Главная Новостройки Клубные дома

Клубные дома

Найдено 83 ЖК


  •  

  • найдено 83 клубных домов; 

  • в наличии 9323 квартир в клубных домах на продажу, по цене от 874035 руб. и площадью до 163.89 м2;  

  • все клубные дома СПб и ЛО с фото, отзывами и аналитикой от экспертов.

Ипотека
ЖК Б15
Застройщик КВС
Цена от 234 600 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +15%
Выборгская,Лесная,Площадь Ленина
Калининский р-н, Маршала Блюхера пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2026
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
577 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 20.77 м²
от 6 604 860 ₽
1 ккв
S общая, м² 33.6 м²
от 9 101 378 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 34.3 м²
от 9 364 080 ₽
2 ккв
S общая, м² 52.92 м²
от 13 367 592 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 55.21 м²
от 13 846 668 ₽
3 ккв
S общая, м² 74.82 м²
от 18 585 288 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 77.29 м²
от 18 406 716 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК BAKUNINA 33
Застройщик ПСК
Цена от 321 396 ₽ за м²
Площадь Ал. Невского,Площадь Восстания
Центральный р-н, Бакунина пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2025
Без отделки
Кирпич + Монолит
101 квартира
Подробнее о ЖК
2 ккв (Евро)
S общая, м² 49.12 м²
от 18 436 415 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Рассрочка
ЖК БФА в Озерках
Застройщик БФА-Девелопмент
Цена от 206 483 ₽ за м²
Рост цены в год
от +4% до +31%
Озерки,Парнас,Проспект Просвещения
Выборгский р-н, Суздальское ш.
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
236 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 34.35 м²
от 7 707 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 35 м²
от 8 142 000 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 33.36 м²
от 7 748 000 ₽
2 ккв
S общая, м² 57.23 м²
от 12 688 000 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 56.83 м²
от 12 879 000 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 82.01 м²
от 17 310 000 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Дом Регенбоген
Застройщик Красная стрела
Цена от 303 297 ₽ за м²
Василеостровская,Спортивная
Василеостровский р-н, Смоленки р. наб.
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Без отделки,Нет данных
Кирпич
203 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 26.67 м²
от 9 154 868 ₽
1 ккв
S общая, м² 38.63 м²
от 12 659 238 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 36.11 м²
от 12 589 792 ₽
2 ккв
S общая, м² 58.78 м²
от 19 705 980 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 64.6 м²
от 19 729 466 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Дубровский
Застройщик КВС
Цена от 186 100 ₽ за м²
Купчино
Пушкинский р-н, Гусарская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
418 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 25.1 м²
от 5 735 320 ₽
1 ккв
S общая, м² 33.4 м²
от 7 376 940 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 36.3 м²
от 7 836 600 ₽
2 ккв
S общая, м² 49.3 м²
от 10 655 000 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 51.4 м²
от 11 179 500 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 72.8 м²
от 15 164 440 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Лиговский 127
Застройщик Вита
Цена от 300 000 ₽ за м²
Лиговский проспект,Обводный канал
Центральный р-н, Лиговский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Чистовая
Кирпич + Монолит
89 квартир
Подробнее о ЖК
К. пом
S общая, м² 38.95 м²
от 13 632 500 ₽
Студия
S общая, м² 34.69 м²
от 12 141 500 ₽
1 ккв
S общая, м² 44.88 м²
от 14 810 400 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Lotos Club
Застройщик Балтийская жемчужина
Цена от 211 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +1% до +11%
Автово,Ленинский проспект,Проспект Ветеранов
Красносельский р-н, Патриотов пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
232 квартиры
Подробнее о ЖК
К. пом
S общая, м² 39.6 м²
от 16 632 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 45.8 м²
от 12 282 000 ₽
2 ккв
S общая, м² 66.2 м²
от 17 595 600 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Москва
(3 отзыва, в среднем 3.7 из 5)
Застройщик SetlCity
Цена от 131 600 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +15%
Звёздная,Ленинский проспект,Московская
Московский р-н, Костюшко ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2018
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
206 квартир
Подробнее о ЖК
Паркинг
S общая, м² 1 м²
от 1 500 000 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Рассрочка
ЖК Петровская Доминанта
(43 отзыва, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цена от 166 795 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +26%
Крестовский остров,Спортивная
Петроградский р-н, Петровская коса
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 1 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
393 квартиры
Подробнее о ЖК
Паркинг
S общая, м² 13.25 м²
от 3 642 750 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Рощино Residence
Застройщик СЗ Резиденция Рощино
Цена от 260 000 ₽ за м²
Площадь Ленина
Выборгский р-н, Пионерская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2026
Чистовая
Кирпич + Монолит
588 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 27.48 м²
от 8 816 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 36.88 м²
от 9 846 200 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 39.8 м²
от 12 736 000 ₽
2 ккв
S общая, м² 50.94 м²
от 15 282 000 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 66.02 м²
от 19 806 000 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик Интеллект-Капитал Девелопмент
Цена от 185 000 ₽ за м²
Политехническая
Выборгский р-н, Светлановский пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
13 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв (Евро)
S общая, м² 54.5 м²
от 12 807 500 ₽
2 ккв
S общая, м² 56.8 м²
от 13 875 300 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик Fizika Development
Цена от 348 140 ₽ за м²
Рост цены в год
от +14% до +47%
Московские ворота,Электросила
Московский р-н, Заставская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Без отделки
Кирпич + Монолит
32 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 34.07 м²
от 14 563 222 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 40.24 м²
от 16 330 197 ₽

Посмотреть планировки

Что такое клубный дом?

