Главная Новостройки Клубные дома

Клубные дома

Найдено 9538 квартир в 82 ЖК


  •  

  • найдено 82 клубных домов; 

  • в наличии 9538 квартир в клубных домах на продажу, по цене от 520000 руб. и площадью до 163.89 м2;  

  • все клубные дома СПб и ЛО с фото, отзывами и аналитикой от экспертов.

Застройщик ПСК
Цена от 303 800 ₽ за м²
Василеостровская,Горный институт
Василеостровский р-н, Малый пр-кт В.О.
Срок сдачи: 3 кв. 2028
Без отделки
Кирпич + Монолит
163 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 27.68 м²
от 11 430 720 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 42.1 м²
от 16 736 830 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Bashni Element
Застройщик Element Development
Цена от 303 450 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +59%
Приморская
Василеостровский р-н, Головнина б-р
Срок сдачи: 2 кв. 2028
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
533 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 23.15 м²
от 10 185 746 ₽
1 ккв
S общая, м² 33.84 м²
от 18 840 420 ₽
2 ккв
S общая, м² 47.01 м²
от 18 058 590 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 33.16 м²
от 15 372 539 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Дом на Курской
Застройщик КВС
Цена от 387 300 ₽ за м²
Обводный канал
Фрунзенский р-н, Курская ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2028
Подчистовая
Кирпич + Монолит
387 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 22.4 м²
от 11 253 760 ₽
1 ккв
S общая, м² 32.9 м²
от 16 104 550 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 35.26 м²
от 16 688 558 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик ООО ДЭК
Цена от 364 976 ₽ за м²
Выборгская
Выборгский р-н, Смолячкова ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Чистовая
Кирпич
65 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 15.8 м²
от 6 576 039 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик Inreit
Цена от 397 574 ₽ за м²
Рост цены в год
от +8% до +96%
Площадь Ал. Невского
Центральный р-н, Херсонская ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2025
С мебелью
Кирпич + Монолит
28 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 22.6 м²
от 10 895 581 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик Orange Group
Цена от 216 008 ₽ за м²
Проспект Ветеранов
Кировский р-н, Дачный пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2026
С мебелью
Кирпич + Монолит
47 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 21.6 м²
от 6 226 900 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Моменты.Repino
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Абсолют Строй Сервис
Цена от 169 602 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +62%
Беговая,Комендантский проспект
Выборгский р-н, Советская ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2026 - 2 кв. 2027
Без отделки
Кирпич + Монолит
363 квартиры
Подробнее о ЖК
3 ккв (Евро)
S общая, м² 98.83 м²
от 19 814 432 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик Океан Девелопмент
Цена от 332 199 ₽ за м²
Рост цены в год
от -18% до +7%
Московские ворота
Московский р-н, Московский пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2027
Чистовая
Кирпич + Монолит
108 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 19.7 м²
от 7 307 116 ₽
1 ккв
S общая, м² 30 м²
от 10 920 651 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 31.6 м²
от 11 503 086 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 45.2 м²
от 16 023 929 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик Bau City
Цена от 247 350 ₽ за м²
Бухарестская,Международная
Фрунзенский р-н, Фучика ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2027 - 3 кв. 2028
Без отделки,С мебелью,Чистовая
Кирпич + Монолит
890 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 17.54 м²
от 4 998 900 ₽
1 ккв
S общая, м² 25.45 м²
от 7 591 583 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 31.07 м²
от 9 165 681 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 44.03 м²
от 11 011 463 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик Fizika Development
Цена от 320 000 ₽ за м²
Садовая,Сенная площадь,Спасская
Адмиралтейский р-н, Перевозная ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2028 - 1 кв. 2029
Без отделки
Кирпич + Монолит
411 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 19.91 м²
от 8 733 113 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 42.84 м²
от 17 281 656 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик Quasar Development
Цена от 150 000 ₽ за м²
Проспект Просвещения
Выборгский р-н, Выборгское ш.
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит
30 квартир
Подробнее о ЖК
1 ккв
S общая, м² 36.1 м²
от 6 498 000 ₽
2 ккв
S общая, м² 62 м²
от 10 540 000 ₽
3 ккв
S общая, м² 90 м²
от 15 300 000 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Знатный
Застройщик ГК Вертикаль
Цена от 310 000 ₽ за м²
Московские ворота,Электросила
Московский р-н, Коли Томчака ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2027
Подчистовая
Кирпич + Монолит
118 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 25.56 м²
от 9 757 125 ₽
1 ккв
S общая, м² 33.23 м²
от 13 187 580 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 37.69 м²
от 14 379 600 ₽

Посмотреть планировки

Что такое клубный дом?

