Жилой комплекс Эланд - фото 1 из 7Жилой комплекс Эланд - фото 2 из 7Жилой комплекс Эланд - фото 3 из 7Жилой комплекс Эланд - фото 4 из 7Жилой комплекс Эланд - фото 5 из 7Жилой комплекс Эланд - фото 6 из 7Жилой комплекс Эланд - фото 7 из 7
(2 голосов, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик
Bonava
Девяткино
Всеволожский р-н, Привокзальная пл.
Срок сдачи
Сдан
2016
I квартал 2016 года
Тип дома
Монолит + Панель
Этажей
25
Отделка
Средняя за м²
126 311 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Эланд
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Эланд» — это объект недвижимости, который располагается неподалёку от станции метро «Девяткино», в посёлке Мурино, во Всеволожском районе Ленинградской области, рядом с границей Санкт-Петербурга. Территория застройки составляет 6,5 гектаров. Застройщиком выступает шведская компания Bonava (ранее NCC), которая является крупнейшим девелопером Северной Европы.

 

О комплексе

 

Строительство ЖК проводилось в восемь очередей, последнюю из которых застройщик сдал в третьем квартале 2017-го года. В рамках проекта было возведено восемь многоквартирных домов от 18 до 25 этажей, а также объекты социальной инфраструктуры – детский сад и многоэтажный паркинг на 900 машиномест. Дома построены по популярной в Северной Европе сборно-монолитной панельной технологии. Придомовая территория включает детские игровые площадки, пешеходные дорожки и тротуары. Двор закрытого типа и огорожен по всему периметру, что позволяет в безопасной обстановке гулять с детьми.

Квартирография ЖК «Эланд» представлена студиями от 24 до 28 квадратных метров, однокомнатными квартирами от 39 до 43 квадратных метров, «двушками» от 57 до 70 «квадратов» и трёхкомнатными квартирами, площадь которых варьируется от 74 до 84 квадратных метров. Всего было построено 2641 квартира. Строительство велось в соответствии с требованиями Федерального закона №214, то есть, жильё продавалось по ДДУ.

Квартиры в жилом комплексе сдавались как с черновой, так и с чистовой отделкой, которая предполагала загрунтованные стены, ровные откосы и поверхности, монтаж металлических дверей с несколькими замками, водоочистительные фильтры воды, радиаторы с ручной терморегуляцией. Также покупателям были доступны дизайн-проекты отделки квартир с различными цветовыми сочетаниями.

Первые этажи жилых домов занимают различные коммерческие помещения: магазины, салоны красоты, рестораны и прочие инфраструктурные объекты.

 

Инфраструктура

 

Жилой комплекс «Эланд» находится в Мурино, посёлке с отстрой нехваткой инфраструктурных объектов. На данный момент здесь функционирует несколько детских садов и две школы (а ещё ряд готовится ко вводу в эксплуатацию), однако этого явно недостаточно для быстро растущей и активно развивающейся жилой локации. К сожалению, большинство застройщиков не обеспечивают свои жилые комплексы инфраструктурными объектами, и это создаёт серьёзные трудности при проживании. Однако, конкретно ЖК «Эланд» страдает от плохо развитой инфраструктуры не так сильно – дело в том, что он расположен достаточно близко к метро (до станции «Девяткино» можно дойти пешком), поэтому детей можно возить в школы в город – однако, здесь возникает другая проблема. Из-за областной прописки попасть в школу в Петербурге не всегда просто. Куда лучше дела обстоят с торгово-развлекательной инфраструктурой – рядом есть кафе, рестораны, супермаркеты, а также гипермаркет «Лента» и ряд специализированных магазинов. Стоит отметить, что ЖК «Эланд» расположен в восточном Мурино, а эта часть посёлка развита куда лучше западной.

