Главная Застройщики ФСК Лидер Северо-Запад ЖК UP! Квартал Пушкинский

ЖК UP! Квартал Пушкинский

Другие комплексы
ЖК UP! Квартал Пушкинский
(3 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Способы оплаты
Пушкинский р-н, Ломоносова ул.
Срок сдачи
Строится
2021
2022
2023
II квартал 2021 года
Корп.: 1
Корп.: 2
IV квартал 2021 года
Корп.: 3
Корп.: 4
Корп.: 5
Корп.: 6
III квартал 2022 года
Корп.: 10 Уч. 93
Корп.: 10
Корп.: 6 Уч. 93
Корп.: 6
Корп.: 9 Уч. 93
Корп.: 9
IV квартал 2023 года
Корп.: 1 Уч. 93
Корп.: 2 Уч. 93
Этажей
5
Отделка
Без отделкиПодчистовая
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК UP! Квартал Пушкинский
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Up! Квартал Пушкинский» строит ФСК «Лидер». Объект находится на юго-востоке Пушкина между улицами Саперная, Гусарская и Ломоносова. По проекту здесь должно появиться шесть пятиэтажных зданий, запланировано два этапа. Завершить проект компания намерена в четвертом квартале 2020-го года, строительство началось в январе 2019-го года. Разрешение на строительство получено ООО «Специализированный застройщик Пушкинский» в третьем квартале 2018-го года.

ЖК «Up! Квартал Пушкинский» включит 1075 квартир различных метражей и планировок. В частности, здесь будут студии от 21 до 24 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 24 до 42 квадратных метров, двухкомнатные квартиры от 56 до 70 «квадратов» и «трешки» от 75 до 76 квадратных метров. Жилье будет передаваться дольщикам с подготовкой под чистовую отделку (будут установлены радиаторы отопления, входные металлические двери, двухкамерные стеклопакеты, выполнена стяжка полов, стены и потолки подготовлены под окраску). Высота потолков составит 2,77 метра. Балконы остеклят витражами.

Покупателям доступны как классические планировки, так и варианты со встроенными саунами и просторными мансардами. Во всех квартирах будет установлена система «умный дом», включающая систему дистанционного видеонаблюдения, телевидение, интернет, а также другие элементы, позволяющие управлять системой в удаленном режиме.

ФСК «Лидер» обещает благоустроить и озеленить территорию – тут будут высажены кустарники и деревья, появятся зоны барбекю с мангалами, беседками, детские и спортивные площадки, специальная площадка для занятий йогой, пешеходные дорожки и многое другое. Парадные будут оборудованы с учетом потребностей маломобильных групп населения. Для автомобилистов построят подземный паркинг, рассчитанный на 90 машин. Также здесь будет организована гостевая автостоянка на 30 машиномест.

Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального Закона №214. Объект аккредитован ведущими банковскими учреждениями – ВТБ24, Совкомбанком, Райффайзенбанком, банками «Ак Барс», «Санкт-Петербург», «Возрождение», «Открытие» и другими. Технология строительства кирпично-монолитная. Объект относится к комфорт-классу.

Инфраструктура

Инфраструктура города Пушкин, где находится «Up! Квартал Пушкинский», хорошо развита – в пешей доступности от ЖК располагаются несколько детсадов, начальная школа №410, лицей №410, школа-интернат №67, Воскресная школа Святых Кирилла и Мефодия, школа устного счета, школа полиции, бассейн, ряд продуктовых магазинов, супермаркеты «Пятерочка», «Верный», универсам «Малинка», пункт самовывоза Wildberries, несколько СТО и автосервисов, шиномонтажи и многое другое. Кроме того, буквально в 10-15 минутах ходьбы разместились знаменитые достопримечательности, привлекающие туристов со всего мира – Екатерининский парк с его дворцовым комплексом, Гуммолосарский ручей, довольно быстро можно доехать до Павловского парка и Александровской дачи. За покупками удобнее всего ездить в гипермаркет «Лента», что располагается в нескольких километрах от будущего ЖК.

Экология

Локация строительства относится к весьма благоприятной с точки зрения экологической безопасности – рядом находятся крупные парковые зоны и лесные массивы, хорошо озеленены дворы, поблизости нет промышленных объектов и сильно загазованных трасс.

