Главная Застройщики ФСК Лидер Северо-Запад ЖК UP! Квартал Пушкинский

ЖК UP! Квартал Пушкинский

Другие комплексы
ЖК UP! Квартал Пушкинский
(3 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Способы оплаты
Пушкинский р-н, Ломоносова ул.
Срок сдачи
Строится
2021
2022
2023
II квартал 2021 года
Корп.: 1
Корп.: 2
IV квартал 2021 года
Корп.: 3
Корп.: 4
Корп.: 5
Корп.: 6
III квартал 2022 года
Корп.: 10 Уч. 93
Корп.: 10
Корп.: 6 Уч. 93
Корп.: 6
Корп.: 9 Уч. 93
Корп.: 9
IV квартал 2022 года
Корп.: 10 Уч. 92
Корп.: 10 Уч. 93
Корп.: 6 Уч. 92
Корп.: 9 Уч. 92
Корп.: 9 Уч. 93
II квартал 2023 года
Корп.: 3 Уч. 92
Корп.: 3 Уч. 93
Корп.: 4 Уч. 92
Корп.: 7 Уч. 92
Корп.: 7 Уч. 93
Корп.: 8 Уч. 92
Корп.: 8 Уч. 93
IV квартал 2023 года
Корп.: 1 Уч. 92
Корп.: 1 Уч. 93
Корп.: 2 Уч. 92
Корп.: 2 Уч. 93
Этажей
5
Отделка
Без отделкиПодчистовая
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК UP! Квартал Пушкинский
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Up! Квартал Пушкинский» строит ФСК «Лидер». Объект находится на юго-востоке Пушкина между улицами Саперная, Гусарская и Ломоносова. По проекту здесь должно появиться шесть пятиэтажных зданий, запланировано два этапа. Завершить проект компания намерена в четвертом квартале 2020-го года, строительство началось в январе 2019-го года. Разрешение на строительство получено ООО «Специализированный застройщик Пушкинский» в третьем квартале 2018-го года.

ЖК «Up! Квартал Пушкинский» включит 1075 квартир различных метражей и планировок. В частности, здесь будут студии от 21 до 24 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 24 до 42 квадратных метров, двухкомнатные квартиры от 56 до 70 «квадратов» и «трешки» от 75 до 76 квадратных метров. Жилье будет передаваться дольщикам с подготовкой под чистовую отделку (будут установлены радиаторы отопления, входные металлические двери, двухкамерные стеклопакеты, выполнена стяжка полов, стены и потолки подготовлены под окраску). Высота потолков составит 2,77 метра. Балконы остеклят витражами.

Покупателям доступны как классические планировки, так и варианты со встроенными саунами и просторными мансардами. Во всех квартирах будет установлена система «умный дом», включающая систему дистанционного видеонаблюдения, телевидение, интернет, а также другие элементы, позволяющие управлять системой в удаленном режиме.

ФСК «Лидер» обещает благоустроить и озеленить территорию – тут будут высажены кустарники и деревья, появятся зоны барбекю с мангалами, беседками, детские и спортивные площадки, специальная площадка для занятий йогой, пешеходные дорожки и многое другое. Парадные будут оборудованы с учетом потребностей маломобильных групп населения. Для автомобилистов построят подземный паркинг, рассчитанный на 90 машин. Также здесь будет организована гостевая автостоянка на 30 машиномест.

Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального Закона №214. Объект аккредитован ведущими банковскими учреждениями – ВТБ24, Совкомбанком, Райффайзенбанком, банками «Ак Барс», «Санкт-Петербург», «Возрождение», «Открытие» и другими. Технология строительства кирпично-монолитная. Объект относится к комфорт-классу.

Инфраструктура

Инфраструктура города Пушкин, где находится «Up! Квартал Пушкинский», хорошо развита – в пешей доступности от ЖК располагаются несколько детсадов, начальная школа №410, лицей №410, школа-интернат №67, Воскресная школа Святых Кирилла и Мефодия, школа устного счета, школа полиции, бассейн, ряд продуктовых магазинов, супермаркеты «Пятерочка», «Верный», универсам «Малинка», пункт самовывоза Wildberries, несколько СТО и автосервисов, шиномонтажи и многое другое. Кроме того, буквально в 10-15 минутах ходьбы разместились знаменитые достопримечательности, привлекающие туристов со всего мира – Екатерининский парк с его дворцовым комплексом, Гуммолосарский ручей, довольно быстро можно доехать до Павловского парка и Александровской дачи. За покупками удобнее всего ездить в гипермаркет «Лента», что располагается в нескольких километрах от будущего ЖК.

Экология

Локация строительства относится к весьма благоприятной с точки зрения экологической безопасности – рядом находятся крупные парковые зоны и лесные массивы, хорошо озеленены дворы, поблизости нет промышленных объектов и сильно загазованных трасс.

