Главная Новостройки Клубные дома

Клубные дома

Найдено 51 ЖК


  •  

  • найдено 51 клубных домов; 

  • в наличии 5674 квартир в клубных домах на продажу, по цене от 2850000 руб. и площадью до 133.5 м2;  

  • все клубные дома СПб и ЛО с фото, отзывами и аналитикой от экспертов.

Застройщик AAG
Цена от 205 000 ₽ за м²
Площадь Ал. Невского,Ладожская,Новочеркасская
Красногвардейский р-н, Малоохтинский пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
63 квартиры
Подробнее о ЖК
2 ккв (Евро)
S общая, м² 36.07 м²
от 9 618 600 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 76.7 м²
от 16 451 250 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Рассрочка
ЖК Alter
(3 отзыва, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик AAG
Цена от 168 700 ₽ за м²
Рост цены в год
от -16% до +38%
Ладожская,Новочеркасская
Красногвардейский р-н, Магнитогорская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
205 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 54.64 м²
от 11 418 715 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 40.86 м²
от 10 871 420 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 64.63 м²
от 16 270 602 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Рассрочка
ЖК Аквилон Zalive
(5 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цена от 145 524 ₽ за м²
Рост цены в год
от -62% до +36%
Приморская
Василеостровский р-н, Александра Грина б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
695 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 21.23 м²
от 4 709 876 ₽
1 ккв
S общая, м² 33.74 м²
от 6 769 417 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 37.12 м²
от 7 257 524 ₽
2 ккв
S общая, м² 55.55 м²
от 9 341 847 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 56.59 м²
от 9 465 563 ₽
3 ккв
S общая, м² 79.24 м²
от 12 324 550 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 81.22 м²
от 12 943 143 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК ID Moskovskiy
(5 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик Евроинвест девелопмент
Цена от 220 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +47%
Фрунзенская
Московский р-н, Московский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 2 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
173 квартиры
Подробнее о ЖК
1 ккв
S общая, м² 34.61 м²
от 11 075 200 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 32.05 м²
от 10 256 000 ₽
2 ккв
S общая, м² 61.65 м²
от 18 495 000 ₽
3 ккв
S общая, м² 73.96 м²
от 18 490 000 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 46.9 м²
от 15 042 000 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК ID Park Pobedy
(4 отзыва, в среднем 3.6 из 5)
Застройщик Евроинвест девелопмент
Цена от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +50%
Электросила,Парк Победы
Московский р-н, Сызранская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Подчистовая
Кирпич + Монолит
776 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 24.68 м²
от 6 910 400 ₽
1 ккв
S общая, м² 33.61 м²
от 8 287 200 ₽
2 ккв
S общая, м² 41.05 м²
от 9 771 750 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 32.91 м²
от 8 898 700 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 49.84 м²
от 10 715 600 ₽
3 ккв
S общая, м² 58.86 м²
от 13 832 100 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 70.87 м²
от 16 300 100 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК МЕНДЕЛЕЕВ
(4 отзыва, в среднем 2.6 из 5)
Застройщик Красная стрела
Цена от 173 036 ₽ за м²
Рост цены в год
от +4% до +9%
Московские ворота
Московский р-н, Московский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
91 квартира
Подробнее о ЖК
1 ккв
S общая, м² 46.39 м²
от 10 990 062 ₽
2 ккв
S общая, м² 73.17 м²
от 15 006 332 ₽
3 ккв
S общая, м² 112.17 м²
от 19 609 056 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Малоохтинский, 68
(4 отзыва, в среднем 3.6 из 5)
Застройщик LEGENDA Intelligent Development
Цена от 188 700 ₽ за м²
Рост цены в год
от +11% до +60%
Новочеркасская
Красногвардейский р-н, Малоохтинский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Без отделки
Монолит
913 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв (Евро)
S общая, м² 37.6 м²
от 11 015 095 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 51.79 м²
от 15 480 031 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 65.79 м²
от 17 993 565 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Domino
(7 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цена от 147 359 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +38%
Чёрная речка
Приморский р-н, Белоостровская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Без отделки
Монолит + Панель
189 квартир
Подробнее о ЖК
1 ккв
S общая, м² 39.1 м²
от 9 511 723 ₽
2 ккв
S общая, м² 59.3 м²
от 13 145 547 ₽
3 ккв
S общая, м² 94.8 м²
от 16 906 380 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Московские ворота II
(9 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цена от 116 364 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +35%
Московские ворота
Московский р-н, Малая Митрофаньевская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 2 кв. 2023
Без отделки
Монолит
506 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 28.8 м²
от 6 294 311 ₽
1 ккв
S общая, м² 42.5 м²
от 8 364 014 ₽
2 ккв
S общая, м² 56.6 м²
от 10 714 128 ₽
3 ккв
S общая, м² 91 м²
от 14 617 531 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Coliving You&Co
(4 отзыва, в среднем 1.9 из 5)
Застройщик Орджоникидзе, 44
Цена от 156 082 ₽ за м²
Рост цены в год
от +7% до +45%
Звёздная
Московский р-н, Орджоникидзе ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2023
С мебелью
Монолит
84 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 13.24 м²
от 2 850 000 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Ramada Encore bу Wyndham
(2 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик Орджоникидзе, 44
Цена от 232 558 ₽ за м²
Звёздная,Московская
Московский р-н, Орджоникидзе ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2022
С мебелью
Монолит
45 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 16.77 м²
от 4 000 000 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Рассрочка
ЖК Созидатели
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик RBI
Цена от 193 537 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +32%
Балтийская,Технологический институт,Фрунзенская
Адмиралтейский р-н, 12-я Красноармейская ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2023
Без отделки
Монолит
228 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 34.1 м²
от 11 984 977 ₽
1 ккв
S общая, м² 39.6 м²
от 13 986 822 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 50.9 м²
от 17 492 763 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 66.8 м²
от 19 107 112 ₽