Экология района средняя – здесь нет крупных производств и промышленных зон, загрязняют воздух лишь пролегающие поблизости транспортные магистрали, в частности, КАД и железная дорога. Воспользовавшись последней, реально быстро добраться до мест, предназначенных для активного отдыха и занятий спортом – Охта-парка, Кавголовских озёр и Орлиной горы.

Расположение

Девяткино
Всеволожский р-н, Привокзальная пл.
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Эланд

Для того, чтобы добраться до жилого комплекса «Эланд» от ближайшей станции метро «Девяткино», необходимо идти от станции в сторону Привокзальной площади, обогнуть с правой стороны торговый комплекс «Мечта» и пройти по улице 300 метров до Скандинавского проезда, затем после перекрёстка повернуть направо к зданию ЖК «Эланд». Дойти от метро можно всего за пять-семь минут. Кроме того, сюда вы можете добраться на автобусах №№ 619, 621, 622, 627 и 625 (ходит по будням), на маршрутных такси №№ К1, К2, К3, К83, К205, К562, К679, К680, К885.

Если вы едете на личном автомобиле, то можете воспользоваться такими автомагистралями как Суздальский и Гражданский проспекты, однако удобнее всего добираться до посёлка по Кольцевой автодороге. После того, как доедете до Мурино, выезжайте на Привокзальную площадь и двигайтесь по ней прямо до Скандинавского проезда. Комплекс окажется от вас по правую сторону, напротив гипермаркета «Лента».

Панорама ЖК Эланд

Квартиры в продаже в ЖК Эланд

Списком
Шахматка
S общая, м²
81.8 м²
 
Отделка
Без отделки
Этаж
1 из 18
Год сдачи
2 кв. 2017
Девяткино, Всеволожский р-н,
Привокзальная пл.
Подробнее
S общая, м²
79.5 м²
 
Отделка
Без отделки
Этаж
1 из 18
Год сдачи
2 кв. 2017
Девяткино, Всеволожский р-н,
Привокзальная пл.
Подробнее
S общая, м²
81.8 м²
 
Отделка
Без отделки
Этаж
1 из 25
Год сдачи
1 кв. 2017
Девяткино, Всеволожский р-н,
Привокзальная пл.
Подробнее
S общая, м²
73.1 м²
 
Отделка
Без отделки
Этаж
1 из 18
Год сдачи
2 кв. 2017
Девяткино, Всеволожский р-н,
Привокзальная пл.
Подробнее
S общая, м²
75.1 м²
 
Отделка
Без отделки
Этаж
1 из 18
Год сдачи
2 кв. 2017
Девяткино, Всеволожский р-н,
Привокзальная пл.
Подробнее
S общая, м²
79.4 м²
 
Отделка
Без отделки
Этаж
1 из 25
Год сдачи
1 кв. 2017
Девяткино, Всеволожский р-н,
Привокзальная пл.
Подробнее
S общая, м²
79.2 м²
 
Отделка
Без отделки
Этаж
1 из 18
Год сдачи
2 кв. 2017
Девяткино, Всеволожский р-н,
Привокзальная пл.
Подробнее
S общая, м²
92.6 м²
 
Отделка
Без отделки
Этаж
1 из 18
Год сдачи
2 кв. 2017
Девяткино, Всеволожский р-н,
Привокзальная пл.
Подробнее
S общая, м²
87.2 м²
 
Отделка
Без отделки
Этаж
1 из 25
Год сдачи
1 кв. 2017
Девяткино, Всеволожский р-н,
Привокзальная пл.
Подробнее

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Эланд, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Эланд. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Эланд

В продаже: 9 (50%)
Продано: 8 (44%)
Забронировано: 1 (6%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Эланд будет реализован через через 1 год один месяц и 19 дней

