Главная Застройщики БестЪ ЖК Avenue-Apart на Малом

ЖК Avenue-Apart на Малом

Другие комплексы
ЖК Avenue-Apart на Малом — вид 1ЖК Avenue-Apart на Малом — вид 2ЖК Avenue-Apart на Малом — вид 3ЖК Avenue-Apart на Малом — вид 4
(4 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
БестЪ
Срок сдачи
Сдан
2022
II квартал 2022 года
Дом: 54 Корп.: 2
Тип дома
Этажей
10
Отделка
Без отделкиС мебельюЧистовая
Средняя за м²
288 736 ₽
Рост цены в год
от +2% до +39%
Студия от 26.3 м2
10 293 750 ₽
1 ккв от 26.3 м2
5 188 980 ₽
2 ккв (Евро) от 37.9 м2
15 034 200 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Avenue-Apart на Малом
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Avenue Apart на Малом» возводит строительная компания «БестЪ» - объект реализуется в Василеостровском районе Санкт-Петербурга, по адресу Малый проспект, 54А1, корпус 2. Ранее здесь располагался БЦ «Гранат», который принадлежал этому же застройщику. Здание было снесено, а на освободившейся территории девелопер начал реализовывать комплекс апартаментов. Ввести объект в эксплуатацию застройщик планирует в первом квартале 2022-го года. Объем инвестиций в объект оценивается в 1,6 миллиардов рублей.

 

В рамках проекта здесь появится здание высотой 10 этажей, рассчитанное на 317 юнитов различных метражей и планировок: студии от 27 «квадратов», «однушки» площадью от 27 до 38 квадратных метров, «двушки» от 39 до 68 квадратных метров. Стоимость одного метра на сентябрь 2020-го года составляет порядка 160 тысяч рублей. Общая площадь здания составляет 21 тысячу квадратных метров. Жилье будет передаваться покупателям с чистовой отделкой и мебелью, апартаменты оборудованы кондиционерами, кухней со встроенной техникой, ванной комнатой с сантехникой.

МФК «Avenue Apart на Малом» аналогичен одноименному комплексу на Петроградской стороне. Объекты выполнены в едином архитектурном стиле, отличающемся строгими формами и лаконичностью. В отделке фасадов применяются натуральные оттенки бежевого и коричневого.

Апартаменты в МФК «Avenue Apart на Малом» прекрасно подходят под инвестирование. Есть возможность приобрести квадратные метры для последующей сдачи в аренду, управлением недвижимости будет заниматься дочернее предприятие ГК «БестЪ» - «МТЛ».

Внутренняя инфраструктура комплекса представлена рестораном, атриумом, подземным паркингом, рассчитанным на 48 автомобилей, а также центром детского дополнительного образования «Школа Бенуа». На первом этаже также будут расположены зоны ресепшн и служба консьержей. Территория комплекса будет благоустроена – здесь появятся зоны для отдыха и игр, планируется озеленить участок – высадить цветы, растения и кустарники. Объект не планируется огораживать, однако 24 часа в сутки он будет находиться под охраной.

Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214. ЖК аккредитован банковскими учреждениями «Ак Барс», Росбанк, Сбербанк, СМП-Банк, «Союз».

Инфраструктура

МФК «Avenue Apart на Малом» находится в прекрасно развитом с точки зрения социальной и торговой инфраструктуры месте. В частности, здесь находятся магазины «Лента», «Пятерочка», «ВкусВилл», «Мясной магазин», «Продукты», рестораны «Ака», «Лапша и чай», «Лугела», «У Армян», «Али», «Артист», «Солнцесправа», Haidilao, школы №№ 5, 29, 4, 17, гимназия №11, физико-математический лицей №30, детские сады №№ 35, 36, 11, 1, «Важные люди», «Новая история». 15 минут прогулки отделяют объект от торгового комплекса «Балтийский» и кинотеатра «Нео».

Городская поликлиника расположена в пятнадцати минутах ходьбы, примерно столько же идти до детской поликлиники. Поблизости есть несколько медицинских центров, стоматологии, салоны красоты, аптеки, магазины различной направленности. Также менее чем в пяти минутах прогулки находится музей кукол, еще ближе идти до музея Карла Мая.

