Главная Застройщики ЛенСпецСМУ ЖК Галактика.Премиум

ЖК Галактика.Премиум

Другие комплексы
ЖК Галактика.Премиум — вид 1ЖК Галактика.Премиум — вид 2ЖК Галактика.Премиум — вид 3ЖК Галактика.Премиум — вид 4ЖК Галактика.Премиум — вид 5
(53 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик
ЛенСпецСМУ
Срок сдачи
Сдан
2021
I квартал 2021 года
Корп.: Премиум
Отделка
Средняя за м²
140 731 ₽
Рост цены в год
от -4% до +23%
К. пом от 97.4 м2
13 858 929 ₽
1 ккв от 41.3 м2
12 082 000 ₽
2 ккв от 67.1 м2
15 900 000 ₽
3 ккв (Евро) от 79.7 м2
10 236 168 ₽
3 ккв от 108.1 м2
25 629 410 ₽
4 ккв (Евро) от 89.1 м2
10 172 558 ₽
4 ккв от 127.5 м2
25 738 570 ₽
5 ккв (Евро) от 127.4 м2
16 332 490 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Галактика.Премиум
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Галактика. Премиум» возводится строительной компанией «Эталон ЛенСпецСМУ» в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Данная новостройка является отдельной частью масштабного проекта «Галактика», реализуемого здесь этим же застройщиком. ЖК «Галактика. Премиум» располагается на Малой Митрофаньевской, на участке под номером 38. Продажи квартир стартовали во втором квартале 2018-го года, сдача объекта намечено на первый квартал 2021-го года.

Общая площадь жилого комплекса бизнес-класса «Галактика. Премиум» составляет более шестидесяти тысяч квадратных метров, из которых сорок три тысячи займёт жилая недвижимость. Дома будут построены в стиле неоклассицизм. В рамках данного ЖК планируется построить четыре корпуса по девятнадцать этажей каждый. Квартирография проекта представлена студиями, однокомнатными, двухкомнатными, трёхкомнатными и четырёхкомнатными квартирами. Площадь жилья варьируется от 41 до 174 квадратных метров. Всего проект насчитывает 576 квартир. Покупателям доступны стандартные и евро-планировки. В некоторых квартирах имеются кладовые, специальные пространства для встроенных шкафов и гардеробных. Стоимость квадратного метра на декабрь 2018-го года колеблется на отметке 120-130 тысяч рублей. Так, цена студий начинается от 5 миллионов рублей, однокомнатных квартир – от 7,2 миллионов, «двушки» стоят 10 миллионов рублей и более, а «трёшку» можно приобрести по цене от 13 миллионов рублей.

Первые этажи жилого комплекса будут отданы под коммерцию – здесь появятся салоны красоты, рестораны, кафе, аптеки, цветочные магазины, отделения банков и другие объекты торгово-сервисной инфраструктуры. Кроме того, застройщик обещает реализовать немало социальных объектов в рамках всего проекта «Галактика». Так, здесь должно появиться три школы, девять детских садов, бизнес-центр и ряд других объектов, в том числе, кабинет врача, который будет принимать по полису ОМС. Напомним, что проект «Галактика» представляет собой масштабное освоение территории, где ранее располагался Варшавский вокзал. Всего здесь должно появиться порядка десяти тысяч квартир. Фасады жилых комплексов, которые будут обращены на Варшавское шоссе, выполнят в терракотовом цвете, а те стороны домов, которые обращены внутрь комплекса, будут обладать более спокойными оттенками. Стоит отметить, что первая очередь ЖК «Галактика» уже готовится ко вводу в эксплуатацию. Весь объект будет находиться под видеонаблюдением. Информация с камер будет направляться в диспетчерскую.

Инфраструктура

Инфраструктуру данного района можно назвать хорошо развитой с некоторой натяжкой – с одной стороны, здесь есть социальные объекты (школы, детские сады, поликлиники), однако практически до них необходимо идти порядка десяти-двадцати (а иногда и более) минут. К исключениям относится детская поликлиника – она расположена в пяти минутах ходьбы. Что касается торговых объектов, то их здесь хватает, а после ввода всего квартала в эксплуатацию появится ещё больше. Кроме того, в полутора километрах от новостройки находится торговый центр «Варшавский экспресс».

