Главная Застройщики Bonava ЖК Эланд
(2 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик
Bonava
Всеволожский р-н, Привокзальная пл.
Срок сдачи
Сдан
2016
I квартал 2016 года
Этажей
25
Отделка
Без отделки
Средняя за м²
127 088 ₽
Рост цены в год
от +0% до +10%
К. пом от 73.1 м2
9 995 000 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Эланд
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Эланд» — это объект недвижимости, который располагается неподалёку от станции метро «Девяткино», в посёлке Мурино, во Всеволожском районе Ленинградской области, рядом с границей Санкт-Петербурга. Территория застройки составляет 6,5 гектаров. Застройщиком выступает шведская компания Bonava (ранее NCC), которая является крупнейшим девелопером Северной Европы.

 

О комплексе

 

Строительство ЖК проводилось в восемь очередей, последнюю из которых застройщик сдал в третьем квартале 2017-го года. В рамках проекта было возведено восемь многоквартирных домов от 18 до 25 этажей, а также объекты социальной инфраструктуры – детский сад и многоэтажный паркинг на 900 машиномест. Дома построены по популярной в Северной Европе сборно-монолитной панельной технологии. Придомовая территория включает детские игровые площадки, пешеходные дорожки и тротуары. Двор закрытого типа и огорожен по всему периметру, что позволяет в безопасной обстановке гулять с детьми.

Квартирография ЖК «Эланд» представлена студиями от 24 до 28 квадратных метров, однокомнатными квартирами от 39 до 43 квадратных метров, «двушками» от 57 до 70 «квадратов» и трёхкомнатными квартирами, площадь которых варьируется от 74 до 84 квадратных метров. Всего было построено 2641 квартира. Строительство велось в соответствии с требованиями Федерального закона №214, то есть, жильё продавалось по ДДУ.

Квартиры в жилом комплексе сдавались как с черновой, так и с чистовой отделкой, которая предполагала загрунтованные стены, ровные откосы и поверхности, монтаж металлических дверей с несколькими замками, водоочистительные фильтры воды, радиаторы с ручной терморегуляцией. Также покупателям были доступны дизайн-проекты отделки квартир с различными цветовыми сочетаниями.

Первые этажи жилых домов занимают различные коммерческие помещения: магазины, салоны красоты, рестораны и прочие инфраструктурные объекты.

 

Инфраструктура

 

Жилой комплекс «Эланд» находится в Мурино, посёлке с отстрой нехваткой инфраструктурных объектов. На данный момент здесь функционирует несколько детских садов и две школы (а ещё ряд готовится ко вводу в эксплуатацию), однако этого явно недостаточно для быстро растущей и активно развивающейся жилой локации. К сожалению, большинство застройщиков не обеспечивают свои жилые комплексы инфраструктурными объектами, и это создаёт серьёзные трудности при проживании. Однако, конкретно ЖК «Эланд» страдает от плохо развитой инфраструктуры не так сильно – дело в том, что он расположен достаточно близко к метро (до станции «Девяткино» можно дойти пешком), поэтому детей можно возить в школы в город – однако, здесь возникает другая проблема. Из-за областной прописки попасть в школу в Петербурге не всегда просто. Куда лучше дела обстоят с торгово-развлекательной инфраструктурой – рядом есть кафе, рестораны, супермаркеты, а также гипермаркет «Лента» и ряд специализированных магазинов. Стоит отметить, что ЖК «Эланд» расположен в восточном Мурино, а эта часть посёлка развита куда лучше западной.

Экология района средняя – здесь нет крупных производств и промышленных зон, загрязняют воздух лишь пролегающие поблизости транспортные магистрали, в частности, КАД и железная дорога. Воспользовавшись последней, реально быстро добраться до мест, предназначенных для активного отдыха и занятий спортом – Охта-парка, Кавголовских озёр и Орлиной горы.

Расположение

Всеволожский р-н, Привокзальная пл.
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Эланд

Для того, чтобы добраться до жилого комплекса «Эланд» от ближайшей станции метро «Девяткино», необходимо идти от станции в сторону Привокзальной площади, обогнуть с правой стороны торговый комплекс «Мечта» и пройти по улице 300 метров до Скандинавского проезда, затем после перекрёстка повернуть направо к зданию ЖК «Эланд». Дойти от метро можно всего за пять-семь минут. Кроме того, сюда вы можете добраться на автобусах №№ 619, 621, 622, 627 и 625 (ходит по будням), на маршрутных такси №№ К1, К2, К3, К83, К205, К562, К679, К680, К885.

Если вы едете на личном автомобиле, то можете воспользоваться такими автомагистралями как Суздальский и Гражданский проспекты, однако удобнее всего добираться до посёлка по Кольцевой автодороге. После того, как доедете до Мурино, выезжайте на Привокзальную площадь и двигайтесь по ней прямо до Скандинавского проезда. Комплекс окажется от вас по правую сторону, напротив гипермаркета «Лента».

