Главная Новостройки Клубные дома

Клубные дома

Найдено 45 ЖК


  •  

  • найдено 45 клубных домов; 

  • в наличии 5518 квартир в клубных домах на продажу, по цене от 2850000 руб. и площадью до 127.1 м2;  

  • все клубные дома СПб и ЛО с фото, отзывами и аналитикой от экспертов.

Ипотека
ЖК Akzent
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик AAG
Цена от 205 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -10% до +48%
Площадь Ал. Невского,Ладожская,Новочеркасская
Красногвардейский р-н, Малоохтинский пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
64 квартиры
Подробнее о ЖК
2 ккв (Евро)
S общая, м² 36.07 м²
от 10 750 200 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 76.7 м²
от 16 451 250 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Рассрочка
ЖК Alter
(3 отзыва, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик AAG
Цена от 168 700 ₽ за м²
Рост цены в год
от -13% до +38%
Ладожская,Новочеркасская
Красногвардейский р-н, Магнитогорская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
205 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв (Евро)
S общая, м² 40.86 м²
от 11 639 776 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 64.63 м²
от 16 433 309 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Рассрочка
ЖК Аквилон Zalive
(5 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цена от 143 093 ₽ за м²
Рост цены в год
от -33% до +28%
Приморская
Василеостровский р-н, Александра Грина б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
721 квартира
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 22.38 м²
от 4 763 951 ₽
1 ккв
S общая, м² 33.74 м²
от 6 683 380 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 37.12 м²
от 6 999 896 ₽
2 ккв
S общая, м² 55.55 м²
от 8 966 987 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 56.59 м²
от 9 053 619 ₽
3 ккв
S общая, м² 79.24 м²
от 11 964 286 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 81.22 м²
от 12 550 116 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК ID Moskovskiy
(5 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик Евроинвест девелопмент
Цена от 220 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +40%
Фрунзенская
Московский р-н, Московский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 2 кв. 2023
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
173 квартиры
Подробнее о ЖК
1 ккв
S общая, м² 34.61 м²
от 11 075 200 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 32.55 м²
от 10 416 000 ₽
2 ккв
S общая, м² 61.65 м²
от 18 495 000 ₽
3 ккв
S общая, м² 73.96 м²
от 18 490 000 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 46.9 м²
от 16 884 000 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК ID Park Pobedy
(4 отзыва, в среднем 3.6 из 5)
Застройщик Евроинвест девелопмент
Цена от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +52%
Электросила,Парк Победы
Московский р-н, Сызранская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Подчистовая
Кирпич + Монолит
867 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 24.68 м²
от 6 921 200 ₽
1 ккв
S общая, м² 33.61 м²
от 8 287 200 ₽
2 ккв
S общая, м² 41.05 м²
от 11 494 000 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 35.17 м²
от 9 495 900 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 49.95 м²
от 12 237 750 ₽
3 ккв
S общая, м² 59.3 м²
от 15 418 000 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 58.86 м²
от 13 832 100 ₽

Посмотреть планировки

(3 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик Hansa Group
Цена от 172 000 ₽ за м²
Лесная,Пионерская,Удельная
Выборгский р-н, Зеленогорская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Подчистовая
Кирпич
97 квартир
Подробнее о ЖК
1 ккв
S общая, м² 43.7 м²
от 10 508 300 ₽
2 ккв
S общая, м² 55.9 м²
от 11 906 700 ₽
3 ккв
S общая, м² 79.7 м²
от 16 139 250 ₽
4 ккв
S общая, м² 87 м²
от 16 940 950 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Малоохтинский, 68
(4 отзыва, в среднем 3.6 из 5)
Застройщик LEGENDA Intelligent Development
Цена от 188 700 ₽ за м²
Рост цены в год
от +7% до +53%
Новочеркасская
Красногвардейский р-н, Малоохтинский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Без отделки
Монолит
913 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв (Евро)
S общая, м² 38.31 м²
от 11 343 787 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 52.64 м²
от 16 241 725 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 65.79 м²
от 18 533 043 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Domino
(9 отзывов, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цена от 147 359 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +34%
Чёрная речка
Приморский р-н, Белоостровская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Без отделки
Монолит + Панель
197 квартир
Подробнее о ЖК
1 ккв
S общая, м² 39.1 м²
от 9 682 482 ₽
2 ккв
S общая, м² 59.3 м²
от 13 276 991 ₽
3 ккв
S общая, м² 94.8 м²
от 18 003 433 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Московские ворота II
(12 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цена от 116 364 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +30%
Московские ворота
Московский р-н, Малая Митрофаньевская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 2 кв. 2023
Без отделки
Монолит
523 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 28.8 м²
от 6 356 585 ₽
1 ккв
S общая, м² 42.5 м²
от 8 607 755 ₽
2 ккв
S общая, м² 56.6 м²
от 11 268 965 ₽
3 ккв
S общая, м² 91 м²
от 14 617 531 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Coliving You&Co
(4 отзыва, в среднем 1.9 из 5)
Застройщик Орджоникидзе, 44
Цена от 156 082 ₽ за м²
Рост цены в год
от +5% до +37%
Звёздная
Московский р-н, Орджоникидзе ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2023
С мебелью
Монолит
118 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 13.24 м²
от 2 850 000 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Рассрочка
ЖК Moskovsky AVENIR
(1 отзыв, в среднем 5 из 5)
Застройщик ПСК
Цена от 187 715 ₽ за м²
Фрунзенская
Московский р-н, Киевская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
120 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 24.7 м²
от 6 239 405 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 51.7 м²
от 10 994 760 ₽
2 ккв
S общая, м² 52.7 м²
от 11 148 108 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Рассрочка
ЖК Созидатели
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик RBI
Цена от 193 537 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +28%
Балтийская,Технологический институт,Фрунзенская
Адмиралтейский р-н, 12-я Красноармейская ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2023
Без отделки
Монолит
228 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 32.4 м²
от 11 387 485 ₽
1 ккв
S общая, м² 39.6 м²
от 13 986 822 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 47 м²
от 13 868 790 ₽