Экология

Экологическая обстановка данного района далека от идеальной – рядом расположено немало крупных транспортных магистралей и железнодорожные пути, имеются промышленные объекты. Локация страдает от нехватки зелёных насаждений.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Галактика.Премиум

До жилого комплекса «Галактика. Премиум» можно доехать так: выйти на станции метро «Балтийская», перейти Митрофаньевское шоссе на другую сторону и двигаться по нему порядка полукилометра. Далее потребуется свернуть на Малую Митрофаньевскую улицу – жилой комплекс окажется по левую руку от вас. По Митрофаньевскому шоссе ходит наземный транспорт – в частности, маршрутное такси №281, которое курсирует между Балтийским вокзалом и станцией метро «Обухово».

Чтобы добраться до объекта на личном автомобиле, можно воспользоваться ближайшими транспортными магистралями – набережной Обводного канала, Московским проспектом. Если вы едете из центра, следует проехать по Лермонтовскому или Измайловскому проспектам, пересечь Обводный канал и далее завернуть на Митрофаньевское шоссе. Малая Митрофаньевская и ЖК «Галактика. Премиум» находятся на расстоянии пятисот метров от поворота.

Панорама ЖК Галактика.Премиум

Квартиры в продаже в ЖК Галактика.Премиум

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
3 ккв
S общая, м² 112.4 м²
от 26 555 260 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Галактика.Премиум, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Галактика.Премиум. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Галактика.Премиум

В продаже: 1 (0%)
Продано: 532 (100%)
Забронировано: 1 (0%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Галактика.Премиум будет реализован через 3 дня
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -402 230 до 1 571 690 от -3.6% до +13.2
2 ккв от -6 570 до 2 087 070 от -0.1% до +19.4
3 ккв от -196 370 до 4 056 610 от -1.6% до +23
3 ккв (Евро) от -5 840 до 130 305 от -0.1% до +1.3
4 ккв от 40 880 до 2 735 310 от 0.3% до +14.4
4 ккв (Евро) от 18 250 до 71 905 от 0.2% до +0.7
К. пом от 62 415 до 231 045 от 0.5% до +1
Рост цены в год
-4%
до
+23%

Плюсы и минусы Галактика.Премиум

Метро в пешей доступности

Не согласны: 0

Надёжный застройщик

Не согласны: 0

Близость центра

Не согласны: 0

Школы и детсады в составе комплекса (ЖК «Галактика»)

Не согласны: 1

Просторные квартиры

Не согласны: 0

Удобное транспортное положение

Не согласны: 0

Строительство согласно ФЗ-214

Не согласны: 0

Долго ждать ключей

Не согласны: 0

Плохая экология

Не согласны: 0

Рядом много промышленных объектов

Не согласны: 0

До некоторых инфраструктурных объектов далеко идти

Не согласны: 0

Рядом будет стройка ещё несколько лет – территорию ждёт редевелопмент

Не согласны: 0

На набережной Обводного канала часто пробки

Не согласны: 0

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Галактика. Премиум» началось недавно. Оно стартовало в 2018-м году, продажи квартир открылись в мае 2018-го года. Сдать комплекс застройщик планирует во втором квартале 2021-го года. Как правило, «Эталон» не задерживает сдачу своих объектов, поэтому дольщики могут рассчитывать на своевременное заселение. На данный момент компания ведёт активные работы – на территорию завезена строительная техника, осуществлена откопка котлована, установлены испытуемые сваи, в ближайшее время начнётся основной этап строительства. Соседние объекты, которые возводятся в рамках общего проекта ЖК «Галактика», не отстают от графиков – первая очередь будет сдана в четвёртом квартале 2018-го года, вторая – во втором квартале 2019-го года. Ввод в эксплуатацию третьей очереди намечен на четвёртый квартал 2019-го года, а четвёртой – на второй квартал 2020-го. Таким образом, ЖК «Галактика. Премиум» станет завершающей частью масштабного проекта.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Галактика. Премиум» является частью масштабного проекта «Галактика», который реализуется в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, недалеко от станций метро «Балтийская» и «Фрунзенская». Застройщиком выступает «Эталон ЛенСпецСМУ», известная на рынке строительная компания, которая обладает высокими рейтингами. За долгие годы у этого застройщика не случалось задержек – он всегда сдаёт свои дома своевременно. Кроме того, компания отличается тем, что строит дома действительно высокого качества, особенно когда речь идёт о бизнес-классе и премиальном сегменте. Кстати, в этом вопросе вышла небольшая неувязка – комплекс называется «Галактика. Премиум», но всё же строится не в премиальном, а в бизнес-сегменте. Однако, это не значит, что у ЖК может оказаться плохое качество – «бизнес» обладает всеми необходимыми для комфортного проживания преимуществами. Стоит отметить, что выделение в отдельную новостройку этих четырёх корпусов неслучайно – все остальные корпуса ЖК «Галактика» относятся к комфорт-классу.