Экология

Экологическая ситуация скорее благоприятная – несмотря на близость довольно оживленного Малого проспекта воздух свежий. Рядом находится крупнейшая зеленая зона Васильевского острова – Смоленское кладбище. Также рядом есть пара небольших скверов. Промышленных предприятий не имеется.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Avenue-Apart на Малом

От станции метро «Василеостровская» идти около 20 минут. После выхода из вестибюля станции необходимо перейти дорогу и двигаться по Среднему проспекту Васильевского острова налево порядка 1,2 километра, затем следует повернуть направо на 18 и 19 линии и идти еще около 300 метров. Комплекс будет по левую руку от вас. Прямо под окнами будущего ЖК находится остановка общественного транспорта, здесь проходят автобусы №№ 47 и 100, маршрутное такси К-32, троллейбус №9.

Автомобилисты могут воспользоваться такими автомагистралями как Малый, Средний и Большой проспекты, Уральская и Наличная улицы, набережная Макарова. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Дворцовый мост – набережная Макарова – Малый проспект ВО. Время в пути составит 12 минут без учета пробок и вдвое-втрое больше в час пик. Ближайший съезд на ЗСД расположен в трех километрах. От аэропорта «Пулково» можно добраться за полчаса по КАД и ЗСД.

Квартиры в продаже в ЖК Avenue-Apart на Малом

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 26.3 м²
от 10 293 750 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 37.9 м²
от 15 034 200 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Avenue-Apart на Малом, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Avenue-Apart на Малом. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Avenue-Apart на Малом

В продаже: 61 (39%)
Продано: 97 (61%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Avenue-Apart на Малом будет реализован через 2 года один месяц и 18 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
2 ккв (Евро) от 153 665 до 6 206 460 от +2.3% до +38.8
Студия от 102 565 до 4 536 950 от +2.2% до +38.2
Рост цены в год
+2%
до
+39%

Плюсы и минусы Avenue-Apart на Малом

Метро в пешей доступности

Не согласны: 0

Рядом центр

Не согласны: 0

Престижный район

Не согласны: 0

Развитая инфраструктура

Не согласны: 1

Есть доходные программы

Не согласны: 1

Неплохая экология

Не согласны: 1

Чистовая отделка и меблировка

Не согласны: 1

Ресторан и детский развивающий центр в составе ЖК

Не согласны: 1

Неясный статус апартаментов

Не согласны: 1

Нельзя прописаться (только временная регистрация)

Не согласны: 1

Большой налог на апартаменты

Не согласны: 2

Рядом кладбище

Не согласны: 1

Мало мест в подземном паркинге

Не согласны: 1

Ход строительства

Многофункциональный жилой комплекс «Avenue Apart на Малом» строится на месте бизнес-центра «Гранат», который также принадлежал застройщику «БестЪ». Разрешение на строительство МФК было выдано 30 июня 2018-го года на имя общества с ограниченной ответственностью «БЭСТ». Оно действует до 30 марта 2022-го года. Ко второму кварталу 2022-го года девелопер планирует завершить строительство объекта. На сентябрь 2020-го года проделано немало работы. Завершены кирпично-монолитные работы, ведется утепление фасадов, проведено остекление, завершена кровля. Впереди завершение внешней отделки и осуществление внутренних работ, а также проведение инженерных коммуникаций. С учетом стадии готовности можно с уверенностью говорить о том, что компания успеет завершить объект в точно обозначенные сроки или даже ранее. Строительство ведется согласно ФЗ №214, поэтому у застройщика есть шесть месяцев после сдачи ЖК на передачу ключей покупателям.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

МФК «Avenue Apart на Малом» возводит компания «БестЪ», которая уже реализовывала схожие проекты в других районах. Еще один «Avenue Apart» расположен на улице Академика Крылова, на Петроградской стороне – он был введен в эксплуатацию практически на год позже изначально намеченного. В связи с этим исключать возможность переноса сроков сдачи нельзя, однако и говорить об этом с уверенностью тоже довольно нелогично – комплекс на Малом проспекте ВО находится на высокой стадии готовности. Более вероятно, что объект будет сдан своевременно – на сентябрь 2020-го года, за полтора года до предполагаемой сдачи, проводится утепление фасадов, а остекление здания и вовсе завершено.

