Главная Застройщики КВС ЖК Б57
(6 отзывов, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик
КВС
Срок сдачи
Сдан
2021
IV квартал 2021 года
Корп.: 1
Этажей
9
Отделка
Без отделки
Средняя за м²
183 009 ₽
Рост цены в год
от +0% до +9%
К. пом от 91.03 м2
16 694 902 ₽
1 ккв от 43.74 м2
9 627 174 ₽
2 ккв (Евро) от 47.62 м2
10 238 300 ₽
2 ккв от 71.45 м2
15 671 868 ₽
3 ккв от 101.05 м2
19 499 958 ₽
3 ккв (Евро) от 76.1 м2
16 150 688 ₽
4 ккв от 122.16 м2
19 914 462 ₽
4 ккв (Евро) от 109.34 м2
21 981 960 ₽
5 ккв (Евро) от 135.82 м2
21 763 357 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Б57
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс Б57 («Клубный дом Б57») строится в Московском районе Санкт-Петербурга, застройщиком выступает компания КВС. Ранее на этом месте находился жилой дом – реконструировать его получила право компания «Тандем-Истейт», демонтаж был выполнен в 2015-м году обществом с ограниченной ответственностью «КапиталСтрой» (по заказу «Группы Три С», с привлечением инвестиций от «Интерконтракт»). Позже компания «Интерконтракт» получила разрешение на строительство нового жилого комплекса по адресу Благодатная улица, дом 57А. Оно действовало до 22 апреля 2019-го года, однако фирма так им и не воспользовалась. Права на участок был выкуплен компанией КВС. Новое разрешение на строительство было получено девелопером 18 июня 2019-го года. Ввести объект в эксплуатацию застройщик планирует в четвертом квартале 2021-го года. Продажи квартир открыты с августа 2019-го года, они ведутся по эскроу-счетам. Реализация осуществляется в соответствии с требованиями ФЗ №214. Кредитную линию на строительство открыл банк ВТБ.

Общая площадь участка составляет 1,7 тысяч квадратных метров, площадь жилого комплекса – 11 тысяч «квадратов». В рамках проекта на Благодатной улице появится одно девятиэтажное здание. Архитектурная концепция предусматривает отделку фасадов гранитом серо-коричневого цвета, штукатуркой песочного цвета, украшение здания карнизами, пилястрами, решетчатым ограждением балконов.

Всего в доме будет 150 квартир: однокомнатные площадью от 42 до 49 квадратных метров, двухкомнатные от 65 до 74 «квадратов», «трешки» от 99 до 136 квадратных метров. Высота потолков составит 2,9 метра, высота окон – 1,8 метра. Каждая квартира снабжена кладовкой, в некоторых предусмотрены два санузла. Жилье будет передаваться дольщикам с предчистовой отделкой. На лоджиях предусмотрены розетки и освещение, будет осуществлена двухтрубная разводка по полу к радиаторам отопления.

Места общего пользования будут оформлены согласно авторскому проекту. В холлах появятся зоны ожидания, колясочные, а также специальные зоны для хранения вещей. Первый этаж будет отдан под коммерцию (всего здесь запланировано одиннадцать коммерческих помещений). Входные группы оборудуют видеодомофонами, на территории будет вестись видеонаблюдение. На подземном этаже разместится паркинг, рассчитанный на 78 автомобилей. Спуститься на парковку можно будет на лифте марки Steimberg.

Дворы застройщик обещает благоустроить – здесь появятся малые архитектурные формы, места для отдыха и прогулок с детьми. Кроме того, территория будет озеленена.

Инфраструктура

Московский район хорошо развит с точки зрения инфраструктуры. В пешей доступности от жилого комплекса Б57 располагаются детские сады №№ 29, 57, 35, 269, 4, 37, 32, несколько частных детсадов, школы №№ 1, 358, 371, Прогимназия №698, городские поликлиники №№ 4 и 48. Торгово-развлекательная инфраструктура представлена супермаркетами «Дикси», «Магнит», «Фасоль», «Леман», «Лосево», многочисленными магазинами «Продукты 24». Всего десять минут пешей прогулки отделяют ЖК от ТРК «Радуга» с гипермаркетами, кинотеатром и ведущими сетевыми магазинами с одеждой и электроникой.

