Главная Застройщики ИнтерГрупп ЖК CHKALOV
ЖК CHKALOV — вид 1ЖК CHKALOV — вид 2ЖК CHKALOV — вид 3ЖК CHKALOV — вид 4ЖК CHKALOV — вид 5ЖК CHKALOV — вид 6ЖК CHKALOV — вид 7ЖК CHKALOV — вид 8ЖК CHKALOV — вид 9ЖК CHKALOV — вид 10
(3 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
ИнтерГрупп
Срок сдачи
Строится
2023
IV квартал 2023 года
Корп.: 1
Этажей
12
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК CHKALOV
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс CHKALOV возводит компания «Интер Групп». Место застройки – поселок Шушары Пушкинского района Санкт-Петербурга, Школьная улица. Разрешение на строительство получено компанией в 2021-м году, оно действительно до 2025-го года. Бронирование квартир открыто в мае 2021-го года. Сдать первую очередь компания планирует во втором квартале 2023-го года.

В соответствии с проектом на участке по Школьной улице близ Старорусского проспекта появится здание высотой в 12 этажей, оно будет рассчитано на 61,6 тысячу квадратных метров. Всего спроектировано 965 квартир, среди них есть студии площадью 20 квадратных метров (2,875 млн рублей), однокомнатные квартиры 28,8 «квадратов» (3,383 млн рублей), «двушки» 51,7 «квадрат» (6,2 млн рублей), трехкомнатные квартиры 65,1 квадратный метр (7,8 млн рублей). Планировки классические, но интересные – есть предложения с двумя балконами, проходной кухней, большими квадратными комнатами. Единственная представленная планировка студии довольно комфортабельна – она также квадратной формы, с большим вместительным балконом. Санузлы в студиях и «однушках» совмещенные, в двухкомнатных и трехкомнатных – раздельные. Стоимость квадратного метра варьируется от 117 до 143 тысяч рублей. Жилье будет передаваться покупателям с чистовой отделкой, которая включит оклейку обоев и настил ламината в комнатах, коридоре и на кухне, укладку плитки в санузле, покраску потолков, установку сантехники, разводку электрики, монтаж радиаторов, счетчиков, остекление окон, установку входных и межкомнатных дверей. Высота потолков составит 2,72 м. Класс новостройки – «комфорт».

Места общего пользования оформят согласно индивидуальному дизайн-проекту, в секциях установят скоростные лифты. В комплексе будет действовать система безопасности: установят камеры видеонаблюдения, оборудуют диспетчерский пункт, оснастят вход в здание электронным доступом. Под зданием разместится паркинг, рассчитанный на 143 машиноместа.

Территория ЖК CHKALOV будет благоустроена – ее озеленят, тут появятся детские и спортивные площадки с безопасным прорезиненным покрытием. Будут обустроены пешеходные дорожки, комфортабельные разъезды для авто вокруг комплекса. Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, объект аккредитован Сбербанком.

Инфраструктура

В Шушарах есть все необходимое для жизни, однако хорошо развитым с точки зрения социальной и торгово-развлекательной инфраструктуры этот район не назовешь. Пешком от будущего комплекса можно дойти от детских садов №№ 38, 49, 37, «Джем», «Остров сокровищ», «КлубОК», школ №№ 93, 459. До взрослой поликлиники № 60 идти около 20 минут, до детской поликлиники № 49 – 25 минут. Рядом есть магазины и несколько небольших кафе, основные развлекательные объекты расположены ближе к метро. Так, около станции метро «Купчино» функционирует торгово-развлекательный комплекс «Балкания Nova».

Пешком можно дойти до магазинов «Пятерочка», «Вместе», «Магнит», «Мясная лавка», «Продукты», «Фасоль», «Градусы», «Перекресток», кафе и ресторанов The lost Viking’s, Cozy lounge, «Султан», «Алазань», «Мистер Мастер», «Антрекот Бургер», «Евро кебаб», «Три скалки», 7 Cups, «Север Метрополь», «Хлеб из прошлого века». В Шушарах есть два фитнес-клуба – «Старт Лайн» и Infinity, также имеется спортивный центр «Святой благоверный князь Александр Невский», однако на данный момент в нем идет ремонт.