Посмотреть планировки

Что такое клубный дом?

Среди всех предложений на рынке недвижимости особняком стоят клубные дома. Стоит немного разобраться, что же относится к понятию «клубный дом» и как его отличить от любой другой недвижимости. К сожалению, в настоящее время очень многие строительные (и не только) компании стали позиционировать в рекламе свои дома как «клубные», что приводит к размытию четких границ определения «клубных домов».

Сейчас клубными домами, в качестве маркетингового хода, начали называть любой точеный дом или жилой комплекс, построенный в неплохом районе, имеющий видовые квартиры и мало-мальски сносную инфраструктуру. Но изначально «Клубный дом» -  это элитный закрытый комплекс, состоящий не более чем из 50 квартир, в районе с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной доступностью, имеющий свою внутреннюю социальную инфраструктуру, автономность, высокую конфиденциальность и камерную атмосферу.

Особенности клубных домов

Основной особенностью клубных домов является их камерность и закрытость. В некоторых случаях компания-застройщик просит покупателей даже заполнить анкеты, чтобы иметь понимание, кто претендует на жилье и сформировать более-менее однородную среду. Ведь клубный дом – от слова «клуб» - а клуб – это, прежде всего группа людей с похожими интересами и взглядами на жизнь. Помимо этого стоит сюда добавить и схожий социальный статус, и примерно одинаковое финансовое состояние, и положение в обществе. Грамотно подобранное сочетание образа жизни и интересов жильцов такого дома – это залог комфортной жизни и сосуществования. К тому же это поможет компании понять, какие объекты внутренней инфраструктуры будут наиболее востребованы, спа-салон или комнаты для йоги, бассейн или кинотеатр «только для своих». Бывает так, что квартиры в подобных домах покупают бизнес-партнеры или одни покупатели приводят своих знакомых, но так или иначе люди, которые относятся к одному кругу.

Еще одной особенностью данного типа недвижимости будет внешний вид комплекса и благоустройство прилегающей территории. Жилой комплекс клубного типа должен отличаться от обычного жилья более высоким качеством материалов постройки, оригинальным внешним видом, продуманными и стильными дизайнерскими решениями и, конечно, индивидуальными планировками. Территория должна быть не просто огорожена и под охраной, но и детально продумана. Парковка, рассчитанная на несколько машин для каждой семьи, благоустроенный двор и детская площадка, зоны отдыха.

Следующим из решающих факторов причисления дома к категории «клубных» - это его автономность. Собственная котельная, своя артезианская скважина, электрическая подстанция, - одним словом вся инженерная система, которая способна обеспечить жильцов всем необходимым, независимо от внешних условий.

Отличия клубного дома от других новостроек

Наверное, основным отличием клубных домов от других новостроек будет их индивидуальность, высокая цена и качество квартир. Так, например, клубный дом не предполагает наличие студий и последующую их сдачу в аренду, в них нет типовых квартир, все планировки индивидуальны, места общего пользования отделаны материалами премиум-класса по специально разработанному дизайн-проекту. Расположены такие дома должны быть в элитных районах с благоприятной экологической обстановкой, рядом с культурными объектами и крупными бизнес-кластерами, но одновременно с этим вдали от шума, и, желательно, на берегу водоемов.

Современные «Клубные дома»

На данный момент клубных домов в изначальном их понимании среди предложений на рынке можно найти единицы. Но есть жилые комплексы, которые отчасти соответствуют представлениям о клубном доме. Скорее всего, при покупке квартиры в таких домах, с Вас никто не будет требовать заполнение анкеты, никто не будет скрупулезно подбирать собственников по интересам и философским взглядам. Но надо ли это сейчас? Зато покупатель может наслаждаться преимуществами, которые дает клубный дом, не переплачивая за его элитарную «клубность» втридорога. А это тоже немало. Ведь это и те же закрытые благоустроенные дворы с охраняемой территорией, и качественная отделка МОПов, и удачное расположение, и развитая инфраструктура района. Да, сейчас в таких домах появились и студии, и типовые планировки, да и квартир там стало куда как больше 50, но это не делает, возведенный из качественных материалов, дом хуже, зато дешевле наверняка.

Плюсы и минусы

Закрытый благоустроенный двор

Не согласны: 0

Качественные материалы дома

Не согласны: 1

Высокая стоимость

Не согласны: 1

Подбор жилого комплекса по параметрам

Метро
Районы

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.