Главная Застройщики Красная стрела ЖК Аист
ЖК Аист — вид 1ЖК Аист — вид 2ЖК Аист — вид 3ЖК Аист — вид 4
(4 отзыва, в среднем 3.6 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Красная стрела
Срок сдачи
Строится
2019
IV квартал 2019 года
Тип дома
Этажей
22
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Аист
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Аист» строится компанией «Красная стрела» на пересечении проспекта Ветеранов и улицы Тамбасова, в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Застройщиком выступает компания «Красная стрела». Проектом предусмотрено строительство одного здания высотой 22 этажа. Один из фасадов дома полностью будет выполнен из стекла, другие стороны здания облицуют керамическим гранитом. Общая площадь недвижимости, которую здесь планирует построить «Красная стрела», составляет 21 тысячу квадратных метров, 9 тысяч «квадратов» из них будет выделено под жильё. Изначально проект должны были построить за 60 месяцев, однако застройщику было выдано разрешение только на два года – с декабря 2017-го года по декабрь 2019-го года. Строительство ведётся в соответствии с нормами ФЗ №214. Объект аккредитован шестью банками.

Жилой комплекс «Аист» состоит из двух частей. В одной разместится 153 квартиры комфорт-класса, в другой – спортивный комплекс общей площадью 1750 квадратных метров. Под ним будет обустроен паркинг, рассчитанный на 100 автомобилей.

Проектом предусмотрено строительство однокомнатных квартир площадью от 32 до 51 квадратных метров, двухкомнатных квартир от 62 до 72 «квадратов», «трёшек» площадью от 65 до 90 квадратных метров и «четырёшек» площадью от 95 до 103 «квадратов». Есть как классические планировки, так и с просторными кухнями-гостиными. Во всех квартирах будут укрупнённые окна. Самая скромная по размерам «однушка», которая есть в продаже на декабрь 2018-го года, составляет 35 «квадратов». Её стоимость – 3,7 миллиона рублей. За год до планируемой сдачи дома стоимость квадратного метра варьируется на отметке 95 тысяч рублей.

Жильё будет передаваться дольщикам с подготовкой под чистовую отделку. В парадной будут установлены лифты OTIS (пассажирский и грузовые). Двор будет закрыт от посторонних, в парадных разместятся помещения для консьержей и диспетчерская, в которую будут поступать данные с камер видеонаблюдения, которые установят в МОПах и подземном паркинге. Подземная парковка будет насчитывать 100 машиномест, рядом с ЖК также предусмотрены места для 43 автомобилей. Двор ЖК будет находиться на крыше физкультурного центра – там будут установлены игровые и спортивные площадки, сформированы зоны отдыха. Эксплуатируемую кровлю застройщик обещает озеленить.

Инфраструктура

Инфраструктура района находится на стадии формирования. На данный момент в пешей доступности от жилого комплекса функционируют такие соцобъекты как детский сад, гимназия, лицей, школа с углублённым изучением немецкого, а также поликлиника. Несколько минут пешей прогулки отделяют будущий ЖК от супермаркета «Магнит». На другой стороне Петергофского шоссе происходит активное развитие инфраструктуры в рамках масштабного освоения территории под названием «Балтийская жемчужина». В частности, там уже открылось несколько школ и торговый центр «Жемчужная плаза» с гипермаркетом «Призма».

Экология

Экологическая обстановка микрорайона хорошая – поблизости находится парк Новознаменка, в десяти минутах ходьбы раскинулся Южно-Приморский парк. В пяти минутах езды на автомобиле располагается Полежаевский парк. Кроме того, в непосредственной близости (около трёх километров от участка застройки) – берег Финского залива. Крупных промышленных производств рядом нет. Основным источником загрязнения служит Петергофское шоссе, пролегающее неподалеку.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Аист

До жилого комплекса «Аист» можно доехать наземным транспортом от станции метро «Проспект Ветеранов», «Ленинский проспект» и «Автово». Вам потребуется сесть на любой автобус или маршрутку, следующую до жилого комплекса «Балтийская жемчужина» или в Петергоф/Стрельну. Однако, в этом случае от Петергофского шоссе вам потребуется идти пешком порядка километра. Чтобы доехать до самого ЖК, вы можете сесть на трамвай №52 или маршрутку К130 – оба маршрута начинаются от ж/д станции Сосновая поляна, добраться до которой можно на электричке с Балтийского вокзала. Выйти потребуется на остановке «Улица Тамбасова», от которой до жилого комплекса идти менее ста метров.

На личном автомобиле можно добраться по проспекту Стачек, далее потребуется свернуть на проспект Маршала Жукова, после чего выехать на проспект Ветеранов. Приблизительно через два с половиной километра жилой комплекс окажется от вас по правую сторону. Съезд на КАД находится в шести километрах от объекта, развязка с ЗСД – на расстоянии 15 километров.

