Застройщик ЦДС

Другие застройщики
строительная компания ЦДС
Рейтинг
Народный рейтинг
Статистика
Сдано в срок
13 ЖК
Строится
9 ЖК

Описание

Строительная компания «ЦДС» является одним из крупнейших застройщиков не только Санкт-Петербурга, но и всей России. Она работает с 1999-го года и за это время успела реализовать несколько более сотни жилых объектов, а также множество объектов социального, культурного значения. Изначально компания специализировалась исключительно на оказании услуг в сфере общего строительства, однако сейчас она представляет собой крупный инвестиционно-строительный холдинг, который осуществляет весь цикл работ в сфере строительства – от проектировки зданий, до ведения генподрядных работ, осуществления технического надзора, ввода зданий в эксплуатацию. В структуру компании входит тридцать девять организаций, у каждой из которых есть собственная функция.

ЦДС является одним из лидеров по вводу в эксплуатации недвижимости в Санкт-Петербурге. В портфеле компании более шести с половиной миллионов квадратных метров земельных активов в различных районах СПб и Ленобласти. Компания работает в Сестрорецке, Мурино, Буграх, Кудрово, Пушкине, Буграх, у неё есть множество построенных объектов в Приморском, Калининском, Выборгском, Московском и других районах СПб. На данный момент ведётся строительство  десяти жилых комплексов, среди которых можно выделить такие как «Муринский посад», «Новое Янино», «Весна 3», «ЦДС Московский», «ЦДС Полюстрово», «ЦДС Елизаровский», «Чёрная речка» и другие. Построенных жилых комплексов также немало – в частности, это «Кантемировский», «Северные высоты», «Юнтоловский», «Караваевская, 26», «Новые горизонты», «Золотое время», «Новое Мурино» и так далее. Большую часть своих объектов компания сдаёт с задержками – за последние несколько лет только три комплекса были сданы своевременно. Максимальная задержка случилась по ЖК «Дюна» - объект ввели на три года позже. Остальные сдвиги по сдаче преимущественно составляют несколько месяцев и редко превышают два года, что, однако, нельзя назвать маленьким сроком.

Холдинг «ЦДС» входит в «Союз предпринимателей и промышленников Санкт-Петербурга» и «Ассоциацию домостроителей и производителей стройматериалов СПб и Ленобласти». Помимо этого, компания входит в СРО «Объединение строителей СПб» и «Союз Петрострой». Множество раз ЦДС отмечали как «Строителя года», она становилась победителем профильных конкурсов и занимала лидирующие позиции в рейтингах.

Структура компании

Головной компанией является ООО «ЦДС» («Центр Долевого Строительства»). ИНН компании 7813211868. Генеральным директором выступает Михаил Медведев. Он же является учредителем организации. Михаил Медведев является публичным лицом и часто представляет ЦДС в средствах массовой информации.

Роль на рынке

Строительная компания ЦДС хорошо известна на петербургском рынке недвижимости, она сдаёт колоссальное количество квадратных метров ежегодно и в большом объёме выводит в продажу новые объекты. Несмотря на постоянные задержки по вводу в эксплуатацию, покупатели часто выбирают квартиры от ЦДС.

