Главная Застройщики Л1 ЖК Классика

ЖК Классика

Другие комплексы
ЖК Классика — вид 1ЖК Классика — вид 2ЖК Классика — вид 3
(2 отзыва, в среднем 1.5 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Л1
Петроградский р-н, Глухая Зеленина ул.
Срок сдачи
Сдан
2021
IV квартал 2021 года
Дом: 4 Корп.: 8
Этажей
8
Отделка
Без отделкиПодчистовая
Средняя за м²
292 556 ₽
Рост цены в год
от -6% до +17%
К. пом от 75.6 м2
23 893 796 ₽
1 ккв от 45.7 м2
11 592 002 ₽
2 ккв от 73.9 м2
12 508 314 ₽
3 ккв (Евро) от 79.3 м2
18 549 404 ₽
3 ккв от 124.5 м2
54 194 620 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Классика
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Классика» возводится на улице Глухая Зеленина, на Петроградской стороне. Застройщиком выступает компания Л1. В 2013-2015 годах в рамках проекта уже было реализовано семь корпусов, и недавно застройщик занялся последней очередью ЖК, которая получила название «Классика. Дом для Души». Объект относится к бизнес-классу. Сдать комплекс застройщик намерен в четвертом квартале 2020 года. Объект возводится в соответствии с требованиями Федерального закона «О долевом строительстве». Разрешение на строительство восьмого корпуса выдано 21 декабря 2016 года, изначально оно действовало до 21 декабря 2018 года, однако было продлено застройщиком.

О комплексе

Первые семь корпусов были сданы к 2015 году. Их квартирография была представлена вариантами от студий до пятикомнатных квартир. Площадь жилья варьировалась на отметках 24-289 кв. м. Что же касается нового, восьмого корпуса, то его квартирный фонд представлен следующими вариантами:

·         Однокомнатные квартиры 42 кв. м;

·         Двухкомнатные квартиры 73-76 кв. м;

·         Трехкомнатные квартиры 126 кв. м.

Высота потолков составляет три метра. Высота здания – восемь этажей. Всего здесь разместится 36 квартир. Дом будет построен по кирпично-монолитной технологии. Жилье будет передаваться с предчистовой отделкой, которая включит подготовку стен, пола и потолков к поклейке обоев, укладке напольного покрытия и покраске. Кроме того, будут установлены входные двери, а окна застройщик обещает остеклить. Планировки квартир разнообразные, но все их объединяет одно – наличие просторной кухни и нескольких санузлов. Средняя стоимость квадратного метра в апреле 2019 года составляет около 180 тысяч рублей. На данный момент в продаже уже нет «однушек», а самая недорогая двухкомнатная квартира обойдется покупателю в 12,3 млн рублей, самая же просторная «трешка» стоит сегодня порядка 25 млн рублей.

Холлы будут оформлены по авторскому проекту, двор обещают закрыть от посторонних. Под зданием разместится паркинг, рассчитанный на 27 автомобилей, а рядом со зданием на гостевой автостоянке можно будет оставить еще 14 машин.

Инфраструктура

Экологическая обстановка благополучная – рядом есть крупные зеленые зоны, в том числе парки Крестовского острова, Петровский парк. Сама локация тоже отлично озеленена – практически в каждом дворе высажены деревья, имеются небольшие скверы и сады. Несколько омрачает экологическую картину близость ряда промышленных предприятий – производства «Вентирион», предприятия «Оптион», а также заводов «Тиллакор», «Вершина» и ЖБИ-центра. Кроме того, есть и крупные загазованные магистрали – набережная Адмирала Лазарева, Левашовский и Чкаловский проспекты. Однако, все эти объекты не сильно портят общий эко-фон, а потому серьезных проблем не несут.

Микрорайон, в котором находится ЖК «Классика», обладает хорошей инфраструктурой. Всего три минуты пешей прогулки отделяют объект от городской поликлиники №30, чуть меньше идти до школы №25, а два детсада находятся непосредственно в сданных корпусах ЖК – речь идет о детских садах №93 и «Классики». Рядом есть и заведения общественного питания – Sound-Café Ladы, Paninaro, «Тайка», имеются и магазины, супермаркеты – «Пятерочка», «Лента», «Мята», «Диез» и другие. Спортивные комплексы и тренажерные залы тоже есть – Red Tower CrossFit, BackYard Boxing Workout, «Айкидо на Чкаловской», «Метрострой», Unique, Star Fight и Fitness House Prestige.

