ЖК Волковский

Описание

ЖК «Волковский» - это новый жилой комплекс от компании ЦДС, который она возводит во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга, на пересечении улицы Салова и Волковского проспекта. Объект относится к комфорт-классу, его сдача намечена на четвертый квартал 2021-го года.  Высотность здания – четыре этажа.

В рамках проекта компания ЦДС построит на территории площадью 1,2 га 33 тысячи квадратных метров недвижимости, на которых разместится 270 квартир различного метража и планировок. В частности, покупателям предлагаются следующие планировочные решения:

·         Студии площадью от 22 квадратных метров;

·         Однокомнатные квартиры площадью от 34 до 58 квадратных метров;

·         Двухкомнатные квартиры от 59 до 82 «квадратов»;

·         «Трешки» от 80 до 103 квадратных метров.

Квартиры будут передаваться дольщикам без отделки. В некоторых помещениях предусмотрены эркеры. Вид из окон ряда квартир будет открываться на Волковское кладбище.

Здание состоит из четырнадцати секций, оно будет построено в форме буквы «П». Внутри обустроят комфортабельный двор в средиземноморском стиле, а под домом разместится подземный паркинг, рассчитанный на 167 машиномест. Спуститься на парковку можно будет на одном из лифтов, которыми оборудуют все парадные в комплексе. Внутренняя отделка мест общего пользования будет выполнена в соответствии с авторским дизайн-проектом.

В комплексе будет сформирован высокий уровень защиты от несанкционированного доступа – попасть на территорию получится только с помощью электронного ключа. Территория будет свободна от автомобилей – здесь организуют детские и спортивные площадки с безопасным прорезиненным покрытием. Будет вестись видеонаблюдение.

Первые этажи отданы под коммерческие помещения, площадь которых варьируется от 38 до 165 квадратных метров. Планируется, что здесь расположатся кафе, магазины, сервисные объекты.

Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Жилой комплекс аккредитован Сбербанком, Альфа-Банком, а также банком «Санкт-Петербург». Стоимость квадратного метра на май 2019-го года варьируется на отметках 150-180 тысяч рублей.

Инфраструктура

ЖК ЦДС «Волковский» возводится во Фрунзенском районе, в пешей доступности от станции метро «Волковская». Инфраструктура здесь развита средне – так, в радиусе полутора километров функционируют такие социальные и торгово-развлекательные объекты: школы №360 и №359, детский сад №8, продуктовый магазин 24 часа, супермаркет «Лиман», торговый центр «Радиус», кафе La Petra, ветеринарная станция, булочная при хлебном заводе «Обуховские пекарни», АЗС «Пропан24». В получасе ходьбы разместился РГГУ им. Герцена, недалеко находятся «Лента», и ТЦ «Лигов». С одной стороны, инфраструктурных объектов мало, с другой – плотность населения в микрорайоне низкая, поэтому жители «Волковского» не должны испытывать нехватки детских садов, школ и магазинов. Чтобы сходить в ресторан, кинотестр, торговый центр, придется проехаться на метро или автобусе.

Экология

Экологическая обстановка не самая благоприятная – фактически, объект возводится на границе одной из крупнейших в Петербурге промышленных зон. Буквально несколько минут пешей прогулки отделяют ЖК от заводов «Азимут», «Строн», «Сансет», «Стелла», «Прогесс Сервис», нефтебазы «Красный нефтяник», завода Электротехнической аппаратуры и других промышленных предприятий. Позитивное воздействие на экологию оказывает зелёное Волковское кладбище, разместившееся буквально под окнами.