Главная Застройщики Л1 ЖК Классика

ЖК Классика

Другие комплексы
ЖК Классика — вид 1ЖК Классика — вид 2ЖК Классика — вид 3
(2 отзыва, в среднем 1.5 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Л1
Петроградский р-н, Глухая Зеленина ул.
Срок сдачи
Строится
2020
III квартал 2020 года
Дом: 4 Корп.: 8
Этажей
8
Отделка
Средняя за м²
235 052 ₽
Средний рост цены в год
+14 %
1 ккв от 45.7 м2
10 004 918 ₽
2 ккв от 73.9 м2
12 508 314 ₽
3 ккв от 126.2 м2
31 187 301 ₽
3 ккв (Евро) от 73.9 м2
16 178 631 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Классика
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Классика» возводится на улице Глухая Зеленина, на Петроградской стороне. Застройщиком выступает компания Л1. В 2013-2015 годах в рамках проекта уже было реализовано семь корпусов, и недавно застройщик занялся последней очередью ЖК, которая получила название «Классика. Дом для Души». Объект относится к бизнес-классу. Сдать комплекс застройщик намерен в четвертом квартале 2020 года. Объект возводится в соответствии с требованиями Федерального закона «О долевом строительстве». Разрешение на строительство восьмого корпуса выдано 21 декабря 2016 года, изначально оно действовало до 21 декабря 2018 года, однако было продлено застройщиком.

О комплексе

Первые семь корпусов были сданы к 2015 году. Их квартирография была представлена вариантами от студий до пятикомнатных квартир. Площадь жилья варьировалась на отметках 24-289 кв. м. Что же касается нового, восьмого корпуса, то его квартирный фонд представлен следующими вариантами:

·         Однокомнатные квартиры 42 кв. м;

·         Двухкомнатные квартиры 73-76 кв. м;

·         Трехкомнатные квартиры 126 кв. м.

Высота потолков составляет три метра. Высота здания – восемь этажей. Всего здесь разместится 36 квартир. Дом будет построен по кирпично-монолитной технологии. Жилье будет передаваться с предчистовой отделкой, которая включит подготовку стен, пола и потолков к поклейке обоев, укладке напольного покрытия и покраске. Кроме того, будут установлены входные двери, а окна застройщик обещает остеклить. Планировки квартир разнообразные, но все их объединяет одно – наличие просторной кухни и нескольких санузлов. Средняя стоимость квадратного метра в апреле 2019 года составляет около 180 тысяч рублей. На данный момент в продаже уже нет «однушек», а самая недорогая двухкомнатная квартира обойдется покупателю в 12,3 млн рублей, самая же просторная «трешка» стоит сегодня порядка 25 млн рублей.

Холлы будут оформлены по авторскому проекту, двор обещают закрыть от посторонних. Под зданием разместится паркинг, рассчитанный на 27 автомобилей, а рядом со зданием на гостевой автостоянке можно будет оставить еще 14 машин.

Инфраструктура

Экологическая обстановка благополучная – рядом есть крупные зеленые зоны, в том числе парки Крестовского острова, Петровский парк. Сама локация тоже отлично озеленена – практически в каждом дворе высажены деревья, имеются небольшие скверы и сады. Несколько омрачает экологическую картину близость ряда промышленных предприятий – производства «Вентирион», предприятия «Оптион», а также заводов «Тиллакор», «Вершина» и ЖБИ-центра. Кроме того, есть и крупные загазованные магистрали – набережная Адмирала Лазарева, Левашовский и Чкаловский проспекты. Однако, все эти объекты не сильно портят общий эко-фон, а потому серьезных проблем не несут.

Микрорайон, в котором находится ЖК «Классика», обладает хорошей инфраструктурой. Всего три минуты пешей прогулки отделяют объект от городской поликлиники №30, чуть меньше идти до школы №25, а два детсада находятся непосредственно в сданных корпусах ЖК – речь идет о детских садах №93 и «Классики». Рядом есть и заведения общественного питания – Sound-Café Ladы, Paninaro, «Тайка», имеются и магазины, супермаркеты – «Пятерочка», «Лента», «Мята», «Диез» и другие. Спортивные комплексы и тренажерные залы тоже есть – Red Tower CrossFit, BackYard Boxing Workout, «Айкидо на Чкаловской», «Метрострой», Unique, Star Fight и Fitness House Prestige.

Расположение

Петроградский р-н, Глухая Зеленина ул.
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Классика

Несколько крупных автомобильных дорог находятся поблизости – это набережная Адмирала Лазарева, Песочная набережная, Левашовский проспект. Если вы едете со стороны «Петроградской», то потребуется доехать до реки Карповки, за ней повернуть налево и на следующем же мосту повернуть налево еще раз. Далее двигайтесь по Чкаловскому проспекту до пересечения с Левашовским проспектом, на повороте уходите направо и через 600 метров еще раз поверните направо, на Барочную улицу. Вы окажетесь у ЖК «Классика» через 300 метров – объект будет по правую руку от вас сразу после улицы Большая Зеленина.

