Главная Новостройки Клубные дома

Клубные дома

Найдено 86 ЖК


  •  

  • найдено 86 клубных домов; 

  • в наличии 7605 квартир в клубных домах на продажу, по цене от 891972 руб. и площадью до 163.89 м2;  

  • все клубные дома СПб и ЛО с фото, отзывами и аналитикой от экспертов.

Застройщик AAG
Цена от 305 000 ₽ за м²
Ладожская,Новочеркасская
Красногвардейский р-н, Магнитогорская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2026
Без отделки
Кирпич + Монолит
182 квартиры
Подробнее о ЖК
2 ккв (Евро)
S общая, м² 32.22 м²
от 10 262 700 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 45.71 м²
от 16 206 260 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Моменты.Repino
Застройщик Абсолют Строй Сервис
Цена от 168 571 ₽ за м²
Беговая,Комендантский проспект
Выборгский р-н, Советская ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2026
Без отделки
Кирпич + Монолит
68 квартир
Подробнее о ЖК
3 ккв (Евро)
S общая, м² 98.83 м²
от 18 570 873 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 103.48 м²
от 19 263 353 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Riviera Club
(2 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик Балтийская жемчужина
Цена от 215 000 ₽ за м²
Автово,Ленинский проспект,Проспект Ветеранов
Красносельский р-н, Патриотов пр-кт
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Подчистовая
Монолит
172 квартиры
Подробнее о ЖК
3 ккв (Евро)
S общая, м² 71.7 м²
от 18 794 004 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Министр
(4 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик City Solutions
Цена от 369 543 ₽ за м²
Лесная,Петроградская,Чёрная речка
Приморский р-н, Черной речки наб.
Срок сдачи: 4 кв. 2025 - 4 кв. 2026
Без отделки
Кирпич + Монолит
77 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв (Евро)
S общая, м² 35.06 м²
от 13 812 225 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Дом Регенбоген
(2 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Красная стрела
Цена от 303 297 ₽ за м²
Василеостровская,Спортивная
Василеостровский р-н, Смоленки р. наб.
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Без отделки
Кирпич
271 квартира
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 26.67 м²
от 10 500 647 ₽
1 ккв
S общая, м² 38.63 м²
от 13 530 138 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 39.86 м²
от 15 365 639 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Дубровский
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик КВС
Цена от 186 100 ₽ за м²
Купчино
Пушкинский р-н, Гусарская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
835 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 25.1 м²
от 5 854 700 ₽
К. пом
S общая, м² 62.6 м²
от 17 528 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 33 м²
от 7 500 300 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 36.1 м²
от 7 914 300 ₽
2 ккв
S общая, м² 49.3 м²
от 10 860 000 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 51.4 м²
от 11 390 240 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 72.8 м²
от 15 634 200 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 98.5 м²
от 19 995 500 ₽

Посмотреть планировки

(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик Максимум Life Development
Цена от 202 000 ₽ за м²
Ломоносовская
Невский р-н, Октябрьская наб.
Срок сдачи: 3 кв. 2025
Чистовая
Кирпич + Монолит
36 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 26.45 м²
от 5 342 900 ₽
1 ккв
S общая, м² 35.43 м²
от 7 872 546 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 42.53 м²
от 9 020 613 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 53.37 м²
от 12 397 851 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Куинджи
(2 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик RBI
Цена от 190 000 ₽ за м²
Волковская,Обводный канал
Фрунзенский р-н, Лиговский пр-кт
Срок сдачи: 3 кв. 2026 - 4 кв. 2026
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
432 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 21.9 м²
от 8 300 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 30.5 м²
от 10 800 000 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 37 м²
от 12 800 000 ₽
2 ккв
S общая, м² 48.7 м²
от 16 000 000 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 56.5 м²
от 19 496 297 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Grani
Застройщик Строительный трест
Цена от 108 000 ₽ за м²
Чкаловская
Петроградский р-н, Большая Зеленина ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич,Монолит
152 квартиры
Подробнее о ЖК
Паркинг
S общая, м² 12.5 м²
от 2 100 000 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Военная ипотека
ЖК Ostrov
Застройщик Строительный трест
Цена от 130 000 ₽ за м²
Спортивная,Чкаловская
Петроградский р-н, Ремесленная ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2017
Без отделки
Кирпич
118 квартир
Подробнее о ЖК
Паркинг
S общая, м² 13.2 м²
от 2 215 000 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Рассрочка
ЖК Парусная 1
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик Строительный трест
Цена от 287 500 ₽ за м²
Приморская
Василеостровский р-н, Шкиперский проток
Срок сдачи: 4 кв. 2026
Без отделки
Кирпич + Монолит
382 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 21.6 м²
от 8 572 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 30.9 м²
от 10 506 000 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 34.9 м²
от 11 343 000 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 56.7 м²
от 17 220 000 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Рощино Residence
Застройщик СЗ Резиденция Рощино
Цена от 260 000 ₽ за м²
Площадь Ленина
Выборгский р-н, Пионерская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2026
Чистовая
Кирпич + Монолит
621 квартира
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 27.48 м²
от 9 817 500 ₽
1 ккв
S общая, м² 36.88 м²
от 13 092 400 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 43.15 м²
от 15 318 250 ₽
2 ккв
S общая, м² 53 м²
от 19 610 000 ₽

Посмотреть планировки

Что такое клубный дом?

