Главная Застройщики Евроинвест девелопмент ЖК ID Park Pobedy

ЖК ID Park Pobedy

Другие комплексы
ЖК ID Park Pobedy — вид 1ЖК ID Park Pobedy — вид 2ЖК ID Park Pobedy — вид 3ЖК ID Park Pobedy — вид 4ЖК ID Park Pobedy — вид 5ЖК ID Park Pobedy — вид 6ЖК ID Park Pobedy — вид 7ЖК ID Park Pobedy — вид 8ЖК ID Park Pobedy — вид 9ЖК ID Park Pobedy — вид 10
Средняя за м²
269 179 ₽
Рост цены в год
от -13% до +31%
Студия от 27.22 м2
9 637 241 ₽
К. пом от 35.5 м2
17 555 200 ₽
1 ккв от 43.59 м2
15 910 350 ₽
2 ккв (Евро) от 52.8 м2
16 727 040 ₽
2 ккв от 73.84 м2
23 621 859 ₽
3 ккв от 99.43 м2
33 010 760 ₽
3 ккв (Евро) от 66.61 м2
21 308 939 ₽
4 ккв от 90.05 м2
25 123 950 ₽
4 ккв (Евро) от 84.39 м2
26 203 095 ₽
5 ккв от 109.52 м2
25 737 200 ₽
5 ккв (Евро) от 142.64 м2
40 267 272 ₽

Описание

Жилой комплекс «ID Парк Победы» возводит компания «Евроинвест Девелопмент». Объект реализуется в Московском районе Санкт-Петербурга по адресу улица Сызранская, дом 23, литера А. Строительство будет выполняться Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Евроинвест Благодатная». По предварительным данным продажи квартир откроются 16 ноября 2020-го года. Сроки завершения строительства пока не были обнародованы компанией.

В рамках проекта на пересечении Благодатной и Сызранской улиц появится шесть корпусов высотой по 11 этажей каждый. Они будут выполнены в стиле минимализм с элементами сталинского ампира. Основные элементы архитектурной концепции – геометричные фасады, металлический декор окон, обилие стеклянных поверхностей. В неоклассическом стиле будет выполнено и отдельно стоящее здание школы с детским садом, которое войдет в состав жилого комплекса – его отличительной чертой станет более яркое цветовое решение.

Общая площадь жилой недвижимости составит приблизительно сто тысяч квадратных метров, на них разместятся студии площадью от 23 до 31 квадратного метра, однокомнатные квартиры от 31 до 45 «квадратов», «двушки» от 44 до 72 квадратных метров, трехкомнатные квартиры от 58 до 116 «квадратов» и «четырешки» от 90 до 110 квадратных метров. Также проектом предусмотрены пятикомнатные квартиры, но они пока не представлены девелопером. Высота потолков составит три метра, на этаже запланировано от двух до шести квартир. Жилье будет передаваться с частичной подготовкой под чистовую отделку – застройщик обещает провести коммуникации, выполнить стяжку, разводку электрики и сантехники, оштукатурить стены, остеклить окна, установить радиаторы и входные двери.

Планировки в ЖК «ID Парк Победы» разнообразные – предлагаются варианты с просторными кухнями-гостиными до 28 квадратных метров и несколькими окнами, квартиры с несколькими изолированными комнатами, мастер-спальнями, широкими лоджиями и балконами, местами для обустройства вспомогательных помещений – кладовок, гардеробных и т.д.

Территория комплекса будет облагорожена – дворы закроют от автомобилей, проведут комплексное озеленение. Здесь появятся прогулочные аллеи, школа и детский сад, образовательный кластер для взрослых и детей. Первые этажи будут отданы под магазины, офисы и иные коммерческие помещения, тут же будут функционировать сервисные службы. Для малышей застройщик предусмотрел иммерсивные площадки с экологически-безопасным покрытием. Территория квартала будет акцентно подсвечена.

Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214.

Инфраструктура

Рассматриваемая часть Московского района не так хорошо развита с точки зрения инфраструктуры – пешком можно дойти до нескольких детских садов (№29 и №37), школы №371, поликлиники, однако, рядом с будущим ЖК находится также и множество автосервисов, и ряд промышленных предприятий. Все торгово-развлекательные объекты сосредоточены ближе к станции метро «Электросила». Несколько минут ходьбы отделяют пятно застройки от гипермаркета «Карусель».

