ЖК Кинопарк

Описание

Компания РСТИ (в прошлом – «РосСтройИнвест») запустила строительство нового жилого комплекса в Красносельском районе, на улице Тамбасова. Ранее участок площадью 9,7 гектара принадлежал «Ленфильму». Именно поэтому квартал получил название «Кинопарк». Начало продаж пришлось на декабрь 2023-го года. Всего проект включает три очереди – первая готовится к сдаче во втором квартале 2026-го года, передача ключей – в конце то же года. Остальные очереди будут планомерно сдаваться в период с 2026-го по 2029 годы.

Высота корпусов составит 9 этажей, спроектировано 3048 квартир площадью 116 тысяч квадратных метров. Квартирография включает лоты от студий до трехкомнатных. Они будут передаваться с чистовой, подчистовой отделкой или без нее – на выбор покупателя. На декабрь 2023-го года в продаже есть такие лоты: студии площадью от 18 до 25 квадратных метров стоимостью от 4,3 до 7 млн рублей, однокомнатные квартиры от 31 до 38 «квадратов» от 7,4 до 10,6 млн, «двушки» от 48 до 64 метров за 10,7 до 16 миллионов рублей, а также трехкомнатные лоты по 73 «квадрата» за 15,6 миллионов. Есть варианты с двумя санузлами, окнами на две стороны, кухнями-гостиными, балконами. В основном, планировки стандартного типа для новостроек комфорт-класса.

Инфраструктура ЖК «Кинопарк» включает 2 детсада, в общей сложности рассчитанных на 400 воспитанников, школу на 1125 мест. В каждой очереди предусмотрен свой паркинг, вместе они вместят 1295 автомобилей, также рядом с комплексом появятся открытые стоянки. На подземном этаже девелопер обустроит кладовые – они доступны для покупки. На первых этажах комплекса разместятся коммерческие помещения – в будущем тут начнут свою работу магазины, кафе, рестораны, сервисные службы, аптеки, цветочные лавки. Дизайн входных групп будет выполнен бюро Plus Interior.

Благоустройство закрытых дворов предусматривает масштабное озеленение – РСТИ обещает высадить хвойные деревья и кустарники, обустроить газоны с декоративными злаками. На территории будет вестись видеонаблюдение.

Строительство осуществляется в соответствии с требованиями ФЗ №214, объект аккредитован ведущими банковскими учреждениями страны. Продажи ведутся по договорам долевого участия с использованием системы «эскроу».

Инфраструктура

Жилой комплекс «Кинопарк» располагается на улице Тамбасова, в Красносельском районе. Локация давно сформирована, и рядом большое количество инфраструктурных объектов. В пешей доступности от пятна застройки расположены детские сады №№ 28, 27, 24, 169, 51, 11, 9, школы №№ 252, 167, 290, лицей №395, детская и взрослая городские поликлиники. Поблизости есть несколько магазинов, супермаркетов, салонов красоты, спортивных клубов, школ танцев, развивающих центров, рестораны «Барбарис», «Добрый папа», Пахлава». За 15 минут можно дойти до ТРК «Жемчужная плаза» с ресторанами, магазинами, кинотеатром и гипермаркетами. Также 15 минут идти до гипермаркета «Окей».

Экология

Промышленные объекты расположены на отдалении от жилого комплекса «Кинопарк», равно как и крупные транспортные магистрали. Соседние дворы отлично озеленены, а буквально под окнами будущего комплекса раскинулся парк Новознаменка с многочисленными прудами и архитектурными достопримечательностями. В нескольких минутах ходьбы – еще две зеленых зоны: живописный Нижне-Ивановский сквер, расположившийся на берегу реки Ивановка, и Южно-Приморский парк с каруселями. В 20 минутах ходьбы – Полежаевский парк, 15 минут идти до парка Сосновая поляна. По справедливости, эта часть Красносельского района является одной из наиболее экологически чистых локаций во всем Петербурге.