Экология

В 600 метрах от ЖК «Клубный дом Б57» находится Московский Парк Победы, также поблизости есть несколько зеленых скверов. Обилие зелени делает воздух в микрорайоне чистым, однако идеальной экологическую обстановку назвать нельзя – рядом пролегают крупные транспортные магистрали, а менее чем в километре находится промышленная зона.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Б57

От станции метро «Электросила» можно дойти за пятнадцать минут – сначала потребуется идти по Московскому проспекту около 600 метров, затем свернуть налево – на улицу Благодатная – и двигаться по ней еще приблизительно 700 метров. Комплекс окажется по правую руку от вас. Чуть дольше, около 20 минут, идти до станции метро «Парк Победы». Прямо напротив жилого комплекса находится остановка общественного транспорта – здесь проходят автобусы №№ 12, 36, 95, 159, маршрутные такси К-12, К-281, К-59, троллейбусы №№ 36 и 39, трамваи №№ 43 и 45. Транспорт ходит в разные районы города.

Автомобилисты могут воспользоваться такими транспортными магистралями как Благодатная улица, Московский и Витебский проспекты, Кубинская улица. От Гостиного двора маршрут такой: Садовая улица – Московский проспект – улица Решетникова – улица Севастьянова – Благодатная улица. Время в пути составит 15 минут без учета пробок и около 30-40 минут в час пик. От аэропорта «Пулково» можно добраться за 20 минут. Съезд на ЗСД расположен в двух километрах, на КАД – в шести километрах.

Панорама ЖК Б57

Квартиры в продаже в ЖК Б57

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Б57, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Б57. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Б57

Продано: 160 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Б57 будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 48 545 до 682 185 от +0.6% до +7.8
2 ккв от 0 до 1 092 445 от +0% до +8.4
2 ккв (Евро) от 86 870 до 593 490 от +1% до +6.8
3 ккв от 22 630 до 1 105 220 от +0.1% до +6.6
3 ккв (Евро) от 147 095 до 1 185 155 от +1.3% до +9
4 ккв от 305 505 до 306 600 +1.6
4 ккв (Евро) от 156 220 до 1 333 710 от +0.9% до +6.9
5 ккв (Евро) 320 835 +1.5
К. пом 0 +0.0
Рост цены в год
+0%
до
+9%

Плюсы и минусы Б57

Надежный застройщик

Не согласны: 1

Всего девять этажей

Не согласны: 0

Предчистовая отделка

Не согласны: 0

Престижный район

Не согласны: 0

Развитая инфраструктура

Не согласны: 0

Рядом крупный парк

Не согласны: 0

В пешей доступности от метро

Не согласны: 0

Интересные планировки

Не согласны: 1

Высокая загруженность дорог

Не согласны: 0

Недалеко промышленная зона

Не согласны: 1

Строится «впритык» к соседним домам

Не согласны: 2

Недостаточно парковочных мест

Не согласны: 0

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 0

Ход строительства

Ранее на месте строящегося комплекса располагалось жилое здание. Его демонтаж был осуществлен в 2017 году ООО «КапиталСтрой», заказ поступил от «Группа Три С», работы проводились на средства ООО «Интерконтракт». Компания «Интерконтрат» получила разрешение на строительство, которое действовало до апреля 2019-го года, однако в итоге продала участок застройщику КВС. 18 июня 2019-го года КВС было получено новое разрешение на строительство, работы начались в конце лета 2019-го года, тогда же были открыты продажи. Ввести девятиэтажное здание в эксплуатацию застройщик планирует в четвертом квартале 2021-го года. На март 2020-го года завершены работы по разработке котлована с вывозом грунта, по срубке свай, выполнены монолитная фундаментная плита, гидроизоляция и утепление плиты, ведутся работы по демонтажу системы крепления шпунта. Впереди у застройщика полтора года – за это время он должен успеть полностью возвести коробку и осуществить отделку. С учетом небольшой этажности здания это вполне реально. Также у застройщика есть полгода на передачу дольщикам ключей – такая возможность заложена ФЗ №214, согласно которому строится объект.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс Б57 возводится в рамках реконструкции старого жилого дома на Благодатной улице. Местоположение у объекта хорошее – рядом есть все необходимое для жизни, микрорайон отлично развит с точки зрения инфраструктуры. В нескольких минутах ходьбы раскинулся Приморский парк Победы, есть рестораны и кафе, магазины и спортивные клубы, детские сады и школы, поликлиники и стоматологии. В пешей доступности две станции метро (до «Электросилы» идти всего 15 минут), под окнами находится остановка общественного транспорта.

