Главная Застройщики Евроинвест девелопмент ЖК ID Park Pobedy

ЖК ID Park Pobedy

Другие комплексы
ЖК ID Park Pobedy — вид 1ЖК ID Park Pobedy — вид 2ЖК ID Park Pobedy — вид 3ЖК ID Park Pobedy — вид 4ЖК ID Park Pobedy — вид 5ЖК ID Park Pobedy — вид 6ЖК ID Park Pobedy — вид 7ЖК ID Park Pobedy — вид 8ЖК ID Park Pobedy — вид 9ЖК ID Park Pobedy — вид 10
(4 отзыва, в среднем 3.6 из 5)
Срок сдачи
Строится
2023
2024
Этажей
11
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК ID Park Pobedy
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «ID Парк Победы» возводит компания «Евроинвест Девелопмент». Объект реализуется в Московском районе Санкт-Петербурга по адресу улица Сызранская, дом 23, литера А. Строительство будет выполняться Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Евроинвест Благодатная». По предварительным данным продажи квартир откроются 16 ноября 2020-го года. Сроки завершения строительства пока не были обнародованы компанией.

В рамках проекта на пересечении Благодатной и Сызранской улиц появится шесть корпусов высотой по 11 этажей каждый. Они будут выполнены в стиле минимализм с элементами сталинского ампира. Основные элементы архитектурной концепции – геометричные фасады, металлический декор окон, обилие стеклянных поверхностей. В неоклассическом стиле будет выполнено и отдельно стоящее здание школы с детским садом, которое войдет в состав жилого комплекса – его отличительной чертой станет более яркое цветовое решение.

Общая площадь жилой недвижимости составит приблизительно сто тысяч квадратных метров, на них разместятся студии площадью от 23 до 31 квадратного метра, однокомнатные квартиры от 31 до 45 «квадратов», «двушки» от 44 до 72 квадратных метров, трехкомнатные квартиры от 58 до 116 «квадратов» и «четырешки» от 90 до 110 квадратных метров. Также проектом предусмотрены пятикомнатные квартиры, но они пока не представлены девелопером. Высота потолков составит три метра, на этаже запланировано от двух до шести квартир. Жилье будет передаваться с частичной подготовкой под чистовую отделку – застройщик обещает провести коммуникации, выполнить стяжку, разводку электрики и сантехники, оштукатурить стены, остеклить окна, установить радиаторы и входные двери.

Планировки в ЖК «ID Парк Победы» разнообразные – предлагаются варианты с просторными кухнями-гостиными до 28 квадратных метров и несколькими окнами, квартиры с несколькими изолированными комнатами, мастер-спальнями, широкими лоджиями и балконами, местами для обустройства вспомогательных помещений – кладовок, гардеробных и т.д.

Территория комплекса будет облагорожена – дворы закроют от автомобилей, проведут комплексное озеленение. Здесь появятся прогулочные аллеи, школа и детский сад, образовательный кластер для взрослых и детей. Первые этажи будут отданы под магазины, офисы и иные коммерческие помещения, тут же будут функционировать сервисные службы. Для малышей застройщик предусмотрел иммерсивные площадки с экологически-безопасным покрытием. Территория квартала будет акцентно подсвечена.

Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214.

Инфраструктура

Рассматриваемая часть Московского района не так хорошо развита с точки зрения инфраструктуры – пешком можно дойти до нескольких детских садов (№29 и №37), школы №371, поликлиники, однако, рядом с будущим ЖК находится также и множество автосервисов, и ряд промышленных предприятий. Все торгово-развлекательные объекты сосредоточены ближе к станции метро «Электросила». Несколько минут ходьбы отделяют пятно застройки от гипермаркета «Карусель».

Экология

Экологическое состояние местности среднее – объект расположен между двух промышленных зон с действующими заводскими предприятиями. Также источником загрязнения воздуха выступают крупные автомобильные дороги, пролегающие поблизости – Витебский и Московский проспекты, Благодатная улица. Несколько компенсирует ситуацию Московский парк Победы – он находится в пяти минутах ходьбы.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК ID Park Pobedy

От станции метро «Электросила» идти около 16 минут: после выхода из вестибюля перейти на противоположную сторону Московский проспект и двигаться по улице Решетникова чуть более одного километра, далее пересечь Сызранскую улицу. Пятно застройки окажется прямо перед вами. Рядом с ЖК «ID Парк Победы» есть несколько остановок наземного транспорта, здесь проходят автобусы №№ 12, 36, 95, маршрутное такси К-12, троллейбусы №№ 36 и 39. Также пешком можно дойти до железнодорожной станции «Воздухоплавательный парк».

Автомобилистам доступны такие транспортные магистрали как Витебский и Московский проспекты, улица Салова, Кубинская и Благодатная улицы. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Садовая улица – Московский проспект – улица Решетникова. Время в пути составит 16 минут без учета пробок и вдвое-втрое больше в час пик. От аэропорта «Пулково» получится доехать до ЖК за 20 минут. Ближайший съезд на ЗСД расположен в трех километрах, на КАД – в восьми километрах.

