Главная Застройщики ЦДС ЖК Золотое время

ЖК Золотое время

Другие комплексы
(3 отзыва, в среднем 3.7 из 5)
Застройщик
ЦДС
Кировский р-н, Севастопольская ул.
Срок сдачи
Сдан
2016
IV квартал 2016 года
Корп.: 1
Этажей
10
Отделка
Подчистовая
Средняя за м²
125 518 ₽
Рост цены в год
от +0% до +1%
2 ккв (Евро) от 51.6 м2
6 817 285 ₽
2 ккв от 94.11 м2
11 191 400 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Золотое время
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Золотое время» построен на улице Севастопольская, в Кировском районе Санкт-Петербурга. Застройщиком выступила компания ЦДС – в рамках проекта на 0,7 гектарах земли она реализовала десятиэтажный дом, состоящий из пяти секций. Объект был успешно сдан – 30-го декабря 2016-го года застройщик получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Комплекс относится к комфорт-классу.

Квартирография проекта насчитывает студии площадью от 22 до 31 квадратного метра, однокомнатные квартиры от 33 до 54 квадратных метров, двухкомнатные квартиры от 54 до 94 «квадратов» и «трешки» от 85 до 94 квадратных метров. Жилье передавалось дольщикам с подготовкой под чистовую отделку по нормам «Базовый комфорт Стандарт» от ЦДС, согласно которому кухни должны быть не менее девяти квадратных метров, а комнаты – не менее 15 «квадратов». Кроме того, застройщик установил в квартирах входные металлические двери, радиаторы отопления с возможностью регулировки температуры, двухкамерные стеклопакеты, фильтры очистки воды, осуществил стяжку полов.

В холлах и на лифтовых площадках выполнен ремонт согласно индивидуальному проекту – для отделки использовался керамогранит. В секциях произведен монтаж скоростных бесшумных лифтов. В парадных оборудованы помещения для диспетчеров и охраны, также в МОПах первых этажей имеются сигнальные кнопки для срочного вызова охраны.

Территория комплекса благоустроена – здесь появились детские и спортивные площадки с прорезиненным покрытием, ведется видеонаблюдение. Есть пространство для отдыха со скамейками. Проведено комплексное озеленение территории – высажены деревья и кустарники. При организации уличного пространства был использован ландшафтный дизайн-проект.

Автомобили жители дома могут оставлять в подземном паркинге. Также социальная инфраструктура представлена детским садом, рассчитанным на сорок воспитанников. Детсад обладает собственным пространством для прогулок и игр.

Строительство велось по ЖСК. Объект аккредитован такими банками как «Открытие», «Санкт-Петербург», «Уралсиб» и Сбербанк. На январь 2019-го года практически все квартиры реализованы, в продаже остались последние лоты. Стоимость квадратного метра на старте продаж немногим превышала сто тысяч рублей, а сейчас находится на отметках 140-180 тысяч рублей.

Инфраструктура

Инфраструктура этой части Кировского района давно сложилась – в пешей доступности от комплекса располагаются школы № 608, 381, специальная школа №565, школа имени 10-летия Октября. Также тут есть несколько детских садов, лицей, школы танцев, лезгинки, диджеинга и многое другое. Рядом располагается ряд ВУЗов (в том числе, Высшая Школа Экономики). Пять минут ходьбы отделяют ЖК от Городской больницы №14, поликлиники также находятся в шаговой доступности. Супермаркеты, продовольственные и хозяйственные магазины, кафе и рестораны – все это есть поблизости.

Экология

Экологическая обстановка Кировского района неоднозначная. С одной стороны, здесь сконцентрировано немало промышленных объектов – «Завод Композитно-Полимерных Изделий», Кировский завод, завод ЖБИ №1, «Петроспирт», завод электромеханических приборов и другие. С другой, в ста метрах от ЖК «Золотое время» находится Молвинский сад с прудом, а сразу за ним – парк Екатерингоф с несколькими водоемами, река Таракановка. Таким образом, экологию конкретно этой локации можно оценить как среднюю.

Расположение

Кировский р-н, Севастопольская ул.
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Золотое время

От станции метро «Нарвская» идти около 12 минут. Необходимо перейти проспект Стачек на другую сторону и повернуть направо, на Промышленную улицу. По ней двигаться около шестисот метров, затем свернуть налево – на Севастопольскую улицу. Комплекс окажется справа от вас приблизительно через двести метров. Также в двухстах метрах находится остановка наземного транспорта «Молвинский сад», здесь проходит маршрутное такси К-169.

Автомобилисты могут добраться до ЖК из центра по следующему маршруту: Невский проспект – набережная реки Фонтанки – Старо-Петергофский проспект – Нарвский проспект – площадь Стачек – Промышленная улица – Севастопольская улица. Время в пути без учета пробок составит около 15-20 минут. Как правило, путь занимает около 30-40 минут из-за высокой транспортной загруженности центральных районов. Также рядом находится съезд на ЗСД.