Экология

Экологическое состояние местности среднее – объект расположен между двух промышленных зон с действующими заводскими предприятиями. Также источником загрязнения воздуха выступают крупные автомобильные дороги, пролегающие поблизости – Витебский и Московский проспекты, Благодатная улица. Несколько компенсирует ситуацию Московский парк Победы – он находится в пяти минутах ходьбы.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК ID Park Pobedy

От станции метро «Электросила» идти около 16 минут: после выхода из вестибюля перейти на противоположную сторону Московский проспект и двигаться по улице Решетникова чуть более одного километра, далее пересечь Сызранскую улицу. Пятно застройки окажется прямо перед вами. Рядом с ЖК «ID Парк Победы» есть несколько остановок наземного транспорта, здесь проходят автобусы №№ 12, 36, 95, маршрутное такси К-12, троллейбусы №№ 36 и 39. Также пешком можно дойти до железнодорожной станции «Воздухоплавательный парк».

Автомобилистам доступны такие транспортные магистрали как Витебский и Московский проспекты, улица Салова, Кубинская и Благодатная улицы. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Садовая улица – Московский проспект – улица Решетникова. Время в пути составит 16 минут без учета пробок и вдвое-втрое больше в час пик. От аэропорта «Пулково» получится доехать до ЖК за 20 минут. Ближайший съезд на ЗСД расположен в трех километрах, на КАД – в восьми километрах.

Панорама ЖК ID Park Pobedy

Квартиры в продаже в ЖК ID Park Pobedy

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
К. пом
S общая, м² 35.5 м²
от 17 555 200 ₽
2 ккв
S общая, м² 73.84 м²
от 23 621 859 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 66.61 м²
от 21 308 939 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 84.39 м²
от 26 203 095 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 142.64 м²
от 40 267 272 ₽

Статистика по ЖК ID Park Pobedy

В продаже: 27 (2%)
Продано: 1239 (98%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК ID Park Pobedy будет реализован через один месяц и 6 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -878 920 до 1 520 590 от -5.6% до +17.6
2 ккв от -1 557 820 до 2 051 300 от -7.1% до +16
2 ккв (Евро) от -1 135 515 до 1 332 250 от -7.2% до +14.7
3 ккв от -1 758 935 до 2 343 300 от -5.8% до +12
3 ккв (Евро) от -1 338 090 до 1 778 645 от -5.6% до +11.3
4 ккв от 493 115 до 2 396 955 от 1.9% до +10.2
4 ккв (Евро) от -1 596 510 до 2 658 295 от -5.7% до +12.4
5 ккв 454 425 1.9
5 ккв (Евро) от 620 500 до 2 606 830 от 2.8% до +10.8
К. пом от -2 779 110 до 17 040 390 от -13.1% до +30.6
Студия от -313 900 до 1 505 990 от -2.2% до +17.4
Рост цены в год
-13%
до
+31%

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «ID Парк Победы» находится на начальном этапе. Информация о старте продаж еще не поступала, но по предварительным данным вывод жилья на рынок начнется 16 ноября 2020-го года. В рамках проекта застройщик планирует возвести шесть корпусов. На данный момент «Евроинвест Девелопмент» занимается возведением сразу четырех жилых комплексов – полностью сданных среди них нет. Есть один введенный в эксплуатацию дом в ЖК «ID Мурино», он сдан с опережением сроков в два квартала. Строительство ЖК «ID Парк Победы» осуществляется в соответствии с нормами ФЗ №214, у застройщика будет полгода на передачу ключей дольщикам после получения РВЭ.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «ID Парк Победы» располагается в престижном Московском районе, в пешей доступности от станции метро «Электросила». Место обладает рядом достоинств, среди которых пешая доступность станции метрополитена, соседство одного из самых красивых парка Санкт-Петербурга (Московского парка Победы). Есть, впрочем, у локации и недостатки – во-первых, близость двух действующих промышленных зон, во-вторых, железнодорожные пути в пятистах метрах. Что касается инфраструктуры, развита она неплохо, но до большинства социальных и торговых объектов придется идти порядка десять-двадцати минут. Впрочем, буквально в нескольких минутах разместился гипермаркет «Карусель».

