Главная Новостройки Клубные дома

Клубные дома

Найдено 58 ЖК


  •  

  • найдено 58 клубных домов; 

  • в наличии 7474 квартир в клубных домах на продажу, по цене от 3870996 руб. и площадью до 116.29 м2;  

  • все клубные дома СПб и ЛО с фото, отзывами и аналитикой от экспертов.

Ипотека
ЖК Bereg. Курортный
(4 отзыва, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик Element Development
Цена от 170 000 ₽ за м²
Беговая,Комендантский проспект
Курортный р-н, Инструментальщиков ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Подчистовая
Монолит
715 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 22.33 м²
от 6 288 450 ₽
1 ккв
S общая, м² 33.6 м²
от 13 190 500 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 36.31 м²
от 12 846 130 ₽
2 ккв
S общая, м² 57.08 м²
от 17 409 400 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 53.9 м²
от 16 844 280 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК ID Svetlanovskiy
(3 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик Евроинвест девелопмент
Цена от 280 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -30% до +22%
Пионерская,Площадь Мужества,Удельная
Выборгский р-н, Светлановский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит
581 квартира
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 25.77 м²
от 8 401 020 ₽
1 ккв
S общая, м² 31.55 м²
от 10 443 050 ₽
2 ккв
S общая, м² 52.91 м²
от 16 137 550 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 36.72 м²
от 11 574 040 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 48.87 м²
от 14 783 175 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик Formula City
Цена от 283 024 ₽ за м²
Рост цены в год
от +5% до +46%
Балтийская
Московский р-н, Обводного кан. наб.
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Чистовая
Кирпич + Монолит
876 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 19.65 м²
от 6 219 750 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Gatchina Gardens
(4 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик Gatchina Gardens
Цена от 189 150 ₽ за м²
Московская
Гатчинский р-н
Срок сдачи: 3 кв. 2023 - 4 кв. 2023
Без отделки
Монолит
170 квартир
Подробнее о ЖК
1 ккв
S общая, м² 62.08 м²
от 15 235 053 ₽
3 ккв
S общая, м² 81.73 м²
от 18 358 055 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК 25/7 Заневский
(2 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Glorax Development
Цена от 238 628 ₽ за м²
Рост цены в год
от -20% до +16%
Ладожская
Красногвардейский р-н, Заневский пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2024
Подчистовая,Чистовая
Монолит
823 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 21.22 м²
от 6 069 999 ₽
2 ккв
S общая, м² 43.1 м²
от 11 999 999 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 46.3 м²
от 12 999 999 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 79.85 м²
от 19 199 999 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Черная речка, 41
(4 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик LEGENDA Intelligent Development
Цена от 250 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +12% до +44%
Чёрная речка
Приморский р-н, Черной речки наб.
Срок сдачи: 2 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
233 квартиры
Подробнее о ЖК
2 ккв (Евро)
S общая, м² 39.35 м²
от 15 207 900 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Лисичанская, 22
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик LEGENDA Intelligent Development
Цена от 325 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от +15% до +16%
Чёрная речка
Приморский р-н, Лисичанская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2025
Подчистовая
Монолит
75 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 27.42 м²
от 9 993 300 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 36.08 м²
от 12 082 300 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 53.98 м²
от 18 987 500 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК История Парк
(4 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик ООО Maslov Group
Цена от 352 614 ₽ за м²
Парнас
Всеволожский р-н, Триумфальная ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Без отделки
Прочее
34 квартиры
Подробнее о ЖК
Участок
S общая, м² 9.87 м²
от 4 180 217 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК VIDI
(3 отзыва, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик ООО УК АМ
Цена от 283 800 ₽ за м²
Площадь Ал. Невского
Центральный р-н, Синопская наб.
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Чистовая
Кирпич + Монолит
123 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 21.5 м²
от 7 547 754 ₽
1 ккв
S общая, м² 32.4 м²
от 10 049 511 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик Orange Group
Цена от 254 393 ₽ за м²
Василеостровская
Василеостровский р-н, 7-я линия В.О.
Срок сдачи: 1 кв. 2023
Чистовая
Монолит
59 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 14.3 м²
от 4 287 026 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик Orange Group
Цена от 338 897 ₽ за м²
Гостиный двор,Садовая
Центральный р-н, Банковский пер.
Срок сдачи: 4 кв. 2022
С мебелью
Кирпич + Монолит
18 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 15 м²
от 5 651 250 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Рассрочка
ЖК Наука
Застройщик Строительный трест
Цена от 220 000 ₽ за м²
Академическая,Политехническая
Калининский р-н, Академика Константинова ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
190 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 37.24 м²
от 9 682 400 ₽
К. пом
S общая, м² 35.73 м²
от 14 292 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 36.96 м²
от 9 609 600 ₽
2 ккв
S общая, м² 55.97 м²
от 13 992 500 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 41.33 м²
от 10 539 150 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 58.5 м²
от 14 378 400 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 75.2 м²
от 18 800 000 ₽

Посмотреть планировки

Что такое клубный дом?

