Главная Новостройки Клубные дома

Клубные дома

Найдено 59 ЖК


  •  

  • найдено 59 клубных домов; 

  • в наличии 6601 квартир в клубных домах на продажу, по цене от 2427920 руб. и площадью до 195.1 м2;  

  • все клубные дома СПб и ЛО с фото, отзывами и аналитикой от экспертов.

Ипотека
Рассрочка
ЖК Адмирал Ушаков
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Строительный трест
Цена от 130 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -83% до +22%
Приморская,Василеостровская
Василеостровский р-н, Одоевского ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2019
Без отделки
Монолит
51 квартира
Подробнее о ЖК
1 ккв
S общая, м² 32.9 м²
от 7 238 000 ₽
2 ккв
S общая, м² 64.3 м²
от 10 931 000 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 36.3 м²
от 7 623 000 ₽
3 ккв
S общая, м² 76.6 м²
от 12 639 000 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 74.6 м²
от 11 563 000 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Рассрочка
ЖК Alter
(3 отзыва, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик AAG
Цена от 156 500 ₽ за м²
Ладожская,Новочеркасская
Красногвардейский р-н, Магнитогорская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
204 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 54.63 м²
от 9 074 043 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 40.86 м²
от 8 057 976 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 64.63 м²
от 11 587 330 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 93.25 м²
от 16 661 184 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Белый остров
Застройщик БАЗИС-СПБ
Цена от 127 300 ₽ за м²
Чёрная речка,Лесная
Приморский р-н, Белоостровская ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Без отделки
Монолит
374 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 27.4 м²
от 4 477 160 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 34.5 м²
от 5 958 400 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 47.6 м²
от 7 850 420 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 80.6 м²
от 11 409 120 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 117.7 м²
от 15 886 470 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Coasis Vertical
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик Орджоникидзе, 44
Цена от 150 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +39%
Звёздная,Московская
Московский р-н, Орджоникидзе ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2025
С мебелью,Чистовая
Монолит
578 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 15.67 м²
от 3 461 500 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Дефанс
(2 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цена от 100 000 ₽ за м²
Московская
Московский р-н, Юрия Гагарина пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Без отделки
Кирпич + Монолит
1006 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 24.16 м²
от 3 188 250 ₽
1 ккв
S общая, м² 37.71 м²
от 4 787 640 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 35.06 м²
от 4 795 830 ₽
2 ккв
S общая, м² 58.84 м²
от 6 884 280 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 61.61 м²
от 7 225 920 ₽
3 ккв
S общая, м² 93.19 м²
от 10 903 230 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 95.64 м²
от 11 189 880 ₽
4 ккв
S общая, м² 138.28 м²
от 18 029 700 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 95.56 м²
от 11 180 520 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Domino
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цена от 138 510 ₽ за м²
Чёрная речка
Приморский р-н, Белоостровская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Без отделки
Монолит + Панель
67 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 74.6 м²
от 11 155 641 ₽
3 ккв
S общая, м² 95.1 м²
от 13 367 441 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Галактика Pro
(5 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цена от 108 641 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +50%
Балтийская,Фрунзенская
Адмиралтейский р-н, Парфеновская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 2 кв. 2023
Без отделки
Кирпич + Монолит
494 квартиры
Подробнее о ЖК
1 ккв
S общая, м² 40.4 м²
от 7 281 898 ₽
2 ккв
S общая, м² 59.7 м²
от 9 534 768 ₽
3 ккв
S общая, м² 79.5 м²
от 11 281 363 ₽
4 ккв
S общая, м² 122.2 м²
от 15 866 026 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Квартал Che
(6 отзывов, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цена от 127 395 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +25%
Московские ворота,Фрунзенская
Московский р-н, Черниговская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Без отделки
Монолит
979 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 23.9 м²
от 4 554 509 ₽
1 ккв
S общая, м² 35.9 м²
от 5 940 616 ₽
2 ккв
S общая, м² 56.3 м²
от 7 948 042 ₽
3 ккв
S общая, м² 73.4 м²
от 10 659 038 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Modum
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Арсенал-Недвижимость
Цена от 130 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +24%
Комендантский проспект
Приморский р-н, Глухарская ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2022
Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
795 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 25.83 м²
от 3 678 039 ₽
1 ккв
S общая, м² 35.33 м²
от 4 996 530 ₽
2 ккв
S общая, м² 56.36 м²
от 7 811 496 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 42.12 м²
от 5 869 710 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 56.9 м²
от 8 039 970 ₽
3 ккв
S общая, м² 79.52 м²
от 11 522 448 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 78.22 м²
от 11 334 078 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Рассрочка
ЖК Морская набережная. SeaView
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цена от 77 400 ₽ за м²
Рост цены в год
от +11% до +25%
Приморская
Василеостровский р-н, Морская наб.
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Без отделки
Монолит
316 квартир
Подробнее о ЖК
1 ккв
S общая, м² 38.03 м²
от 6 737 600 ₽
2 ккв
S общая, м² 59.43 м²
от 9 383 890 ₽
3 ккв
S общая, м² 83.88 м²
от 13 607 040 ₽
4 ккв
S общая, м² 106.95 м²
от 18 841 064 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Московские ворота II
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цена от 113 582 ₽ за м²
Московские ворота
Московский р-н, Малая Митрофаньевская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 2 кв. 2023
Без отделки
Монолит
278 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 28.8 м²
от 4 623 014 ₽
1 ккв
S общая, м² 42.5 м²
от 6 296 885 ₽
2 ккв
S общая, м² 56.6 м²
от 7 990 431 ₽
3 ккв
S общая, м² 91 м²
от 10 968 776 ₽