Расположение

Пушкинский р-н, Ломоносова ул.
Развернуть карту

Как добраться до ЖК UP! Квартал Пушкинский

В пешей доступности нет станций метро, однако можно добраться на наземном транспорте. Так, от станции метро «Купчино» необходимо сесть на маршрутку К-287, К-347 или на автобус №186. На автобусе №372 можно доехать до Павловска, на автобусе №373 – до Гуммолосар. От железнодорожного вокзала (станция «Царское село») идти около 40-45 минут. Сначала около километра по Софийскому бульвару, затем свернуть на Московское шоссе налево и почти сразу – направо, в Отдельный парк. Через 800 метров повернуть налево на Павловское шоссе и через 100 метров – направо, на улицу Саперная. Комплекс окажется во дворах за пересечением с улицей Ломоносовская.

На автомобиле удобнее всего добираться по Витебскому проспекту, Пулковскому шоссе, в 12 км находится съезд на КАД. Маршрут от Гостиного двора следующий: Невский проспект – Лиговский проспект – Витебский проспект – Петербургское шоссе – Дворцовая улица – Средняя улица – Садовая улица – Парковая улица – Кадетский бульвар – Саперная улица. Время в пути – около одного часа.

Панорама ЖК UP! Квартал Пушкинский

Квартиры в продаже в ЖК UP! Квартал Пушкинский

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 24.13 м²
от 4 601 162 ₽
1 ккв
S общая, м² 35.86 м²
от 6 304 480 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 36.4 м²
от 6 489 392 ₽
2 ккв
S общая, м² 56.39 м²
от 9 417 130 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 60.02 м²
от 9 783 071 ₽
3 ккв
S общая, м² 76.08 м²
от 12 623 910 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 78.46 м²
от 12 309 802 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК UP! Квартал Пушкинский, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК UP! Квартал Пушкинский. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК UP! Квартал Пушкинский

В продаже: 184 (20%)
Продано: 712 (77%)
Забронировано: 23 (3%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК UP! Квартал Пушкинский будет реализован через 1 год и 17 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -1 771 710 до 945 715 от -35.2% до +15.7
2 ккв от -1 806 750 до 1 525 700 от -20% до +17.8
2 ккв (Евро) от -1 749 080 до 1 313 270 от -27% до +20
3 ккв от -2 392 210 до 2 173 575 от -19.9% до +17.9
3 ккв (Евро) от -2 154 595 до 2 202 045 от -20.3% до +21.7
4 ккв (Евро) от -2 453 165 до 2 029 035 от -20% до +17.2
Студия от -899 360 до 1 315 825 от -19.1% до +26.3
Рост цены в год
-35%
до
+26%

Плюсы и минусы UP! Квартал Пушкинский

Низкая этажность

Не согласны: 2

Предчистовая отделка

Не согласны: 2

Хорошая экология

Не согласны: 1

Рядом парки, дворцы, достопримечательности

Не согласны: 0

У застройщика хорошая репутация

Не согласны: 3

Огороженная территория

Не согласны: 1

Городская прописка

Не согласны: 0

Нет метро в шаговой доступности

Не согласны: 3

Низкий коэффициент парковочных мест

Не согласны: 3

Нет социальных объектов в составе ЖК

Не согласны: 1

Квартиры без полной отделки

Не согласны: 2

Мало школ поблизости

Не согласны: 1

Неудобно добираться до центра города

Не согласны: 2

Ход строительства

ФСК «Лидер» получила разрешение на строительство ЖК «Up! Квартал Пушкинский» в октябре 2018-го года. Строительство объекта началось в январе 2019-го года. На февраль 2019-го года территорию успели огородить забором, расчистить и подготовить, осуществлена откопка котлована, установлены сваи. Сейчас на участке уже стоят бытовки, завезено строительное оборудование, начались монолитные работы. Застройщик обещает построить здесь шесть жилых корпусов высотой в пять этажей каждый. Всего будет две очереди строительства. Ввести в эксплуатацию объект компания обещает в четвертом квартале 2020-го года. У ФСК «Лидер» есть все шансы успеть сдать объект своевременно. Строительство ведется в соответствии с требованиями ФЗ №214, ключи будут передаваться покупателям в течение полугода после ввода объекта в эксплуатацию.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Up! Квартал Пушкинский» возводит компания ФСК «Лидер», которая успела заработать себе неплохую репутацию на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. Конечно, «Лидера» сложно отнести к маститым застройщикам, старожилам строительного бизнеса, но у него есть все шансы однажды встать на одну строчку с ними. Пока что компания показывает себя с хорошей стороны, поэтому в том, что «Лидер» достроит свой объект вовремя, особых сомнений нет. Впрочем, на рынке недвижимости 100%-ных гарантий давать не принято, поэтому нужно внимательно следить за развитием событий на площадке. Пока что там все в порядке – в октябре 2018-го года компания получила разрешение на строительство, а в феврале 2019-го года уже ведутся монолитные работы. Это очень хороший показатель, ведь внушительную часть времени обычно занимают именно подготовительные работы. В этом случае застройщик справился быстро. Так как объект планируется малоэтажным, строить придется не так много. К сожалению, полной отделки не будет, но «Лидер» обещает подготовить помещения к ремонту, что уже немало – покупателям лишь потребуется поклеить обои и постелить ламинат. В квартирах установят систему «умный дом», счетчики, двери, витражные стеклопакеты на балконах.

