Главная Застройщики КВС ЖК Б57
ЖК Б57 — вид 1ЖК Б57 — вид 2ЖК Б57 — вид 3ЖК Б57 — вид 4ЖК Б57 — вид 5ЖК Б57 — вид 6
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
КВС
Срок сдачи
Строится
2021
IV квартал 2021 года
Корп.: 1
Этажей
9
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Б57
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс Б57 («Клубный дом Б57») строится в Московском районе Санкт-Петербурга, застройщиком выступает компания КВС. Ранее на этом месте находился жилой дом – реконструировать его получила право компания «Тандем-Истейт», демонтаж был выполнен в 2015-м году обществом с ограниченной ответственностью «КапиталСтрой» (по заказу «Группы Три С», с привлечением инвестиций от «Интерконтракт»). Позже компания «Интерконтракт» получила разрешение на строительство нового жилого комплекса по адресу Благодатная улица, дом 57А. Оно действовало до 22 апреля 2019-го года, однако фирма так им и не воспользовалась. Права на участок был выкуплен компанией КВС. Новое разрешение на строительство было получено девелопером 18 июня 2019-го года. Ввести объект в эксплуатацию застройщик планирует в четвертом квартале 2021-го года. Продажи квартир открыты с августа 2019-го года, они ведутся по эскроу-счетам. Реализация осуществляется в соответствии с требованиями ФЗ №214. Кредитную линию на строительство открыл банк ВТБ.

Общая площадь участка составляет 1,7 тысяч квадратных метров, площадь жилого комплекса – 11 тысяч «квадратов». В рамках проекта на Благодатной улице появится одно девятиэтажное здание. Архитектурная концепция предусматривает отделку фасадов гранитом серо-коричневого цвета, штукатуркой песочного цвета, украшение здания карнизами, пилястрами, решетчатым ограждением балконов.

Всего в доме будет 150 квартир: однокомнатные площадью от 42 до 49 квадратных метров, двухкомнатные от 65 до 74 «квадратов», «трешки» от 99 до 136 квадратных метров. Высота потолков составит 2,9 метра, высота окон – 1,8 метра. Каждая квартира снабжена кладовкой, в некоторых предусмотрены два санузла. Жилье будет передаваться дольщикам с предчистовой отделкой. На лоджиях предусмотрены розетки и освещение, будет осуществлена двухтрубная разводка по полу к радиаторам отопления.

Места общего пользования будут оформлены согласно авторскому проекту. В холлах появятся зоны ожидания, колясочные, а также специальные зоны для хранения вещей. Первый этаж будет отдан под коммерцию (всего здесь запланировано одиннадцать коммерческих помещений). Входные группы оборудуют видеодомофонами, на территории будет вестись видеонаблюдение. На подземном этаже разместится паркинг, рассчитанный на 78 автомобилей. Спуститься на парковку можно будет на лифте марки Steimberg.

Дворы застройщик обещает благоустроить – здесь появятся малые архитектурные формы, места для отдыха и прогулок с детьми. Кроме того, территория будет озеленена.

Инфраструктура

Московский район хорошо развит с точки зрения инфраструктуры. В пешей доступности от жилого комплекса Б57 располагаются детские сады №№ 29, 57, 35, 269, 4, 37, 32, несколько частных детсадов, школы №№ 1, 358, 371, Прогимназия №698, городские поликлиники №№ 4 и 48. Торгово-развлекательная инфраструктура представлена супермаркетами «Дикси», «Магнит», «Фасоль», «Леман», «Лосево», многочисленными магазинами «Продукты 24». Всего десять минут пешей прогулки отделяют ЖК от ТРК «Радуга» с гипермаркетами, кинотеатром и ведущими сетевыми магазинами с одеждой и электроникой.

Экология

В 600 метрах от ЖК «Клубный дом Б57» находится Московский Парк Победы, также поблизости есть несколько зеленых скверов. Обилие зелени делает воздух в микрорайоне чистым, однако идеальной экологическую обстановку назвать нельзя – рядом пролегают крупные транспортные магистрали, а менее чем в километре находится промышленная зона.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Б57

От станции метро «Электросила» можно дойти за пятнадцать минут – сначала потребуется идти по Московскому проспекту около 600 метров, затем свернуть налево – на улицу Благодатная – и двигаться по ней еще приблизительно 700 метров. Комплекс окажется по правую руку от вас. Чуть дольше, около 20 минут, идти до станции метро «Парк Победы». Прямо напротив жилого комплекса находится остановка общественного транспорта – здесь проходят автобусы №№ 12, 36, 95, 159, маршрутные такси К-12, К-281, К-59, троллейбусы №№ 36 и 39, трамваи №№ 43 и 45. Транспорт ходит в разные районы города.