Посмотреть планировки

Что такое клубный дом?

Среди всех предложений на рынке недвижимости особняком стоят клубные дома. Стоит немного разобраться, что же относится к понятию «клубный дом» и как его отличить от любой другой недвижимости. К сожалению, в настоящее время очень многие строительные (и не только) компании стали позиционировать в рекламе свои дома как «клубные», что приводит к размытию четких границ определения «клубных домов».

Сейчас клубными домами, в качестве маркетингового хода, начали называть любой точеный дом или жилой комплекс, построенный в неплохом районе, имеющий видовые квартиры и мало-мальски сносную инфраструктуру. Но изначально «Клубный дом» -  это элитный закрытый комплекс, состоящий не более чем из 50 квартир, в районе с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной доступностью, имеющий свою внутреннюю социальную инфраструктуру, автономность, высокую конфиденциальность и камерную атмосферу.

Особенности клубных домов

Основной особенностью клубных домов является их камерность и закрытость. В некоторых случаях компания-застройщик просит покупателей даже заполнить анкеты, чтобы иметь понимание, кто претендует на жилье и сформировать более-менее однородную среду. Ведь клубный дом – от слова «клуб» - а клуб – это, прежде всего группа людей с похожими интересами и взглядами на жизнь. Помимо этого стоит сюда добавить и схожий социальный статус, и примерно одинаковое финансовое состояние, и положение в обществе. Грамотно подобранное сочетание образа жизни и интересов жильцов такого дома – это залог комфортной жизни и сосуществования. К тому же это поможет компании понять, какие объекты внутренней инфраструктуры будут наиболее востребованы, спа-салон или комнаты для йоги, бассейн или кинотеатр «только для своих». Бывает так, что квартиры в подобных домах покупают бизнес-партнеры или одни покупатели приводят своих знакомых, но так или иначе люди, которые относятся к одному кругу.

Еще одной особенностью данного типа недвижимости будет внешний вид комплекса и благоустройство прилегающей территории. Жилой комплекс клубного типа должен отличаться от обычного жилья более высоким качеством материалов постройки, оригинальным внешним видом, продуманными и стильными дизайнерскими решениями и, конечно, индивидуальными планировками. Территория должна быть не просто огорожена и под охраной, но и детально продумана. Парковка, рассчитанная на несколько машин для каждой семьи, благоустроенный двор и детская площадка, зоны отдыха.

Следующим из решающих факторов причисления дома к категории «клубных» - это его автономность. Собственная котельная, своя артезианская скважина, электрическая подстанция, - одним словом вся инженерная система, которая способна обеспечить жильцов всем необходимым, независимо от внешних условий.

Отличия клубного дома от других новостроек

Наверное, основным отличием клубных домов от других новостроек будет их индивидуальность, высокая цена и качество квартир. Так, например, клубный дом не предполагает наличие студий и последующую их сдачу в аренду, в них нет типовых квартир, все планировки индивидуальны, места общего пользования отделаны материалами премиум-класса по специально разработанному дизайн-проекту. Расположены такие дома должны быть в элитных районах с благоприятной экологической обстановкой, рядом с культурными объектами и крупными бизнес-кластерами, но одновременно с этим вдали от шума, и, желательно, на берегу водоемов.

Современные «Клубные дома»

На данный момент клубных домов в изначальном их понимании среди предложений на рынке можно найти единицы. Но есть жилые комплексы, которые отчасти соответствуют представлениям о клубном доме. Скорее всего, при покупке квартиры в таких домах, с Вас никто не будет требовать заполнение анкеты, никто не будет скрупулезно подбирать собственников по интересам и философским взглядам. Но надо ли это сейчас? Зато покупатель может наслаждаться преимуществами, которые дает клубный дом, не переплачивая за его элитарную «клубность» втридорога. А это тоже немало. Ведь это и те же закрытые благоустроенные дворы с охраняемой территорией, и качественная отделка МОПов, и удачное расположение, и развитая инфраструктура района. Да, сейчас в таких домах появились и студии, и типовые планировки, да и квартир там стало куда как больше 50, но это не делает, возведенный из качественных материалов, дом хуже, зато дешевле наверняка.

Плюсы и минусы

Закрытый благоустроенный двор

Не согласны: 0

Качественные материалы дома

Не согласны: 1

Высокая стоимость

Не согласны: 1

Подбор жилого комплекса по параметрам

Метро
Районы

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.