Главная Застройщики Красная стрела ЖК Аист
ЖК Аист — вид 1ЖК Аист — вид 2ЖК Аист — вид 3ЖК Аист — вид 4
(4 отзыва, в среднем 3.6 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Красная стрела
Срок сдачи
Сдан
2020
IV квартал 2020 года
Тип дома
Этажей
22
Отделка
Средняя за м²
102 352 ₽
Рост цены в год
от +0% до +10%
1 ккв от 36.1 м2
4 600 000 ₽
2 ккв от 65.3 м2
10 500 000 ₽
3 ккв от 81.7 м2
12 200 000 ₽
4 ккв от 92.2 м2
14 372 800 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Аист
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Аист» строится компанией «Красная стрела» на пересечении проспекта Ветеранов и улицы Тамбасова, в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Застройщиком выступает компания «Красная стрела». Проектом предусмотрено строительство одного здания высотой 22 этажа. Один из фасадов дома полностью будет выполнен из стекла, другие стороны здания облицуют керамическим гранитом. Общая площадь недвижимости, которую здесь планирует построить «Красная стрела», составляет 21 тысячу квадратных метров, 9 тысяч «квадратов» из них будет выделено под жильё. Изначально проект должны были построить за 60 месяцев, однако застройщику было выдано разрешение только на два года – с декабря 2017-го года по декабрь 2019-го года. Строительство ведётся в соответствии с нормами ФЗ №214. Объект аккредитован шестью банками.

Жилой комплекс «Аист» состоит из двух частей. В одной разместится 153 квартиры комфорт-класса, в другой – спортивный комплекс общей площадью 1750 квадратных метров. Под ним будет обустроен паркинг, рассчитанный на 100 автомобилей.

Проектом предусмотрено строительство однокомнатных квартир площадью от 32 до 51 квадратных метров, двухкомнатных квартир от 62 до 72 «квадратов», «трёшек» площадью от 65 до 90 квадратных метров и «четырёшек» площадью от 95 до 103 «квадратов». Есть как классические планировки, так и с просторными кухнями-гостиными. Во всех квартирах будут укрупнённые окна. Самая скромная по размерам «однушка», которая есть в продаже на декабрь 2018-го года, составляет 35 «квадратов». Её стоимость – 3,7 миллиона рублей. За год до планируемой сдачи дома стоимость квадратного метра варьируется на отметке 95 тысяч рублей.

Жильё будет передаваться дольщикам с подготовкой под чистовую отделку. В парадной будут установлены лифты OTIS (пассажирский и грузовые). Двор будет закрыт от посторонних, в парадных разместятся помещения для консьержей и диспетчерская, в которую будут поступать данные с камер видеонаблюдения, которые установят в МОПах и подземном паркинге. Подземная парковка будет насчитывать 100 машиномест, рядом с ЖК также предусмотрены места для 43 автомобилей. Двор ЖК будет находиться на крыше физкультурного центра – там будут установлены игровые и спортивные площадки, сформированы зоны отдыха. Эксплуатируемую кровлю застройщик обещает озеленить.

Инфраструктура

Инфраструктура района находится на стадии формирования. На данный момент в пешей доступности от жилого комплекса функционируют такие соцобъекты как детский сад, гимназия, лицей, школа с углублённым изучением немецкого, а также поликлиника. Несколько минут пешей прогулки отделяют будущий ЖК от супермаркета «Магнит». На другой стороне Петергофского шоссе происходит активное развитие инфраструктуры в рамках масштабного освоения территории под названием «Балтийская жемчужина». В частности, там уже открылось несколько школ и торговый центр «Жемчужная плаза» с гипермаркетом «Призма».

Экология

Экологическая обстановка микрорайона хорошая – поблизости находится парк Новознаменка, в десяти минутах ходьбы раскинулся Южно-Приморский парк. В пяти минутах езды на автомобиле располагается Полежаевский парк. Кроме того, в непосредственной близости (около трёх километров от участка застройки) – берег Финского залива. Крупных промышленных производств рядом нет. Основным источником загрязнения служит Петергофское шоссе, пролегающее неподалеку.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Аист

До жилого комплекса «Аист» можно доехать наземным транспортом от станции метро «Проспект Ветеранов», «Ленинский проспект» и «Автово». Вам потребуется сесть на любой автобус или маршрутку, следующую до жилого комплекса «Балтийская жемчужина» или в Петергоф/Стрельну. Однако, в этом случае от Петергофского шоссе вам потребуется идти пешком порядка километра. Чтобы доехать до самого ЖК, вы можете сесть на трамвай №52 или маршрутку К130 – оба маршрута начинаются от ж/д станции Сосновая поляна, добраться до которой можно на электричке с Балтийского вокзала. Выйти потребуется на остановке «Улица Тамбасова», от которой до жилого комплекса идти менее ста метров.