Что касается цены, то с учётом местоположения и сегмента «бизнес» её можно назвать вполне конкурентоспособной. Однозначно, в последующие годы она будет расти, и к моменту сдачи домов изменится значительным образом. Поэтому покупка в этом ЖК квартиры целесообразна не только для проживания, но и для инвестиций.

Однако, не стоит забывать и о минусах объекта – прежде всего, это плохая экология. Район отличается слабым уровнем озеленения, рядом расположены промышленные объекты и крупные автомобильные дороги. Также в ближайшие годы в окрестностях будет идти немало строек, поэтому может создаваться ощущение необжитости. Впрочем, со временем ситуация должна наладиться.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Галактика.Премиум

Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
ЖК Московские ворота II
(27 отзывов, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 116 364 ₽ за м²
Рост цены в год
от -19% до +29%
Московский р-н, Малая Митрофаньевская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 2 кв. 2023
Без отделки
Монолит
К. пом от 59.7 м2
17 014 500 ₽
Студия от 32.1 м2
10 164 951 ₽
1 ккв от 43 м2
9 395 127 ₽
2 ккв от 57 м2
15 316 731 ₽
3 ккв от 97.3 м2
20 040 657 ₽
106 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК ARTSTUDIO M103
Застройщик RBI
Цены от 273 183 ₽ за м²
Рост цены в год
от -46% до +8%
Срок сдачи: 4 кв. 2023 - 2 кв. 2024
С мебелью,Чистовая
Монолит
Студия от 24.4 м2
8 900 000 ₽
1 ккв от 45.8 м2
20 518 400 ₽
131 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК ARTквартал.Аквилон
(8 отзывов, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 93 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +26%
Срок сдачи: 1 кв. 2021 - 2 кв. 2021
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 62.6 м2
11 599 780 ₽
Студия от 22.84 м2
6 300 000 ₽
1 ккв от 36.4 м2
10 428 600 ₽
2 ккв (Евро) от 35.88 м2
10 400 000 ₽
2 ккв от 55.5 м2
15 414 154 ₽
3 ккв от 84.4 м2
20 565 828 ₽
3 ккв (Евро) от 59.5 м2
16 058 753 ₽
4 ккв (Евро) от 129 м2
34 386 240 ₽
30 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК AEROCITY
Застройщик Лидер Групп
Цены от 115 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2022 - 4 кв. 2024
Без отделки,Чистовая
Панель
Студия от 25.49 м2
4 205 850 ₽
1 ккв от 32.81 м2
5 249 600 ₽
2 ккв от 51.49 м2
6 951 150 ₽
2 ккв (Евро) от 36.47 м2
5 908 140 ₽
3 ккв от 77.44 м2
8 905 600 ₽
3 ккв (Евро) от 53.74 м2
7 123 750 ₽
4 ккв (Евро) от 75.93 м2
9 012 550 ₽
154 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Город Первых
(11 отзывов, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 95 035 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +32%
Срок сдачи: 3 кв. 2023 - 4 кв. 2024
Без отделки,Чистовая
Монолит
К. пом от 30.79 м2
10 253 070 ₽
Студия от 22.62 м2
3 578 021 ₽
1 ккв от 30.25 м2
3 933 115 ₽
2 ккв от 50.12 м2
6 311 712 ₽
2 ккв (Евро) от 33.13 м2
4 396 343 ₽
3 ккв (Евро) от 45.87 м2
6 302 666 ₽
4 ккв (Евро) от 69.87 м2
8 746 152 ₽
2667 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Елизаровский
(11 отзывов, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 98 770 ₽ за м²
Рост цены в год
от -96% до +31%
Срок сдачи: 2 кв. 2020 - 2 кв. 2021
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 29.59 м2
8 918 184 ₽
1 ккв от 39.62 м2
9 593 826 ₽
2 ккв от 66.34 м2
12 125 667 ₽
2 ккв (Евро) от 40.42 м2
8 765 734 ₽
3 ккв от 71.31 м2
15 276 316 ₽
3 ккв (Евро) от 58.45 м2
11 337 704 ₽
4 ккв (Евро) от 69.51 м2
16 850 191 ₽
6 квартир
Подробнее о ЖК