Главная Застройщики ЛенСпецСМУ ЖК Галактика.Премиум

ЖК Галактика.Премиум

Другие комплексы
ЖК Галактика.Премиум — вид 1ЖК Галактика.Премиум — вид 2ЖК Галактика.Премиум — вид 3ЖК Галактика.Премиум — вид 4ЖК Галактика.Премиум — вид 5
(51 отзыв, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик
ЛенСпецСМУ
Срок сдачи
Сдан
2021
I квартал 2021 года
Корп.: Премиум
Отделка
Средняя за м²
140 731 ₽
Рост цены в год
от -6% до +25%
К. пом от 97.4 м2
13 858 929 ₽
1 ккв от 41.3 м2
12 082 000 ₽
2 ккв от 67.1 м2
15 900 000 ₽
3 ккв (Евро) от 79.7 м2
10 236 168 ₽
3 ккв от 108.1 м2
25 629 410 ₽
4 ккв (Евро) от 89.1 м2
10 172 558 ₽
4 ккв от 127.5 м2
25 738 570 ₽
5 ккв (Евро) от 127.4 м2
16 332 490 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Галактика.Премиум
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Галактика. Премиум» возводится строительной компанией «Эталон ЛенСпецСМУ» в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Данная новостройка является отдельной частью масштабного проекта «Галактика», реализуемого здесь этим же застройщиком. ЖК «Галактика. Премиум» располагается на Малой Митрофаньевской, на участке под номером 38. Продажи квартир стартовали во втором квартале 2018-го года, сдача объекта намечено на первый квартал 2021-го года.

Общая площадь жилого комплекса бизнес-класса «Галактика. Премиум» составляет более шестидесяти тысяч квадратных метров, из которых сорок три тысячи займёт жилая недвижимость. Дома будут построены в стиле неоклассицизм. В рамках данного ЖК планируется построить четыре корпуса по девятнадцать этажей каждый. Квартирография проекта представлена студиями, однокомнатными, двухкомнатными, трёхкомнатными и четырёхкомнатными квартирами. Площадь жилья варьируется от 41 до 174 квадратных метров. Всего проект насчитывает 576 квартир. Покупателям доступны стандартные и евро-планировки. В некоторых квартирах имеются кладовые, специальные пространства для встроенных шкафов и гардеробных. Стоимость квадратного метра на декабрь 2018-го года колеблется на отметке 120-130 тысяч рублей. Так, цена студий начинается от 5 миллионов рублей, однокомнатных квартир – от 7,2 миллионов, «двушки» стоят 10 миллионов рублей и более, а «трёшку» можно приобрести по цене от 13 миллионов рублей.

Первые этажи жилого комплекса будут отданы под коммерцию – здесь появятся салоны красоты, рестораны, кафе, аптеки, цветочные магазины, отделения банков и другие объекты торгово-сервисной инфраструктуры. Кроме того, застройщик обещает реализовать немало социальных объектов в рамках всего проекта «Галактика». Так, здесь должно появиться три школы, девять детских садов, бизнес-центр и ряд других объектов, в том числе, кабинет врача, который будет принимать по полису ОМС. Напомним, что проект «Галактика» представляет собой масштабное освоение территории, где ранее располагался Варшавский вокзал. Всего здесь должно появиться порядка десяти тысяч квартир. Фасады жилых комплексов, которые будут обращены на Варшавское шоссе, выполнят в терракотовом цвете, а те стороны домов, которые обращены внутрь комплекса, будут обладать более спокойными оттенками. Стоит отметить, что первая очередь ЖК «Галактика» уже готовится ко вводу в эксплуатацию. Весь объект будет находиться под видеонаблюдением. Информация с камер будет направляться в диспетчерскую.

Инфраструктура

Инфраструктуру данного района можно назвать хорошо развитой с некоторой натяжкой – с одной стороны, здесь есть социальные объекты (школы, детские сады, поликлиники), однако практически до них необходимо идти порядка десяти-двадцати (а иногда и более) минут. К исключениям относится детская поликлиника – она расположена в пяти минутах ходьбы. Что касается торговых объектов, то их здесь хватает, а после ввода всего квартала в эксплуатацию появится ещё больше. Кроме того, в полутора километрах от новостройки находится торговый центр «Варшавский экспресс».

