Главная Новостройки Клубные дома

Клубные дома

Найдено 54 ЖК


  •  

  • найдено 54 клубных домов; 

  • в наличии 5881 квартир в клубных домах на продажу, по цене от 2473900 руб. и площадью до 195.1 м2;  

  • все клубные дома СПб и ЛО с фото, отзывами и аналитикой от экспертов.

Ипотека
Рассрочка
ЖК Alter
(3 отзыва, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик AAG
Цена от 168 700 ₽ за м²
Рост цены в год
от -20% до +45%
Ладожская,Новочеркасская
Красногвардейский р-н, Магнитогорская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
205 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 51.53 м²
от 12 019 700 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 40.86 м²
от 11 443 600 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 64.63 м²
от 17 126 950 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Рассрочка
ЖК Аквилон Zalive
(4 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цена от 144 933 ₽ за м²
Приморская
Василеостровский р-н, Александра Грина б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
424 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 22.91 м²
от 4 464 663 ₽
1 ккв
S общая, м² 33.74 м²
от 6 377 253 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 38.81 м²
от 7 203 369 ₽
2 ккв
S общая, м² 55.55 м²
от 9 112 978 ₽
3 ккв
S общая, м² 79.24 м²
от 12 324 550 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 56.83 м²
от 9 236 722 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 81.22 м²
от 12 943 143 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК ID Moskovskiy
(4 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик Евроинвест девелопмент
Цена от 220 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +58%
Фрунзенская
Московский р-н, Московский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
173 квартиры
Подробнее о ЖК
1 ккв
S общая, м² 34.52 м²
от 9 665 600 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 32.05 м²
от 10 256 000 ₽
2 ккв
S общая, м² 61.65 м²
от 18 495 000 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 46.9 м²
от 16 884 000 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК ID Park Pobedy
(4 отзыва, в среднем 3.6 из 5)
Застройщик Евроинвест девелопмент
Цена от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +58%
Электросила,Парк Победы
Московский р-н, Сызранская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Подчистовая
Кирпич + Монолит
561 квартира
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 24.8 м²
от 6 944 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 33.61 м²
от 8 402 500 ₽
2 ккв
S общая, м² 41.05 м²
от 10 790 400 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 32.91 м²
от 8 918 000 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 44.96 м²
от 11 015 200 ₽
3 ккв
S общая, м² 55.26 м²
от 12 986 100 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 75.46 м²
от 17 355 800 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК МЕНДЕЛЕЕВ
(4 отзыва, в среднем 2.6 из 5)
Застройщик Красная стрела
Цена от 173 036 ₽ за м²
Московские ворота
Московский р-н, Московский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
91 квартира
Подробнее о ЖК
1 ккв
S общая, м² 46.39 м²
от 10 778 586 ₽
2 ккв
S общая, м² 73.17 м²
от 15 006 332 ₽
3 ккв
S общая, м² 112.17 м²
от 19 609 056 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Рассрочка
ЖК Б57
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик КВС
Цена от 153 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +11%
Электросила,Парк Победы
Московский р-н, Благодатная ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит
159 квартир
Подробнее о ЖК
К. пом
S общая, м² 70.15 м²
от 13 104 038 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Малоохтинский, 68
(4 отзыва, в среднем 3.6 из 5)
Застройщик LEGENDA Intelligent Development
Цена от 188 700 ₽ за м²
Новочеркасская
Красногвардейский р-н, Малоохтинский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Без отделки
Монолит
913 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв (Евро)
S общая, м² 37.6 м²
от 11 012 643 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 51.79 м²
от 15 478 437 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 65.79 м²
от 17 989 139 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Domino
(5 отзывов, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цена от 147 359 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +43%
Чёрная речка
Приморский р-н, Белоостровская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Без отделки
Монолит + Панель
141 квартира
Подробнее о ЖК
1 ккв
S общая, м² 39.1 м²
от 8 734 633 ₽
2 ккв
S общая, м² 59.3 м²
от 13 015 392 ₽
3 ккв
S общая, м² 94.8 м²
от 15 389 942 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Московские ворота II
(7 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цена от 116 364 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +35%
Московские ворота
Московский р-н, Малая Митрофаньевская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 2 кв. 2023
Без отделки
Монолит
420 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 28.8 м²
от 6 109 787 ₽
К. пом
S общая, м² 99.6 м²
от 16 094 862 ₽
1 ккв
S общая, м² 45.2 м²
от 8 422 723 ₽
3 ккв
S общая, м² 97.3 м²
от 13 140 783 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Coliving You&Co
Застройщик Орджоникидзе, 44
Цена от 156 082 ₽ за м²
Звёздная
Московский р-н, Орджоникидзе ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2023
С мебелью
Монолит
73 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 15.59 м²
от 2 473 900 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Рассрочка
ЖК Созидатели
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик RBI
Цена от 193 537 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +32%
Балтийская,Технологический институт,Фрунзенская
Адмиралтейский р-н, 12-я Красноармейская ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2023
Без отделки
Монолит
228 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 32.4 м²
от 11 387 485 ₽
1 ккв
S общая, м² 39.6 м²
от 13 071 812 ₽
2 ккв
S общая, м² 71.9 м²
от 19 227 272 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 47 м²
от 12 961 501 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 66.8 м²
от 18 197 276 ₽
3 ккв
S общая, м² 78.3 м²
от 18 970 587 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Рассрочка
ЖК Адмирал Ушаков
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Строительный трест
Цена от 130 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -16% до +8%
Приморская,Василеостровская
Василеостровский р-н, Одоевского ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2019
Без отделки
Монолит
58 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 93.8 м²
от 19 698 000 ₽

Посмотреть планировки

Что такое клубный дом?

Среди всех предложений на рынке недвижимости особняком стоят клубные дома. Стоит немного разобраться, что же относится к понятию «клубный дом» и как его отличить от любой другой недвижимости. К сожалению, в настоящее время очень многие строительные (и не только) компании стали позиционировать в рекламе свои дома как «клубные», что приводит к размытию четких границ определения «клубных домов».

Сейчас клубными домами, в качестве маркетингового хода, начали называть любой точеный дом или жилой комплекс, построенный в неплохом районе, имеющий видовые квартиры и мало-мальски сносную инфраструктуру. Но изначально «Клубный дом» -  это элитный закрытый комплекс, состоящий не более чем из 50 квартир, в районе с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной доступностью, имеющий свою внутреннюю социальную инфраструктуру, автономность, высокую конфиденциальность и камерную атмосферу.

Особенности клубных домов

Основной особенностью клубных домов является их камерность и закрытость. В некоторых случаях компания-застройщик просит покупателей даже заполнить анкеты, чтобы иметь понимание, кто претендует на жилье и сформировать более-менее однородную среду. Ведь клубный дом – от слова «клуб» - а клуб – это, прежде всего группа людей с похожими интересами и взглядами на жизнь. Помимо этого стоит сюда добавить и схожий социальный статус, и примерно одинаковое финансовое состояние, и положение в обществе. Грамотно подобранное сочетание образа жизни и интересов жильцов такого дома – это залог комфортной жизни и сосуществования. К тому же это поможет компании понять, какие объекты внутренней инфраструктуры будут наиболее востребованы, спа-салон или комнаты для йоги, бассейн или кинотеатр «только для своих». Бывает так, что квартиры в подобных домах покупают бизнес-партнеры или одни покупатели приводят своих знакомых, но так или иначе люди, которые относятся к одному кругу.

Еще одной особенностью данного типа недвижимости будет внешний вид комплекса и благоустройство прилегающей территории. Жилой комплекс клубного типа должен отличаться от обычного жилья более высоким качеством материалов постройки, оригинальным внешним видом, продуманными и стильными дизайнерскими решениями и, конечно, индивидуальными планировками. Территория должна быть не просто огорожена и под охраной, но и детально продумана. Парковка, рассчитанная на несколько машин для каждой семьи, благоустроенный двор и детская площадка, зоны отдыха.

Следующим из решающих факторов причисления дома к категории «клубных» - это его автономность. Собственная котельная, своя артезианская скважина, электрическая подстанция, - одним словом вся инженерная система, которая способна обеспечить жильцов всем необходимым, независимо от внешних условий.

Отличия клубного дома от других новостроек

Наверное, основным отличием клубных домов от других новостроек будет их индивидуальность, высокая цена и качество квартир. Так, например, клубный дом не предполагает наличие студий и последующую их сдачу в аренду, в них нет типовых квартир, все планировки индивидуальны, места общего пользования отделаны материалами премиум-класса по специально разработанному дизайн-проекту. Расположены такие дома должны быть в элитных районах с благоприятной экологической обстановкой, рядом с культурными объектами и крупными бизнес-кластерами, но одновременно с этим вдали от шума, и, желательно, на берегу водоемов.

Современные «Клубные дома»

На данный момент клубных домов в изначальном их понимании среди предложений на рынке можно найти единицы. Но есть жилые комплексы, которые отчасти соответствуют представлениям о клубном доме. Скорее всего, при покупке квартиры в таких домах, с Вас никто не будет требовать заполнение анкеты, никто не будет скрупулезно подбирать собственников по интересам и философским взглядам. Но надо ли это сейчас? Зато покупатель может наслаждаться преимуществами, которые дает клубный дом, не переплачивая за его элитарную «клубность» втридорога. А это тоже немало. Ведь это и те же закрытые благоустроенные дворы с охраняемой территорией, и качественная отделка МОПов, и удачное расположение, и развитая инфраструктура района. Да, сейчас в таких домах появились и студии, и типовые планировки, да и квартир там стало куда как больше 50, но это не делает, возведенный из качественных материалов, дом хуже, зато дешевле наверняка.

Плюсы и минусы

Закрытый благоустроенный двор

Не согласны: 0

Качественные материалы дома

Не согласны: 1

Высокая стоимость

Не согласны: 1

Подбор жилого комплекса по параметрам

Метро
Районы

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.