Главная Новостройки Клубные дома

Клубные дома

Найдено 45 ЖК


  •  

  • найдено 45 клубных домов; 

  • в наличии 4698 квартир в клубных домах на продажу, по цене от 3411289 руб. и площадью до 127.1 м2;  

  • все клубные дома СПб и ЛО с фото, отзывами и аналитикой от экспертов.

Ипотека
ЖК Akzent
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик AAG
Цена от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +38%
Ладожская,Новочеркасская,Площадь Ал. Невского
Красногвардейский р-н, Малоохтинский пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
74 квартиры
Подробнее о ЖК
2 ккв (Евро)
S общая, м² 36.07 м²
от 11 607 200 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 76.7 м²
от 17 655 041 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Рассрочка
ЖК Аквилон Zalive
(7 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цена от 145 996 ₽ за м²
Рост цены в год
от -21% до +44%
Приморская
Василеостровский р-н, Александра Грина б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
1093 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 21.35 м²
от 5 744 760 ₽
1 ккв
S общая, м² 33.74 м²
от 8 091 216 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 37.12 м²
от 8 501 060 ₽
2 ккв
S общая, м² 55.55 м²
от 11 143 521 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 56.59 м²
от 11 523 794 ₽
3 ккв
S общая, м² 79.24 м²
от 14 816 668 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 81.22 м²
от 15 704 623 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик Элит Тауэр
Цена от 295 256 ₽ за м²
Петроградская
Петроградский р-н, Рентгена ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2021
Без отделки,Подчистовая
Монолит
28 квартир
Подробнее о ЖК
1 ккв
S общая, м² 45.9 м²
от 15 979 000 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК ID Moskovskiy
(5 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик Евроинвест девелопмент
Цена от 220 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +35%
Фрунзенская
Московский р-н, Московский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 2 кв. 2023
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
173 квартиры
Подробнее о ЖК
1 ккв
S общая, м² 37.8 м²
от 14 364 000 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 40.83 м²
от 15 107 100 ₽
2 ккв
S общая, м² 61.65 м²
от 19 728 000 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК ID Park Pobedy
(4 отзыва, в среднем 3.6 из 5)
Застройщик Евроинвест девелопмент
Цена от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -19% до +44%
Парк Победы,Электросила
Московский р-н, Сызранская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
1020 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 26.27 м²
от 8 249 100 ₽
1 ккв
S общая, м² 32.22 м²
от 10 149 300 ₽
2 ккв
S общая, м² 41.05 м²
от 12 150 800 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 34.23 м²
от 9 755 550 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 54.68 м²
от 14 806 800 ₽
3 ккв
S общая, м² 67.74 м²
от 17 121 600 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 76.43 м²
от 17 934 400 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Monodom Line
(1 отзыв, в среднем 5 из 5)
Застройщик ГК Sun Development
Цена от 200 100 ₽ за м²
Василеостровская
Василеостровский р-н, 11-я линия В.О.
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Без отделки
Монолит
24 квартиры
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 80.57 м²
от 18 031 566 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 63.86 м²
от 15 564 384 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 90.96 м²
от 18 641 945 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК City Zanevsky
(2 отзыва, в среднем 5 из 5)
Застройщик Glorax Development
Цена от 203 584 ₽ за м²
Ладожская
Красногвардейский р-н, Заневский пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2023 - 2 кв. 2024
Подчистовая,Чистовая
Монолит
198 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 23.71 м²
от 7 199 999 ₽
1 ккв
S общая, м² 34.44 м²
от 9 499 999 ₽
2 ккв
S общая, м² 52.05 м²
от 13 199 999 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 35.21 м²
от 10 399 999 ₽
3 ккв
S общая, м² 70.87 м²
от 16 399 999 ₽

Посмотреть планировки

(3 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик Hansa Group
Цена от 174 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +24%
Лесная,Пионерская,Удельная
Выборгский р-н, Зеленогорская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Подчистовая
Кирпич
97 квартир
Подробнее о ЖК
1 ккв
S общая, м² 41.9 м²
от 10 600 700 ₽
2 ккв
S общая, м² 55 м²
от 10 587 500 ₽
3 ккв
S общая, м² 74.5 м²
от 14 378 500 ₽
4 ккв
S общая, м² 87 м²
от 17 115 150 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Малоохтинский, 68
(4 отзыва, в среднем 3.6 из 5)
Застройщик LEGENDA Intelligent Development
Цена от 188 700 ₽ за м²
Рост цены в год
от +5% до +43%
Новочеркасская
Красногвардейский р-н, Малоохтинский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Без отделки
Монолит
929 квартир
Подробнее о ЖК
К. пом
S общая, м² 38.65 м²
от 18 938 500 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 38.31 м²
от 11 678 160 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 52.64 м²
от 16 241 725 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 65.79 м²
от 18 533 043 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Рассрочка
ЖК Moskovsky AVENIR
(5 отзывов, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ПСК
Цена от 187 715 ₽ за м²
Рост цены в год
от -18% до +38%
Фрунзенская
Московский р-н, Киевская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
281 квартира
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 25.7 м²
от 6 460 000 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 51.7 м²
от 11 154 625 ₽
2 ккв
S общая, м² 52.7 м²
от 11 544 219 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Морская Ривьера
Застройщик Сенатор
Цена от 269 563 ₽ за м²
Беговая,Комендантский проспект
Курортный р-н, Приморское ш.
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
44 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 20.98 м²
от 5 904 856 ₽
1 ккв
S общая, м² 43.05 м²
от 12 120 092 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 57.52 м²
от 16 483 914 ₽
2 ккв
S общая, м² 52.77 м²
от 16 247 220 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Листва
Застройщик Строительный трест
Цена от 180 000 ₽ за м²
Озерки,Удельная
Выборгский р-н, Лиственная ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
103 квартиры
Подробнее о ЖК
1 ккв
S общая, м² 40.36 м²
от 9 686 400 ₽
2 ккв
S общая, м² 64.12 м²
от 13 710 000 ₽
3 ккв
S общая, м² 95.91 м²
от 17 653 225 ₽