Расположение

Пушкинский р-н, Ломоносова ул.
Развернуть карту

Как добраться до ЖК UP! Квартал Пушкинский

В пешей доступности нет станций метро, однако можно добраться на наземном транспорте. Так, от станции метро «Купчино» необходимо сесть на маршрутку К-287, К-347 или на автобус №186. На автобусе №372 можно доехать до Павловска, на автобусе №373 – до Гуммолосар. От железнодорожного вокзала (станция «Царское село») идти около 40-45 минут. Сначала около километра по Софийскому бульвару, затем свернуть на Московское шоссе налево и почти сразу – направо, в Отдельный парк. Через 800 метров повернуть налево на Павловское шоссе и через 100 метров – направо, на улицу Саперная. Комплекс окажется во дворах за пересечением с улицей Ломоносовская.

На автомобиле удобнее всего добираться по Витебскому проспекту, Пулковскому шоссе, в 12 км находится съезд на КАД. Маршрут от Гостиного двора следующий: Невский проспект – Лиговский проспект – Витебский проспект – Петербургское шоссе – Дворцовая улица – Средняя улица – Садовая улица – Парковая улица – Кадетский бульвар – Саперная улица. Время в пути – около одного часа.

Панорама ЖК UP! Квартал Пушкинский

Квартиры в продаже в ЖК UP! Квартал Пушкинский

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 24.13 м²
от 4 635 276 ₽
1 ккв
S общая, м² 31.08 м²
от 6 200 000 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 36.4 м²
от 6 534 528 ₽
2 ккв
S общая, м² 56.39 м²
от 9 042 277 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 60.02 м²
от 9 818 508 ₽
3 ккв
S общая, м² 76.08 м²
от 12 619 703 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 76.08 м²
от 12 050 808 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК UP! Квартал Пушкинский, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК UP! Квартал Пушкинский. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК UP! Квартал Пушкинский

В продаже: 153 (18%)
Продано: 690 (81%)
Забронировано: 12 (1%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК UP! Квартал Пушкинский будет реализован через один месяц и 26 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -2 203 505 до 1 256 330 от -44% до +19.1
2 ккв от -3 584 300 до 1 914 425 от -49.4% до +21.4
2 ккв (Евро) от -2 783 490 до 1 581 545 от -51.1% до +23.2
3 ккв от -4 746 460 до 2 726 915 от -49.2% до +21.4
3 ккв (Евро) от -4 219 035 до 2 763 050 от -50.5% до +25.8
4 ккв (Евро) от -4 866 910 до 2 509 010 от -49.8% до +20.7
Студия от -1 570 230 до 2 533 465 от -41.1% до +41.9
Рост цены в год
-51%
до
+42%

Плюсы и минусы UP! Квартал Пушкинский

Низкая этажность

Не согласны: 2

Предчистовая отделка

Не согласны: 2

Хорошая экология

Не согласны: 1

Рядом парки, дворцы, достопримечательности

Не согласны: 0

У застройщика хорошая репутация

Не согласны: 3

Огороженная территория

Не согласны: 1

Городская прописка

Не согласны: 0

Нет метро в шаговой доступности

Не согласны: 3

Низкий коэффициент парковочных мест

Не согласны: 3

Нет социальных объектов в составе ЖК

Не согласны: 1

Квартиры без полной отделки

Не согласны: 2

Мало школ поблизости

Не согласны: 1

Неудобно добираться до центра города

Не согласны: 2

Ход строительства

ФСК «Лидер» получила разрешение на строительство ЖК «Up! Квартал Пушкинский» в октябре 2018-го года. Строительство объекта началось в январе 2019-го года. На февраль 2019-го года территорию успели огородить забором, расчистить и подготовить, осуществлена откопка котлована, установлены сваи. Сейчас на участке уже стоят бытовки, завезено строительное оборудование, начались монолитные работы. Застройщик обещает построить здесь шесть жилых корпусов высотой в пять этажей каждый. Всего будет две очереди строительства. Ввести в эксплуатацию объект компания обещает в четвертом квартале 2020-го года. У ФСК «Лидер» есть все шансы успеть сдать объект своевременно. Строительство ведется в соответствии с требованиями ФЗ №214, ключи будут передаваться покупателям в течение полугода после ввода объекта в эксплуатацию.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Up! Квартал Пушкинский» возводит компания ФСК «Лидер», которая успела заработать себе неплохую репутацию на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. Конечно, «Лидера» сложно отнести к маститым застройщикам, старожилам строительного бизнеса, но у него есть все шансы однажды встать на одну строчку с ними. Пока что компания показывает себя с хорошей стороны, поэтому в том, что «Лидер» достроит свой объект вовремя, особых сомнений нет. Впрочем, на рынке недвижимости 100%-ных гарантий давать не принято, поэтому нужно внимательно следить за развитием событий на площадке. Пока что там все в порядке – в октябре 2018-го года компания получила разрешение на строительство, а в феврале 2019-го года уже ведутся монолитные работы. Это очень хороший показатель, ведь внушительную часть времени обычно занимают именно подготовительные работы. В этом случае застройщик справился быстро. Так как объект планируется малоэтажным, строить придется не так много. К сожалению, полной отделки не будет, но «Лидер» обещает подготовить помещения к ремонту, что уже немало – покупателям лишь потребуется поклеить обои и постелить ламинат. В квартирах установят систему «умный дом», счетчики, двери, витражные стеклопакеты на балконах.

