Главная Застройщики Л1 ЖК Классика

ЖК Классика

Другие комплексы
ЖК Классика — вид 1ЖК Классика — вид 2ЖК Классика — вид 3
(2 отзыва, в среднем 1.5 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Л1
Петроградский р-н, Глухая Зеленина ул.
Срок сдачи
Сдан
2021
IV квартал 2021 года
Дом: 4 Корп.: 8
Этажей
8
Средняя за м²
291 236 ₽
Рост цены в год
от -7% до +19%
К. пом от 75.6 м2
25 664 688 ₽
1 ккв от 45.7 м2
11 592 002 ₽
2 ккв от 73.9 м2
12 508 314 ₽
3 ккв (Евро) от 79.3 м2
18 549 404 ₽
3 ккв от 124.5 м2
50 596 152 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Классика
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Классика» возводится на улице Глухая Зеленина, на Петроградской стороне. Застройщиком выступает компания Л1. В 2013-2015 годах в рамках проекта уже было реализовано семь корпусов, и недавно застройщик занялся последней очередью ЖК, которая получила название «Классика. Дом для Души». Объект относится к бизнес-классу. Сдать комплекс застройщик намерен в четвертом квартале 2020 года. Объект возводится в соответствии с требованиями Федерального закона «О долевом строительстве». Разрешение на строительство восьмого корпуса выдано 21 декабря 2016 года, изначально оно действовало до 21 декабря 2018 года, однако было продлено застройщиком.

О комплексе

Первые семь корпусов были сданы к 2015 году. Их квартирография была представлена вариантами от студий до пятикомнатных квартир. Площадь жилья варьировалась на отметках 24-289 кв. м. Что же касается нового, восьмого корпуса, то его квартирный фонд представлен следующими вариантами:

·         Однокомнатные квартиры 42 кв. м;

·         Двухкомнатные квартиры 73-76 кв. м;

·         Трехкомнатные квартиры 126 кв. м.

Высота потолков составляет три метра. Высота здания – восемь этажей. Всего здесь разместится 36 квартир. Дом будет построен по кирпично-монолитной технологии. Жилье будет передаваться с предчистовой отделкой, которая включит подготовку стен, пола и потолков к поклейке обоев, укладке напольного покрытия и покраске. Кроме того, будут установлены входные двери, а окна застройщик обещает остеклить. Планировки квартир разнообразные, но все их объединяет одно – наличие просторной кухни и нескольких санузлов. Средняя стоимость квадратного метра в апреле 2019 года составляет около 180 тысяч рублей. На данный момент в продаже уже нет «однушек», а самая недорогая двухкомнатная квартира обойдется покупателю в 12,3 млн рублей, самая же просторная «трешка» стоит сегодня порядка 25 млн рублей.

Холлы будут оформлены по авторскому проекту, двор обещают закрыть от посторонних. Под зданием разместится паркинг, рассчитанный на 27 автомобилей, а рядом со зданием на гостевой автостоянке можно будет оставить еще 14 машин.

Инфраструктура

Экологическая обстановка благополучная – рядом есть крупные зеленые зоны, в том числе парки Крестовского острова, Петровский парк. Сама локация тоже отлично озеленена – практически в каждом дворе высажены деревья, имеются небольшие скверы и сады. Несколько омрачает экологическую картину близость ряда промышленных предприятий – производства «Вентирион», предприятия «Оптион», а также заводов «Тиллакор», «Вершина» и ЖБИ-центра. Кроме того, есть и крупные загазованные магистрали – набережная Адмирала Лазарева, Левашовский и Чкаловский проспекты. Однако, все эти объекты не сильно портят общий эко-фон, а потому серьезных проблем не несут.

Микрорайон, в котором находится ЖК «Классика», обладает хорошей инфраструктурой. Всего три минуты пешей прогулки отделяют объект от городской поликлиники №30, чуть меньше идти до школы №25, а два детсада находятся непосредственно в сданных корпусах ЖК – речь идет о детских садах №93 и «Классики». Рядом есть и заведения общественного питания – Sound-Café Ladы, Paninaro, «Тайка», имеются и магазины, супермаркеты – «Пятерочка», «Лента», «Мята», «Диез» и другие. Спортивные комплексы и тренажерные залы тоже есть – Red Tower CrossFit, BackYard Boxing Workout, «Айкидо на Чкаловской», «Метрострой», Unique, Star Fight и Fitness House Prestige.