Расположение жилых комплексов от ЦДС на карте

Развернуть карту

Строящиеся ЖК от ЦДС

Ипотека
Жилой комплекс Чёрная речка
Застройщик ЦДС
от 107 723 за м²
Лесная,Чёрная речка
Приморский р-н, Белоостровская ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2021 - 1 кв. 2022
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 30.52 м2
4 593 482 ₽
2 ккв от 48.23 м2
6 915 115 ₽
2 ккв (Евро) от 29.86 м2
4 869 191 ₽
3 ккв от 87.86 м2
9 827 563 ₽
3 ккв (Евро) от 48.21 м2
6 725 346 ₽
4 ккв от 96.48 м2
20 009 639 ₽
4 ккв (Евро) от 78.87 м2
10 017 840 ₽
5 ккв (Евро) от 107.62 м2
17 619 277 ₽
703 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Жилой комплекс Чёрная речка от Ильича
Застройщик ЦДС
от 103 445 за м²
Лесная,Чёрная речка
Приморский р-н, Белоостровская ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2021 - 1 кв. 2022
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 25.27 м2
3 288 426 ₽
1 ккв от 33.81 м2
4 760 592 ₽
2 ккв от 48.23 м2
6 668 164 ₽
2 ккв (Евро) от 29.86 м2
4 478 570 ₽
3 ккв от 78.87 м2
9 898 714 ₽
3 ккв (Евро) от 54.14 м2
7 236 493 ₽
4 ккв от 96.48 м2
16 685 329 ₽
4 ккв (Евро) от 78.87 м2
9 011 262 ₽
209 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Жилой комплекс Елизаровский
Застройщик ЦДС
от 98 770 за м²
Елизаровская
Невский р-н, Невзоровой ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2020 - 2 кв. 2021
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 28.08 м2
3 965 054 ₽
1 ккв от 29.04 м2
3 878 822 ₽
2 ккв от 48.16 м2
5 902 511 ₽
2 ккв (Евро) от 30.4 м2
4 067 315 ₽
3 ккв от 71.15 м2
8 400 503 ₽
3 ккв (Евро) от 44.83 м2
5 413 895 ₽
4 ккв (Евро) от 68.68 м2
8 317 492 ₽
921 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Московский
Застройщик ЦДС
от 76 231 за м²
Московская,Звёздная
Московский р-н, Пулковское ш.
Срок сдачи: 3 кв. 2019 - 4 кв. 2020
Чистовая,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.68 м2
2 761 102 ₽
1 ккв от 28.73 м2
3 365 031 ₽
2 ккв от 44.8 м2
4 801 316 ₽
2 ккв (Евро) от 33.34 м2
3 517 432 ₽
3 ккв (Евро) от 50.8 м2
5 468 773 ₽
1350 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
Жилой комплекс Муринский посад
Застройщик ЦДС
от 59 040 за м²
Девяткино
Всеволожский р-н, Шоссе в Лаврики ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2016 - 3 кв. 2020
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.9 м2
2 296 858 ₽
1 ккв от 29.83 м2
2 675 226 ₽
2 ккв от 51.33 м2
4 175 923 ₽
2 ккв (Евро) от 35.09 м2
3 122 288 ₽
3 ккв (Евро) от 52.24 м2
4 139 782 ₽
165 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Жилой комплекс Полюстрово
Застройщик ЦДС
от 60 466 за м²
Площадь Ленина
Красногвардейский р-н, Пискаревский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2020
Чистовая,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.63 м2
3 190 271 ₽
1 ккв от 29.23 м2
4 165 231 ₽
2 ккв от 46.49 м2
6 614 528 ₽
2 ккв (Евро) от 31.97 м2
4 324 292 ₽
3 ккв от 80.37 м2
9 503 085 ₽
3 ккв (Евро) от 48.72 м2
6 299 922 ₽
4 ккв (Евро) от 77.61 м2
9 967 404 ₽
836 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Приневский
Застройщик ЦДС
от 67 645 за м²
Ломоносовская,Улица Дыбенко
Невский р-н, Октябрьская наб.
Срок сдачи: 4 кв. 2017 - 4 кв. 2021
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.6 м2
2 354 117 ₽
1 ккв от 28.06 м2
2 686 107 ₽
2 ккв от 49.75 м2
4 874 244 ₽
2 ккв (Евро) от 33.02 м2
3 080 352 ₽
3 ккв от 47.72 м2
4 063 740 ₽
3 ккв (Евро) от 57.2 м2
5 301 657 ₽
1117 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Северный
Застройщик ЦДС
от 60 320 за м²
Девяткино
Всеволожский р-н, Шоссе в Лаврики ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 4 кв. 2021
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.87 м2
2 235 446 ₽
1 ккв от 31.18 м2
2 613 717 ₽
2 ккв от 53.28 м2
3 997 583 ₽
2 ккв (Евро) от 31.23 м2
2 656 970 ₽
3 ккв (Евро) от 50.68 м2
3 799 555 ₽
4 ккв (Евро) от 73.97 м2
6 926 135 ₽
844 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Жилой комплекс Волковский
Застройщик ЦДС
от 65 619 за м²
Волковская
Фрунзенский р-н, Волковский пр-кт
Срок сдачи: 3 кв. 2021
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.44 м2
4 241 234 ₽
1 ккв от 40.38 м2
6 083 864 ₽
2 ккв от 34.06 м2
6 322 280 ₽
2 ккв (Евро) от 34.06 м2
5 247 492 ₽
3 ккв (Евро) от 61.72 м2
9 220 968 ₽
4 ккв (Евро) от 80.04 м2
10 562 879 ₽
33 квартиры
Подробнее о ЖК

Сданные ЖК от ЦДС

Ипотека
Субсидии
Жилой комплекс Дюна
Застройщик ЦДС
от 137 771 за м²
Старая Деревня
Курортный р-н, Токарева ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2016
Подчистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 37.2 м2
5 125 071 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Застройщик ЦДС
от 69 095 за м²
Старая Деревня,Проспект Просвещения,Комендантский проспект
Курортный р-н, Зеленогорское ш.
Срок сдачи: 2 кв. 2012
Подчистовая
Дерево
3 ккв от 0 м2
13 885 650 ₽
3 ккв (Евро) от 160.7 м2
11 103 573 ₽
5 ккв от 179.1 м2
20 600 730 ₽
0 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Жилой комплекс Кантемировский
Застройщик ЦДС
от 108 921 за м²
Площадь Мужества,Лесная
Калининский р-н, Маршала Блюхера пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2016
Чистовая,Подчистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 38.24 м2
4 737 840 ₽
2 ккв от 55.78 м2
6 360 625 ₽
4 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Жилой комплекс Новое Мурино
Застройщик ЦДС
от 67 645 за м²
Девяткино
Всеволожский р-н, Новая ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2013 - 3 кв. 2017
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 1 м2
650 000 ₽
1 ккв от 34.1 м2
3 355 899 ₽
2 ккв от 48.42 м2
4 662 320 ₽
3 ккв от 28.37 м2
2 348 257 ₽
15 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
Жилой комплекс Новое Янино
Застройщик ЦДС
от 66 431 за м²
Ладожская
Всеволожский р-н, Шоссейная ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 2 кв. 2019
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 25.59 м2
2 573 300 ₽
1 ккв от 30.38 м2
3 027 032 ₽
2 ккв от 47.59 м2
4 496 562 ₽
2 ккв (Евро) от 36.44 м2
4 117 429 ₽
3 ккв от 69.39 м2
6 689 752 ₽
3 ккв (Евро) от 55.91 м2
5 527 770 ₽
88 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Новые горизонты
Застройщик ЦДС
от 88 083 за м²
Девяткино,Парнас,Проспект Просвещения,Гражданский проспект
Всеволожский р-н, Гаражный проезд
Срок сдачи: 3 кв. 2017
Чистовая,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 24.16 м2
2 521 223 ₽
1 ккв от 33.37 м2
3 243 972 ₽
2 ккв от 56.92 м2
5 013 691 ₽
4 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
Жилой комплекс Пулковский
Застройщик ЦДС
от 73 725 за м²
Звёздная
Московский р-н, Пулковское ш.
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2016
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 32.19 м2
2 601 636 ₽
1 ккв от 26.46 м2
2 015 764 ₽
2 ккв от 66.84 м2
7 923 513 ₽
3 ккв от 32.19 м2
2 444 527 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Застройщик ЦДС
от 67 581 за м²
Проспект Просвещения
Всеволожский р-н, Школьная ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2013 - 2 кв. 2014
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
2 ккв от 52.2 м2
4 268 805 ₽
4 квартиры
Подробнее о ЖК
Застройщик ЦДС
от 72 048 за м²
Улица Дыбенко
Всеволожский р-н, Европейский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 1 кв. 2016
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 36.45 м2
3 694 843 ₽
2 ккв от 1 м2
585 000 ₽
4 ккв от 77.32 м2
5 947 159 ₽
0 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
Жилой комплекс Весна 2
Застройщик ЦДС
от 82 809 за м²
Улица Дыбенко
Всеволожский р-н, Европейский пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2017
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 27.52 м2
3 146 900 ₽
1 ккв от 37.45 м2
3 724 560 ₽
2 ккв от 60.93 м2
5 045 525 ₽
3 ккв от 78.96 м2
7 191 592 ₽
5 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
Жилой комплекс Весна 3
Застройщик ЦДС
от 75 232 за м²
Улица Дыбенко
Всеволожский р-н
Срок сдачи: 3 кв. 2018 - 4 кв. 2018
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 29.42 м2
3 427 360 ₽
1 ккв от 33.16 м2
3 885 400 ₽
2 ккв (Евро) от 36.28 м2
3 759 216 ₽
2 ккв от 53.92 м2
5 474 874 ₽
3 ккв от 77.18 м2
6 580 182 ₽
36 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
Жилой комплекс Золотое время
Застройщик ЦДС
от 116 974 за м²
Нарвская
Кировский р-н, Севастопольская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2016
Подчистовая
Кирпич + Монолит
2 ккв (Евро) от 51.6 м2
6 817 285 ₽
2 ккв от 94.11 м2
11 008 437 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Застройщик ЦДС
от 103 645 за м²
Московская,Звёздная
Пушкинский р-н, Парковая ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2013
Подчистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 39.42 м2
5 257 224 ₽
0 квартир
Подробнее о ЖК
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