Панорама ЖК Аист

Квартиры в продаже в ЖК Аист

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
1 ккв
S общая, м² 41.4 м²
от 4 600 000 ₽
2 ккв
S общая, м² 63.6 м²
от 7 143 552 ₽
3 ккв
S общая, м² 86.1 м²
от 8 433 948 ₽
4 ккв
S общая, м² 95.1 м²
от 13 851 280 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Аист, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Аист. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Аист

В продаже: 8 (7%)
Продано: 102 (91%)
Забронировано: 2 (2%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Аист будет реализован через один месяц и 3 дня
Комнатность Средний рост цены, ₽ Средний рост цены, %
1 ккв 222 199 +5.27%
2 ккв 402 932 +6.19%
3 ккв 506 458 +6.24%
4 ккв 779 275 +5.9%
Средний рост цены в год
+6%

Плюсы и минусы Аист

Панорамное остекление

Не согласны: 0

Подземный паркинг

Не согласны: 0

Закрытый двор на эксплуатируемой кровле спорткомплекса

Не согласны: 0

Физкультурно-оздоровительный центр в составе ЖК

Не согласны: 0

Есть видовые квартиры

Не согласны: 0

Всего одна секция и 153 квартиры

Не согласны: 0

Нет студий

Не согласны: 0

Комфортабельные планировки

Не согласны: 0

Малоизвестный застройщик

Не согласны: 0

Маленький участок под застройку

Не согласны: 0

Далеко от метро

Не согласны: 0

Низкая скорость строительства

Не согласны: 0

Комплекс расположен слишком близко к соседним домам

Не согласны: 1

Ход строительства

Разрешение на строительство жилого комплекса «Аист» компания «Красная стрела» получила в декабре 2017-го года, оно действительно до конца декабря 2019-го года. На декабрь 2018-го года выполнены следующие работы: установлено ограждение по периметру, завезены строительное оборудование и техника, поставлены бытовки, произведена откопка котлована, сформировано свайное поле, а также заливка фундамента, завершаются монолитные работы по строительству подземного паркинга, в ближайшее время начнётся возведение этажей. На этом этапе сложно сказать, успеет ли застройщик завершить проект своевременно – до четвёртого квартала 2019-го года осталось не так много, а пока даже не возведена коробка. Впереди также облицовка фасада, отделочные внешние и внутренние работы. Скорее всего, застройщик намерен продлить разрешение на строительство (ведь изначально на реализацию проекта он планирован отвести около 60 месяцев). Впрочем, если монолитные работы будут осуществлены быстро, то шанс уложиться в сроки всё же есть. Трудность прогнозирования заключается ещё и в том, что для застройщика этот проект – один из пилотных.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Строительная компания «Красная стрела» уже давно планировали построить здесь жилой комплекс, однако получить разрешение на строительство ей удалось только в декабре 2017-го года. Завершить строительство застройщик планирует в четвёртом квартале 2019-го года (до конца декабря 2019-го года действует разрешение). Здесь и возникает первая загвоздка – на декабрь 2018-го года застройщик ещё не приступил к основным работам – над забором не возвышается ни одного этажа. Понятно, что секция в составе ЖК только одна, но ведь этажей в комплексе планируется немало, плюс необходимо успеть облицевать фасад, выполнить отделку и массу других работ. Возможно, у застройщика в планах продление разрешения на строительство, однако в этом случае ему необходимо уведомить дольщиков – пока что он продолжает анонсировать срок сдачи именно как четвёртый квартал 2019-го года. Впрочем, не будем заглядывать вперёд – шанс уложиться в срок у компании ещё есть. Жаль, что у неё нет завершённых объектов – тогда бы доверия у покупателей было гораздо больше.

Что касается самого проекта, то у него есть немало плюсов – в частности, панорамное остекление, удобные планировки. В доме будет всего одна секция, в которой на 22 этажах разместится 153 квартиры. На такое количество квартир предусмотрено три лифта, два из которых – грузовые. Подземный паркинг рассчитан на 100 мест, также будет гостевая автостоянка и около дома. Таким образом, коэффициент парковочных мест достаточно высокий, в частности и для комфорт-класса, в котором заявлен ЖК. Есть у проекта и интересные особенности – так, на пристраиваемом физкультурном центре будет расположена зона для отдыха с детской игровой площадкой. Территорию планируют озеленить. Это выглядит весьма необычно – если застройщик сможет организовать всё в соответствии с требованиями безопасности, то это может стать визитной карточкой ЖК «Аист».

Что касается стоимости квадратного метра, то она для проекта небольшая. Это объясняется местоположением ЖК, который сильно удалён от станций метрополитена, и низкой известностью застройщика.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Аист

