Главная Застройщики ИнтерГрупп ЖК CHKALOV
ЖК CHKALOV — вид 1ЖК CHKALOV — вид 2ЖК CHKALOV — вид 3ЖК CHKALOV — вид 4ЖК CHKALOV — вид 5ЖК CHKALOV — вид 6ЖК CHKALOV — вид 7ЖК CHKALOV — вид 8ЖК CHKALOV — вид 9ЖК CHKALOV — вид 10
(3 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
ИнтерГрупп
Срок сдачи
Строится
2023
IV квартал 2023 года
Корп.: 1
Этажей
12
Отделка
Средняя за м²
158 826 ₽
Рост цены в год
от +0% до +19%
Студия от 21.68 м2
4 014 399 ₽
1 ккв от 28.86 м2
4 923 112 ₽
2 ккв от 51.78 м2
7 841 361 ₽
2 ккв (Евро) от 32.31 м2
5 286 096 ₽
3 ккв от 65.18 м2
7 821 600 ₽
3 ккв (Евро) от 49.71 м2
7 643 927 ₽
4 ккв (Евро) от 65.18 м2
10 040 590 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК CHKALOV
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс CHKALOV возводит компания «Интер Групп». Место застройки – поселок Шушары Пушкинского района Санкт-Петербурга, Школьная улица. Разрешение на строительство получено компанией в 2021-м году, оно действительно до 2025-го года. Бронирование квартир открыто в мае 2021-го года. Сдать первую очередь компания планирует во втором квартале 2023-го года.

В соответствии с проектом на участке по Школьной улице близ Старорусского проспекта появится здание высотой в 12 этажей, оно будет рассчитано на 61,6 тысячу квадратных метров. Всего спроектировано 965 квартир, среди них есть студии площадью 20 квадратных метров (2,875 млн рублей), однокомнатные квартиры 28,8 «квадратов» (3,383 млн рублей), «двушки» 51,7 «квадрат» (6,2 млн рублей), трехкомнатные квартиры 65,1 квадратный метр (7,8 млн рублей). Планировки классические, но интересные – есть предложения с двумя балконами, проходной кухней, большими квадратными комнатами. Единственная представленная планировка студии довольно комфортабельна – она также квадратной формы, с большим вместительным балконом. Санузлы в студиях и «однушках» совмещенные, в двухкомнатных и трехкомнатных – раздельные. Стоимость квадратного метра варьируется от 117 до 143 тысяч рублей. Жилье будет передаваться покупателям с чистовой отделкой, которая включит оклейку обоев и настил ламината в комнатах, коридоре и на кухне, укладку плитки в санузле, покраску потолков, установку сантехники, разводку электрики, монтаж радиаторов, счетчиков, остекление окон, установку входных и межкомнатных дверей. Высота потолков составит 2,72 м. Класс новостройки – «комфорт».

Места общего пользования оформят согласно индивидуальному дизайн-проекту, в секциях установят скоростные лифты. В комплексе будет действовать система безопасности: установят камеры видеонаблюдения, оборудуют диспетчерский пункт, оснастят вход в здание электронным доступом. Под зданием разместится паркинг, рассчитанный на 143 машиноместа.

Территория ЖК CHKALOV будет благоустроена – ее озеленят, тут появятся детские и спортивные площадки с безопасным прорезиненным покрытием. Будут обустроены пешеходные дорожки, комфортабельные разъезды для авто вокруг комплекса. Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, объект аккредитован Сбербанком.

Инфраструктура

В Шушарах есть все необходимое для жизни, однако хорошо развитым с точки зрения социальной и торгово-развлекательной инфраструктуры этот район не назовешь. Пешком от будущего комплекса можно дойти от детских садов №№ 38, 49, 37, «Джем», «Остров сокровищ», «КлубОК», школ №№ 93, 459. До взрослой поликлиники № 60 идти около 20 минут, до детской поликлиники № 49 – 25 минут. Рядом есть магазины и несколько небольших кафе, основные развлекательные объекты расположены ближе к метро. Так, около станции метро «Купчино» функционирует торгово-развлекательный комплекс «Балкания Nova».

Пешком можно дойти до магазинов «Пятерочка», «Вместе», «Магнит», «Мясная лавка», «Продукты», «Фасоль», «Градусы», «Перекресток», кафе и ресторанов The lost Viking’s, Cozy lounge, «Султан», «Алазань», «Мистер Мастер», «Антрекот Бургер», «Евро кебаб», «Три скалки», 7 Cups, «Север Метрополь», «Хлеб из прошлого века». В Шушарах есть два фитнес-клуба – «Старт Лайн» и Infinity, также имеется спортивный центр «Святой благоверный князь Александр Невский», однако на данный момент в нем идет ремонт.