Квартиры в продаже в ЖК Эланд

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Эланд, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Эланд. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Эланд

Продано: 18 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Эланд будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
К. пом от 1 460 до 885 490 от +0% до +9.7
Рост цены в год
+0%
до
+10%

Плюсы и минусы Эланд

Метро в пяти минутах

Не согласны: 0

Напротив гипермаркет «Лента

Не согласны: 0

Рядом съезд на КАД

Не согласны: 0

По первым пяти очередям не было переносов сроков сдачи

Не согласны: 0

Большая часть собственников довольна качеством построенных квартир

Не согласны: 0

Отделка на выбор

Не согласны: 0

В комплексе есть детский сад

Не согласны: 0

Прописка в области

Не согласны: 1

Нехватка инфраструктурных объектов

Не согласны: 0

Серьёзные пробки

Не согласны: 0

Мало парковочных мест

Не согласны: 0

Нет школы в составе ЖК

Не согласны: 1

Почти все квартиры распроданы

Не согласны: 0

Ход строительства

Жилой комплекс «Эланд» строился компанией «Бонава» в восемь очередей, каждая из которых представляет собой отдельно стоящее жилое многоэтажное здание. Первые пять очередей были сданы в срок: первая – в первом квартале 2014-го года, вторая – в первом квартале 2015-го года, третья – в четвёртом квартале 2015-го года, четвёртая – в первом квартале 2016-го года, пятая – в четвёртом квартале 2016-го года. Последние три очереди застройщик ввёл в эксплуатацию с небольшой задержкой: шестая очередь была сдана на один квартал позже намеченного, в первом квартале 2017-го года, седьмую очередь «Бонава» сдала во втором квартале 2017-го года (а должна была сдать на три месяца раньше). Также на один квартал была перенесена сдача завершающей восьмой очереди – в итоге весь проект был реализован к третьему кварталу 2018-го года. На данный момент дольщики получили ключи и въехали в свои квартиры.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Эланд» располагается в Мурино, районе с высокой плотностью застройки. Когда ЖК начинали строить, вокруг ещё не было такого количества жилых комплексов. Вместе с тем, не было и серьёзных транспортных проблем в виде серьёзных пробок, с которыми сталкиваются жители Мурино сейчас. Таким образом, покупатели первых очередей скорее рассчитывали на жизнь в достаточно уединённом месте, которое располагается рядом со станцией метрополитена. В чём-то их ожидания не оправдались, однако сам комплекс был построен и сдан своевременно. И до метро действительно можно дойти всего за пять минут. В составе жилого комплекса построен детский сад, рассчитанный на 236 воспитанников. Это однозначный плюс объекта. Что касается школ, то они есть поблизости, но сильно перегружены. Напряжённой является и ситуация с парковочными местами – несмотря на то, что «Бонава» построила паркинг на 900 автомобилей, машиномест местным жителям явно не хватает – автомобили они ставят вокруг домов, на соседних автомобильных стоянках. Проблемным является и выезд с территории Мурино – каждое утро тут скапливаются внушительные пробки, иногда требуется порядка получаса, чтобы выехать на КАД или попасть в город. Такая же картина складывается и вечером, только в это время пробка здесь уже на въезд. В будущем транспортная ситуация должна улучшиться, однако пока что проекты по расширению дорог находятся лишь на стадии согласования.

Так как комплекс уже построен и сдан, покупка в нём квартиры абсолютно безопасна. К тому же вы всегда можете оценить состояние жилья и мест общего пользования вживую, а при необходимости – посоветоваться с будущими соседями. В целом, качество комплекса отмечают как хорошее.

Новостройки рядом с ЖК Эланд

Ипотека
ЖК Северный
(4 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 60 123 ₽ за м²
Рост цены в год
от -32% до +42%
Всеволожский р-н, Шоссе в Лаврики ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 2 кв. 2023
Чистовая,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.67 м2
3 677 933 ₽
К. пом от 118.75 м2
17 206 875 ₽
1 ккв от 31.4 м2
4 229 440 ₽
2 ккв от 52.8 м2
6 201 622 ₽
2 ккв (Евро) от 31.45 м2
4 313 661 ₽
3 ккв (Евро) от 50.76 м2
6 263 797 ₽
4 ккв (Евро) от 73.97 м2
9 420 162 ₽
1057 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Графика
Застройщик Мавис
Цены от 129 000 ₽ за м²
Всеволожский р-н, Екатерининская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Чистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 24.23 м2
3 464 890 ₽
1 ккв от 28.8 м2
4 406 400 ₽
2 ккв от 46.06 м2
6 770 820 ₽
2 ккв (Евро) от 38.99 м2
5 263 650 ₽
3 ккв от 63.82 м2
8 488 060 ₽
609 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Три Кита
(3 отзыва, в среднем 2 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 57 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +29%
Срок сдачи: 1 кв. 2018 - 4 кв. 2020
Чистовая,Без отделки,Подчистовая
Монолит,Монолит + Панель
Студия от 27.84 м2
3 340 800 ₽
1 ккв от 46.05 м2
5 756 250 ₽
2 ккв (Евро) от 55.63 м2
5 006 700 ₽
2 ккв от 61.3 м2
6 130 000 ₽
3 ккв от 83.4 м2
8 340 000 ₽
3 ккв (Евро) от 66.8 м2
7 961 900 ₽
5 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
ЖК Апрель
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 48 020 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +19%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Пеноблок,Кирпич + Монолит
Студия от 28.4 м2
2 772 000 ₽
1 ккв от 38.95 м2
3 277 642 ₽
2 ккв от 56.4 м2
4 637 002 ₽
3 ккв от 97.04 м2
6 435 000 ₽
55 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Полководец
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 80 338 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +14%
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая
Панель
Студия от 26.3 м2
2 319 660 ₽
1 ккв от 39.9 м2
3 616 200 ₽
2 ккв от 67.1 м2
7 950 000 ₽
3 ккв от 90.3 м2
9 933 000 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Akzent
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 205 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -10% до +48%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 36.07 м2
10 750 200 ₽
3 ккв (Евро) от 63.19 м2
16 451 250 ₽
50 квартир
Подробнее о ЖК