Главная Новостройки Клубные дома

Клубные дома

Найдено 56 ЖК


  •  

  • найдено 56 клубных домов; 

  • в наличии 5805 квартир в клубных домах на продажу, по цене от 2066524 руб. и площадью до 195.1 м2;  

  • все клубные дома СПб и ЛО с фото, отзывами и аналитикой от экспертов.

Ипотека
Рассрочка
ЖК Адмирал Ушаков
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Строительный трест
Цена от 130 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -35% до +14%
Приморская,Василеостровская
Василеостровский р-н, Одоевского ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2019
Без отделки
Монолит
56 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 93.8 м²
от 19 698 000 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Рассрочка
ЖК Alter
(3 отзыва, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик AAG
Цена от 161 386 ₽ за м²
Рост цены в год
от -43% до +35%
Ладожская,Новочеркасская
Красногвардейский р-н, Магнитогорская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
205 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 51.53 м²
от 9 142 213 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 40.86 м²
от 8 200 602 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 64.63 м²
от 11 641 717 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 87.93 м²
от 17 020 242 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Рассрочка
ЖК Б57
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик КВС
Цена от 153 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +14%
Электросила,Парк Победы
Московский р-н, Благодатная ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит
159 квартир
Подробнее о ЖК
К. пом
S общая, м² 53.34 м²
от 9 915 906 ₽
1 ккв
S общая, м² 45.64 м²
от 8 822 212 ₽
2 ккв
S общая, м² 68.42 м²
от 12 575 596 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 49.2 м²
от 9 306 960 ₽
3 ккв
S общая, м² 100.32 м²
от 16 713 312 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 69.53 м²
от 12 777 843 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 115 м²
от 18 909 072 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Coasis Vertical
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик Орджоникидзе, 44
Цена от 150 000 ₽ за м²
Звёздная,Московская
Московский р-н, Орджоникидзе ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2025
С мебелью,Чистовая
Монолит
578 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 13.24 м²
от 2 066 524 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Дефанс
(3 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цена от 100 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -76% до +65%
Московская
Московский р-н, Юрия Гагарина пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Без отделки
Кирпич + Монолит
1006 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 24.16 м²
от 4 081 600 ₽
1 ккв
S общая, м² 37.71 м²
от 6 033 600 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 35.06 м²
от 6 310 800 ₽
2 ккв
S общая, м² 58.84 м²
от 7 803 900 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 61.61 м²
от 8 009 300 ₽
3 ккв
S общая, м² 93.19 м²
от 14 121 000 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 95.64 м²
от 14 346 000 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 95.56 м²
от 14 334 000 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Domino
(1 отзыв, в среднем 4 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цена от 147 359 ₽ за м²
Чёрная речка
Приморский р-н, Белоостровская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Без отделки
Монолит + Панель
98 квартир
Подробнее о ЖК
1 ккв
S общая, м² 39.2 м²
от 8 437 300 ₽
2 ккв
S общая, м² 61.7 м²
от 12 249 130 ₽
3 ккв
S общая, м² 94.8 м²
от 16 160 830 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Галактика Pro
(8 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цена от 108 641 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +48%
Балтийская,Фрунзенская
Адмиралтейский р-н, Парфеновская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 2 кв. 2023
Без отделки
Кирпич + Монолит
508 квартир
Подробнее о ЖК
1 ккв
S общая, м² 55.7 м²
от 12 397 890 ₽
2 ккв
S общая, м² 72.3 м²
от 11 173 910 ₽
3 ккв
S общая, м² 81.2 м²
от 12 367 130 ₽
4 ккв
S общая, м² 123.2 м²
от 17 353 430 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Квартал Che
(9 отзывов, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цена от 127 395 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +38%
Московские ворота,Фрунзенская
Московский р-н, Черниговская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Без отделки
Монолит
981 квартира
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 24.1 м²
от 5 204 220 ₽
1 ккв
S общая, м² 36.9 м²
от 6 965 780 ₽
2 ккв
S общая, м² 58.9 м²
от 9 048 220 ₽
3 ккв
S общая, м² 73.4 м²
от 12 134 470 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Modum
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик Арсенал-Недвижимость
Цена от 130 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +42%
Комендантский проспект
Приморский р-н, Глухарская ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2022
Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
795 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 26.03 м²
от 4 306 311 ₽
1 ккв
S общая, м² 35.33 м²
от 5 593 680 ₽
2 ккв
S общая, м² 58.9 м²
от 9 011 700 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 42.12 м²
от 6 601 950 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 56.9 м²
от 8 961 750 ₽
3 ккв
S общая, м² 79.52 м²
от 12 882 240 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 78.22 м²
от 12 671 640 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Рассрочка
ЖК Морская набережная. SeaView
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цена от 77 400 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +46%
Приморская
Василеостровский р-н, Морская наб.
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Без отделки
Монолит
540 квартир
Подробнее о ЖК
1 ккв
S общая, м² 38.03 м²
от 7 029 465 ₽
2 ккв
S общая, м² 38.03 м²
от 7 168 655 ₽
3 ккв
S общая, м² 86.77 м²
от 13 875 600 ₽
4 ккв
S общая, м² 106.95 м²
от 19 282 824 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Московские ворота II
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цена от 116 364 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +37%
Московские ворота
Московский р-н, Малая Митрофаньевская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 2 кв. 2023
Без отделки
Монолит
313 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 28.8 м²
от 5 262 940 ₽
1 ккв
S общая, м² 42.5 м²
от 7 168 510 ₽
2 ккв
S общая, м² 57 м²
от 9 248 010 ₽
3 ккв
S общая, м² 91 м²
от 12 487 080 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Рассрочка
ЖК Созидатели
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик RBI
Цена от 193 537 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +32%
Балтийская,Технологический институт,Фрунзенская
Адмиралтейский р-н, 12-я Красноармейская ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2023
Без отделки
Монолит
227 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 32.4 м²
от 9 430 623 ₽
1 ккв
S общая, м² 37.7 м²
от 11 105 370 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 47 м²
от 11 200 688 ₽
2 ккв
S общая, м² 65.2 м²
от 13 876 306 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 65.1 м²
от 13 855 023 ₽
3 ккв
S общая, м² 71.1 м²
от 17 713 003 ₽

