Главная Застройщики Евроинвест девелопмент ЖК ID Park Pobedy

ЖК ID Park Pobedy

Другие комплексы
ЖК ID Park Pobedy — вид 1ЖК ID Park Pobedy — вид 2ЖК ID Park Pobedy — вид 3ЖК ID Park Pobedy — вид 4ЖК ID Park Pobedy — вид 5ЖК ID Park Pobedy — вид 6ЖК ID Park Pobedy — вид 7
(4 отзыва, в среднем 3.6 из 5)
Срок сдачи
Строится
2023
2024
I квартал 2024 года
Корп.: 3
Корп.: 4
Этажей
11
Отделка
Без отделкиПодчистовая
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК ID Park Pobedy
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «ID Парк Победы» возводит компания «Евроинвест Девелопмент». Объект реализуется в Московском районе Санкт-Петербурга по адресу улица Сызранская, дом 23, литера А. Строительство будет выполняться Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Евроинвест Благодатная». По предварительным данным продажи квартир откроются 16 ноября 2020-го года. Сроки завершения строительства пока не были обнародованы компанией.

В рамках проекта на пересечении Благодатной и Сызранской улиц появится шесть корпусов высотой по 11 этажей каждый. Они будут выполнены в стиле минимализм с элементами сталинского ампира. Основные элементы архитектурной концепции – геометричные фасады, металлический декор окон, обилие стеклянных поверхностей. В неоклассическом стиле будет выполнено и отдельно стоящее здание школы с детским садом, которое войдет в состав жилого комплекса – его отличительной чертой станет более яркое цветовое решение.

Общая площадь жилой недвижимости составит приблизительно сто тысяч квадратных метров, на них разместятся студии площадью от 23 до 31 квадратного метра, однокомнатные квартиры от 31 до 45 «квадратов», «двушки» от 44 до 72 квадратных метров, трехкомнатные квартиры от 58 до 116 «квадратов» и «четырешки» от 90 до 110 квадратных метров. Также проектом предусмотрены пятикомнатные квартиры, но они пока не представлены девелопером. Высота потолков составит три метра, на этаже запланировано от двух до шести квартир. Жилье будет передаваться с частичной подготовкой под чистовую отделку – застройщик обещает провести коммуникации, выполнить стяжку, разводку электрики и сантехники, оштукатурить стены, остеклить окна, установить радиаторы и входные двери.

Планировки в ЖК «ID Парк Победы» разнообразные – предлагаются варианты с просторными кухнями-гостиными до 28 квадратных метров и несколькими окнами, квартиры с несколькими изолированными комнатами, мастер-спальнями, широкими лоджиями и балконами, местами для обустройства вспомогательных помещений – кладовок, гардеробных и т.д.

Территория комплекса будет облагорожена – дворы закроют от автомобилей, проведут комплексное озеленение. Здесь появятся прогулочные аллеи, школа и детский сад, образовательный кластер для взрослых и детей. Первые этажи будут отданы под магазины, офисы и иные коммерческие помещения, тут же будут функционировать сервисные службы. Для малышей застройщик предусмотрел иммерсивные площадки с экологически-безопасным покрытием. Территория квартала будет акцентно подсвечена.

Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214.

Инфраструктура

Рассматриваемая часть Московского района не так хорошо развита с точки зрения инфраструктуры – пешком можно дойти до нескольких детских садов (№29 и №37), школы №371, поликлиники, однако, рядом с будущим ЖК находится также и множество автосервисов, и ряд промышленных предприятий. Все торгово-развлекательные объекты сосредоточены ближе к станции метро «Электросила». Несколько минут ходьбы отделяют пятно застройки от гипермаркета «Карусель».

Экология

Экологическое состояние местности среднее – объект расположен между двух промышленных зон с действующими заводскими предприятиями. Также источником загрязнения воздуха выступают крупные автомобильные дороги, пролегающие поблизости – Витебский и Московский проспекты, Благодатная улица. Несколько компенсирует ситуацию Московский парк Победы – он находится в пяти минутах ходьбы.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК ID Park Pobedy

От станции метро «Электросила» идти около 16 минут: после выхода из вестибюля перейти на противоположную сторону Московский проспект и двигаться по улице Решетникова чуть более одного километра, далее пересечь Сызранскую улицу. Пятно застройки окажется прямо перед вами. Рядом с ЖК «ID Парк Победы» есть несколько остановок наземного транспорта, здесь проходят автобусы №№ 12, 36, 95, маршрутное такси К-12, троллейбусы №№ 36 и 39. Также пешком можно дойти до железнодорожной станции «Воздухоплавательный парк».