На личном автомобиле можно добраться по проспекту Стачек, далее потребуется свернуть на проспект Маршала Жукова, после чего выехать на проспект Ветеранов. Приблизительно через два с половиной километра жилой комплекс окажется от вас по правую сторону. Съезд на КАД находится в шести километрах от объекта, развязка с ЗСД – на расстоянии 15 километров.

Панорама ЖК Аист

Квартиры в продаже в ЖК Аист

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
2 ккв
S общая, м² 65.3 м²
от 10 500 000 ₽
3 ккв
S общая, м² 81.7 м²
от 12 200 000 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Аист, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Аист. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Аист

В продаже: 2 (2%)
Продано: 111 (97%)
Забронировано: 1 (1%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Аист будет реализован через 25 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 21 535 до 367 920 от +0.6% до +9.7
2 ккв от 13 140 до 415 005 от +0.2% до +6.6
3 ккв от 53 290 до 745 330 от +0.6% до +7
4 ккв от 456 615 до 655 540 от +3.6% до +5.1
Рост цены в год
+0%
до
+10%

Плюсы и минусы Аист

Панорамное остекление

Не согласны: 0

Подземный паркинг

Не согласны: 0

Закрытый двор на эксплуатируемой кровле спорткомплекса

Не согласны: 0

Физкультурно-оздоровительный центр в составе ЖК

Не согласны: 0

Есть видовые квартиры

Не согласны: 0

Всего одна секция и 153 квартиры

Не согласны: 0

Нет студий

Не согласны: 0

Комфортабельные планировки

Не согласны: 0

Малоизвестный застройщик

Не согласны: 0

Маленький участок под застройку

Не согласны: 1

Далеко от метро

Не согласны: 1

Низкая скорость строительства

Не согласны: 0

Комплекс расположен слишком близко к соседним домам

Не согласны: 2

Ход строительства

Разрешение на строительство жилого комплекса «Аист» компания «Красная стрела» получила в декабре 2017-го года, оно действительно до конца декабря 2019-го года. На декабрь 2018-го года выполнены следующие работы: установлено ограждение по периметру, завезены строительное оборудование и техника, поставлены бытовки, произведена откопка котлована, сформировано свайное поле, а также заливка фундамента, завершаются монолитные работы по строительству подземного паркинга, в ближайшее время начнётся возведение этажей. На этом этапе сложно сказать, успеет ли застройщик завершить проект своевременно – до четвёртого квартала 2019-го года осталось не так много, а пока даже не возведена коробка. Впереди также облицовка фасада, отделочные внешние и внутренние работы. Скорее всего, застройщик намерен продлить разрешение на строительство (ведь изначально на реализацию проекта он планирован отвести около 60 месяцев). Впрочем, если монолитные работы будут осуществлены быстро, то шанс уложиться в сроки всё же есть. Трудность прогнозирования заключается ещё и в том, что для застройщика этот проект – один из пилотных.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Строительная компания «Красная стрела» уже давно планировали построить здесь жилой комплекс, однако получить разрешение на строительство ей удалось только в декабре 2017-го года. Завершить строительство застройщик планирует в четвёртом квартале 2019-го года (до конца декабря 2019-го года действует разрешение). Здесь и возникает первая загвоздка – на декабрь 2018-го года застройщик ещё не приступил к основным работам – над забором не возвышается ни одного этажа. Понятно, что секция в составе ЖК только одна, но ведь этажей в комплексе планируется немало, плюс необходимо успеть облицевать фасад, выполнить отделку и массу других работ. Возможно, у застройщика в планах продление разрешения на строительство, однако в этом случае ему необходимо уведомить дольщиков – пока что он продолжает анонсировать срок сдачи именно как четвёртый квартал 2019-го года. Впрочем, не будем заглядывать вперёд – шанс уложиться в срок у компании ещё есть. Жаль, что у неё нет завершённых объектов – тогда бы доверия у покупателей было гораздо больше.

