Главная Застройщики Газпромбанкинвест ЖК Ветер перемен 2

ЖК Ветер перемен 2

Другие комплексы
ЖК Ветер перемен 2 — вид 1ЖК Ветер перемен 2 — вид 2ЖК Ветер перемен 2 — вид 3ЖК Ветер перемен 2 — вид 4ЖК Ветер перемен 2 — вид 5ЖК Ветер перемен 2 — вид 6ЖК Ветер перемен 2 — вид 7ЖК Ветер перемен 2 — вид 8ЖК Ветер перемен 2 — вид 9
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Газпромбанкинвест
Срок сдачи
Строится
2024
IV квартал 2024 года
Корп.: 70
Этажей
12
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Ветер перемен 2
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

По соседству с жилым комплексом «Ветер перемен» недавно началось строительство второго этапа проекта – «Ветер перемен 2». Реализацией занимается тот же девелопер – «Газпромбанк-Инвест», застройщиком выступает компания НВК, входящая в структуру. Участок застройки относится к Ломоносовскому району Ленинградской области, он расположен в локации Новоселье, которая в последние годы пользуется большой популярностью среди строительных компаний. Территория ограничена улицами Невская, Парадная и Петропавловская. Первая очередь будет сдана в IV квартале 2024-го года, ключи передадут в течение 9 последующих месяцев. Далее будет построено еще 6 корпусов – в какой последовательности они будут строиться, и когда «Газпромбанк-Инвест» их сдаст, пока неизвестно. Старт продаж квартир первого этапа состоялся в октябре 2022-го года.

Планируется, что в новом квартале смогут проживать более шести тысяч человек. Общая площадь недвижимости составит более двухсот тысяч квадратных метров. Помимо жилых корпусов здесь появится своя инфраструктура: 2 детсада на 420 мест в общей сложности, школа на 825 мест, поликлиника, многочисленные торговые объекты, салоны красоты, аптеки, цветочные лавки, кафе, булочные, рестораны, офисные пространства. Во дворах застройщик обещает организовать детские и спортивные площадки, зоны для выгула собак, пространства для отдыха. Дворы будут свободными от машин и посторонних, в парадных появятся колясочные, входы в подъезды организуют с двух сторон. Автомобиль можно будет оставить на одной из открытых стоянок.

Высота корпусов составит 12 этажей, высота потолков – от 2,55 до 3,65 м. Отделка не предусмотрена. В продаже есть квартиры с разными планировками: студии площадью от 24 до 33 квадратных метров стоимостью от 2,9 до 3,8 млн рублей, однокомнатные квартиры от 31 до 43 «квадратов» за 3,7-4,6 млн рублей, «двушки» от 51 до 53 метров за 5,5-5,6 миллионов, а также трекомнатные квартиры по 73 квадратных метра за 8,6 млн рублей.

Строительство осуществляется в соответствии с требованиями ФЗ №214, продажи ведутся по ДДУ в системе «эскроу».

Инфраструктура

Поселок Новоселье активно развивается в последние несколько лет. На данный момент здесь есть торговый центр «Новоселье», супермаркеты «Вкустер», «Вкус Вилл», «Магнит», «Семишагоф», детские сады №№ 10, 14, «Шалаш», «Счастливый малыш», «Эрудит», «Капитошка», Новосельская школа, школа танцев, студия речи, несколько развивающих детских центров, 7 салонов красоты, рестораны «Пенаты» и «Домашний очаг», с десяток пекарен, аптеки, магазины различной направленности, фитнес-клуб New Gym и ряд других объектов. За более глобальными инфраструктурными элементами следует ехать в Красное село или Петербург. Из минусов – в Новоселье нет поликлиники и государственного кабинета врача. Недавно здесь открылся частный диагностический центр: помимо того, что в клинике можно сдать анализы и сделать УЗИ, ЭКГ, здесь ведут прием различные специалисты, проводят сеансы массажа.

Экология

Состояние экологии скорее хорошее – несмотря на близость КАД и Красносельского шоссе, воздух в Новоселье чистый. Всё это – благодаря соседству природного заказника Шунгеровского и большого лесопитомника. Заводы и другие промышленные предприятия находятся на отдалении.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Ветер перемен 2

Станций метро и железнодорожных платформ поблизости нет, добраться можно только наземным транспортом. До Новоселья ходят автобусы №№ 129, 181, 461, 462, 488, 636, маршрутные такси К-635, «ТРК Лента – Новоселье». Они ходят от станции метро «Проспект Ветеранов», из Красного села и от платформы «Сергиево». От последней до Витебского вокзала на «Ласточке» получится добраться за 30 минут. Ехать до платформы на маршрутке – около 15 минут.