Панорама ЖК ID Park Pobedy

Квартиры в продаже в ЖК ID Park Pobedy

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 39.95 м²
от 13 561 028 ₽
К. пом
S общая, м² 36.37 м²
от 13 456 900 ₽
1 ккв
S общая, м² 35.28 м²
от 11 483 640 ₽
2 ккв
S общая, м² 46.7 м²
от 14 549 385 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 37.71 м²
от 11 573 199 ₽
3 ккв
S общая, м² 67.9 м²
от 19 259 835 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 55.08 м²
от 17 006 501 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 69.58 м²
от 21 030 555 ₽
4 ккв
S общая, м² 90.05 м²
от 25 123 950 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 103.01 м²
от 28 739 790 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК ID Park Pobedy, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК ID Park Pobedy. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК ID Park Pobedy

В продаже: 140 (11%)
Продано: 1086 (87%)
Забронировано: 25 (2%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК ID Park Pobedy будет реализован через один месяц и 31 день
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -2 173 940 до 2 533 100 от -15.2% до +27.2
2 ккв от -4 154 430 до 3 590 140 от -21.3% до +25
2 ккв (Евро) от -3 548 530 до 3 551 815 от -26.7% до +23.2
3 ккв от -5 496 170 до 3 654 015 от -20.7% до +17.6
3 ккв (Евро) от -5 425 360 до 2 979 130 от -21.3% до +18.2
4 ккв от 1 044 630 до 5 078 975 от 4% до +19.3
4 ккв (Евро) от -4 062 085 до 5 685 970 от -16% до +24
5 ккв 962 505 3.8
5 ккв (Евро) от 300 760 до 5 540 700 от 1.2% до +14.8
К. пом от -12 256 335 до -5 268 045 от -54.6% до +-40.8
Студия от -805 555 до 2 826 195 от -5.8% до +28.4
Рост цены в год
-55%
до
+28%

Плюсы и минусы ID Park Pobedy

Метро в пешей доступности

Не согласны: 3

Престижный район

Не согласны: 2

У застройщика есть сданные дома в другом проекте

Не согласны: 6

Рядом парк

Не согласны: 0

Потолки три метра

Не согласны: 2

Благоустроенная территория

Не согласны: 2

Многообразие планировок

Не согласны: 7

Предчистовая отделка

Не согласны: 2

Школа и детский сад в составе ЖК

Не согласны: 1

Приятная архитектура

Не согласны: 1

В 10 минутах ходьбы ТРК «ЛЕТО»

Не согласны: 5

Застройщик не сдал целиком ни одного ЖК

Не согласны: 7

Рядом две промзоны

Не согласны: 5

Пробки в Московском районе

Не согласны: 4

В 500 метрах ж/д пути

Не согласны: 4

У застройщика нет опыта реализации объектов премиального и бизнес-классов

Не согласны: 4

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «ID Парк Победы» находится на начальном этапе. Информация о старте продаж еще не поступала, но по предварительным данным вывод жилья на рынок начнется 16 ноября 2020-го года. В рамках проекта застройщик планирует возвести шесть корпусов. На данный момент «Евроинвест Девелопмент» занимается возведением сразу четырех жилых комплексов – полностью сданных среди них нет. Есть один введенный в эксплуатацию дом в ЖК «ID Мурино», он сдан с опережением сроков в два квартала. Строительство ЖК «ID Парк Победы» осуществляется в соответствии с нормами ФЗ №214, у застройщика будет полгода на передачу ключей дольщикам после получения РВЭ.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «ID Парк Победы» располагается в престижном Московском районе, в пешей доступности от станции метро «Электросила». Место обладает рядом достоинств, среди которых пешая доступность станции метрополитена, соседство одного из самых красивых парка Санкт-Петербурга (Московского парка Победы). Есть, впрочем, у локации и недостатки – во-первых, близость двух действующих промышленных зон, во-вторых, железнодорожные пути в пятистах метрах. Что касается инфраструктуры, развита она неплохо, но до большинства социальных и торговых объектов придется идти порядка десять-двадцати минут. Впрочем, буквально в нескольких минутах разместился гипермаркет «Карусель».

Застройщиком жилого комплекса выступает «Евроинвест Девелопмент», компания, пока что мало известная на петербургском рынке недвижимости. В ее портфолио несколько строящихся ЖК, среди которых «ID Мурино», «ID Кудрово», «ID Московский». Есть одна введенная в эксплуатацию очередь – первый корпус ЖК «ID Мурино». Он сдан с опережением сроков в два квартала. Конечно, нельзя говорить о безопасности покупки от данного застройщика только по одному построенному зданию, однако опережение сроков – это хорошо, это говорит о девелопере как о добросовестной организации.