ЦДС – компания достаточно интересная и в некотором смысле уникальная. Она берёт не темпами, а объёмами. Задержки по её объектам составляют иногда несколько кварталов, а порой даже несколько лет, но это не отпугивает потенциальных покупателей. Так как застройщик всегда в итоге завершает свои жилые комплексы и предлагает квартиры по действительно низким ценам, то всегда находит массу желающих приобрести у них жильё. У компании практически нет введённых своевременно жилых комплексов, но всё же мы не будем отговаривать покупать «квадраты» у ЦДС – компания эта по-своему надёжная и принципиальная. Единственное, о чём нужно помнить – вероятность переноса срока сдачи очень велика. Поэтому в идеале закладывайте дополнительный год, когда подписываете договор. Так как ЦДС строит в соответствии с требованиями Федерального закона №214, вы всегда сможете потребовать от компании выплатить вам компенсацию – как правило, ЦДС идёт навстречу в этом вопросе. Кстати, довольно часто квартиры от ЦДС сильно вырастают в цене после сдачи, поэтому, если вас не страшит чуть более длительное ожидание, вполне можно инвестировать средства в один из их проектов. К тому же, на сегодняшний день многие объекты компании строятся в соответствии с графиком заявленных работ – возможно, организация сможет сдать их своевременно.

Плюсы и минусы ЦДС

Много сданных объектов

Не согласны: 0

Известный застройщик

Не согласны: 0

Строительство в соответствии с ФЗ-214

Не согласны: 0

Аккредитация объектов ведущими банками

Не согласны: 0

Низкие цены

Не согласны: 0

Есть задержки по сдаче

Не согласны: 2

Есть долгострои

Не согласны: 4

Большая часть объектов компании строится в сегменте «эконом»

Не согласны: 1

Негативные отзывы от дольщиков касательно качества постройки

Не согласны: 2

Отзывы о ЦДС



У меня квартира от ЦДС в Юнтоловском, это на улице Оптиков… Дом уже не новый, и это видно. Сейчас у меня создаётся ощущение, что он построен в 80-х, внешне очень стало похоже на 137 серию по прошествии лет. Компания конечно неплохая, доступное жильё сейчас строят не все, но с архитектурой у их не очень – когда я покупала, я об этом не думала, а сейчас возраст берёт своё и я начинаю внимательно осматриваться вокруг, оценивать, в каком районе живу и так далее. Когда дома новые, они все смотрятся прилично. Сейчас ЦДС тоже повзрослел, посмотреть только на их проект ЦДС на Черной речке – вот это я понимаю, здесь есть стиль. Но свои старые объекты он так не строил, да и то что у них в Девяткино, в Кудрово, трудно назвать красивым. При этом внутри планировки нормальные, каждый найдёт то, что ему по вкусу. Да и качество для этих денег адекватное. Про задержки слышала, но это сейчас у всех застройщиков, так что этим сильно не удивишь никого – всё равно покупать будут.
Плюсы
недорого
Минусы
качество хромает, не слишком красиво
29.11.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.