Пешеходы могут быстро дойти от станции метро «Чкаловская». Идти от нее около 10 минут – первые 800 м по Большой Зеленина, затем 50 м по Глухой Зеленина направо. Также доехать можно на автобусах №25, №25А, №46 и маршрутном такси К131 – выходить потребуется на остановке «Барочная улица».

Квартиры в продаже в ЖК Классика

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
1 ккв
S общая, м² 45.7 м²
от 10 004 918 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 73.9 м²
от 16 178 631 ₽
3 ккв
S общая, м² 126.2 м²
от 31 187 301 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Классика, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Классика. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Классика

В продаже: 18 (56%)
Продано: 14 (44%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Классика будет реализован через 1 год один месяц и 7 дней
Комнатность Средний рост цены, ₽ Средний рост цены, %
1 ккв 928 833 +9.14%
2 ккв 133 225 +1%
3 ккв 6 702 616 +17.93%
3 ккв (Евро) 2 571 465 +15.21%
Средний рост цены в год
+14%

Аккредитован банками

Плюсы и минусы Классика

Престижный район

Не согласны: 1

В 8 корпусе всего 36 квартир

Не согласны: 1

Высокие потолки

Не согласны: 1

Эргономичные планировки

Не согласны: 1

Просторные кухни

Не согласны: 0

Есть квартиры с эркерами

Не согласны: 0

Закрытая территория

Не согласны: 0

Рядом Крестовский остров

Не согласны: 1

Метро в шаговой доступности

Не согласны: 0

Небольшая этажность

Не согласны: 1

Застройщик известен своими долгостроями

Не согласны: 1

Первые корпуса сданы с большой задержкой

Не согласны: 0

Рендеры сильно отличаются от построенных зданий

Не согласны: 0

Долго ждать ключей

Не согласны: 2

Мало машиномест

Не согласны: 1

Пробки на Петроградской стороне

Не согласны: 1

Ход строительства

Жилой комплекс «Классика» начал строиться еще более десяти лет назад. Первоначально сдать объект обещали еще в 2010-2011 годах, однако у застройщика Л1 возникли проблемы с финансированием, более того, строительная компания решала разногласия с банком в суде. В итоге первые семь корпусов были введены в эксплуатацию в 2013-2015 годах, задержка по некоторым из них составила около пяти лет. В 2016 году был анонсирован восьмой корпус ЖК, который компания вывела в отдельный проект под названием ЖК «Классика. Дом для души». Разрешение на строительство было получено 21 декабря 2016 года. Изначально оно действовало до 21 декабря 2018 года – застройщик собирался ввести корпус в эксплуатацию в 4 квартале 2018 года. Однако позже сроки сдачи передвинулись на два года, и теперь Л1 обещает достроить объект к 4 кварталу 2020 года. Пока что строительные работы не начались, однако компания установила ограждения и завезла оборудование.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Классика» строит компания Л1, которая славится тем, что задерживает практически все свои объекты. Причем сдвиги по сдаче составляют не два-три квартала, а два-три года, а иногда и семь-восемь лет. В последнее время дела Л1 пошли в гору, и она стала выводить на рынок новые объекты. Вот только доверия к Л1 пока что нет – чтобы создать плохую репутацию, ей потребовались годы задержек и тысячи рассерженных дольщиков – чтобы изменить мнение о себе, ей придется как минимум столько же лет подряд сдавать объекты точно в срок.

Восьмой корпус ЖК «Классика» на рендере смотрится интересно, он должен хорошо вписаться в окружающую застройку. Вот только будет ли он выглядеть также в реальности? Большой вопрос. Дело в том, что если сравнить изначальные проекты первых семи корпусов и итоговый результат, то можно найти десятки отличий – к сожалению, ЖК «Классика» смотрится совсем не так изящно, как на рекламных буклетах – скорее, комплекс напоминает чудовищный симбиоз классического старого фонда и типового «новостроя» начала 90-х. Скорее всего, это произошло из-за необходимости удешевить проект, но с трудом верится, что стилистически это было единственно доступное решение. Каким получится «Классика. Дом для души», хороший вопрос – сама идея впечатляет.

В ЖК «Классика» имеется в продаже несколько квартир – в основном, двух- и трехкомнатные. «Однушки» уже разобрали. Всего же в корпусе будет 36 квартир – это большой плюс. Преимуществом является и местоположение комплекса – место тихое, спокойное, при этом здесь есть все инфраструктурные объекты. Район престижный, с красивой архитектурой и обилием мест для отдыха. Есть куда сходить и где погулять.