Посмотреть планировки

Рассрочка
ЖК Созидатели
Застройщик RBI
Цена от 192 834 ₽ за м²
Балтийская,Технологический институт,Фрунзенская
Адмиралтейский р-н, 12-я Красноармейская ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2023
Без отделки
Монолит
226 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 32.4 м²
от 8 393 962 ₽
1 ккв
S общая, м² 39.6 м²
от 9 308 313 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 42.3 м²
от 9 969 464 ₽
2 ккв
S общая, м² 54.7 м²
от 12 636 916 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 62.6 м²
от 12 132 515 ₽
3 ккв
S общая, м² 71.1 м²
от 15 786 455 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 91 м²
от 18 982 648 ₽

Посмотреть планировки

Что такое клубный дом?

Среди всех предложений на рынке недвижимости особняком стоят клубные дома. Стоит немного разобраться, что же относится к понятию «клубный дом» и как его отличить от любой другой недвижимости. К сожалению, в настоящее время очень многие строительные (и не только) компании стали позиционировать в рекламе свои дома как «клубные», что приводит к размытию четких границ определения «клубных домов».

Сейчас клубными домами, в качестве маркетингового хода, начали называть любой точеный дом или жилой комплекс, построенный в неплохом районе, имеющий видовые квартиры и мало-мальски сносную инфраструктуру. Но изначально «Клубный дом» -  это элитный закрытый комплекс, состоящий не более чем из 50 квартир, в районе с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной доступностью, имеющий свою внутреннюю социальную инфраструктуру, автономность, высокую конфиденциальность и камерную атмосферу.

Особенности клубных домов

Основной особенностью клубных домов является их камерность и закрытость. В некоторых случаях компания-застройщик просит покупателей даже заполнить анкеты, чтобы иметь понимание, кто претендует на жилье и сформировать более-менее однородную среду. Ведь клубный дом – от слова «клуб» - а клуб – это, прежде всего группа людей с похожими интересами и взглядами на жизнь. Помимо этого стоит сюда добавить и схожий социальный статус, и примерно одинаковое финансовое состояние, и положение в обществе. Грамотно подобранное сочетание образа жизни и интересов жильцов такого дома – это залог комфортной жизни и сосуществования. К тому же это поможет компании понять, какие объекты внутренней инфраструктуры будут наиболее востребованы, спа-салон или комнаты для йоги, бассейн или кинотеатр «только для своих». Бывает так, что квартиры в подобных домах покупают бизнес-партнеры или одни покупатели приводят своих знакомых, но так или иначе люди, которые относятся к одному кругу.

Еще одной особенностью данного типа недвижимости будет внешний вид комплекса и благоустройство прилегающей территории. Жилой комплекс клубного типа должен отличаться от обычного жилья более высоким качеством материалов постройки, оригинальным внешним видом, продуманными и стильными дизайнерскими решениями и, конечно, индивидуальными планировками. Территория должна быть не просто огорожена и под охраной, но и детально продумана. Парковка, рассчитанная на несколько машин для каждой семьи, благоустроенный двор и детская площадка, зоны отдыха.

Следующим из решающих факторов причисления дома к категории «клубных» - это его автономность. Собственная котельная, своя артезианская скважина, электрическая подстанция, - одним словом вся инженерная система, которая способна обеспечить жильцов всем необходимым, независимо от внешних условий.

Отличия клубного дома от других новостроек

Наверное, основным отличием клубных домов от других новостроек будет их индивидуальность, высокая цена и качество квартир. Так, например, клубный дом не предполагает наличие студий и последующую их сдачу в аренду, в них нет типовых квартир, все планировки индивидуальны, места общего пользования отделаны материалами премиум-класса по специально разработанному дизайн-проекту. Расположены такие дома должны быть в элитных районах с благоприятной экологической обстановкой, рядом с культурными объектами и крупными бизнес-кластерами, но одновременно с этим вдали от шума, и, желательно, на берегу водоемов.

Современные «Клубные дома»

На данный момент клубных домов в изначальном их понимании среди предложений на рынке можно найти единицы. Но есть жилые комплексы, которые отчасти соответствуют представлениям о клубном доме. Скорее всего, при покупке квартиры в таких домах, с Вас никто не будет требовать заполнение анкеты, никто не будет скрупулезно подбирать собственников по интересам и философским взглядам. Но надо ли это сейчас? Зато покупатель может наслаждаться преимуществами, которые дает клубный дом, не переплачивая за его элитарную «клубность» втридорога. А это тоже немало. Ведь это и те же закрытые благоустроенные дворы с охраняемой территорией, и качественная отделка МОПов, и удачное расположение, и развитая инфраструктура района. Да, сейчас в таких домах появились и студии, и типовые планировки, да и квартир там стало куда как больше 50, но это не делает, возведенный из качественных материалов, дом хуже, зато дешевле наверняка.

Плюсы и минусы

Закрытый благоустроенный двор

Не согласны: 0

Качественные материалы дома

Не согласны: 1

Высокая стоимость

Не согласны: 1

Подбор жилого комплекса по параметрам

Метро
Районы

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.