Застройщиком жилого комплекса выступает «Евроинвест Девелопмент», компания, пока что мало известная на петербургском рынке недвижимости. В ее портфолио несколько строящихся ЖК, среди которых «ID Мурино», «ID Кудрово», «ID Московский». Есть одна введенная в эксплуатацию очередь – первый корпус ЖК «ID Мурино». Он сдан с опережением сроков в два квартала. Конечно, нельзя говорить о безопасности покупки от данного застройщика только по одному построенному зданию, однако опережение сроков – это хорошо, это говорит о девелопере как о добросовестной организации.

Пока что сведений о новом ЖК «ID Парк Победы» не так много – застройщик обозначил основную информацию, однако о ценах, сроках реализации и количестве очередей данных пока что не поступало. Впрочем, уже известно, что покупателям будут доступны разные варианты квартир – от студий до пятикомнатных, что будет выполнена предчистовая отделка. Также очевидно, что «Евроинвест Девелопмент» планирует особое внимание уделить благоустройству территории. Для людей семейных плюсом станет наличие школы и детского сада в составе ЖК.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК ID Park Pobedy

Ипотека
ЖК Знатный
Застройщик ГК Вертикаль
Цены от 310 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2027
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 25.56 м2
9 757 125 ₽
1 ккв от 33.23 м2
13 187 580 ₽
2 ккв от 62.89 м2
25 784 900 ₽
2 ккв (Евро) от 37.69 м2
14 379 600 ₽
3 ккв от 92.06 м2
39 769 920 ₽
3 ккв (Евро) от 62.89 м2
22 665 600 ₽
4 ккв (Евро) от 87.77 м2
27 810 980 ₽
91 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Talento
(7 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик Fizika Development
Цены от 354 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +20%
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 31.45 м2
13 522 046 ₽
К. пом от 120.67 м2
60 335 000 ₽
2 ккв (Евро) от 40.82 м2
17 960 800 ₽
3 ккв (Евро) от 64.03 м2
31 162 100 ₽
4 ккв (Евро) от 94.34 м2
34 415 232 ₽
24 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Коллекционный дом 1919
(21 отзыв, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Element Development
Цены от 150 376 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +20%
Срок сдачи: 2 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 22.01 м2
14 293 294 ₽
1 ккв от 40.6 м2
18 861 024 ₽
2 ккв от 53.74 м2
26 000 000 ₽
2 ккв (Евро) от 37.6 м2
18 000 000 ₽
3 ккв (Евро) от 58.89 м2
29 333 109 ₽
4 ккв (Евро) от 113.06 м2
102 828 070 ₽
15 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
ЖК Малая Охта
(18 отзывов, в среднем 5 из 5)
Застройщик Самолет
Цены от 212 282 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +17%
Срок сдачи: 3 кв. 2018 - 4 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая
Газобетон,Кирпич + Монолит
Студия от 29.07 м2
8 597 895 ₽
К. пом от 63.5 м2
21 181 410 ₽
1 ккв от 36 м2
11 063 304 ₽
2 ккв (Евро) от 38.95 м2
10 680 012 ₽
2 ккв от 62.25 м2
14 318 702 ₽
3 ккв (Евро) от 61.89 м2
14 251 770 ₽
3 ккв от 77.3 м2
19 005 983 ₽
4 ккв (Евро) от 85 м2
20 168 545 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
(4 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик ПЛЕЧКО ГРУПП
Цены от 176 200 ₽ за м²
Рост цены в год
от +15% до +40%
Приморский р-н, Приморское ш.
Срок сдачи: 2 кв. 2025
Подчистовая
Кирпич
3 ккв (Евро) от 197.9 м2
46 098 284 ₽
4 ккв (Евро) от 168.4 м2
38 066 365 ₽
14 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
ЖК Лайнеръ
(4 отзыва, в среднем 3.4 из 5)
Застройщик РСТИ
Цены от 196 617 ₽ за м²
Рост цены в год
от +2% до +14%
Срок сдачи: 3 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.33 м2
7 130 057 ₽
1 ккв от 35.12 м2
8 795 351 ₽
2 ккв от 54.5 м2
15 144 767 ₽
2 ккв (Евро) от 33.57 м2
9 995 147 ₽
3 ккв от 77.86 м2
19 654 407 ₽
3 ккв (Евро) от 58.9 м2
13 601 480 ₽
4 ккв (Евро) от 74.5 м2
20 216 836 ₽
106 квартир
Подробнее о ЖК