Главная Застройщики Аквилон-Инвест ЖК Аквилон Stories

ЖК Аквилон Stories

Другие комплексы
ЖК Аквилон Stories — вид 1ЖК Аквилон Stories — вид 2ЖК Аквилон Stories — вид 3ЖК Аквилон Stories — вид 4ЖК Аквилон Stories — вид 5ЖК Аквилон Stories — вид 6ЖК Аквилон Stories — вид 7ЖК Аквилон Stories — вид 8ЖК Аквилон Stories — вид 9ЖК Аквилон Stories — вид 10ЖК Аквилон Stories — вид 11ЖК Аквилон Stories — вид 12ЖК Аквилон Stories — вид 13ЖК Аквилон Stories — вид 14ЖК Аквилон Stories — вид 15ЖК Аквилон Stories — вид 16ЖК Аквилон Stories — вид 17ЖК Аквилон Stories — вид 18
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Аквилон-Инвест
Срок сдачи
Строится
2023
IV квартал 2023 года
Корп.: 2
Корп.: 1
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Аквилон Stories
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Аквилон Stories» возводит компания «Аквилон», объект реализуется в Кудрово, во Всеволожском районе Ленинградской области. Продажи были открыты в марте 2021-го года, сдача первой очереди намечена на четвертый квартал 2023-го года, о сроках ввода в эксплуатацию следующих очередей компания пока не объявляла. Строительство ведется согласно ФЗ №214, продажи – с применением эскроу-счетов. Объект относится к комфорт-классу.

Участок под застройку имеет площадь 6,2 гектара, он расположен между Кольцевой автодорогой и проспектом Строителей. Облицовка фасадов будет произведена с использованием керамического кирпича, а на первых двух этажах – керамического гранита.

Общая площадь жилого комплекса составит 90 тысяч квадратных метров, в первом корпусе разместится 649 квартир, во втором – 341. Квартирография представлена студиями от 24 до 25 квадратных метров, «однушками» от 30 до 35 «квадратов», двухкомнатными квартирами от 42 до 54 «квадратов». Также проектом предусмотрены «трешки» и «четырешки», максимальная площадь которых составляет 80 квадратных метров. Планировки достаточно скромные, но комфортные – площадь кухонь варьируется от 9 до 11 «квадратов», во всех квартирах есть балконы глубиной 1,8 м. Высота потолков 2,72 метра. Жилье будет передаваться покупателям с подготовкой под чистовую отделку, ремонт можно заказать за дополнительную плату у застройщика.

Дома строятся по кирпично-монолитной технологии с применением принципа «4Э». Это означает, что девелопер использует энергосберегающие технологии, возводит увеличенные по толщине стены, утепляет дома по контуру, а также планирует поставить многокамерные стеклопакеты высокого качества. Окна оснастят защитными механизмами, а по размеру они будут 1,67х1,67. Квартиры оснастят системой «умный дом».

По информации от администрации Ленинградской области «Аквилон» стал обладателем последнего участка под жилую застройку на территории города Кудрово. Есть еще несколько свободных участков, однако эти земли имеют сельско-хозяйственное назначение и принадлежат частным предпринимателям.

Территория комплекса будет закрыта от посторонних, она будет охраняться – по периметру и в местах общего пользования установят видеокамеры. Во дворе разобьют дендропарк по проекту мастерской DEREVO PARK, дворы свяжет между собой прогулочная аллея. Также здесь появятся зона для занятий спортом, детские площадки. Застройщик выступит соинвестором строительства школы и детского сада по соседству, в самом ЖК предусмотрен подземный паркинг, где можно будет приобрести машиноместо и кладовую. В секциях установят лифты марки KONE.

Инфраструктура

Инфраструктура Кудрово находится на этапе развития, здесь активно строят социальные и торгово-развлекательные объекты. За последние годы ситуация значительно улучшилась, однако до сих пор ощущается нехватка социальной инфраструктуры. В пешей доступности от пятна застройки находятся детские сады №№ 3, 2, «Лимпик», «Клевер», «Бэби Клуб», «Школа Бенуа», школы №1, гимназия №528 (для поступления в гимназию необходимо иметь петербургскую прописку), поликлиника, центр врачей общей практики. В Кудрово нет больниц и отделений полиции, имеется участковый пункт в южной части города-спутника.

Что касается торговой инфраструктуры, она развита несколько лучше – поблизости есть несколько продуктовых магазинов, за пару минут от будущего комплекса можно дойти до гипермаркета «Лента», а в нескольких минутах езды на маршрутке располагается один из крупнейших ТРК – «МЕГА Дыбенко», а рядом с ним «Икеа», «Ашан», «ОБИ». Есть недалеко и рестораны, кафе – «Хинкали и Хачапури», «Гранд Мангал», «Твиши», «Сковородка», «Калашный ряд», «Сковородка», «Вилочка», KFC.

