Главная Застройщики AAG ЖК Akzent
ЖК Akzent — вид 1ЖК Akzent — вид 2ЖК Akzent — вид 3ЖК Akzent — вид 4ЖК Akzent — вид 5ЖК Akzent — вид 6ЖК Akzent — вид 7
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
AAG
Срок сдачи
Строится
2024
I квартал 2024 года
Корп.: 1
Отделка
Средняя за м²
288 043 ₽
Рост цены в год
от -10% до +48%
2 ккв (Евро) от 36.07 м2
10 750 200 ₽
3 ккв (Евро) от 63.19 м2
16 451 250 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Akzent
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс Akzent от компании AAG возводится в Красногвардейском районе по адресу Малоохтинский проспект, 8а, рядом с Новочеркасским проспектом. Строительство клубного дома началось недавно, сдать объект компания планирует в первом квартале 2024-го года.

Архитектурная концепция разработана мастерской Липгарта, входящей в AAG. В фасадах здания легко читаются элементы ар-деко, есть отсылка к заводскому стилю. Сам застройщик относит концепцию к стилям ар-деко и лофт. Фасады планируется оформить клинкерным кирпичом.

Проект предусматривает один девятиэтажный монолитно-каркасный дом бизнес-класса, рассчитанный на 87 квартир. Планировки разнообразные – от одно- до трехкомнатных. На май 2021-го года в продаже имеются квартиры по стоимости от 9,6 млн рублей за «однушку», площадь жилья – от 36 до 139 квадратных метров. Во всех квартирах предусмотрены окна высотой от 2,5 до 2,9 метров, в некоторых имеются эркеры. Высота потолков варьируется от 3,03 до 3,33 м. Акцент сделан на планировочных решениях формата «евро»: большая часть квартир оснащена просторной кухней-гостиной. Кроме того, имеются предложения с мастер-спальнями, несколькими санузлами, гардеробными, ваннами с окном, а на последних этажах разместились домовладения с собственными террасами и видом на Неву. Другие квартиры обращены на старую Охту, тоже довольно живописный район. Жилье будет передаваться дольщикам без отделки.

Проект предусматривает закрытый двор. Территорию планируется облагородить и озеленить (озеленение будет осуществлено согласно ландшафтному проекту бюро DEREVO PARK), также застройщик собирается обустроить места для отдыха и детскую площадку, а по периметру и в местах общего пользования установить видеокамеры, информация с которых будет поступать на пункт охраны. В здании, помимо охраны, будет работать служба консьержей.

Автомобиль можно будет поставить на подземной парковке, рассчитанной на 43 мест – для дома бизнес-класса количество машиномест небольшое, однако еще несколько гостевых мест предусмотрено рядом с жилым комплексом.

Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, объект аккредитован ведущими банками («Ак Барс», «Санкт-Петербург», «Открытие», «Дом.РФ», «Уралсиб», Росбанк, Транскапиталбанк, Промсвязьбанк и т.д.), продажи ведутся с применением эскроу-счетов.

Инфраструктура

Социальная инфраструктура района развита хорошо – в пешей доступности от объекта есть детские сады №№ 67, 69, 28, 22, 10, «ВсёЗнайка», школа №499, лицей №533. Имеются рядом и поликлиники, больницы. Торгово-развлекательная инфраструктура развита средне, однако за несколько минут на авто можно доехать до «Охта Молла», где есть все необходимое. Недалеко ведут свою работу супермаркеты «Магнит», «Дикси», «Пятерочка», «Лэнд» и «ВкусВилл».

Экология

Экологическое состояние местности нельзя назвать благоприятным – негативно на качество воздуха и почв влияют как соседствующая с объектом промышленная зона, так и загруженные автомобильные дороги – Малоохтинская набережная, Новочеркасский проспект и другие. Рядом есть несколько зеленых зон – Весенний сквер, Малоохтинское кладбище и, чуть поодаль, Малоохтинский парк. Вот здесь действительно приятно погулять и провести время с детьми. В центре парка расположился живописный пруд, где можно покормить уток. 

