ЖК Domino

Описание

ЖК «Домино» возводится компанией «Эталон ЛенСпецСМУ» в Приморском районе Санкт-Петербурга, по адресу улица Белоостровская, дом 28. Объект состоит из шести десятиэтажных секций и относится к классу «бизнес-лайт». Сдать новостройку девелопер планирует в четвертом квартале 2022-го года.

Площадь участка под застройку составляет полтора гектара, находится объект в полукилометре от станции метро «Черная речка». Пятно застройки ограничено улицами Лисичанская и Белоостровская. Разрешение на строительство получено в 2020-м году, продажи открыты 2 июля 2020-го года.

Ранее на участке располагался коммерческий объект общей площадью порядка 13 тысяч «квадратов». Объект принадлежал ГК «Эталон» с 2014-го года, до этого тут находился производственный цех Ленинградского завода технологического оснащения. Цех был приобретен «Эталоном» с торгов в 2013 году. Продавцом выступило открытое акционерное общество «Технологическое оснащение». Первые несколько лет участок не удавалось приватизировать из-за наличия у «Технологического оснащения» договора аренды с городом сроком до 2049-го года. Однако в 2016-м году это все же удалось сделать. Теперь на участке появится новостройка.

Дизайнерская концепция – архитектурный минимализм. Фасады планируется оформить рельефной штукатуркой, керамическим гранитом и терракотовыми панелями. Окна будут украшены витражами, фасад дополнят декоративными решетками.

Всего в доме предусмотрено возведение 316 квартир различного метража и планировок: однокомнатные площадью от 38 до 48 квадратных метров, «двушки» от 61 до 70 «квадратов», «трешки» от 94 до 96 квадратных метров. Также проект включает четырех- и пятикомнатные квартиры. На этаже будет по 4-6 квартир, лоджии остеклят панорамными окнами в пол. Жилье будет передаваться без отделки, однако ее можно заказать за отдельную плату в стилях «теплый классический» или «холодный современный». Отделка включает:

· Укладку плитки в санузлах;

· Настил ламината в холле, коридорах, комнатах и на кухне;

· Установку натяжного потолка в ванной комнате;

· Оклейку стен обоями;

· Установку сантехнических приборов (ванная, унитаз, полотенцесушитель, умывальник);

· Монтаж входной и межкомнатных дверей;

· Проведение оптоволоконного кабеля и т.д.

Места общего пользования будут оформлены согласно авторскому дизайн-проекту в черно-белых цветах, в отделке используют фактурную штукатурку, латунные элементы, керамический гранит. В доме будут видеонаблюдение, охрана.

Дворы освободят от машин. Территорию благоустроят – здесь появятся детские игровые и спортивные площадки, амфитеатр, вело- и пешеходные дорожки. Первые этажи четвертой, пятой и шестой секций отдадут под коммерческую недвижимость. Под зданием разместится паркинг на 82 машиноместа, также предусмотрена гостевая автостоянка, рассчитанная на 137 автомобилей.

Инфраструктура

Приморский район хорошо развит с точки зрения инфраструктуры, однако конкретно эта локация долгое время являлась промышленной, поэтому здесь не так много социальных и торгово-развлекательных объектов. Пешком можно дойти до детсадов №10, «Олимпийские надежды», «Источник», школ №№ 106, 113, гимназии №116 и т.д.

Экология

Экологическая обстановка не самая благоприятная – рядом пролегают крупные транспортные магистрали, есть действующие промышленные объекты. Нивелируют ситуацию близость Невы и наличие в пешей доступности Строгановского парка.