Главная Застройщики ИнтерГрупп ЖК CHKALOV
ЖК CHKALOV — вид 1ЖК CHKALOV — вид 2ЖК CHKALOV — вид 3ЖК CHKALOV — вид 4
(3 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
ИнтерГрупп
Срок сдачи
Строится
2023
IV квартал 2023 года
Корп.: 1
Этажей
12
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК CHKALOV
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс CHKALOV возводит компания «Интер Групп». Место застройки – поселок Шушары Пушкинского района Санкт-Петербурга, Школьная улица. Разрешение на строительство получено компанией в 2021-м году, оно действительно до 2025-го года. Бронирование квартир открыто в мае 2021-го года. Сдать первую очередь компания планирует во втором квартале 2023-го года.

В соответствии с проектом на участке по Школьной улице близ Старорусского проспекта появится здание высотой в 12 этажей, оно будет рассчитано на 61,6 тысячу квадратных метров. Всего спроектировано 965 квартир, среди них есть студии площадью 20 квадратных метров (2,875 млн рублей), однокомнатные квартиры 28,8 «квадратов» (3,383 млн рублей), «двушки» 51,7 «квадрат» (6,2 млн рублей), трехкомнатные квартиры 65,1 квадратный метр (7,8 млн рублей). Планировки классические, но интересные – есть предложения с двумя балконами, проходной кухней, большими квадратными комнатами. Единственная представленная планировка студии довольно комфортабельна – она также квадратной формы, с большим вместительным балконом. Санузлы в студиях и «однушках» совмещенные, в двухкомнатных и трехкомнатных – раздельные. Стоимость квадратного метра варьируется от 117 до 143 тысяч рублей. Жилье будет передаваться покупателям с чистовой отделкой, которая включит оклейку обоев и настил ламината в комнатах, коридоре и на кухне, укладку плитки в санузле, покраску потолков, установку сантехники, разводку электрики, монтаж радиаторов, счетчиков, остекление окон, установку входных и межкомнатных дверей. Высота потолков составит 2,72 м. Класс новостройки – «комфорт».

Места общего пользования оформят согласно индивидуальному дизайн-проекту, в секциях установят скоростные лифты. В комплексе будет действовать система безопасности: установят камеры видеонаблюдения, оборудуют диспетчерский пункт, оснастят вход в здание электронным доступом. Под зданием разместится паркинг, рассчитанный на 143 машиноместа.

Территория ЖК CHKALOV будет благоустроена – ее озеленят, тут появятся детские и спортивные площадки с безопасным прорезиненным покрытием. Будут обустроены пешеходные дорожки, комфортабельные разъезды для авто вокруг комплекса. Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, объект аккредитован Сбербанком.

Инфраструктура

В Шушарах есть все необходимое для жизни, однако хорошо развитым с точки зрения социальной и торгово-развлекательной инфраструктуры этот район не назовешь. Пешком от будущего комплекса можно дойти от детских садов №№ 38, 49, 37, «Джем», «Остров сокровищ», «КлубОК», школ №№ 93, 459. До взрослой поликлиники № 60 идти около 20 минут, до детской поликлиники № 49 – 25 минут. Рядом есть магазины и несколько небольших кафе, основные развлекательные объекты расположены ближе к метро. Так, около станции метро «Купчино» функционирует торгово-развлекательный комплекс «Балкания Nova».

Пешком можно дойти до магазинов «Пятерочка», «Вместе», «Магнит», «Мясная лавка», «Продукты», «Фасоль», «Градусы», «Перекресток», кафе и ресторанов The lost Viking’s, Cozy lounge, «Султан», «Алазань», «Мистер Мастер», «Антрекот Бургер», «Евро кебаб», «Три скалки», 7 Cups, «Север Метрополь», «Хлеб из прошлого века». В Шушарах есть два фитнес-клуба – «Старт Лайн» и Infinity, также имеется спортивный центр «Святой благоверный князь Александр Невский», однако на данный момент в нем идет ремонт.

Экология

Состояние экологии нельзя назвать благоприятным – буквально в паре сотен метров от пятна застройки пролегает КАД, а в паре километров от объекта расположена промышленная зона. Мест для прогулок поблизости не много, ближайшие крупные зеленые зоны – Пулковский парк, дворцово-парковые комплексы Пушкина и Павловска – доступны на транспорте.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК CHKALOV

Несмотря на то что недавно в Шушарах открылась одноименная станция метро, пользоваться ей вряд ли разумно – она располагается далеко от жилых корпусов, идти до нее некомфортно и долго. Лучше доезжать от места застройки до станций «Купчино» или «Московская», благо что общественный транспорт здесь в изобилии. Ближайшая остановка «Старорусский проспект 6», здесь проходят маршрутные такси К-222 (от ст. метро «Купчино») и К-479 (от ст. метро «Звездная»). Также за полчаса удастся дойти пешком до ж/д станции «Шушары», от нее на электричке можно доехать до Витебского вокзала за 20 минут, а до Купчино – за 2 минуты. В некотором смысле такой маршрут более оправдан, так как исключает пробки, которые не редкость на въезде в Петербург.

Автомобилисты могут воспользоваться такими транспортными магистралями как Московское и Пулковское шоссе, Витебский проспект, КАД. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Садовая улица – Московский проспект – Московское шоссе – Школьная улица. Время в пути составит 35 минут без учета пробок и вдвое больше в час пик. Ближайший съезд на КАД – в двух километрах, на ЗСД – в десяти км. От аэропорта получится доехать за 20 минут.

Панорама ЖК CHKALOV

Квартиры в продаже в ЖК CHKALOV

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 20.05 м²
от 3 127 800 ₽
1 ккв
S общая, м² 28.86 м²
от 4 098 120 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 32.31 м²
от 4 523 270 ₽
2 ккв
S общая, м² 51.78 м²
от 6 576 060 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 47.5 м²
от 6 134 100 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 65.18 м²
от 8 244 868 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК CHKALOV, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК CHKALOV. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК CHKALOV

В продаже: 817 (85%)
Продано: 88 (9%)
Забронировано: 60 (6%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК CHKALOV будет реализован в течении двух лет
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 178 485 до 2 598 070 от +4.4% до +38.4
2 ккв от 494 575 до 3 094 835 от +7.2% до +32.5
2 ккв (Евро) от 0 до 3 338 290 от +0% до +43.3
3 ккв (Евро) от 1 306 700 до 2 999 205 от +17.1% до +34.4
4 ккв (Евро) от 1 612 205 до 3 825 930 от +17.1% до +32.5
Студия от 139 065 до 1 835 585 от +4.4% до +40.2
Рост цены в год
+0%
до
+43%

Плюсы и минусы CHKALOV

Рядом остановка маршруток

Не согласны: 2

Есть детские сады и школы в пешей доступности

Не согласны: 1

У застройщика есть сданные объекты (строят без задержек)

Не согласны: 2

Объект аккредитован Сбербанком

Не согласны: 1

Чистовая отделка

Не согласны: 2

Низкие цены на старте

Не согласны: 2

Постоянные пробки

Не согласны: 1

Мало машиномест на количество квартир

Не согласны: 1

Имеются проблемы с социальной и торговой инфраструктурой

Не согласны: 2

У застройщика в портфолио мало объектов

Не согласны: 2

Плохая транспортная доступность

Не согласны: 3

Ход строительства

Компания «Интер Групп» приступила к строительству жилого комплекса весной 2021-го года, тогда же были оформлены соответствующие документы. По информации от застройщика разрешение на строительство действует до 2025-го года, вместе с тем девелопер обещает, что объект будет достроен ко второму кварталу 2023-го года. В рамках проекта компания обещает построить одно 12-этажное здание на 965 квартир (количество секций пока неизвестно). Бронирование квартир открыто в мае 2021-го года. На данный момент ведутся подготовительные работы, связанные со строительством – огораживается территория, разравнивается почва, завозится строительная техника. Судя по другим объектам «Интер Групп», они привыкли вести работы активно – некоторые жилые комплексы (к примеру, «Две столицы») девелопер сдал с опережением сроков. Вместе с тем следует помнить, что компания работает в соответствии с требованиями ФЗ №214, а значит у нее будет полгода с момента ввода в эксплуатацию на передачу ключей дольщикам.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс CHKALOV строится компанией «Интер Групп» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, в Шушарах. Местоположение объекта неоднозначное – с одной стороны, локация входит в состав Северной столицы (а это городская прописка со всеми ее привилегиями), с другой – имеются все минусы удаленного от центра проживания. Основные проблемы Шушар – слабая инфраструктура и плохая транспортная доступность. И если с первой проблемой власти работают (здесь появляется все больше школ, детских садов, открылось и отделение детской поликлиники, которого местные жители так ждали), то со второй все хуже. Несмотря на близость съезда на КАД добраться до некоторых районов очень трудно – это связано с постоянными пробками. Пользоваться общественным транспортом тоже не всегда удобно – на автобусе или маршрутке можно встать в многокилометровую пробку, а до ж/д станции идти более получаса (да и расписание электричек не всегда подходит под нужды конкретного человека). Открытие новой станции метро «Шушары» не решило имеющихся проблем, она расположена слишком далеко от жилого массива.

Из плюсов новостройки можно выделить ее относительно небольшую этажность – здесь запланировано 12 этажей и 965 квартир. Под зданием разместится хоть и небольшой, но паркинг (цены на машиноместа девелопером еще не озвучивались). Квартиры будут передаваться с чистовой отделкой – и это большой плюс, так как дольщики смогут въехать сразу после получения ключей (останется только приобрести мебель). Что касается стоимости квадратного метра, то пока ее можно назвать более чем лояльной – в комплексе доступны квартиры по цене менее трех миллионов рублей, а «трешку» можно приобрести за 7,8 миллионов. И это с петербургской пропиской. На май 2021-го года это, по-своему, уникальное предложение.

Безопасность приобретения квадратных метров у «Интер Групп» довольно высокая – несмотря на то что они появились на строительном рынке Петербурга относительно недавно, они уже успели заработать хорошую репутацию. Жилой комплекс «Две столицы» они сдали с опережением сроков, а «Звезды столиц» готовятся к сдаче со дня на день, ожидать переносов сроков сдачи не приходится. Высока вероятность того, что и с ЖК CHKALOV не возникнет проблем.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК CHKALOV

Ипотека
Рассрочка
ЖК Аэросити
(10 отзывов, в среднем 4 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 59 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +33%
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 4 кв. 2024
Без отделки,Чистовая,Подчистовая
Монолит + Панель
Студия от 23.97 м2
3 058 800 ₽
1 ккв от 29.93 м2
4 026 000 ₽
2 ккв от 51.19 м2
5 630 900 ₽
2 ккв (Евро) от 36.47 м2
4 194 050 ₽
3 ккв от 77.44 м2
8 131 200 ₽
3 ккв (Евро) от 52.61 м2
6 022 500 ₽
4 ккв (Евро) от 72.74 м2
7 674 450 ₽
343 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК All Inclusive
(6 отзывов, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 75 650 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +36%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 2 кв. 2022
С мебелью,Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 111.93 м2
12 368 265 ₽
Студия от 21.75 м2
3 599 995 ₽
1 ккв от 32.69 м2
5 086 041 ₽
2 ккв от 51.4 м2
7 196 005 ₽
2 ккв (Евро) от 40.61 м2
5 919 923 ₽
3 ккв от 76.5 м2
8 904 686 ₽
3 ккв (Евро) от 69.01 м2
9 109 313 ₽
43 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Московский
(7 отзывов, в среднем 3.9 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 76 231 ₽ за м²
Рост цены в год
от -22% до +75%
Срок сдачи: 3 кв. 2019 - 3 кв. 2021
Чистовая,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 29.21 м2
7 302 500 ₽
Студия от 23.68 м2
5 021 632 ₽
1 ккв от 28.71 м2
5 704 734 ₽
2 ккв (Евро) от 33.48 м2
6 051 260 ₽
2 ккв от 44.85 м2
7 912 745 ₽
3 ккв (Евро) от 50.81 м2
8 909 348 ₽
198 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Поэт
(7 отзывов, в среднем 2.2 из 5)
Застройщик Л1
Цены от 118 696 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +18%
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Подчистовая,Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 41.4 м2
6 612 039 ₽
2 ккв от 58.6 м2
8 695 844 ₽
3 ккв от 78.8 м2
11 504 140 ₽
157 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Полюстрово
(9 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 60 466 ₽ за м²
Рост цены в год
от -22% до +60%
Срок сдачи: 4 кв. 2020
Чистовая,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 26.38 м2
5 949 240 ₽
1 ккв от 33.05 м2
6 826 958 ₽
2 ккв от 62.13 м2
12 639 655 ₽
2 ккв (Евро) от 38.74 м2
8 296 514 ₽
3 ккв от 80.37 м2
14 309 159 ₽
3 ккв (Евро) от 62.2 м2
11 894 219 ₽
4 ккв (Евро) от 77.68 м2
15 914 046 ₽
53 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Сандэй
(4 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик СПб Реновация
Цены от 103 057 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +37%
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 3 кв. 2023
Чистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 33.98 м2
5 176 563 ₽
2 ккв от 47.06 м2
7 258 143 ₽
3 ккв от 68.37 м2
10 496 195 ₽
4 ккв от 93.66 м2
12 409 156 ₽
86 квартир
Подробнее о ЖК