Главная Застройщики Евроинвест девелопмент ЖК ID Park Pobedy

ЖК ID Park Pobedy

Другие комплексы
ЖК ID Park Pobedy — вид 1ЖК ID Park Pobedy — вид 2ЖК ID Park Pobedy — вид 3ЖК ID Park Pobedy — вид 4ЖК ID Park Pobedy — вид 5ЖК ID Park Pobedy — вид 6ЖК ID Park Pobedy — вид 7
(4 отзыва, в среднем 3.6 из 5)
Способы оплаты
Срок сдачи
Строится
2023
IV квартал 2023 года
Корп.: 1
Корп.: 2
Этажей
11
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК ID Park Pobedy
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «ID Парк Победы» возводит компания «Евроинвест Девелопмент». Объект реализуется в Московском районе Санкт-Петербурга по адресу улица Сызранская, дом 23, литера А. Строительство будет выполняться Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Евроинвест Благодатная». По предварительным данным продажи квартир откроются 16 ноября 2020-го года. Сроки завершения строительства пока не были обнародованы компанией.

В рамках проекта на пересечении Благодатной и Сызранской улиц появится шесть корпусов высотой по 11 этажей каждый. Они будут выполнены в стиле минимализм с элементами сталинского ампира. Основные элементы архитектурной концепции – геометричные фасады, металлический декор окон, обилие стеклянных поверхностей. В неоклассическом стиле будет выполнено и отдельно стоящее здание школы с детским садом, которое войдет в состав жилого комплекса – его отличительной чертой станет более яркое цветовое решение.

Общая площадь жилой недвижимости составит приблизительно сто тысяч квадратных метров, на них разместятся студии площадью от 23 до 31 квадратного метра, однокомнатные квартиры от 31 до 45 «квадратов», «двушки» от 44 до 72 квадратных метров, трехкомнатные квартиры от 58 до 116 «квадратов» и «четырешки» от 90 до 110 квадратных метров. Также проектом предусмотрены пятикомнатные квартиры, но они пока не представлены девелопером. Высота потолков составит три метра, на этаже запланировано от двух до шести квартир. Жилье будет передаваться с частичной подготовкой под чистовую отделку – застройщик обещает провести коммуникации, выполнить стяжку, разводку электрики и сантехники, оштукатурить стены, остеклить окна, установить радиаторы и входные двери.

Планировки в ЖК «ID Парк Победы» разнообразные – предлагаются варианты с просторными кухнями-гостиными до 28 квадратных метров и несколькими окнами, квартиры с несколькими изолированными комнатами, мастер-спальнями, широкими лоджиями и балконами, местами для обустройства вспомогательных помещений – кладовок, гардеробных и т.д.

Территория комплекса будет облагорожена – дворы закроют от автомобилей, проведут комплексное озеленение. Здесь появятся прогулочные аллеи, школа и детский сад, образовательный кластер для взрослых и детей. Первые этажи будут отданы под магазины, офисы и иные коммерческие помещения, тут же будут функционировать сервисные службы. Для малышей застройщик предусмотрел иммерсивные площадки с экологически-безопасным покрытием. Территория квартала будет акцентно подсвечена.

Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214.

Инфраструктура

Рассматриваемая часть Московского района не так хорошо развита с точки зрения инфраструктуры – пешком можно дойти до нескольких детских садов (№29 и №37), школы №371, поликлиники, однако, рядом с будущим ЖК находится также и множество автосервисов, и ряд промышленных предприятий. Все торгово-развлекательные объекты сосредоточены ближе к станции метро «Электросила». Несколько минут ходьбы отделяют пятно застройки от гипермаркета «Карусель».

Экология

Экологическое состояние местности среднее – объект расположен между двух промышленных зон с действующими заводскими предприятиями. Также источником загрязнения воздуха выступают крупные автомобильные дороги, пролегающие поблизости – Витебский и Московский проспекты, Благодатная улица. Несколько компенсирует ситуацию Московский парк Победы – он находится в пяти минутах ходьбы.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК ID Park Pobedy

От станции метро «Электросила» идти около 16 минут: после выхода из вестибюля перейти на противоположную сторону Московский проспект и двигаться по улице Решетникова чуть более одного километра, далее пересечь Сызранскую улицу. Пятно застройки окажется прямо перед вами. Рядом с ЖК «ID Парк Победы» есть несколько остановок наземного транспорта, здесь проходят автобусы №№ 12, 36, 95, маршрутное такси К-12, троллейбусы №№ 36 и 39. Также пешком можно дойти до железнодорожной станции «Воздухоплавательный парк».

