Главная Застройщики КВС ЖК Б57
ЖК Б57 — вид 1ЖК Б57 — вид 2ЖК Б57 — вид 3ЖК Б57 — вид 4ЖК Б57 — вид 5ЖК Б57 — вид 6
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
КВС
Срок сдачи
Строится
2021
IV квартал 2021 года
Корп.: 1
Этажей
9
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Б57
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс Б57 («Клубный дом Б57») строится в Московском районе Санкт-Петербурга, застройщиком выступает компания КВС. Ранее на этом месте находился жилой дом – реконструировать его получила право компания «Тандем-Истейт», демонтаж был выполнен в 2015-м году обществом с ограниченной ответственностью «КапиталСтрой» (по заказу «Группы Три С», с привлечением инвестиций от «Интерконтракт»). Позже компания «Интерконтракт» получила разрешение на строительство нового жилого комплекса по адресу Благодатная улица, дом 57А. Оно действовало до 22 апреля 2019-го года, однако фирма так им и не воспользовалась. Права на участок был выкуплен компанией КВС. Новое разрешение на строительство было получено девелопером 18 июня 2019-го года. Ввести объект в эксплуатацию застройщик планирует в четвертом квартале 2021-го года. Продажи квартир открыты с августа 2019-го года, они ведутся по эскроу-счетам. Реализация осуществляется в соответствии с требованиями ФЗ №214. Кредитную линию на строительство открыл банк ВТБ.

Общая площадь участка составляет 1,7 тысяч квадратных метров, площадь жилого комплекса – 11 тысяч «квадратов». В рамках проекта на Благодатной улице появится одно девятиэтажное здание. Архитектурная концепция предусматривает отделку фасадов гранитом серо-коричневого цвета, штукатуркой песочного цвета, украшение здания карнизами, пилястрами, решетчатым ограждением балконов.

Всего в доме будет 150 квартир: однокомнатные площадью от 42 до 49 квадратных метров, двухкомнатные от 65 до 74 «квадратов», «трешки» от 99 до 136 квадратных метров. Высота потолков составит 2,9 метра, высота окон – 1,8 метра. Каждая квартира снабжена кладовкой, в некоторых предусмотрены два санузла. Жилье будет передаваться дольщикам с предчистовой отделкой. На лоджиях предусмотрены розетки и освещение, будет осуществлена двухтрубная разводка по полу к радиаторам отопления.

Места общего пользования будут оформлены согласно авторскому проекту. В холлах появятся зоны ожидания, колясочные, а также специальные зоны для хранения вещей. Первый этаж будет отдан под коммерцию (всего здесь запланировано одиннадцать коммерческих помещений). Входные группы оборудуют видеодомофонами, на территории будет вестись видеонаблюдение. На подземном этаже разместится паркинг, рассчитанный на 78 автомобилей. Спуститься на парковку можно будет на лифте марки Steimberg.

Дворы застройщик обещает благоустроить – здесь появятся малые архитектурные формы, места для отдыха и прогулок с детьми. Кроме того, территория будет озеленена.

Инфраструктура

Московский район хорошо развит с точки зрения инфраструктуры. В пешей доступности от жилого комплекса Б57 располагаются детские сады №№ 29, 57, 35, 269, 4, 37, 32, несколько частных детсадов, школы №№ 1, 358, 371, Прогимназия №698, городские поликлиники №№ 4 и 48. Торгово-развлекательная инфраструктура представлена супермаркетами «Дикси», «Магнит», «Фасоль», «Леман», «Лосево», многочисленными магазинами «Продукты 24». Всего десять минут пешей прогулки отделяют ЖК от ТРК «Радуга» с гипермаркетами, кинотеатром и ведущими сетевыми магазинами с одеждой и электроникой.

Экология

В 600 метрах от ЖК «Клубный дом Б57» находится Московский Парк Победы, также поблизости есть несколько зеленых скверов. Обилие зелени делает воздух в микрорайоне чистым, однако идеальной экологическую обстановку назвать нельзя – рядом пролегают крупные транспортные магистрали, а менее чем в километре находится промышленная зона.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Б57

От станции метро «Электросила» можно дойти за пятнадцать минут – сначала потребуется идти по Московскому проспекту около 600 метров, затем свернуть налево – на улицу Благодатная – и двигаться по ней еще приблизительно 700 метров. Комплекс окажется по правую руку от вас. Чуть дольше, около 20 минут, идти до станции метро «Парк Победы». Прямо напротив жилого комплекса находится остановка общественного транспорта – здесь проходят автобусы №№ 12, 36, 95, 159, маршрутные такси К-12, К-281, К-59, троллейбусы №№ 36 и 39, трамваи №№ 43 и 45. Транспорт ходит в разные районы города.

Автомобилисты могут воспользоваться такими транспортными магистралями как Благодатная улица, Московский и Витебский проспекты, Кубинская улица. От Гостиного двора маршрут такой: Садовая улица – Московский проспект – улица Решетникова – улица Севастьянова – Благодатная улица. Время в пути составит 15 минут без учета пробок и около 30-40 минут в час пик. От аэропорта «Пулково» можно добраться за 20 минут. Съезд на ЗСД расположен в двух километрах, на КАД – в шести километрах.

