Главная Застройщики Л1 ЖК Маршал
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Застройщик
Л1
Калининский р-н, Металлистов пр-кт
Срок сдачи
Сдан
2019
I квартал 2019 года
Дом: 117 Корп.: 1-1
Дом: 117 Корп.: 2-1
Дом: 58 Корп.: 1-1
Дом: 58 Корп.: 2-1
Этажей
17
Отделка
ПодчистоваяЧистовая
Средняя за м²
114 539 ₽
Рост цены в год
от -1% до +18%
Студия от 28.3 м2
3 911 132 ₽
1 ккв от 63.9 м2
9 768 214 ₽
2 ккв от 51.2 м2
8 714 240 ₽
3 ккв от 87.5 м2
12 235 593 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Маршал
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Маршал» построен в Калининском районе Санкт-Петербурга, по адресу проспект Металлистов, дом 117, на пересечении Кондратьевского проспекта и проспекта Маршала Блюхера. Застройщиком выступила компания Л1. Комплекс реализовывался в две очереди – первую компания должна была сдать в третьем квартале 2014-го года, вторую – в третьем квартале 2016-го года. В итоге обе они были введены в эксплуатацию в четвертом квартале 2018-го года.

Объект состоит из двух корпусов, построенных по кирпично-монолитной технологии. Общая площадь недвижимости – 62 тысячи кв. м. Всего в рамках проекта построено 1472 квартиры различных метражей и планировок от 24 до 86 «квадратов». На август 2020-го года в продаже остается практически половина квартир – студии от 27 до 45 квадратных метров, «однушки» от 37 до 39 «квадратов», «двушки» от 60 до 63 квадратных метров, трехкомнатные квартиры от 78 до 87 «квадратов». Квартиры передаются с предчистовой или чистовой отделкой – на выбор покупателя. Все квартиры оборудованы металлопластиковыми стеклопакетами, стальной входной дверью, домофоном. Высота потолков составляет 2,6 метра. Средняя стоимость квадратного метра – 125 тысяч рублей.

Под зданиями располагается паркинг, рассчитанный на 223 машиноместа. Все парадные снабжены бесшумными скоростными лифтами. Холлы и места общего пользования оформлены согласно индивидуальному проекту. Объект находится под видеонаблюдением, данные с камер поступают в пункт охраны. Внутренний двор облагорожен – проведено комплексное озеленение, установлены детские и спортивные площадки с безопасным покрытием. Первые этажи ЖК отданы под коммерческую недвижимость.

Инфраструктура

В пешей доступности от ЖК «Маршал» располагаются детсады №№ 9, 12, 18, 19, 30, 32, 42, 79, 41, частные детские сады «Котофейкин», «БониЛенд», «Улыбка», школы №№ 10. 138, 139, 619, лицей №126, Оптико-механический лицей, гимназия №664, поликлиника, стоматология. Торгово-развлекательная инфраструктура представлена магазинами «Перекресток», «Магнит», гипермаркетом «Карусель». За 25 минут можно дойти до ТРК «Европолис».

Транспортная доступность хорошая – до центра удасься добраться за 20-30 минут, рядом пролегает множество крупных автомагистралей, под окнами расположена остановка общественного транспорта. До станции метро «Лесная» и «Выборгская» идти порядка 35 минут.

Экология

Экология местности неблагоприятная – рядом находится большая промышленная зона, пролегают оживленные автомагистрали. Из зеленых зон поблизости – небольшой парк Академика Сахарова и крохотные скверы.

Расположение

Калининский р-н, Металлистов пр-кт
Развернуть карту

Панорама ЖК Маршал

Квартиры в продаже в ЖК Маршал

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Маршал, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Маршал. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Маршал

Продано: 1066 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Маршал будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -4 380 до 935 495 от -0.1% до +13.6
2 ккв от 2 920 до 1 067 260 от 0.1% до +17.9
3 ккв от 0 до 1 145 735 от 0% до +13.2
Студия от -28 470 до 341 275 от -1.1% до +11.7
Рост цены в год
-1%
до
+18%

Плюсы и минусы Маршал

Дом сдан

Не согласны: 0

Благоустроенные дворы

Не согласны: 0

Небольшая стоимость «квадрата»

Не согласны: 0

Предчистовая отделка

Не согласны: 0

Рядом много детсадов и школ

Не согласны: 0

Рядом парк Академика Сахарова

Не согласны: 0

Долгострой

Не согласны: 0

Ненадежный застройщик

Не согласны: 0

Плохая экология

Не согласны: 1

Пробки в часы пик

Не согласны: 0

Рядом промзона

Не согласны: 0

До метро далеко идти

Не согласны: 0

Низкие потолки

Не согласны: 0

Не все квартиры предусматривают наличие балкона

Не согласны: 1
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Маршал» - еще один «долгострой» от компании Л1. Этот объект задержан на шесть лет, однако сегодня все дольщики уже получили ключи, большинство из них успели сделать ремонт и успешно заселиться. Впрочем, еще много квартир остается в продаже, а это значит, что есть отличный шанс приобрести абсолютно новое жилье от застройщика в уже сданном доме и по относительно небольшой цене. Так, квадратный метр на август 2020-го года в среднем стоит 125 тысяч рублей, что значительно ниже, чем цены на вторичное жилье в этом же районе. Конечно, еще придется потратиться на ремонт, но предчистовая отделка уже есть, так что траты будут не такие значительные.

Место, где располагается объект, неплохо развито с точки зрения инфраструктуры, однако без автомобиля тут будет не очень удобно. Метро находится практически в 40 минутах ходьбы. В то же время район страдает от серьезных пробок, особенно в часы пик. Что касается экологии, то она здесь не самая благоприятная – сильная загазованность, а также близость промышленных объектов негативно воздействуют на окружающую среду.

Новостройки рядом с ЖК Маршал

(4 отзыва, в среднем 3.6 из 5)
Застройщик РосСтройИнвест
Цены от 199 614 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +5%
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 20.04 м2
5 120 088 ₽
1 ккв от 29.71 м2
7 493 895 ₽
2 ккв от 47.41 м2
11 528 847 ₽
2 ккв (Евро) от 48.13 м2
10 878 117 ₽
3 ккв от 67.1 м2
13 877 664 ₽
3 ккв (Евро) от 59.12 м2
12 863 573 ₽
39 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
ЖК БелАрт
(4 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик РосСтройИнвест
Цены от 165 697 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +34%
Калининский р-н, Полюстровский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2023 - 2 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 20.28 м2
5 277 435 ₽
1 ккв от 30.01 м2
7 007 547 ₽
2 ккв от 44.26 м2
9 728 789 ₽
2 ккв (Евро) от 35.16 м2
8 613 392 ₽
3 ккв от 67.25 м2
14 605 172 ₽
3 ккв (Евро) от 49.8 м2
12 658 449 ₽
4 ккв от 115.23 м2
31 512 361 ₽
4 ккв (Евро) от 75.69 м2
16 029 246 ₽
664 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Смольный парк
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 482 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +6% до +17%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 3 кв. 2016
Без отделки
Кирпич
4 ккв от 181 м2
110 772 000 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
ЖК Апрель
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 48 020 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +22%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит,Пеноблок
Студия от 28.48 м2
3 700 000 ₽
1 ккв от 38.27 м2
4 300 000 ₽
2 ккв от 60.45 м2
6 300 000 ₽
3 ккв от 97.04 м2
6 460 000 ₽
26 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Полководец
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 80 338 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +18%
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая
Панель
Студия от 26.3 м2
2 319 660 ₽
1 ккв от 39.9 м2
3 616 200 ₽
2 ккв от 70.5 м2
9 900 000 ₽
3 ккв от 90.3 м2
11 300 000 ₽
5 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Akzent
(11 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +35%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 36.07 м2
16 343 826 ₽
3 ккв (Евро) от 76.7 м2
25 520 726 ₽
4 ккв (Евро) от 126.4 м2
41 941 635 ₽
43 квартиры
Подробнее о ЖК