Экология

Состояние экологии нельзя назвать благоприятным – буквально в паре сотен метров от пятна застройки пролегает КАД, а в паре километров от объекта расположена промышленная зона. Мест для прогулок поблизости не много, ближайшие крупные зеленые зоны – Пулковский парк, дворцово-парковые комплексы Пушкина и Павловска – доступны на транспорте.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК CHKALOV

Несмотря на то что недавно в Шушарах открылась одноименная станция метро, пользоваться ей вряд ли разумно – она располагается далеко от жилых корпусов, идти до нее некомфортно и долго. Лучше доезжать от места застройки до станций «Купчино» или «Московская», благо что общественный транспорт здесь в изобилии. Ближайшая остановка «Старорусский проспект 6», здесь проходят маршрутные такси К-222 (от ст. метро «Купчино») и К-479 (от ст. метро «Звездная»). Также за полчаса удастся дойти пешком до ж/д станции «Шушары», от нее на электричке можно доехать до Витебского вокзала за 20 минут, а до Купчино – за 2 минуты. В некотором смысле такой маршрут более оправдан, так как исключает пробки, которые не редкость на въезде в Петербург.

Автомобилисты могут воспользоваться такими транспортными магистралями как Московское и Пулковское шоссе, Витебский проспект, КАД. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Садовая улица – Московский проспект – Московское шоссе – Школьная улица. Время в пути составит 35 минут без учета пробок и вдвое больше в час пик. Ближайший съезд на КАД – в двух километрах, на ЗСД – в десяти км. От аэропорта получится доехать за 20 минут.

Панорама ЖК CHKALOV

Квартиры в продаже в ЖК CHKALOV

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 20.61 м²
от 4 022 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 28.86 м²
от 4 878 350 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 32.31 м²
от 5 311 925 ₽
2 ккв
S общая, м² 51.78 м²
от 7 511 660 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 47.5 м²
от 6 855 200 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 65.18 м²
от 9 266 320 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК CHKALOV, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК CHKALOV. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК CHKALOV

В продаже: 405 (42%)
Продано: 523 (54%)
Забронировано: 37 (4%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК CHKALOV будет реализован через один месяц и 5 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 53 290 до 1 717 690 от +1.4% до +26.7
2 ккв от 147 460 до 1 733 385 от +2.3% до +21.2
2 ккв (Евро) от 0 до 2 081 230 от +0% до +31.7
3 ккв (Евро) от 565 020 до 1 599 065 от +9.1% до +21.8
4 ккв (Евро) от 855 195 до 2 164 450 от +9.9% до +21.4
Студия от 41 610 до 1 282 610 от +1.3% до +30.4

Плюсы и минусы CHKALOV

Рядом остановка маршруток

Не согласны: 2

Есть детские сады и школы в пешей доступности

Не согласны: 1

У застройщика есть сданные объекты (строят без задержек)

Не согласны: 3

Объект аккредитован Сбербанком

Не согласны: 1

Чистовая отделка

Не согласны: 2

Низкие цены на старте

Не согласны: 2

Постоянные пробки

Не согласны: 1

Мало машиномест на количество квартир

Не согласны: 2

Имеются проблемы с социальной и торговой инфраструктурой

Не согласны: 3

У застройщика в портфолио мало объектов

Не согласны: 3

Плохая транспортная доступность

Не согласны: 4

Ход строительства

Компания «Интер Групп» приступила к строительству жилого комплекса весной 2021-го года, тогда же были оформлены соответствующие документы. По информации от застройщика разрешение на строительство действует до 2025-го года, вместе с тем девелопер обещает, что объект будет достроен ко второму кварталу 2023-го года. В рамках проекта компания обещает построить одно 12-этажное здание на 965 квартир (количество секций пока неизвестно). Бронирование квартир открыто в мае 2021-го года. На данный момент ведутся подготовительные работы, связанные со строительством – огораживается территория, разравнивается почва, завозится строительная техника. Судя по другим объектам «Интер Групп», они привыкли вести работы активно – некоторые жилые комплексы (к примеру, «Две столицы») девелопер сдал с опережением сроков. Вместе с тем следует помнить, что компания работает в соответствии с требованиями ФЗ №214, а значит у нее будет полгода с момента ввода в эксплуатацию на передачу ключей дольщикам.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс CHKALOV строится компанией «Интер Групп» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, в Шушарах. Местоположение объекта неоднозначное – с одной стороны, локация входит в состав Северной столицы (а это городская прописка со всеми ее привилегиями), с другой – имеются все минусы удаленного от центра проживания. Основные проблемы Шушар – слабая инфраструктура и плохая транспортная доступность. И если с первой проблемой власти работают (здесь появляется все больше школ, детских садов, открылось и отделение детской поликлиники, которого местные жители так ждали), то со второй все хуже. Несмотря на близость съезда на КАД добраться до некоторых районов очень трудно – это связано с постоянными пробками. Пользоваться общественным транспортом тоже не всегда удобно – на автобусе или маршрутке можно встать в многокилометровую пробку, а до ж/д станции идти более получаса (да и расписание электричек не всегда подходит под нужды конкретного человека). Открытие новой станции метро «Шушары» не решило имеющихся проблем, она расположена слишком далеко от жилого массива.