Панорама ЖК Б57

Квартиры в продаже в ЖК Б57

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
К. пом
S общая, м² 78.13 м²
от 14 299 131 ₽
1 ккв
S общая, м² 43.74 м²
от 9 627 174 ₽
2 ккв
S общая, м² 67.45 м²
от 14 360 105 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 47.62 м²
от 10 238 300 ₽
3 ккв
S общая, м² 95.87 м²
от 18 577 143 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 68.02 м²
от 14 148 160 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 109.78 м²
от 21 044 826 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Б57, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Б57. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Б57

В продаже: 16 (10%)
Продано: 140 (88%)
Забронировано: 3 (2%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Б57 будет реализован через один месяц и 12 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 96 725 до 1 355 975 от +1.3% до +14.4
2 ккв от 0 до 1 734 480 от +0% до +13.2
2 ккв (Евро) от 172 280 до 1 179 680 от +2% до +12.6
3 ккв от 44 895 до 2 006 770 от +0.3% до +10.2
3 ккв (Евро) от 292 730 до 1 827 920 от +2.5% до +13.9
4 ккв от 607 360 до 609 550 +3.1
4 ккв (Евро) от 310 250 до 2 109 700 от +1.7% до +10.6
5 ккв (Евро) 638 020 +3.0
К. пом 0 +0.0
Рост цены в год
+0%
до
+14%

Плюсы и минусы Б57

Надежный застройщик

Не согласны: 0

Всего девять этажей

Не согласны: 0

Предчистовая отделка

Не согласны: 0

Престижный район

Не согласны: 0

Развитая инфраструктура

Не согласны: 0

Рядом крупный парк

Не согласны: 0

В пешей доступности от метро

Не согласны: 0

Интересные планировки

Не согласны: 0

Высокая загруженность дорог

Не согласны: 0

Недалеко промышленная зона

Не согласны: 1

Строится «впритык» к соседним домам

Не согласны: 2

Недостаточно парковочных мест

Не согласны: 0

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 0

Ход строительства

Ранее на месте строящегося комплекса располагалось жилое здание. Его демонтаж был осуществлен в 2017 году ООО «КапиталСтрой», заказ поступил от «Группа Три С», работы проводились на средства ООО «Интерконтракт». Компания «Интерконтрат» получила разрешение на строительство, которое действовало до апреля 2019-го года, однако в итоге продала участок застройщику КВС. 18 июня 2019-го года КВС было получено новое разрешение на строительство, работы начались в конце лета 2019-го года, тогда же были открыты продажи. Ввести девятиэтажное здание в эксплуатацию застройщик планирует в четвертом квартале 2021-го года. На март 2020-го года завершены работы по разработке котлована с вывозом грунта, по срубке свай, выполнены монолитная фундаментная плита, гидроизоляция и утепление плиты, ведутся работы по демонтажу системы крепления шпунта. Впереди у застройщика полтора года – за это время он должен успеть полностью возвести коробку и осуществить отделку. С учетом небольшой этажности здания это вполне реально. Также у застройщика есть полгода на передачу дольщикам ключей – такая возможность заложена ФЗ №214, согласно которому строится объект.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс Б57 возводится в рамках реконструкции старого жилого дома на Благодатной улице. Местоположение у объекта хорошее – рядом есть все необходимое для жизни, микрорайон отлично развит с точки зрения инфраструктуры. В нескольких минутах ходьбы раскинулся Приморский парк Победы, есть рестораны и кафе, магазины и спортивные клубы, детские сады и школы, поликлиники и стоматологии. В пешей доступности две станции метро (до «Электросилы» идти всего 15 минут), под окнами находится остановка общественного транспорта.

Возводит ЖК Б57 компания КВС – она обладает отличной репутацией. За последние годы она успешно реализовала более десяти комплексов, среди которых такие знаковые как ЖК «Гуси-Лебеди», «Иван-да-Марья», «Кирилл и Дарья», «Крутой берег», «Линкор», «Амазонка» и другие. Практически все эти объекты были сданы точно в срок, только по двум был совершен перенос сроков на один квартал. Приобретение квартиры у этого застройщика не сопряжено с рисками – это надежная строительная компания, которой можно доверять. Вероятность задержки по вводу в эксплуатации минимальна.

Проект относится к бизнес-классу, и это прослеживается во многом – закрытая территория, видеодомофоны, служба охраны, яркий архитектурный проект с качественной облицовкой, колясочные и места для хранения на первом этаже и, конечно, комфортабельные планировки. Однако, стоимость квадратного метра здесь немаленькая – она варьируется от 158 тысяч до 181 тысячи рублей. Радуют планировки – нет мелкой нарезки, самая небольшая «однушка» превышает отметку в 42 «квадрата», есть квартиры по 136 квадратных метров.

