Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад

Другие застройщики
строительная компания ФСК Лидер Северо-Запад
Рейтинг
Народный рейтинг
Статистика
Сдано в срок
1 ЖК
Строится
4 ЖК

Описание

ФСК «Лидер» начинает свою историю с 2005-го года. Основной территорией деятельности строительной компании является Москва, однако у неё есть объекты и в Московской области, Краснодаре. На петербургский рынок девелопер вышел в 2014-м году – здесь он ведёт строительство нескольких жилых комплексов, выполняя при этом полный цикл работ – от проектировки объектов до генерального подряда, от технического надзора до ввода в эксплуатацию.

Застройщик многократно становился лауреатом различным премий и выигрывал престижные конкурсы. Среди его достиженийпобеды на Urban Awards, RREF Awards, Property Awards Europe. Кроме того, организация становилась лучшим работодателем по версии одноимённого конкурса. В 2018-м году она вошла в TOP-100 крупнейших частных компаний по версии Forbes.

На территории Москвы и Московской области застройщик успел реализовать немало новостроек, и большинство из них были построены в срок. Московские дольщики отзываются о «Лидере» в положительном ключе, он является одним из крупнейших в их регионе. Однако, в Санкт-Петербурге у застройщика возникли определённые проблемы: все три реализуемых им жилых комплекса – «UP-квартал «Светлановский», «UP-квартал «Московский» и «UP-квартал «Комендантский» -  строятся с задержками. Максимальная задержка по новостройке «Ап Комендантский», её задерживают уже на два с половиной года. Стоит отметить, что при этом дома сдаются – в «Ап Светлановский» и «Ап Московский» сданы две и одна очереди соответственно.

Политика «Лидера» прозрачна – информацию обо всех строящихся объектах, задержках и переносах, руководстве компании можно найти на их официальном сайте. Строительство ведётся в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Кроме того, финансово-строительный институт сотрудничает с ведущими банковскими учреждениями страны.

Структура компании

Общество с ограниченной ответственностью «ФСК «Лидер» является головной компанией холдинга, в который, в том числе, входит и «ФСК Лидер Северо-Запад». Учредитель и гендиректор – В.А. Воронин. Кроме того, 30% компании принадлежит И.А. Ворониной. ИНН компании 7704569861.

Гендиректором «ФСК Лидер Северо-Запад» выступает И.В. Нахимовская, а учредителями являются ФСК «Лидер» и К.В. Крутиков.

Роль на рынке

Сложно сказать, какое место финансово-строительная компания «Лидер» на петербургском рынке – дело в том, что она слишком сложно начала свой путь в Северной столице. Надёжность организации проверена многолетним опытом работы в Москве, где ей построены десятки жилых комплексов, однако, если она будет сталкиваться с трудностями в СПб и в дальнейшем, возможно, твёрдо занять нишу здесь ей будет непросто. На данный момент все возводимые «Лидером» комплексы относятся к комфорт-классу – скорее всего, если девелоперу удастся выйти из сложившейся ситуации, не испортив себе репутацию, в дальнейшем он будет строить свои следующие комплексы именно в этом сегменте.

Расположение жилых комплексов от ФСК Лидер Северо-Запад на карте

Развернуть карту

Строящиеся ЖК от ФСК Лидер Северо-Запад

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс UP! Квартал Комендантский
Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад
от 86 870 за м²
Комендантский проспект
Приморский р-н, Парашютная ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2017 - 3 кв. 2019
Чистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 22.56 м2
2 899 998 ₽
1 ккв от 41.37 м2
4 653 144 ₽
2 ккв (Евро) от 45.67 м2
4 103 221 ₽
2 ккв от 56.26 м2
5 858 776 ₽
3 ккв от 68.66 м2
7 200 748 ₽
3 ккв (Евро) от 71.67 м2
7 579 103 ₽
74 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс UP! Квартал Московский
Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад
от 72 675 за м²
Купчино
Пушкинский р-н, Школьная ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2018 - 4 кв. 2020
Подчистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 23.24 м2
2 018 931 ₽
1 ккв от 34 м2
2 781 625 ₽
2 ккв (Евро) от 36.16 м2
3 081 284 ₽
2 ккв от 48.63 м2
3 885 537 ₽
3 ккв (Евро) от 53.47 м2
4 204 079 ₽
3 ккв от 68.11 м2
5 093 791 ₽
4 ккв (Евро) от 76.07 м2
5 609 212 ₽
409 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад
от 84 745 за м²
Купчино
Пушкинский р-н, Ломоносова ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2020 - 4 кв. 2021
Подчистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 22.32 м2
2 333 556 ₽
1 ккв от 38.79 м2
3 584 117 ₽
2 ккв (Евро) от 38.79 м2
3 613 676 ₽
2 ккв от 56.63 м2
5 036 151 ₽
3 ккв (Евро) от 56.63 м2
5 098 674 ₽
3 ккв от 61.87 м2
5 579 746 ₽
4 ккв (Евро) от 91.1 м2
7 836 422 ₽
136 квартир
Подробнее о ЖК
Рассрочка
Жилой комплекс ZOOM Apart
Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад
от 117 711 за м²
Чёрная речка
Приморский р-н, Коломяжский пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2022
Чистовая
Монолит
Студия от 17.7 м2
2 242 076 ₽
104 квартиры
Подробнее о ЖК

Сданные ЖК от ФСК Лидер Северо-Запад

Ипотека
Военная ипотека
Жилой комплекс UP! Квартал Светлановский
Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад
от 72 675 за м²
Девяткино
Всеволожский р-н, Воронцовский б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2016 - 3 кв. 2018
Чистовая,Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 24.6 м2
2 645 115 ₽
1 ккв от 37.2 м2
3 306 150 ₽
2 ккв от 52.7 м2
4 616 520 ₽
2 ккв (Евро) от 44.1 м2
4 183 988 ₽
3 ккв от 68.7 м2
5 576 723 ₽
79 квартир
Подробнее о ЖК
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

ФСК «Лидер» является крупным застройщиком, который успел зарекомендовать себя с положительной стороны в различных регионах России. Однако, в Петербурге ему пока не удалось завоевать доверие потребителя – это связано с многочисленными переносами по срокам сдачи, которые случались у компании в последние годы. Учитывая большой опыт застройщика, можно с уверенностью сказать, что все объекты будут достроены, однако, скорее всего, ему придётся пересмотреть свою стратегию как девелопера при работе на территории Северной столицы и Ленинградской области, где, несомненно, есть свои особенности ведения бизнеса. В целом, покупку у ФСК «Лидер» нельзя назвать рискованной – все квартиры будут сданы и, безусловно, подорожают (объекты этого застройщика очень выгодны для вложений), но необходимо понимать, что ввод в эксплуатацию может быть задержан, о чём свидетельствует «Ап Комендантский», срок сдачи которого неоднократно переносился. Тем не менее, эксперты ставят застройщику самые высокие оценки, поэтому можно рассчитывать на то, что в ближайшем будущем ситуация выправится и работы по новым корпусам будут вестись уже в более строгом соответствии с заявленными графиками.

Плюсы и минусы ФСК Лидер Северо-Запад

Один из ведущих застройщиков Москвы

Не согласны: 0

Строительство согласно ФЗ-214

Не согласны: 0

Есть сданные объекты

Не согласны: 0

Сотрудничество с ведущими банками страны

Не согласны: 0

Высокие рейтинги

Не согласны: 0

Есть задержки по сдаче

Не согласны: 0

Есть негативные отзывы покупателей

Не согласны: 0

Представлены только в сегменте «комфорт»

Не согласны: 0

Отзывы о ФСК Лидер Северо-Запад



Я приобрела квартиру в ЖК Ап Светлановский, в первой очереди объекта. Из плюсов – за время пока квартира строилась, она выросла в цене, и как пройдёт пять лет в собственности, я её смогу выгодно продать. В остальном меня сотрудничество с этой компанией не очень устроило – во-первых, задержка. Во-вторых, по качеству не всё понравилось. В общем, что тут сказать – с выбором поторопились, выбирали сами. Сейчас уже таких ошибок допускать не буду – только к риелторам. Всё-таки, даже если полностью изучить информацию о застройщике, нельзя видеть рынок целиком – на то и нужны специалисты именно в этой области. Есть у нас и соседи, которым всё нравится – ну наверное они переехали из коммуналок, я же привыкла к определённому уровню комфорта, поэтому и покупала именно в классе «комфорт». Возможно, у меня очень субъективное отношение из-за просрочки, но ведь это очень важный момент, не находите? Если бы сдали вовремя, могла бы простить многое. Но считаю, что застройщик, тем более такой именитый и богатый, должен сдавать квартиры в срок.
Плюсы
растет цена на объект
Минусы
задержка со сдачей, не очень понравилось качество
29.11.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.