На автомобиле до Новоселья удобно добираться по Кольцевой, Красносельскому и Волхонскому шоссе. От Гостиного двора маршрут такой: Садовая ул. – Старо-Петергофский пр. – пр. Стачек – пр. Маршала Жукова – КАД – Красносельское шоссе – Невская ул. – Парадная ул. Время в пути составит порядка полутора часов, но можно доехать и за 40-60 минут, если воспользоваться платной магистралью ЗСД.

Транспортная доступность далека от идеала, но при наличии собственного автомобиля добираться до города реально достаточно быстро.

Панорама ЖК Ветер перемен 2

Квартиры в продаже в ЖК Ветер перемен 2

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 24.5 м²
от 2 950 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 31.4 м²
от 3 550 000 ₽
2 ккв
S общая, м² 53 м²
от 6 500 000 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 37.9 м²
от 4 150 000 ₽
3 ккв
S общая, м² 73.6 м²
от 9 000 000 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Ветер перемен 2, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Ветер перемен 2. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Ветер перемен 2

В продаже: 89 (13%)
Продано: 451 (66%)
Забронировано: 140 (21%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Ветер перемен 2 будет реализован через один месяц и 19 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -857 385 до 587 285 от -30.2% до +14.9
2 ккв от 135 415 до 722 700 от 2.4% до +11.3
2 ккв (Евро) от -61 320 до 244 915 от -1.4% до +5.2
3 ккв 271 195 3.0
Студия от 45 260 до 367 555 от 1.5% до +10.9
Рост цены в год
-30%
до
+15%

Плюсы и минусы Ветер перемен 2

Крупный девелопер

Не согласны: 0

Рядом съезд на КАД

Не согласны: 0

Не «муравейник»: в доме всего 12 этажей

Не согласны: 2

В состав комплекса войдут инфраструктурные объекты

Не согласны: 1

Первый этап «Ветра перемен» успешно сдан и заселен

Не согласны: 0

Рядом лесопарковые зоны

Не согласны: 0

Большой выбор планировочных решений

Не согласны: 3

Поселок Новоселье активно развивается

Не согласны: 1

Областная прописка

Не согласны: 2

Долго добираться до центра города

Не согласны: 2

Рядом нет станций метро и ж/д платформ

Не согласны: 1

Автомобильные заторы на въезде в город

Не согласны: 0

В Новоселье инфраструктура находится на этапе развития – например, здесь нет государственной поликлиники

Не согласны: 0

Квартиры без отделки

Не согласны: 2

Не предусмотрено крытых паркингов

Не согласны: 0

Ход строительства

Жилой комплекс «Ветер перемен 2» является второй частью масштабного проекта от компании «Газпромбанк-Инвест» в Новоселье. Первый этап строительства завершился в период с 2017-го по IV квартал 2020-го года. Большая часть очередей были сданы с опережением изначально заявленных сроков, хотя по первым корпусам были допущены незначительные переносы. Что касается ЖК «Ветер перемен 2», то на него разрешение на строительство было получено 19 апреля 2022-го года на имя ООО «СЗ «Норд-Вест Констант», документ действителен до 19 апреля 2025-го года. Первую очередь, которая состоит из 12-этажного корпуса, планируется сдать в IV квартал 2024-го года, передать ключи – в III квартале 2025-го года. Застройщик планирует построить несколько корпусов, два детских сада, школу и ряд объектов инфраструктуры в рамках следующих очередей. Точные даты пока не назывались. Продажи были открыты в октябре 2022-го года, они ведутся по ДДУ. «Газпромбанк-Инвест» является надежной строительной компанией, поэтому можно рассчитывать на своевременную сдачу.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Ветер перемен» возводится компанией «Газпромбанк-Инвест». Несмотря на то что у девелопера в портфолио всего три других проекта – ЖК «Ветер перемен», «Крестовский de luxe», «Петровская коса 1» – мы оцениваем его надежность как исключительно высокую. Во многом за застройщика говорят его имя и финансовая обеспеченность – у «Газпромбанка» явно не будет проблем с финансированием собственных проектов. Таким образом, говорить о безопасности вложений просто нет смысла – если по другим аспектам жилой комплекс не вызывает у вас вопросов, то можете смело вкладываться в этот ЖК.

«Ветер перемен» стал вторым проектом девелопера в этой локации – первый был завершен два года назад. Последние очереди застройщик сдал с опережением сроков. Что касается качества, то оно на достаточно хорошем уровне – покупатели остались довольны полученными квартирами.

Поселок Новоселье активно развивается – здесь построено несколько десятков корпусов ЖК «Новоселье», «Новоселье. Eta Village», ведется реализация проекта «Таллинский парк». Да, здесь есть нехватка инфраструктурных объектов, но, будем откровенны, этот город-спутник наполняется гораздо более равномерно и продуманно, чем, допустим, Мурино. Здесь уже есть большое количество детских садов и развивающих центров, школа, и в самое ближайшее время появятся новые объекты. Однако, если вы привыкли жить в центре Петербурга, вам будет тяжело перестроиться на более размеренный ритм местной жизни.