Экология

Экологическое состояние местности скорее благоприятное, чем нет – основным источником загрязнения воздуха выступает КАД, также относительно недалеко функционирует бетонный завод. Несколько минут ходьбы отделяют объект от парка Оккервиль с одноименными рекой и пляжем.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Аквилон Stories

От станции метро «Улица Дыбенко» идти 37 минут – после выхода из вестибюля необходимо повернуть налево и идти по улице Дыбенко, а затем по Ленинградской улице прямо два с половиной километра, затем свернуть налево на проспект Строителей и идти еще около 400 метров. Объект окажется от вас по правую руку. Рядом с жилым комплексом находится остановка наземного транспорта «Проспект Строителей», тут проходят автобусы №№ 492А и 692.

Автомобилисты могут воспользоваться таким транспортными магистралями как Кольцевая автодорога, проспект Большевиков, улица Дыбенко, проспект Солидарности. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Гончарная улица – Невский проспект – мост Александра Невского – Заневский проспект – Новочеркасский проспект – Дальневосточный проспект – улица Дыбенко – Ленинградская улица – проспект Строителей. Время в пути составит 28 минут без учета пробок, в час пик оно может увеличиться вдвое. Ближайший съезд на КАД расположен в пяти километрах, от аэропорта получится доехать за 32 минуты.

Панорама ЖК Аквилон Stories

Квартиры в продаже в ЖК Аквилон Stories

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 24.46 м²
от 3 289 503 ₽
1 ккв
S общая, м² 24.66 м²
от 3 220 278 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 31.64 м²
от 4 300 211 ₽
2 ккв
S общая, м² 52.02 м²
от 6 325 238 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 61.49 м²
от 7 281 986 ₽
3 ккв
S общая, м² 75.24 м²
от 10 803 891 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Аквилон Stories, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Аквилон Stories. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Аквилон Stories

В продаже: 337 (75%)
Продано: 98 (22%)
Забронировано: 13 (3%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Аквилон Stories будет реализован через 1 год один месяц и 14 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 90 155 до 1 607 825 от 2.2% до +28.4
2 ккв от -359 890 до 726 715 от -5.7% до +10.2
2 ккв (Евро) от 282 875 до 664 300 от 5.6% до +14
3 ккв (Евро) -534 360 -7.7
Студия от 321 930 до 1 635 200 от 9.1% до +32.1
Рост цены в год
-8%
до
+32%

Плюсы и минусы Аквилон Stories

Относительно небольшая этажность (13 этажей)

Не согласны: 0

Известный застройщик

Не согласны: 2

Можно дойти до метро пешком

Не согласны: 1

Предчистовая отделка

Не согласны: 2

Рядом парк с рекой и пляжем

Не согласны: 1

В двух минутах гипермаркет «Лента»

Не согласны: 1

Закрытая территория

Не согласны: 0

Рядом построят детский сад и школу

Не согласны: 1

До метро идти более получаса

Не согласны: 1

Плохо развита инфраструктура

Не согласны: 2

Рядом пролегает КАД

Не согласны: 1

До съезда на КАД более пяти километров

Не согласны: 0

Постоянные пробки

Не согласны: 1

Нет пункта полиции в Кудрово

Не согласны: 1

Ход строительства

Разрешение на строительство жилого комплекса «Аквилон Stories» компания «Аквилон» в лице дочернего предприятия «Чистая Линия» получила 4 марта 2021-го года, оно действительно до 4 апреля 2024-го года. В рамках строительства планируется возвести два корпуса общей площадью 80 тысяч квадратных метров, рассчитанных почти что на тысячу квартир. Участок, где осуществляется застройка, находится в собственности у девелопера. Официальная дата сдачи намечена на четвертый квартал 2023-го года, еще полгода у застройщика будет на передачу ключей, так как дома строятся по ФЗ №214. Продажи квартир открыты в марте 2021-го года, они осуществляются с применением эскроу-счетов. На апрель текущего года строительство только началось – территорию огородили по периметру, участок подготавливают к строительным работам, разравнивают. Что касается следующих очередей, то об их запуске пока не сообщалось, однако, очевидно, что они будут – площадь территории, находящейся в собственности у застройщика, это позволяет.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Участок площадью 6,2 га, приобретенный компанией «Аквилон» под строительство жилого комплекса «Аквилон Stories», стал последним в Кудрово, где будет вестись жилищное строительство – все остальные земли, имеющие соответствующее назначение, уже раскуплены и застроены. В некотором смысле приобретение квартиры в «Аквилон Stories» - последний шанс вписаться в стройку в Кудрово. После этого, если даже и будут обустраиваться участки на другой стороне КАД, они не окажутся столь востребованными – слишком неудобно до них будет добираться.