Ипотека
Военная ипотека
ЖК Duderhof club
(4 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик Балтийская жемчужина
Цены от 113 750 ₽ за м²
Средний рост цены в год
-2 %
Срок сдачи: 4 кв. 2013 - 3 кв. 2016
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 147 м2
24 544 960 ₽
1 ккв от 55.9 м2
7 733 194 ₽
2 ккв от 81.3 м2
10 806 132 ₽
3 ккв (Евро) от 95 м2
13 399 750 ₽
3 ккв от 107.3 м2
15 171 606 ₽
4 ккв от 139.2 м2
18 595 718 ₽
5 ккв (Евро) от 175.9 м2
24 766 720 ₽
6 ккв от 379.2 м2
57 372 960 ₽
9 ккв от 398 м2
54 327 000 ₽
155 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Наутилус
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик КВС
Цены от 109 700 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+6 %
Срок сдачи: 3 кв. 2020
Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 24.87 м2
3 917 025 ₽
1 ккв от 31.52 м2
4 739 502 ₽
2 ккв от 48.7 м2
7 201 920 ₽
2 ккв (Евро) от 35.66 м2
5 116 473 ₽
3 ккв от 74.73 м2
12 009 111 ₽
3 ккв (Евро) от 54.42 м2
7 760 896 ₽
4 ккв от 87.66 м2
10 527 966 ₽
4 ккв (Евро) от 73.18 м2
10 472 076 ₽
5 ккв (Евро) от 102.65 м2
12 708 070 ₽
222 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Жемчужный берег
Застройщик Балтийская жемчужина
Цены от 98 800 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+2 %
Срок сдачи: 2 кв. 2019 - 4 кв. 2019
Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 181.3 м2
36 169 483 ₽
1 ккв от 43.9 м2
4 944 212 ₽
2 ккв от 67 м2
8 000 904 ₽
2 ккв (Евро) от 61.2 м2
7 797 492 ₽
3 ккв от 94.4 м2
11 099 520 ₽
4 ккв от 133.2 м2
21 511 800 ₽
5 ккв от 155.5 м2
25 113 250 ₽
247 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Магеллан
(5 отзывов, в среднем 3 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 77 000 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+9 %
Василеостровский р-н, Александра Грина б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 22.86 м2
3 086 100 ₽
1 ккв от 31.09 м2
4 228 240 ₽
2 ккв от 61.62 м2
5 853 900 ₽
2 ккв (Евро) от 36.68 м2
4 520 810 ₽
3 ккв (Евро) от 54.96 м2
6 073 080 ₽
220 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Охта Хаус
(3 отзыва, в среднем 3.7 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 72 539 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+7 %
Срок сдачи: 1 кв. 2021 - 1 кв. 2022
Чистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 29.64 м2
3 362 904 ₽
К. пом от 76.38 м2
10 091 214 ₽
1 ккв от 34.27 м2
3 869 492 ₽
2 ккв (Евро) от 40.9 м2
3 722 097 ₽
2 ккв от 53.33 м2
5 274 171 ₽
3 ккв (Евро) от 93.11 м2
9 218 988 ₽
3 ккв от 71.76 м2
6 585 192 ₽
4 ккв от 86.97 м2
8 611 056 ₽
4 ккв (Евро) от 87.18 м2
7 899 984 ₽
605 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Астрид
(2 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик СПб Реновация
Цены от 81 985 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+13 %
Срок сдачи: 2 кв. 2019 - 4 кв. 2021
Чистовая
Монолит + Панель
Студия от 25.28 м2
2 240 693 ₽
1 ккв от 34.43 м2
3 751 187 ₽
2 ккв от 50.13 м2
5 157 625 ₽
2 ккв (Евро) от 41.16 м2
4 352 053 ₽
3 ккв (Евро) от 51.8 м2
5 477 073 ₽
3 ккв от 72.57 м2
7 397 423 ₽
4 ккв (Евро) от 61.21 м2
6 762 787 ₽
75 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Аист


Мила

Живу неподалеку, интересно будет посмотреть, как они на крыше сделают детскую площадку. Кто будет отвечать за безопасность? Кто её будет обслуживать? Пока с трудом представляю, как это можно реализовать с учётом российских реалий.
29.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

Грин

Мила, ну вообще сейчас и не такое строят. А что, плотные перила по краю. И всё в порядке будет. Абсолютно очевидно, что это сделано чтобы привлечь внимание и в виду отсутствия достаточной территории на земле, чтобы организовать детскую площадку там.
Плюсы
Оригинальный проект
29.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

Мила
Грин, да, я понимаю, что это из-за нехватки территории. Лучше бы просто сделали площадку, а физкультурный центр не строили.
29.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Грин

Мила, насколько я знаю, спорткомплекс уйдёт на баланс города – его строительство было условием при выдаче разрешения на стройку. Да и чем он вам не угодил? Нормальная идея, мне кажется.

29.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Валентин

Присматриваю тут квартиру, но немного стрёмно – что за Красная стрела такая? Первый раз о них слышу. Да и скорость строительства не впечатляет. Вдруг кинут да и всё? Дождусь хотя бы половины этажей.
Плюсы
интересный проект, хорошее место
Минусы

неизвестный застройщик

29.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)

Карина Сенина

Красная стрела неизвестный застройщик? Они уже 30 лет на рынке, с 90-года. А, точно они раньше были не Красная Стрела, а они были вместе с АндВас. Потом вот отдельно начали строить, они много уже построили и в этом году уже должны 3 или 4 ЖК сдать
07.01.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

ЖукМайский
Недавно были на объекте, выбирали квартиру. Что понравилось - с высоты 22 этажа открывается вид на залив, дух захватывает. Единственное, что смутило - ветер с залива
27.01.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.