Невская звезда

Другие комплексы
Жилой комплекс Невская звезда - фото 1 из 4Жилой комплекс Невская звезда - фото 2 из 4Жилой комплекс Невская звезда - фото 3 из 4Жилой комплекс Невская звезда - фото 4 из 4
(2 голосов, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик
ИПС
Срок сдачи
Строится
2017
2018
2020
IV квартал 2017 года
Дом: 82 Корп.: 2
IV квартал 2018 года
Дом: 82 Корп.: 3
IV квартал 2020 года
Дом: 82 Корп.: 4
Тип дома
Кирпич + Монолит,Монолит
Этажей
26
Отделка
ЧистоваяБез отделки
Средняя за м²
88 116 ₽
К. пом от 50.8 м2
5 080 000 ₽
Студия от 23.4 м2
2 176 200 ₽
1 ккв от 40 м2
3 480 000 ₽
2 ккв (Евро) от 48.1 м2
4 280 900 ₽
3 ккв от 75.7 м2
5 959 800 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Невская звезда
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Возведением жилого комплекса «Невская звезда» занимается компания ИПС. Строительство ведется на улице Бабушкина, в Невском районе Санкт-Петербурга. Разрешение на строительство первой очереди было получено в 2012-м году, тогда же начались первые работы и были открыты продажи. Сдача первого этапа произошла в третьем квартале 2016-го года (вместо первого квартала 2014-го года), вторая очередь была сдана в первом квартале 2018-го года (на год позже намеченного), третью очередь застройщик обещал сдать во втором квартале 2020-го года, но ввел на год раньше – в первом квартале 2019-го года. Четвертая будет достроена в первом квартале 2023-го года.

Строительство ведется по монолитно-каркасной технологии. Наружные стены строят из железо- и газобетона, утепление осуществляется посредством панелей Rockwall. Оштукатуривают дома по технологии «мокрый фасад», а цокольный этаж и автомобильную стоянку облицовывают искусственным камнем. Проект включил четыре здания:

·         Четырехсекционный 17-этажный корпус, рассчитанный на 404 квартиры с двухуровневой парковкой на 185 машиномест;

·         Трехсекционный 20-этажный корпус на 302 квартиры с подземным паркингом;

·         Шестисекционный дом переменной этажности (от 21 до 26 этажей) на 678 квартир со встроенно-пристроенным неотапливаемым паркингом на 162 машиноместа;

·         26-этажный дом на 1071 квартиру.

Квартирография проекта включает студии площадью от 23 до 29 квадратных метров, однокомнатные квартиры 37 «квадратов», «двушки» 59 «квадратов», трехкомнатные квартиры площадью около 75 квадратных метров. Жилье передается с полной чистовой отделкой, которая предусматривает:

·         Монтаж счетчиков водопотребления и электроэнергии;

·         Установку комплекта сантехники в санузле;

·         Монтаж входных и межкомнатных дверей, а также радиаторов отопления;

·         Поклейку обоев, настил линолеума,

·         Холодное остекление балконов;

·         Установку двухкамерных стеклопакетов на окна;

·         Укладку плитки в санузлах.

Высота потолков составляет 2,8 метра. Планировки, в основном, классического типа. Есть квартиры с балконом.

Застройщик обещает благоустроить территорию – в частности, здесь появятся детские и спортивные площадки, тротуары и гостевые автостоянки. На первых этажах разместятся коммерческие помещения, которые отводятся под аптеки, парикмахерские, рестораны и кафе. В парадных спроектированы лифты и помещения для диспетчеров. Также в цоколе будут специальные места для хранения колясок. Во всех корпусах будет доступ к встроенно-пристроенному паркингу, который в общей сложности рассчитан на 347 машиномест.

Строительство осуществляется в рамках требований Федерального закона №214. Аккредитацию объекта провели Транскапиталбанк, Сбербанк и банк «Санкт-Петербург». Также застройщик предлагает беспроцентную рассрочку сроком на один год.

Инфраструктура

Инфраструктура микрорайона отлично развита – здесь есть все необходимое для комфортного проживания. В шаговой доступности от ЖК «Невская звезда» находятся детские сады №№ 6, 128, 69, 80, 76, 25, школы №№ 327, 527, 326, 334. До поликлиники идти порядка 15 минут (речь идет о поликлиническом отделении №6). Есть торговые объекты – в пяти минутах ходьбы расположен гипермаркет «Лента», также неподалеку находятся супермаркеты, кафе, рестораны, в двух минутах разместился спорткомплекс «Звезда», а в уже сданных корпусах работают салон красоты «Нирвана», стоматология «Свой Дантист», массажный салон «Орион».