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Akzent

От станции метро «Новочеркасская» до пятна застройки можно дойти за 15 минут – для этого необходимо двигаться прямо по Новочеркасскому проспекту, по левой его стороне, а затем свернуть на улицу Помяловского. В двух минутах ходьбы от ЖК Akzent находится остановка наземного транспорта – тут проходят трамваи №№ 10, 23, автобусы №№ 5, 132, 174, 183, маршрутные такси К-118, К-254, К-269, К-289, К-6, К-83, троллейбусы №№ 1, 7.

Автомобилисты могут воспользоваться такими транспортными магистралями как Малоохтинская набережная, Новочеркасский и Заневский проспекты. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Гончарная улица – Невский проспект – мост Александра Невского – Заневский проспект (разворот) – Малоохтинский проспект – Малоохтинская набережная. Время в пути составит 12 минут без учета пробок и 30-40 минут в час пик. Ближайший съезд на КАД расположен в восьми километрах. От аэропорта «Пулково» получится доехать за 35 минут.

Панорама ЖК Akzent

Квартиры в продаже в ЖК Akzent

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
2 ккв (Евро)
S общая, м² 36.07 м²
от 10 750 200 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 63.19 м²
от 16 451 250 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Akzent, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Akzent. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Akzent

В продаже: 47 (73%)
Продано: 14 (22%)
Забронировано: 3 (5%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Akzent будет реализован через один месяц и 1 день
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
2 ккв (Евро) от 2 753 560 до 10 809 110 от 22.6% до +47.7
3 ккв (Евро) от -1 592 495 до 11 532 175 от -9.5% до +31.3
Рост цены в год
-10%
до
+48%

Плюсы и минусы Akzent

Всего 9 этажей

Не согласны: 2

Известный застройщик

Не согласны: 1

Высокие потолки

Не согласны: 2

Прекрасные планировки

Не согласны: 2

Близость центра

Не согласны: 1

Наличие эркеров, ванных с окнами

Не согласны: 1

Есть предложения с личными террасами и отличными видовыми характеристиками

Не согласны: 3

Рядом сквер и парк

Не согласны: 3

Метро в пешей доступности

Не согласны: 3

Плохая экология

Не согласны: 3

Очень загруженный район, проблемы со съездом на набережную

Не согласны: 1

Мало машиномест в паркинге с учетом статуса объекта

Не согласны: 1

Рядом промышленная зона

Не согласны: 2

Нет отделки

Не согласны: 1

Ход строительства

Разрешение на строительство жилого комплекса Akzent получено компанией AAG на имя общества с ограниченной ответственностью «Специализированный̆ застройщик «Малоохтинский 8» 15 января 2021-го года. Документ действителен до 15 мая 2024-го года. Ввести комплекс в эксплуатацию девелопер планирует в первом квартале 2024-го года, еще шесть месяцев у застройщика будет на передачу ключей дольщикам (таковы нормы ФЗ №214, согласно которому осуществляется возведение). На сегодняшний день строительные работы только начались – разработан и утвержден проект, получены все соответствующие документы. Ранее на территории находились склады, сейчас они снесены, и территория подготовлена к стройке, она огорожена строительным забором. До середины 2024-го года застройщик также обещает благоустроить территорию. Продажи открыты 19 мая 2021-го года.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс Akzent возводит компания AAG, хорошо известная в Петербурге по своим проектам (в частности, ЖК «Ренессанс», «Маленькая Франция» и т.д.). Свои объекты компания сдает своевременно, поэтому проблем со вводом в эксплуатацию клубного дома «Акцент» ожидать не приходится. Застройщик славится своей тягой к интересным и стильным архитектурным решением, и в своем новом проекте от принципов не отступается – судя по рендерам, жилой комплекс будет выглядеть экспрессивно и вместе с тем минималистично. Элегантный клинкерный кирпич прекрасно дополнит устремленные ввысь этажи в стиле ар-деко.

Однако, не только архитектурой и надежностью силен представленный объект – он интересен также и планировками. Здесь нет крохотных кухонек и прихожих, в которых не развернуться – все квартиры продуманы с точки зрения эргономичности и оснащены просторными кухнями-гостиными, во многих имеются мастер-спальни, во всех – гардеробные или зоны, где их можно обустроить. А уж как хороши предложения с собственными террасами и видом на Неву и исторический центр. Комплекс однозначно ориентирован на семейного покупателя, здесь нет студий, зато много двух- и трехкомнатных квартир. Цены выше среднего, но и объект бизнес-класса. С учетом всех плюсов и последних тенденций на первичном рынке недвижимости цены выглядят вполне оправданными.

