Главная Застройщики Евроинвест девелопмент ЖК ID Park Pobedy

ЖК ID Park Pobedy

Другие комплексы
ЖК ID Park Pobedy — вид 1ЖК ID Park Pobedy — вид 2ЖК ID Park Pobedy — вид 3ЖК ID Park Pobedy — вид 4ЖК ID Park Pobedy — вид 5ЖК ID Park Pobedy — вид 6ЖК ID Park Pobedy — вид 7ЖК ID Park Pobedy — вид 8ЖК ID Park Pobedy — вид 9ЖК ID Park Pobedy — вид 10
(4 отзыва, в среднем 3.6 из 5)
Срок сдачи
Строится
2023
2024
Этажей
11
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК ID Park Pobedy
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «ID Парк Победы» возводит компания «Евроинвест Девелопмент». Объект реализуется в Московском районе Санкт-Петербурга по адресу улица Сызранская, дом 23, литера А. Строительство будет выполняться Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Евроинвест Благодатная». По предварительным данным продажи квартир откроются 16 ноября 2020-го года. Сроки завершения строительства пока не были обнародованы компанией.

В рамках проекта на пересечении Благодатной и Сызранской улиц появится шесть корпусов высотой по 11 этажей каждый. Они будут выполнены в стиле минимализм с элементами сталинского ампира. Основные элементы архитектурной концепции – геометричные фасады, металлический декор окон, обилие стеклянных поверхностей. В неоклассическом стиле будет выполнено и отдельно стоящее здание школы с детским садом, которое войдет в состав жилого комплекса – его отличительной чертой станет более яркое цветовое решение.

Общая площадь жилой недвижимости составит приблизительно сто тысяч квадратных метров, на них разместятся студии площадью от 23 до 31 квадратного метра, однокомнатные квартиры от 31 до 45 «квадратов», «двушки» от 44 до 72 квадратных метров, трехкомнатные квартиры от 58 до 116 «квадратов» и «четырешки» от 90 до 110 квадратных метров. Также проектом предусмотрены пятикомнатные квартиры, но они пока не представлены девелопером. Высота потолков составит три метра, на этаже запланировано от двух до шести квартир. Жилье будет передаваться с частичной подготовкой под чистовую отделку – застройщик обещает провести коммуникации, выполнить стяжку, разводку электрики и сантехники, оштукатурить стены, остеклить окна, установить радиаторы и входные двери.

Планировки в ЖК «ID Парк Победы» разнообразные – предлагаются варианты с просторными кухнями-гостиными до 28 квадратных метров и несколькими окнами, квартиры с несколькими изолированными комнатами, мастер-спальнями, широкими лоджиями и балконами, местами для обустройства вспомогательных помещений – кладовок, гардеробных и т.д.

Территория комплекса будет облагорожена – дворы закроют от автомобилей, проведут комплексное озеленение. Здесь появятся прогулочные аллеи, школа и детский сад, образовательный кластер для взрослых и детей. Первые этажи будут отданы под магазины, офисы и иные коммерческие помещения, тут же будут функционировать сервисные службы. Для малышей застройщик предусмотрел иммерсивные площадки с экологически-безопасным покрытием. Территория квартала будет акцентно подсвечена.

Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214.

Инфраструктура

Рассматриваемая часть Московского района не так хорошо развита с точки зрения инфраструктуры – пешком можно дойти до нескольких детских садов (№29 и №37), школы №371, поликлиники, однако, рядом с будущим ЖК находится также и множество автосервисов, и ряд промышленных предприятий. Все торгово-развлекательные объекты сосредоточены ближе к станции метро «Электросила». Несколько минут ходьбы отделяют пятно застройки от гипермаркета «Карусель».

Экология

Экологическое состояние местности среднее – объект расположен между двух промышленных зон с действующими заводскими предприятиями. Также источником загрязнения воздуха выступают крупные автомобильные дороги, пролегающие поблизости – Витебский и Московский проспекты, Благодатная улица. Несколько компенсирует ситуацию Московский парк Победы – он находится в пяти минутах ходьбы.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК ID Park Pobedy

От станции метро «Электросила» идти около 16 минут: после выхода из вестибюля перейти на противоположную сторону Московский проспект и двигаться по улице Решетникова чуть более одного километра, далее пересечь Сызранскую улицу. Пятно застройки окажется прямо перед вами. Рядом с ЖК «ID Парк Победы» есть несколько остановок наземного транспорта, здесь проходят автобусы №№ 12, 36, 95, маршрутное такси К-12, троллейбусы №№ 36 и 39. Также пешком можно дойти до железнодорожной станции «Воздухоплавательный парк».