Расположение

Петроградский р-н, Глухая Зеленина ул.
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Классика

Несколько крупных автомобильных дорог находятся поблизости – это набережная Адмирала Лазарева, Песочная набережная, Левашовский проспект. Если вы едете со стороны «Петроградской», то потребуется доехать до реки Карповки, за ней повернуть налево и на следующем же мосту повернуть налево еще раз. Далее двигайтесь по Чкаловскому проспекту до пересечения с Левашовским проспектом, на повороте уходите направо и через 600 метров еще раз поверните направо, на Барочную улицу. Вы окажетесь у ЖК «Классика» через 300 метров – объект будет по правую руку от вас сразу после улицы Большая Зеленина.

Пешеходы могут быстро дойти от станции метро «Чкаловская». Идти от нее около 10 минут – первые 800 м по Большой Зеленина, затем 50 м по Глухой Зеленина направо. Также доехать можно на автобусах №25, №25А, №46 и маршрутном такси К131 – выходить потребуется на остановке «Барочная улица».

Квартиры в продаже в ЖК Классика

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
К. пом
S общая, м² 75.6 м²
от 25 664 688 ₽
3 ккв
S общая, м² 124.5 м²
от 50 596 152 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Классика, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Классика. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Классика

В продаже: 5 (15%)
Продано: 29 (85%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Классика будет реализован через один месяц и 13 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 23 360 до 663 570 от 0.3% до +7.7
2 ккв 30 295 0.2
3 ккв от 2 438 930 до 6 229 820 от 6.5% до +18.7
3 ккв (Евро) от 96 360 до 1 157 415 от 0.8% до +8
К. пом -1 916 980 -7.2
Рост цены в год
-7%
до
+19%

Плюсы и минусы Классика

Престижный район

Не согласны: 1

В 8 корпусе всего 36 квартир

Не согласны: 1

Высокие потолки

Не согласны: 1

Эргономичные планировки

Не согласны: 1

Просторные кухни

Не согласны: 0

Есть квартиры с эркерами

Не согласны: 0

Закрытая территория

Не согласны: 0

Рядом Крестовский остров

Не согласны: 1

Метро в шаговой доступности

Не согласны: 0

Небольшая этажность

Не согласны: 1

Застройщик известен своими долгостроями

Не согласны: 1

Первые корпуса сданы с большой задержкой

Не согласны: 0

Рендеры сильно отличаются от построенных зданий

Не согласны: 0

Долго ждать ключей

Не согласны: 2

Мало машиномест

Не согласны: 1

Пробки на Петроградской стороне

Не согласны: 1

Ход строительства

Жилой комплекс «Классика» начал строиться еще более десяти лет назад. Первоначально сдать объект обещали еще в 2010-2011 годах, однако у застройщика Л1 возникли проблемы с финансированием, более того, строительная компания решала разногласия с банком в суде. В итоге первые семь корпусов были введены в эксплуатацию в 2013-2015 годах, задержка по некоторым из них составила около пяти лет. В 2016 году был анонсирован восьмой корпус ЖК, который компания вывела в отдельный проект под названием ЖК «Классика. Дом для души». Разрешение на строительство было получено 21 декабря 2016 года. Изначально оно действовало до 21 декабря 2018 года – застройщик собирался ввести корпус в эксплуатацию в 4 квартале 2018 года. Однако позже сроки сдачи передвинулись на два года, и теперь Л1 обещает достроить объект к 4 кварталу 2020 года. Пока что строительные работы не начались, однако компания установила ограждения и завезла оборудование.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Классика» строит компания Л1, которая славится тем, что задерживает практически все свои объекты. Причем сдвиги по сдаче составляют не два-три квартала, а два-три года, а иногда и семь-восемь лет. В последнее время дела Л1 пошли в гору, и она стала выводить на рынок новые объекты. Вот только доверия к Л1 пока что нет – чтобы создать плохую репутацию, ей потребовались годы задержек и тысячи рассерженных дольщиков – чтобы изменить мнение о себе, ей придется как минимум столько же лет подряд сдавать объекты точно в срок.

Восьмой корпус ЖК «Классика» на рендере смотрится интересно, он должен хорошо вписаться в окружающую застройку. Вот только будет ли он выглядеть также в реальности? Большой вопрос. Дело в том, что если сравнить изначальные проекты первых семи корпусов и итоговый результат, то можно найти десятки отличий – к сожалению, ЖК «Классика» смотрится совсем не так изящно, как на рекламных буклетах – скорее, комплекс напоминает чудовищный симбиоз классического старого фонда и типового «новостроя» начала 90-х. Скорее всего, это произошло из-за необходимости удешевить проект, но с трудом верится, что стилистически это было единственно доступное решение. Каким получится «Классика. Дом для души», хороший вопрос – сама идея впечатляет.