Экология

Состояние экологии нельзя назвать благоприятным – буквально в паре сотен метров от пятна застройки пролегает КАД, а в паре километров от объекта расположена промышленная зона. Мест для прогулок поблизости не много, ближайшие крупные зеленые зоны – Пулковский парк, дворцово-парковые комплексы Пушкина и Павловска – доступны на транспорте.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК CHKALOV

Несмотря на то что недавно в Шушарах открылась одноименная станция метро, пользоваться ей вряд ли разумно – она располагается далеко от жилых корпусов, идти до нее некомфортно и долго. Лучше доезжать от места застройки до станций «Купчино» или «Московская», благо что общественный транспорт здесь в изобилии. Ближайшая остановка «Старорусский проспект 6», здесь проходят маршрутные такси К-222 (от ст. метро «Купчино») и К-479 (от ст. метро «Звездная»). Также за полчаса удастся дойти пешком до ж/д станции «Шушары», от нее на электричке можно доехать до Витебского вокзала за 20 минут, а до Купчино – за 2 минуты. В некотором смысле такой маршрут более оправдан, так как исключает пробки, которые не редкость на въезде в Петербург.

Автомобилисты могут воспользоваться такими транспортными магистралями как Московское и Пулковское шоссе, Витебский проспект, КАД. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Садовая улица – Московский проспект – Московское шоссе – Школьная улица. Время в пути составит 35 минут без учета пробок и вдвое больше в час пик. Ближайший съезд на КАД – в двух километрах, на ЗСД – в десяти км. От аэропорта получится доехать за 20 минут.

Панорама ЖК CHKALOV

Квартиры в продаже в ЖК CHKALOV

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 21.68 м²
от 4 014 399 ₽
1 ккв
S общая, м² 33.24 м²
от 5 282 567 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 35.07 м²
от 5 600 615 ₽
2 ккв
S общая, м² 51.78 м²
от 7 911 901 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 65.18 м²
от 10 238 631 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК CHKALOV, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК CHKALOV. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК CHKALOV

В продаже: 251 (26%)
Продано: 671 (70%)
Забронировано: 43 (4%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК CHKALOV будет реализован через один месяц и 2 дня
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 28 470 до 927 465 от +0.7% до +16.5
2 ккв от 79 205 до 1 065 800 от +1.2% до +14.2
2 ккв (Евро) от 0 до 1 078 210 от +0% до +19.4
3 ккв (Евро) от 305 140 до 935 130 от +5.1% до +14.4
4 ккв (Евро) от 459 900 до 1 450 510 от +5.6% до +16.5
Студия от 22 265 до 678 535 от +0.7% до +19
Рост цены в год
+0%
до
+19%

Плюсы и минусы CHKALOV

Рядом остановка маршруток

Не согласны: 3

Есть детские сады и школы в пешей доступности

Не согласны: 2

У застройщика есть сданные объекты (строят без задержек)

Не согласны: 4

Объект аккредитован Сбербанком

Не согласны: 1

Чистовая отделка

Не согласны: 3

Низкие цены на старте

Не согласны: 3

Постоянные пробки

Не согласны: 1

Мало машиномест на количество квартир

Не согласны: 2

Имеются проблемы с социальной и торговой инфраструктурой

Не согласны: 3

У застройщика в портфолио мало объектов

Не согласны: 3

Плохая транспортная доступность

Не согласны: 4

Ход строительства

Компания «Интер Групп» приступила к строительству жилого комплекса весной 2021-го года, тогда же были оформлены соответствующие документы. По информации от застройщика разрешение на строительство действует до 2025-го года, вместе с тем девелопер обещает, что объект будет достроен ко второму кварталу 2023-го года. В рамках проекта компания обещает построить одно 12-этажное здание на 965 квартир (количество секций пока неизвестно). Бронирование квартир открыто в мае 2021-го года. На данный момент ведутся подготовительные работы, связанные со строительством – огораживается территория, разравнивается почва, завозится строительная техника. Судя по другим объектам «Интер Групп», они привыкли вести работы активно – некоторые жилые комплексы (к примеру, «Две столицы») девелопер сдал с опережением сроков. Вместе с тем следует помнить, что компания работает в соответствии с требованиями ФЗ №214, а значит у нее будет полгода с момента ввода в эксплуатацию на передачу ключей дольщикам.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс CHKALOV строится компанией «Интер Групп» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, в Шушарах. Местоположение объекта неоднозначное – с одной стороны, локация входит в состав Северной столицы (а это городская прописка со всеми ее привилегиями), с другой – имеются все минусы удаленного от центра проживания. Основные проблемы Шушар – слабая инфраструктура и плохая транспортная доступность. И если с первой проблемой власти работают (здесь появляется все больше школ, детских садов, открылось и отделение детской поликлиники, которого местные жители так ждали), то со второй все хуже. Несмотря на близость съезда на КАД добраться до некоторых районов очень трудно – это связано с постоянными пробками. Пользоваться общественным транспортом тоже не всегда удобно – на автобусе или маршрутке можно встать в многокилометровую пробку, а до ж/д станции идти более получаса (да и расписание электричек не всегда подходит под нужды конкретного человека). Открытие новой станции метро «Шушары» не решило имеющихся проблем, она расположена слишком далеко от жилого массива.

Из плюсов новостройки можно выделить ее относительно небольшую этажность – здесь запланировано 12 этажей и 965 квартир. Под зданием разместится хоть и небольшой, но паркинг (цены на машиноместа девелопером еще не озвучивались). Квартиры будут передаваться с чистовой отделкой – и это большой плюс, так как дольщики смогут въехать сразу после получения ключей (останется только приобрести мебель). Что касается стоимости квадратного метра, то пока ее можно назвать более чем лояльной – в комплексе доступны квартиры по цене менее трех миллионов рублей, а «трешку» можно приобрести за 7,8 миллионов. И это с петербургской пропиской. На май 2021-го года это, по-своему, уникальное предложение.

Безопасность приобретения квадратных метров у «Интер Групп» довольно высокая – несмотря на то что они появились на строительном рынке Петербурга относительно недавно, они уже успели заработать хорошую репутацию. Жилой комплекс «Две столицы» они сдали с опережением сроков, а «Звезды столиц» готовятся к сдаче со дня на день, ожидать переносов сроков сдачи не приходится. Высока вероятность того, что и с ЖК CHKALOV не возникнет проблем.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК CHKALOV

Ипотека
ЖК Аквилон All in 3.0
(6 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 145 397 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 22.39 м2
4 413 889 ₽
1 ккв от 31.09 м2
5 594 604 ₽
2 ккв (Евро) от 37.47 м2
6 165 526 ₽
2 ккв от 48.35 м2
8 336 987 ₽
3 ккв (Евро) от 57.85 м2
8 730 775 ₽
4 ккв (Евро) от 74.74 м2
10 866 974 ₽
142 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК AEROCITY Family
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 120 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -35% до +16%
Срок сдачи: 1 кв. 2025
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.18 м2
3 463 600 ₽
1 ккв от 29.82 м2
4 489 200 ₽
2 ккв (Евро) от 36.37 м2
5 728 275 ₽
3 ккв (Евро) от 57.3 м2
8 022 000 ₽
58 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК AEROCITY
Застройщик Лидер Групп
Цены от 120 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -32% до +27%
Срок сдачи: 2 кв. 2022 - 4 кв. 2026
Без отделки,Чистовая
Панель
Студия от 18.7 м2
2 721 600 ₽
1 ккв от 27.86 м2
4 102 650 ₽
2 ккв (Евро) от 34.37 м2
4 501 900 ₽
2 ккв от 46.6 м2
6 990 000 ₽
3 ккв (Евро) от 48.82 м2
6 731 250 ₽
3 ккв от 77.44 м2
9 680 000 ₽
4 ккв (Евро) от 72.61 м2
10 375 000 ₽
1330 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Авиатор
(8 отзывов, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик Мавис
Цены от 113 000 ₽ за м²
Всеволожский р-н, Авиаторов Балтики пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 2 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.05 м2
3 964 250 ₽
1 ккв от 30.4 м2
4 836 380 ₽
2 ккв от 40.86 м2
6 782 760 ₽
2 ккв (Евро) от 36.96 м2
6 582 576 ₽
3 ккв от 81.63 м2
13 224 060 ₽
4 ккв (Евро) от 80.53 м2
13 013 648 ₽
611 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Город Звезд
(2 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 153 646 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +6%
Срок сдачи: 3 кв. 2025 - 4 кв. 2025
Нет данных,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 24.03 м2
3 850 026 ₽
1 ккв от 30.66 м2
4 850 156 ₽
2 ккв (Евро) от 30.71 м2
5 000 040 ₽
2 ккв от 56.39 м2
8 700 047 ₽
3 ккв (Евро) от 50.45 м2
7 950 101 ₽
276 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Образцовый квартал 13
Застройщик Терминал-Ресурс
Цены от 135 100 ₽ за м²
Рост цены в год
от -13% до +10%
Срок сдачи: 3 кв. 2025
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.83 м2
4 479 189 ₽
1 ккв от 34.97 м2
5 297 908 ₽
2 ккв от 60.07 м2
8 937 580 ₽
3 ккв от 76.66 м2
10 970 190 ₽
230 квартир
Подробнее о ЖК