Главная Застройщики ФСК Лидер Северо-Запад ЖК UP! Квартал Пушкинский

ЖК UP! Квартал Пушкинский

Другие комплексы
ЖК UP! Квартал Пушкинский
(3 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Способы оплаты
Пушкинский р-н, Ломоносова ул.
Срок сдачи
Строится
2020
2021
2022
II квартал 2020 года
Корп.: 1
Корп.: 2
IV квартал 2021 года
Корп.: 5
Корп.: 3
Корп.: 6
Корп.: 4
III квартал 2022 года
Корп.: 6
Корп.: 9
Корп.: 10
Этажей
5
Отделка
ПодчистоваяБез отделки
Средняя за м²
106 241 ₽
Рост цены в год
от -45% до +30%
Студия от 24.25 м2
3 667 703 ₽
1 ккв от 37.13 м2
4 981 808 ₽
2 ккв (Евро) от 42.19 м2
3 813 010 ₽
2 ккв от 62.27 м2
7 404 837 ₽
3 ккв (Евро) от 70.64 м2
6 905 060 ₽
3 ккв от 78.58 м2
9 309 073 ₽
4 ккв (Евро) от 91.1 м2
8 835 334 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК UP! Квартал Пушкинский
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Up! Квартал Пушкинский» строит ФСК «Лидер». Объект находится на юго-востоке Пушкина между улицами Саперная, Гусарская и Ломоносова. По проекту здесь должно появиться шесть пятиэтажных зданий, запланировано два этапа. Завершить проект компания намерена в четвертом квартале 2020-го года, строительство началось в январе 2019-го года. Разрешение на строительство получено ООО «Специализированный застройщик Пушкинский» в третьем квартале 2018-го года.

ЖК «Up! Квартал Пушкинский» включит 1075 квартир различных метражей и планировок. В частности, здесь будут студии от 21 до 24 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 24 до 42 квадратных метров, двухкомнатные квартиры от 56 до 70 «квадратов» и «трешки» от 75 до 76 квадратных метров. Жилье будет передаваться дольщикам с подготовкой под чистовую отделку (будут установлены радиаторы отопления, входные металлические двери, двухкамерные стеклопакеты, выполнена стяжка полов, стены и потолки подготовлены под окраску). Высота потолков составит 2,77 метра. Балконы остеклят витражами.

Покупателям доступны как классические планировки, так и варианты со встроенными саунами и просторными мансардами. Во всех квартирах будет установлена система «умный дом», включающая систему дистанционного видеонаблюдения, телевидение, интернет, а также другие элементы, позволяющие управлять системой в удаленном режиме.

ФСК «Лидер» обещает благоустроить и озеленить территорию – тут будут высажены кустарники и деревья, появятся зоны барбекю с мангалами, беседками, детские и спортивные площадки, специальная площадка для занятий йогой, пешеходные дорожки и многое другое. Парадные будут оборудованы с учетом потребностей маломобильных групп населения. Для автомобилистов построят подземный паркинг, рассчитанный на 90 машин. Также здесь будет организована гостевая автостоянка на 30 машиномест.

Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального Закона №214. Объект аккредитован ведущими банковскими учреждениями – ВТБ24, Совкомбанком, Райффайзенбанком, банками «Ак Барс», «Санкт-Петербург», «Возрождение», «Открытие» и другими. Технология строительства кирпично-монолитная. Объект относится к комфорт-классу.

Инфраструктура

Инфраструктура города Пушкин, где находится «Up! Квартал Пушкинский», хорошо развита – в пешей доступности от ЖК располагаются несколько детсадов, начальная школа №410, лицей №410, школа-интернат №67, Воскресная школа Святых Кирилла и Мефодия, школа устного счета, школа полиции, бассейн, ряд продуктовых магазинов, супермаркеты «Пятерочка», «Верный», универсам «Малинка», пункт самовывоза Wildberries, несколько СТО и автосервисов, шиномонтажи и многое другое. Кроме того, буквально в 10-15 минутах ходьбы разместились знаменитые достопримечательности, привлекающие туристов со всего мира – Екатерининский парк с его дворцовым комплексом, Гуммолосарский ручей, довольно быстро можно доехать до Павловского парка и Александровской дачи. За покупками удобнее всего ездить в гипермаркет «Лента», что располагается в нескольких километрах от будущего ЖК.

Экология

Локация строительства относится к весьма благоприятной с точки зрения экологической безопасности – рядом находятся крупные парковые зоны и лесные массивы, хорошо озеленены дворы, поблизости нет промышленных объектов и сильно загазованных трасс.