Есть у местоположения и свои преимущества – во-первых, рядом съезд на КАД, во-вторых, с поселком граничит несколько крупных лесопарковых зон. Здесь неплохая экология и много мест для прогулок на свежем на воздухе. Так что для любителей загородной жизни Новоселье может стать отличным жизненным пространством.

Стоимость квадратного метра довольно демократична – в некоторых квартирах она составляет всего 110-115 тысяч рублей. Вкупе с возможностью взять выгодный ипотечный займ предложение можно считать привлекательным в своем сегменте. Однако стоит учесть, что в стоимость не включена отделка, а значит – после получения ключей потребуется найти средства на ремонтные работы. Также к минусам можно отнести отсутствие подземного паркинга – оставить машину можно будет абсолютно бесплатно, но на гостевой парковке.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Ветер перемен 2

Ипотека
ЖК Таллинский парк
(15 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик ПИК
Цены от 81 100 ₽ за м²
Рост цены в год
от -25% до +32%
Срок сдачи: 2 кв. 2023 - 2 кв. 2025
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 55.5 м2
10 212 000 ₽
Студия от 25.29 м2
3 617 522 ₽
1 ккв от 34.7 м2
5 317 254 ₽
2 ккв от 46.2 м2
6 833 673 ₽
2 ккв (Евро) от 32 м2
4 638 967 ₽
3 ккв от 83 м2
8 798 559 ₽
3 ккв (Евро) от 48.74 м2
6 763 515 ₽
4 ккв (Евро) от 73 м2
8 629 465 ₽
313 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Уютный
(2 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик Новоселье
Цены от 77 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -13% до +26%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 3 кв. 2025
Без отделки
Кирпич,Кирпич + Монолит
К. пом от 79.33 м2
13 089 450 ₽
Студия от 29.1 м2
3 581 760 ₽
1 ккв от 31.62 м2
4 175 160 ₽
2 ккв (Евро) от 38.46 м2
4 653 660 ₽
2 ккв от 45.92 м2
6 336 960 ₽
3 ккв от 86.9 м2
10 429 200 ₽
3 ккв (Евро) от 54.22 м2
7 753 460 ₽
718 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК NewПитер 2.0
(4 отзыва, в среднем 3.6 из 5)
Застройщик Строительный трест
Цены от 124 709 ₽ за м²
Рост цены в год
от -21% до +23%
Срок сдачи: 1 кв. 2021 - 1 кв. 2025
Без отделки
Кирпич,Кирпич + Монолит
К. пом от 55.4 м2
12 967 500 ₽
1 ккв от 33 м2
5 012 000 ₽
2 ккв от 47.2 м2
7 104 000 ₽
2 ккв (Евро) от 34.4 м2
4 954 000 ₽
3 ккв от 79.4 м2
11 637 000 ₽
3 ккв (Евро) от 48.9 м2
7 140 000 ₽
4 ккв от 112 м2
15 960 000 ₽
4 ккв (Евро) от 73 м2
10 512 000 ₽
5 ккв (Евро) от 90.2 м2
12 989 000 ₽
534 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Невские Паруса
(4 отзыва, в среднем 2.6 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 82 322 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +15%
Невский р-н, Советский пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 4 кв. 2019
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 24.7 м2
4 950 201 ₽
Паркинг от 1 м2
450 000 ₽
1 ккв от 33.3 м2
5 599 994 ₽
2 ккв (Евро) от 46.1 м2
5 000 075 ₽
2 ккв от 59.8 м2
6 500 460 ₽
3 ккв (Евро) от 61.8 м2
7 200 194 ₽
4 ккв (Евро) от 91.1 м2
9 600 437 ₽
9 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
ЖК Новая Дубровка
(15 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Конти
Цены от 80 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +18%
Срок сдачи: 1 кв. 2020
Без отделки,Чистовая
Монолит + Панель
1 ккв от 36 м2
3 008 000 ₽
2 ккв от 53.7 м2
4 296 000 ₽
2 ккв (Евро) от 36.9 м2
4 612 500 ₽
3 ккв от 67 м2
6 084 000 ₽
3 ккв (Евро) от 45.4 м2
5 750 000 ₽
4 ккв (Евро) от 67.2 м2
8 937 600 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
ЖК Ромашки
(4 отзыва, в среднем 2.6 из 5)
Застройщик П1
Цены от 53 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -42% до +34%
Всеволожский р-н, Шоссе в Лаврики ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2020 - 2 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая
Монолит
Студия от 20.02 м2
1 118 300 ₽
1 ккв от 38.02 м2
4 562 400 ₽
2 ккв (Евро) от 37.17 м2
4 460 400 ₽
2 ккв от 46.33 м2
5 758 800 ₽
3 ккв от 76.33 м2
9 083 270 ₽
673 квартиры
Подробнее о ЖК