97 квартир
Подробнее о ЖК
Паркинг
S общая, м² 13.3 м²
от 1 482 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 41.1 м²
от 16 564 492 ₽
2 ккв
S общая, м² 61.9 м²
от 17 876 893 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК GloraX Балтийская
Застройщик Glorax Development
Цена от 249 714 ₽ за м²
Рост цены в год
от -56% до +36%
Балтийская,Нарвская
Адмиралтейский р-н, Шкапина ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Подчистовая
Кирпич + Монолит
245 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 23.18 м²
от 6 769 999 ₽
1 ккв
S общая, м² 32.14 м²
от 8 909 999 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 33.98 м²
от 10 959 999 ₽
2 ккв
S общая, м² 53.41 м²
от 15 249 999 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 46.17 м²
от 13 239 999 ₽
3 ккв
S общая, м² 62.8 м²
от 17 499 999 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Классика
(2 отзыва, в среднем 1.5 из 5)
Застройщик Л1
Цена от 175 216 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +21%
Чкаловская
Петроградский р-н, Глухая Зеленина ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2020 - 4 кв. 2021
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
34 квартиры
Подробнее о ЖК
К. пом
S общая, м² 27.3 м²
от 11 553 360 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Ladozhsky AVENIR
(6 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик ПСК
Цена от 206 441 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +10%
Ладожская
Красногвардейский р-н, Магнитогорская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Чистовая
Монолит
290 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 24.21 м²
от 5 232 096 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Loft у озера
Застройщик СЗ Интеском
Цена от 230 000 ₽ за м²
Парнас,Проспект Просвещения
Выборгский р-н, Береговая ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит
28 квартир
Подробнее о ЖК
1 ккв
S общая, м² 37.79 м²
от 9 909 600 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 48.12 м²
от 14 436 000 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 65.59 м²
от 15 085 700 ₽
3 ккв
S общая, м² 85.89 м²
от 19 754 700 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Рассрочка
ЖК Петровская Доминанта
(43 отзыва, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цена от 166 795 ₽ за м²
Рост цены в год
от -14% до +29%
Крестовский остров,Спортивная
Петроградский р-н, Петровская коса
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 1 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
367 квартир
Подробнее о ЖК
Паркинг
S общая, м² 13.25 м²
от 3 150 000 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Проект 6/3
Застройщик Golden Age Group
Цена от 329 400 ₽ за м²
Рост цены в год
от -49% до +26%
Спортивная
Петроградский р-н, Блохина ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2023
Подчистовая
Кирпич
55 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 25.7 м²
от 10 086 993 ₽
1 ккв
S общая, м² 29.9 м²
от 12 862 711 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 46.3 м²
от 16 853 589 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Upoint
(1 отзыв, в среднем 5 из 5)
Застройщик Унистрой
Цена от 274 942 ₽ за м²
Рост цены в год
от -50% до +0%
Площадь Ленина
Красногвардейский р-н, Пискаревский пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Подчистовая
Кирпич + Монолит
128 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 34.9 м²
от 13 114 400 ₽
1 ккв
S общая, м² 42.7 м²
от 14 627 600 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 46.3 м²
от 15 830 400 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Zoom Черная речка
(3 отзыва, в среднем 3.7 из 5)
Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад
Цена от 167 190 ₽ за м²
Рост цены в год
от -61% до +6%
Чёрная речка
Приморский р-н, Коломяжский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
300 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 19.41 м²
от 3 700 225 ₽
1 ккв
S общая, м² 29.8 м²
от 5 700 847 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 34.6 м²
от 6 124 979 ₽
2 ккв
S общая, м² 40.59 м²
от 8 023 425 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 61.67 м²
от 10 594 830 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Zoom на Неве
(2 отзыва, в среднем 2.8 из 5)
Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад
Цена от 138 000 ₽ за м²
Улица Дыбенко
Невский р-н, Октябрьская наб.
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
560 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 21.21 м²
от 3 898 763 ₽
1 ккв
S общая, м² 33.3 м²
от 4 887 552 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 33.9 м²
от 5 031 615 ₽
2 ккв
S общая, м² 44.9 м²
от 6 864 986 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 54.1 м²
от 7 905 398 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 69.1 м²
от 10 261 350 ₽

Посмотреть планировки

Что такое клубный дом?