Что касается самого проекта, то у него есть немало плюсов – в частности, панорамное остекление, удобные планировки. В доме будет всего одна секция, в которой на 22 этажах разместится 153 квартиры. На такое количество квартир предусмотрено три лифта, два из которых – грузовые. Подземный паркинг рассчитан на 100 мест, также будет гостевая автостоянка и около дома. Таким образом, коэффициент парковочных мест достаточно высокий, в частности и для комфорт-класса, в котором заявлен ЖК. Есть у проекта и интересные особенности – так, на пристраиваемом физкультурном центре будет расположена зона для отдыха с детской игровой площадкой. Территорию планируют озеленить. Это выглядит весьма необычно – если застройщик сможет организовать всё в соответствии с требованиями безопасности, то это может стать визитной карточкой ЖК «Аист».

Что касается стоимости квадратного метра, то она для проекта небольшая. Это объясняется местоположением ЖК, который сильно удалён от станций метрополитена, и низкой известностью застройщика.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Аист

Ипотека
ЖК Сандэй
(4 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик СПб Реновация
Цены от 103 057 ₽ за м²
Рост цены в год
от -57% до +43%
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 3 кв. 2023
Чистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 33.98 м2
5 588 097 ₽
2 ккв от 47.06 м2
8 550 481 ₽
3 ккв от 68.37 м2
11 628 301 ₽
4 ккв от 93.66 м2
12 976 050 ₽
64 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
ЖК Duderhof club
(4 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик Балтийская жемчужина
Цены от 113 750 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2013 - 3 кв. 2016
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 147 м2
24 544 960 ₽
1 ккв от 60.5 м2
9 332 618 ₽
2 ккв от 135.4 м2
23 153 400 ₽
3 ккв (Евро) от 95 м2
13 399 750 ₽
3 ккв от 127.9 м2
22 418 100 ₽
4 ккв от 143.5 м2
24 538 500 ₽
5 ккв (Евро) от 175.9 м2
25 611 040 ₽
6 ккв от 379.2 м2
61 240 800 ₽
9 ккв от 398 м2
54 327 000 ₽
22 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Жемчужный берег
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Балтийская жемчужина
Цены от 98 800 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +15%
Срок сдачи: 2 кв. 2019 - 4 кв. 2019
Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 181.3 м2
36 169 483 ₽
1 ккв от 44.1 м2
5 338 620 ₽
2 ккв (Евро) от 61.2 м2
7 965 180 ₽
2 ккв от 67.1 м2
8 003 750 ₽
3 ккв от 94.5 м2
11 217 600 ₽
4 ккв от 158.2 м2
25 628 400 ₽
5 ккв от 155.5 м2
27 990 000 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК All Inclusive
(6 отзывов, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 75 650 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +35%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 2 кв. 2022
Без отделки,С мебелью,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 111.93 м2
12 368 265 ₽
Студия от 21.96 м2
3 750 000 ₽
1 ккв от 32.69 м2
5 068 224 ₽
2 ккв от 51.4 м2
7 196 005 ₽
2 ккв (Евро) от 40.61 м2
5 976 706 ₽
3 ккв от 76.5 м2
8 904 686 ₽
3 ккв (Евро) от 69.01 м2
9 109 313 ₽
38 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
ЖК Новое Сертолово
(7 отзывов, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик КВС
Цены от 63 900 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +27%
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 4 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 150.5 м2
12 040 000 ₽
Студия от 20 м2
3 034 000 ₽
1 ккв от 30.36 м2
3 969 992 ₽
2 ккв (Евро) от 32.8 м2
4 375 520 ₽
2 ккв от 47.4 м2
5 872 800 ₽
3 ккв (Евро) от 45.5 м2
5 896 800 ₽
3 ккв от 63.75 м2
6 885 000 ₽
4 ккв от 74.35 м2
5 617 480 ₽
4 ккв (Евро) от 68.4 м2
7 599 240 ₽
845 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
ЖК Jaanila Country
(7 отзывов, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик ЛенСтройТрест
Цены от 62 547 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +36%
Срок сдачи: 3 кв. 2015 - 4 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Панель
Студия от 27.23 м2
4 413 983 ₽
1 ккв от 28.21 м2
4 555 915 ₽
2 ккв (Евро) от 31.5 м2
3 342 150 ₽
2 ккв от 46.95 м2
6 310 080 ₽
3 ккв (Евро) от 89.3 м2
9 572 960 ₽
3 ккв от 67.61 м2
8 228 137 ₽
4 ккв от 121.3 м2
12 991 230 ₽
4 ккв (Евро) от 77.25 м2
9 563 550 ₽
77 квартир
Подробнее о ЖК