Возводит ЖК Б57 компания КВС – она обладает отличной репутацией. За последние годы она успешно реализовала более десяти комплексов, среди которых такие знаковые как ЖК «Гуси-Лебеди», «Иван-да-Марья», «Кирилл и Дарья», «Крутой берег», «Линкор», «Амазонка» и другие. Практически все эти объекты были сданы точно в срок, только по двум был совершен перенос сроков на один квартал. Приобретение квартиры у этого застройщика не сопряжено с рисками – это надежная строительная компания, которой можно доверять. Вероятность задержки по вводу в эксплуатации минимальна.

Проект относится к бизнес-классу, и это прослеживается во многом – закрытая территория, видеодомофоны, служба охраны, яркий архитектурный проект с качественной облицовкой, колясочные и места для хранения на первом этаже и, конечно, комфортабельные планировки. Однако, стоимость квадратного метра здесь немаленькая – она варьируется от 158 тысяч до 181 тысячи рублей. Радуют планировки – нет мелкой нарезки, самая небольшая «однушка» превышает отметку в 42 «квадрата», есть квартиры по 136 квадратных метров.

Жилой комплекс подойдет тем, кто хочет жить в престижном Московском районе с комфортом. При желании можно привлечь ипотечные средства – объект аккредитован двадцатью банковскими учреждениями.

Новостройки рядом с ЖК Б57

Ипотека
Военная ипотека
ЖК ID Park Pobedy
(4 отзыва, в среднем 3.6 из 5)
Застройщик Евроинвест девелопмент
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -33% до +32%
Срок сдачи: 4 кв. 2023 - 1 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 39.95 м2
14 781 500 ₽
К. пом от 36.37 м2
15 275 400 ₽
1 ккв от 36.15 м2
12 942 500 ₽
2 ккв от 36.49 м2
12 997 373 ₽
2 ккв (Евро) от 37.71 м2
13 004 294 ₽
3 ккв (Евро) от 54.2 м2
18 197 440 ₽
3 ккв от 67.74 м2
21 480 165 ₽
4 ккв от 90.05 м2
29 342 792 ₽
4 ккв (Евро) от 69.58 м2
23 104 446 ₽
5 ккв от 109.52 м2
25 737 200 ₽
5 ккв (Евро) от 142.64 м2
41 853 390 ₽
155 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Статус у Парка Победы
(4 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 83 019 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 3 кв. 2021
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Паркинг от 13.25 м2
1 100 000 ₽
Студия от 24.65 м2
7 500 000 ₽
1 ккв от 36.48 м2
6 599 998 ₽
2 ккв (Евро) от 31.9 м2
10 500 000 ₽
2 ккв от 56.36 м2
17 250 000 ₽
3 ккв (Евро) от 81.6 м2
19 600 442 ₽
4 ккв (Евро) от 109.2 м2
28 400 135 ₽
6 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Коллекционный дом 1919
(5 отзывов, в среднем 4 из 5)
Застройщик Element Development
Цены от 346 718 ₽ за м²
Рост цены в год
от -55% до +42%
Срок сдачи: 2 кв. 2025
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.91 м2
11 593 530 ₽
1 ккв от 40.36 м2
17 253 900 ₽
2 ккв (Евро) от 37.6 м2
14 021 280 ₽
2 ккв от 53.74 м2
22 059 000 ₽
3 ккв (Евро) от 58.89 м2
24 168 456 ₽
4 ккв (Евро) от 82.93 м2
46 797 399 ₽
57 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
ЖК Апрель
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 48 020 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +19%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит,Пеноблок
Студия от 28.48 м2
3 200 000 ₽
1 ккв от 30.68 м2
3 400 000 ₽
2 ккв от 60.45 м2
6 100 000 ₽
3 ккв от 97.04 м2
6 300 000 ₽
18 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Полководец
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 80 338 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +11%
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая
Панель
Студия от 26.3 м2
2 319 660 ₽
1 ккв от 39.9 м2
3 616 200 ₽
2 ккв от 70.5 м2
8 600 000 ₽
3 ккв от 90.3 м2
10 900 000 ₽
5 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Akzent
(15 отзывов, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 36.07 м2
12 009 712 ₽
3 ккв (Евро) от 76.7 м2
22 065 056 ₽
4 ккв (Евро) от 126.4 м2
36 362 752 ₽
40 квартир
Подробнее о ЖК