Посмотреть планировки

Что такое клубный дом?

Среди всех предложений на рынке недвижимости особняком стоят клубные дома. Стоит немного разобраться, что же относится к понятию «клубный дом» и как его отличить от любой другой недвижимости. К сожалению, в настоящее время очень многие строительные (и не только) компании стали позиционировать в рекламе свои дома как «клубные», что приводит к размытию четких границ определения «клубных домов».

Сейчас клубными домами, в качестве маркетингового хода, начали называть любой точеный дом или жилой комплекс, построенный в неплохом районе, имеющий видовые квартиры и мало-мальски сносную инфраструктуру. Но изначально «Клубный дом» -  это элитный закрытый комплекс, состоящий не более чем из 50 квартир, в районе с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной доступностью, имеющий свою внутреннюю социальную инфраструктуру, автономность, высокую конфиденциальность и камерную атмосферу.

Особенности клубных домов

Основной особенностью клубных домов является их камерность и закрытость. В некоторых случаях компания-застройщик просит покупателей даже заполнить анкеты, чтобы иметь понимание, кто претендует на жилье и сформировать более-менее однородную среду. Ведь клубный дом – от слова «клуб» - а клуб – это, прежде всего группа людей с похожими интересами и взглядами на жизнь. Помимо этого стоит сюда добавить и схожий социальный статус, и примерно одинаковое финансовое состояние, и положение в обществе. Грамотно подобранное сочетание образа жизни и интересов жильцов такого дома – это залог комфортной жизни и сосуществования. К тому же это поможет компании понять, какие объекты внутренней инфраструктуры будут наиболее востребованы, спа-салон или комнаты для йоги, бассейн или кинотеатр «только для своих». Бывает так, что квартиры в подобных домах покупают бизнес-партнеры или одни покупатели приводят своих знакомых, но так или иначе люди, которые относятся к одному кругу.

Еще одной особенностью данного типа недвижимости будет внешний вид комплекса и благоустройство прилегающей территории. Жилой комплекс клубного типа должен отличаться от обычного жилья более высоким качеством материалов постройки, оригинальным внешним видом, продуманными и стильными дизайнерскими решениями и, конечно, индивидуальными планировками. Территория должна быть не просто огорожена и под охраной, но и детально продумана. Парковка, рассчитанная на несколько машин для каждой семьи, благоустроенный двор и детская площадка, зоны отдыха.

Следующим из решающих факторов причисления дома к категории «клубных» - это его автономность. Собственная котельная, своя артезианская скважина, электрическая подстанция, - одним словом вся инженерная система, которая способна обеспечить жильцов всем необходимым, независимо от внешних условий.

Отличия клубного дома от других новостроек

Наверное, основным отличием клубных домов от других новостроек будет их индивидуальность, высокая цена и качество квартир. Так, например, клубный дом не предполагает наличие студий и последующую их сдачу в аренду, в них нет типовых квартир, все планировки индивидуальны, места общего пользования отделаны материалами премиум-класса по специально разработанному дизайн-проекту. Расположены такие дома должны быть в элитных районах с благоприятной экологической обстановкой, рядом с культурными объектами и крупными бизнес-кластерами, но одновременно с этим вдали от шума, и, желательно, на берегу водоемов.

Современные «Клубные дома»

На данный момент клубных домов в изначальном их понимании среди предложений на рынке можно найти единицы. Но есть жилые комплексы, которые отчасти соответствуют представлениям о клубном доме. Скорее всего, при покупке квартиры в таких домах, с Вас никто не будет требовать заполнение анкеты, никто не будет скрупулезно подбирать собственников по интересам и философским взглядам. Но надо ли это сейчас? Зато покупатель может наслаждаться преимуществами, которые дает клубный дом, не переплачивая за его элитарную «клубность» втридорога. А это тоже немало. Ведь это и те же закрытые благоустроенные дворы с охраняемой территорией, и качественная отделка МОПов, и удачное расположение, и развитая инфраструктура района. Да, сейчас в таких домах появились и студии, и типовые планировки, да и квартир там стало куда как больше 50, но это не делает, возведенный из качественных материалов, дом хуже, зато дешевле наверняка.

Плюсы и минусы

Закрытый благоустроенный двор

Не согласны: 0

Качественные материалы дома

Не согласны: 1

Высокая стоимость

Не согласны: 1

Подбор жилого комплекса по параметрам

Метро
Районы

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.