Экология

Поблизости находится крупная промышленная зона и пролегает несколько автодорог (улица Бабушкина, проспект Обуховской обороны), поэтому экологию хорошей назвать нельзя. Уравновешивает экологическую обстановку близость Невы и двух зеленых зон – сквера Николая Львова и сада Печатников.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Невская звезда

От станции метро «Пролетарская» идти около пяти минут – необходимо пересечь проспект Обуховской обороны и повернуть направо. Через 50 метров, сразу после аптеки «Первая помощь» следует свернуть налево, во двор и двигаться наискосок направо до СПб ГБУ Культурный центр «Троицкий». Комплекс окажется сразу за ним. Около ЖК на улице Бабушкина есть остановка, где проходят автобусы №№ 5, 48, 53, 97, 117, 328, маршрутные такси К-170, К-220Б, К-5, К-97. Также можно воспользоваться наземным транспортом, который ходит по проспекту Обуховской обороны – это автобусы №№ 11, 48, 115А, 115, маршрутки К-11, К-239, К-53.

Автомобилисты могут добраться до жилого комплекса по проспекту Обуховской обороны, улице Бабушкина, улице Седова. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Гончарная улица – Невский проспект – проспект Обуховской обороны – улица Чернова – улица Бабушкина. Время в пути составит около 23-25 минут без учета пробок и порядка 50 минут в час пик.

Панорама ЖК Невская звезда

Квартиры в продаже в ЖК Невская звезда

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Невская звезда, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Невская звезда. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Невская звезда

Забронировано: 73 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Невская звезда будет реализован в самый короткий срок

Динамика минимальных цен ЖК Невская звезда

Динамика средней цены за м2 в ЖК Невская звезда

Плюсы и минусы Невская звезда

Первые три корпуса сданы

Не согласны: 0

Квартиры с чистовой отделкой

Не согласны: 1

Третья очередь сдана досрочно

Не согласны: 0

До метро пять минут пешком

Не согласны: 0

Рядом остановка общественного транспорта

Не согласны: 0

До центра три остановки на метро

Не согласны: 0

Развитая инфраструктура

Не согласны: 1

Сквер в двух минутах ходьбы

Не согласны: 1

Рядом Нева

Не согласны: 1

Рядом гипермаркет «Лента»

Не согласны: 0

Невысокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 0

Промышленный район

Не согласны: 1

Плохая экология

Не согласны: 2

Пробки на проспекте Обуховской обороны

Не согласны: 0

Большие задержки по первым двум очередям

Не согласны: 0

Типовые планировки

Не согласны: 0

Скучная архитектура

Не согласны: 1

Ход строительства

Жилой комплекс «Невская звезда» начал строиться семь лет назад. Разрешение на строительство первой очереди компания ИПС получила 20 августа 2012-го года, на строительство второй и третьей – 4 сентября 2014-го года, четвертой – 30 ноября 2016-го года. Сдать первую очередь застройщик планировал в первом квартале 2014-го года, однако в итоге это произошло в третьем квартале 2016-го года. Вторую очередь ИПС задержал на один год и ввел ее в эксплуатацию в первом квартале 2018-го года (вместо первого квартала 2017-го года). Третью очередь застройщик собирался завершить ко второму кварталу 2020-го года, но сдал досрочно в первом квартале 2019-го года. Четвертую очередь обещают завершить к первому кварталу 2023-го года. Ее ИПС также активно строит – на апрель 2019-го года возведение кирпично-монолитной коробки идет на уровне восьмого этажа.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Невская звезда» строится в Невском районе, в пешей доступности от станции метро «Пролетарская». Объект отлично расположен с точки зрения транспортной доступности – до центра на метро можно добраться буквально за 15-20 минут, да и наземный транспорт здесь ходит хорошо. Автомобилистам тоже удобно – по проспекту Обуховской обороны до площади Александра Невского ехать всего 10-15 минут, в то же время – в трех минутах езды находится съезд на КАД, что открывает возможность быстро добраться до любого района города. В микрорайоне есть все необходимое для комфортного проживания – детские сады, школы, поликлиники, больницы, магазины. В двух минутах «Лента», во дворе – культурно-досуговый центр и спортивный комплекс.

