Главная Застройщики Л1 ЖК Маршал
ЖК Маршал
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Л1
Калининский р-н, Металлистов пр-кт
Срок сдачи
Сдан
2018
2019
IV квартал 2018 года
Дом: 58 Корп.: 1-1
Дом: 58 Корп.: 2-1
I квартал 2019 года
Дом: 117 Корп.: 1-1
Дом: 117 Корп.: 2-1
Дом: 58 Корп.: 1-1
Дом: 58 Корп.: 2-1
Этажей
17
Отделка
ПодчистоваяЧистовая
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Маршал
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Маршал» построен в Калининском районе Санкт-Петербурга, по адресу проспект Металлистов, дом 117, на пересечении Кондратьевского проспекта и проспекта Маршала Блюхера. Застройщиком выступила компания Л1. Комплекс реализовывался в две очереди – первую компания должна была сдать в третьем квартале 2014-го года, вторую – в третьем квартале 2016-го года. В итоге обе они были введены в эксплуатацию в четвертом квартале 2018-го года.

Объект состоит из двух корпусов, построенных по кирпично-монолитной технологии. Общая площадь недвижимости – 62 тысячи кв. м. Всего в рамках проекта построено 1472 квартиры различных метражей и планировок от 24 до 86 «квадратов». На август 2020-го года в продаже остается практически половина квартир – студии от 27 до 45 квадратных метров, «однушки» от 37 до 39 «квадратов», «двушки» от 60 до 63 квадратных метров, трехкомнатные квартиры от 78 до 87 «квадратов». Квартиры передаются с предчистовой или чистовой отделкой – на выбор покупателя. Все квартиры оборудованы металлопластиковыми стеклопакетами, стальной входной дверью, домофоном. Высота потолков составляет 2,6 метра. Средняя стоимость квадратного метра – 125 тысяч рублей.

Под зданиями располагается паркинг, рассчитанный на 223 машиноместа. Все парадные снабжены бесшумными скоростными лифтами. Холлы и места общего пользования оформлены согласно индивидуальному проекту. Объект находится под видеонаблюдением, данные с камер поступают в пункт охраны. Внутренний двор облагорожен – проведено комплексное озеленение, установлены детские и спортивные площадки с безопасным покрытием. Первые этажи ЖК отданы под коммерческую недвижимость.

Инфраструктура

В пешей доступности от ЖК «Маршал» располагаются детсады №№ 9, 12, 18, 19, 30, 32, 42, 79, 41, частные детские сады «Котофейкин», «БониЛенд», «Улыбка», школы №№ 10. 138, 139, 619, лицей №126, Оптико-механический лицей, гимназия №664, поликлиника, стоматология. Торгово-развлекательная инфраструктура представлена магазинами «Перекресток», «Магнит», гипермаркетом «Карусель». За 25 минут можно дойти до ТРК «Европолис».

Транспортная доступность хорошая – до центра удасься добраться за 20-30 минут, рядом пролегает множество крупных автомагистралей, под окнами расположена остановка общественного транспорта. До станции метро «Лесная» и «Выборгская» идти порядка 35 минут.

Экология

Экология местности неблагоприятная – рядом находится большая промышленная зона, пролегают оживленные автомагистрали. Из зеленых зон поблизости – небольшой парк Академика Сахарова и крохотные скверы.

Расположение

Калининский р-н, Металлистов пр-кт
Развернуть карту

Панорама ЖК Маршал

Квартиры в продаже в ЖК Маршал

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 28.3 м²
от 3 804 724 ₽
1 ккв
S общая, м² 37.7 м²
от 4 898 879 ₽
2 ккв
S общая, м² 76.3 м²
от 9 840 258 ₽
3 ккв
S общая, м² 81.2 м²
от 10 125 749 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Маршал, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Маршал. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Маршал

В продаже: 18 (2%)
Продано: 1048 (98%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Маршал будет реализован через один месяц и 11 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -8 030 до 1 053 755 от -0.2% до +20
2 ккв от 5 475 до 1 403 060 от 0.1% до +16.4
3 ккв от 0 до 1 734 115 от 0% до +18.9
Студия от -51 100 до 669 775 от -2% до +18.1
Рост цены в год
-2%
до
+20%

Плюсы и минусы Маршал

Дом сдан

Не согласны: 0

Благоустроенные дворы

Не согласны: 0

Небольшая стоимость «квадрата»

Не согласны: 0

Предчистовая отделка

Не согласны: 0

Рядом много детсадов и школ

Не согласны: 0

Рядом парк Академика Сахарова

Не согласны: 0

Долгострой

Не согласны: 0

Ненадежный застройщик

Не согласны: 0

Плохая экология

Не согласны: 1

Пробки в часы пик

Не согласны: 0

Рядом промзона

Не согласны: 0

До метро далеко идти

Не согласны: 0

Низкие потолки

Не согласны: 0

Не все квартиры предусматривают наличие балкона

Не согласны: 1
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Маршал» - еще один «долгострой» от компании Л1. Этот объект задержан на шесть лет, однако сегодня все дольщики уже получили ключи, большинство из них успели сделать ремонт и успешно заселиться. Впрочем, еще много квартир остается в продаже, а это значит, что есть отличный шанс приобрести абсолютно новое жилье от застройщика в уже сданном доме и по относительно небольшой цене. Так, квадратный метр на август 2020-го года в среднем стоит 125 тысяч рублей, что значительно ниже, чем цены на вторичное жилье в этом же районе. Конечно, еще придется потратиться на ремонт, но предчистовая отделка уже есть, так что траты будут не такие значительные.