Жилой комплекс подойдет тем, кто хочет жить в престижном Московском районе с комфортом. При желании можно привлечь ипотечные средства – объект аккредитован двадцатью банковскими учреждениями.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Б57

Ипотека
ЖК ID Park Pobedy
(4 отзыва, в среднем 3.6 из 5)
Застройщик Евроинвест девелопмент
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +50%
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 24.68 м2
6 910 400 ₽
1 ккв от 32.8 м2
7 761 600 ₽
2 ккв от 41.05 м2
9 771 750 ₽
2 ккв (Евро) от 32.91 м2
8 556 600 ₽
3 ккв от 55.26 м2
12 986 100 ₽
3 ккв (Евро) от 44.96 м2
10 715 600 ₽
4 ккв от 90.05 м2
21 438 300 ₽
4 ккв (Евро) от 60.03 м2
15 007 500 ₽
5 ккв (Евро) от 103.01 м2
25 752 500 ₽
300 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Статус у Парка Победы
(4 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 124 534 ₽ за м²
Рост цены в год
от -15% до +28%
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 24.65 м2
5 799 997 ₽
1 ккв от 36.48 м2
6 599 998 ₽
2 ккв (Евро) от 32.03 м2
8 200 000 ₽
2 ккв от 51.01 м2
12 200 011 ₽
3 ккв (Евро) от 83.48 м2
15 300 674 ₽
4 ккв (Евро) от 83.17 м2
19 200 603 ₽
20 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Victory Plaza
(3 отзыва, в среднем 3.7 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 206 800 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +21%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 2 кв. 2022
Без отделки
Монолит
К. пом от 134.2 м2
39 857 400 ₽
1 ккв от 43.8 м2
13 998 480 ₽
2 ккв от 70 м2
23 755 680 ₽
3 ккв (Евро) от 100.5 м2
33 064 500 ₽
3 ккв от 129.1 м2
38 833 280 ₽
4 ккв от 126.5 м2
40 429 400 ₽
4 ккв (Евро) от 122.6 м2
38 123 580 ₽
5 ккв (Евро) от 153.9 м2
53 561 200 ₽
19 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Loft na Srednem
(2 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик Средний 83
Цены от 142 650 ₽ за м²
Рост цены в год
от +10% до +12%
Срок сдачи: 4 кв. 2018
Подчистовая
Кирпич
1 ккв от 53.54 м2
11 243 400 ₽
2 ккв от 63.2 м2
10 209 960 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
ЖК Modum
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Арсенал-Недвижимость
Цены от 130 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +33%
Срок сдачи: 3 кв. 2022
Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 28.93 м2
5 623 992 ₽
1 ккв от 36.05 м2
7 008 552 ₽
2 ккв (Евро) от 42.57 м2
8 427 195 ₽
2 ккв от 56.36 м2
10 601 316 ₽
3 ккв от 79.52 м2
15 888 096 ₽
3 ккв (Евро) от 56.9 м2
10 958 940 ₽
4 ккв от 89.93 м2
13 354 605 ₽
4 ккв (Евро) от 78.22 м2
16 028 037 ₽
482 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Аквилон Zalive
(5 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 145 524 ₽ за м²
Рост цены в год
от -62% до +36%
Василеостровский р-н, Александра Грина б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 21.23 м2
4 709 876 ₽
1 ккв от 33.74 м2
6 769 417 ₽
2 ккв от 55.55 м2
9 341 847 ₽
2 ккв (Евро) от 37.12 м2
7 257 524 ₽
3 ккв от 79.24 м2
12 324 550 ₽
3 ккв (Евро) от 56.59 м2
9 465 563 ₽
4 ккв от 84.7 м2
13 483 986 ₽
4 ккв (Евро) от 81.22 м2
12 943 143 ₽
396 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Б57


Астахов

Извините, но какой бизнес, если машиномест в два раза меньше, чем квартир? У многих в семье по два автомобиля. И где их ставить изволите?
Плюсы
район
Минусы
мало мест на парковке
23.03.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

Мария

Астахов, насколько я поняла, мест вообще 42, а 78 будет в случае установки подъемников. То есть, 108 квартир останутся без паркинга… Очень жаль, у нас в семье вообще три машины, например. Хотя сам по себе комплекс хорош. Понравились рендеры
Плюсы
застройщик хороший, надежный
23.03.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Зинаида

Мне кажется, зря вы переживаете. Квартиры в домах такого класса редко быстро раскупают. Пока дом строится, максимум треть уйдет. Им и достанутся парковочные места. Вокруг пятиэтажки и довольно пустынно, проблем нет с тем, чтобы свою бричку припарковать. Скорее всего, под таким ЖК просто нельзя было построить два подземных этажа из-за особенностей грунта, такое часто случается. Так что не придирайтесь. В старом фонде вообще нет парковки, а цены ого-го.
23.03.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

Елена

Комплекс очень симпатичный и цена для Московского района и нового дома прекрасна. Еще и сдается с предчистовой отделкой. Для меня это огромный плюс. На следующей неделе пойду оформлять документы.
Плюсы
предчистовая отделка, район, внешний вид дома, компания-застройщик
23.03.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.