Главная Застройщики БестЪ ЖК Avenue-Apart на Малом

ЖК Avenue-Apart на Малом

Другие комплексы
ЖК Avenue-Apart на Малом — вид 1ЖК Avenue-Apart на Малом — вид 2ЖК Avenue-Apart на Малом — вид 3ЖК Avenue-Apart на Малом — вид 4
(4 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
БестЪ
Срок сдачи
Строится
2022
II квартал 2022 года
Дом: 54 Корп.: 2
Тип дома
Этажей
10
Отделка
Средняя за м²
238 948 ₽
Рост цены в год
от +4% до +40%
Студия от 26.3 м2
7 619 700 ₽
1 ккв от 26.3 м2
5 188 980 ₽
2 ккв (Евро) от 37.9 м2
10 795 530 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Avenue-Apart на Малом
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Avenue Apart на Малом» возводит строительная компания «БестЪ» - объект реализуется в Василеостровском районе Санкт-Петербурга, по адресу Малый проспект, 54А1, корпус 2. Ранее здесь располагался БЦ «Гранат», который принадлежал этому же застройщику. Здание было снесено, а на освободившейся территории девелопер начал реализовывать комплекс апартаментов. Ввести объект в эксплуатацию застройщик планирует в первом квартале 2022-го года. Объем инвестиций в объект оценивается в 1,6 миллиардов рублей.

 

В рамках проекта здесь появится здание высотой 10 этажей, рассчитанное на 317 юнитов различных метражей и планировок: студии от 27 «квадратов», «однушки» площадью от 27 до 38 квадратных метров, «двушки» от 39 до 68 квадратных метров. Стоимость одного метра на сентябрь 2020-го года составляет порядка 160 тысяч рублей. Общая площадь здания составляет 21 тысячу квадратных метров. Жилье будет передаваться покупателям с чистовой отделкой и мебелью, апартаменты оборудованы кондиционерами, кухней со встроенной техникой, ванной комнатой с сантехникой.

МФК «Avenue Apart на Малом» аналогичен одноименному комплексу на Петроградской стороне. Объекты выполнены в едином архитектурном стиле, отличающемся строгими формами и лаконичностью. В отделке фасадов применяются натуральные оттенки бежевого и коричневого.

Апартаменты в МФК «Avenue Apart на Малом» прекрасно подходят под инвестирование. Есть возможность приобрести квадратные метры для последующей сдачи в аренду, управлением недвижимости будет заниматься дочернее предприятие ГК «БестЪ» - «МТЛ».

Внутренняя инфраструктура комплекса представлена рестораном, атриумом, подземным паркингом, рассчитанным на 48 автомобилей, а также центром детского дополнительного образования «Школа Бенуа». На первом этаже также будут расположены зоны ресепшн и служба консьержей. Территория комплекса будет благоустроена – здесь появятся зоны для отдыха и игр, планируется озеленить участок – высадить цветы, растения и кустарники. Объект не планируется огораживать, однако 24 часа в сутки он будет находиться под охраной.

Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214. ЖК аккредитован банковскими учреждениями «Ак Барс», Росбанк, Сбербанк, СМП-Банк, «Союз».

Инфраструктура

МФК «Avenue Apart на Малом» находится в прекрасно развитом с точки зрения социальной и торговой инфраструктуры месте. В частности, здесь находятся магазины «Лента», «Пятерочка», «ВкусВилл», «Мясной магазин», «Продукты», рестораны «Ака», «Лапша и чай», «Лугела», «У Армян», «Али», «Артист», «Солнцесправа», Haidilao, школы №№ 5, 29, 4, 17, гимназия №11, физико-математический лицей №30, детские сады №№ 35, 36, 11, 1, «Важные люди», «Новая история». 15 минут прогулки отделяют объект от торгового комплекса «Балтийский» и кинотеатра «Нео».

Городская поликлиника расположена в пятнадцати минутах ходьбы, примерно столько же идти до детской поликлиники. Поблизости есть несколько медицинских центров, стоматологии, салоны красоты, аптеки, магазины различной направленности. Также менее чем в пяти минутах прогулки находится музей кукол, еще ближе идти до музея Карла Мая.