Расположение

Петроградский р-н, Глухая Зеленина ул.
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Классика

Несколько крупных автомобильных дорог находятся поблизости – это набережная Адмирала Лазарева, Песочная набережная, Левашовский проспект. Если вы едете со стороны «Петроградской», то потребуется доехать до реки Карповки, за ней повернуть налево и на следующем же мосту повернуть налево еще раз. Далее двигайтесь по Чкаловскому проспекту до пересечения с Левашовским проспектом, на повороте уходите направо и через 600 метров еще раз поверните направо, на Барочную улицу. Вы окажетесь у ЖК «Классика» через 300 метров – объект будет по правую руку от вас сразу после улицы Большая Зеленина.

Пешеходы могут быстро дойти от станции метро «Чкаловская». Идти от нее около 10 минут – первые 800 м по Большой Зеленина, затем 50 м по Глухой Зеленина направо. Также доехать можно на автобусах №25, №25А, №46 и маршрутном такси К131 – выходить потребуется на остановке «Барочная улица».

Квартиры в продаже в ЖК Классика

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
3 ккв
S общая, м² 124.7 м²
от 54 194 620 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Классика, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Классика. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Классика

В продаже: 1 (3%)
Продано: 32 (94%)
Забронировано: 1 (3%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Классика будет реализован через один месяц и 5 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 18 250 до 517 570 от 0.2% до +6.2
2 ккв 24 090 0.2
3 ккв от 1 933 040 до 5 472 080 от 5.2% до +17.2
3 ккв (Евро) от 76 285 до 917 610 от 0.6% до +6.5
К. пом -1 723 530 -6.4
Рост цены в год
-6%
до
+17%

Плюсы и минусы Классика

Престижный район

Не согласны: 3

В 8 корпусе всего 36 квартир

Не согласны: 3

Высокие потолки

Не согласны: 3

Эргономичные планировки

Не согласны: 3

Просторные кухни

Не согласны: 2

Есть квартиры с эркерами

Не согласны: 2

Закрытая территория

Не согласны: 2

Рядом Крестовский остров

Не согласны: 3

Метро в шаговой доступности

Не согласны: 2

Небольшая этажность

Не согласны: 3

Застройщик известен своими долгостроями

Не согласны: 3

Первые корпуса сданы с большой задержкой

Не согласны: 2

Рендеры сильно отличаются от построенных зданий

Не согласны: 2

Долго ждать ключей

Не согласны: 4

Мало машиномест

Не согласны: 3

Пробки на Петроградской стороне

Не согласны: 3

Ход строительства

Жилой комплекс «Классика» начал строиться еще более десяти лет назад. Первоначально сдать объект обещали еще в 2010-2011 годах, однако у застройщика Л1 возникли проблемы с финансированием, более того, строительная компания решала разногласия с банком в суде. В итоге первые семь корпусов были введены в эксплуатацию в 2013-2015 годах, задержка по некоторым из них составила около пяти лет. В 2016 году был анонсирован восьмой корпус ЖК, который компания вывела в отдельный проект под названием ЖК «Классика. Дом для души». Разрешение на строительство было получено 21 декабря 2016 года. Изначально оно действовало до 21 декабря 2018 года – застройщик собирался ввести корпус в эксплуатацию в 4 квартале 2018 года. Однако позже сроки сдачи передвинулись на два года, и теперь Л1 обещает достроить объект к 4 кварталу 2020 года. Пока что строительные работы не начались, однако компания установила ограждения и завезла оборудование.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Классика» строит компания Л1, которая славится тем, что задерживает практически все свои объекты. Причем сдвиги по сдаче составляют не два-три квартала, а два-три года, а иногда и семь-восемь лет. В последнее время дела Л1 пошли в гору, и она стала выводить на рынок новые объекты. Вот только доверия к Л1 пока что нет – чтобы создать плохую репутацию, ей потребовались годы задержек и тысячи рассерженных дольщиков – чтобы изменить мнение о себе, ей придется как минимум столько же лет подряд сдавать объекты точно в срок.

Восьмой корпус ЖК «Классика» на рендере смотрится интересно, он должен хорошо вписаться в окружающую застройку. Вот только будет ли он выглядеть также в реальности? Большой вопрос. Дело в том, что если сравнить изначальные проекты первых семи корпусов и итоговый результат, то можно найти десятки отличий – к сожалению, ЖК «Классика» смотрится совсем не так изящно, как на рекламных буклетах – скорее, комплекс напоминает чудовищный симбиоз классического старого фонда и типового «новостроя» начала 90-х. Скорее всего, это произошло из-за необходимости удешевить проект, но с трудом верится, что стилистически это было единственно доступное решение. Каким получится «Классика. Дом для души», хороший вопрос – сама идея впечатляет.