Посмотреть планировки

Что такое клубный дом?

Среди всех предложений на рынке недвижимости особняком стоят клубные дома. Стоит немного разобраться, что же относится к понятию «клубный дом» и как его отличить от любой другой недвижимости. К сожалению, в настоящее время очень многие строительные (и не только) компании стали позиционировать в рекламе свои дома как «клубные», что приводит к размытию четких границ определения «клубных домов».

Сейчас клубными домами, в качестве маркетингового хода, начали называть любой точеный дом или жилой комплекс, построенный в неплохом районе, имеющий видовые квартиры и мало-мальски сносную инфраструктуру. Но изначально «Клубный дом» -  это элитный закрытый комплекс, состоящий не более чем из 50 квартир, в районе с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной доступностью, имеющий свою внутреннюю социальную инфраструктуру, автономность, высокую конфиденциальность и камерную атмосферу.

Особенности клубных домов

Основной особенностью клубных домов является их камерность и закрытость. В некоторых случаях компания-застройщик просит покупателей даже заполнить анкеты, чтобы иметь понимание, кто претендует на жилье и сформировать более-менее однородную среду. Ведь клубный дом – от слова «клуб» - а клуб – это, прежде всего группа людей с похожими интересами и взглядами на жизнь. Помимо этого стоит сюда добавить и схожий социальный статус, и примерно одинаковое финансовое состояние, и положение в обществе. Грамотно подобранное сочетание образа жизни и интересов жильцов такого дома – это залог комфортной жизни и сосуществования. К тому же это поможет компании понять, какие объекты внутренней инфраструктуры будут наиболее востребованы, спа-салон или комнаты для йоги, бассейн или кинотеатр «только для своих». Бывает так, что квартиры в подобных домах покупают бизнес-партнеры или одни покупатели приводят своих знакомых, но так или иначе люди, которые относятся к одному кругу.

Еще одной особенностью данного типа недвижимости будет внешний вид комплекса и благоустройство прилегающей территории. Жилой комплекс клубного типа должен отличаться от обычного жилья более высоким качеством материалов постройки, оригинальным внешним видом, продуманными и стильными дизайнерскими решениями и, конечно, индивидуальными планировками. Территория должна быть не просто огорожена и под охраной, но и детально продумана. Парковка, рассчитанная на несколько машин для каждой семьи, благоустроенный двор и детская площадка, зоны отдыха.

Следующим из решающих факторов причисления дома к категории «клубных» - это его автономность. Собственная котельная, своя артезианская скважина, электрическая подстанция, - одним словом вся инженерная система, которая способна обеспечить жильцов всем необходимым, независимо от внешних условий.

Отличия клубного дома от других новостроек

Наверное, основным отличием клубных домов от других новостроек будет их индивидуальность, высокая цена и качество квартир. Так, например, клубный дом не предполагает наличие студий и последующую их сдачу в аренду, в них нет типовых квартир, все планировки индивидуальны, места общего пользования отделаны материалами премиум-класса по специально разработанному дизайн-проекту. Расположены такие дома должны быть в элитных районах с благоприятной экологической обстановкой, рядом с культурными объектами и крупными бизнес-кластерами, но одновременно с этим вдали от шума, и, желательно, на берегу водоемов.

Современные «Клубные дома»

На данный момент клубных домов в изначальном их понимании среди предложений на рынке можно найти единицы. Но есть жилые комплексы, которые отчасти соответствуют представлениям о клубном доме. Скорее всего, при покупке квартиры в таких домах, с Вас никто не будет требовать заполнение анкеты, никто не будет скрупулезно подбирать собственников по интересам и философским взглядам. Но надо ли это сейчас? Зато покупатель может наслаждаться преимуществами, которые дает клубный дом, не переплачивая за его элитарную «клубность» втридорога. А это тоже немало. Ведь это и те же закрытые благоустроенные дворы с охраняемой территорией, и качественная отделка МОПов, и удачное расположение, и развитая инфраструктура района. Да, сейчас в таких домах появились и студии, и типовые планировки, да и квартир там стало куда как больше 50, но это не делает, возведенный из качественных материалов, дом хуже, зато дешевле наверняка.

Плюсы и минусы

Закрытый благоустроенный двор

Не согласны: 0

Качественные материалы дома

Не согласны: 1

Высокая стоимость

Не согласны: 1

Подбор жилого комплекса по параметрам

Метро
Районы

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.