Главная Застройщики Л1 ЖК Маршал
ЖК Маршал
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Л1
Калининский р-н, Металлистов пр-кт
Срок сдачи
Сдан
2018
2019
IV квартал 2018 года
Дом: 58 Корп.: 1-1
Дом: 58 Корп.: 2-1
I квартал 2019 года
Дом: 117 Корп.: 1-1
Дом: 117 Корп.: 2-1
Дом: 58 Корп.: 1-1
Дом: 58 Корп.: 2-1
Этажей
17
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Маршал
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Маршал» построен в Калининском районе Санкт-Петербурга, по адресу проспект Металлистов, дом 117, на пересечении Кондратьевского проспекта и проспекта Маршала Блюхера. Застройщиком выступила компания Л1. Комплекс реализовывался в две очереди – первую компания должна была сдать в третьем квартале 2014-го года, вторую – в третьем квартале 2016-го года. В итоге обе они были введены в эксплуатацию в четвертом квартале 2018-го года.

Объект состоит из двух корпусов, построенных по кирпично-монолитной технологии. Общая площадь недвижимости – 62 тысячи кв. м. Всего в рамках проекта построено 1472 квартиры различных метражей и планировок от 24 до 86 «квадратов». На август 2020-го года в продаже остается практически половина квартир – студии от 27 до 45 квадратных метров, «однушки» от 37 до 39 «квадратов», «двушки» от 60 до 63 квадратных метров, трехкомнатные квартиры от 78 до 87 «квадратов». Квартиры передаются с предчистовой или чистовой отделкой – на выбор покупателя. Все квартиры оборудованы металлопластиковыми стеклопакетами, стальной входной дверью, домофоном. Высота потолков составляет 2,6 метра. Средняя стоимость квадратного метра – 125 тысяч рублей.

Под зданиями располагается паркинг, рассчитанный на 223 машиноместа. Все парадные снабжены бесшумными скоростными лифтами. Холлы и места общего пользования оформлены согласно индивидуальному проекту. Объект находится под видеонаблюдением, данные с камер поступают в пункт охраны. Внутренний двор облагорожен – проведено комплексное озеленение, установлены детские и спортивные площадки с безопасным покрытием. Первые этажи ЖК отданы под коммерческую недвижимость.

Инфраструктура

В пешей доступности от ЖК «Маршал» располагаются детсады №№ 9, 12, 18, 19, 30, 32, 42, 79, 41, частные детские сады «Котофейкин», «БониЛенд», «Улыбка», школы №№ 10. 138, 139, 619, лицей №126, Оптико-механический лицей, гимназия №664, поликлиника, стоматология. Торгово-развлекательная инфраструктура представлена магазинами «Перекресток», «Магнит», гипермаркетом «Карусель». За 25 минут можно дойти до ТРК «Европолис».

Транспортная доступность хорошая – до центра удасься добраться за 20-30 минут, рядом пролегает множество крупных автомагистралей, под окнами расположена остановка общественного транспорта. До станции метро «Лесная» и «Выборгская» идти порядка 35 минут.

Экология

Экология местности неблагоприятная – рядом находится большая промышленная зона, пролегают оживленные автомагистрали. Из зеленых зон поблизости – небольшой парк Академика Сахарова и крохотные скверы.

Расположение

Калининский р-н, Металлистов пр-кт
Развернуть карту

Панорама ЖК Маршал

Квартиры в продаже в ЖК Маршал

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 28.2 м²
от 3 618 581 ₽
1 ккв
S общая, м² 38 м²
от 4 843 153 ₽
2 ккв
S общая, м² 62.2 м²
от 7 232 316 ₽
3 ккв
S общая, м² 78.6 м²
от 8 895 989 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Маршал, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Маршал. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Маршал

В продаже: 72 (7%)
Продано: 994 (93%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Маршал будет реализован через один месяц и 18 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -8 760 до 965 425 от -0.2% до +20.1
2 ккв от 5 840 до 1 308 890 от 0.1% до +16.9
3 ккв от 0 до 1 688 855 от 0% до +18.3
Студия от -55 845 до 658 095 от -2.2% до +17.3
Рост цены в год
-2%
до
+20%

Плюсы и минусы Маршал

Дом сдан

Не согласны: 0

Благоустроенные дворы

Не согласны: 0

Небольшая стоимость «квадрата»