В ЖК «Классика» имеется в продаже несколько квартир – в основном, двух- и трехкомнатные. «Однушки» уже разобрали. Всего же в корпусе будет 36 квартир – это большой плюс. Преимуществом является и местоположение комплекса – место тихое, спокойное, при этом здесь есть все инфраструктурные объекты. Район престижный, с красивой архитектурой и обилием мест для отдыха. Есть куда сходить и где погулять.

Цена с учетом локации и статуса дома – невысокая. Покупка здесь будет актуальна для тех, кто готов к задержке объекта.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Классика

Ипотека
ЖК Квадрия
Застройщик Балтийская Коммерция
Цены от 316 152 ₽ за м²
Рост цены в год
от -18% до +4%
Петроградский р-н, Малая Зеленина ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Без отделки
Кирпич + Монолит
2 ккв (Евро) от 46.01 м2
18 744 474 ₽
3 ккв от 83.25 м2
31 580 484 ₽
3 ккв (Евро) от 81.62 м2
32 399 940 ₽
4 ккв (Евро) от 80.2 м2
31 117 600 ₽
5 ккв (Евро) от 116.64 м2
46 387 728 ₽
6 ккв (Евро) от 195.93 м2
76 020 840 ₽
22 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Futurist
(2 отзыва, в среднем 5 из 5)
Застройщик RBI
Цены от 91 314 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +39%
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 101.4 м2
59 900 000 ₽
1 ккв от 53.1 м2
13 756 079 ₽
2 ккв от 55.1 м2
22 990 000 ₽
2 ккв (Евро) от 53.3 м2
30 132 838 ₽
3 ккв от 120.9 м2
73 040 000 ₽
3 ккв (Евро) от 78.4 м2
48 700 000 ₽
4 ккв от 168.1 м2
49 968 248 ₽
4 ккв (Евро) от 105.3 м2
48 976 014 ₽
5 ккв от 193.2 м2
59 497 551 ₽
5 ккв (Евро) от 153.3 м2
70 345 519 ₽
14 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК TESORO
(20 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 158 774 ₽ за м²
Рост цены в год
от -62% до +10%
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 2 кв. 2023
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 83.9 м2
33 437 700 ₽
Паркинг от 13.25 м2
2 780 436 ₽
1 ккв от 44.94 м2
16 753 745 ₽
2 ккв от 58.8 м2
25 220 207 ₽
2 ккв (Евро) от 42.8 м2
19 778 251 ₽
3 ккв от 105.27 м2
30 598 199 ₽
3 ккв (Евро) от 66.9 м2
27 287 378 ₽
4 ккв (Евро) от 87.4 м2
36 090 565 ₽
5 ккв (Евро) от 132.26 м2
44 606 849 ₽
17 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Шкиперский 19
(6 отзывов, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ПИК
Цены от 208 620 ₽ за м²
Рост цены в год
от -19% до +47%
Срок сдачи: 1 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая
Монолит
К. пом от 92.8 м2
20 740 800 ₽
Студия от 22.3 м2
7 483 392 ₽
1 ккв от 37.2 м2
12 952 742 ₽
2 ккв (Евро) от 34.8 м2
10 238 419 ₽
2 ккв от 59 м2
17 609 376 ₽
3 ккв от 88.5 м2
24 417 858 ₽
3 ккв (Евро) от 53.5 м2
16 119 340 ₽
4 ккв (Евро) от 73.8 м2
19 654 195 ₽
208 квартир
Подробнее о ЖК
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Orange Group
Цены от 231 548 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +16%
Срок сдачи: 1 кв. 2023 - 2 кв. 2023
Чистовая
Монолит
Студия от 20.9 м2
6 378 522 ₽
22 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Belevsky Club
(7 отзывов, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Трест-36
Цены от 253 074 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +12%
Срок сдачи: 3 кв. 2023 - 1 кв. 2024
Нет данных,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.16 м2
7 179 600 ₽
1 ккв от 34.66 м2
10 571 300 ₽
2 ккв от 42.25 м2
12 379 250 ₽
2 ккв (Евро) от 29.39 м2
8 772 000 ₽
3 ккв (Евро) от 42.25 м2
13 039 000 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК