Главная Застройщики Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад

Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад

Другие застройщики
строительная компания ФСК Лидер Северо-Запад
(3 отзыва, в среднем 2.2 из 5)
Рейтинг
Оценка стоимости
Оценка качества
Оценка надежности
Оценка портала
Народный рейтинг
Статистика
Сдано в срок
5 ЖК
Строится
4 ЖК

Описание

ФСК «Лидер» начинает свою историю с 2005-го года. Основной территорией деятельности строительной компании является Москва, однако у неё есть объекты и в Московской области, Краснодаре. На петербургский рынок девелопер вышел в 2014-м году – здесь он ведёт строительство нескольких жилых комплексов, выполняя при этом полный цикл работ – от проектировки объектов до генерального подряда, от технического надзора до ввода в эксплуатацию.

Застройщик многократно становился лауреатом различным премий и выигрывал престижные конкурсы. Среди его достиженийпобеды на Urban Awards, RREF Awards, Property Awards Europe. Кроме того, организация становилась лучшим работодателем по версии одноимённого конкурса. В 2018-м году она вошла в TOP-100 крупнейших частных компаний по версии Forbes.

На территории Москвы и Московской области застройщик успел реализовать немало новостроек, и большинство из них были построены в срок. Московские дольщики отзываются о «Лидере» в положительном ключе, он является одним из крупнейших в их регионе. Однако, в Санкт-Петербурге у застройщика возникли определённые проблемы: все три реализуемых им жилых комплекса – «UP-квартал «Светлановский», «UP-квартал «Московский» и «UP-квартал «Комендантский» -  строятся с задержками. Максимальная задержка по новостройке «Ап Комендантский», её задерживают уже на два с половиной года. Стоит отметить, что при этом дома сдаются – в «Ап Светлановский» и «Ап Московский» сданы две и одна очереди соответственно.

Политика «Лидера» прозрачна – информацию обо всех строящихся объектах, задержках и переносах, руководстве компании можно найти на их официальном сайте. Строительство ведётся в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Кроме того, финансово-строительный институт сотрудничает с ведущими банковскими учреждениями страны.

Структура компании

Общество с ограниченной ответственностью «ФСК «Лидер» является головной компанией холдинга, в который, в том числе, входит и «ФСК Лидер Северо-Запад». Учредитель и гендиректор – В.А. Воронин. Кроме того, 30% компании принадлежит И.А. Ворониной. ИНН компании 7704569861.

Гендиректором «ФСК Лидер Северо-Запад» выступает И.В. Нахимовская, а учредителями являются ФСК «Лидер» и К.В. Крутиков.

Роль на рынке

Сложно сказать, какое место финансово-строительная компания «Лидер» на петербургском рынке – дело в том, что она слишком сложно начала свой путь в Северной столице. Надёжность организации проверена многолетним опытом работы в Москве, где ей построены десятки жилых комплексов, однако, если она будет сталкиваться с трудностями в СПб и в дальнейшем, возможно, твёрдо занять нишу здесь ей будет непросто. На данный момент все возводимые «Лидером» комплексы относятся к комфорт-классу – скорее всего, если девелоперу удастся выйти из сложившейся ситуации, не испортив себе репутацию, в дальнейшем он будет строить свои следующие комплексы именно в этом сегменте.

Расположение жилых комплексов от ФСК Лидер Северо-Запад на карте

Развернуть карту

Строящиеся ЖК от ФСК Лидер Северо-Запад

Ипотека
ЖК UP! Квартал Пушкинский
(3 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад
Цены от 81 040 ₽ за м²
Рост цены в год
от -52% до +42%
Купчино
Пушкинский р-н, Ломоносова ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2020 - 4 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 24.13 м2
4 635 276 ₽
1 ккв от 31.08 м2
6 200 000 ₽
2 ккв от 56.03 м2
9 042 277 ₽
2 ккв (Евро) от 36.4 м2
6 534 528 ₽
3 ккв (Евро) от 60.02 м2
9 818 508 ₽
3 ккв от 76.08 м2
12 619 703 ₽
4 ккв (Евро) от 76.08 м2
12 050 808 ₽
166 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Zoom Черная речка
Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад
Цены от 185 877 ₽ за м²
Чёрная речка
Приморский р-н, Коломяжский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.44 м2
4 678 183 ₽
1 ккв от 29.98 м2
6 537 409 ₽
2 ккв (Евро) от 34.72 м2
7 054 253 ₽
2 ккв от 40.59 м2
9 058 714 ₽
3 ккв (Евро) от 61.67 м2
11 953 610 ₽
162 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Zoom на Неве
Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад
Цены от 159 622 ₽ за м²
Улица Дыбенко
Невский р-н, Октябрьская наб.
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 61.7 м2
16 695 403 ₽
Студия от 26.1 м2
4 649 792 ₽
1 ккв от 33.3 м2
5 539 226 ₽
2 ккв (Евро) от 35 м2
5 702 497 ₽
2 ккв от 44.9 м2
7 780 317 ₽
3 ккв (Евро) от 54.1 м2
8 959 451 ₽
159 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Zoom Звездный
Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад
Цены от 172 932 ₽ за м²
Звёздная
Московский р-н, Московское ш.
Срок сдачи: 1 кв. 2026
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 20.99 м2
4 346 983 ₽
1 ккв от 37.82 м2
7 263 615 ₽
2 ккв от 47.22 м2
8 547 174 ₽
2 ккв (Евро) от 33.45 м2
6 566 486 ₽
3 ккв (Евро) от 47.22 м2
8 547 174 ₽
180 квартир
Подробнее о ЖК

Сданные ЖК от ФСК Лидер Северо-Запад

(4 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад
Цены от 160 098 ₽ за м²
Рост цены в год
от -13% до +29%
Чёрная речка
Приморский р-н, Коломяжский пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2022 - 2 кв. 2022
Подчистовая,Чистовая
Монолит
Студия от 24.93 м2
6 232 500 ₽
0 квартир
Подробнее о ЖК
(2 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад
Цены от 86 870 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +10%
Комендантский проспект
Приморский р-н, Парашютная ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2017 - 3 кв. 2019
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 26.71 м2
3 308 225 ₽
1 ккв от 46.6 м2
5 059 013 ₽
2 ккв (Евро) от 45.67 м2
4 103 221 ₽
2 ккв от 60.4 м2
6 357 855 ₽
3 ккв (Евро) от 75.4 м2
8 014 685 ₽
3 ккв от 76.3 м2
7 677 581 ₽
0 квартир
Подробнее о ЖК
(1 отзыв, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад
Цены от 71 800 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +20%
Купчино
Пушкинский р-н, Школьная ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2018 - 2 кв. 2021
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 25.86 м2
3 600 000 ₽
1 ккв от 39.5 м2
4 384 500 ₽
2 ккв (Евро) от 38.35 м2
3 522 437 ₽
2 ккв от 65.8 м2
6 451 033 ₽
3 ккв от 74.1 м2
7 878 573 ₽
3 ккв (Евро) от 66.1 м2
6 913 564 ₽
4 ккв (Евро) от 86.89 м2
9 446 246 ₽
0 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад
Цены от 71 625 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +8%
Девяткино
Всеволожский р-н, Воронцовский б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2016 - 3 кв. 2018
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 25 м2
2 596 244 ₽
1 ккв от 40.2 м2
3 477 350 ₽
2 ккв (Евро) от 44.1 м2
4 183 988 ₽
2 ккв от 55.8 м2
4 687 200 ₽
3 ккв от 70.2 м2
5 028 075 ₽
0 квартир
Подробнее о ЖК
(5 отзывов, в среднем 4 из 5)
Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад
Цены от 115 130 ₽ за м²
Рост цены в год
от -18% до +13%
Чёрная речка
Приморский р-н, Коломяжский пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2022
Чистовая
Монолит
Студия от 17.7 м2
3 399 354 ₽
0 квартир
Подробнее о ЖК
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

ФСК «Лидер» является крупным застройщиком, который успел зарекомендовать себя с положительной стороны в различных регионах России. Однако, в Петербурге ему пока не удалось завоевать доверие потребителя – это связано с многочисленными переносами по срокам сдачи, которые случались у компании в последние годы. Учитывая большой опыт застройщика, можно с уверенностью сказать, что все объекты будут достроены, однако, скорее всего, ему придётся пересмотреть свою стратегию как девелопера при работе на территории Северной столицы и Ленинградской области, где, несомненно, есть свои особенности ведения бизнеса. В целом, покупку у ФСК «Лидер» нельзя назвать рискованной – все квартиры будут сданы и, безусловно, подорожают (объекты этого застройщика очень выгодны для вложений), но необходимо понимать, что ввод в эксплуатацию может быть задержан, о чём свидетельствует «Ап Комендантский», срок сдачи которого неоднократно переносился. Тем не менее, эксперты ставят застройщику самые высокие оценки, поэтому можно рассчитывать на то, что в ближайшем будущем ситуация выправится и работы по новым корпусам будут вестись уже в более строгом соответствии с заявленными графиками.

Аккредитован банками

Плюсы и минусы ФСК Лидер Северо-Запад

Один из ведущих застройщиков Москвы

Не согласны: 0

Строительство согласно ФЗ-214

Не согласны: 2

Есть сданные объекты

Не согласны: 0

Сотрудничество с ведущими банками страны

Не согласны: 0

Высокие рейтинги

Не согласны: 2

Есть задержки по сдаче

Не согласны: 0

Есть негативные отзывы покупателей

Не согласны: 1

Представлены только в сегменте «комфорт»

Не согласны: 1