Также к плюсам можно отнести городскую прописку и интересные планировки – в частности, есть варианты с мансардами и саунами. При этом стоимость квадратного метра пока не очень большая – около 90 тысяч рублей. К моменту сдачи она непременно вырастет, поэтому, тем кто хочет купить здесь квартиру, следует поторопиться.

Из минусов можно выделить отсутствие собственных объектов инфраструктуры, а также станции метро поблизости. Вызывает сомнение и такой маленький коэффициент парковочных мест. Очевидно, что большая часть покупателей будут передвигаться на личных авто, а значит – может возникнуть проблема с тем, чтобы оставить машину рядом с домом. Спасает ситуацию то, что дома малоэтажные, а следовательно – жителей будет не так много.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК UP! Квартал Пушкинский

Ипотека
Субсидии
ЖК Ново-Антропшино
(13 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Запстрой
Цены от 47 675 ₽ за м²
Гатчинский р-н, Привокзальная ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 1 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит,Панель
Студия от 24 м2
1 965 000 ₽
1 ккв от 30.01 м2
2 872 500 ₽
2 ккв от 50.73 м2
5 130 000 ₽
2 ккв (Евро) от 34.12 м2
4 127 200 ₽
3 ккв (Евро) от 55.93 м2
6 110 640 ₽
4 ккв от 84.15 м2
4 100 000 ₽
422 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК ЭкспоГрад 4
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Вита
Цены от 88 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +19%
Срок сдачи: 3 кв. 2022
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 31.3 м2
4 971 500 ₽
1 ккв от 43.3 м2
6 355 200 ₽
2 ккв от 69.3 м2
9 159 700 ₽
3 ккв от 81.9 м2
9 948 000 ₽
4 ккв от 98.6 м2
10 473 000 ₽
5 ккв от 120.2 м2
11 298 600 ₽
5 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Pixel
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик СЗ НЭК Холдинг
Цены от 90 488 ₽ за м²
Рост цены в год
от +6% до +24%
Гатчинский р-н, Железнодорожная ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2024 - 3 кв. 2024
Без отделки
Панель
Студия от 21.67 м2
2 418 914 ₽
1 ккв от 34.86 м2
3 543 519 ₽
2 ккв от 46.58 м2
4 325 535 ₽
3 ккв от 62.74 м2
5 855 995 ₽
191 квартира
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

(4 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик ГК Расспроф
Цены от 95 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +54%
Кронштадтский р-н, Кронштадтское ш.
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Чистовая
Кирпич
К. пом от 64.16 м2
8 212 480 ₽
Студия от 18 м2
2 700 000 ₽
1 ккв от 32.64 м2
4 446 900 ₽
2 ккв от 60.38 м2
7 725 000 ₽
41 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Цвета радуги
(3 отзыва, в среднем 3.7 из 5)
Застройщик Мавис
Цены от 111 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +32%
Всеволожский р-н, Шоссе в Лаврики ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2020 - 3 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 25.94 м2
4 876 720 ₽
1 ккв от 37.33 м2
5 226 200 ₽
2 ккв от 52.25 м2
7 947 450 ₽
2 ккв (Евро) от 39.64 м2
5 549 600 ₽
3 ккв от 76.29 м2
11 062 050 ₽
3 ккв (Евро) от 58.54 м2
9 073 700 ₽
100 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Q-мир
(15 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 95 200 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +34%
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 149.67 м2
27 733 851 ₽
Студия от 23.4 м2
8 125 000 ₽
1 ккв от 33.7 м2
9 547 112 ₽
2 ккв (Евро) от 36.8 м2
9 875 706 ₽
2 ккв от 48.2 м2
11 098 574 ₽
3 ккв от 78.66 м2
13 616 243 ₽
3 ккв (Евро) от 57.3 м2
12 681 865 ₽
4 ккв от 81.69 м2
8 610 126 ₽
4 ккв (Евро) от 81.69 м2
14 047 004 ₽
10 квартир
Подробнее о ЖК