Жилые комплексы рядом с Проспектом Ветеранов

Окрестности станции метро «Проспект Ветеранов» – одна из самых густонаселенных локаций в Петербурге – здесь много новостроек и домов прошлого века застройки, рядом выезд из города в южном направлении, быстро можно добраться до аэропорта. Недалеко Финский залив, несколько крупных парков. Еще один бонус: Красносельский район является самым экологически чистым среди всех спальных районов Города на Неве.

Рассказываем, какие жилые комплексы здесь строятся, и реально ли найти квартиру в новом доме в доступности 20-30 минут езды на транспорте от «Проспекта Ветеранов».

ЖК «Морская миля», ЛСР, 5 минут езды от станции метро

Строительство жилого дома «Морская миля» ведется в Красносельском районе, на пересечении проспектов Маршала Жукова и Маршала Казакова. Возведение осуществляется на участке порядка 17 га. Ранее на этом месте располагались производственные предприятия ЛСР. Таким образом, приобретать участок под стройку компании не пришлось. Разрешение было получено весной 2021-го года, сдача первых корпусов намечена на второй квартал 2024-го года. Вторую очередь планируется сдать в третьем квартале 2025-го года. Третью – в 2026-м.

Всего спроектировано десять корпусов высотой по 25 этажей общей площадью 193 тысячи квадратных метров, рассчитанных на 1728 квартир. Квартирный фонд включает студии, одно- и двухкомнатные. Есть европланировки. Самая недорогая студия – 5 миллионов рублей, ее площадь – 20 квадратных метров. Высота потолков составляет 2,55 м. Есть лоты с шикарными видами на Финский залив.

Предусмотрена своя инфраструктура – детсад на 420 мест, школа на 825 мест: их откроют в 2024-м году, вместе со сдачей первой очереди. В центре квартала появится прогулочная аллея, также девелопер обустроит зоны отдыха, спортивные и детские площадки. Для автомобилистов будут оборудованы паркинг и гостевые стоянки. В домах появятся колясочные и диспетчерские.

Апарт-отель «Культ Отважных», «СевЗапИнжиниринг», 15 минут на транспорте от «Проспекта Ветеранов»

В 2024-м году компания «СевЗапИнжиниринг» планирует сдать комплекс с апартаментами «Культ Отважных». Работы идут не с нуля – осуществляется капитальный ремонт советского здания, построенного в 1971-м году. Всего проект включает один шестиэтажный дом на 130 апартаментов с двумя уровнями. Высота каждого уровня 2,1 м, общая высота потолков на этаже – 4,2 м. На шестом этаже представлены лоты с высотой потолков 5 метров. Площади, как и положено в апарт-отеле – небольшие: от 19 до 36 квадратных метров. В апартаментах предусмотрены удобные антресоли для хранения вещей. Отделка в стоимость не входит, но ее можно заказать за отдельную плату, равно как и комплект мебели (это удобно, если вы планируете использовать юнит как сервисный и сразу его сдавать).

Своя инфраструктура «Культ Отважных» включает аптеку, кофейню, магазин и другие коммерческие помещения.

ЖК «Огни залива», «БФА Девелопмент», 11 минут на транспорте от метро

Еще один проект в нашей подборке – жилой комплекс «Огни Залива». Он расположился недалеко от проспекта Героев и берега Финского залива, рядом – Дудергофский канал. Несмотря на близость «Балтийский жемчужины» ЖК не относится к данному проекту освоения территорий.

Всего здесь появится пять очередей, они строятся по каркасно-монолитной технологии с вентилируемыми фасадами из керамического гранита. Первый этап сдан в 2016-м году, второй – в 2020-м году. Третья очередь начала строиться в 2021-м году, ее сдача намечена на четвертый квартал 2023-го года. Это корпуса 8 и 9 высотой до 21 этажей. Они рассчитаны на 1675 квартир. Они будут передаваться с предчистовой и чистовой отделкой – на выбор. Дополнительно можно приобрести комплект мебели от компании «Первая мебельная фабрика». На этаже – от 3 до 5 квартир, на последних этажах – видовые двухуровневые лоты с террасами.

Во дворе – детские и спортивные площадки, комплексное озеленение – все как положено. И, конечно, есть своя социальная и торгово-развлекательная инфраструктура. В частности, это пять детсадов, две школы с бассейном, поликлиника, почта и множество коммерческих помещений.

ЖК Lotos Club, «Балтийская жемчужина», 15 минут на транспорте от метро

В третьем квартале 2023-го года был сдан жилой комплекс «Лотос Клаб» от «Балтийской жемчужины». Стройка стартовала в 2020-м году, продавать квартиры в проекте начале этим летом, передача ключей начнется в ближайшие месяцы.

Общая площадь монолитного ЖК составляет 22,5 тысячи квадратных метров. Всего проект включил два корпуса высотой до 8 этажей. Предусмотрены одно-, двух, трех-, четырехкомнатные квартиры. Всего 210 домовладений. Студий нет. На ноябрь 2023-го года в продаже имеются лоты площадью от 44 до 125 квадратных метров стоимостью от 12,3 до 33,1 млн рублей. В цену включена предчистовая отделка. Высота потолков составляет 3,06 м. Есть интересные планировочные решения с мастер-спальнями, саунами, каминами, террасами, личной эксплуатируемой крышей, собственным лобби. Цены соответствуют уровню «бизнес».

На первых этажах имеются места под рестораны, спортивные клубы, коммерческие помещения, есть гостиная общего пользования для жителей – можно собираться с соседями, устраивать праздники, заниматься любимым хобби. Под зданием спроектирована стоянка на 166 машиномест. Имеется придомовая территория – здесь разместились двухуровневый амфитеатр, сад, места для отдыха. Проведено комплексное озеленение.

«Дом дипломата Репнина», «Воин-В», 18 минут пешком от «Проспекта Ветеранов»

Пока здание находится на стадии проекта – разрешение на его строительство девелопером не получено. Однако самая идея интересная. Дом расположен прямо у парка Александрино – между ним и зданием нет проезда: из окон откроются виды на зеленую зону и озера.

У дома запланирована переменная этажность – от 9 до 15 этажей. Проект индивидуальный, технология строительства – кирпично-монолитная. Стройка запланирована в несколько этапов – ради нее должны снести пятнадцать аварийный хрущевок.

Также, согласно планам, тут должны появиться подземные паркинги, благоустроенные и озелененные дворы, на первых этажах – коммерческие помещения. Девелопер обещает построить школу, детский сад.

Единственная неувязка – дата начала строительства. О своих планах «Воин-В» заявлял еще в 2015-м году, однако, воз, как говорится, и ныне там. Пока неизвестно, будет ли этот проект воплощен в реальность, однако, очевидно, что, если его все же согласуют, и деньги на строительство выделят, он привлечет немало покупателей. Уж больно хорошая у него локация – близ парка и в пешей доступности от метро.