Главная Застройщики Газпромбанкинвест ЖК Ветер перемен 2

ЖК Ветер перемен 2

Другие комплексы
ЖК Ветер перемен 2 — вид 1ЖК Ветер перемен 2 — вид 2ЖК Ветер перемен 2 — вид 3ЖК Ветер перемен 2 — вид 4ЖК Ветер перемен 2 — вид 5ЖК Ветер перемен 2 — вид 6ЖК Ветер перемен 2 — вид 7ЖК Ветер перемен 2 — вид 8ЖК Ветер перемен 2 — вид 9
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Газпромбанкинвест
Срок сдачи
Строится
2024
IV квартал 2024 года
Корп.: 70
Этажей
12
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Ветер перемен 2
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

По соседству с жилым комплексом «Ветер перемен» недавно началось строительство второго этапа проекта – «Ветер перемен 2». Реализацией занимается тот же девелопер – «Газпромбанк-Инвест», застройщиком выступает компания НВК, входящая в структуру. Участок застройки относится к Ломоносовскому району Ленинградской области, он расположен в локации Новоселье, которая в последние годы пользуется большой популярностью среди строительных компаний. Территория ограничена улицами Невская, Парадная и Петропавловская. Первая очередь будет сдана в IV квартале 2024-го года, ключи передадут в течение 9 последующих месяцев. Далее будет построено еще 6 корпусов – в какой последовательности они будут строиться, и когда «Газпромбанк-Инвест» их сдаст, пока неизвестно. Старт продаж квартир первого этапа состоялся в октябре 2022-го года.

Планируется, что в новом квартале смогут проживать более шести тысяч человек. Общая площадь недвижимости составит более двухсот тысяч квадратных метров. Помимо жилых корпусов здесь появится своя инфраструктура: 2 детсада на 420 мест в общей сложности, школа на 825 мест, поликлиника, многочисленные торговые объекты, салоны красоты, аптеки, цветочные лавки, кафе, булочные, рестораны, офисные пространства. Во дворах застройщик обещает организовать детские и спортивные площадки, зоны для выгула собак, пространства для отдыха. Дворы будут свободными от машин и посторонних, в парадных появятся колясочные, входы в подъезды организуют с двух сторон. Автомобиль можно будет оставить на одной из открытых стоянок.

Высота корпусов составит 12 этажей, высота потолков – от 2,55 до 3,65 м. Отделка не предусмотрена. В продаже есть квартиры с разными планировками: студии площадью от 24 до 33 квадратных метров стоимостью от 2,9 до 3,8 млн рублей, однокомнатные квартиры от 31 до 43 «квадратов» за 3,7-4,6 млн рублей, «двушки» от 51 до 53 метров за 5,5-5,6 миллионов, а также трекомнатные квартиры по 73 квадратных метра за 8,6 млн рублей.

Строительство осуществляется в соответствии с требованиями ФЗ №214, продажи ведутся по ДДУ в системе «эскроу».

Инфраструктура

Поселок Новоселье активно развивается в последние несколько лет. На данный момент здесь есть торговый центр «Новоселье», супермаркеты «Вкустер», «Вкус Вилл», «Магнит», «Семишагоф», детские сады №№ 10, 14, «Шалаш», «Счастливый малыш», «Эрудит», «Капитошка», Новосельская школа, школа танцев, студия речи, несколько развивающих детских центров, 7 салонов красоты, рестораны «Пенаты» и «Домашний очаг», с десяток пекарен, аптеки, магазины различной направленности, фитнес-клуб New Gym и ряд других объектов. За более глобальными инфраструктурными элементами следует ехать в Красное село или Петербург. Из минусов – в Новоселье нет поликлиники и государственного кабинета врача. Недавно здесь открылся частный диагностический центр: помимо того, что в клинике можно сдать анализы и сделать УЗИ, ЭКГ, здесь ведут прием различные специалисты, проводят сеансы массажа.

Экология

Состояние экологии скорее хорошее – несмотря на близость КАД и Красносельского шоссе, воздух в Новоселье чистый. Всё это – благодаря соседству природного заказника Шунгеровского и большого лесопитомника. Заводы и другие промышленные предприятия находятся на отдалении.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Ветер перемен 2

Станций метро и железнодорожных платформ поблизости нет, добраться можно только наземным транспортом. До Новоселья ходят автобусы №№ 129, 181, 461, 462, 488, 636, маршрутные такси К-635, «ТРК Лента – Новоселье». Они ходят от станции метро «Проспект Ветеранов», из Красного села и от платформы «Сергиево». От последней до Витебского вокзала на «Ласточке» получится добраться за 30 минут. Ехать до платформы на маршрутке – около 15 минут.

