Главная Застройщики Застройщик ЦДС

Застройщик ЦДС

Другие застройщики
строительная компания ЦДС
(1 отзыв, в среднем 4 из 5)
Рейтинг
Оценка стоимости
Оценка качества
Оценка надежности
Оценка портала
Статистика
Сдано в срок
22 ЖК
Строится
5 ЖК

Описание

Строительная компания «ЦДС» является одним из крупнейших застройщиков не только Санкт-Петербурга, но и всей России. Она работает с 1999-го года и за это время успела реализовать несколько более сотни жилых объектов, а также множество объектов социального, культурного значения. Изначально компания специализировалась исключительно на оказании услуг в сфере общего строительства, однако сейчас она представляет собой крупный инвестиционно-строительный холдинг, который осуществляет весь цикл работ в сфере строительства – от проектировки зданий, до ведения генподрядных работ, осуществления технического надзора, ввода зданий в эксплуатацию. В структуру компании входит тридцать девять организаций, у каждой из которых есть собственная функция.

ЦДС является одним из лидеров по вводу в эксплуатации недвижимости в Санкт-Петербурге. В портфеле компании более шести с половиной миллионов квадратных метров земельных активов в различных районах СПб и Ленобласти. Компания работает в Сестрорецке, Мурино, Буграх, Кудрово, Пушкине, Буграх, у неё есть множество построенных объектов в Приморском, Калининском, Выборгском, Московском и других районах СПб. На данный момент ведётся строительство  десяти жилых комплексов, среди которых можно выделить такие как «Муринский посад», «Новое Янино», «Весна 3», «ЦДС Московский», «ЦДС Полюстрово», «ЦДС Елизаровский», «Чёрная речка» и другие. Построенных жилых комплексов также немало – в частности, это «Кантемировский», «Северные высоты», «Юнтоловский», «Караваевская, 26», «Новые горизонты», «Золотое время», «Новое Мурино» и так далее. Большую часть своих объектов компания сдаёт с задержками – за последние несколько лет только три комплекса были сданы своевременно. Максимальная задержка случилась по ЖК «Дюна» - объект ввели на три года позже. Остальные сдвиги по сдаче преимущественно составляют несколько месяцев и редко превышают два года, что, однако, нельзя назвать маленьким сроком.

Холдинг «ЦДС» входит в «Союз предпринимателей и промышленников Санкт-Петербурга» и «Ассоциацию домостроителей и производителей стройматериалов СПб и Ленобласти». Помимо этого, компания входит в СРО «Объединение строителей СПб» и «Союз Петрострой». Множество раз ЦДС отмечали как «Строителя года», она становилась победителем профильных конкурсов и занимала лидирующие позиции в рейтингах.

Структура компании

Головной компанией является ООО «ЦДС» («Центр Долевого Строительства»). ИНН компании 7813211868. Генеральным директором выступает Михаил Медведев. Он же является учредителем организации. Михаил Медведев является публичным лицом и часто представляет ЦДС в средствах массовой информации.

Роль на рынке

Строительная компания ЦДС хорошо известна на петербургском рынке недвижимости, она сдаёт колоссальное количество квадратных метров ежегодно и в большом объёме выводит в продажу новые объекты. Несмотря на постоянные задержки по вводу в эксплуатацию, покупатели часто выбирают квартиры от ЦДС.