Среди всех предложений на рынке недвижимости особняком стоят клубные дома. Стоит немного разобраться, что же относится к понятию «клубный дом» и как его отличить от любой другой недвижимости. К сожалению, в настоящее время очень многие строительные (и не только) компании стали позиционировать в рекламе свои дома как «клубные», что приводит к размытию четких границ определения «клубных домов».

Сейчас клубными домами, в качестве маркетингового хода, начали называть любой точеный дом или жилой комплекс, построенный в неплохом районе, имеющий видовые квартиры и мало-мальски сносную инфраструктуру. Но изначально «Клубный дом» -  это элитный закрытый комплекс, состоящий не более чем из 50 квартир, в районе с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной доступностью, имеющий свою внутреннюю социальную инфраструктуру, автономность, высокую конфиденциальность и камерную атмосферу.

Особенности клубных домов

Основной особенностью клубных домов является их камерность и закрытость. В некоторых случаях компания-застройщик просит покупателей даже заполнить анкеты, чтобы иметь понимание, кто претендует на жилье и сформировать более-менее однородную среду. Ведь клубный дом – от слова «клуб» - а клуб – это, прежде всего группа людей с похожими интересами и взглядами на жизнь. Помимо этого стоит сюда добавить и схожий социальный статус, и примерно одинаковое финансовое состояние, и положение в обществе. Грамотно подобранное сочетание образа жизни и интересов жильцов такого дома – это залог комфортной жизни и сосуществования. К тому же это поможет компании понять, какие объекты внутренней инфраструктуры будут наиболее востребованы, спа-салон или комнаты для йоги, бассейн или кинотеатр «только для своих». Бывает так, что квартиры в подобных домах покупают бизнес-партнеры или одни покупатели приводят своих знакомых, но так или иначе люди, которые относятся к одному кругу.

Еще одной особенностью данного типа недвижимости будет внешний вид комплекса и благоустройство прилегающей территории. Жилой комплекс клубного типа должен отличаться от обычного жилья более высоким качеством материалов постройки, оригинальным внешним видом, продуманными и стильными дизайнерскими решениями и, конечно, индивидуальными планировками. Территория должна быть не просто огорожена и под охраной, но и детально продумана. Парковка, рассчитанная на несколько машин для каждой семьи, благоустроенный двор и детская площадка, зоны отдыха.

Следующим из решающих факторов причисления дома к категории «клубных» - это его автономность. Собственная котельная, своя артезианская скважина, электрическая подстанция, - одним словом вся инженерная система, которая способна обеспечить жильцов всем необходимым, независимо от внешних условий.

Отличия клубного дома от других новостроек

Наверное, основным отличием клубных домов от других новостроек будет их индивидуальность, высокая цена и качество квартир. Так, например, клубный дом не предполагает наличие студий и последующую их сдачу в аренду, в них нет типовых квартир, все планировки индивидуальны, места общего пользования отделаны материалами премиум-класса по специально разработанному дизайн-проекту. Расположены такие дома должны быть в элитных районах с благоприятной экологической обстановкой, рядом с культурными объектами и крупными бизнес-кластерами, но одновременно с этим вдали от шума, и, желательно, на берегу водоемов.

Современные «Клубные дома»

На данный момент клубных домов в изначальном их понимании среди предложений на рынке можно найти единицы. Но есть жилые комплексы, которые отчасти соответствуют представлениям о клубном доме. Скорее всего, при покупке квартиры в таких домах, с Вас никто не будет требовать заполнение анкеты, никто не будет скрупулезно подбирать собственников по интересам и философским взглядам. Но надо ли это сейчас? Зато покупатель может наслаждаться преимуществами, которые дает клубный дом, не переплачивая за его элитарную «клубность» втридорога. А это тоже немало. Ведь это и те же закрытые благоустроенные дворы с охраняемой территорией, и качественная отделка МОПов, и удачное расположение, и развитая инфраструктура района. Да, сейчас в таких домах появились и студии, и типовые планировки, да и квартир там стало куда как больше 50, но это не делает, возведенный из качественных материалов, дом хуже, зато дешевле наверняка.

Плюсы и минусы

Закрытый благоустроенный двор

Не согласны: 0

Качественные материалы дома

Не согласны: 1

Высокая стоимость

Не согласны: 1

Подбор жилого комплекса по параметрам

Метро
Районы

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.