Экология

Экологическая обстановка данного района далека от идеальной – рядом расположено немало крупных транспортных магистралей и железнодорожные пути, имеются промышленные объекты. Локация страдает от нехватки зелёных насаждений.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Галактика.Премиум

До жилого комплекса «Галактика. Премиум» можно доехать так: выйти на станции метро «Балтийская», перейти Митрофаньевское шоссе на другую сторону и двигаться по нему порядка полукилометра. Далее потребуется свернуть на Малую Митрофаньевскую улицу – жилой комплекс окажется по левую руку от вас. По Митрофаньевскому шоссе ходит наземный транспорт – в частности, маршрутное такси №281, которое курсирует между Балтийским вокзалом и станцией метро «Обухово».

Чтобы добраться до объекта на личном автомобиле, можно воспользоваться ближайшими транспортными магистралями – набережной Обводного канала, Московским проспектом. Если вы едете из центра, следует проехать по Лермонтовскому или Измайловскому проспектам, пересечь Обводный канал и далее завернуть на Митрофаньевское шоссе. Малая Митрофаньевская и ЖК «Галактика. Премиум» находятся на расстоянии пятисот метров от поворота.

Панорама ЖК Галактика.Премиум

Квартиры в продаже в ЖК Галактика.Премиум

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
3 ккв
S общая, м² 108.1 м²
от 25 629 410 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Галактика.Премиум, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Галактика.Премиум. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Галактика.Премиум

В продаже: 3 (1%)
Продано: 531 (99%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Галактика.Премиум будет реализован через 8 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -609 550 до 2 014 070 от -5.5% до +16.3
2 ккв от -7 300 до 2 308 625 от -0.1% до +21
3 ккв от -217 540 до 4 486 580 от -1.8% до +24.8
3 ккв (Евро) от -6 205 до 142 350 от -0.1% до +1.4
4 ккв от 44 530 до 3 025 120 от 0.3% до +15.7
4 ккв (Евро) от 19 710 до 78 110 от 0.2% до +0.8
К. пом от 67 525 до 251 120 от 0.5% до +1.1
Рост цены в год
-6%
до
+25%

Плюсы и минусы Галактика.Премиум

Метро в пешей доступности

Не согласны: 0

Надёжный застройщик

Не согласны: 0

Близость центра

Не согласны: 0

Школы и детсады в составе комплекса (ЖК «Галактика»)

Не согласны: 1

Просторные квартиры

Не согласны: 0

Удобное транспортное положение

Не согласны: 0

Строительство согласно ФЗ-214

Не согласны: 0

Долго ждать ключей

Не согласны: 0

Плохая экология

Не согласны: 0

Рядом много промышленных объектов

Не согласны: 0

До некоторых инфраструктурных объектов далеко идти

Не согласны: 0

Рядом будет стройка ещё несколько лет – территорию ждёт редевелопмент

Не согласны: 0

На набережной Обводного канала часто пробки

Не согласны: 0

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Галактика. Премиум» началось недавно. Оно стартовало в 2018-м году, продажи квартир открылись в мае 2018-го года. Сдать комплекс застройщик планирует во втором квартале 2021-го года. Как правило, «Эталон» не задерживает сдачу своих объектов, поэтому дольщики могут рассчитывать на своевременное заселение. На данный момент компания ведёт активные работы – на территорию завезена строительная техника, осуществлена откопка котлована, установлены испытуемые сваи, в ближайшее время начнётся основной этап строительства. Соседние объекты, которые возводятся в рамках общего проекта ЖК «Галактика», не отстают от графиков – первая очередь будет сдана в четвёртом квартале 2018-го года, вторая – во втором квартале 2019-го года. Ввод в эксплуатацию третьей очереди намечен на четвёртый квартал 2019-го года, а четвёртой – на второй квартал 2020-го. Таким образом, ЖК «Галактика. Премиум» станет завершающей частью масштабного проекта.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Галактика. Премиум» является частью масштабного проекта «Галактика», который реализуется в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, недалеко от станций метро «Балтийская» и «Фрунзенская». Застройщиком выступает «Эталон ЛенСпецСМУ», известная на рынке строительная компания, которая обладает высокими рейтингами. За долгие годы у этого застройщика не случалось задержек – он всегда сдаёт свои дома своевременно. Кроме того, компания отличается тем, что строит дома действительно высокого качества, особенно когда речь идёт о бизнес-классе и премиальном сегменте. Кстати, в этом вопросе вышла небольшая неувязка – комплекс называется «Галактика. Премиум», но всё же строится не в премиальном, а в бизнес-сегменте. Однако, это не значит, что у ЖК может оказаться плохое качество – «бизнес» обладает всеми необходимыми для комфортного проживания преимуществами. Стоит отметить, что выделение в отдельную новостройку этих четырёх корпусов неслучайно – все остальные корпуса ЖК «Галактика» относятся к комфорт-классу.