Расположение жилых комплексов от ЦДС на карте

Развернуть карту

Строящиеся ЖК от ЦДС

Ипотека
Субсидии
ЖК Чёрная речка
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 107 723 ₽ за м²
Рост цены в год
от -16% до +23%
Лесная,Чёрная речка
Приморский р-н, Белоостровская ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2021 - 4 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 105.6 м2
41 247 360 ₽
Студия от 23.95 м2
8 082 360 ₽
1 ккв от 36.94 м2
11 436 567 ₽
2 ккв от 58.7 м2
17 160 704 ₽
2 ккв (Евро) от 37.21 м2
10 419 200 ₽
3 ккв от 87.86 м2
9 827 563 ₽
3 ккв (Евро) от 51.13 м2
14 919 828 ₽
4 ккв от 104.4 м2
23 822 626 ₽
4 ккв (Евро) от 80.9 м2
19 287 180 ₽
5 ккв (Евро) от 115.36 м2
28 939 680 ₽
290 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Dreamline
Застройщик ЦДС
Цены от 139 662 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +14%
Комендантский проспект
Приморский р-н, Парашютная ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2023 - 3 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
Студия от 23.22 м2
5 703 840 ₽
К. пом от 109.87 м2
24 965 430 ₽
1 ккв от 35.64 м2
6 803 400 ₽
2 ккв (Евро) от 39.11 м2
7 605 958 ₽
3 ккв (Евро) от 79.89 м2
15 092 781 ₽
4 ккв (Евро) от 76.23 м2
15 604 390 ₽
5 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Город Первых
(11 отзывов, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 95 035 ₽ за м²
Рост цены в год
от -13% до +18%
Ломоносовская,Обухово,Пролетарская,Рыбацкое
Всеволожский р-н, Покровская Дорога ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 1 кв. 2026
Без отделки,Нет данных,Чистовая
Монолит
К. пом от 40.92 м2
15 099 480 ₽
Студия от 24.45 м2
3 326 574 ₽
1 ккв от 30.25 м2
4 335 867 ₽
2 ккв от 50.12 м2
6 527 869 ₽
2 ккв (Евро) от 35.06 м2
4 442 240 ₽
3 ккв (Евро) от 51.53 м2
6 597 190 ₽
4 ккв (Евро) от 73.92 м2
8 848 444 ₽
852 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Новые горизонты
(6 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 83 166 ₽ за м²
Рост цены в год
от -40% до +64%
Гражданский проспект,Девяткино,Проспект Просвещения
Всеволожский р-н
Срок сдачи: 3 кв. 2017 - 2 кв. 2025
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 74.68 м2
25 876 620 ₽
Студия от 23.63 м2
3 112 844 ₽
1 ккв от 27.62 м2
4 018 760 ₽
2 ккв от 48.49 м2
6 581 680 ₽
2 ккв (Евро) от 33.56 м2
4 092 045 ₽
3 ккв от 58.71 м2
7 888 000 ₽
3 ккв (Евро) от 49.8 м2
6 540 898 ₽
4 ккв (Евро) от 81.91 м2
9 796 416 ₽
680 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Parkolovo
(9 отзывов, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 116 615 ₽ за м²
Рост цены в год
от -100% до +18%
Проспект Просвещения
Выборгский р-н, Михайловская дор.
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 4 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
К. пом от 61.27 м2
15 139 905 ₽
Студия от 26.98 м2
4 298 960 ₽
1 ккв от 36.93 м2
5 548 800 ₽
2 ккв от 52.73 м2
11 774 976 ₽
2 ккв (Евро) от 33.38 м2
5 559 565 ₽
3 ккв от 56.55 м2
10 956 667 ₽
3 ккв (Евро) от 51.46 м2
8 524 679 ₽
4 ккв (Евро) от 68.41 м2
10 680 048 ₽
5 ккв от 101.78 м2
14 614 590 ₽
5 ккв (Евро) от 101.78 м2
15 351 732 ₽
732 квартиры
Подробнее о ЖК

Сданные ЖК от ЦДС

Ипотека
ЖК Чёрная речка от Ильича
(6 отзывов, в среднем 3.6 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 103 445 ₽ за м²
Рост цены в год
от -18% до +20%
Лесная,Чёрная речка
Приморский р-н, Белоостровская ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2021 - 4 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 28.31 м2
9 195 129 ₽
1 ккв от 36.6 м2
9 620 371 ₽
2 ккв от 55.63 м2
17 082 595 ₽
2 ккв (Евро) от 35.95 м2
10 069 818 ₽
3 ккв от 86.35 м2
23 770 531 ₽
3 ккв (Евро) от 54.45 м2
16 157 380 ₽
4 ккв от 110.82 м2
33 574 004 ₽
4 ккв (Евро) от 86.6 м2
23 854 614 ₽
5 ккв (Евро) от 132.84 м2
34 045 778 ₽
24 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Дюна
(5 отзывов, в среднем 4 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 73 440 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +30%
Старая Деревня
Курортный р-н, Токарева ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2016
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 31.4 м2
2 867 827 ₽
К. пом от 265.3 м2
19 483 632 ₽
1 ккв от 41.47 м2
10 904 029 ₽
2 ккв от 31.18 м2
2 859 171 ₽
3 ккв от 31.23 м2
2 859 171 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Елизаровский
(11 отзывов, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 98 770 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +21%
Елизаровская
Невский р-н, Невзоровой ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2020 - 2 кв. 2021
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 29.59 м2
8 918 184 ₽
1 ккв от 32.97 м2
7 229 775 ₽
2 ккв от 66.34 м2
12 125 667 ₽
2 ккв (Евро) от 37.45 м2
8 043 750 ₽
3 ккв от 71.31 м2
15 276 316 ₽
3 ккв (Евро) от 58.27 м2
12 003 750 ₽
4 ккв (Евро) от 76.38 м2
18 409 740 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 69 095 ₽ за м²
Старая Деревня,Проспект Просвещения,Комендантский проспект
Курортный р-н, Зеленогорское ш.
Срок сдачи: 2 кв. 2012
Подчистовая
Дерево
3 ккв от 0 м2
13 885 650 ₽
3 ккв (Евро) от 160.7 м2
11 103 573 ₽
5 ккв от 179.1 м2
20 600 730 ₽
0 квартир
Подробнее о ЖК
(2 отзыва, в среднем 2.8 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 108 921 ₽ за м²
Площадь Мужества,Лесная
Калининский р-н, Маршала Блюхера пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2016
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 40.82 м2
5 117 980 ₽
2 ккв от 55.78 м2
6 479 256 ₽
0 квартир
Подробнее о ЖК
(7 отзывов, в среднем 3.9 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 76 231 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +58%
Звёздная,Московская
Московский р-н, Пулковское ш.
Срок сдачи: 3 кв. 2019 - 3 кв. 2021
Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 29.21 м2
7 302 500 ₽
Студия от 27.8 м2
6 437 684 ₽
1 ккв от 37.29 м2
6 187 500 ₽
2 ккв (Евро) от 33.48 м2
6 833 656 ₽
2 ккв от 58.84 м2
10 188 362 ₽
3 ккв (Евро) от 58.48 м2
11 174 326 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Мурино Space
Застройщик ЦДС
Цены от 102 875 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +20%
Девяткино
Всеволожский р-н, Шоссе в Лаврики ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2023 - 3 кв. 2024
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 228.24 м2
50 000 000 ₽
Студия от 24.29 м2
3 803 850 ₽
1 ккв от 36.54 м2
4 952 307 ₽
2 ккв (Евро) от 36.35 м2
5 287 982 ₽
3 ккв (Евро) от 54.77 м2
7 212 913 ₽
4 ккв (Евро) от 70.48 м2
9 096 708 ₽
63 квартиры
Подробнее о ЖК
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 59 040 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +17%
Девяткино
Всеволожский р-н, Шоссе в Лаврики ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2016 - 3 кв. 2020
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 102.5 м2
10 378 125 ₽
Студия от 21.9 м2
2 988 675 ₽
1 ккв от 35 м2
4 603 770 ₽
2 ккв (Евро) от 40.16 м2
4 260 164 ₽
2 ккв от 51.96 м2
6 094 915 ₽
3 ккв (Евро) от 58.77 м2
6 674 116 ₽
0 квартир
Подробнее о ЖК
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 67 645 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +8%
Девяткино
Всеволожский р-н, Новая ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2013 - 3 кв. 2017
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 35.97 м2
3 587 775 ₽
К. пом от 94.4 м2
17 841 600 ₽
1 ккв от 36.59 м2
4 433 190 ₽
2 ккв от 51.51 м2
5 197 360 ₽
3 ккв от 33.37 м2
3 313 070 ₽
0 квартир
Подробнее о ЖК
(6 отзывов, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 66 431 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +32%
Ладожская
Всеволожский р-н, Шоссейная ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 2 кв. 2019
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 27.93 м2
3 424 500 ₽
1 ккв от 32.76 м2
4 099 254 ₽
2 ккв (Евро) от 36.44 м2
4 117 429 ₽
2 ккв от 55.35 м2
7 499 897 ₽
3 ккв от 69.39 м2
6 689 752 ₽
3 ккв (Евро) от 55.91 м2
5 890 106 ₽
0 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик ЦДС
Цены от 91 715 ₽ за м²
Пролетарская,Обухово,Рыбацкое,Ломоносовская
Всеволожский р-н, Покровская Дорога ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Подчистовая,Чистовая
