Опытная компания
Строительная компания «Инвестторг» зарегистрирована в 1992-м году, однако осуществлять девелоперскую деятельность стала с 1996-го года. Основным направлением «Инвестторга» является строительство жилой и коммерческой недвижимости. В большинстве своём компания строит дома в сегменте комфорт-класса и обеспечивает построенные жилые объекты соответствующей инфраструктурой – детскими садами, школами, занимается благоустройством территорий.
Группа компаний «Инвестторг» осуществляет весь цикл строительных работ, выполняя функции инвестора, застройщика, подрядчика и управляющей компании. То есть, ЗАО «Инвестторг» начинает с самостоятельного выбора территории, её покупки и девелопмента, далее приступает к строительству объекта и продаже квартир, осуществляет технический надзор, оформляет разрешительную документацию и передаёт недвижимость дольщикам. Есть в «Инвестторге» и собственный отдел продаж, где можно подобрать и приобрести понравившиеся «квадраты».
На сегодняшний день «Инвестторг» осуществляет следующие виды деятельности (по всем основным типам деятельности компанией получены лицензии):
· Земляные работы, разбор, ликвидация сооружений;
· Строительные и подрядные работы;
· Кровельные, монтажные, изоляционные работы;
· Грузоперевозки;
· Управление недвижимостью;
· Геологоразведка, геодезическая деятельность;
· Продажа строительных материалов;
· Риелторские услуги;
· Пиар и продвижение, маркетинг;
· Сдача в аренду квартир;
· Проектирование и многое другое.
Строительная компания за годы своей работы успела построить и сдать несколько объектов жилой недвижимости – речь идёт о таких комплексах как «Европейский», «Адмирал», «Невский ключ» и «Невский дуэт». Не все из них были сданы в срок – так, ЖК «Европейский» введён в эксплуатацию на шесть месяцев намеченного срока, ЖК «Невский ключ» сдан на 15 месяцев позже запланированного, а ЖК «Адмирал» и вовсе попал в категорию долгостроев – задержка по нему составила порядка трёх лет. На данный момент компания возводит ещё три жилых комплекса – ЖК «Геометрия», ЖК «Европейский парк» и ЖК «Дом у Каретного моста». Пока лишь ЖК «Геометрия» строится в срок, по остальным двум объектам сроки сдачи уже перенесены.
Структура компании
Учредителями ЗАО «Инвестторг» выступают Андрей Быков, Геннадий Крымский, Дмитрий Степанов.
Генеральный директор компании – Игорь Новгородский. Основные виды деятельности согласно выписке из ЕГРЮЛ – снос и разбор зданий, осуществление земляных работ.
Компания является членом Ассоциации Домостроителей Ленобласти и СПБ, а также имеет членство в ТПП СПб.
Роль на рынке
За годы работы «Инвестторг» не стала одним из крупнейших игроков на рынке недвижимости Петербурга, однако заработала определённую репутацию – сегодня её причисляют к компаниям, которые хоть и с большой задержкой, но всё же сдают свои дома. В целом, застройщик реализует неплохое и комфортабельное жильё, которое отвечает всем современным стандартам качества.
Несколько лет назад застройщик «Инвестторг» успел заработать себе плохую репутацию, задержав ЖК «Адмирал» на целых три года. Когда компания взялась за новые проекты, многие уже успели забыть о её ненадёжности и вложили свои деньги в строящиеся жилые комплексы от «Инвестторга». Увы, по нынешним объектам тоже есть задержки – перенесены сроки сдачи ЖК «Европейский парк» и «Дом у Каретного». Причём в случае с «Домом у Каретного» ситуация и вовсе неоднозначная – ввод в эксплуатацию перенесён на год, то есть на середину 2020-го года, но уровень выполненных работ так мал, что и эта дата кажется слишком амбициозной. Однако, время покажет. Пока что мы бы рекомендовали вам относится к покупке жилья в «Инвестторге» с осторожностью – возможно, что некоторые их объекты будут сданы в срок, но гарантировать этого на 100% нельзя. При этом качество у построенных «Инвестторгом» комплексов неплохое, а значит, если вы покупаете квартиру на будущее и готовы подождать лишние полгода-год, этот застройщик вас устроит.
Опытная компания
Строительство по ФЗ-214
Есть сданные объекты
Большие задержки по срокам сдачи
В прошлом у компании были «долгострои»
Неустойки выплачиваются через суд
* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.