Автомобилисты могут воспользоваться такими транспортными магистралями как Благодатная улица, Московский и Витебский проспекты, Кубинская улица. От Гостиного двора маршрут такой: Садовая улица – Московский проспект – улица Решетникова – улица Севастьянова – Благодатная улица. Время в пути составит 15 минут без учета пробок и около 30-40 минут в час пик. От аэропорта «Пулково» можно добраться за 20 минут. Съезд на ЗСД расположен в двух километрах, на КАД – в шести километрах.

Панорама ЖК Б57

Квартиры в продаже в ЖК Б57

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
1 ккв
S общая, м² 42.75 м²
от 7 609 108 ₽
2 ккв
S общая, м² 66.45 м²
от 11 350 900 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 48.73 м²
от 8 474 112 ₽
3 ккв
S общая, м² 98.32 м²
от 15 951 705 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 65.03 м²
от 11 191 092 ₽
4 ккв
S общая, м² 122.16 м²
от 19 423 440 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 113.38 м²
от 18 108 244 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 135.82 м²
от 21 282 994 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Б57, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Б57. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Б57

В продаже: 104 (70%)
Продано: 44 (30%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Б57 будет реализован через 1 год один месяц и 20 дней
Комнатность Средний рост цены, ₽ Средний рост цены, %
1 ккв 439 157 +5.37%
2 ккв 526 113 +4.36%
2 ккв (Евро) 490 651 +5.6%
3 ккв 702 278 +4.08%
3 ккв (Евро) 611 422 +5.03%
4 ккв 620 986 +3.13%
4 ккв (Евро) 893 463 +4.75%
Средний рост цены в год
+5%

Аккредитован банками

Плюсы и минусы Б57

Надежный застройщик

Не согласны: 0

Всего девять этажей

Не согласны: 0

Предчистовая отделка

Не согласны: 0

Престижный район

Не согласны: 0

Развитая инфраструктура

Не согласны: 0

Рядом крупный парк

Не согласны: 0

В пешей доступности от метро

Не согласны: 0

Интересные планировки

Не согласны: 0

Высокая загруженность дорог

Не согласны: 0

Недалеко промышленная зона

Не согласны: 1

Строится «впритык» к соседним домам

Не согласны: 1

Недостаточно парковочных мест

Не согласны: 0

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 0

Ход строительства

Ранее на месте строящегося комплекса располагалось жилое здание. Его демонтаж был осуществлен в 2017 году ООО «КапиталСтрой», заказ поступил от «Группа Три С», работы проводились на средства ООО «Интерконтракт». Компания «Интерконтрат» получила разрешение на строительство, которое действовало до апреля 2019-го года, однако в итоге продала участок застройщику КВС. 18 июня 2019-го года КВС было получено новое разрешение на строительство, работы начались в конце лета 2019-го года, тогда же были открыты продажи. Ввести девятиэтажное здание в эксплуатацию застройщик планирует в четвертом квартале 2021-го года. На март 2020-го года завершены работы по разработке котлована с вывозом грунта, по срубке свай, выполнены монолитная фундаментная плита, гидроизоляция и утепление плиты, ведутся работы по демонтажу системы крепления шпунта. Впереди у застройщика полтора года – за это время он должен успеть полностью возвести коробку и осуществить отделку. С учетом небольшой этажности здания это вполне реально. Также у застройщика есть полгода на передачу дольщикам ключей – такая возможность заложена ФЗ №214, согласно которому строится объект.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс Б57 возводится в рамках реконструкции старого жилого дома на Благодатной улице. Местоположение у объекта хорошее – рядом есть все необходимое для жизни, микрорайон отлично развит с точки зрения инфраструктуры. В нескольких минутах ходьбы раскинулся Приморский парк Победы, есть рестораны и кафе, магазины и спортивные клубы, детские сады и школы, поликлиники и стоматологии. В пешей доступности две станции метро (до «Электросилы» идти всего 15 минут), под окнами находится остановка общественного транспорта.

Возводит ЖК Б57 компания КВС – она обладает отличной репутацией. За последние годы она успешно реализовала более десяти комплексов, среди которых такие знаковые как ЖК «Гуси-Лебеди», «Иван-да-Марья», «Кирилл и Дарья», «Крутой берег», «Линкор», «Амазонка» и другие. Практически все эти объекты были сданы точно в срок, только по двум был совершен перенос сроков на один квартал. Приобретение квартиры у этого застройщика не сопряжено с рисками – это надежная строительная компания, которой можно доверять. Вероятность задержки по вводу в эксплуатации минимальна.

Проект относится к бизнес-классу, и это прослеживается во многом – закрытая территория, видеодомофоны, служба охраны, яркий архитектурный проект с качественной облицовкой, колясочные и места для хранения на первом этаже и, конечно, комфортабельные планировки. Однако, стоимость квадратного метра здесь немаленькая – она варьируется от 158 тысяч до 181 тысячи рублей. Радуют планировки – нет мелкой нарезки, самая небольшая «однушка» превышает отметку в 42 «квадрата», есть квартиры по 136 квадратных метров.