Апартаменты «Avenue Apart на Малом» имеют разные планировки – есть интересные варианты с террасами на последних этажах. Все юниты будут передаваться дольщикам с чистовой отделкой и меблировкой, бытовой техникой. Сразу же после сдачи можно будет въезжать в объект или начинать его сдавать в аренду. Вместе с тем, стоимость квадратного метра не так высока – на сегодняшний день она составляет всего 160 тысяч за «квадрат». Это действительно хорошее предложение для такой престижной локации как историческая часть Васильевского острова.

Из минусов можно выделить невозможность прописаться в юнитах МФК, однако…загадывать нельзя – возможно однажды законопроект об апартаментах все-таки вступит в силу, и их статус поменяется. Впрочем, большая часть покупателей «квадратов» в МФК – это инвесторы. Место для сдачи квартир в аренду и правда весьма удачное. К тому же, можно отдать управление на аутсорс – девелопер в лице дочерней компании «МТЛ» предлагает довольно выгодные доходные программы.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Avenue-Apart на Малом

Ипотека
ЖК Большой, 67
Застройщик LEGENDA Intelligent Development
Цены от 350 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +5% до +8%
Срок сдачи: 2 кв. 2025
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 40.48 м2
17 001 600 ₽
2 ккв (Евро) от 52.12 м2
20 345 028 ₽
3 ккв (Евро) от 63.68 м2
24 491 520 ₽
4 ккв (Евро) от 83.98 м2
30 530 500 ₽
106 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Next
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик Еврострой
Цены от 120 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +24%
Срок сдачи: 1 кв. 2020 - 3 кв. 2020
С мебелью,Чистовая
Монолит
Студия от 26.62 м2
9 317 000 ₽
1 ккв от 60.41 м2
12 420 300 ₽
2 ккв (Евро) от 51.39 м2
10 251 899 ₽
2 ккв от 78.48 м2
23 936 400 ₽
11 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Amo
(11 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 240 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +1% до +37%
Срок сдачи: 2 кв. 2024
Без отделки
Монолит
К. пом от 57.84 м2
20 244 000 ₽
Студия от 47.03 м2
20 925 387 ₽
2 ккв (Евро) от 43.37 м2
19 625 445 ₽
3 ккв (Евро) от 73.83 м2
31 491 719 ₽
4 ккв (Евро) от 132.23 м2
46 939 544 ₽
5 ккв (Евро) от 153.15 м2
55 399 158 ₽
50 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Belevsky Club
Застройщик Трест-36
Цены от 255 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -18% до +30%
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 20.53 м2
6 192 000 ₽
1 ккв от 31.42 м2
8 860 440 ₽
2 ккв (Евро) от 29.39 м2
8 287 980 ₽
3 ккв (Евро) от 42.25 м2
12 801 750 ₽
61 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Классика
(2 отзыва, в среднем 1.5 из 5)
Застройщик Л1
Цены от 175 216 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +23%
Петроградский р-н, Глухая Зеленина ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2020 - 4 кв. 2021
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 75.6 м2
28 516 320 ₽
1 ккв от 45.7 м2
11 592 002 ₽
2 ккв от 73.9 м2
12 508 314 ₽
3 ккв (Евро) от 79.3 м2
18 549 404 ₽
3 ккв от 124.5 м2
50 446 781 ₽
7 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК GloraX City Балтийская
Застройщик Glorax Development
Цены от 243 083 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.48 м2
7 339 999 ₽
1 ккв от 34.25 м2
10 369 999 ₽
2 ккв от 53.36 м2
14 429 999 ₽
2 ккв (Евро) от 35.11 м2
10 349 999 ₽
3 ккв от 91.46 м2
23 469 999 ₽
3 ккв (Евро) от 48.69 м2
13 459 999 ₽
4 ккв (Евро) от 78.17 м2
20 249 999 ₽
138 квартир
Подробнее о ЖК