Не согласны: 0

Предчистовая отделка

Не согласны: 0

Рядом много детсадов и школ

Не согласны: 0

Рядом парк Академика Сахарова

Не согласны: 0

Долгострой

Не согласны: 0

Ненадежный застройщик

Не согласны: 0

Плохая экология

Не согласны: 1

Пробки в часы пик

Не согласны: 0

Рядом промзона

Не согласны: 0

До метро далеко идти

Не согласны: 0

Низкие потолки

Не согласны: 0

Не все квартиры предусматривают наличие балкона

Не согласны: 1
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Маршал» - еще один «долгострой» от компании Л1. Этот объект задержан на шесть лет, однако сегодня все дольщики уже получили ключи, большинство из них успели сделать ремонт и успешно заселиться. Впрочем, еще много квартир остается в продаже, а это значит, что есть отличный шанс приобрести абсолютно новое жилье от застройщика в уже сданном доме и по относительно небольшой цене. Так, квадратный метр на август 2020-го года в среднем стоит 125 тысяч рублей, что значительно ниже, чем цены на вторичное жилье в этом же районе. Конечно, еще придется потратиться на ремонт, но предчистовая отделка уже есть, так что траты будут не такие значительные.

Место, где располагается объект, неплохо развито с точки зрения инфраструктуры, однако без автомобиля тут будет не очень удобно. Метро находится практически в 40 минутах ходьбы. В то же время район страдает от серьезных пробок, особенно в часы пик. Что касается экологии, то она здесь не самая благоприятная – сильная загазованность, а также близость промышленных объектов негативно воздействуют на окружающую среду.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Маршал

Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Калина-Парк 2
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 90 000 ₽ за м²
Рост цены в год
+20%
Срок сдачи: 4 кв. 2016
Чистовая
Панель
1 ккв от 42.8 м2
6 420 000 ₽
2 ккв от 74.7 м2
8 366 400 ₽
3 ккв от 94.6 м2
8 703 200 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Кантемировский
(2 отзыва, в среднем 2.8 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 108 921 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +3%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2016
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 40.82 м2
5 044 720 ₽
2 ккв от 55.78 м2
6 479 256 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Пять звезд
(2 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик УК Теорема
Цены от 116 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -14% до +15%
Срок сдачи: 4 кв. 2016 - 2 кв. 2018
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 61.1 м2
10 387 000 ₽
2 ккв от 74.6 м2
12 165 000 ₽
3 ккв от 128.7 м2
18 130 000 ₽
4 ккв от 174.7 м2
30 572 500 ₽
5 ккв от 182.1 м2
30 957 000 ₽
6 ккв от 306.1 м2
53 567 500 ₽
7 ккв от 256.2 м2
44 835 000 ₽
32 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Солнечный город.Резиденции
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 96 390 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +32%
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 24.54 м2
3 550 202 ₽
1 ккв от 33.46 м2
4 950 156 ₽
2 ккв (Евро) от 35.59 м2
4 950 053 ₽
2 ккв от 51.14 м2
7 100 226 ₽
3 ккв (Евро) от 55.28 м2
7 000 272 ₽
4 ккв (Евро) от 78.81 м2
9 700 605 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Нахимов
(3 отзыва, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 82 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +20%
Василеостровский р-н, Александра Грина б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
3 ккв от 106.06 м2
11 666 600 ₽
4 ккв (Евро) от 100.45 м2
11 568 700 ₽
5 ккв от 166.7 м2
21 004 200 ₽
50 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Заповедный парк
(7 отзывов, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 84 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +33%
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 3 кв. 2022
Чистовая
Монолит
Студия от 17 м2
2 541 500 ₽
1 ккв от 32.7 м2
4 528 950 ₽
2 ккв от 49.5 м2
5 875 000 ₽
2 ккв (Евро) от 33.9 м2
4 695 150 ₽
3 ккв (Евро) от 51.6 м2
5 289 000 ₽
3 ккв от 50.9 м2
6 133 450 ₽
235 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Маршал


Lips

Даже не верится, что они его всё-таки сдали. Л1 наверное расшифровывается, как "лузер1"... не советую у них брать. Пусть загнутся быстрее...
20.08.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Ольга

А мне кажется нормальный ЖК. Сейчас сдан. Можно брать не опасаясь ничего. А не ошибается, тот, кто ничего не делает. Я верю, что Л1 выберутся-таки из этого долгостройного ада, и выправят репутацию. Потенциал есть, я считаю.
20.08.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Эдик
Ольга, еще немного и я прям расплачусь от Вашей пламенной речи. Вы там, часом, не работаете?
20.08.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.