Жилой комплекс подойдет тем, кто хочет жить в престижном Московском районе с комфортом. При желании можно привлечь ипотечные средства – объект аккредитован двадцатью банковскими учреждениями.

Новостройки рядом с ЖК Б57

Ипотека
Рассрочка
ЖК Статус у Парка Победы
(4 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 124 534 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+4 %
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 27.01 м2
4 549 997 ₽
1 ккв от 44.8 м2
7 150 282 ₽
2 ккв от 50.77 м2
7 800 245 ₽
2 ккв (Евро) от 32.02 м2
6 100 002 ₽
3 ккв (Евро) от 51.16 м2
7 900 102 ₽
4 ккв (Евро) от 84.03 м2
13 400 138 ₽
13 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Victory plaza
(3 отзыва, в среднем 3.7 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 206 800 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+5 %
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 2 кв. 2022
Без отделки
Монолит
1 ккв от 43.8 м2
11 939 880 ₽
2 ккв от 69.8 м2
19 796 400 ₽
3 ккв от 99.8 м2
26 267 360 ₽
3 ккв (Евро) от 98.9 м2
28 341 000 ₽
4 ккв от 126.6 м2
33 321 120 ₽
4 ккв (Евро) от 122.6 м2
32 320 960 ₽
5 ккв (Евро) от 154 м2
37 686 480 ₽
22 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Квартал Che
(3 отзыва, в среднем 3.7 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 127 395 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+10 %
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Без отделки
Монолит
Студия от 25.7 м2
4 504 264 ₽
1 ккв от 35.9 м2
5 765 208 ₽
2 ккв (Евро) от 45.2 м2
6 149 540 ₽
2 ккв от 56.3 м2
7 698 430 ₽
3 ккв (Евро) от 55.2 м2
7 314 952 ₽
3 ккв от 73.4 м2
10 659 038 ₽
541 квартира
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Материнский капитал
ЖК MASTER на Серебристом бульваре 19
Застройщик Лидер
Цены от 147 409 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+3 %
Срок сдачи: 2 кв. 2018 - 4 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая
Монолит
Студия от 28.1 м2
4 767 119 ₽
1 ккв от 44.5 м2
7 526 306 ₽
2 ккв от 59.9 м2
10 534 976 ₽
4 ккв от 121.2 м2
18 483 704 ₽
23 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК М97
(3 отзыва, в среднем 2.7 из 5)
Застройщик Полис Групп
Цены от 137 600 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+1 %
Срок сдачи: 2 кв. 2020
Чистовая,Без отделки,С мебелью
Кирпич + Монолит
К. пом от 31.75 м2
6 045 200 ₽
Студия от 25.63 м2
4 961 968 ₽
2 ккв (Евро) от 39.19 м2
6 583 920 ₽
2 ккв от 47.57 м2
7 154 528 ₽
21 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Богемия
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 120 000 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+4 %
Срок сдачи: 3 кв. 2018
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
1 ккв от 60.8 м2
12 001 434 ₽
2 ккв от 69.2 м2
15 054 252 ₽
3 ккв от 110.8 м2
19 918 704 ₽
4 ккв от 137.2 м2
27 162 309 ₽
6 ккв от 225.3 м2
48 057 391 ₽
16 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Б57


Астахов

Извините, но какой бизнес, если машиномест в два раза меньше, чем квартир? У многих в семье по два автомобиля. И где их ставить изволите?
Плюсы
район
Минусы
мало мест на парковке
23.03.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Мария

Астахов, насколько я поняла, мест вообще 42, а 78 будет в случае установки подъемников. То есть, 108 квартир останутся без паркинга… Очень жаль, у нас в семье вообще три машины, например. Хотя сам по себе комплекс хорош. Понравились рендеры
Плюсы
застройщик хороший, надежный
23.03.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Зинаида

Мне кажется, зря вы переживаете. Квартиры в домах такого класса редко быстро раскупают. Пока дом строится, максимум треть уйдет. Им и достанутся парковочные места. Вокруг пятиэтажки и довольно пустынно, проблем нет с тем, чтобы свою бричку припарковать. Скорее всего, под таким ЖК просто нельзя было построить два подземных этажа из-за особенностей грунта, такое часто случается. Так что не придирайтесь. В старом фонде вообще нет парковки, а цены ого-го.
23.03.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Елена

Комплекс очень симпатичный и цена для Московского района и нового дома прекрасна. Еще и сдается с предчистовой отделкой. Для меня это огромный плюс. На следующей неделе пойду оформлять документы.
Плюсы
предчистовая отделка, район, внешний вид дома, компания-застройщик
23.03.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.