Динамика минимальных цен ЖК Эланд

Динамика средней цены за м2 в ЖК Эланд

Плюсы и минусы Эланд

Метро в пяти минутах

Не согласны: 0

Напротив гипермаркет «Лента

Не согласны: 0

Рядом съезд на КАД

Не согласны: 0

По первым пяти очередям не было переносов сроков сдачи

Не согласны: 0

Большая часть собственников довольна качеством построенных квартир

Не согласны: 0

Отделка на выбор

Не согласны: 0

В комплексе есть детский сад

Не согласны: 0

Прописка в области

Не согласны: 1

Нехватка инфраструктурных объектов

Не согласны: 0

Серьёзные пробки

Не согласны: 0

Мало парковочных мест

Не согласны: 0

Нет школы в составе ЖК

Не согласны: 1

Почти все квартиры распроданы

Не согласны: 0

Ход строительства

Жилой комплекс «Эланд» строился компанией «Бонава» в восемь очередей, каждая из которых представляет собой отдельно стоящее жилое многоэтажное здание. Первые пять очередей были сданы в срок: первая – в первом квартале 2014-го года, вторая – в первом квартале 2015-го года, третья – в четвёртом квартале 2015-го года, четвёртая – в первом квартале 2016-го года, пятая – в четвёртом квартале 2016-го года. Последние три очереди застройщик ввёл в эксплуатацию с небольшой задержкой: шестая очередь была сдана на один квартал позже намеченного, в первом квартале 2017-го года, седьмую очередь «Бонава» сдала во втором квартале 2017-го года (а должна была сдать на три месяца раньше). Также на один квартал была перенесена сдача завершающей восьмой очереди – в итоге весь проект был реализован к третьему кварталу 2018-го года. На данный момент дольщики получили ключи и въехали в свои квартиры.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Эланд» располагается в Мурино, районе с высокой плотностью застройки. Когда ЖК начинали строить, вокруг ещё не было такого количества жилых комплексов. Вместе с тем, не было и серьёзных транспортных проблем в виде серьёзных пробок, с которыми сталкиваются жители Мурино сейчас. Таким образом, покупатели первых очередей скорее рассчитывали на жизнь в достаточно уединённом месте, которое располагается рядом со станцией метрополитена. В чём-то их ожидания не оправдались, однако сам комплекс был построен и сдан своевременно. И до метро действительно можно дойти всего за пять минут. В составе жилого комплекса построен детский сад, рассчитанный на 236 воспитанников. Это однозначный плюс объекта. Что касается школ, то они есть поблизости, но сильно перегружены. Напряжённой является и ситуация с парковочными местами – несмотря на то, что «Бонава» построила паркинг на 900 автомобилей, машиномест местным жителям явно не хватает – автомобили они ставят вокруг домов, на соседних автомобильных стоянках. Проблемным является и выезд с территории Мурино – каждое утро тут скапливаются внушительные пробки, иногда требуется порядка получаса, чтобы выехать на КАД или попасть в город. Такая же картина складывается и вечером, только в это время пробка здесь уже на въезд. В будущем транспортная ситуация должна улучшиться, однако пока что проекты по расширению дорог находятся лишь на стадии согласования.

Так как комплекс уже построен и сдан, покупка в нём квартиры абсолютно безопасна. К тому же вы всегда можете оценить состояние жилья и мест общего пользования вживую, а при необходимости – посоветоваться с будущими соседями. В целом, качество комплекса отмечают как хорошее.