Пока что сведений о новом ЖК «ID Парк Победы» не так много – застройщик обозначил основную информацию, однако о ценах, сроках реализации и количестве очередей данных пока что не поступало. Впрочем, уже известно, что покупателям будут доступны разные варианты квартир – от студий до пятикомнатных, что будет выполнена предчистовая отделка. Также очевидно, что «Евроинвест Девелопмент» планирует особое внимание уделить благоустройству территории. Для людей семейных плюсом станет наличие школы и детского сада в составе ЖК.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК ID Park Pobedy

Ипотека
Рассрочка
ЖК Статус у Парка Победы
(4 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 83 019 ₽ за м²
Рост цены в год
от -74% до +26%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 3 кв. 2021
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Паркинг от 13.25 м2
1 100 000 ₽
Студия от 24.65 м2
7 500 000 ₽
1 ккв от 36.48 м2
6 599 998 ₽
2 ккв (Евро) от 31.9 м2
10 500 000 ₽
2 ккв от 56.36 м2
17 250 000 ₽
3 ккв (Евро) от 81.6 м2
19 600 442 ₽
4 ккв (Евро) от 109.2 м2
28 400 135 ₽
4 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Коллекционный дом 1919
(9 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик Element Development
Цены от 346 718 ₽ за м²
Рост цены в год
от -24% до +29%
Срок сдачи: 2 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.91 м2
11 593 530 ₽
1 ккв от 40.36 м2
17 508 168 ₽
2 ккв (Евро) от 37.6 м2
14 021 280 ₽
2 ккв от 53.74 м2
22 397 625 ₽
3 ккв (Евро) от 58.89 м2
24 539 463 ₽
4 ккв (Евро) от 82.93 м2
47 394 495 ₽
53 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
ЖК Квартал Che
(55 отзывов, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 103 925 ₽ за м²
Рост цены в год
от -29% до +26%
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 2 кв. 2023
Без отделки
Монолит
К. пом от 110.1 м2
18 710 744 ₽
Студия от 24.7 м2
7 700 000 ₽
Паркинг от 13.3 м2
1 382 202 ₽
1 ккв от 36.2 м2
9 883 642 ₽
2 ккв (Евро) от 45.2 м2
6 149 540 ₽
2 ккв от 56.8 м2
13 217 083 ₽
3 ккв (Евро) от 55.2 м2
7 314 952 ₽
3 ккв от 74.3 м2
18 151 296 ₽
562 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
ЖК Малая Охта
Застройщик Самолет
Цены от 212 282 ₽ за м²
Рост цены в год
от -28% до +25%
Срок сдачи: 3 кв. 2018 - 4 кв. 2023
Подчистовая
Газобетон,Кирпич + Монолит
К. пом от 57.3 м2
18 617 527 ₽
Студия от 25.09 м2
7 500 000 ₽
1 ккв от 35 м2
9 495 745 ₽
2 ккв (Евро) от 38.95 м2
10 680 012 ₽
2 ккв от 50.35 м2
13 087 886 ₽
3 ккв от 76.9 м2
16 788 478 ₽
3 ккв (Евро) от 60.59 м2
13 592 858 ₽
4 ккв (Евро) от 83.28 м2
18 635 232 ₽
42 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК The One
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 129 630 ₽ за м²
Рост цены в год
от -19% до +27%
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 35.1 м2
14 794 861 ₽
Паркинг от 15.4 м2
3 200 000 ₽
1 ккв от 39.5 м2
13 467 000 ₽
2 ккв (Евро) от 37.7 м2
13 558 500 ₽
2 ккв от 59.8 м2
21 612 500 ₽
3 ккв (Евро) от 61.1 м2
19 530 000 ₽
3 ккв от 87.9 м2
28 128 000 ₽
4 ккв (Евро) от 88.9 м2
28 892 500 ₽
4 ккв от 117.6 м2
35 310 000 ₽
5 ккв (Евро) от 110.6 м2
34 839 000 ₽
58 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Маленькая Франция
(17 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 163 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -16% до +57%
Срок сдачи: 3 кв. 2021 - 1 кв. 2022
Без отделки,Нет инф.
Монолит
Студия от 61.07 м2
17 500 002 ₽
1 ккв от 249.1 м2
93 667 329 ₽
2 ккв от 112.38 м2
31 072 844 ₽
2 ккв (Евро) от 83.98 м2
34 345 307 ₽
3 ккв (Евро) от 107.3 м2
42 691 080 ₽
3 ккв от 134.6 м2
50 612 696 ₽
4 ккв от 209.06 м2
63 039 218 ₽
4 ккв (Евро) от 192.2 м2
72 271 621 ₽
5 ккв от 229.64 м2
85 666 230 ₽
5 ккв (Евро) от 178 м2
66 932 094 ₽
9 квартир
Подробнее о ЖК