Автомобилистам доступны такие транспортные магистрали как Витебский и Московский проспекты, улица Салова, Кубинская и Благодатная улицы. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Садовая улица – Московский проспект – улица Решетникова. Время в пути составит 16 минут без учета пробок и вдвое-втрое больше в час пик. От аэропорта «Пулково» получится доехать до ЖК за 20 минут. Ближайший съезд на ЗСД расположен в трех километрах, на КАД – в восьми километрах.

Панорама ЖК ID Park Pobedy

Квартиры в продаже в ЖК ID Park Pobedy

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 24.68 м²
от 6 910 400 ₽
1 ккв
S общая, м² 32.8 м²
от 7 761 600 ₽
2 ккв
S общая, м² 41.05 м²
от 9 771 750 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 32.91 м²
от 8 556 600 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 44.96 м²
от 10 715 600 ₽
3 ккв
S общая, м² 55.26 м²
от 12 986 100 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 60.03 м²
от 15 007 500 ₽
4 ккв
S общая, м² 90.05 м²
от 21 438 300 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 103.01 м²
от 25 752 500 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК ID Park Pobedy, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК ID Park Pobedy. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК ID Park Pobedy

В продаже: 281 (36%)
Продано: 470 (61%)
Забронировано: 25 (3%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК ID Park Pobedy будет реализован через один месяц и 26 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 1 301 955 до 6 615 260 от +17.6% до +44.5
2 ккв от 0 до 7 890 205 от +0% до +42.2
2 ккв (Евро) от 1 372 765 до 5 906 795 от +17.6% до +45.5
3 ккв от 795 700 до 9 421 015 от +5.2% до +35.4
3 ккв (Евро) от 495 305 до 9 227 930 от +4.8% до +38.4
4 ккв от 7 512 795 до 8 074 165 от +29.4% до +30.5
4 ккв (Евро) от 3 147 760 до 11 350 405 от +18% до +35.4
5 ккв (Евро) от 5 767 000 до 13 061 525 от +21.1% до +37
Студия от 0 до 5 314 400 от +0% до +51
Рост цены в год
+0%
до
+51%

Плюсы и минусы ID Park Pobedy

Метро в пешей доступности

Не согласны: 2

Престижный район

Не согласны: 2

У застройщика есть сданные дома в другом проекте

Не согласны: 4

Рядом парк

Не согласны: 0

Потолки три метра

Не согласны: 0

Благоустроенная территория

Не согласны: 1

Многообразие планировок

Не согласны: 4

Предчистовая отделка

Не согласны: 1

Школа и детский сад в составе ЖК

Не согласны: 1

Приятная архитектура

Не согласны: 0

В 10 минутах ходьбы ТРК «ЛЕТО»

Не согласны: 3

Застройщик не сдал целиком ни одного ЖК

Не согласны: 3

Рядом две промзоны

Не согласны: 5

Пробки в Московском районе

Не согласны: 3

В 500 метрах ж/д пути

Не согласны: 4

У застройщика нет опыта реализации объектов премиального и бизнес-классов

Не согласны: 4

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «ID Парк Победы» находится на начальном этапе. Информация о старте продаж еще не поступала, но по предварительным данным вывод жилья на рынок начнется 16 ноября 2020-го года. В рамках проекта застройщик планирует возвести шесть корпусов. На данный момент «Евроинвест Девелопмент» занимается возведением сразу четырех жилых комплексов – полностью сданных среди них нет. Есть один введенный в эксплуатацию дом в ЖК «ID Мурино», он сдан с опережением сроков в два квартала. Строительство ЖК «ID Парк Победы» осуществляется в соответствии с нормами ФЗ №214, у застройщика будет полгода на передачу ключей дольщикам после получения РВЭ.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «ID Парк Победы» располагается в престижном Московском районе, в пешей доступности от станции метро «Электросила». Место обладает рядом достоинств, среди которых пешая доступность станции метрополитена, соседство одного из самых красивых парка Санкт-Петербурга (Московского парка Победы). Есть, впрочем, у локации и недостатки – во-первых, близость двух действующих промышленных зон, во-вторых, железнодорожные пути в пятистах метрах. Что касается инфраструктуры, развита она неплохо, но до большинства социальных и торговых объектов придется идти порядка десять-двадцати минут. Впрочем, буквально в нескольких минутах разместился гипермаркет «Карусель».

Застройщиком жилого комплекса выступает «Евроинвест Девелопмент», компания, пока что мало известная на петербургском рынке недвижимости. В ее портфолио несколько строящихся ЖК, среди которых «ID Мурино», «ID Кудрово», «ID Московский». Есть одна введенная в эксплуатацию очередь – первый корпус ЖК «ID Мурино». Он сдан с опережением сроков в два квартала. Конечно, нельзя говорить о безопасности покупки от данного застройщика только по одному построенному зданию, однако опережение сроков – это хорошо, это говорит о девелопере как о добросовестной организации.

Пока что сведений о новом ЖК «ID Парк Победы» не так много – застройщик обозначил основную информацию, однако о ценах, сроках реализации и количестве очередей данных пока что не поступало. Впрочем, уже известно, что покупателям будут доступны разные варианты квартир – от студий до пятикомнатных, что будет выполнена предчистовая отделка. Также очевидно, что «Евроинвест Девелопмент» планирует особое внимание уделить благоустройству территории. Для людей семейных плюсом станет наличие школы и детского сада в составе ЖК.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК ID Park Pobedy

Ипотека
Рассрочка
ЖК Б57
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик КВС
Цены от 153 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +15%
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 78.13 м2
14 299 131 ₽
1 ккв от 43.74 м2
9 627 174 ₽
2 ккв (Евро) от 47.62 м2
10 238 300 ₽
2 ккв от 67.45 м2
14 360 105 ₽
3 ккв от 95.87 м2
18 577 143 ₽
3 ккв (Евро) от 67.84 м2
14 148 160 ₽
4 ккв от 122.16 м2
19 914 462 ₽
4 ккв (Евро) от 109.35 м2
21 044 826 ₽
5 ккв (Евро) от 135.82 м2
21 763 357 ₽
19 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Статус у Парка Победы
(4 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 124 534 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +28%
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 24.65 м2
5 700 003 ₽
1 ккв от 36.48 м2
6 599 998 ₽
2 ккв от 50.77 м2
11 500 014 ₽
2 ккв (Евро) от 32.03 м2
8 200 000 ₽
3 ккв (Евро) от 56.45 м2
12 700 008 ₽
4 ккв (Евро) от 83.17 м2
19 800 116 ₽
15 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Квартал Che
(25 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 127 395 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +30%
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Без отделки
Монолит
К. пом от 110.1 м2
18 710 744 ₽
Студия от 23.9 м2
6 122 650 ₽
1 ккв от 35.9 м2
8 225 542 ₽
2 ккв (Евро) от 45.2 м2
6 149 540 ₽
2 ккв от 55.8 м2
10 388 913 ₽
3 ккв (Евро) от 55.2 м2
7 314 952 ₽
3 ккв от 73.4 м2
14 329 015 ₽
418 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Болконский
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик RBI
Цены от 141 782 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +27%
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 120.5 м2
20 301 471 ₽
1 ккв от 43.5 м2
12 699 998 ₽
2 ккв от 74.9 м2
13 594 330 ₽
2 ккв (Евро) от 53.7 м2
15 638 774 ₽
3 ккв (Евро) от 75.5 м2
24 537 015 ₽
4 ккв (Евро) от 92.9 м2
30 241 551 ₽
5 ккв (Евро) от 129.6 м2
46 725 813 ₽
22 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Stockholm
(2 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 145 587 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +4%
Срок сдачи: 4 кв. 2017
Подчистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 47.5 м2
10 032 000 ₽
2 ккв от 66.6 м2
12 893 760 ₽
2 ккв (Евро) от 53 м2
14 840 000 ₽
3 ккв (Евро) от 83.2 м2
16 107 520 ₽
3 ккв от 96 м2
25 920 000 ₽
4 ккв от 117.1 м2
31 617 000 ₽
4 ккв (Евро) от 172.9 м2
65 010 400 ₽
5 ккв от 222.4 м2
72 057 600 ₽
5 ккв (Евро) от 191.9 м2
63 710 800 ₽
6 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК ARTSTUDIO Moskovsky
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик RBI
Цены от 150 430 ₽ за м²
Рост цены в год
от +3% до +21%
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Чистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 23 м2
6 500 000 ₽
1 ккв от 43.4 м2
7 950 000 ₽
21 квартира
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК ID Park Pobedy


Светлана Т.

Очень хотелось бы купить квартиру в этом доме. Кто-нибудь знает, какие примерно ожидаются цены?
13.11.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Степан

Светлана, вверху тут все цены указаны )) студии почти от 4,9 млн, однушки – от 6 млн, двушки – от 9 млн, трехкомнатные – от 12 млн. Думаю, можно доверять ))
13.11.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Никита

Рядом есть несколько «конкурентов», но чисто визуально по рендерам мне этот комплекс гораздо больше нравится. Количество этажей адекватное – не муравейник, квартир на этаже мало. Ну и вообще – место приятное
Плюсы
небольшое количество квартир на этаже, бизнес-класс
13.11.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Вика

Никита, приятное место? Вы серьезно или представитель застройщика?)) Рядом промка, сходить толком некуда, шум с железной дороги будет мешать. Экология на нуле и ниже.
Минусы
экологическая обстановка, ж/д
13.11.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.