Расположение

Пушкинский р-н, Ломоносова ул.
Развернуть карту

Как добраться до ЖК UP! Квартал Пушкинский

В пешей доступности нет станций метро, однако можно добраться на наземном транспорте. Так, от станции метро «Купчино» необходимо сесть на маршрутку К-287, К-347 или на автобус №186. На автобусе №372 можно доехать до Павловска, на автобусе №373 – до Гуммолосар. От железнодорожного вокзала (станция «Царское село») идти около 40-45 минут. Сначала около километра по Софийскому бульвару, затем свернуть на Московское шоссе налево и почти сразу – направо, в Отдельный парк. Через 800 метров повернуть налево на Павловское шоссе и через 100 метров – направо, на улицу Саперная. Комплекс окажется во дворах за пересечением с улицей Ломоносовская.

На автомобиле удобнее всего добираться по Витебскому проспекту, Пулковскому шоссе, в 12 км находится съезд на КАД. Маршрут от Гостиного двора следующий: Невский проспект – Лиговский проспект – Витебский проспект – Петербургское шоссе – Дворцовая улица – Средняя улица – Садовая улица – Парковая улица – Кадетский бульвар – Саперная улица. Время в пути – около одного часа.

Квартиры в продаже в ЖК UP! Квартал Пушкинский

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 24.25 м²
от 3 667 703 ₽
1 ккв
S общая, м² 37.13 м²
от 4 981 808 ₽
2 ккв
S общая, м² 61.92 м²
от 7 404 837 ₽
3 ккв
S общая, м² 79.39 м²
от 9 309 073 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК UP! Квартал Пушкинский, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК UP! Квартал Пушкинский. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК UP! Квартал Пушкинский

В продаже: 89 (18%)
Продано: 405 (82%)
Забронировано: 1 (0%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК UP! Квартал Пушкинский будет реализован через один месяц и 3 дня
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -375 950 до 1 168 365 от -8.9% до +18.1
2 ккв от -611 375 до 3 343 400 от -9.3% до +30.2
2 ккв (Евро) от -392 740 до 224 475 от -9.6% до +5
3 ккв от -811 760 до 3 230 980 от -9.9% до +25.3
3 ккв (Евро) от -517 205 до 866 875 от -7.3% до +13.2
4 ккв (Евро) от 91 980 до 1 034 775 от 1.2% до +12.2
Студия от -1 746 160 до 189 070 от -45.3% до +8.4
Рост цены в год
-45%
до
+30%

Плюсы и минусы UP! Квартал Пушкинский

Низкая этажность

Не согласны: 2

Предчистовая отделка

Не согласны: 2

Хорошая экология

Не согласны: 1

Рядом парки, дворцы, достопримечательности

Не согласны: 0

У застройщика хорошая репутация

Не согласны: 3

Огороженная территория

Не согласны: 1

Городская прописка

Не согласны: 0

Нет метро в шаговой доступности

Не согласны: 3

Низкий коэффициент парковочных мест

Не согласны: 3

Нет социальных объектов в составе ЖК

Не согласны: 1

Квартиры без полной отделки

Не согласны: 2

Мало школ поблизости

Не согласны: 1

Неудобно добираться до центра города

Не согласны: 2

Ход строительства

ФСК «Лидер» получила разрешение на строительство ЖК «Up! Квартал Пушкинский» в октябре 2018-го года. Строительство объекта началось в январе 2019-го года. На февраль 2019-го года территорию успели огородить забором, расчистить и подготовить, осуществлена откопка котлована, установлены сваи. Сейчас на участке уже стоят бытовки, завезено строительное оборудование, начались монолитные работы. Застройщик обещает построить здесь шесть жилых корпусов высотой в пять этажей каждый. Всего будет две очереди строительства. Ввести в эксплуатацию объект компания обещает в четвертом квартале 2020-го года. У ФСК «Лидер» есть все шансы успеть сдать объект своевременно. Строительство ведется в соответствии с требованиями ФЗ №214, ключи будут передаваться покупателям в течение полугода после ввода объекта в эксплуатацию.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Up! Квартал Пушкинский» возводит компания ФСК «Лидер», которая успела заработать себе неплохую репутацию на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. Конечно, «Лидера» сложно отнести к маститым застройщикам, старожилам строительного бизнеса, но у него есть все шансы однажды встать на одну строчку с ними. Пока что компания показывает себя с хорошей стороны, поэтому в том, что «Лидер» достроит свой объект вовремя, особых сомнений нет. Впрочем, на рынке недвижимости 100%-ных гарантий давать не принято, поэтому нужно внимательно следить за развитием событий на площадке. Пока что там все в порядке – в октябре 2018-го года компания получила разрешение на строительство, а в феврале 2019-го года уже ведутся монолитные работы. Это очень хороший показатель, ведь внушительную часть времени обычно занимают именно подготовительные работы. В этом случае застройщик справился быстро. Так как объект планируется малоэтажным, строить придется не так много. К сожалению, полной отделки не будет, но «Лидер» обещает подготовить помещения к ремонту, что уже немало – покупателям лишь потребуется поклеить обои и постелить ламинат. В квартирах установят систему «умный дом», счетчики, двери, витражные стеклопакеты на балконах.

Также к плюсам можно отнести городскую прописку и интересные планировки – в частности, есть варианты с мансардами и саунами. При этом стоимость квадратного метра пока не очень большая – около 90 тысяч рублей. К моменту сдачи она непременно вырастет, поэтому, тем кто хочет купить здесь квартиру, следует поторопиться.

Из минусов можно выделить отсутствие собственных объектов инфраструктуры, а также станции метро поблизости. Вызывает сомнение и такой маленький коэффициент парковочных мест. Очевидно, что большая часть покупателей будут передвигаться на личных авто, а значит – может возникнуть проблема с тем, чтобы оставить машину рядом с домом. Спасает ситуацию то, что дома малоэтажные, а следовательно – жителей будет не так много.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК UP! Квартал Пушкинский

Ипотека
ЖК Inkeri
(1 отзыв, в среднем 4 из 5)
Застройщик Юит
Цены от 86 850 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +37%
Срок сдачи: 2 кв. 2017 - 3 кв. 2022
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит + Панель
Студия от 22.83 м2
3 823 848 ₽
1 ккв от 31.87 м2
4 963 032 ₽
2 ккв от 44 м2
6 583 590 ₽
2 ккв (Евро) от 38.2 м2
5 985 558 ₽
3 ккв (Евро) от 72.5 м2
8 430 300 ₽
3 ккв от 62.2 м2
9 163 368 ₽
137 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Ново-Антропшино
(2 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик Запстрой
Цены от 47 675 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +70%
Гатчинский р-н, Привокзальная ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 4 кв. 2020
Без отделки
Кирпич + Монолит,Панель
Студия от 24 м2
1 965 000 ₽
1 ккв от 32.8 м2
2 655 000 ₽
2 ккв (Евро) от 43.74 м2
3 411 720 ₽
2 ккв от 56.7 м2
5 081 900 ₽
4 ккв от 84.15 м2
4 100 000 ₽
66 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК ЭкспоГрад 4
(1 отзыв, в среднем 4 из 5)
Застройщик Вита
Цены от 88 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +29%
Срок сдачи: 3 кв. 2022
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 31.3 м2
4 502 000 ₽
1 ккв от 30.9 м2
4 446 000 ₽
2 ккв от 46.6 м2
5 668 100 ₽
3 ккв от 65.4 м2
6 267 600 ₽
4 ккв от 96.3 м2
8 787 000 ₽
5 ккв от 120.2 м2
10 697 600 ₽
124 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Образцовый квартал 3
(1 отзыв, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Терминал-Ресурс
Цены от 55 990 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2019
Подчистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 41.21 м2
4 164 930 ₽
2 ккв от 72.06 м2
7 345 000 ₽
3 ккв от 99.51 м2
10 238 370 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК ЭкспоГрад 2
(3 отзыва, в среднем 2.7 из 5)
Застройщик Вита
Цены от 86 156 ₽ за м²
Рост цены в год
от +9% до +25%
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23 м2
2 640 800 ₽
1 ккв от 37.1 м2
4 439 700 ₽
2 ккв от 48 м2
5 668 100 ₽
3 ккв от 70.8 м2
6 700 000 ₽
3 ккв (Евро) от 56.1 м2
6 136 800 ₽
4 ккв (Евро) от 80.4 м2
7 602 400 ₽
5 ккв (Евро) от 99.3 м2
8 994 000 ₽
53 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Невские Паруса
(4 отзыва, в среднем 2.6 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 82 322 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +32%
Невский р-н, Советский пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 4 кв. 2019
Чистовая,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 26.9 м2
4 499 993 ₽
1 ккв от 38.5 м2
5 500 331 ₽
2 ккв (Евро) от 46.1 м2
5 000 075 ₽
2 ккв от 59.8 м2
6 500 460 ₽
3 ккв (Евро) от 61.8 м2
7 200 194 ₽
4 ккв (Евро) от 91.1 м2
9 600 437 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК UP! Квартал Пушкинский


Svet

Подбираю квартиру в Пушкине, нравится здесь и в Александровском. Пока не определилась, мне кажется оба варианта интересны. По местоположению этот даже больше нравится.
Плюсы
место красивое
27.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

РИК

Svet, здесь поближе к паркам и обжитым районам Пушкина, однозначно интересней. Ждать сдачи не так уж долго. Хочу купить квартиру тут. Уже был в офисе, все понравилось. Сейчас буду подавать документы на ипотеку. Возможно, удастся взять трешку.
27.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Николай

Тоже нацеливаюсь на трехкомнатную квартиру, планировки понравились – просторные кухни (хотя сейчас практически везде такие делают), балконы, мансарды – все что необходимо. Зеленый район с отличной экологией. Сейчас живу в Шушарах, очень устал. И плевать, что на работу дальше ездить, зато хоть приятно жить в этих местах. Коробки многоэтажные донельзя утомили.
Плюсы
малоэтажность, хорошие планировки
27.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.