Главная Застройщики Л1 ЖК Маршал
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Застройщик
Л1
Калининский р-н, Металлистов пр-кт
Срок сдачи
Сдан
2019
I квартал 2019 года
Дом: 117 Корп.: 1-1
Дом: 117 Корп.: 2-1
Дом: 58 Корп.: 1-1
Дом: 58 Корп.: 2-1
Этажей
17
Отделка
ПодчистоваяЧистовая
Средняя за м²
114 539 ₽
Рост цены в год
от -1% до +14%
Студия от 28.3 м2
3 911 132 ₽
1 ккв от 63.9 м2
9 768 214 ₽
2 ккв от 51.2 м2
8 714 240 ₽
3 ккв от 87.5 м2
12 235 593 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Маршал
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Маршал» построен в Калининском районе Санкт-Петербурга, по адресу проспект Металлистов, дом 117, на пересечении Кондратьевского проспекта и проспекта Маршала Блюхера. Застройщиком выступила компания Л1. Комплекс реализовывался в две очереди – первую компания должна была сдать в третьем квартале 2014-го года, вторую – в третьем квартале 2016-го года. В итоге обе они были введены в эксплуатацию в четвертом квартале 2018-го года.

Объект состоит из двух корпусов, построенных по кирпично-монолитной технологии. Общая площадь недвижимости – 62 тысячи кв. м. Всего в рамках проекта построено 1472 квартиры различных метражей и планировок от 24 до 86 «квадратов». На август 2020-го года в продаже остается практически половина квартир – студии от 27 до 45 квадратных метров, «однушки» от 37 до 39 «квадратов», «двушки» от 60 до 63 квадратных метров, трехкомнатные квартиры от 78 до 87 «квадратов». Квартиры передаются с предчистовой или чистовой отделкой – на выбор покупателя. Все квартиры оборудованы металлопластиковыми стеклопакетами, стальной входной дверью, домофоном. Высота потолков составляет 2,6 метра. Средняя стоимость квадратного метра – 125 тысяч рублей.

Под зданиями располагается паркинг, рассчитанный на 223 машиноместа. Все парадные снабжены бесшумными скоростными лифтами. Холлы и места общего пользования оформлены согласно индивидуальному проекту. Объект находится под видеонаблюдением, данные с камер поступают в пункт охраны. Внутренний двор облагорожен – проведено комплексное озеленение, установлены детские и спортивные площадки с безопасным покрытием. Первые этажи ЖК отданы под коммерческую недвижимость.

Инфраструктура

В пешей доступности от ЖК «Маршал» располагаются детсады №№ 9, 12, 18, 19, 30, 32, 42, 79, 41, частные детские сады «Котофейкин», «БониЛенд», «Улыбка», школы №№ 10. 138, 139, 619, лицей №126, Оптико-механический лицей, гимназия №664, поликлиника, стоматология. Торгово-развлекательная инфраструктура представлена магазинами «Перекресток», «Магнит», гипермаркетом «Карусель». За 25 минут можно дойти до ТРК «Европолис».

Транспортная доступность хорошая – до центра удасься добраться за 20-30 минут, рядом пролегает множество крупных автомагистралей, под окнами расположена остановка общественного транспорта. До станции метро «Лесная» и «Выборгская» идти порядка 35 минут.

Экология

Экология местности неблагоприятная – рядом находится большая промышленная зона, пролегают оживленные автомагистрали. Из зеленых зон поблизости – небольшой парк Академика Сахарова и крохотные скверы.

Расположение

Калининский р-н, Металлистов пр-кт
Развернуть карту

Панорама ЖК Маршал

Квартиры в продаже в ЖК Маршал

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Маршал, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Маршал. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Маршал

Продано: 1066 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Маршал будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -3 285 до 695 690 от -0.1% до +10.5
2 ккв от 2 190 до 793 510 от 0% до +13.9
3 ккв от 0 до 854 830 от 0% до +10.2
Студия от -21 170 до 253 310 от -0.8% до +8.9
Рост цены в год
-1%
до
+14%

Плюсы и минусы Маршал

Дом сдан

Не согласны: 0

Благоустроенные дворы

Не согласны: 0

Небольшая стоимость «квадрата»

Не согласны: 0

Предчистовая отделка

Не согласны: 0

Рядом много детсадов и школ

Не согласны: 0

Рядом парк Академика Сахарова

Не согласны: 0

Долгострой

Не согласны: 0

Ненадежный застройщик

Не согласны: 0

Плохая экология

Не согласны: 1

Пробки в часы пик

Не согласны: 0

Рядом промзона

Не согласны: 0

До метро далеко идти

Не согласны: 0

Низкие потолки

Не согласны: 0

Не все квартиры предусматривают наличие балкона

Не согласны: 1
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Маршал» - еще один «долгострой» от компании Л1. Этот объект задержан на шесть лет, однако сегодня все дольщики уже получили ключи, большинство из них успели сделать ремонт и успешно заселиться. Впрочем, еще много квартир остается в продаже, а это значит, что есть отличный шанс приобрести абсолютно новое жилье от застройщика в уже сданном доме и по относительно небольшой цене. Так, квадратный метр на август 2020-го года в среднем стоит 125 тысяч рублей, что значительно ниже, чем цены на вторичное жилье в этом же районе. Конечно, еще придется потратиться на ремонт, но предчистовая отделка уже есть, так что траты будут не такие значительные.

Место, где располагается объект, неплохо развито с точки зрения инфраструктуры, однако без автомобиля тут будет не очень удобно. Метро находится практически в 40 минутах ходьбы. В то же время район страдает от серьезных пробок, особенно в часы пик. Что касается экологии, то она здесь не самая благоприятная – сильная загазованность, а также близость промышленных объектов негативно воздействуют на окружающую среду.

Новостройки рядом с ЖК Маршал

Ипотека
ЖК Б15
Застройщик КВС
Цены от 236 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +10%
Срок сдачи: 2 кв. 2026
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 20.43 м2
6 551 901 ₽
1 ккв от 33.6 м2
9 217 624 ₽
2 ккв от 52.92 м2
13 717 200 ₽
2 ккв (Евро) от 34.3 м2
9 484 678 ₽
3 ккв от 74.82 м2
18 989 316 ₽
3 ккв (Евро) от 55.21 м2
14 200 012 ₽
4 ккв (Евро) от 77.29 м2
18 830 400 ₽
5 ккв (Евро) от 100.93 м2
24 912 420 ₽
643 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
ЖК Master Place
(4 отзыва, в среднем 3.6 из 5)
Застройщик РосСтройИнвест
Цены от 209 510 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +20%
Срок сдачи: 4 кв. 2024 - 2 кв. 2025
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.34 м2
6 918 829 ₽
1 ккв от 30.79 м2
9 015 079 ₽
2 ккв (Евро) от 48.13 м2
10 698 258 ₽
2 ккв от 48.32 м2
12 213 652 ₽
3 ккв от 67.1 м2
16 574 441 ₽
3 ккв (Евро) от 61.98 м2
16 838 778 ₽
116 квартир
Подробнее о ЖК
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 24 108 ₽ за м²
Рост цены в год
от -44% до +3%
Калининский р-н, Полюстровский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2017 - 2 кв. 2018
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 142.8 м2
12 200 000 ₽
Студия от 28.2 м2
5 700 000 ₽
Паркинг от 13.38 м2
347 844 ₽
1 ккв от 37 м2
4 850 000 ₽
2 ккв от 60.8 м2
7 684 670 ₽
3 ккв от 87.1 м2
15 200 000 ₽
30 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
ЖК Апрель
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 48 020 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +18%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит,Пеноблок
Студия от 28.48 м2
3 500 000 ₽
1 ккв от 43.14 м2
5 300 000 ₽
2 ккв от 56.5 м2
6 300 000 ₽
3 ккв от 96.9 м2
7 300 000 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Полководец
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 80 338 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +11%
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая
Панель
Студия от 26.3 м2
2 319 660 ₽
1 ккв от 47.1 м2
6 500 000 ₽
2 ккв от 70.3 м2
9 200 000 ₽
3 ккв от 90.3 м2
11 300 000 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК А101 Лаголово
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик А101
Цены от 103 431 ₽ за м²
Рост цены в год
от -18% до +17%
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 3 кв. 2025
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 31.6 м2
8 789 801 ₽
Студия от 21 м2
3 057 626 ₽
1 ккв от 34.6 м2
4 128 554 ₽
2 ккв от 43.8 м2
5 839 056 ₽
2 ккв (Евро) от 36.9 м2
4 615 151 ₽
3 ккв от 62.7 м2
9 058 520 ₽
3 ккв (Евро) от 52.7 м2
7 406 924 ₽
4 ккв (Евро) от 67.5 м2
7 701 897 ₽
527 квартир
Подробнее о ЖК