Главная Новостройки Клубные дома

Клубные дома

Найдено 52 ЖК


  •  

  • найдено 52 клубных домов; 

  • в наличии 5497 квартир в клубных домах на продажу, по цене от 2066526 руб. и площадью до 195.1 м2;  

  • все клубные дома СПб и ЛО с фото, отзывами и аналитикой от экспертов.

Ипотека
Рассрочка
ЖК Адмирал Ушаков
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Строительный трест
Цена от 130 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -24% до +11%
Приморская,Василеостровская
Василеостровский р-н, Одоевского ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2019
Без отделки
Монолит
58 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 93.8 м²
от 19 698 000 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Рассрочка
ЖК Alter
(3 отзыва, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик AAG
Цена от 168 700 ₽ за м²
Рост цены в год
от -29% до +32%
Ладожская,Новочеркасская
Красногвардейский р-н, Магнитогорская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
205 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 51.53 м²
от 9 538 451 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 40.86 м²
от 8 506 439 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 64.63 м²
от 12 724 677 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 93.35 м²
от 17 716 429 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Рассрочка
ЖК Б57
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик КВС
Цена от 153 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +13%
Электросила,Парк Победы
Московский р-н, Благодатная ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит
159 квартир
Подробнее о ЖК
К. пом
S общая, м² 53.63 м²
от 10 168 261 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Coasis Vertical
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик Орджоникидзе, 44
Цена от 150 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -98% до +25%
Звёздная,Московская
Московский р-н, Орджоникидзе ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2025
С мебелью,Чистовая
Монолит
586 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 13.24 м²
от 2 066 526 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Дефанс
(5 отзывов, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цена от 100 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -41% до +53%
Московская
Московский р-н, Юрия Гагарина пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Без отделки
Кирпич + Монолит
1006 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 24.16 м²
от 4 648 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 37.71 м²
от 6 183 000 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 35.06 м²
от 6 310 800 ₽
2 ккв
S общая, м² 58.84 м²
от 9 708 600 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 61.61 м²
от 8 933 450 ₽
3 ккв
S общая, м² 93.19 м²
от 14 121 000 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 95.64 м²
от 14 346 000 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 95.56 м²
от 14 334 000 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Domino
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цена от 147 359 ₽ за м²
Рост цены в год
от +5% до +47%
Чёрная речка
Приморский р-н, Белоостровская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Без отделки
Монолит + Панель
133 квартиры
Подробнее о ЖК
1 ккв
S общая, м² 39.1 м²
от 8 363 660 ₽
2 ккв
S общая, м² 59.3 м²
от 11 907 390 ₽
3 ккв
S общая, м² 94.8 м²
от 15 781 115 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Галактика Pro
(10 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цена от 108 641 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +50%
Балтийская,Фрунзенская
Адмиралтейский р-н, Парфеновская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 2 кв. 2023
Без отделки
Кирпич + Монолит
523 квартиры
Подробнее о ЖК
1 ккв
S общая, м² 55.7 м²
от 14 078 740 ₽
2 ккв
S общая, м² 72.3 м²
от 18 216 210 ₽
3 ккв
S общая, м² 103.6 м²
от 16 571 060 ₽
4 ккв
S общая, м² 123.2 м²
от 19 706 130 ₽

Посмотреть планировки

(4 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик Евроинвест девелопмент
Цена от 220 000 ₽ за м²
Фрунзенская
Московский р-н, Московский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
173 квартиры
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 61.65 м²
от 17 262 000 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 43.45 м²
от 14 773 000 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 69.23 м²
от 19 384 400 ₽

Посмотреть планировки

(4 отзыва, в среднем 3.6 из 5)
Застройщик Евроинвест девелопмент
Цена от 185 000 ₽ за м²
Электросила,Парк Победы
Московский р-н, Сызранская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Подчистовая
Кирпич + Монолит
561 квартира
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 56.13 м²
от 13 751 850 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 63.22 м²
от 15 172 800 ₽
3 ккв
S общая, м² 55.26 м²
от 13 538 700 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 75.46 м²
от 17 733 100 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Modum
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик Арсенал-Недвижимость
Цена от 130 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +38%
Комендантский проспект
Приморский р-н, Глухарская ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2022
Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
795 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 28.93 м²
от 4 894 956 ₽
1 ккв
S общая, м² 35.52 м²
от 5 988 528 ₽
2 ккв
S общая, м² 56.36 м²
от 9 130 320 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 42.12 м²
от 7 067 970 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 56.9 м²
от 9 473 850 ₽
3 ккв
S общая, м² 79.52 м²
от 13 669 488 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 78.22 м²
от 13 446 018 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Московские ворота II
(4 отзыва, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цена от 116 364 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +35%
Московские ворота
Московский р-н, Малая Митрофаньевская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 2 кв. 2023
Без отделки
Монолит
354 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 28.8 м²
от 5 580 565 ₽
К. пом
S общая, м² 59.5 м²
от 9 767 520 ₽
1 ккв
S общая, м² 42.5 м²
от 7 601 143 ₽
2 ккв
S общая, м² 58.9 м²
от 9 806 147 ₽
3 ккв
S общая, м² 91 м²
от 12 831 197 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Рассрочка
ЖК Созидатели
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик RBI
Цена от 193 537 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +37%
Балтийская,Технологический институт,Фрунзенская
Адмиралтейский р-н, 12-я Красноармейская ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2023
Без отделки
Монолит
228 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 32.4 м²
от 9 902 159 ₽
1 ккв
S общая, м² 39.6 м²
от 12 691 076 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 47.8 м²
от 13 056 629 ₽
2 ккв
S общая, м² 54.7 м²
от 15 498 054 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 65.1 м²
от 15 275 120 ₽
3 ккв
S общая, м² 78.3 м²
от 18 598 628 ₽

