Главная Застройщики ЛенСпецСМУ ЖК Галактика.Премиум

ЖК Галактика.Премиум

Другие комплексы
ЖК Галактика.Премиум — вид 1ЖК Галактика.Премиум — вид 2ЖК Галактика.Премиум — вид 3ЖК Галактика.Премиум — вид 4ЖК Галактика.Премиум — вид 5
(43 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик
ЛенСпецСМУ
Срок сдачи
Сдан
2021
I квартал 2021 года
Корп.: Премиум
Отделка
Средняя за м²
139 997 ₽
Рост цены в год
от -2% до +22%
К. пом от 97.4 м2
13 858 929 ₽
1 ккв от 41.3 м2
11 500 100 ₽
2 ккв от 61.5 м2
15 109 180 ₽
3 ккв (Евро) от 79.7 м2
10 236 168 ₽
3 ккв от 104.3 м2
19 295 110 ₽
4 ккв (Евро) от 89.1 м2
10 172 558 ₽
4 ккв от 127.5 м2
24 988 950 ₽
5 ккв (Евро) от 127.4 м2
16 332 490 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Галактика.Премиум
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Галактика. Премиум» возводится строительной компанией «Эталон ЛенСпецСМУ» в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Данная новостройка является отдельной частью масштабного проекта «Галактика», реализуемого здесь этим же застройщиком. ЖК «Галактика. Премиум» располагается на Малой Митрофаньевской, на участке под номером 38. Продажи квартир стартовали во втором квартале 2018-го года, сдача объекта намечено на первый квартал 2021-го года.

Общая площадь жилого комплекса бизнес-класса «Галактика. Премиум» составляет более шестидесяти тысяч квадратных метров, из которых сорок три тысячи займёт жилая недвижимость. Дома будут построены в стиле неоклассицизм. В рамках данного ЖК планируется построить четыре корпуса по девятнадцать этажей каждый. Квартирография проекта представлена студиями, однокомнатными, двухкомнатными, трёхкомнатными и четырёхкомнатными квартирами. Площадь жилья варьируется от 41 до 174 квадратных метров. Всего проект насчитывает 576 квартир. Покупателям доступны стандартные и евро-планировки. В некоторых квартирах имеются кладовые, специальные пространства для встроенных шкафов и гардеробных. Стоимость квадратного метра на декабрь 2018-го года колеблется на отметке 120-130 тысяч рублей. Так, цена студий начинается от 5 миллионов рублей, однокомнатных квартир – от 7,2 миллионов, «двушки» стоят 10 миллионов рублей и более, а «трёшку» можно приобрести по цене от 13 миллионов рублей.

Первые этажи жилого комплекса будут отданы под коммерцию – здесь появятся салоны красоты, рестораны, кафе, аптеки, цветочные магазины, отделения банков и другие объекты торгово-сервисной инфраструктуры. Кроме того, застройщик обещает реализовать немало социальных объектов в рамках всего проекта «Галактика». Так, здесь должно появиться три школы, девять детских садов, бизнес-центр и ряд других объектов, в том числе, кабинет врача, который будет принимать по полису ОМС. Напомним, что проект «Галактика» представляет собой масштабное освоение территории, где ранее располагался Варшавский вокзал. Всего здесь должно появиться порядка десяти тысяч квартир. Фасады жилых комплексов, которые будут обращены на Варшавское шоссе, выполнят в терракотовом цвете, а те стороны домов, которые обращены внутрь комплекса, будут обладать более спокойными оттенками. Стоит отметить, что первая очередь ЖК «Галактика» уже готовится ко вводу в эксплуатацию. Весь объект будет находиться под видеонаблюдением. Информация с камер будет направляться в диспетчерскую.

Инфраструктура

Инфраструктуру данного района можно назвать хорошо развитой с некоторой натяжкой – с одной стороны, здесь есть социальные объекты (школы, детские сады, поликлиники), однако практически до них необходимо идти порядка десяти-двадцати (а иногда и более) минут. К исключениям относится детская поликлиника – она расположена в пяти минутах ходьбы. Что касается торговых объектов, то их здесь хватает, а после ввода всего квартала в эксплуатацию появится ещё больше. Кроме того, в полутора километрах от новостройки находится торговый центр «Варшавский экспресс».

Экология

Экологическая обстановка данного района далека от идеальной – рядом расположено немало крупных транспортных магистралей и железнодорожные пути, имеются промышленные объекты. Локация страдает от нехватки зелёных насаждений.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Галактика.Премиум

До жилого комплекса «Галактика. Премиум» можно доехать так: выйти на станции метро «Балтийская», перейти Митрофаньевское шоссе на другую сторону и двигаться по нему порядка полукилометра. Далее потребуется свернуть на Малую Митрофаньевскую улицу – жилой комплекс окажется по левую руку от вас. По Митрофаньевскому шоссе ходит наземный транспорт – в частности, маршрутное такси №281, которое курсирует между Балтийским вокзалом и станцией метро «Обухово».

Чтобы добраться до объекта на личном автомобиле, можно воспользоваться ближайшими транспортными магистралями – набережной Обводного канала, Московским проспектом. Если вы едете из центра, следует проехать по Лермонтовскому или Измайловскому проспектам, пересечь Обводный канал и далее завернуть на Митрофаньевское шоссе. Малая Митрофаньевская и ЖК «Галактика. Премиум» находятся на расстоянии пятисот метров от поворота.

Панорама ЖК Галактика.Премиум

Квартиры в продаже в ЖК Галактика.Премиум

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
1 ккв
S общая, м² 41.5 м²
от 11 620 000 ₽
3 ккв
S общая, м² 108.8 м²
от 19 295 110 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Галактика.Премиум, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Галактика.Премиум. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Галактика.Премиум

В продаже: 7 (1%)
Продано: 521 (98%)
Забронировано: 6 (1%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Галактика.Премиум будет реализован через 17 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -6 205 до 2 997 380 от -0.1% до +22.4
2 ккв от -8 760 до 1 382 620 от -0.1% до +9.2
3 ккв от -267 910 до 3 693 800 от -2.2% до +20.3
3 ккв (Евро) от -7 300 до 170 820 от -0.1% до +1.7
4 ккв от 52 925 до 3 432 095 от 0.4% до +17.4
4 ккв (Евро) от 23 360 до 92 710 от 0.2% до +0.9
К. пом от 80 300 до 297 475 от 0.6% до +1.2
Рост цены в год
-2%
до
+22%

Плюсы и минусы Галактика.Премиум

Метро в пешей доступности

Не согласны: 0

Надёжный застройщик

Не согласны: 0

Близость центра

Не согласны: 0

Школы и детсады в составе комплекса (ЖК «Галактика»)

Не согласны: 1

Просторные квартиры

Не согласны: 0

Удобное транспортное положение

Не согласны: 0

Строительство согласно ФЗ-214

Не согласны: 0

Долго ждать ключей

Не согласны: 0

Плохая экология

Не согласны: 0

Рядом много промышленных объектов

Не согласны: 0

До некоторых инфраструктурных объектов далеко идти

Не согласны: 0

Рядом будет стройка ещё несколько лет – территорию ждёт редевелопмент

Не согласны: 0

На набережной Обводного канала часто пробки

Не согласны: 0

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Галактика. Премиум» началось недавно. Оно стартовало в 2018-м году, продажи квартир открылись в мае 2018-го года. Сдать комплекс застройщик планирует во втором квартале 2021-го года. Как правило, «Эталон» не задерживает сдачу своих объектов, поэтому дольщики могут рассчитывать на своевременное заселение. На данный момент компания ведёт активные работы – на территорию завезена строительная техника, осуществлена откопка котлована, установлены испытуемые сваи, в ближайшее время начнётся основной этап строительства. Соседние объекты, которые возводятся в рамках общего проекта ЖК «Галактика», не отстают от графиков – первая очередь будет сдана в четвёртом квартале 2018-го года, вторая – во втором квартале 2019-го года. Ввод в эксплуатацию третьей очереди намечен на четвёртый квартал 2019-го года, а четвёртой – на второй квартал 2020-го. Таким образом, ЖК «Галактика. Премиум» станет завершающей частью масштабного проекта.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Галактика. Премиум» является частью масштабного проекта «Галактика», который реализуется в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, недалеко от станций метро «Балтийская» и «Фрунзенская». Застройщиком выступает «Эталон ЛенСпецСМУ», известная на рынке строительная компания, которая обладает высокими рейтингами. За долгие годы у этого застройщика не случалось задержек – он всегда сдаёт свои дома своевременно. Кроме того, компания отличается тем, что строит дома действительно высокого качества, особенно когда речь идёт о бизнес-классе и премиальном сегменте. Кстати, в этом вопросе вышла небольшая неувязка – комплекс называется «Галактика. Премиум», но всё же строится не в премиальном, а в бизнес-сегменте. Однако, это не значит, что у ЖК может оказаться плохое качество – «бизнес» обладает всеми необходимыми для комфортного проживания преимуществами. Стоит отметить, что выделение в отдельную новостройку этих четырёх корпусов неслучайно – все остальные корпуса ЖК «Галактика» относятся к комфорт-классу.

Что касается цены, то с учётом местоположения и сегмента «бизнес» её можно назвать вполне конкурентоспособной. Однозначно, в последующие годы она будет расти, и к моменту сдачи домов изменится значительным образом. Поэтому покупка в этом ЖК квартиры целесообразна не только для проживания, но и для инвестиций.

Однако, не стоит забывать и о минусах объекта – прежде всего, это плохая экология. Район отличается слабым уровнем озеленения, рядом расположены промышленные объекты и крупные автомобильные дороги. Также в ближайшие годы в окрестностях будет идти немало строек, поэтому может создаваться ощущение необжитости. Впрочем, со временем ситуация должна наладиться.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Галактика.Премиум

Ипотека
ЖК Московские ворота II
(15 отзывов, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 116 364 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +28%
Московский р-н, Малая Митрофаньевская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 2 кв. 2023
Без отделки
Монолит
К. пом от 151.7 м2
23 346 630 ₽
Студия от 28.8 м2
6 730 549 ₽
1 ккв от 42.5 м2
9 329 159 ₽
2 ккв от 56.6 м2
12 559 182 ₽
3 ккв от 97.3 м2
15 943 609 ₽
174 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК ARTквартал.Аквилон
(8 отзывов, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 93 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от -7% до +27%
Срок сдачи: 1 кв. 2021 - 2 кв. 2021
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 62.6 м2
11 599 780 ₽
Студия от 22.84 м2
6 300 000 ₽
1 ккв от 37.77 м2
9 050 000 ₽
2 ккв от 55.5 м2
15 226 425 ₽
2 ккв (Евро) от 38.34 м2
9 270 000 ₽
3 ккв (Евро) от 59.3 м2
14 743 297 ₽
3 ккв от 84.7 м2
19 705 569 ₽
4 ккв (Евро) от 128.1 м2
31 701 548 ₽
43 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Галактика
(38 отзывов, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 94 525 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до +34%
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 2 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад,Монолит + Панель
К. пом от 93.3 м2
20 532 939 ₽
Студия от 31.3 м2
7 900 438 ₽
1 ккв от 32 м2
7 805 249 ₽
2 ккв (Евро) от 48 м2
10 262 261 ₽
2 ккв от 53.7 м2
11 644 471 ₽
3 ккв от 86.8 м2
16 259 845 ₽
3 ккв (Евро) от 66.1 м2
13 209 422 ₽
4 ккв (Евро) от 95.3 м2
17 634 714 ₽
387 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Елизаровский
(11 отзывов, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 98 770 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +31%
Срок сдачи: 2 кв. 2020 - 2 кв. 2021
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 28.2 м2
7 523 950 ₽
1 ккв от 29.04 м2
6 989 728 ₽
2 ккв (Евро) от 30.82 м2
7 801 979 ₽
2 ккв от 53.6 м2
10 771 491 ₽
3 ккв от 71.31 м2
15 276 316 ₽
3 ккв (Евро) от 48.61 м2
10 789 475 ₽
4 ккв (Евро) от 68.75 м2
13 994 700 ₽
57 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Ойкумена
(2 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик Ойкумена
Цены от 100 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -36% до +40%
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 4 кв. 2022
Чистовая
Монолит
Студия от 20.05 м2
4 112 000 ₽
К. пом от 36.19 м2
9 228 450 ₽
1 ккв от 38.11 м2
5 728 950 ₽
2 ккв (Евро) от 43.13 м2
6 038 200 ₽
2 ккв от 45.51 м2
6 826 500 ₽
3 ккв от 61.11 м2
9 166 500 ₽
3 ккв (Евро) от 60 м2
9 000 000 ₽
4 ккв от 115.07 м2
16 685 150 ₽
288 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Звезды Столиц
(5 отзывов, в среднем 4 из 5)
Застройщик ИнтерГрупп
Цены от 96 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +52%
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Без отделки
Монолит
Студия от 22.1 м2
5 028 592 ₽
1 ккв от 34.7 м2
7 144 448 ₽
2 ккв от 55.5 м2
10 170 400 ₽
2 ккв (Евро) от 41.4 м2
7 646 147 ₽
3 ккв от 80.6 м2
13 222 413 ₽
3 ккв (Евро) от 63.56 м2
10 421 001 ₽
4 ккв (Евро) от 84.7 м2
15 336 960 ₽
207 квартир
Подробнее о ЖК