Место, где располагается объект, неплохо развито с точки зрения инфраструктуры, однако без автомобиля тут будет не очень удобно. Метро находится практически в 40 минутах ходьбы. В то же время район страдает от серьезных пробок, особенно в часы пик. Что касается экологии, то она здесь не самая благоприятная – сильная загазованность, а также близость промышленных объектов негативно воздействуют на окружающую среду.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Маршал

Ипотека
Рассрочка
ЖК Пять звезд
(2 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик УК Теорема
Цены от 116 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +17%
Срок сдачи: 4 кв. 2016 - 2 кв. 2018
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 61.3 м2
11 340 500 ₽
2 ккв от 81.1 м2
14 569 000 ₽
3 ккв от 128.7 м2
23 809 500 ₽
4 ккв от 174.7 м2
30 572 500 ₽
5 ккв от 182.1 м2
30 957 000 ₽
6 ккв от 306.1 м2
53 567 500 ₽
7 ккв от 256.2 м2
44 835 000 ₽
17 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Смольный парк
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик Возрождение
Цены от 215 852 ₽ за м²
Рост цены в год
от -25% до +7%
Срок сдачи: 3 кв. 2014 - 3 кв. 2016
Без отделки
Кирпич
2 ккв от 78.6 м2
21 592 992 ₽
3 ккв от 131.3 м2
46 008 833 ₽
4 ккв от 172.4 м2
76 991 600 ₽
5 ккв от 190 м2
99 940 000 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Полюстрово
(4 отзыва, в среднем 3.6 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 60 466 ₽ за м²
Рост цены в год
от -32% до +68%
Срок сдачи: 4 кв. 2020
Чистовая,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.63 м2
4 647 198 ₽
1 ккв от 29.23 м2
5 909 112 ₽
2 ккв от 46.49 м2
9 620 614 ₽
2 ккв (Евро) от 31.97 м2
6 541 438 ₽
3 ккв от 80.37 м2
13 453 055 ₽
3 ккв (Евро) от 48.72 м2
8 788 959 ₽
4 ккв (Евро) от 77.68 м2
15 052 050 ₽
241 квартира
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Цивилизация
(5 отзывов, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 77 115 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +44%
Невский р-н, Октябрьская наб.
Срок сдачи: 2 кв. 2018 - 4 кв. 2022
Чистовая,Без отделки
Панель
К. пом от 84.6 м2
18 193 230 ₽
1 ккв от 32.9 м2
5 278 800 ₽
2 ккв (Евро) от 34.6 м2
4 236 000 ₽
2 ккв от 50 м2
7 315 200 ₽
3 ккв (Евро) от 51.4 м2
6 784 800 ₽
3 ккв от 67.4 м2
9 562 000 ₽
4 ккв (Евро) от 82.9 м2
8 290 000 ₽
328 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Колумб
(4 отзыва, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 77 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +38%
Василеостровский р-н, Александра Грина б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 27.49 м2
5 071 905 ₽
1 ккв от 43.44 м2
6 646 320 ₽
2 ккв от 69.64 м2
8 928 750 ₽
2 ккв (Евро) от 41.72 м2
6 480 000 ₽
3 ккв от 0 м2
5 345 340 ₽
3 ккв (Евро) от 58.98 м2
8 723 520 ₽
4 ккв от 128.63 м2
16 306 250 ₽
4 ккв (Евро) от 90.39 м2
11 533 750 ₽
149 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Магеллан
(6 отзывов, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 77 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +36%
Василеостровский р-н, Александра Грина б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 22.55 м2
3 856 050 ₽
1 ккв от 30.45 м2
5 206 950 ₽
2 ккв от 61.62 м2
5 853 900 ₽
2 ккв (Евро) от 35.57 м2
5 827 500 ₽
3 ккв (Евро) от 54.96 м2
7 920 000 ₽
224 квартиры
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Маршал


Lips

Даже не верится, что они его всё-таки сдали. Л1 наверное расшифровывается, как "лузер1"... не советую у них брать. Пусть загнутся быстрее...
20.08.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Ольга

А мне кажется нормальный ЖК. Сейчас сдан. Можно брать не опасаясь ничего. А не ошибается, тот, кто ничего не делает. Я верю, что Л1 выберутся-таки из этого долгостройного ада, и выправят репутацию. Потенциал есть, я считаю.
20.08.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Эдик
Ольга, еще немного и я прям расплачусь от Вашей пламенной речи. Вы там, часом, не работаете?
20.08.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.