Автомобилистам доступны такие транспортные магистрали как Витебский и Московский проспекты, улица Салова, Кубинская и Благодатная улицы. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Садовая улица – Московский проспект – улица Решетникова. Время в пути составит 16 минут без учета пробок и вдвое-втрое больше в час пик. От аэропорта «Пулково» получится доехать до ЖК за 20 минут. Ближайший съезд на ЗСД расположен в трех километрах, на КАД – в восьми километрах.

Панорама ЖК ID Park Pobedy

Квартиры в продаже в ЖК ID Park Pobedy

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 26.26 м²
от 10 647 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 32.22 м²
от 12 275 820 ₽
2 ккв
S общая, м² 36.49 м²
от 13 866 200 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 33.25 м²
от 12 357 030 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 54.2 м²
от 18 371 400 ₽
3 ккв
S общая, м² 67.74 м²
от 22 354 200 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 69.58 м²
от 23 657 200 ₽
4 ккв
S общая, м² 89.55 м²
от 27 980 600 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 142.64 м²
от 42 792 000 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК ID Park Pobedy, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК ID Park Pobedy. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК ID Park Pobedy

В продаже: 278 (25%)
Продано: 849 (75%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК ID Park Pobedy будет реализован через один месяц и 8 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -765 040 до 6 182 370 от -4.9% до +38.2
2 ккв от 0 до 7 716 465 от 0% до +36.6
2 ккв (Евро) от 0 до 6 949 235 от 0% до +35.5
3 ккв от -416 100 до 11 060 595 от -2.1% до +35.4
3 ккв (Евро) от 0 до 10 840 500 от 0% до +36.2
4 ккв от 2 552 080 до 12 408 175 от 9.2% до +36.9
4 ккв (Евро) от -653 350 до 10 622 230 от -3.9% до +33.9
5 ккв 2 351 330 8.9
5 ккв (Евро) от 735 110 до 9 942 965 от 2.4% до +23.7
Студия от 0 до 5 262 205 от 0% до +42.5
Рост цены в год
-5%
до
+42%

Плюсы и минусы ID Park Pobedy

Метро в пешей доступности

Не согласны: 3

Престижный район

Не согласны: 2

У застройщика есть сданные дома в другом проекте

Не согласны: 5

Рядом парк

Не согласны: 0

Потолки три метра

Не согласны: 1

Благоустроенная территория

Не согласны: 1

Многообразие планировок

Не согласны: 5

Предчистовая отделка

Не согласны: 1

Школа и детский сад в составе ЖК

Не согласны: 1

Приятная архитектура

Не согласны: 0

В 10 минутах ходьбы ТРК «ЛЕТО»

Не согласны: 4

Застройщик не сдал целиком ни одного ЖК

Не согласны: 5

Рядом две промзоны

Не согласны: 5

Пробки в Московском районе

Не согласны: 3

В 500 метрах ж/д пути

Не согласны: 4

У застройщика нет опыта реализации объектов премиального и бизнес-классов

Не согласны: 4

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «ID Парк Победы» находится на начальном этапе. Информация о старте продаж еще не поступала, но по предварительным данным вывод жилья на рынок начнется 16 ноября 2020-го года. В рамках проекта застройщик планирует возвести шесть корпусов. На данный момент «Евроинвест Девелопмент» занимается возведением сразу четырех жилых комплексов – полностью сданных среди них нет. Есть один введенный в эксплуатацию дом в ЖК «ID Мурино», он сдан с опережением сроков в два квартала. Строительство ЖК «ID Парк Победы» осуществляется в соответствии с нормами ФЗ №214, у застройщика будет полгода на передачу ключей дольщикам после получения РВЭ.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «ID Парк Победы» располагается в престижном Московском районе, в пешей доступности от станции метро «Электросила». Место обладает рядом достоинств, среди которых пешая доступность станции метрополитена, соседство одного из самых красивых парка Санкт-Петербурга (Московского парка Победы). Есть, впрочем, у локации и недостатки – во-первых, близость двух действующих промышленных зон, во-вторых, железнодорожные пути в пятистах метрах. Что касается инфраструктуры, развита она неплохо, но до большинства социальных и торговых объектов придется идти порядка десять-двадцати минут. Впрочем, буквально в нескольких минутах разместился гипермаркет «Карусель».

