Главная Застройщики Красная стрела ЖК Аист
ЖК Аист — вид 1ЖК Аист — вид 2ЖК Аист — вид 3ЖК Аист — вид 4
(4 отзыва, в среднем 3.6 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Красная стрела
Срок сдачи
Строится
2019
IV квартал 2019 года
Тип дома
Этажей
22
Отделка
Средняя за м²
101 245 ₽
Рост цены в год
от +0% до +14%
1 ккв от 41.4 м2
4 700 000 ₽
2 ккв от 63.6 м2
7 143 552 ₽
3 ккв от 86.1 м2
8 433 948 ₽
4 ккв от 95.1 м2
13 851 280 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Аист
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Аист» строится компанией «Красная стрела» на пересечении проспекта Ветеранов и улицы Тамбасова, в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Застройщиком выступает компания «Красная стрела». Проектом предусмотрено строительство одного здания высотой 22 этажа. Один из фасадов дома полностью будет выполнен из стекла, другие стороны здания облицуют керамическим гранитом. Общая площадь недвижимости, которую здесь планирует построить «Красная стрела», составляет 21 тысячу квадратных метров, 9 тысяч «квадратов» из них будет выделено под жильё. Изначально проект должны были построить за 60 месяцев, однако застройщику было выдано разрешение только на два года – с декабря 2017-го года по декабрь 2019-го года. Строительство ведётся в соответствии с нормами ФЗ №214. Объект аккредитован шестью банками.

Жилой комплекс «Аист» состоит из двух частей. В одной разместится 153 квартиры комфорт-класса, в другой – спортивный комплекс общей площадью 1750 квадратных метров. Под ним будет обустроен паркинг, рассчитанный на 100 автомобилей.

Проектом предусмотрено строительство однокомнатных квартир площадью от 32 до 51 квадратных метров, двухкомнатных квартир от 62 до 72 «квадратов», «трёшек» площадью от 65 до 90 квадратных метров и «четырёшек» площадью от 95 до 103 «квадратов». Есть как классические планировки, так и с просторными кухнями-гостиными. Во всех квартирах будут укрупнённые окна. Самая скромная по размерам «однушка», которая есть в продаже на декабрь 2018-го года, составляет 35 «квадратов». Её стоимость – 3,7 миллиона рублей. За год до планируемой сдачи дома стоимость квадратного метра варьируется на отметке 95 тысяч рублей.

Жильё будет передаваться дольщикам с подготовкой под чистовую отделку. В парадной будут установлены лифты OTIS (пассажирский и грузовые). Двор будет закрыт от посторонних, в парадных разместятся помещения для консьержей и диспетчерская, в которую будут поступать данные с камер видеонаблюдения, которые установят в МОПах и подземном паркинге. Подземная парковка будет насчитывать 100 машиномест, рядом с ЖК также предусмотрены места для 43 автомобилей. Двор ЖК будет находиться на крыше физкультурного центра – там будут установлены игровые и спортивные площадки, сформированы зоны отдыха. Эксплуатируемую кровлю застройщик обещает озеленить.

Инфраструктура

Инфраструктура района находится на стадии формирования. На данный момент в пешей доступности от жилого комплекса функционируют такие соцобъекты как детский сад, гимназия, лицей, школа с углублённым изучением немецкого, а также поликлиника. Несколько минут пешей прогулки отделяют будущий ЖК от супермаркета «Магнит». На другой стороне Петергофского шоссе происходит активное развитие инфраструктуры в рамках масштабного освоения территории под названием «Балтийская жемчужина». В частности, там уже открылось несколько школ и торговый центр «Жемчужная плаза» с гипермаркетом «Призма».

Экология

Экологическая обстановка микрорайона хорошая – поблизости находится парк Новознаменка, в десяти минутах ходьбы раскинулся Южно-Приморский парк. В пяти минутах езды на автомобиле располагается Полежаевский парк. Кроме того, в непосредственной близости (около трёх километров от участка застройки) – берег Финского залива. Крупных промышленных производств рядом нет. Основным источником загрязнения служит Петергофское шоссе, пролегающее неподалеку.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Аист

До жилого комплекса «Аист» можно доехать наземным транспортом от станции метро «Проспект Ветеранов», «Ленинский проспект» и «Автово». Вам потребуется сесть на любой автобус или маршрутку, следующую до жилого комплекса «Балтийская жемчужина» или в Петергоф/Стрельну. Однако, в этом случае от Петергофского шоссе вам потребуется идти пешком порядка километра. Чтобы доехать до самого ЖК, вы можете сесть на трамвай №52 или маршрутку К130 – оба маршрута начинаются от ж/д станции Сосновая поляна, добраться до которой можно на электричке с Балтийского вокзала. Выйти потребуется на остановке «Улица Тамбасова», от которой до жилого комплекса идти менее ста метров.