Посмотреть планировки

Что такое клубный дом?

Среди всех предложений на рынке недвижимости особняком стоят клубные дома. Стоит немного разобраться, что же относится к понятию «клубный дом» и как его отличить от любой другой недвижимости. К сожалению, в настоящее время очень многие строительные (и не только) компании стали позиционировать в рекламе свои дома как «клубные», что приводит к размытию четких границ определения «клубных домов».

Сейчас клубными домами, в качестве маркетингового хода, начали называть любой точеный дом или жилой комплекс, построенный в неплохом районе, имеющий видовые квартиры и мало-мальски сносную инфраструктуру. Но изначально «Клубный дом» -  это элитный закрытый комплекс, состоящий не более чем из 50 квартир, в районе с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной доступностью, имеющий свою внутреннюю социальную инфраструктуру, автономность, высокую конфиденциальность и камерную атмосферу.

Особенности клубных домов

Основной особенностью клубных домов является их камерность и закрытость. В некоторых случаях компания-застройщик просит покупателей даже заполнить анкеты, чтобы иметь понимание, кто претендует на жилье и сформировать более-менее однородную среду. Ведь клубный дом – от слова «клуб» - а клуб – это, прежде всего группа людей с похожими интересами и взглядами на жизнь. Помимо этого стоит сюда добавить и схожий социальный статус, и примерно одинаковое финансовое состояние, и положение в обществе. Грамотно подобранное сочетание образа жизни и интересов жильцов такого дома – это залог комфортной жизни и сосуществования. К тому же это поможет компании понять, какие объекты внутренней инфраструктуры будут наиболее востребованы, спа-салон или комнаты для йоги, бассейн или кинотеатр «только для своих». Бывает так, что квартиры в подобных домах покупают бизнес-партнеры или одни покупатели приводят своих знакомых, но так или иначе люди, которые относятся к одному кругу.

Еще одной особенностью данного типа недвижимости будет внешний вид комплекса и благоустройство прилегающей территории. Жилой комплекс клубного типа должен отличаться от обычного жилья более высоким качеством материалов постройки, оригинальным внешним видом, продуманными и стильными дизайнерскими решениями и, конечно, индивидуальными планировками. Территория должна быть не просто огорожена и под охраной, но и детально продумана. Парковка, рассчитанная на несколько машин для каждой семьи, благоустроенный двор и детская площадка, зоны отдыха.

Следующим из решающих факторов причисления дома к категории «клубных» - это его автономность. Собственная котельная, своя артезианская скважина, электрическая подстанция, - одним словом вся инженерная система, которая способна обеспечить жильцов всем необходимым, независимо от внешних условий.

Отличия клубного дома от других новостроек

Наверное, основным отличием клубных домов от других новостроек будет их индивидуальность, высокая цена и качество квартир. Так, например, клубный дом не предполагает наличие студий и последующую их сдачу в аренду, в них нет типовых квартир, все планировки индивидуальны, места общего пользования отделаны материалами премиум-класса по специально разработанному дизайн-проекту. Расположены такие дома должны быть в элитных районах с благоприятной экологической обстановкой, рядом с культурными объектами и крупными бизнес-кластерами, но одновременно с этим вдали от шума, и, желательно, на берегу водоемов.

Современные «Клубные дома»

На данный момент клубных домов в изначальном их понимании среди предложений на рынке можно найти единицы. Но есть жилые комплексы, которые отчасти соответствуют представлениям о клубном доме. Скорее всего, при покупке квартиры в таких домах, с Вас никто не будет требовать заполнение анкеты, никто не будет скрупулезно подбирать собственников по интересам и философским взглядам. Но надо ли это сейчас? Зато покупатель может наслаждаться преимуществами, которые дает клубный дом, не переплачивая за его элитарную «клубность» втридорога. А это тоже немало. Ведь это и те же закрытые благоустроенные дворы с охраняемой территорией, и качественная отделка МОПов, и удачное расположение, и развитая инфраструктура района. Да, сейчас в таких домах появились и студии, и типовые планировки, да и квартир там стало куда как больше 50, но это не делает, возведенный из качественных материалов, дом хуже, зато дешевле наверняка.

Плюсы и минусы

Закрытый благоустроенный двор

Не согласны: 0

Качественные материалы дома

Не согласны: 1

Высокая стоимость

Не согласны: 1

Подбор жилого комплекса по параметрам

Метро
Районы

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.