Застройщиком жилого комплекса выступает «Евроинвест Девелопмент», компания, пока что мало известная на петербургском рынке недвижимости. В ее портфолио несколько строящихся ЖК, среди которых «ID Мурино», «ID Кудрово», «ID Московский». Есть одна введенная в эксплуатацию очередь – первый корпус ЖК «ID Мурино». Он сдан с опережением сроков в два квартала. Конечно, нельзя говорить о безопасности покупки от данного застройщика только по одному построенному зданию, однако опережение сроков – это хорошо, это говорит о девелопере как о добросовестной организации.

Пока что сведений о новом ЖК «ID Парк Победы» не так много – застройщик обозначил основную информацию, однако о ценах, сроках реализации и количестве очередей данных пока что не поступало. Впрочем, уже известно, что покупателям будут доступны разные варианты квартир – от студий до пятикомнатных, что будет выполнена предчистовая отделка. Также очевидно, что «Евроинвест Девелопмент» планирует особое внимание уделить благоустройству территории. Для людей семейных плюсом станет наличие школы и детского сада в составе ЖК.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК ID Park Pobedy

Ипотека
Рассрочка
ЖК Статус у Парка Победы
(4 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 124 534 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +33%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 3 кв. 2021
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 27.81 м2
9 500 000 ₽
1 ккв от 36.48 м2
6 599 998 ₽
2 ккв от 60.3 м2
14 800 153 ₽
2 ккв (Евро) от 31.9 м2
10 850 067 ₽
3 ккв (Евро) от 68.5 м2
16 800 533 ₽
4 ккв (Евро) от 109.2 м2
29 500 589 ₽
8 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
ЖК Квартал Che
(51 отзыв, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 127 395 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +55%
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Без отделки
Монолит
К. пом от 110.1 м2
18 710 744 ₽
Студия от 25.7 м2
8 963 410 ₽
1 ккв от 35.9 м2
10 311 214 ₽
2 ккв (Евро) от 45.2 м2
6 149 540 ₽
2 ккв от 58.1 м2
14 518 340 ₽
3 ккв (Евро) от 55.2 м2
7 314 952 ₽
3 ккв от 80 м2
19 258 187 ₽
179 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик ПИК
Цены от 194 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2025
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.8 м2
6 136 700 ₽
1 ккв от 38 м2
8 686 800 ₽
2 ккв от 46.3 м2
11 487 030 ₽
2 ккв (Евро) от 32.5 м2
7 887 750 ₽
3 ккв (Евро) от 49.7 м2
11 326 630 ₽
4 ккв (Евро) от 74.5 м2
15 034 100 ₽
168 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Малая Охта
Застройщик Самолет
Цены от 218 707 ₽ за м²
Рост цены в год
от -48% до +37%
Срок сдачи: 3 кв. 2018 - 4 кв. 2023
Подчистовая
Газобетон,Кирпич + Монолит
Студия от 23.87 м2
7 200 000 ₽
1 ккв от 30.36 м2
9 469 877 ₽
2 ккв от 50.2 м2
14 838 674 ₽
2 ккв (Евро) от 38.95 м2
10 379 382 ₽
3 ккв (Евро) от 61.09 м2
16 150 443 ₽
3 ккв от 76.9 м2
18 631 774 ₽
4 ккв (Евро) от 83.28 м2
20 290 006 ₽
83 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Лахта Плаза
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Конкорд Менеджмент и Консалтинг
Цены от 185 400 ₽ за м²
Рост цены в год
от -16% до +19%
Приморский р-н, Приморский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2017
Без отделки
Кирпич + Монолит
2 ккв от 121.1 м2
36 874 950 ₽
2 ккв (Евро) от 120.4 м2
41 465 760 ₽
3 ккв от 93.2 м2
22 030 616 ₽
4 ккв (Евро) от 124.4 м2
22 473 150 ₽
4 ккв от 124.4 м2
31 726 800 ₽
5 ккв от 231.9 м2
81 852 225 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Belevsky Club
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик 36 трест
Цены от 213 179 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +42%
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 20.53 м2
6 056 350 ₽
1 ккв от 27.82 м2
8 624 200 ₽
2 ккв (Евро) от 29.39 м2
8 317 370 ₽
3 ккв (Евро) от 42.25 м2
11 407 000 ₽
46 квартир
Подробнее о ЖК