Автомобилистам доступны такие транспортные магистрали как Витебский и Московский проспекты, улица Салова, Кубинская и Благодатная улицы. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Садовая улица – Московский проспект – улица Решетникова. Время в пути составит 16 минут без учета пробок и вдвое-втрое больше в час пик. От аэропорта «Пулково» получится доехать до ЖК за 20 минут. Ближайший съезд на ЗСД расположен в трех километрах, на КАД – в восьми километрах.

Панорама ЖК ID Park Pobedy

Квартиры в продаже в ЖК ID Park Pobedy

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 39.95 м²
от 14 781 500 ₽
К. пом
S общая, м² 36.37 м²
от 15 275 400 ₽
1 ккв
S общая, м² 36.15 м²
от 12 631 720 ₽
2 ккв
S общая, м² 36.49 м²
от 12 578 103 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 37.71 м²
от 12 593 632 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 54.2 м²
от 17 622 784 ₽
3 ккв
S общая, м² 67.74 м²
от 20 801 844 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 69.58 м²
от 22 359 141 ₽
4 ккв
S общая, м² 90.05 м²
от 28 416 178 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 142.64 м²
от 40 531 704 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК ID Park Pobedy, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК ID Park Pobedy. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК ID Park Pobedy

В продаже: 150 (12%)
Продано: 1087 (88%)
Забронировано: 5 (0%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК ID Park Pobedy будет реализован через один месяц и 24 дня
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -2 913 065 до 2 908 685 от -21.5% до +30
2 ккв от -5 070 580 до 4 322 695 от -28% до +27.8
2 ккв (Евро) от -4 411 755 до 4 243 855 от -31.1% до +26
3 ккв от -8 667 290 до 6 643 730 от -35.7% до +27.9
3 ккв (Евро) от -7 994 230 до 4 597 905 от -41.3% до +22.6
4 ккв от 1 293 925 до 6 290 410 от 4.9% до +22.9
4 ккв (Евро) от -6 229 820 до 6 529 485 от -29% до +26.6
5 ккв 1 192 090 4.7
5 ккв (Евро) от 372 665 до 6 525 835 от 1.5% до +16.9
Студия от -483 625 до 3 328 800 от -5.1% до +31.8
Рост цены в год
-41%
до
+32%

Плюсы и минусы ID Park Pobedy

Метро в пешей доступности

Не согласны: 3

Престижный район

Не согласны: 2

У застройщика есть сданные дома в другом проекте

Не согласны: 6

Рядом парк

Не согласны: 0

Потолки три метра

Не согласны: 2

Благоустроенная территория

Не согласны: 2

Многообразие планировок

Не согласны: 6

Предчистовая отделка

Не согласны: 2

Школа и детский сад в составе ЖК

Не согласны: 1

Приятная архитектура

Не согласны: 1

В 10 минутах ходьбы ТРК «ЛЕТО»

Не согласны: 5

Застройщик не сдал целиком ни одного ЖК

Не согласны: 6

Рядом две промзоны

Не согласны: 5

Пробки в Московском районе

Не согласны: 3

В 500 метрах ж/д пути

Не согласны: 4

У застройщика нет опыта реализации объектов премиального и бизнес-классов

Не согласны: 4

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «ID Парк Победы» находится на начальном этапе. Информация о старте продаж еще не поступала, но по предварительным данным вывод жилья на рынок начнется 16 ноября 2020-го года. В рамках проекта застройщик планирует возвести шесть корпусов. На данный момент «Евроинвест Девелопмент» занимается возведением сразу четырех жилых комплексов – полностью сданных среди них нет. Есть один введенный в эксплуатацию дом в ЖК «ID Мурино», он сдан с опережением сроков в два квартала. Строительство ЖК «ID Парк Победы» осуществляется в соответствии с нормами ФЗ №214, у застройщика будет полгода на передачу ключей дольщикам после получения РВЭ.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «ID Парк Победы» располагается в престижном Московском районе, в пешей доступности от станции метро «Электросила». Место обладает рядом достоинств, среди которых пешая доступность станции метрополитена, соседство одного из самых красивых парка Санкт-Петербурга (Московского парка Победы). Есть, впрочем, у локации и недостатки – во-первых, близость двух действующих промышленных зон, во-вторых, железнодорожные пути в пятистах метрах. Что касается инфраструктуры, развита она неплохо, но до большинства социальных и торговых объектов придется идти порядка десять-двадцати минут. Впрочем, буквально в нескольких минутах разместился гипермаркет «Карусель».

Застройщиком жилого комплекса выступает «Евроинвест Девелопмент», компания, пока что мало известная на петербургском рынке недвижимости. В ее портфолио несколько строящихся ЖК, среди которых «ID Мурино», «ID Кудрово», «ID Московский». Есть одна введенная в эксплуатацию очередь – первый корпус ЖК «ID Мурино». Он сдан с опережением сроков в два квартала. Конечно, нельзя говорить о безопасности покупки от данного застройщика только по одному построенному зданию, однако опережение сроков – это хорошо, это говорит о девелопере как о добросовестной организации.