На автомобиле до Новоселья удобно добираться по Кольцевой, Красносельскому и Волхонскому шоссе. От Гостиного двора маршрут такой: Садовая ул. – Старо-Петергофский пр. – пр. Стачек – пр. Маршала Жукова – КАД – Красносельское шоссе – Невская ул. – Парадная ул. Время в пути составит порядка полутора часов, но можно доехать и за 40-60 минут, если воспользоваться платной магистралью ЗСД.

Транспортная доступность далека от идеала, но при наличии собственного автомобиля добираться до города реально достаточно быстро.

Панорама ЖК Ветер перемен 2

Квартиры в продаже в ЖК Ветер перемен 2

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 26.2 м²
от 3 150 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 36.9 м²
от 4 300 000 ₽
2 ккв
S общая, м² 51.6 м²
от 6 200 000 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 37.9 м²
от 4 400 000 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Ветер перемен 2, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Ветер перемен 2. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Ветер перемен 2

В продаже: 70 (9%)
Продано: 659 (84%)
Забронировано: 54 (7%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Ветер перемен 2 будет реализован через один месяц и 28 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -440 555 до 734 015 от +-13.5% до +17.3
2 ккв от 100 375 до 535 820 от +1.8% до +8.6
2 ккв (Евро) от -31 390 до 440 555 от +-0.7% до +8.9
3 ккв 200 750 +2.3
Студия от 33 580 до 424 495 от +1.1% до +13

Плюсы и минусы Ветер перемен 2

Крупный девелопер

Не согласны: 0

Рядом съезд на КАД

Не согласны: 0

Не «муравейник»: в доме всего 12 этажей

Не согласны: 2

В состав комплекса войдут инфраструктурные объекты

Не согласны: 1

Первый этап «Ветра перемен» успешно сдан и заселен

Не согласны: 0

Рядом лесопарковые зоны

Не согласны: 0

Большой выбор планировочных решений

Не согласны: 3

Поселок Новоселье активно развивается

Не согласны: 1

Областная прописка

Не согласны: 2

Долго добираться до центра города

Не согласны: 2

Рядом нет станций метро и ж/д платформ

Не согласны: 1

Автомобильные заторы на въезде в город

Не согласны: 1

В Новоселье инфраструктура находится на этапе развития – например, здесь нет государственной поликлиники

Не согласны: 0

Квартиры без отделки

Не согласны: 2

Не предусмотрено крытых паркингов

Не согласны: 0

Ход строительства

Жилой комплекс «Ветер перемен 2» является второй частью масштабного проекта от компании «Газпромбанк-Инвест» в Новоселье. Первый этап строительства завершился в период с 2017-го по IV квартал 2020-го года. Большая часть очередей были сданы с опережением изначально заявленных сроков, хотя по первым корпусам были допущены незначительные переносы. Что касается ЖК «Ветер перемен 2», то на него разрешение на строительство было получено 19 апреля 2022-го года на имя ООО «СЗ «Норд-Вест Констант», документ действителен до 19 апреля 2025-го года. Первую очередь, которая состоит из 12-этажного корпуса, планируется сдать в IV квартал 2024-го года, передать ключи – в III квартале 2025-го года. Застройщик планирует построить несколько корпусов, два детских сада, школу и ряд объектов инфраструктуры в рамках следующих очередей. Точные даты пока не назывались. Продажи были открыты в октябре 2022-го года, они ведутся по ДДУ. «Газпромбанк-Инвест» является надежной строительной компанией, поэтому можно рассчитывать на своевременную сдачу.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Ветер перемен» возводится компанией «Газпромбанк-Инвест». Несмотря на то что у девелопера в портфолио всего три других проекта – ЖК «Ветер перемен», «Крестовский de luxe», «Петровская коса 1» – мы оцениваем его надежность как исключительно высокую. Во многом за застройщика говорят его имя и финансовая обеспеченность – у «Газпромбанка» явно не будет проблем с финансированием собственных проектов. Таким образом, говорить о безопасности вложений просто нет смысла – если по другим аспектам жилой комплекс не вызывает у вас вопросов, то можете смело вкладываться в этот ЖК.

«Ветер перемен» стал вторым проектом девелопера в этой локации – первый был завершен два года назад. Последние очереди застройщик сдал с опережением сроков. Что касается качества, то оно на достаточно хорошем уровне – покупатели остались довольны полученными квартирами.

Поселок Новоселье активно развивается – здесь построено несколько десятков корпусов ЖК «Новоселье», «Новоселье. Eta Village», ведется реализация проекта «Таллинский парк». Да, здесь есть нехватка инфраструктурных объектов, но, будем откровенны, этот город-спутник наполняется гораздо более равномерно и продуманно, чем, допустим, Мурино. Здесь уже есть большое количество детских садов и развивающих центров, школа, и в самое ближайшее время появятся новые объекты. Однако, если вы привыкли жить в центре Петербурга, вам будет тяжело перестроиться на более размеренный ритм местной жизни.