Из плюсов новостройки можно выделить ее относительно небольшую этажность – здесь запланировано 12 этажей и 965 квартир. Под зданием разместится хоть и небольшой, но паркинг (цены на машиноместа девелопером еще не озвучивались). Квартиры будут передаваться с чистовой отделкой – и это большой плюс, так как дольщики смогут въехать сразу после получения ключей (останется только приобрести мебель). Что касается стоимости квадратного метра, то пока ее можно назвать более чем лояльной – в комплексе доступны квартиры по цене менее трех миллионов рублей, а «трешку» можно приобрести за 7,8 миллионов. И это с петербургской пропиской. На май 2021-го года это, по-своему, уникальное предложение.

Безопасность приобретения квадратных метров у «Интер Групп» довольно высокая – несмотря на то что они появились на строительном рынке Петербурга относительно недавно, они уже успели заработать хорошую репутацию. Жилой комплекс «Две столицы» они сдали с опережением сроков, а «Звезды столиц» готовятся к сдаче со дня на день, ожидать переносов сроков сдачи не приходится. Высока вероятность того, что и с ЖК CHKALOV не возникнет проблем.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК CHKALOV

Ипотека
Рассрочка
ЖК Аэросити
(13 отзывов, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 59 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 4 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит + Панель,Панель
Студия от 25.79 м2
4 126 400 ₽
1 ккв от 32.81 м2
4 593 400 ₽
2 ккв от 51.49 м2
6 719 445 ₽
2 ккв (Евро) от 38.6 м2
5 983 000 ₽
3 ккв (Евро) от 53.74 м2
6 657 600 ₽
3 ккв от 77.44 м2
8 518 400 ₽
4 ккв (Евро) от 75.93 м2
8 620 700 ₽
189 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Монография
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 139 086 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2025
Без отделки
Панель
Студия от 22.5 м2
3 951 209 ₽
1 ккв от 29.7 м2
4 806 460 ₽
2 ккв от 48.4 м2
6 892 944 ₽
3 ккв от 68.3 м2
9 914 365 ₽
145 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК All Inclusive
(6 отзывов, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 75 650 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 2 кв. 2022
Без отделки,С мебелью,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 111.93 м2
12 368 265 ₽
Студия от 21.44 м2
4 450 000 ₽
1 ккв от 33.99 м2
6 570 042 ₽
2 ккв от 51.17 м2
7 100 000 ₽
2 ккв (Евро) от 34.77 м2
6 601 397 ₽
3 ккв (Евро) от 66.46 м2
9 358 349 ₽
3 ккв от 76.24 м2
12 433 036 ₽
25 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Монография
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 139 086 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2025
Без отделки
Панель
Студия от 22.5 м2
3 951 209 ₽
1 ккв от 29.7 м2
4 806 460 ₽
2 ккв от 48.4 м2
6 892 944 ₽
3 ккв от 68.3 м2
9 914 365 ₽
145 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Нахимов
(8 отзывов, в среднем 3.9 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 82 500 ₽ за м²
Василеостровский р-н, Александра Грина б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
3 ккв от 106.06 м2
18 030 200 ₽
4 ккв (Евро) от 100.45 м2
18 081 000 ₽
5 ккв от 166.7 м2
32 256 450 ₽
31 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Статус у Парка Победы
(4 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 124 534 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 3 кв. 2021
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 27.81 м2
9 500 000 ₽
1 ккв от 36.48 м2
6 599 998 ₽
2 ккв от 60.3 м2
14 800 153 ₽
2 ккв (Евро) от 31.9 м2
10 900 230 ₽
3 ккв (Евро) от 68.5 м2
16 800 533 ₽
4 ккв (Евро) от 95 м2
26 800 118 ₽
10 квартир
Подробнее о ЖК