Цена с учетом локации и статуса дома – невысокая. Покупка здесь будет актуальна для тех, кто готов к задержке объекта.

Новостройки рядом с ЖК Классика

Ипотека
ЖК Futurist
(2 отзыва, в среднем 5 из 5)
Застройщик RBI
Цены от 91 314 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+5 %
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 102.4 м2
20 480 000 ₽
1 ккв от 53.1 м2
13 756 079 ₽
2 ккв от 55 м2
11 825 000 ₽
2 ккв (Евро) от 50.7 м2
13 201 148 ₽
3 ккв от 135.6 м2
41 086 800 ₽
3 ккв (Евро) от 68.5 м2
17 885 949 ₽
4 ккв от 168.1 м2
45 296 861 ₽
4 ккв (Евро) от 86.3 м2
23 063 247 ₽
5 ккв от 193.2 м2
59 497 551 ₽
5 ккв (Евро) от 153.2 м2
39 063 624 ₽
110 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Привилегия
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик Еврострой
Цены от 343 478 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+15 %
Срок сдачи: 1 кв. 2017
Подчистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 68.9 м2
33 320 430 ₽
2 ккв от 131.5 м2
48 168 450 ₽
3 ккв от 150.7 м2
72 373 524 ₽
3 ккв (Евро) от 108.3 м2
44 161 920 ₽
4 ккв от 174.8 м2
65 759 760 ₽
4 ккв (Евро) от 135.1 м2
57 554 640 ₽
5 ккв (Евро) от 170.3 м2
75 868 650 ₽
6 ккв от 327.2 м2
178 160 400 ₽
7 ккв от 352.4 м2
209 325 600 ₽
8 ккв от 396.8 м2
216 057 600 ₽
18 квартир
Подробнее о ЖК
Рассрочка
ЖК Крестовский IV
(2 отзыва, в среднем 5 из 5)
Застройщик RBI
Цены от 235 988 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+18 %
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит
4 ккв от 225.5 м2
67 000 000 ₽
5 ккв от 181.2 м2
90 000 000 ₽
6 ккв от 257.4 м2
200 000 000 ₽
4 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Legenda Premium Институтский, 16
(5 отзывов, в среднем 1.6 из 5)
Застройщик LEGENDA Intelligent Development
Цены от 140 000 ₽ за м²
Средний рост цены в год
-12 %
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Подчистовая
Монолит,Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 96.4 м2
19 087 253 ₽
2 ккв (Евро) от 64.37 м2
14 257 504 ₽
3 ккв (Евро) от 98.53 м2
22 422 528 ₽
4 ккв (Евро) от 129.77 м2
26 131 492 ₽
5 ккв (Евро) от 163.01 м2
40 260 522 ₽
71 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Петровская Доминанта
(10 отзывов, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 166 795 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+11 %
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
1 ккв от 44.64 м2
9 948 530 ₽
2 ккв (Евро) от 53.01 м2
13 001 789 ₽
2 ккв от 70.51 м2
17 237 993 ₽
3 ккв (Евро) от 83.73 м2
15 511 632 ₽
3 ккв от 101.45 м2
22 352 486 ₽
4 ккв (Евро) от 110.05 м2
20 484 948 ₽
4 ккв от 131.74 м2
25 093 507 ₽
5 ккв (Евро) от 132.72 м2
30 987 921 ₽
5 ккв от 136.66 м2
33 495 189 ₽
7 ккв от 284.48 м2
63 844 800 ₽
147 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК АртХаус
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Красная стрела
Цены от 177 600 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+5 %
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 4 кв. 2020
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 52.21 м2
9 956 154 ₽
2 ккв (Евро) от 51.65 м2
14 359 524 ₽
2 ккв от 51.91 м2
10 831 832 ₽
3 ккв от 78.92 м2
19 123 238 ₽
19 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Классика


Полина

Ну хоть кто-то написал про различия в рекламе и готовых домах. Понятно, что на рекламе всегда симпатичнее… Но здесь – день и ночь! Как так можно, не понимаю.
04.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Danila

Ну, у Л1 большие проблемы были в то время, хорошо что вообще достроили. А вы говорите – архитектура… Ну так люди рады были вообще в принципе въехать, уже не важно куда.
04.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Ксения
Danila, извините, но для меня облик моего города куда важнее лишнего года на съемной квартире. Может быть, я идеалист, но хотелось бы получить то за что платили деньги.
04.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Danila
Ксения, да не так уж и страшно получилось. На Чкаловской много неоднозначных домов с точки зрения архитектуры.
04.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.