ЖК Огни Залива

Описание

Жилой комплекс «Огни залива» возводит компания ООО «Дудергофский проект», которая входит в холдинг «БФА-Девелопмент». Объект располагается на берегу Финского залива, в Красносельском районе Санкт-Петербурга, участок ограничен проспектом Героев и Ленинским проспектом, а также Дудергофским каналом. Первые очереди жилого комплекса сданы (большая часть – с небольшим отставанием от заявленных сроков), новые очереди готовятся к сдаче в третьем квартале 2023-го года.

В рамках первой очереди были построены три корпуса высотой по 20-21 этаж на 2120 квартир с чистовой отделкой, был открыт детский сад на 150 мест, а также коммерческие объекты: магазин, аптека, кафе. Вторая очередь состоит из двух 21-этажных корпусов, в них также разместились квартиры с чистовой отделкой. На первых этажах ведут свою работу коммерческие объекты.

На данный момент осуществляется строительство третьей очереди – она включит корпуса №8 и 9: дома переменной этажности от 10 до 20 этажей, они разместятся вдоль улицы Маршала Захарова, рядом с Дудергофским каналом, большая часть квартир обладает улучшенными видовыми характеристиками. Некоторые квартиры будут передаваться покупателям с чистовой отделкой, некоторые – с предчистовой. Квартирография включает планировки от студий до четырехкомнатных. На октябрь в продаже имеются студии площадью от 26 до 29 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 32 до 52 «квадратов», двухкомнатные квартиры от 51 до 89 квадратных метров, «трешки» от 76 до 96 «квадратов» и четырехкомнатные квартиры от 119 до 121 квадратного метра. На верхних этажах размещаются двухуровневые апартаменты с террасами. Также есть планировки с просторными кухнями-гостиными, несколькими санузлами, гардеробными, двумя балконами.

Территория комплекса будет благоустроена, здесь появятся деревья и кустарники, пешеходные аллеи, детские и спортивные площадки, малые архитектурные формы и зоны отдыха. Ведется строительство еще одного садика и школы. Общая площадь застройки занимает 30 га, всего предусмотрено пять очередей.

На первых этажах практически во всех корпусах расположатся коммерческие помещения, также в зданиях разместятся кладовые для хранения сезонных вещей. Входные группы подойдут для маломобильных групп населения, установлены пандусы. В каждой парадной – по два лифта марки OTIS.

Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, продажи ведутся по эскроу-счетам. Объект аккредитован основными банковскими учреждениями страны.

Инфраструктура

Часть Красносельского района, где строится жилой комплекс «Огни залива», активно развивается в инфраструктурном плане – во многом этому способствуют и сами застройщики. На данный момент в пешей доступности от жилого комплекса (а также внутри самого ЖК) ведут свою работу детские сады №№ 90, 92, 88, «Лукоморье», «Сема», «Светлячки в Огнях Залива», «Полиглотики», школы №№ 291, 219, 131, 541. С торгово-развлекательной ситуация средняя: рядом есть несколько магазинов и кафе, за 10 минут на транспорте можно доехать до торгового комплекса «Жемчужная плаза».

Экология

Экология местности хорошая – рядом Финский залив, Южно-Приморский парк, чуть дальше – Полежаевский парк, под окнами – набережная Дудергофского канала. Негативное воздействие на экологическую обстановку оказывает автомобильные выхлопы с проспекта Героев, но магистраль расположена на отдалении.