Новостройки рядом с ЖК Эланд

Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Северный
Застройщик ЦДС
от 59 729 за м²
Девяткино
Всеволожский р-н, Шоссе в Лаврики ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 2 кв. 2021
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.87 м2
2 185 083 ₽
1 ккв от 31.05 м2
2 418 642 ₽
2 ккв (Евро) от 34.71 м2
2 535 996 ₽
2 ккв от 52.3 м2
3 505 277 ₽
3 ккв (Евро) от 50.68 м2
3 440 868 ₽
4 ккв (Евро) от 73.97 м2
5 807 776 ₽
754 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
Жилой комплекс Охтинская дуга
Застройщик Запстрой
от 71 329 за м²
Девяткино
Всеволожский р-н, Петровский б-р
Срок сдачи: 2 кв. 2016 - 4 кв. 2019
Без отделки
Кирпич + Монолит,Панель
Студия от 26.6 м2
2 623 824 ₽
1 ккв от 29.15 м2
3 300 013 ₽
2 ккв от 71.5 м2
5 100 056 ₽
6 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Жилой комплекс Три Кита
Застройщик Лидер Групп
от 57 000 за м²
Девяткино
Всеволожский р-н
Срок сдачи: 1 кв. 2018 - 2 кв. 2019
Подчистовая,Без отделки,Чистовая
Монолит,Монолит + Панель
Студия от 21.9 м2
2 190 000 ₽
1 ккв от 33.37 м2
3 170 150 ₽
2 ккв от 53.66 м2
3 601 800 ₽
2 ккв (Евро) от 43.68 м2
3 578 640 ₽
3 ккв (Евро) от 64.78 м2
4 069 060 ₽
3 ккв от 81.85 м2
4 911 000 ₽
30 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Жилой комплекс Чёрная речка
Застройщик ЦДС
от 106 374 за м²
Лесная,Чёрная речка
Приморский р-н, Белоостровская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Подчистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 30.52 м2
4 149 066 ₽
2 ккв от 48.23 м2
6 195 285 ₽
2 ккв (Евро) от 29.86 м2
4 449 499 ₽
3 ккв от 80.33 м2
8 300 966 ₽
3 ккв (Евро) от 52.64 м2
6 610 572 ₽
4 ккв от 96.48 м2
17 046 738 ₽
4 ккв (Евро) от 78.87 м2
9 442 004 ₽
599 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Империал
Застройщик Л1
от 100 440 за м²
Фрунзенская
Московский р-н, Киевская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2013
Подчистовая
Кирпич + Монолит
3 ккв от 122.7 м2
13 544 976 ₽
4 ккв от 284 м2
28 524 960 ₽
6 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Крылья
Застройщик КВС
от 105 976 за м²
Звёздная,Московская
Московский р-н, Пулковское ш.
Срок сдачи: 4 кв. 2019
Чистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 42.53 м2
8 603 810 ₽
Студия от 23.11 м2
3 512 720 ₽
1 ккв от 33.81 м2
5 071 500 ₽
2 ккв (Евро) от 33.48 м2
3 904 120 ₽
2 ккв от 46.63 м2
6 071 226 ₽
3 ккв от 70.78 м2
8 493 600 ₽
3 ккв (Евро) от 49.45 м2
6 675 750 ₽
4 ккв (Евро) от 75.41 м2
9 049 200 ₽
5 ккв (Евро) от 100.96 м2
12 115 200 ₽
37 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Эланд



Живу в Эланде относительно недавно. Мы покупали квартиру в последней очереди. Нельзя сказать что всё идеально – сдачу задержали на один квартал, парковка стоит аки вторая квартира, управляющая компания так себе. Но я считаю, что это детали, и Бонава хорошо справилась со своей задачей. Квартиры мы получили в том виде, на который и рассчитывали. Приняли со второго раза, сначала были кое-какие замечания. Но я считаю, что дом непроблемный.
Плюсы
неплохой дом
Минусы
сдали нашу очередь с задержкой, ооочень дорогая парковка
20.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (3)
Бесполезен (0)

Алиса, собираюсь купить тут во вторичке, подскажите, что со слышимостью?
20.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Анна, да в целом нормально, хоть и панели, но не так как в домах-кораблях, если вы к этому. При желании, если квартира не маленькая, сделайте звукоизоляцию.
20.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


С этим проблем нет, но если у вас машина, рекомендую брать с парковочным местом – вот это действительно важно. Иногда приходится по 10-15 минут кружить, искать место для машины. Особенно вечером непросто это сделать.
Плюсы
в целом всё неплохо
Минусы
маленькая парковка и дорогая
20.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.