ЖК UP-квартал Новый Московский

Описание

Жилой комплекс «UP-квартал Новый Московский» строится компанией ФСК в локации Славянка. Изначально реализацией занималась «Петербургская строительная компания», она успела получить проектное финансирование от банка «Открытие», стартовали продажи, однако участок вместе с проектом были проданы ФСК в декабре 2022-го года.

Проект включил три очереди. Продажи в первых из корпусов (под номерами 9 и 10) были открыты в апреле 2023-го года, чуть позднее были анонсированы корпуса 7 и 8. Сдать первую очередь девелопер планирует во втором квартале 2025-го года, передать ключи – в начале 2026-го года. Полное завершение строительства запланировано на 2028 год.

Всего «UP-квартал Новый Московский» включает десять корпусов, рассчитанных на сто двадцать восемь тысяч квадратных метров. Корпуса переменной этажности – от шести до десяти этажей. В комплексе разместится более трех тысяч квартир комфорт-класса. Квартирография богатая – от студий до трехкомнатных, есть варианты как с отделкой, так и без нее. Высота потолков в квартирах зависит от этажа и варьируется от 2,72 до 3,34 м. На май 2023-го года в продаже есть студии площадью от 21 до 28 квадратных метров стоимостью от 2,9 до 4,3 млн рублей, однокомнатные квартиры от 34 до 41 «квадратов» по цене от 4,7 до 6,1 миллионов, «двушки» от 44 до 65 «квадратов» от 6,8 до 9,5 млн рублей, а также трехкомнатные планировки от 68 до 80 метров за 8,8-12,2 млн рублей.

В состав проект включено пять тысяч квадратных метров коммерческой и социальной инфраструктуры. В частности, на территории комплекса появятся школа на 550 мест, детский сад на 280 мест, амбулаторный центр. Благоустройство территории включает зеленые бульвары, шестнадцать игровых площадок, две спортивные зоны с площадками для командных игр, велосипедные парковки, места для отдыха со скамейками. Площадь благоустройства составит порядка пятидесяти тысяч квадратных метров.

Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, объект аккредитован ведущими банковскими учреждениями страны. Продажи идут по ДДУ с применением системы «эскроу».

Инфраструктура

Жилой комплекс «UP-квартал Новый Московский» строится в локации Славянка, по другую сторону Московского шоссе. Инфраструктура здесь развита не слишком хорошо. Ближайшие детские сады и школы находятся в 15-30 минутах ходьбы, но основная проблема заключается даже не в том, что до них долго идти – сам маршрут некомфортный, так как в процессе нужно пересекать крупные транспортные магистрали. Рядом есть несколько магазинов – «Магнит», «Пятерочка», «Дары Севера», а также заведения общественного питания – KFC, Stopexpress. Большая часть инфраструктуры сосредоточена на противоположной стороне трассы М11 и Московского шоссе, в центральной части Славянки.

Экология

Экологическая обстановка не самая благоприятная – рядом несколько крупных автомагистралей и ряд действующих промышленных объектов. Зеленые зоны есть, но они находятся на отдалении и не благоустроены.