Среди всех предложений на рынке недвижимости особняком стоят клубные дома. Стоит немного разобраться, что же относится к понятию «клубный дом» и как его отличить от любой другой недвижимости. К сожалению, в настоящее время очень многие строительные (и не только) компании стали позиционировать в рекламе свои дома как «клубные», что приводит к размытию четких границ определения «клубных домов».

Сейчас клубными домами, в качестве маркетингового хода, начали называть любой точеный дом или жилой комплекс, построенный в неплохом районе, имеющий видовые квартиры и мало-мальски сносную инфраструктуру. Но изначально «Клубный дом» -  это элитный закрытый комплекс, состоящий не более чем из 50 квартир, в районе с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной доступностью, имеющий свою внутреннюю социальную инфраструктуру, автономность, высокую конфиденциальность и камерную атмосферу.

Особенности клубных домов

Основной особенностью клубных домов является их камерность и закрытость. В некоторых случаях компания-застройщик просит покупателей даже заполнить анкеты, чтобы иметь понимание, кто претендует на жилье и сформировать более-менее однородную среду. Ведь клубный дом – от слова «клуб» - а клуб – это, прежде всего группа людей с похожими интересами и взглядами на жизнь. Помимо этого стоит сюда добавить и схожий социальный статус, и примерно одинаковое финансовое состояние, и положение в обществе. Грамотно подобранное сочетание образа жизни и интересов жильцов такого дома – это залог комфортной жизни и сосуществования. К тому же это поможет компании понять, какие объекты внутренней инфраструктуры будут наиболее востребованы, спа-салон или комнаты для йоги, бассейн или кинотеатр «только для своих». Бывает так, что квартиры в подобных домах покупают бизнес-партнеры или одни покупатели приводят своих знакомых, но так или иначе люди, которые относятся к одному кругу.

Еще одной особенностью данного типа недвижимости будет внешний вид комплекса и благоустройство прилегающей территории. Жилой комплекс клубного типа должен отличаться от обычного жилья более высоким качеством материалов постройки, оригинальным внешним видом, продуманными и стильными дизайнерскими решениями и, конечно, индивидуальными планировками. Территория должна быть не просто огорожена и под охраной, но и детально продумана. Парковка, рассчитанная на несколько машин для каждой семьи, благоустроенный двор и детская площадка, зоны отдыха.

Следующим из решающих факторов причисления дома к категории «клубных» - это его автономность. Собственная котельная, своя артезианская скважина, электрическая подстанция, - одним словом вся инженерная система, которая способна обеспечить жильцов всем необходимым, независимо от внешних условий.

Отличия клубного дома от других новостроек

Наверное, основным отличием клубных домов от других новостроек будет их индивидуальность, высокая цена и качество квартир. Так, например, клубный дом не предполагает наличие студий и последующую их сдачу в аренду, в них нет типовых квартир, все планировки индивидуальны, места общего пользования отделаны материалами премиум-класса по специально разработанному дизайн-проекту. Расположены такие дома должны быть в элитных районах с благоприятной экологической обстановкой, рядом с культурными объектами и крупными бизнес-кластерами, но одновременно с этим вдали от шума, и, желательно, на берегу водоемов.

Современные «Клубные дома»

На данный момент клубных домов в изначальном их понимании среди предложений на рынке можно найти единицы. Но есть жилые комплексы, которые отчасти соответствуют представлениям о клубном доме. Скорее всего, при покупке квартиры в таких домах, с Вас никто не будет требовать заполнение анкеты, никто не будет скрупулезно подбирать собственников по интересам и философским взглядам. Но надо ли это сейчас? Зато покупатель может наслаждаться преимуществами, которые дает клубный дом, не переплачивая за его элитарную «клубность» втридорога. А это тоже немало. Ведь это и те же закрытые благоустроенные дворы с охраняемой территорией, и качественная отделка МОПов, и удачное расположение, и развитая инфраструктура района. Да, сейчас в таких домах появились и студии, и типовые планировки, да и квартир там стало куда как больше 50, но это не делает, возведенный из качественных материалов, дом хуже, зато дешевле наверняка.

Плюсы и минусы

Закрытый благоустроенный двор

Не согласны: 0

Качественные материалы дома

Не согласны: 1

Высокая стоимость

Не согласны: 1

Подбор жилого комплекса по параметрам

Метро
Районы

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.