Среди всех предложений на рынке недвижимости особняком стоят клубные дома. Стоит немного разобраться, что же относится к понятию «клубный дом» и как его отличить от любой другой недвижимости. К сожалению, в настоящее время очень многие строительные (и не только) компании стали позиционировать в рекламе свои дома как «клубные», что приводит к размытию четких границ определения «клубных домов».

Сейчас клубными домами, в качестве маркетингового хода, начали называть любой точеный дом или жилой комплекс, построенный в неплохом районе, имеющий видовые квартиры и мало-мальски сносную инфраструктуру. Но изначально «Клубный дом» -  это элитный закрытый комплекс, состоящий не более чем из 50 квартир, в районе с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной доступностью, имеющий свою внутреннюю социальную инфраструктуру, автономность, высокую конфиденциальность и камерную атмосферу.

Особенности клубных домов

Основной особенностью клубных домов является их камерность и закрытость. В некоторых случаях компания-застройщик просит покупателей даже заполнить анкеты, чтобы иметь понимание, кто претендует на жилье и сформировать более-менее однородную среду. Ведь клубный дом – от слова «клуб» - а клуб – это, прежде всего группа людей с похожими интересами и взглядами на жизнь. Помимо этого стоит сюда добавить и схожий социальный статус, и примерно одинаковое финансовое состояние, и положение в обществе. Грамотно подобранное сочетание образа жизни и интересов жильцов такого дома – это залог комфортной жизни и сосуществования. К тому же это поможет компании понять, какие объекты внутренней инфраструктуры будут наиболее востребованы, спа-салон или комнаты для йоги, бассейн или кинотеатр «только для своих». Бывает так, что квартиры в подобных домах покупают бизнес-партнеры или одни покупатели приводят своих знакомых, но так или иначе люди, которые относятся к одному кругу.

Еще одной особенностью данного типа недвижимости будет внешний вид комплекса и благоустройство прилегающей территории. Жилой комплекс клубного типа должен отличаться от обычного жилья более высоким качеством материалов постройки, оригинальным внешним видом, продуманными и стильными дизайнерскими решениями и, конечно, индивидуальными планировками. Территория должна быть не просто огорожена и под охраной, но и детально продумана. Парковка, рассчитанная на несколько машин для каждой семьи, благоустроенный двор и детская площадка, зоны отдыха.

Следующим из решающих факторов причисления дома к категории «клубных» - это его автономность. Собственная котельная, своя артезианская скважина, электрическая подстанция, - одним словом вся инженерная система, которая способна обеспечить жильцов всем необходимым, независимо от внешних условий.

Отличия клубного дома от других новостроек

Наверное, основным отличием клубных домов от других новостроек будет их индивидуальность, высокая цена и качество квартир. Так, например, клубный дом не предполагает наличие студий и последующую их сдачу в аренду, в них нет типовых квартир, все планировки индивидуальны, места общего пользования отделаны материалами премиум-класса по специально разработанному дизайн-проекту. Расположены такие дома должны быть в элитных районах с благоприятной экологической обстановкой, рядом с культурными объектами и крупными бизнес-кластерами, но одновременно с этим вдали от шума, и, желательно, на берегу водоемов.

Современные «Клубные дома»

На данный момент клубных домов в изначальном их понимании среди предложений на рынке можно найти единицы. Но есть жилые комплексы, которые отчасти соответствуют представлениям о клубном доме. Скорее всего, при покупке квартиры в таких домах, с Вас никто не будет требовать заполнение анкеты, никто не будет скрупулезно подбирать собственников по интересам и философским взглядам. Но надо ли это сейчас? Зато покупатель может наслаждаться преимуществами, которые дает клубный дом, не переплачивая за его элитарную «клубность» втридорога. А это тоже немало. Ведь это и те же закрытые благоустроенные дворы с охраняемой территорией, и качественная отделка МОПов, и удачное расположение, и развитая инфраструктура района. Да, сейчас в таких домах появились и студии, и типовые планировки, да и квартир там стало куда как больше 50, но это не делает, возведенный из качественных материалов, дом хуже, зато дешевле наверняка.

Плюсы и минусы

Закрытый благоустроенный двор

Не согласны: 0

Качественные материалы дома

Не согласны: 1

Высокая стоимость

Не согласны: 1

Подбор жилого комплекса по параметрам

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.