Экология

Экологическая ситуация скорее благоприятная – несмотря на близость довольно оживленного Малого проспекта воздух свежий. Рядом находится крупнейшая зеленая зона Васильевского острова – Смоленское кладбище. Также рядом есть пара небольших скверов. Промышленных предприятий не имеется.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Avenue-Apart на Малом

От станции метро «Василеостровская» идти около 20 минут. После выхода из вестибюля станции необходимо перейти дорогу и двигаться по Среднему проспекту Васильевского острова налево порядка 1,2 километра, затем следует повернуть направо на 18 и 19 линии и идти еще около 300 метров. Комплекс будет по левую руку от вас. Прямо под окнами будущего ЖК находится остановка общественного транспорта, здесь проходят автобусы №№ 47 и 100, маршрутное такси К-32, троллейбус №9.

Автомобилисты могут воспользоваться такими автомагистралями как Малый, Средний и Большой проспекты, Уральская и Наличная улицы, набережная Макарова. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Дворцовый мост – набережная Макарова – Малый проспект ВО. Время в пути составит 12 минут без учета пробок и вдвое-втрое больше в час пик. Ближайший съезд на ЗСД расположен в трех километрах. От аэропорта «Пулково» можно добраться за полчаса по КАД и ЗСД.

Квартиры в продаже в ЖК Avenue-Apart на Малом

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 26.3 м²
от 7 619 700 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 37.9 м²
от 10 795 530 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Avenue-Apart на Малом, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Avenue-Apart на Малом. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Avenue-Apart на Малом

В продаже: 77 (49%)
Продано: 80 (51%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Avenue-Apart на Малом будет реализован через 2 года один месяц и 28 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
2 ккв (Евро) от 310 250 до 6 652 855 от +4.6% до +39.9
Студия от 207 320 до 4 994 660 от +4.3% до +38
Рост цены в год
+4%
до
+40%

Плюсы и минусы Avenue-Apart на Малом

Метро в пешей доступности

Не согласны: 0

Рядом центр

Не согласны: 0

Престижный район

Не согласны: 0

Развитая инфраструктура

Не согласны: 1

Есть доходные программы

Не согласны: 1

Неплохая экология

Не согласны: 1

Чистовая отделка и меблировка

Не согласны: 1

Ресторан и детский развивающий центр в составе ЖК

Не согласны: 1

Неясный статус апартаментов

Не согласны: 1

Нельзя прописаться (только временная регистрация)

Не согласны: 1

Большой налог на апартаменты

Не согласны: 2

Рядом кладбище

Не согласны: 1

Мало мест в подземном паркинге

Не согласны: 1

Ход строительства

Многофункциональный жилой комплекс «Avenue Apart на Малом» строится на месте бизнес-центра «Гранат», который также принадлежал застройщику «БестЪ». Разрешение на строительство МФК было выдано 30 июня 2018-го года на имя общества с ограниченной ответственностью «БЭСТ». Оно действует до 30 марта 2022-го года. Ко второму кварталу 2022-го года девелопер планирует завершить строительство объекта. На сентябрь 2020-го года проделано немало работы. Завершены кирпично-монолитные работы, ведется утепление фасадов, проведено остекление, завершена кровля. Впереди завершение внешней отделки и осуществление внутренних работ, а также проведение инженерных коммуникаций. С учетом стадии готовности можно с уверенностью говорить о том, что компания успеет завершить объект в точно обозначенные сроки или даже ранее. Строительство ведется согласно ФЗ №214, поэтому у застройщика есть шесть месяцев после сдачи ЖК на передачу ключей покупателям.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

МФК «Avenue Apart на Малом» возводит компания «БестЪ», которая уже реализовывала схожие проекты в других районах. Еще один «Avenue Apart» расположен на улице Академика Крылова, на Петроградской стороне – он был введен в эксплуатацию практически на год позже изначально намеченного. В связи с этим исключать возможность переноса сроков сдачи нельзя, однако и говорить об этом с уверенностью тоже довольно нелогично – комплекс на Малом проспекте ВО находится на высокой стадии готовности. Более вероятно, что объект будет сдан своевременно – на сентябрь 2020-го года, за полтора года до предполагаемой сдачи, проводится утепление фасадов, а остекление здания и вовсе завершено.