На личном автомобиле можно добраться по проспекту Стачек, далее потребуется свернуть на проспект Маршала Жукова, после чего выехать на проспект Ветеранов. Приблизительно через два с половиной километра жилой комплекс окажется от вас по правую сторону. Съезд на КАД находится в шести километрах от объекта, развязка с ЗСД – на расстоянии 15 километров.

Панорама ЖК Аист

Квартиры в продаже в ЖК Аист

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
1 ккв
S общая, м² 41.4 м²
от 4 700 000 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Аист, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Аист. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Аист

В продаже: 1 (1%)
Продано: 111 (99%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Аист будет реализован через 9 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 32 485 до 557 720 от +0.9% до +14
2 ккв от 28 470 до 629 625 от +0.4% до +9.7
3 ккв от 81 030 до 784 750 от +0.9% до +9.6
4 ккв от 534 360 до 692 405 от +4.2% до +5.3
Рост цены в год
+0%
до
+14%

Плюсы и минусы Аист

Панорамное остекление

Не согласны: 0

Подземный паркинг

Не согласны: 0

Закрытый двор на эксплуатируемой кровле спорткомплекса

Не согласны: 0

Физкультурно-оздоровительный центр в составе ЖК

Не согласны: 0

Есть видовые квартиры

Не согласны: 0

Всего одна секция и 153 квартиры

Не согласны: 0

Нет студий

Не согласны: 0

Комфортабельные планировки

Не согласны: 0

Малоизвестный застройщик

Не согласны: 0

Маленький участок под застройку

Не согласны: 0

Далеко от метро

Не согласны: 0

Низкая скорость строительства

Не согласны: 0

Комплекс расположен слишком близко к соседним домам

Не согласны: 1

Ход строительства

Разрешение на строительство жилого комплекса «Аист» компания «Красная стрела» получила в декабре 2017-го года, оно действительно до конца декабря 2019-го года. На декабрь 2018-го года выполнены следующие работы: установлено ограждение по периметру, завезены строительное оборудование и техника, поставлены бытовки, произведена откопка котлована, сформировано свайное поле, а также заливка фундамента, завершаются монолитные работы по строительству подземного паркинга, в ближайшее время начнётся возведение этажей. На этом этапе сложно сказать, успеет ли застройщик завершить проект своевременно – до четвёртого квартала 2019-го года осталось не так много, а пока даже не возведена коробка. Впереди также облицовка фасада, отделочные внешние и внутренние работы. Скорее всего, застройщик намерен продлить разрешение на строительство (ведь изначально на реализацию проекта он планирован отвести около 60 месяцев). Впрочем, если монолитные работы будут осуществлены быстро, то шанс уложиться в сроки всё же есть. Трудность прогнозирования заключается ещё и в том, что для застройщика этот проект – один из пилотных.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Строительная компания «Красная стрела» уже давно планировали построить здесь жилой комплекс, однако получить разрешение на строительство ей удалось только в декабре 2017-го года. Завершить строительство застройщик планирует в четвёртом квартале 2019-го года (до конца декабря 2019-го года действует разрешение). Здесь и возникает первая загвоздка – на декабрь 2018-го года застройщик ещё не приступил к основным работам – над забором не возвышается ни одного этажа. Понятно, что секция в составе ЖК только одна, но ведь этажей в комплексе планируется немало, плюс необходимо успеть облицевать фасад, выполнить отделку и массу других работ. Возможно, у застройщика в планах продление разрешения на строительство, однако в этом случае ему необходимо уведомить дольщиков – пока что он продолжает анонсировать срок сдачи именно как четвёртый квартал 2019-го года. Впрочем, не будем заглядывать вперёд – шанс уложиться в срок у компании ещё есть. Жаль, что у неё нет завершённых объектов – тогда бы доверия у покупателей было гораздо больше.

Что касается самого проекта, то у него есть немало плюсов – в частности, панорамное остекление, удобные планировки. В доме будет всего одна секция, в которой на 22 этажах разместится 153 квартиры. На такое количество квартир предусмотрено три лифта, два из которых – грузовые. Подземный паркинг рассчитан на 100 мест, также будет гостевая автостоянка и около дома. Таким образом, коэффициент парковочных мест достаточно высокий, в частности и для комфорт-класса, в котором заявлен ЖК. Есть у проекта и интересные особенности – так, на пристраиваемом физкультурном центре будет расположена зона для отдыха с детской игровой площадкой. Территорию планируют озеленить. Это выглядит весьма необычно – если застройщик сможет организовать всё в соответствии с требованиями безопасности, то это может стать визитной карточкой ЖК «Аист».

Что касается стоимости квадратного метра, то она для проекта небольшая. Это объясняется местоположением ЖК, который сильно удалён от станций метрополитена, и низкой известностью застройщика.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Аист

Ипотека
ЖК Сандэй
(3 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик СПб Реновация
Цены от 107 509 ₽ за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Чистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 31.16 м2
3 822 062 ₽
2 ккв от 54.83 м2
6 452 759 ₽
3 ккв от 72.88 м2
7 917 967 ₽
4 ккв от 94.01 м2
10 106 888 ₽
25 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
ЖК Duderhof club
(4 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик Балтийская жемчужина
Цены от 113 750 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +1%
Срок сдачи: 4 кв. 2013 - 3 кв. 2016
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 147 м2
24 544 960 ₽
1 ккв от 55.9 м2
7 923 610 ₽
2 ккв от 81.3 м2
10 904 440 ₽
3 ккв (Евро) от 95 м2
13 399 750 ₽
3 ккв от 107.3 м2
15 309 629 ₽
4 ккв от 139.2 м2
19 174 645 ₽
5 ккв (Евро) от 175.9 м2
25 611 040 ₽
6 ккв от 379.2 м2
58 662 240 ₽
9 ккв от 398 м2
54 327 000 ₽
138 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Наутилус
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик КВС
Цены от 109 700 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +12%
Срок сдачи: 3 кв. 2020
Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 24.87 м2
4 208 004 ₽
1 ккв от 32.54 м2
5 383 616 ₽
2 ккв (Евро) от 47.79 м2
6 963 003 ₽
2 ккв от 48.77 м2
7 910 494 ₽
3 ккв от 74.73 м2
12 046 476 ₽
3 ккв (Евро) от 54.42 м2
8 470 528 ₽
4 ккв от 87.66 м2
10 527 966 ₽
4 ккв (Евро) от 74.12 м2
12 541 104 ₽
5 ккв (Евро) от 102.65 м2
12 708 070 ₽
29 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Образцовый квартал 6
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Терминал-Ресурс
Цены от 95 411 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +10%
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.83 м2
2 504 490 ₽
1 ккв от 36.93 м2
3 765 043 ₽
2 ккв от 65.68 м2
6 314 300 ₽
2 ккв (Евро) от 62.22 м2
5 998 900 ₽
3 ккв от 88.79 м2
8 491 225 ₽
3 ккв (Евро) от 86.04 м2
8 223 990 ₽
212 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Ручьи
(5 отзывов, в среднем 3.4 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 74 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +36%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 4 кв. 2022
Чистовая,Без отделки
Монолит
К. пом от 86.12 м2
8 009 160 ₽
Студия от 18.88 м2
2 737 600 ₽
1 ккв от 30.55 м2
3 762 432 ₽
2 ккв (Евро) от 32.25 м2
3 547 500 ₽
2 ккв от 46.88 м2
5 142 736 ₽
3 ккв (Евро) от 48.5 м2
4 728 750 ₽
3 ккв от 53.93 м2
5 662 650 ₽
4 ккв (Евро) от 72.87 м2
7 031 955 ₽
779 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Salut
(2 отзыва, в среднем 5 из 5)
Застройщик Союз-строй Инвест
Цены от 82 858 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +10%
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 4 кв. 2020
Чистовая
Монолит
Студия от 27.65 м2
3 200 000 ₽
1 ккв от 38 м2
3 800 000 ₽
2 ккв (Евро) от 43.81 м2
4 650 000 ₽
2 ккв от 53.28 м2
5 500 000 ₽
6 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Аист


Мила

Живу неподалеку, интересно будет посмотреть, как они на крыше сделают детскую площадку. Кто будет отвечать за безопасность? Кто её будет обслуживать? Пока с трудом представляю, как это можно реализовать с учётом российских реалий.
29.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

Грин

Мила, ну вообще сейчас и не такое строят. А что, плотные перила по краю. И всё в порядке будет. Абсолютно очевидно, что это сделано чтобы привлечь внимание и в виду отсутствия достаточной территории на земле, чтобы организовать детскую площадку там.
Плюсы
Оригинальный проект
29.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

Мила
Грин, да, я понимаю, что это из-за нехватки территории. Лучше бы просто сделали площадку, а физкультурный центр не строили.
29.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Грин

Мила, насколько я знаю, спорткомплекс уйдёт на баланс города – его строительство было условием при выдаче разрешения на стройку. Да и чем он вам не угодил? Нормальная идея, мне кажется.

29.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Валентин

Присматриваю тут квартиру, но немного стрёмно – что за Красная стрела такая? Первый раз о них слышу. Да и скорость строительства не впечатляет. Вдруг кинут да и всё? Дождусь хотя бы половины этажей.
Плюсы
интересный проект, хорошее место
Минусы

неизвестный застройщик

29.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)

Карина Сенина

Красная стрела неизвестный застройщик? Они уже 30 лет на рынке, с 90-года. А, точно они раньше были не Красная Стрела, а они были вместе с АндВас. Потом вот отдельно начали строить, они много уже построили и в этом году уже должны 3 или 4 ЖК сдать
07.01.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

ЖукМайский
Недавно были на объекте, выбирали квартиру. Что понравилось - с высоты 22 этажа открывается вид на залив, дух захватывает. Единственное, что смутило - ветер с залива
27.01.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.