ЖК Амо

Описание

Жилой комплекс «Амо» возводится компанией AAG на Васильевском острове по адресу 12-ая линия, 41-43. Ранее на этой территории располагался фармацевтический завод, также здесь находится памятник архитектуры – особняк Бремме: девелопер планирует его отреставрировать. Холдинг приобрел участок в 2017-м году и в течение более чем трех лет занимался разработкой концепции. Разрешение на строительство компания AAG получила в начале 2021-го года, бронирование квартир началось в июле 2021-го года. Ввести комплекс в эксплуатацию застройщик намеревается во втором квартале 2024-го года.

Архитектурная концепция разработана мастерской Liphart Architects. В рамках проекта будут построены корпуса высотой от пяти до семи этажей, концепция предусматривает использование фасадных элементов, характерных для современной архитектуры небольших городов Баварии, Южной Саксонии и Австрии. Комплекс будет состоять из разноплановых объектов – предусмотрены как жилые корпуса, так и гостиничные. Ассортиментная линейка включает 92 квартиры различных метражей и планировок. На август 2021-го года в продаже имеются однокомнатные квартиры площадью от 43 до 55 квадратных метров, «двушки» от 83 до 114 «квадратов», трехкомнатные квартиры от 136 до 159 квадратных метров, «четырешки» от 153 до 156 «квадратов», а также пятикомнатные квартиры по 203 квадратных метра. Стоимость метра в среднем составляет 300-350 тысяч рублей.

Планировки разнообразные – есть квартиры с кухнями-гостиными, панорамным остеклением, каминами, эркерами, террасами, spa-зонами. У некоторых лотов имеются собственные входы. Жилье будет передаваться покупателям без отделки. Новостройка относится к премиальному классу.

Внутренний двор жилого комплекса будет свободен от автомобилей, под зданиями разместится паркинг на 69 машиномест. В цокольном этаже будет обустроена 61 кладовая. Территорию закроют от посторонних, запланирован ландшафтный дизайн по индивидуальному проекту, также будет проведено комплексное озеленение: здесь высадят многолетние растения и высокоствольные деревья. Кроме того, памятник архитектуры – особняк Э.Э. Бремме – будет отреставрирован.

Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Продажи ведутся по договорам долевого участия с применением эскроу-счетов. Объект аккредитован несколькими банковскими учреждениями, в том числе – Росбанком, Совкомбанком и банком «ДОМ.РФ».

Инфраструктура

Инфраструктура этой части Васильевского острова прекрасно развита – в пешей доступности детские сады №№ 11, 35, 17, 755, школы №№ 29, 755, гимназия №11, медицинские центры, стоматологии, поликлиники. Имеются поблизости и рестораны, кафе, магазины. Васильевский остров является настоящим средоточием знаковых достопримечательностей – тут расположены ведущие университеты, музеи, пешком от жилого комплекса можно дойти до здания Биржи, Ростральных колонн, набережной Невы. В относительной близости от ЖК расположились такие общественные пространства как Василеостровский рынок и Севкабельпорт.

Экология

Экологическое состояние местности удовлетворительное – свежий воздух приносит розой ветров, рядом несколько крупных водных артерий и внушительное по размерам зеленое Смоленское кладбище. Негативное воздействие на экологию оказывают автомобили, а также несколько промышленных предприятий, расположенных ближе к Смоленке. Основная проблема – загрязненные почвы – объект строится в рамках редевелопмента промышленной зоны, ранее здесь находился фармацевтический завод.