Апартаменты «Avenue Apart на Малом» имеют разные планировки – есть интересные варианты с террасами на последних этажах. Все юниты будут передаваться дольщикам с чистовой отделкой и меблировкой, бытовой техникой. Сразу же после сдачи можно будет въезжать в объект или начинать его сдавать в аренду. Вместе с тем, стоимость квадратного метра не так высока – на сегодняшний день она составляет всего 160 тысяч за «квадрат». Это действительно хорошее предложение для такой престижной локации как историческая часть Васильевского острова.

Из минусов можно выделить невозможность прописаться в юнитах МФК, однако…загадывать нельзя – возможно однажды законопроект об апартаментах все-таки вступит в силу, и их статус поменяется. Впрочем, большая часть покупателей «квадратов» в МФК – это инвесторы. Место для сдачи квартир в аренду и правда весьма удачное. К тому же, можно отдать управление на аутсорс – девелопер в лице дочерней компании «МТЛ» предлагает довольно выгодные доходные программы.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Avenue-Apart на Малом

Ипотека
Рассрочка
ЖК Loft na Srednem
(2 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик Средний 83
Цены от 142 650 ₽ за м²
Рост цены в год
от +10% до +11%
Срок сдачи: 4 кв. 2018
Подчистовая
Кирпич
1 ккв от 53.54 м2
11 243 400 ₽
2 ккв от 63.2 м2
10 209 960 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Next
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик Еврострой
Цены от 120 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +19%
Срок сдачи: 1 кв. 2020 - 3 кв. 2020
Чистовая
Монолит
Студия от 25.97 м2
6 788 100 ₽
1 ккв от 60.41 м2
12 420 300 ₽
2 ккв (Евро) от 51.39 м2
10 251 899 ₽
2 ккв от 74.94 м2
15 696 000 ₽
33 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Amo
Застройщик AAG
Цены от 210 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2024
Без отделки
Монолит
К. пом от 57.84 м2
20 244 000 ₽
Студия от 45.78 м2
13 496 000 ₽
2 ккв (Евро) от 43.01 м2
16 043 200 ₽
3 ккв (Евро) от 73.82 м2
22 620 000 ₽
4 ккв (Евро) от 133 м2
37 068 300 ₽
5 ккв (Евро) от 153.15 м2
51 555 900 ₽
84 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Alter
(3 отзыва, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 168 700 ₽ за м²
Рост цены в год
от -13% до +37%
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 54.64 м2
12 139 897 ₽
1 ккв от 46.07 м2
7 532 445 ₽
2 ккв (Евро) от 40.86 м2
11 639 776 ₽
3 ккв (Евро) от 64.63 м2
16 433 309 ₽
4 ккв (Евро) от 87.93 м2
23 288 024 ₽
84 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК iLona
Застройщик Юит
Цены от 191 629 ₽ за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.84 м2
6 537 643 ₽
1 ккв от 33.16 м2
7 848 428 ₽
2 ккв от 49.13 м2
10 732 095 ₽
2 ккв (Евро) от 39.83 м2
8 834 909 ₽
3 ккв (Евро) от 58.6 м2
12 403 224 ₽
4 ккв (Евро) от 71.37 м2
15 771 413 ₽
128 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК The One
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 145 434 ₽ за м²
Рост цены в год
от -25% до +25%
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 35.35 м2
6 313 510 ₽
1 ккв от 37.16 м2
12 500 000 ₽
2 ккв (Евро) от 39.65 м2
11 200 000 ₽
2 ккв от 59.52 м2
19 134 490 ₽
3 ккв (Евро) от 55.15 м2
15 750 000 ₽
3 ккв от 100.52 м2
31 641 979 ₽
4 ккв от 118.4 м2
35 837 312 ₽
4 ккв (Евро) от 94.88 м2
31 393 894 ₽
5 ккв (Евро) от 110.3 м2
32 457 298 ₽
48 квартир
Подробнее о ЖК