Также к плюсам можно отнести городскую прописку и интересные планировки – в частности, есть варианты с мансардами и саунами. При этом стоимость квадратного метра пока не очень большая – около 90 тысяч рублей. К моменту сдачи она непременно вырастет, поэтому, тем кто хочет купить здесь квартиру, следует поторопиться.

Из минусов можно выделить отсутствие собственных объектов инфраструктуры, а также станции метро поблизости. Вызывает сомнение и такой маленький коэффициент парковочных мест. Очевидно, что большая часть покупателей будут передвигаться на личных авто, а значит – может возникнуть проблема с тем, чтобы оставить машину рядом с домом. Спасает ситуацию то, что дома малоэтажные, а следовательно – жителей будет не так много.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК UP! Квартал Пушкинский

Ипотека
ЖК Inkeri
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 206 654 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Монолит + Панель
Студия от 26.71 м2
5 822 838 ₽
1 ккв от 38.8 м2
8 594 460 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Ново-Антропшино
(13 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Запстрой
Цены от 47 675 ₽ за м²
Рост цены в год
от -83% до +27%
Гатчинский р-н, Привокзальная ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 1 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит,Панель
Студия от 24 м2
1 965 000 ₽
1 ккв от 30.01 м2
2 872 500 ₽
2 ккв от 50.73 м2
5 130 000 ₽
2 ккв (Евро) от 34.12 м2
4 469 720 ₽
3 ккв (Евро) от 55.93 м2
6 393 540 ₽
4 ккв от 84.15 м2
4 100 000 ₽
387 квартир
Подробнее о ЖК
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Вита
Цены от 88 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +17%
Срок сдачи: 3 кв. 2022
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 30.1 м2
4 500 000 ₽
1 ккв от 42.9 м2
5 694 000 ₽
2 ккв от 72.4 м2
8 796 000 ₽
3 ккв от 81.9 м2
9 948 000 ₽
4 ккв от 98.6 м2
10 473 000 ₽
5 ккв от 120.2 м2
11 298 600 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Магеллан
(16 отзывов, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 77 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -28% до +34%
Василеостровский р-н, Александра Грина б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 1 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 22.55 м2
5 637 500 ₽
1 ккв от 32.92 м2
8 230 000 ₽
2 ккв от 61.62 м2
5 853 900 ₽
2 ккв (Евро) от 35.57 м2
8 795 200 ₽
3 ккв (Евро) от 54.96 м2
12 091 200 ₽
60 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Зеленый квартал на Пулковских высотах
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 22 642 ₽ за м²
Рост цены в год
от -64% до +27%
Срок сдачи: 2 кв. 2020 - 1 кв. 2024
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 112.33 м2
18 728 219 ₽
Паркинг от 13.25 м2
300 000 ₽
Студия от 20.55 м2
4 100 000 ₽
1 ккв от 31.49 м2
5 500 000 ₽
2 ккв (Евро) от 33.22 м2
5 850 000 ₽
2 ккв от 56.5 м2
9 300 000 ₽
3 ккв от 68.1 м2
11 950 358 ₽
3 ккв (Евро) от 50.6 м2
9 200 269 ₽
4 ккв от 108.9 м2
15 250 302 ₽
4 ккв (Евро) от 77.5 м2
13 700 024 ₽
465 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Цветной город
(17 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 64 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -36% до +44%
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 4 кв. 2024
Без отделки,Чистовая
Панель
К. пом от 75.3 м2
10 403 600 ₽
Студия от 16.74 м2
3 283 750 ₽
1 ккв от 26.7 м2
4 466 200 ₽
2 ккв (Евро) от 29.8 м2
4 797 800 ₽
2 ккв от 36.5 м2
5 810 800 ₽
3 ккв (Евро) от 59.5 м2
9 211 200 ₽
3 ккв от 51.7 м2
8 116 900 ₽
4 ккв (Евро) от 60.1 м2
8 534 600 ₽
2136 квартир
Подробнее о ЖК