Среди всех предложений на рынке недвижимости особняком стоят клубные дома. Стоит немного разобраться, что же относится к понятию «клубный дом» и как его отличить от любой другой недвижимости. К сожалению, в настоящее время очень многие строительные (и не только) компании стали позиционировать в рекламе свои дома как «клубные», что приводит к размытию четких границ определения «клубных домов».

Сейчас клубными домами, в качестве маркетингового хода, начали называть любой точеный дом или жилой комплекс, построенный в неплохом районе, имеющий видовые квартиры и мало-мальски сносную инфраструктуру. Но изначально «Клубный дом» -  это элитный закрытый комплекс, состоящий не более чем из 50 квартир, в районе с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной доступностью, имеющий свою внутреннюю социальную инфраструктуру, автономность, высокую конфиденциальность и камерную атмосферу.

Особенности клубных домов

Основной особенностью клубных домов является их камерность и закрытость. В некоторых случаях компания-застройщик просит покупателей даже заполнить анкеты, чтобы иметь понимание, кто претендует на жилье и сформировать более-менее однородную среду. Ведь клубный дом – от слова «клуб» - а клуб – это, прежде всего группа людей с похожими интересами и взглядами на жизнь. Помимо этого стоит сюда добавить и схожий социальный статус, и примерно одинаковое финансовое состояние, и положение в обществе. Грамотно подобранное сочетание образа жизни и интересов жильцов такого дома – это залог комфортной жизни и сосуществования. К тому же это поможет компании понять, какие объекты внутренней инфраструктуры будут наиболее востребованы, спа-салон или комнаты для йоги, бассейн или кинотеатр «только для своих». Бывает так, что квартиры в подобных домах покупают бизнес-партнеры или одни покупатели приводят своих знакомых, но так или иначе люди, которые относятся к одному кругу.

Еще одной особенностью данного типа недвижимости будет внешний вид комплекса и благоустройство прилегающей территории. Жилой комплекс клубного типа должен отличаться от обычного жилья более высоким качеством материалов постройки, оригинальным внешним видом, продуманными и стильными дизайнерскими решениями и, конечно, индивидуальными планировками. Территория должна быть не просто огорожена и под охраной, но и детально продумана. Парковка, рассчитанная на несколько машин для каждой семьи, благоустроенный двор и детская площадка, зоны отдыха.

Следующим из решающих факторов причисления дома к категории «клубных» - это его автономность. Собственная котельная, своя артезианская скважина, электрическая подстанция, - одним словом вся инженерная система, которая способна обеспечить жильцов всем необходимым, независимо от внешних условий.

Отличия клубного дома от других новостроек

Наверное, основным отличием клубных домов от других новостроек будет их индивидуальность, высокая цена и качество квартир. Так, например, клубный дом не предполагает наличие студий и последующую их сдачу в аренду, в них нет типовых квартир, все планировки индивидуальны, места общего пользования отделаны материалами премиум-класса по специально разработанному дизайн-проекту. Расположены такие дома должны быть в элитных районах с благоприятной экологической обстановкой, рядом с культурными объектами и крупными бизнес-кластерами, но одновременно с этим вдали от шума, и, желательно, на берегу водоемов.

Современные «Клубные дома»

На данный момент клубных домов в изначальном их понимании среди предложений на рынке можно найти единицы. Но есть жилые комплексы, которые отчасти соответствуют представлениям о клубном доме. Скорее всего, при покупке квартиры в таких домах, с Вас никто не будет требовать заполнение анкеты, никто не будет скрупулезно подбирать собственников по интересам и философским взглядам. Но надо ли это сейчас? Зато покупатель может наслаждаться преимуществами, которые дает клубный дом, не переплачивая за его элитарную «клубность» втридорога. А это тоже немало. Ведь это и те же закрытые благоустроенные дворы с охраняемой территорией, и качественная отделка МОПов, и удачное расположение, и развитая инфраструктура района. Да, сейчас в таких домах появились и студии, и типовые планировки, да и квартир там стало куда как больше 50, но это не делает, возведенный из качественных материалов, дом хуже, зато дешевле наверняка.

Плюсы и минусы

Закрытый благоустроенный двор

Не согласны: 3

Качественные материалы дома

Не согласны: 4

Высокая стоимость

Не согласны: 4

Подбор жилого комплекса по параметрам

Метро
Районы

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.