Среди всех предложений на рынке недвижимости особняком стоят клубные дома. Стоит немного разобраться, что же относится к понятию «клубный дом» и как его отличить от любой другой недвижимости. К сожалению, в настоящее время очень многие строительные (и не только) компании стали позиционировать в рекламе свои дома как «клубные», что приводит к размытию четких границ определения «клубных домов».

Сейчас клубными домами, в качестве маркетингового хода, начали называть любой точеный дом или жилой комплекс, построенный в неплохом районе, имеющий видовые квартиры и мало-мальски сносную инфраструктуру. Но изначально «Клубный дом» -  это элитный закрытый комплекс, состоящий не более чем из 50 квартир, в районе с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной доступностью, имеющий свою внутреннюю социальную инфраструктуру, автономность, высокую конфиденциальность и камерную атмосферу.

Особенности клубных домов

Основной особенностью клубных домов является их камерность и закрытость. В некоторых случаях компания-застройщик просит покупателей даже заполнить анкеты, чтобы иметь понимание, кто претендует на жилье и сформировать более-менее однородную среду. Ведь клубный дом – от слова «клуб» - а клуб – это, прежде всего группа людей с похожими интересами и взглядами на жизнь. Помимо этого стоит сюда добавить и схожий социальный статус, и примерно одинаковое финансовое состояние, и положение в обществе. Грамотно подобранное сочетание образа жизни и интересов жильцов такого дома – это залог комфортной жизни и сосуществования. К тому же это поможет компании понять, какие объекты внутренней инфраструктуры будут наиболее востребованы, спа-салон или комнаты для йоги, бассейн или кинотеатр «только для своих». Бывает так, что квартиры в подобных домах покупают бизнес-партнеры или одни покупатели приводят своих знакомых, но так или иначе люди, которые относятся к одному кругу.

Еще одной особенностью данного типа недвижимости будет внешний вид комплекса и благоустройство прилегающей территории. Жилой комплекс клубного типа должен отличаться от обычного жилья более высоким качеством материалов постройки, оригинальным внешним видом, продуманными и стильными дизайнерскими решениями и, конечно, индивидуальными планировками. Территория должна быть не просто огорожена и под охраной, но и детально продумана. Парковка, рассчитанная на несколько машин для каждой семьи, благоустроенный двор и детская площадка, зоны отдыха.

Следующим из решающих факторов причисления дома к категории «клубных» - это его автономность. Собственная котельная, своя артезианская скважина, электрическая подстанция, - одним словом вся инженерная система, которая способна обеспечить жильцов всем необходимым, независимо от внешних условий.

Отличия клубного дома от других новостроек

Наверное, основным отличием клубных домов от других новостроек будет их индивидуальность, высокая цена и качество квартир. Так, например, клубный дом не предполагает наличие студий и последующую их сдачу в аренду, в них нет типовых квартир, все планировки индивидуальны, места общего пользования отделаны материалами премиум-класса по специально разработанному дизайн-проекту. Расположены такие дома должны быть в элитных районах с благоприятной экологической обстановкой, рядом с культурными объектами и крупными бизнес-кластерами, но одновременно с этим вдали от шума, и, желательно, на берегу водоемов.

Современные «Клубные дома»

На данный момент клубных домов в изначальном их понимании среди предложений на рынке можно найти единицы. Но есть жилые комплексы, которые отчасти соответствуют представлениям о клубном доме. Скорее всего, при покупке квартиры в таких домах, с Вас никто не будет требовать заполнение анкеты, никто не будет скрупулезно подбирать собственников по интересам и философским взглядам. Но надо ли это сейчас? Зато покупатель может наслаждаться преимуществами, которые дает клубный дом, не переплачивая за его элитарную «клубность» втридорога. А это тоже немало. Ведь это и те же закрытые благоустроенные дворы с охраняемой территорией, и качественная отделка МОПов, и удачное расположение, и развитая инфраструктура района. Да, сейчас в таких домах появились и студии, и типовые планировки, да и квартир там стало куда как больше 50, но это не делает, возведенный из качественных материалов, дом хуже, зато дешевле наверняка.

Плюсы и минусы

Закрытый благоустроенный двор

Не согласны: 0

Качественные материалы дома

Не согласны: 1

Высокая стоимость

Не согласны: 1

Подбор жилого комплекса по параметрам

Метро
Районы

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.