Что касается цены, то с учётом местоположения и сегмента «бизнес» её можно назвать вполне конкурентоспособной. Однозначно, в последующие годы она будет расти, и к моменту сдачи домов изменится значительным образом. Поэтому покупка в этом ЖК квартиры целесообразна не только для проживания, но и для инвестиций.

Однако, не стоит забывать и о минусах объекта – прежде всего, это плохая экология. Район отличается слабым уровнем озеленения, рядом расположены промышленные объекты и крупные автомобильные дороги. Также в ближайшие годы в окрестностях будет идти немало строек, поэтому может создаваться ощущение необжитости. Впрочем, со временем ситуация должна наладиться.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Галактика.Премиум

Ипотека
Военная ипотека
ЖК Московские ворота II
(24 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 116 364 ₽ за м²
Рост цены в год
от -13% до +37%
Московский р-н, Малая Митрофаньевская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 2 кв. 2023
Без отделки
Монолит
Студия от 32.1 м2
9 726 569 ₽
К. пом от 59.7 м2
17 014 500 ₽
1 ккв от 42.5 м2
9 401 723 ₽
2 ккв от 56.6 м2
15 016 403 ₽
3 ккв от 97.3 м2
20 040 657 ₽
133 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК ARTSTUDIO M103
Застройщик RBI
Цены от 273 183 ₽ за м²
Рост цены в год
от -77% до +13%
Срок сдачи: 4 кв. 2023 - 2 кв. 2024
С мебелью,Чистовая
Монолит
Студия от 24.4 м2
8 599 000 ₽
1 ккв от 45.8 м2
20 518 400 ₽
154 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК ARTквартал.Аквилон
(8 отзывов, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 93 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +28%
Срок сдачи: 1 кв. 2021 - 2 кв. 2021
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 62.6 м2
11 599 780 ₽
Студия от 22.84 м2
6 300 000 ₽
1 ккв от 36.4 м2
10 428 600 ₽
2 ккв (Евро) от 35.88 м2
10 400 000 ₽
2 ккв от 56.1 м2
16 333 515 ₽
3 ккв от 84.4 м2
21 319 350 ₽
3 ккв (Евро) от 61.6 м2
17 391 528 ₽
4 ккв (Евро) от 128.1 м2
34 263 548 ₽
38 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Елизаровский
(11 отзывов, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 98 770 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +34%
Срок сдачи: 2 кв. 2020 - 2 кв. 2021
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 29.59 м2
8 918 184 ₽
1 ккв от 31.27 м2
8 021 344 ₽
2 ккв от 54.42 м2
12 276 959 ₽
2 ккв (Евро) от 37.68 м2
11 236 125 ₽
3 ккв от 71.31 м2
15 276 316 ₽
3 ккв (Евро) от 51.12 м2
11 841 248 ₽
4 ккв (Евро) от 69.51 м2
18 722 435 ₽
18 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Цвета радуги
(3 отзыва, в среднем 3.7 из 5)
Застройщик Мавис
Цены от 111 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +42%
Всеволожский р-н, Шоссе в Лаврики ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2020 - 3 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 25.65 м2
4 822 200 ₽
1 ккв от 37.33 м2
5 972 800 ₽
2 ккв от 52.25 м2
8 307 750 ₽
2 ккв (Евро) от 39.64 м2
6 183 840 ₽
3 ккв от 76.29 м2
11 062 050 ₽
3 ккв (Евро) от 58.54 м2
9 073 700 ₽
109 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Ручьи
(33 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 74 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +40%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 3 кв. 2024
Без отделки,Чистовая
Монолит
К. пом от 86.12 м2
8 009 160 ₽
Студия от 19.25 м2
4 209 975 ₽
1 ккв от 25.82 м2
5 267 280 ₽
2 ккв (Евро) от 32.06 м2
6 322 232 ₽
2 ккв от 43.33 м2
7 946 722 ₽
3 ккв (Евро) от 50.64 м2
8 992 620 ₽
3 ккв от 57.99 м2
10 554 900 ₽
4 ккв (Евро) от 72.87 м2
7 031 955 ₽
930 квартир
Подробнее о ЖК