Есть у местоположения и свои преимущества – во-первых, рядом съезд на КАД, во-вторых, с поселком граничит несколько крупных лесопарковых зон. Здесь неплохая экология и много мест для прогулок на свежем на воздухе. Так что для любителей загородной жизни Новоселье может стать отличным жизненным пространством.

Стоимость квадратного метра довольно демократична – в некоторых квартирах она составляет всего 110-115 тысяч рублей. Вкупе с возможностью взять выгодный ипотечный займ предложение можно считать привлекательным в своем сегменте. Однако стоит учесть, что в стоимость не включена отделка, а значит – после получения ключей потребуется найти средства на ремонтные работы. Также к минусам можно отнести отсутствие подземного паркинга – оставить машину можно будет абсолютно бесплатно, но на гостевой парковке.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Ветер перемен 2

Ипотека
ЖК Таллинский парк
(15 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик ПИК
Цены от 81 100 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2023 - 2 кв. 2025
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 55.5 м2
10 989 000 ₽
Студия от 25.29 м2
3 827 464 ₽
1 ккв от 34.7 м2
5 317 254 ₽
2 ккв от 46.2 м2
7 291 468 ₽
2 ккв (Евро) от 32.1 м2
4 979 842 ₽
3 ккв от 85.68 м2
11 192 721 ₽
3 ккв (Евро) от 48.74 м2
7 073 364 ₽
4 ккв (Евро) от 73 м2
10 086 320 ₽
269 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Уютный
(2 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик Новоселье
Цены от 77 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 3 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич,Кирпич + Монолит
Студия от 29.12 м2
3 714 285 ₽
К. пом от 103.2 м2
15 480 000 ₽
1 ккв от 31.62 м2
4 189 397 ₽
2 ккв (Евро) от 38.46 м2
4 653 660 ₽
2 ккв от 45.92 м2
6 476 189 ₽
3 ккв от 86.9 м2
10 406 191 ₽
3 ккв (Евро) от 54.22 м2
8 433 921 ₽
643 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК NewПитер 2.0
(4 отзыва, в среднем 3.6 из 5)
Застройщик Строительный трест
Цены от 110 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2021 - 1 кв. 2025
Без отделки
Кирпич,Кирпич + Монолит
К. пом от 55.4 м2
12 967 500 ₽
Кладовка от 4.5 м2
630 000 ₽
Паркинг от 13.3 м2
1 500 000 ₽
1 ккв от 34.8 м2
5 116 000 ₽
2 ккв от 47.2 м2
7 340 000 ₽
2 ккв (Евро) от 34.4 м2
5 057 000 ₽
3 ккв (Евро) от 48.9 м2
7 556 000 ₽
3 ккв от 76.1 м2
11 682 000 ₽
4 ккв от 112 м2
15 960 000 ₽
4 ккв (Евро) от 73 м2
10 950 000 ₽
5 ккв (Евро) от 90.2 м2
13 530 000 ₽
532 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Морская Звезда
(49 отзывов, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 40 351 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2019 - 3 кв. 2019
Без отделки
Монолит
Студия от 28.6 м2
3 848 034 ₽
К. пом от 391.4 м2
25 284 069 ₽
Паркинг от 9 м2
591 000 ₽
1 ккв от 34.5 м2
5 019 750 ₽
2 ккв (Евро) от 40.4 м2
5 100 520 ₽
2 ккв от 94.4 м2
15 372 379 ₽
3 ккв от 76.5 м2
9 700 000 ₽
49 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Северный
(4 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 60 123 ₽ за м²
Всеволожский р-н, Шоссе в Лаврики ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 2 кв. 2023
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 118.75 м2
20 829 938 ₽
Студия от 27.51 м2
6 094 932 ₽
1 ккв от 32.15 м2
6 593 774 ₽
2 ккв от 53.13 м2
8 876 144 ₽
2 ккв (Евро) от 34.86 м2
7 200 652 ₽
3 ккв (Евро) от 54.97 м2
9 285 659 ₽
4 ккв (Евро) от 74.32 м2
13 440 842 ₽
9 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Pixel
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик СЗ НЭК Холдинг
Цены от 90 559 ₽ за м²
Гатчинский р-н, Железнодорожная ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2024 - 4 кв. 2024
Без отделки
Панель
Студия от 21.99 м2
2 473 875 ₽
1 ккв от 34.18 м2
3 580 000 ₽
2 ккв от 40.9 м2
4 913 060 ₽
3 ккв от 62.74 м2
7 092 475 ₽
576 квартир
Подробнее о ЖК