Главная Застройщики Евроинвест девелопмент ЖК ID Park Pobedy

ЖК ID Park Pobedy

Другие комплексы
ЖК ID Park Pobedy — вид 1ЖК ID Park Pobedy — вид 2ЖК ID Park Pobedy — вид 3ЖК ID Park Pobedy — вид 4ЖК ID Park Pobedy — вид 5ЖК ID Park Pobedy — вид 6ЖК ID Park Pobedy — вид 7ЖК ID Park Pobedy — вид 8ЖК ID Park Pobedy — вид 9ЖК ID Park Pobedy — вид 10
(4 отзыва, в среднем 3.6 из 5)
Срок сдачи
Строится
2023
2024
Этажей
11
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК ID Park Pobedy
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «ID Парк Победы» возводит компания «Евроинвест Девелопмент». Объект реализуется в Московском районе Санкт-Петербурга по адресу улица Сызранская, дом 23, литера А. Строительство будет выполняться Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Евроинвест Благодатная». По предварительным данным продажи квартир откроются 16 ноября 2020-го года. Сроки завершения строительства пока не были обнародованы компанией.

В рамках проекта на пересечении Благодатной и Сызранской улиц появится шесть корпусов высотой по 11 этажей каждый. Они будут выполнены в стиле минимализм с элементами сталинского ампира. Основные элементы архитектурной концепции – геометричные фасады, металлический декор окон, обилие стеклянных поверхностей. В неоклассическом стиле будет выполнено и отдельно стоящее здание школы с детским садом, которое войдет в состав жилого комплекса – его отличительной чертой станет более яркое цветовое решение.

Общая площадь жилой недвижимости составит приблизительно сто тысяч квадратных метров, на них разместятся студии площадью от 23 до 31 квадратного метра, однокомнатные квартиры от 31 до 45 «квадратов», «двушки» от 44 до 72 квадратных метров, трехкомнатные квартиры от 58 до 116 «квадратов» и «четырешки» от 90 до 110 квадратных метров. Также проектом предусмотрены пятикомнатные квартиры, но они пока не представлены девелопером. Высота потолков составит три метра, на этаже запланировано от двух до шести квартир. Жилье будет передаваться с частичной подготовкой под чистовую отделку – застройщик обещает провести коммуникации, выполнить стяжку, разводку электрики и сантехники, оштукатурить стены, остеклить окна, установить радиаторы и входные двери.

Планировки в ЖК «ID Парк Победы» разнообразные – предлагаются варианты с просторными кухнями-гостиными до 28 квадратных метров и несколькими окнами, квартиры с несколькими изолированными комнатами, мастер-спальнями, широкими лоджиями и балконами, местами для обустройства вспомогательных помещений – кладовок, гардеробных и т.д.

Территория комплекса будет облагорожена – дворы закроют от автомобилей, проведут комплексное озеленение. Здесь появятся прогулочные аллеи, школа и детский сад, образовательный кластер для взрослых и детей. Первые этажи будут отданы под магазины, офисы и иные коммерческие помещения, тут же будут функционировать сервисные службы. Для малышей застройщик предусмотрел иммерсивные площадки с экологически-безопасным покрытием. Территория квартала будет акцентно подсвечена.

Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214.

Инфраструктура

Рассматриваемая часть Московского района не так хорошо развита с точки зрения инфраструктуры – пешком можно дойти до нескольких детских садов (№29 и №37), школы №371, поликлиники, однако, рядом с будущим ЖК находится также и множество автосервисов, и ряд промышленных предприятий. Все торгово-развлекательные объекты сосредоточены ближе к станции метро «Электросила». Несколько минут ходьбы отделяют пятно застройки от гипермаркета «Карусель».

Экология

Экологическое состояние местности среднее – объект расположен между двух промышленных зон с действующими заводскими предприятиями. Также источником загрязнения воздуха выступают крупные автомобильные дороги, пролегающие поблизости – Витебский и Московский проспекты, Благодатная улица. Несколько компенсирует ситуацию Московский парк Победы – он находится в пяти минутах ходьбы.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК ID Park Pobedy

От станции метро «Электросила» идти около 16 минут: после выхода из вестибюля перейти на противоположную сторону Московский проспект и двигаться по улице Решетникова чуть более одного километра, далее пересечь Сызранскую улицу. Пятно застройки окажется прямо перед вами. Рядом с ЖК «ID Парк Победы» есть несколько остановок наземного транспорта, здесь проходят автобусы №№ 12, 36, 95, маршрутное такси К-12, троллейбусы №№ 36 и 39. Также пешком можно дойти до железнодорожной станции «Воздухоплавательный парк».

Автомобилистам доступны такие транспортные магистрали как Витебский и Московский проспекты, улица Салова, Кубинская и Благодатная улицы. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Садовая улица – Московский проспект – улица Решетникова. Время в пути составит 16 минут без учета пробок и вдвое-втрое больше в час пик. От аэропорта «Пулково» получится доехать до ЖК за 20 минут. Ближайший съезд на ЗСД расположен в трех километрах, на КАД – в восьми километрах.

Панорама ЖК ID Park Pobedy

Квартиры в продаже в ЖК ID Park Pobedy

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
К. пом
S общая, м² 36.37 м²
от 12 661 597 ₽
1 ккв
S общая, м² 45.31 м²
от 15 382 745 ₽
2 ккв
S общая, м² 54.67 м²
от 17 694 982 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 52.8 м²
от 16 901 280 ₽
3 ккв
S общая, м² 75.95 м²
от 23 206 522 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 55.08 м²
от 17 737 963 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 81.52 м²
от 23 697 864 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 142.64 м²
от 40 652 400 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК ID Park Pobedy, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК ID Park Pobedy. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК ID Park Pobedy

В продаже: 62 (5%)
Продано: 1185 (95%)
Забронировано: 5 (0%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК ID Park Pobedy будет реализован через один месяц и 30 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -1 553 440 до 2 211 535 от -10.4% до +23.6
2 ккв от -3 088 630 до 2 983 510 от -15% до +21.7
2 ккв (Евро) от -2 251 320 до 2 020 275 от -15.4% до +20.1
3 ккв от -3 486 845 до 3 408 005 от -12.2% до +16.6
3 ккв (Евро) от -2 652 820 до 2 586 755 от -11.6% до +15.6
4 ккв от 801 540 до 3 896 740 от 3.1% до +15.5
4 ккв (Евро) от -3 164 915 до 3 817 535 от -12% до +17
5 ккв 738 395 3.0
5 ккв (Евро) от 230 680 до 4 476 360 от 0.9% до +12.3
К. пом от -6 988 655 до -1 074 560 от -43.3% до +-3.6
Студия от -528 520 до 2 283 440 от -3.7% до +24.3
Рост цены в год
-43%
до
+24%

Плюсы и минусы ID Park Pobedy

Метро в пешей доступности

Не согласны: 3

Престижный район

Не согласны: 2

У застройщика есть сданные дома в другом проекте

Не согласны: 6

Рядом парк

Не согласны: 0

Потолки три метра

Не согласны: 2

Благоустроенная территория

Не согласны: 2

Многообразие планировок

Не согласны: 7

Предчистовая отделка

Не согласны: 2

Школа и детский сад в составе ЖК

Не согласны: 1

Приятная архитектура

Не согласны: 1

В 10 минутах ходьбы ТРК «ЛЕТО»

Не согласны: 6

Застройщик не сдал целиком ни одного ЖК

Не согласны: 7

Рядом две промзоны

Не согласны: 6

Пробки в Московском районе

Не согласны: 5

В 500 метрах ж/д пути

Не согласны: 4

У застройщика нет опыта реализации объектов премиального и бизнес-классов

Не согласны: 4

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «ID Парк Победы» находится на начальном этапе. Информация о старте продаж еще не поступала, но по предварительным данным вывод жилья на рынок начнется 16 ноября 2020-го года. В рамках проекта застройщик планирует возвести шесть корпусов. На данный момент «Евроинвест Девелопмент» занимается возведением сразу четырех жилых комплексов – полностью сданных среди них нет. Есть один введенный в эксплуатацию дом в ЖК «ID Мурино», он сдан с опережением сроков в два квартала. Строительство ЖК «ID Парк Победы» осуществляется в соответствии с нормами ФЗ №214, у застройщика будет полгода на передачу ключей дольщикам после получения РВЭ.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «ID Парк Победы» располагается в престижном Московском районе, в пешей доступности от станции метро «Электросила». Место обладает рядом достоинств, среди которых пешая доступность станции метрополитена, соседство одного из самых красивых парка Санкт-Петербурга (Московского парка Победы). Есть, впрочем, у локации и недостатки – во-первых, близость двух действующих промышленных зон, во-вторых, железнодорожные пути в пятистах метрах. Что касается инфраструктуры, развита она неплохо, но до большинства социальных и торговых объектов придется идти порядка десять-двадцати минут. Впрочем, буквально в нескольких минутах разместился гипермаркет «Карусель».

Застройщиком жилого комплекса выступает «Евроинвест Девелопмент», компания, пока что мало известная на петербургском рынке недвижимости. В ее портфолио несколько строящихся ЖК, среди которых «ID Мурино», «ID Кудрово», «ID Московский». Есть одна введенная в эксплуатацию очередь – первый корпус ЖК «ID Мурино». Он сдан с опережением сроков в два квартала. Конечно, нельзя говорить о безопасности покупки от данного застройщика только по одному построенному зданию, однако опережение сроков – это хорошо, это говорит о девелопере как о добросовестной организации.

Пока что сведений о новом ЖК «ID Парк Победы» не так много – застройщик обозначил основную информацию, однако о ценах, сроках реализации и количестве очередей данных пока что не поступало. Впрочем, уже известно, что покупателям будут доступны разные варианты квартир – от студий до пятикомнатных, что будет выполнена предчистовая отделка. Также очевидно, что «Евроинвест Девелопмент» планирует особое внимание уделить благоустройству территории. Для людей семейных плюсом станет наличие школы и детского сада в составе ЖК.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК ID Park Pobedy

Ипотека
Рассрочка
ЖК Статус у Парка Победы
(4 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 83 019 ₽ за м²
Рост цены в год
от -28% до +24%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 3 кв. 2021
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 24.65 м2
7 500 000 ₽
Паркинг от 13.25 м2
1 300 000 ₽
1 ккв от 36.48 м2
6 599 998 ₽
2 ккв (Евро) от 31.9 м2
10 500 000 ₽
2 ккв от 56.36 м2
17 250 000 ₽
3 ккв (Евро) от 81.6 м2
19 600 442 ₽
4 ккв (Евро) от 109.5 м2
28 450 235 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
(3 отзыва, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик Fizika Development
Цены от 348 140 ₽ за м²
Рост цены в год
от +8% до +38%
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 34.07 м2
14 738 682 ₽
2 ккв (Евро) от 40.24 м2
16 330 197 ₽
3 ккв (Евро) от 73.1 м2
27 105 480 ₽
4 ккв (Евро) от 94.34 м2
33 232 208 ₽
29 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Коллекционный дом 1919
(13 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик Element Development
Цены от 150 376 ₽ за м²
Рост цены в год
от -19% до +19%
Срок сдачи: 2 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 22.01 м2
4 000 000 ₽
1 ккв от 40.64 м2
18 791 936 ₽
2 ккв от 53.74 м2
21 975 688 ₽
2 ккв (Евро) от 37.6 м2
13 036 064 ₽
3 ккв (Евро) от 58.89 м2
24 077 177 ₽
4 ккв (Евро) от 82.93 м2
44 831 958 ₽
45 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Lotos Club
Застройщик Балтийская жемчужина
Цены от 211 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +1% до +7%
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 53.3 м2
20 254 000 ₽
1 ккв от 45.3 м2
12 308 700 ₽
2 ккв от 68.1 м2
18 304 400 ₽
3 ккв от 91.2 м2
24 090 800 ₽
4 ккв от 117.7 м2
32 395 000 ₽
71 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Б15
Застройщик КВС
Цены от 236 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +16%
Срок сдачи: 2 кв. 2026
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 20.77 м2
6 606 410 ₽
1 ккв от 33.6 м2
9 152 663 ₽
2 ккв (Евро) от 34.3 м2
9 417 285 ₽
2 ккв от 52.92 м2
13 663 950 ₽
3 ккв от 74.82 м2
18 914 496 ₽
3 ккв (Евро) от 55.21 м2
14 144 802 ₽
4 ккв (Евро) от 77.29 м2
18 751 940 ₽
446 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
ЖК БелАрт
(6 отзывов, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик РосСтройИнвест
Цены от 165 697 ₽ за м²
Рост цены в год
от -13% до +26%
Калининский р-н, Полюстровский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2023 - 2 кв. 2026
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.29 м2
7 228 593 ₽
1 ккв от 30.73 м2
8 223 433 ₽
2 ккв от 44.36 м2
10 698 649 ₽
2 ккв (Евро) от 35.13 м2
9 763 675 ₽
3 ккв (Евро) от 49.8 м2
14 079 654 ₽
3 ккв от 67.1 м2
16 781 975 ₽
4 ккв от 115.23 м2
30 678 239 ₽
4 ккв (Евро) от 75.69 м2
18 615 824 ₽
5 ккв (Евро) от 113.23 м2
32 959 438 ₽
763 квартиры
Подробнее о ЖК