На старте стоимость квадратного метра в ЖК «Аквилон Stories» составляет 120-130 тысяч рублей, что в условиях современных реалий рынка недвижимости является довольно неплохой ценой. Однозначно, в ближайшее время цены на «квадрат» в этом ЖК вырастут, покупка может стать выгодной инвестицией. Из плюсов можно также выделить надежность застройщика – свои объекты он строит без отставаний от графика, сдача жилых комплексов происходит своевременно, это позволяет рассчитывать на пунктуальность и в ситуации с ЖК «Аквилон Сторис».

Новый объект расположен не слишком удачно с точки зрения транспортной доступности – до метро идти 37 минут, рядом почти нет школ и детских садов. Планируется, что на соседнем участке в скором времени появятся эти социальные объекты, однако, как показывает практика, подобные обещания не всегда исполняются, если речь идет о Кудрово. Выезд на КАД на отдалении, вместе с тем, дорога пройдет практически под окнами одного из корпусов. Экология при этом нормальная – рядом парк с рекой и пляжем. Есть куда сходить отдохнуть – в окрестностях ведут свою работу несколько ресторанов.

Основные проблемы новостройки стандартны – с такими же сталкиваются собственников других ЖК в Кудрово. Если вам нравится этот район, ЖК «Аквилон Stories» может оказаться вполне подходящим вариантом.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Аквилон Stories

Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК ID Kudrovo
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик Евроинвест девелопмент
Цены от 85 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от -13% до +43%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 4 кв. 2023
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.67 м2
3 716 192 ₽
1 ккв от 30.5 м2
4 666 500 ₽
2 ккв (Евро) от 31.2 м2
4 586 395 ₽
2 ккв от 47.45 м2
6 358 298 ₽
3 ккв от 54.7 м2
7 329 797 ₽
3 ккв (Евро) от 47.25 м2
6 331 498 ₽
4 ккв от 102.56 м2
10 973 889 ₽
4 ккв (Евро) от 69.53 м2
9 247 514 ₽
5 ккв (Евро) от 113.7 м2
11 711 055 ₽
5 ккв от 112.78 м2
11 841 861 ₽
562 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Европейский Парк
(2 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Инвестторг
Цены от 64 916 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +39%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 4 кв. 2022
Без отделки
Монолит
К. пом от 29.77 м2
3 870 100 ₽
Студия от 23.73 м2
3 412 374 ₽
1 ккв от 33.66 м2
4 779 720 ₽
2 ккв от 53.68 м2
6 924 720 ₽
3 ккв от 81.65 м2
8 573 250 ₽
269 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Геометрия
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Инвестторг
Цены от 64 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +38%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 4 кв. 2022
Без отделки
Монолит
К. пом от 40.77 м2
4 688 550 ₽
Студия от 23.18 м2
3 381 950 ₽
1 ккв от 34.64 м2
4 676 400 ₽
2 ккв от 50.14 м2
6 267 500 ₽
2 ккв (Евро) от 45.98 м2
5 793 480 ₽
3 ккв от 71.65 м2
8 024 800 ₽
157 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Ligovsky City Первый квартал
(2 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик Glorax Development
Цены от 96 182 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +10%
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 2 кв. 2020
Без отделки,Чистовая
Монолит
Студия от 24.7 м2
4 802 000 ₽
1 ккв от 33.54 м2
6 626 000 ₽
2 ккв от 54.7 м2
7 439 200 ₽
2 ккв (Евро) от 41.24 м2
7 525 000 ₽
3 ккв (Евро) от 60.5 м2
12 999 999 ₽
3 ккв от 96.9 м2
15 500 000 ₽
4 ккв (Евро) от 99.5 м2
11 792 654 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Звезды Столиц
(5 отзывов, в среднем 4 из 5)
Застройщик ИнтерГрупп
Цены от 96 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +55%
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Без отделки
Монолит
Студия от 23.59 м2
4 869 920 ₽
1 ккв от 36 м2
6 886 712 ₽
2 ккв от 58.03 м2
9 728 875 ₽
2 ккв (Евро) от 42.25 м2
7 325 678 ₽
3 ккв от 81.82 м2
12 709 837 ₽
3 ккв (Евро) от 63.56 м2
9 994 429 ₽
4 ккв (Евро) от 89.46 м2
14 770 920 ₽
232 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Лахта Парк
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Конкорд Менеджмент и Консалтинг
Цены от 70 040 ₽ за м²
Рост цены в год
от -41% до +35%
Срок сдачи: 3 кв. 2015
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Кладовка от 17 м2
1 393 901 ₽
Коттедж от 323.2 м2
58 292 352 ₽
Студия от 30.2 м2
5 337 872 ₽
К. пом от 62.6 м2
9 284 832 ₽
1 ккв от 40.3 м2
6 882 975 ₽
2 ккв от 57 м2
8 704 812 ₽
3 ккв от 73.23 м2
12 979 545 ₽
161 квартира
Подробнее о ЖК