ЖК Новый Петергоф
Другие комплексы
Описание
ЖК «Новый Петергоф» представляет собой малоэтажный комплекс, который строится в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга компанией «Абсолют Строй Сервис» в рамках масштабного освоения территории (осваивается более 40 гектаров). Застройщик работает на петербургском рынке с 2006-го года, и данный проект является её основным. ЖК «Новый Петергоф» возводится в пять очередей, четыре из которых уже сданы. Первая очередь сдана в третьем квартале 2013-го года, вторая очередь – в четвёртом квартале 2014-го года, третья – в третьем квартале 2016-го года, четвёртую застройщик задержал на два квартала и ввёл в эксплуатацию в середине 2018-го года. Пятая очередь находится в процессе строительства – она должна была быть сдана в конце 2018-го года, однако сдачу перенесли на целый год – в новой проектной декларации в качестве финального срока сдачи стоит четвёртый квартал 2019-го года.
О комплексе
МЖК «Новый Петергоф» - это малоэтажный комплекс, возводимый по кирпично-монолитной технологии. В качестве основного материала при строительстве используются финские панели. Квартиры в МЖК сдаются с подготовкой под чистовую отделку. Однако при желании покупатели могут заказать отделку у застройщика за дополнительные деньги. Всего в рамках проекта будет построено 1778 квартир. Высота потолков составляет 2,75 метра.
В последней очереди проекта покупателям доступны студии, однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры. Площадь жилья варьируется от 25 до 85 квадратных метров (студии – от 25 до 30 квадратных метров, «однушки» - от 34 до 48 квадратных метров, «двушки» - от 48 до 66 квадратных метров, «трёшки» - от 72 до 85 «квадратов»). Стоимость «квадрата» зависит от конкретной квартиры и, в среднем, составляет порядка 70-80 тысяч рублей.
На территории МЖК расположился муниципальный детский сад. Оставлять автомобили жители комплекса могут на придомовых парковках. Территория комплекса благоустроена – во дворах застройщик установил детские площадки. Дворы не закрыты от посторонних, в домах нет лифтов. Впрочем, в зданиях максимально по пять этажей.
Строительство ведётся в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект аккредитован ведущими банками, в том числе такими как Абсолютбанк, Ак-Барс, ВТБ24, Газпромбанк, Россельхозбанк, Сбербанк и другие.
Инфраструктура
Комплекс находится на некотором удалении от большинства инфраструктурных объектов, которые сосредоточены ближе к основной части Петергофа. Однако МЖК трудно назвать оторванным от цивилизации. На сегодняшний довольно много объектов функционирует в рамках самого ЖК – супермаркет, спортивный комплекс, детский сад, клиника, аптека, есть здесь и офисные помещения, а также различные магазины. В ближайшее время планируется строительство школы. Впрочем, идти до центра Петергофа недалеко – буквально за 20 минут пешей прогулки можно добраться и до школы, и до крупных супермаркетов.
Экологическая обстановка локации хорошая – место очень зелёное, кроме того, рядом находится берег Финского залива. Комплекс расположен в непосредственной близости от исторической части Петергофа, до которой можно дойти пешком или быстро доехать на транспорте. Пеший маршрут до парка с фонтанами займёт около получаса. Промышленных объектов рядом с ЖК нет.
Расположение
Как добраться до ЖК Новый Петергоф
Чтобы добраться до МЖК на автомобиле, нужно воспользоваться съездом с КАД на Ропшинское шоссе, после этого проехать порядка 4,4 километра. МЖК «Новый Петергоф» окажется слева от вас. На транспорте можно доехать до «Нового Петергофа» следующим образом: на Балтийском вокзале сесть на электричку, выйти на станции «Новый Петергоф» (поездка на электричке займёт около 45 минут). После того как выйдете из электропоезда, двигайтесь по улице Юты Бондаревской около пятисот метров, затем сверните на улицу Парковую направо и идите ещё около ста метров. МЖК будет слева от вас. Также вы можете доехать до станции «Новый Петергоф» на маршрутках №№ К424, К424а, К224, К300, автобусах №№ 200 и 210 – они идут от станции метро «Автово». Также маршрутка № К404 ходит от станции метро «Балтийская», а маршрутка № К343 – от станции метро «Проспект Ветеранов». В среднем путь от города занимает приблизительно один час.
Квартиры в продаже в ЖК Новый Петергоф
| Комнатность | Рост цены, ₽ | Рост цены, % |
|---|---|---|
| 1 ккв | от 9 855 до 101 105 | от +0.4% до +3.3 |
| 2 ккв | от 9 855 до 174 835 | от +0.3% до +3.8 |
| 2 ккв (Евро) | от 9 125 до 86 140 | от +0.3% до +2.5 |
| 3 ккв | от 0 до 193 085 | от +0% до +3.3 |
| Студия | от 2 555 до 69 350 | от +0.1% до +2.9 |
до
+4%
Ход строительства
Строительство жилого комплекса «Новый Петергоф» началось в 2011-м году. Комплекс состоит из пяти очередей. Первая очередь была сдана своевременно в третьем квартале 2013-го года. Вторую очередь сдали в четвёртом квартале 2014-го года, третью – в третьем квартале 2016-го года, четвёртую – во втором квартале 2018-го года (позже на полгода). Пятая очередь будет сдана в четвёртом квартале 2019-го года (изначально планировалось, что она будет введена в эксплуатацию в конце 2018-го года). Большая часть корпусов последней пятой очереди находится на средней стадии готовности – этажи уже возведены, однако застройщику предстоит осуществить остекление зданий, выполнить отделку фасадов, а также внутренние отделочные работы. Стадия готовности и темпы работ позволяют предположить, что последнюю очередь застройщик сдаст до окончания 2019-го года.
Мнение Эксперта
Малоэтажный жилой комплекс «Новый Петергоф» располагается в зелёном и приятном месте с отличной экологией. Комплекс уже начинает «обрастать» объектами инфраструктуры – здесь есть медицинский центр, супермаркет, различные магазины, аптека. Есть и собственный детский сад, однако до школы пока что придётся пройтись – ближайшая расположена ближе к центру Нового Петергофа, приблизительно в 20 минутах ходьбы. Такое же время пешей прогулки отделяет МЖК от ближайших парков, и около 30 минут займёт прогулка до основного паркового комплекса с фонтанами. Жители уже сданных корпусов отмечают, что, несмотря на то что объект относится к эконом-классу, проживать здесь очень комфортно – качество строительства находится на высоком уровне.
В то же время у новостройки есть и недостатки – во-первых, в ней нет лифта, а это может быть неудобно людям старшего поколения и молодым родителям, которым необходимо спускать коляску с младенцем. Во-вторых, последняя очередь объекта задержана на год, а это довольно внушительный срок. Спасает ситуацию то, что застройщик активно общается с дольщиками, предоставляет им всю соответствующую информацию. Кроме того, темп строительства на декабрь 2018-го года достаточно хороший, поэтому достроить последние корпуса за последний год кажется вполне реальным. Также стоит отметить, что другие очереди практически все были сданы вовремя.
Транспортная ситуация неоднозначна – для тех, кому не требуется ежедневно ездить в Санкт-Петербург, местоположение комплекса покажется вполне удачным – все объекты расположены в пределах получаса ходьбы. К тому же, внутри Петергофа отлична развита местная автобусная сеть. Если же необходимо ежедневно ездить в СПб, и у вас нет личного автомобиля, это будет довольно изматывающе. Путь до центральных районов занимает более часа.
Новостройки рядом с ЖК Новый Петергоф
Похожие по стоимости за квадратный метр
