Главная Новостройки Клубные дома

Клубные дома

Найдено 73 ЖК


  •  

  • найдено 73 клубных домов; 

  • в наличии 8558 квартир в клубных домах на продажу, по цене от 4180217 руб. и площадью до 103.03 м2;  

  • все клубные дома СПб и ЛО с фото, отзывами и аналитикой от экспертов.

Ипотека
ЖК Zoom Черная речка
Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад
Цена от 185 877 ₽ за м²
Чёрная речка
Приморский р-н, Коломяжский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
252 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 22.14 м²
от 4 678 183 ₽
1 ккв
S общая, м² 29.8 м²
от 6 435 477 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 34.72 м²
от 7 054 253 ₽
2 ккв
S общая, м² 40.59 м²
от 9 093 215 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 61.67 м²
от 11 953 610 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Zoom на Неве
Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад
Цена от 159 622 ₽ за м²
Улица Дыбенко
Невский р-н, Октябрьская наб.
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
192 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 26.1 м²
от 4 770 457 ₽
1 ккв
S общая, м² 33.3 м²
от 5 539 226 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 33.9 м²
от 5 702 497 ₽
2 ккв
S общая, м² 44.9 м²
от 7 780 317 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 54.1 м²
от 8 959 451 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Zoom Звездный
Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад
Цена от 172 932 ₽ за м²
Звёздная
Московский р-н, Московское ш.
Срок сдачи: 1 кв. 2026
Без отделки
Кирпич + Монолит
180 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 20.99 м²
от 4 346 983 ₽
1 ккв
S общая, м² 37.82 м²
от 7 263 615 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 33.45 м²
от 6 566 486 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 47.22 м²
от 8 547 174 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК GloraX City Балтийская
Застройщик Glorax Development
Цена от 243 083 ₽ за м²
Балтийская,Нарвская
Адмиралтейский р-н, Шкапина ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Подчистовая
Кирпич + Монолит
139 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 23.71 м²
от 7 539 999 ₽
1 ккв
S общая, м² 34.25 м²
от 10 369 999 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 35.11 м²
от 10 349 999 ₽
2 ккв
S общая, м² 53.36 м²
от 14 429 999 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 48.69 м²
от 13 459 999 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК GloraX City Василеостровский
Застройщик Glorax Development
Цена от 249 610 ₽ за м²
Приморская
Василеостровский р-н, Челюскина ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Подчистовая
Кирпич + Монолит
98 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 26.09 м²
от 8 439 999 ₽
1 ккв
S общая, м² 35.01 м²
от 10 769 999 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 38.82 м²
от 10 739 999 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 48.97 м²
от 13 099 999 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 67.94 м²
от 19 929 999 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Проект 6/3
Застройщик Golden Age Group
Цена от 329 400 ₽ за м²
Спортивная
Петроградский р-н, Блохина ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая
Кирпич
55 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 18.5 м²
от 8 841 150 ₽
1 ккв
S общая, м² 29.9 м²
от 13 683 735 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 40.7 м²
от 17 555 538 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Domino Premium
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цена от 287 375 ₽ за м²
Чёрная речка
Приморский р-н, Белоостровская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Без отделки
Монолит + Панель
48 квартир
Подробнее о ЖК
1 ккв
S общая, м² 41.1 м²
от 17 484 741 ₽
2 ккв
S общая, м² 61.9 м²
от 18 500 053 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Субсидии
ЖК Большая Охта
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цена от 240 000 ₽ за м²
Ладожская,Новочеркасская
Красногвардейский р-н, Партизанская ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2025
Без отделки
Монолит
127 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 20.5 м²
от 6 200 600 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 36.2 м²
от 9 267 200 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 56.8 м²
от 14 256 000 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 72.1 м²
от 18 025 000 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик Orange Group
Цена от 346 837 ₽ за м²
Садовая,Сенная площадь,Спасская
Центральный р-н, Гороховая ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2024
С мебелью
Кирпич
21 квартира
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 18.3 м²
от 7 995 500 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Ladozhsky AVENIR
Застройщик ПСК
Цена от 207 060 ₽ за м²
Ладожская
Красногвардейский р-н, Магнитогорская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Чистовая
Монолит
240 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 24.21 м²
от 5 108 364 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Дом на Миргородской
Застройщик RBI
Цена от 334 875 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +44%
Площадь Ал. Невского,Площадь Восстания
Центральный р-н, Миргородская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2024 - 4 кв. 2025
Без отделки
Кирпич + Монолит
232 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 27.8 м²
от 15 841 988 ₽
1 ккв
S общая, м² 40.2 м²
от 18 372 526 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Upoint
(1 отзыв, в среднем 5 из 5)
Застройщик Унистрой
Цена от 292 534 ₽ за м²
Площадь Ленина
Красногвардейский р-н, Пискаревский пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Подчистовая
Кирпич + Монолит
127 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 34.9 м²
от 13 114 400 ₽
1 ккв
S общая, м² 42.7 м²
от 14 627 600 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 46.3 м²
от 15 830 400 ₽

Посмотреть планировки

Что такое клубный дом?