Монолит
Студия от 24.43 м2
3 081 856 ₽
1 ккв от 30.58 м2
3 332 018 ₽
2 ккв от 51.39 м2
5 011 810 ₽
2 ккв (Евро) от 34.92 м2
3 705 162 ₽
3 ккв (Евро) от 45.87 м2
4 682 868 ₽
4 ккв (Евро) от 83.2 м2
9 495 200 ₽
0 квартир
Подробнее о ЖК
(9 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 60 466 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +41%
Площадь Ленина
Красногвардейский р-н, Пискаревский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2020
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23 м2
6 769 000 ₽
1 ккв от 33.05 м2
7 491 528 ₽
2 ккв (Евро) от 42.89 м2
8 798 000 ₽
2 ккв от 66.3 м2
13 018 986 ₽
3 ккв (Евро) от 62.76 м2
12 263 983 ₽
3 ккв от 89.63 м2
19 345 059 ₽
4 ккв (Евро) от 77.68 м2
17 325 507 ₽
0 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Приневский
(5 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 67 645 ₽ за м²
Рост цены в год
от -35% до +35%
Ломоносовская,Улица Дыбенко
Невский р-н, Октябрьская наб.
Срок сдачи: 4 кв. 2017 - 4 кв. 2023
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 37.5 м2
7 350 000 ₽
Студия от 26.54 м2
4 286 925 ₽
1 ккв от 30.19 м2
4 795 875 ₽
2 ккв (Евро) от 32.57 м2
6 314 622 ₽
2 ккв от 55.37 м2
9 212 500 ₽
3 ккв от 47.72 м2
4 063 740 ₽
3 ккв (Евро) от 54.66 м2
10 409 829 ₽
15 квартир
Подробнее о ЖК
(2 отзыва, в среднем 5 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 73 725 ₽ за м²
Звёздная
Московский р-н, Пулковское ш.
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2016
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 32.19 м2
2 601 636 ₽
1 ккв от 1 м2
683 400 ₽
2 ккв от 66.84 м2
8 367 273 ₽
3 ккв от 87.69 м2
12 511 703 ₽
0 квартир
Подробнее о ЖК
(2 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 67 581 ₽ за м²
Рост цены в год
от +1% до +4%
Проспект Просвещения
Всеволожский р-н, Школьная ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2013 - 2 кв. 2014
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
2 ккв от 63.54 м2
5 907 320 ₽
0 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Северный
(4 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 60 123 ₽ за м²
Рост цены в год
от -12% до +25%
Девяткино
Всеволожский р-н, Шоссе в Лаврики ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 2 кв. 2023
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 118.75 м2
20 829 938 ₽
Студия от 32.91 м2
4 678 716 ₽
1 ккв от 32.15 м2
6 593 774 ₽
2 ккв (Евро) от 35.78 м2
7 404 978 ₽
2 ккв от 53.84 м2
8 154 900 ₽
3 ккв (Евро) от 60.2 м2
8 488 169 ₽
4 ккв (Евро) от 89.01 м2
11 364 094 ₽
4 квартиры
Подробнее о ЖК
(3 отзыва, в среднем 3.7 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 72 048 ₽ за м²
Улица Дыбенко
Всеволожский р-н, Европейский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 1 кв. 2016
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 36.45 м2
3 694 843 ₽
2 ккв от 1 м2
585 000 ₽
4 ккв от 77.32 м2
5 947 159 ₽
0 квартир
Подробнее о ЖК
(2 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 86 830 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +4%
Улица Дыбенко
Всеволожский р-н, Европейский пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2017
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 27.52 м2
3 181 150 ₽
1 ккв от 37.45 м2
4 288 365 ₽
2 ккв от 60.93 м2
5 362 550 ₽
3 ккв от 78.96 м2
8 297 620 ₽
0 квартир
Подробнее о ЖК
(2 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 75 232 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +7%
Улица Дыбенко
Всеволожский р-н
Срок сдачи: 3 кв. 2018 - 4 кв. 2018
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 29.42 м2
3 853 680 ₽
1 ккв от 36.91 м2
5 142 400 ₽
2 ккв (Евро) от 36.28 м2
3 759 216 ₽
2 ккв от 59.88 м2
9 000 000 ₽
3 ккв от 77.73 м2
8 415 290 ₽
0 квартир
Подробнее о ЖК
(6 отзывов, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 124 150 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +16%
Волковская
Фрунзенский р-н, Волковский пр-кт
Срок сдачи: 3 кв. 2021
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 150.5 м2
40 635 000 ₽
Студия от 30.19 м2
9 147 259 ₽
1 ккв от 40.39 м2
10 839 324 ₽
2 ккв от 34.06 м2
6 322 280 ₽
2 ккв (Евро) от 39.64 м2
11 085 318 ₽
3 ккв (Евро) от 78.34 м2
16 094 223 ₽
4 ккв (Евро) от 88.59 м2
21 950 000 ₽
6 квартир
Подробнее о ЖК
(3 отзыва, в среднем 3.7 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 118 918 ₽ за м²
Нарвская
Кировский р-н, Севастопольская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2016
Подчистовая
Кирпич + Монолит
2 ккв (Евро) от 51.6 м2
6 817 285 ₽
2 ккв от 94.11 м2
11 191 400 ₽
0 квартир
Подробнее о ЖК
(2 отзыва, в среднем 5 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 50 000 ₽ за м²
Московская,Звёздная
Пушкинский р-н, Парковая ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2013
Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 202.2 м2
10 110 000 ₽
1 ккв от 1 м2
887 400 ₽
2 ккв от 1 м2
887 400 ₽
0 квартир
Подробнее о ЖК
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

ЦДС – компания достаточно интересная и в некотором смысле уникальная. Она берёт не темпами, а объёмами. Задержки по её объектам составляют иногда несколько кварталов, а порой даже несколько лет, но это не отпугивает потенциальных покупателей. Так как застройщик всегда в итоге завершает свои жилые комплексы и предлагает квартиры по действительно низким ценам, то всегда находит массу желающих приобрести у них жильё. У компании практически нет введённых своевременно жилых комплексов, но всё же мы не будем отговаривать покупать «квадраты» у ЦДС – компания эта по-своему надёжная и принципиальная. Единственное, о чём нужно помнить – вероятность переноса срока сдачи очень велика. Поэтому в идеале закладывайте дополнительный год, когда подписываете договор. Так как ЦДС строит в соответствии с требованиями Федерального закона №214, вы всегда сможете потребовать от компании выплатить вам компенсацию – как правило, ЦДС идёт навстречу в этом вопросе. Кстати, довольно часто квартиры от ЦДС сильно вырастают в цене после сдачи, поэтому, если вас не страшит чуть более длительное ожидание, вполне можно инвестировать средства в один из их проектов. К тому же, на сегодняшний день многие объекты компании строятся в соответствии с графиком заявленных работ – возможно, организация сможет сдать их своевременно.

Аккредитован банками