Застройщиком выступает компания ИПС – она мало известна на рынке недвижимости, поэтому у экспертов рынка изначально имелись опасения на счет сей новостройки. Отчасти они оправдались (первые две очереди были сданы с серьезной задержкой), но позже ситуация выправилась, и застройщик вошел в необходимый темп. Третья очередь, которая была запланирована к сдаче во втором квартале 2020-го года, построена и сдана ко второму кварталу 2019-го года, так что покупателей ждал приятный сюрприз в виде досрочного ввода в эксплуатацию. Квартир в продаже осталось очень мало – это связано с привлекательными ценами, которые установил застройщик.

Что касается планировок, то они, хоть и типовые, но комфортабельные – найти жилплощадь по вкусу здесь, без сомнения, можно. Так как квартиры сдаются с отделкой, не придется дополнительно вкладывать средства в ремонт – это еще одно преимущество данной новостройки.

Новостройки рядом с ЖК Невская звезда

Ипотека
Жилой комплекс Green City
Застройщик Северный Город
от 100 209 за м²
Невский р-н, Александровской фермы пр-кт
Срок сдачи: 3 кв. 2016 - 2 кв. 2018
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 124.9 м2
17 726 720 ₽
1 ккв от 36.2 м2
4 319 551 ₽
2 ккв от 60.4 м2
6 911 877 ₽
3 ккв (Евро) от 62.8 м2
7 572 955 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Полис на Неве
Застройщик Полис Групп
от 89 412 за м²
Невский р-н, Октябрьская наб.
Срок сдачи: 4 кв. 2019
Подчистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 1854.43 м2
165 807 865 ₽
Студия от 18.64 м2
2 796 288 ₽
1 ккв от 31.86 м2
3 937 896 ₽
2 ккв (Евро) от 33.62 м2
4 209 224 ₽
2 ккв от 52.23 м2
6 434 736 ₽
3 ккв (Евро) от 54.49 м2
7 367 048 ₽
4 ккв (Евро) от 73.64 м2
8 159 312 ₽
120 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Стрижи в Невском
Застройщик SetlCity
от 109 692 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Чистовая
Монолит
Студия от 24.12 м2
3 200 151 ₽
1 ккв от 30.05 м2
4 300 080 ₽
2 ккв от 51.93 м2
6 800 285 ₽
2 ккв (Евро) от 31.2 м2
4 300 032 ₽
3 ккв (Евро) от 48.49 м2
6 650 282 ₽
4 ккв (Евро) от 101.15 м2
11 800 412 ₽
107 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Жилой комплекс Колумб
Застройщик Лидер Групп
от 77 000 за м²
Василеостровский р-н, Александра Грина б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 24.58 м2
2 857 425 ₽
1 ккв от 42.16 м2
3 479 200 ₽
2 ккв от 69.64 м2
5 714 400 ₽
2 ккв (Евро) от 38.1 м2
3 715 200 ₽
3 ккв от 0 м2
5 345 340 ₽
3 ккв (Евро) от 52.64 м2
4 935 000 ₽
4 ккв от 128.63 м2
10 436 000 ₽
4 ккв (Евро) от 90.39 м2
7 381 600 ₽
347 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс EcoCity
Застройщик Северный Город
от 71 614 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2019
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 32.4 м2
2 938 703 ₽
2 ккв от 49.4 м2
4 281 713 ₽
2 ккв (Евро) от 35.2 м2
3 123 460 ₽
3 ккв от 73.9 м2
5 695 837 ₽
3 ккв (Евро) от 51 м2
4 232 639 ₽
4 ккв (Евро) от 76.4 м2
5 981 427 ₽
352 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс All Inclusive
Застройщик Аквилон-Инвест
от 75 650 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 2 кв. 2022
С мебелью
Кирпич + Монолит
Студия от 20.76 м2
2 132 310 ₽
1 ккв от 29.14 м2
2 954 446 ₽
2 ккв от 49.41 м2
4 665 475 ₽
2 ккв (Евро) от 34.84 м2
3 425 789 ₽
3 ккв (Евро) от 56.26 м2
5 017 379 ₽
3 ккв от 76.24 м2
6 680 235 ₽
220 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Невская звезда



Жду приемки в третьей очереди. Кстати, хоть анонсировали они сдачу во втором квартале 2020 года, но покупателям обещали 2019 год, так что особого сюрприза не получилось. Но спасибо хоть вовремя сдали, а не как вторую.
19.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


Тимур, а мы покупали с менеджером в агентстве и не особо интересовались, так как были за границей, так что для нас это самый что ни на есть сюрприз был несколько месяцев назад, когда мы приехали в Петербург и увидели что дом стоит готовый. Мы то думали еще года полтора придется снимать жилье, а оно вон как оказывается.
Плюсы
быстро построили
19.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.