Пока что сведений о новом ЖК «ID Парк Победы» не так много – застройщик обозначил основную информацию, однако о ценах, сроках реализации и количестве очередей данных пока что не поступало. Впрочем, уже известно, что покупателям будут доступны разные варианты квартир – от студий до пятикомнатных, что будет выполнена предчистовая отделка. Также очевидно, что «Евроинвест Девелопмент» планирует особое внимание уделить благоустройству территории. Для людей семейных плюсом станет наличие школы и детского сада в составе ЖК.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК ID Park Pobedy

Ипотека
Рассрочка
ЖК Статус у Парка Победы
(4 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 83 019 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +28%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 3 кв. 2021
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Паркинг от 13.25 м2
1 100 000 ₽
Студия от 24.65 м2
7 500 000 ₽
1 ккв от 36.48 м2
6 599 998 ₽
2 ккв (Евро) от 31.9 м2
10 500 000 ₽
2 ккв от 56.36 м2
17 250 000 ₽
3 ккв (Евро) от 81.6 м2
19 600 442 ₽
4 ккв (Евро) от 109.2 м2
28 400 135 ₽
6 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Коллекционный дом 1919
(5 отзывов, в среднем 4 из 5)
Застройщик Element Development
Цены от 346 718 ₽ за м²
Рост цены в год
от -60% до +44%
Срок сдачи: 2 кв. 2025
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.91 м2
11 593 530 ₽
1 ккв от 40.36 м2
17 253 900 ₽
2 ккв (Евро) от 37.6 м2
14 021 280 ₽
2 ккв от 53.74 м2
22 059 000 ₽
3 ккв (Евро) от 58.89 м2
24 168 456 ₽
4 ккв (Евро) от 82.93 м2
46 797 399 ₽
57 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
ЖК Квартал Che
(55 отзывов, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 109 699 ₽ за м²
Рост цены в год
от -31% до +30%
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 2 кв. 2023
Без отделки
Монолит
К. пом от 110.1 м2
18 710 744 ₽
Паркинг от 13.3 м2
1 458 991 ₽
Студия от 24.1 м2
7 200 000 ₽
1 ккв от 36.2 м2
10 200 000 ₽
2 ккв (Евро) от 45.2 м2
6 149 540 ₽
2 ккв от 57.6 м2
14 260 475 ₽
3 ккв (Евро) от 55.2 м2
7 314 952 ₽
3 ккв от 74.3 м2
19 682 128 ₽
539 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
ЖК Малая Охта
Застройщик Самолет
Цены от 212 282 ₽ за м²
Рост цены в год
от -74% до +28%
Срок сдачи: 3 кв. 2018 - 4 кв. 2023
Подчистовая
Газобетон,Кирпич + Монолит
Студия от 23.87 м2
7 520 000 ₽
К. пом от 56.6 м2
18 080 991 ₽
1 ккв от 31.78 м2
9 760 203 ₽
2 ккв (Евро) от 38.95 м2
10 680 012 ₽
2 ккв от 50.35 м2
13 623 502 ₽
3 ккв от 77.3 м2
17 126 465 ₽
3 ккв (Евро) от 61.61 м2
14 894 046 ₽
4 ккв (Евро) от 83.28 м2
18 954 087 ₽
59 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Шкиперский 19
(4 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик ПИК
Цены от 206 632 ₽ за м²
Рост цены в год
от -56% до +42%
Срок сдачи: 1 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая
Монолит
К. пом от 114.3 м2
24 003 000 ₽
Студия от 22.3 м2
6 332 838 ₽
1 ккв от 34.8 м2
8 842 053 ₽
2 ккв от 59 м2
14 713 538 ₽
2 ккв (Евро) от 33.9 м2
8 420 760 ₽
3 ккв от 74.4 м2
20 071 632 ₽
3 ккв (Евро) от 51.7 м2
12 514 088 ₽
4 ккв (Евро) от 71.4 м2
16 447 907 ₽
221 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Лахта Плаза
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Конкорд Менеджмент и Консалтинг
Цены от 185 400 ₽ за м²
Рост цены в год
от -12% до +16%
Приморский р-н, Приморский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2017
Без отделки
Кирпич + Монолит
2 ккв от 121.1 м2
36 874 950 ₽
2 ккв (Евро) от 120.4 м2
41 465 760 ₽
3 ккв от 93.2 м2
22 030 616 ₽
4 ккв (Евро) от 124.4 м2
22 473 150 ₽
4 ккв от 124.4 м2
31 726 800 ₽
5 ккв от 231.9 м2
81 852 225 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК