Главная Застройщики ЛенСпецСМУ ЖК Московские ворота II

ЖК Московские ворота II

Другие комплексы
ЖК Московские ворота II — вид 1ЖК Московские ворота II — вид 2ЖК Московские ворота II — вид 3ЖК Московские ворота II — вид 4ЖК Московские ворота II — вид 5
(28 отзывов, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик
ЛенСпецСМУ
Московский р-н, Малая Митрофаньевская ул.
Срок сдачи
Сдан
2023
2022
IV квартал 2023 года
Корп.: 1 Уч. 1-3
Корп.: 1 Уч. 1-3
Корп.: 1 Уч. 1-3
Корп.: 1 Уч. 1-3
Корп.: 2 Уч. 4-5
Корп.: 2 Уч. 4-5
IV квартал 2022 года
6-8
6-8
6-8
Корп.: П1
Тип дома
Этажей
19
Отделка
Без отделкиЧистовая
Средняя за м²
180 217 ₽
Рост цены в год
от -7% до +24%
К. пом от 59.5 м2
16 243 500 ₽
Паркинг от 13.3 м2
874 035 ₽
Студия от 39.2 м2
12 017 901 ₽
1 ккв от 42.7 м2
12 380 000 ₽
2 ккв от 59.1 м2
17 493 600 ₽
3 ккв от 99.1 м2
18 232 396 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Московские ворота II
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

В Московском районе Санкт-Петербурга компания Эталон ЛенСпецСМУ возводит новый жилой комплекс класса бизнес-лайт – «Московские ворота-2». По сути это продолжение сданного в 2017 году ЖК «Московские ворота». Строится комплекс рядом с первым по адресу улица Малая Митрофаньевская, участок 46. 

О комплексе

Жилой комплекс «Московские ворота-II» - это 5 многоэтажных многоквартирных домов один на 14 этажей и 4 башни по 19 этажей, объединенные стилобатом, где будут располагаться коммерческие помещения. Квартирография комплекса составляет 795 жилых помещений и представлена студиями, однокомнатными, двух и трехкомнатными квартирами, площадью от 28 до 110 квадратных метров. Жилой комплекс возводится по технологии кирпич-монолит с железобетонными перекрытиями. Высота потолков составляет 2.7 метра.  В некоторых квартирах на лоджиях запланировано панорамное витражное остекление от пола до потолка. Сдача комплекса запланирована поэтапно в 4 квартале 2022 года и II квартале 2023 года. Во всех квартирах предусмотрена установка на окнах специальных клапанов микропроветривания Airbox, чтобы даже при закрытых окнах в квартире воздух оставался свежим. В стяжке пола будет сделана прокладка труб отопления, что поможет сохранить тепло, и избавит от неэстетичного вида. Хорошо продумана и шумоизоляция в новых домах. На этаже будет 5-6 квартир, ни одна из которых не будет граничить с техническими помещениями, такими как шахты лифта или электрощитовая. 

Квартиры будут сдаваться без отделки, но для тех, кто не хочет самостоятельно заниматься дизайном, компания-застройщик предлагает за дополнительную плату несколько базовых вариантов отделки «Классический» (теплый) и «Современный» (холодный). При заказе отделки у застройщика покупатель получит покрытые ламинатом полы, оклеенные обоями стены, установленные плинтусы, дверные порожки, межкомнатные филенчатые двери и натяжные потолки в прихожей, гардеробной, кухне и комнатах. В санузлах будет положена плитка на пол и стены, установлена ванна, смесители для ванны и раковины, умывальник с тумбой, полка с зеркалом, унитаз и полотенцесушитель. На лоджиях/балконах также будет выполнена укладка плитки на полу и окрашен потолок. 

Стоит отдельно сказать и о внешнем виде жилого комплекса. Не смотря на то, что в окружении находятся исторические здания, новые дома гармонично впишутся в общую концепцию района. Такой динамичный дизайн новостройки с эркерами и панорамным остеклением лоджий и окон, разработан мастерской «Миронов и партнеры». Облицовка навесных вентилируемых фасадов будет сделана керамогранитом. 

Инфраструктура

Жилой комплекс «Московские ворота-2» расположен в месте с отлично развитой инфраструктурой. В шаговой доступности располагается метро «Московские ворота», до исторического центра всего 10 минут на машине, до аэропорта можно добраться за 22 минуты, до выезда на ЗСД добираться примерно 6 минут, до КАД – 13 и 10 минут до Балтийского вокзала.

Хорошо развита здесь и социальная инфраструктура. Рядом с ЖК располагаются государственные детские сады №№46, 39, 109; частная школа-сад РИД, Британский детский клуб Funny Friends; лицей №373, Свято-Владимирская школа, школа «Вектор». Кроме того компания Эталон обещает построить собственный детский сад на 220 мест и школу на 825 мест. Есть рядом и высшие учебные заведения – Санкт-Петербургский государственный университет ветеринарной медицины и корпуса РГПУ им.Герцена. 

В пешей доступности располагается детская поликлиника №35 и взрослая поликлиника №48. 

Для автомобилей собственников предусмотрена отапливаемая и охраняемая парковка на 456 машиномест. Рядом с каждым корпусом предусмотрено наличие своих велопарковок. Двор без машин на крыше стилобата будет оборудован детской игровой площадкой и местами отдыха для вех категорий жителей.

Торговая сеть представлена популярными универсамами  – «Сезон», «Магнит», «Азбука вкуса». На машине за несколько минут можно добраться до ТРК «Варшавский экспресс».

Экология

С точки зрения экологии жилой комплекс имеет не самое удачное расположение. Единственный зеленый островок – Московский сад - находится в 400 метрах, но всего за 5 минут на машине можно добраться до более крупной зеленой зоны – парка Авиаторов.

Расположение

Московский р-н, Малая Митрофаньевская ул.
Развернуть карту

Панорама ЖК Московские ворота II

Квартиры в продаже в ЖК Московские ворота II

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Паркинг
S общая, м² 13.3 м²
от 874 035 ₽
2 ккв
S общая, м² 59.1 м²
от 17 493 600 ₽
3 ккв
S общая, м² 99.1 м²
от 18 584 593 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Московские ворота II, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Московские ворота II. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Московские ворота II

В продаже: 90 (10%)
Продано: 813 (88%)
Забронировано: 21 (2%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Московские ворота II будет реализован через один месяц и 23 дня
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -375 585 до 1 914 425 от -2.6% до +19.6
2 ккв от -454 790 до 3 200 685 от -2.7% до +24
3 ккв от -1 605 270 до 3 103 960 от -6.8% до +20.1
К. пом -499 685 -3.0
Паркинг от -58 400 до -20 075 от -5.8% до +-2.2
Студия от -254 040 до 1 175 300 от -2.6% до +17.1
Рост цены в год
-7%
до
+24%

Плюсы и минусы Московские ворота II

Престижный район

Не согласны: 2

Надежный застройщик

Не согласны: 0

Красивая архитектура

Не согласны: 1

Развитая инфраструктура

Не согласны: 2

Хорошая транспортная доступность

Не согласны: 1

Долго ждать ключей

Не согласны: 4

Неблагоприятная экология

Не согласны: 1

Наличие студий

Не согласны: 3

Пробки

Не согласны: 4

Ход строительства

Разрешение на строительство компания получила только 20 января 2020 года. На май 2020 терриория под застройку огорожена строительным заобором и активно идет снос складов. 

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Покупка квартиры в жилом комплексе «Московские ворота-II» от Эталон хорошее решение с любой точки зрения – и как выгодные инвестиции, и как приобретение жилья для жизни. ЖК расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой, помимо этого застройщик обязуется возвести собственные объекты – школу и садик. Застройщик имеет хорошую репутацию и сомневаться в его надежности не приходится. В комплексе представлены интересные планировочные решения – кухни-гостиные, мастер-спальни, гардеробные. Минусами комплекса является не самая благоприятная экология (комплекс располагается на месте бывших складов) и сравнительно небольшая парковка. На 795 квартир всего 456 парковочных мест. Ситуацию выравнивает наличие станции метро в 600 метрах от ЖК, что позволит жителям добираться быстро до любой точки города.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Московские ворота II

Ипотека
ЖК Галактика.Премиум
(53 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 42 464 ₽ за м²
Рост цены в год
от -28% до +18%
Срок сдачи: 1 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 97.4 м2
13 858 929 ₽
Паркинг от 13.3 м2
564 772 ₽
1 ккв от 43.6 м2
11 466 800 ₽
2 ккв от 67.1 м2
15 900 000 ₽
3 ккв (Евро) от 79.7 м2
10 236 168 ₽
3 ккв от 112.4 м2
23 368 629 ₽
4 ккв (Евро) от 89.1 м2
10 172 558 ₽
4 ккв от 127.5 м2
25 738 570 ₽
5 ккв (Евро) от 127.4 м2
16 332 490 ₽
27 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК ARTSTUDIO M103
Застройщик RBI
Цены от 232 448 ₽ за м²
Рост цены в год
от -24% до +16%
Срок сдачи: 4 кв. 2023 - 2 кв. 2024
С мебелью,Чистовая
Монолит
К. пом от 110.3 м2
25 638 968 ₽
Студия от 24.4 м2
8 899 000 ₽
1 ккв от 46 м2
13 900 000 ₽
122 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Московские ворота
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 37 050 ₽ за м²
Рост цены в год
от -70% до +2%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 1 кв. 2018
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 142.1 м2
15 600 000 ₽
Паркинг от 13.25 м2
527 280 ₽
1 ккв от 45.4 м2
6 603 906 ₽
2 ккв от 61.2 м2
8 833 097 ₽
3 ккв (Евро) от 79.7 м2
11 198 865 ₽
3 ккв от 88.7 м2
12 118 825 ₽
4 ккв (Евро) от 100.1 м2
12 153 132 ₽
4 ккв от 121.2 м2
14 196 000 ₽
233 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Образцовый квартал 14
Застройщик Терминал-Ресурс
Цены от 157 545 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2026
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 28.36 м2
5 051 580 ₽
1 ккв от 31.81 м2
5 610 580 ₽
2 ккв (Евро) от 35.36 м2
6 045 080 ₽
2 ккв от 50.52 м2
8 891 520 ₽
3 ккв от 76.23 м2
12 529 810 ₽
3 ккв (Евро) от 58.77 м2
10 114 500 ₽
4 ккв (Евро) от 85.03 м2
13 868 820 ₽
527 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Образцовый квартал 15
Застройщик Терминал-Ресурс
Цены от 156 596 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2026
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 29.49 м2
5 248 650 ₽
1 ккв от 32.94 м2
5 665 880 ₽
2 ккв (Евро) от 34.04 м2
5 839 680 ₽
2 ккв от 50.67 м2
8 904 000 ₽
3 ккв (Евро) от 47.61 м2
7 522 380 ₽
3 ккв от 73.97 м2
12 213 590 ₽
491 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Галактика Pro
(31 отзыв, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 88 054 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +27%
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 2 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Паркинг от 13.3 м2
1 220 275 ₽
К. пом от 104.9 м2
27 243 264 ₽
1 ккв от 52.4 м2
17 370 632 ₽
2 ккв (Евро) от 51.9 м2
6 816 403 ₽
2 ккв от 61.5 м2
18 476 701 ₽
3 ккв (Евро) от 64.4 м2
8 775 562 ₽
3 ккв от 92.3 м2
22 911 036 ₽
4 ккв (Евро) от 98.1 м2
11 364 288 ₽
4 ккв от 121.9 м2
33 886 501 ₽
30 квартир
Подробнее о ЖК