Панорама ЖК Золотое время

Квартиры в продаже в ЖК Золотое время

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Золотое время, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Золотое время. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Золотое время

Продано: 2 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Золотое время будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
2 ккв 128 845 +1.2
2 ккв (Евро) 3 650 +0.1
Рост цены в год
+0%
до
+1%

Плюсы и минусы Золотое время

Дом построен и сдан

Не согласны: 0

Развитая инфраструктура

Не согласны: 0

Метро в пешей доступности

Не согласны: 0

Рядом сад и парк

Не согласны: 0

До центра на автомобиле можно доехать за 15 минут

Не согласны: 1

Есть подземный паркинг

Не согласны: 0

Рядом съезд на ЗСД

Не согласны: 1

В продаже осталось мало квартир

Не согласны: 1

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 2

Промышленный район

Не согласны: 2

Мало машиномест

Не согласны: 1

Низкие потолки

Не согласны: 0

Квартиры сдавались без отделки

Не согласны: 1

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Золотое время» от ЦДС началось во втором квартале 2014-го года. Все пять секций здания были заявлены как одна очередь, после переноса сроков застройщик обещал сдать объект до окончания 2016-го года. Стройка шла довольно активно – к концу 2014-го года полностью был подготовлен участок, ЦДС установила свайное поле. За следующий год компания успела завершить кирпично-монолитные работы и приступила к отделке фасада. 2016-й год стал завершающим – ЦДС окончила строительные работы, включая отделочные, и подала заявку на прохождение государственной комиссии. Несмотря на то, что это происходило в последний момент, и многие пайщики, памятуя о других переносах ЦДС, «пророчили» задержку, как минимум, еще в один квартал, ЦДС успела получить разрешение на ввод в эксплуатацию до завершения года – 30-го декабря. Таким образом, ЖК «Золотое время» сдали практически без опоздания.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Золотое время» сдан компанией ЦДС в 2016-м году, он построен на пересечении улиц Гладкова и Севастопольской. Местоположение этого комплекса неоднозначное – есть как плюсы, так и минусы. Если посмотреть на карту, то кажется, будто все идеально – до центра можно добраться за 10 минут хоть на машине, хоть на метро, рядом есть все необходимое для жизни – инфраструктура развита отлично, буквально в нескольких минутах находится сад, а сразу за ним – потрясающей красоты парк «Екатерингоф». Однако, на деле все не так радужно – во-первых, район промышленный (недаром даже параллельная Севастопольской улица называется Промышленная), поблизости множество производств, и далеко не все из них безопасны. К тому же, если пройтись по микрорайону, то можно встретить немало заброшенных зданий – и если летом это кажется даже романтичным, то зимой, когда на улице 20 часов в сутки темно, это создает гнетущую атмосферу. Радует то, что рядом есть масса школ и детских садов, лицеев и высших учебных заведений, поликлиники и другие социальные объекты находятся в пешей доступности. С магазинами и кафе также не возникает проблем.

Что касается самого комплекса, то он сдан уже более двух лет назад, и за это время стало ясно, что построен он неплохо. Сдавались квартиры без отделки, поэтому покупателям потребовалось вложиться в ремонт. Впрочем, для многих это не является недостатком. Неприятный момент – это исключительно низкие потолки – 2,55 метра. Для дома класса «комфорт» это не самое лучшее решение, особенно с учетом того, что стоимость квадратного метра не такая уж маленькая – еще на этапе строительства она составляла около 100-120 тысяч рублей. На январь 2019-го года цена за «квадрат» составляет около 150-170 тысяч рублей. От застройщика лотов почти не осталось, изредка появляются варианты на вторичном рынке.

Новостройки рядом с ЖК Золотое время

Застройщик ПСК
Цены от 191 107 ₽ за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2022
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 19.92 м2
4 331 919 ₽
230 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Принцип
(19 отзывов, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик Страна Девелопмент
Цены от 162 404 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +42%
Срок сдачи: 2 кв. 2022 - 3 кв. 2022
Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 27.09 м2
7 852 150 ₽
1 ккв от 35.86 м2
6 710 000 ₽
2 ккв (Евро) от 35.83 м2
10 304 310 ₽
2 ккв от 53.45 м2
12 742 890 ₽
3 ккв от 54.79 м2
9 300 000 ₽
3 ккв (Евро) от 54.79 м2
12 642 980 ₽
4 ккв от 85.14 м2
13 950 000 ₽
4 ккв (Евро) от 86.92 м2
16 564 690 ₽
105 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Kirovsky AVENIR
(3 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик ПСК
Цены от 142 963 ₽ за м²
Кировский р-н, Кронштадтская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Чистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 22.48 м2
3 684 473 ₽
387 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
ЖК Апрель
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 48 020 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +21%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Пеноблок,Кирпич + Монолит
Студия от 28.4 м2
2 811 600 ₽
1 ккв от 38.95 м2
3 663 248 ₽
2 ккв от 56.4 м2
5 372 136 ₽
3 ккв от 97.04 м2
6 435 000 ₽
48 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Полководец
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 80 338 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +14%
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая
Панель
Студия от 26.3 м2
2 319 660 ₽
1 ккв от 39.9 м2
3 616 200 ₽
2 ккв от 67.1 м2
7 950 000 ₽
3 ккв от 90.3 м2
9 933 000 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Akzent
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 205 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +45%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 36.07 м2
10 750 200 ₽
3 ккв (Евро) от 63.19 м2
16 451 250 ₽
45 квартир
Подробнее о ЖК