Среди всех предложений на рынке недвижимости особняком стоят клубные дома. Стоит немного разобраться, что же относится к понятию «клубный дом» и как его отличить от любой другой недвижимости. К сожалению, в настоящее время очень многие строительные (и не только) компании стали позиционировать в рекламе свои дома как «клубные», что приводит к размытию четких границ определения «клубных домов».

Сейчас клубными домами, в качестве маркетингового хода, начали называть любой точеный дом или жилой комплекс, построенный в неплохом районе, имеющий видовые квартиры и мало-мальски сносную инфраструктуру. Но изначально «Клубный дом» -  это элитный закрытый комплекс, состоящий не более чем из 50 квартир, в районе с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной доступностью, имеющий свою внутреннюю социальную инфраструктуру, автономность, высокую конфиденциальность и камерную атмосферу.

Особенности клубных домов

Основной особенностью клубных домов является их камерность и закрытость. В некоторых случаях компания-застройщик просит покупателей даже заполнить анкеты, чтобы иметь понимание, кто претендует на жилье и сформировать более-менее однородную среду. Ведь клубный дом – от слова «клуб» - а клуб – это, прежде всего группа людей с похожими интересами и взглядами на жизнь. Помимо этого стоит сюда добавить и схожий социальный статус, и примерно одинаковое финансовое состояние, и положение в обществе. Грамотно подобранное сочетание образа жизни и интересов жильцов такого дома – это залог комфортной жизни и сосуществования. К тому же это поможет компании понять, какие объекты внутренней инфраструктуры будут наиболее востребованы, спа-салон или комнаты для йоги, бассейн или кинотеатр «только для своих». Бывает так, что квартиры в подобных домах покупают бизнес-партнеры или одни покупатели приводят своих знакомых, но так или иначе люди, которые относятся к одному кругу.

Еще одной особенностью данного типа недвижимости будет внешний вид комплекса и благоустройство прилегающей территории. Жилой комплекс клубного типа должен отличаться от обычного жилья более высоким качеством материалов постройки, оригинальным внешним видом, продуманными и стильными дизайнерскими решениями и, конечно, индивидуальными планировками. Территория должна быть не просто огорожена и под охраной, но и детально продумана. Парковка, рассчитанная на несколько машин для каждой семьи, благоустроенный двор и детская площадка, зоны отдыха.

Следующим из решающих факторов причисления дома к категории «клубных» - это его автономность. Собственная котельная, своя артезианская скважина, электрическая подстанция, - одним словом вся инженерная система, которая способна обеспечить жильцов всем необходимым, независимо от внешних условий.

Отличия клубного дома от других новостроек

Наверное, основным отличием клубных домов от других новостроек будет их индивидуальность, высокая цена и качество квартир. Так, например, клубный дом не предполагает наличие студий и последующую их сдачу в аренду, в них нет типовых квартир, все планировки индивидуальны, места общего пользования отделаны материалами премиум-класса по специально разработанному дизайн-проекту. Расположены такие дома должны быть в элитных районах с благоприятной экологической обстановкой, рядом с культурными объектами и крупными бизнес-кластерами, но одновременно с этим вдали от шума, и, желательно, на берегу водоемов.

Современные «Клубные дома»

На данный момент клубных домов в изначальном их понимании среди предложений на рынке можно найти единицы. Но есть жилые комплексы, которые отчасти соответствуют представлениям о клубном доме. Скорее всего, при покупке квартиры в таких домах, с Вас никто не будет требовать заполнение анкеты, никто не будет скрупулезно подбирать собственников по интересам и философским взглядам. Но надо ли это сейчас? Зато покупатель может наслаждаться преимуществами, которые дает клубный дом, не переплачивая за его элитарную «клубность» втридорога. А это тоже немало. Ведь это и те же закрытые благоустроенные дворы с охраняемой территорией, и качественная отделка МОПов, и удачное расположение, и развитая инфраструктура района. Да, сейчас в таких домах появились и студии, и типовые планировки, да и квартир там стало куда как больше 50, но это не делает, возведенный из качественных материалов, дом хуже, зато дешевле наверняка.

Плюсы и минусы

Закрытый благоустроенный двор

Не согласны: 0

Качественные материалы дома

Не согласны: 1

Высокая стоимость

Не согласны: 1

Подбор жилого комплекса по параметрам

Метро
Районы

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.