В ЖК «Классика» имеется в продаже несколько квартир – в основном, двух- и трехкомнатные. «Однушки» уже разобрали. Всего же в корпусе будет 36 квартир – это большой плюс. Преимуществом является и местоположение комплекса – место тихое, спокойное, при этом здесь есть все инфраструктурные объекты. Район престижный, с красивой архитектурой и обилием мест для отдыха. Есть куда сходить и где погулять.

Цена с учетом локации и статуса дома – невысокая. Покупка здесь будет актуальна для тех, кто готов к задержке объекта.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Классика

Ипотека
ЖК Квадрия
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик Балтийская Коммерция
Цены от 316 152 ₽ за м²
Петроградский р-н, Малая Зеленина ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 41.54 м2
19 341 024 ₽
2 ккв (Евро) от 41.54 м2
20 348 369 ₽
3 ккв от 92.82 м2
45 467 877 ₽
3 ккв (Евро) от 87.9 м2
38 524 035 ₽
4 ккв (Евро) от 105.41 м2
46 590 070 ₽
5 ккв (Евро) от 139.75 м2
65 975 520 ₽
6 ккв (Евро) от 195.93 м2
76 020 840 ₽
7 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик RBI
Цены от 431 350 ₽ за м²
Рост цены в год
от +6% до +13%
Петроградский р-н, Средняя Колтовская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2026
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 32.5 м2
39 000 000 ₽
2 ккв (Евро) от 45.6 м2
29 105 000 ₽
3 ккв от 67 м2
38 011 000 ₽
3 ккв (Евро) от 67 м2
36 459 000 ₽
4 ккв (Евро) от 95.1 м2
50 582 000 ₽
5 ккв (Евро) от 122.6 м2
58 100 000 ₽
31 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Grani
Застройщик Строительный трест
Цены от 108 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -14% до +11%
Петроградский р-н, Большая Зеленина ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич,Монолит
Студия от 49.7 м2
7 952 000 ₽
К. пом от 739.6 м2
112 419 200 ₽
Паркинг от 12.5 м2
2 200 000 ₽
2 ккв (Евро) от 63.6 м2
9 985 200 ₽
3 ккв (Евро) от 100.8 м2
17 841 600 ₽
60 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Аэронавт
(7 отзывов, в среднем 4 из 5)
Застройщик ПИК
Цены от 170 784 ₽ за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 4 кв. 2025
Без отделки,Чистовая
Монолит
К. пом от 100 м2
21 500 000 ₽
Студия от 22.6 м2
8 162 035 ₽
1 ккв от 33.7 м2
12 267 575 ₽
2 ккв от 65 м2
18 127 395 ₽
2 ккв (Евро) от 33.7 м2
11 566 952 ₽
3 ккв от 69.4 м2
17 082 393 ₽
3 ккв (Евро) от 51.5 м2
16 306 012 ₽
4 ккв (Евро) от 68.8 м2
20 523 402 ₽
244 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Парусная 1
(4 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Строительный трест
Цены от 150 943 ₽ за м²
Рост цены в год
от -14% до +22%
Срок сдачи: 4 кв. 2026
Без отделки,Нет данных
Кирпич + Монолит
Паркинг от 13.25 м2
2 000 000 ₽
К. пом от 38.4 м2
13 824 000 ₽
Студия от 23.2 м2
9 048 000 ₽
1 ккв от 26.6 м2
10 640 000 ₽
2 ккв (Евро) от 34.9 м2
12 215 000 ₽
2 ккв от 43 м2
15 480 000 ₽
3 ккв (Евро) от 57.4 м2
18 368 000 ₽
3 ккв от 76.8 м2
24 576 000 ₽
4 ккв (Евро) от 68.2 м2
22 506 000 ₽
5 ккв от 141.8 м2
44 578 000 ₽
5 ккв (Евро) от 141.8 м2
44 578 000 ₽
6 ккв (Евро) от 143.8 м2
46 016 000 ₽
500 квартир
Подробнее о ЖК
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Orange Group
Цены от 231 548 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +12%
Срок сдачи: 1 кв. 2023 - 2 кв. 2023
Чистовая
Монолит
Студия от 66.1 м2
23 200 000 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК