Главная Застройщики ЛенСпецСМУ ЖК Московские ворота II

ЖК Московские ворота II

Другие комплексы
ЖК Московские ворота II — вид 1ЖК Московские ворота II — вид 2ЖК Московские ворота II — вид 3ЖК Московские ворота II — вид 4ЖК Московские ворота II — вид 5
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
ЛенСпецСМУ
Московский р-н, Малая Митрофаньевская ул.
Срок сдачи
Строится
2020
2022
2023
III квартал 2020 года
Корп.: 1 Уч. 1-3
Корп.: 2 Уч. 4-5
Корп.: 1 Уч. 1-3
Корп.: 1 Уч. 1-3
IV квартал 2022 года
6-8
6-8
II квартал 2023 года
9
6-8
Тип дома
Этажей
19
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Московские ворота II
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

В Московском районе Санкт-Петербурга компания Эталон ЛенСпецСМУ возводит новый жилой комплекс класса бизнес-лайт – «Московские ворота-2». По сути это продолжение сданного в 2017 году ЖК «Московские ворота». Строится комплекс рядом с первым по адресу улица Малая Митрофаньевская, участок 46. 

О комплексе

Жилой комплекс «Московские ворота-II» - это 5 многоэтажных многоквартирных домов один на 14 этажей и 4 башни по 19 этажей, объединенные стилобатом, где будут располагаться коммерческие помещения. Квартирография комплекса составляет 795 жилых помещений и представлена студиями, однокомнатными, двух и трехкомнатными квартирами, площадью от 28 до 110 квадратных метров. Жилой комплекс возводится по технологии кирпич-монолит с железобетонными перекрытиями. Высота потолков составляет 2.7 метра.  В некоторых квартирах на лоджиях запланировано панорамное витражное остекление от пола до потолка. Сдача комплекса запланирована поэтапно в 4 квартале 2022 года и II квартале 2023 года. Во всех квартирах предусмотрена установка на окнах специальных клапанов микропроветривания Airbox, чтобы даже при закрытых окнах в квартире воздух оставался свежим. В стяжке пола будет сделана прокладка труб отопления, что поможет сохранить тепло, и избавит от неэстетичного вида. Хорошо продумана и шумоизоляция в новых домах. На этаже будет 5-6 квартир, ни одна из которых не будет граничить с техническими помещениями, такими как шахты лифта или электрощитовая. 

Квартиры будут сдаваться без отделки, но для тех, кто не хочет самостоятельно заниматься дизайном, компания-застройщик предлагает за дополнительную плату несколько базовых вариантов отделки «Классический» (теплый) и «Современный» (холодный). При заказе отделки у застройщика покупатель получит покрытые ламинатом полы, оклеенные обоями стены, установленные плинтусы, дверные порожки, межкомнатные филенчатые двери и натяжные потолки в прихожей, гардеробной, кухне и комнатах. В санузлах будет положена плитка на пол и стены, установлена ванна, смесители для ванны и раковины, умывальник с тумбой, полка с зеркалом, унитаз и полотенцесушитель. На лоджиях/балконах также будет выполнена укладка плитки на полу и окрашен потолок. 

Стоит отдельно сказать и о внешнем виде жилого комплекса. Не смотря на то, что в окружении находятся исторические здания, новые дома гармонично впишутся в общую концепцию района. Такой динамичный дизайн новостройки с эркерами и панорамным остеклением лоджий и окон, разработан мастерской «Миронов и партнеры». Облицовка навесных вентилируемых фасадов будет сделана керамогранитом. 

Инфраструктура

Жилой комплекс «Московские ворота-2» расположен в месте с отлично развитой инфраструктурой. В шаговой доступности располагается метро «Московские ворота», до исторического центра всего 10 минут на машине, до аэропорта можно добраться за 22 минуты, до выезда на ЗСД добираться примерно 6 минут, до КАД – 13 и 10 минут до Балтийского вокзала.

Хорошо развита здесь и социальная инфраструктура. Рядом с ЖК располагаются государственные детские сады №№46, 39, 109; частная школа-сад РИД, Британский детский клуб Funny Friends; лицей №373, Свято-Владимирская школа, школа «Вектор». Кроме того компания Эталон обещает построить собственный детский сад на 220 мест и школу на 825 мест. Есть рядом и высшие учебные заведения – Санкт-Петербургский государственный университет ветеринарной медицины и корпуса РГПУ им.Герцена. 

В пешей доступности располагается детская поликлиника №35 и взрослая поликлиника №48. 

Для автомобилей собственников предусмотрена отапливаемая и охраняемая парковка на 456 машиномест. Рядом с каждым корпусом предусмотрено наличие своих велопарковок. Двор без машин на крыше стилобата будет оборудован детской игровой площадкой и местами отдыха для вех категорий жителей.

Торговая сеть представлена популярными универсамами  – «Сезон», «Магнит», «Азбука вкуса». На машине за несколько минут можно добраться до ТРК «Варшавский экспресс».

Экология

С точки зрения экологии жилой комплекс имеет не самое удачное расположение. Единственный зеленый островок – Московский сад - находится в 400 метрах, но всего за 5 минут на машине можно добраться до более крупной зеленой зоны – парка Авиаторов.

Расположение

Московский р-н, Малая Митрофаньевская ул.
Развернуть карту

Панорама ЖК Московские ворота II

Квартиры в продаже в ЖК Московские ворота II

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 28.8 м²
от 4 623 014 ₽
1 ккв
S общая, м² 45.2 м²
от 6 296 885 ₽
2 ккв
S общая, м² 58.9 м²
от 8 123 545 ₽
3 ккв
S общая, м² 91 м²
от 10 968 776 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Московские ворота II, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Московские ворота II. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Московские ворота II

В продаже: 101 (36%)
Продано: 149 (54%)
Забронировано: 28 (10%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Московские ворота II будет реализован через один месяц и 7 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -253 675 до 746 790 от -4% до +10
2 ккв от 683 280 до 2 977 305 от 7.2% до +22.5
3 ккв 0 0.0
Студия от 493 480 до 1 401 235 от 9.6% до +24.8
Рост цены в год
-4%
до
+25%

Плюсы и минусы Московские ворота II

Престижный район

Не согласны: 2

Надежный застройщик

Не согласны: 0

Красивая архитектура

Не согласны: 1

Развитая инфраструктура

Не согласны: 1

Хорошая транспортная доступность

Не согласны: 0

Долго ждать ключей

Не согласны: 3

Неблагоприятная экология

Не согласны: 1

Наличие студий

Не согласны: 2

Пробки

Не согласны: 2

Ход строительства

Разрешение на строительство компания получила только 20 января 2020 года. На май 2020 терриория под застройку огорожена строительным заобором и активно идет снос складов. 

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Покупка квартиры в жилом комплексе «Московские ворота-II» от Эталон хорошее решение с любой точки зрения – и как выгодные инвестиции, и как приобретение жилья для жизни. ЖК расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой, помимо этого застройщик обязуется возвести собственные объекты – школу и садик. Застройщик имеет хорошую репутацию и сомневаться в его надежности не приходится. В комплексе представлены интересные планировочные решения – кухни-гостиные, мастер-спальни, гардеробные. Минусами комплекса является не самая благоприятная экология (комплекс располагается на месте бывших складов) и сравнительно небольшая парковка. На 795 квартир всего 456 парковочных мест. Ситуацию выравнивает наличие станции метро в 600 метрах от ЖК, что позволит жителям добираться быстро до любой точки города.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Московские ворота II

Ипотека
Военная ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Галактика.Премиум
(27 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 100 279 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +12%
Срок сдачи: 1 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 175.2 м2
24 499 188 ₽
1 ккв от 53.1 м2
9 144 850 ₽
2 ккв от 67.2 м2
10 208 370 ₽
3 ккв (Евро) от 79.7 м2
10 236 168 ₽
3 ккв от 89.1 м2
12 525 864 ₽
4 ккв (Евро) от 89.1 м2
10 172 558 ₽
4 ккв от 116.2 м2
14 761 501 ₽
5 ккв (Евро) от 127.4 м2
16 332 490 ₽
107 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК М97
(3 отзыва, в среднем 2.7 из 5)
Застройщик Полис Групп
Цены от 137 600 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2020
Чистовая,Без отделки,С мебелью
Кирпич + Монолит
К. пом от 31.75 м2
6 045 200 ₽
Студия от 25.63 м2
4 961 968 ₽
2 ккв (Евро) от 39.19 м2
6 583 920 ₽
2 ккв от 47.57 м2
7 154 528 ₽
19 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК ARTквартал.Аквилон
(5 отзывов, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 93 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +27%
Срок сдачи: 1 кв. 2021 - 2 кв. 2021
Подчистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 62.6 м2
8 037 371 ₽
Студия от 22.6 м2
4 970 018 ₽
1 ккв от 37.44 м2
6 872 216 ₽
2 ккв от 60.37 м2
9 903 699 ₽
2 ккв (Евро) от 38.34 м2
7 226 343 ₽
3 ккв от 87.73 м2
12 640 103 ₽
3 ккв (Евро) от 57.05 м2
9 486 403 ₽
4 ккв (Евро) от 110.52 м2
20 896 707 ₽
64 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Галактика Pro
(6 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 108 641 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +47%
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 2 кв. 2023
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 38.9 м2
6 966 845 ₽
2 ккв (Евро) от 51.9 м2
6 816 403 ₽
2 ккв от 60.9 м2
9 600 979 ₽
3 ккв (Евро) от 64.4 м2
8 775 562 ₽
3 ккв от 79.5 м2
11 281 363 ₽
4 ккв (Евро) от 98.1 м2
11 364 288 ₽
4 ккв от 121.8 м2
15 866 026 ₽
88 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Наутилус
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик КВС
Цены от 109 700 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +12%
Срок сдачи: 3 кв. 2020
Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 24.87 м2
4 208 004 ₽
1 ккв от 32.05 м2
5 119 664 ₽
2 ккв от 48.7 м2
7 714 080 ₽
2 ккв (Евро) от 47.79 м2
6 714 495 ₽
3 ккв от 74.73 м2
12 046 476 ₽
3 ккв (Евро) от 54.42 м2
8 256 512 ₽
4 ккв от 87.66 м2
10 527 966 ₽
4 ккв (Евро) от 79.52 м2
11 135 916 ₽
5 ккв (Евро) от 102.65 м2
12 708 070 ₽
89 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Мейн Хаус
Застройщик Glorax Development
Цены от 98 415 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2019
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 24.52 м2
4 175 000 ₽
1 ккв от 37.1 м2
5 326 521 ₽
2 ккв от 36.62 м2
5 135 160 ₽
3 ккв от 92.9 м2
12 794 418 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Московские ворота II


Лада

Шикарный ЖК! и цена, кстати, весьма приемлемая, как для эталона, так и для московского района. уже через год она будет намного выше. Пока есть возможность надо брать. Эталон точно достроят.
Плюсы
Местоположение, внешний вид, цена
15.05.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

Нурик

Ну не знаю. Там еще котлована нет, а уже продают. мало ли что был надежный застройщик. И на старуху бывает проруха. дешево не просто так.
Минусы
стройки еще нет нормальной
15.05.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Евгения С.

Мне определенно нравится. Первые Московские ворота сдали нормально. У меня подруга там живет довольна невероятно. Мы давно ищем что-то похожее. Проблема сейчас только в ситуации в стране. Очень уж всё нестабильно. И я тут не за эталон переживаю, а за себя. Вдруг ипотеку не потянем...
Плюсы
всё
Минусы
срок сдачи ждать долго
15.05.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.