Есть у жилого комплекса и свои минусы. Первое, что бросается в глаза – столь малое количество парковочных мест. С учетом того, что объект класса «бизнес», можно предположить, что в каждой семье будет, как минимум, два автомобиля. А вот машиномест в подземной стоянке, напротив, вдвое меньше квартир. Куда собственники будут ставить свои авто, остается вопросом – на окрестных улицах сделать это бывает непросто. Поджидают автомобилистов и другие трудности – пробки на Малоохтинской набережной и проблемы со съездом на нее.

Также к недостаткам можно отнести не самое удачное положение – несмотря на близость центра, Красногвардейский район – это уже совсем другая локация. По эту сторону Невы не самая хорошая экология, да и с точки зрения общей атмосферы соседство промзоны не добавляет преимуществ. Однако, если Охта вам по душе, то рассмотреть этот ЖК следует обязательно. 

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Akzent

Ипотека
ЖК Малоохтинский, 68
(4 отзыва, в среднем 3.6 из 5)
Застройщик LEGENDA Intelligent Development
Цены от 188 700 ₽ за м²
Рост цены в год
от +7% до +53%
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Без отделки
Монолит
2 ккв (Евро) от 38.31 м2
11 343 787 ₽
3 ккв (Евро) от 52.64 м2
16 241 725 ₽
4 ккв (Евро) от 65.79 м2
18 533 043 ₽
5 ккв (Евро) от 147.84 м2
38 325 210 ₽
727 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Alter
(3 отзыва, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 168 700 ₽ за м²
Рост цены в год
от -13% до +38%
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 54.64 м2
12 139 897 ₽
1 ккв от 46.07 м2
7 532 445 ₽
2 ккв (Евро) от 40.86 м2
11 639 776 ₽
3 ккв (Евро) от 64.63 м2
16 433 309 ₽
4 ккв (Евро) от 87.93 м2
23 288 024 ₽
85 квартир
Подробнее о ЖК
(2 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик RBI
Цены от 83 784 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до -4%
Срок сдачи: 3 кв. 2013
Подчистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 121.6 м2
16 242 151 ₽
4 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Петровская Доминанта
(31 отзыв, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 166 795 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +34%
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 84.36 м2
20 035 278 ₽
1 ккв от 44.56 м2
17 081 650 ₽
2 ккв (Евро) от 53.01 м2
13 001 789 ₽
2 ккв от 83.73 м2
23 145 799 ₽
3 ккв (Евро) от 83.73 м2
15 511 632 ₽
3 ккв от 101.45 м2
31 272 561 ₽
4 ккв (Евро) от 110.05 м2
20 484 948 ₽
4 ккв от 131.74 м2
35 649 310 ₽
5 ккв (Евро) от 132.72 м2
30 987 921 ₽
5 ккв от 136.66 м2
48 019 120 ₽
7 ккв от 284.54 м2
90 701 680 ₽
117 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК FAMILIA
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик РосСтройИнвест
Цены от 130 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +99%
Срок сдачи: 1 кв. 2021 - 3 кв. 2022
Без отделки
Монолит
1 ккв от 39.76 м2
13 918 532 ₽
2 ккв (Евро) от 48.44 м2
16 225 277 ₽
2 ккв от 62.57 м2
20 579 020 ₽
3 ккв (Евро) от 61.15 м2
19 831 135 ₽
3 ккв от 95.27 м2
22 768 049 ₽
4 ккв от 132.02 м2
42 658 899 ₽
4 ккв (Евро) от 108.37 м2
29 272 631 ₽
204 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Малоохтинский, 68
(4 отзыва, в среднем 3.6 из 5)
Застройщик LEGENDA Intelligent Development
Цены от 188 700 ₽ за м²
Рост цены в год
от +7% до +53%
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Без отделки
Монолит
2 ккв (Евро) от 38.31 м2
11 343 787 ₽
3 ккв (Евро) от 52.64 м2
16 241 725 ₽
4 ккв (Евро) от 65.79 м2
18 533 043 ₽
5 ккв (Евро) от 147.84 м2
38 325 210 ₽
727 квартир
Подробнее о ЖК