Главная Застройщики ЛенСпецСМУ ЖК Московские ворота II

ЖК Московские ворота II

Другие комплексы
ЖК Московские ворота II — вид 1ЖК Московские ворота II — вид 2ЖК Московские ворота II — вид 3ЖК Московские ворота II — вид 4ЖК Московские ворота II — вид 5
(5 отзывов, в среднем 4.1 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
ЛенСпецСМУ
Московский р-н, Малая Митрофаньевская ул.
Срок сдачи
Строится
2021
2022
2023
I квартал 2021 года
Корп.: 1 Уч. 1-3
Корп.: 2 Уч. 4-5
Корп.: 1 Уч. 1-3
Корп.: 1 Уч. 1-3
IV квартал 2022 года
6-8
6-8
II квартал 2023 года
9
6-8
Тип дома
Этажей
19
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Московские ворота II
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

В Московском районе Санкт-Петербурга компания Эталон ЛенСпецСМУ возводит новый жилой комплекс класса бизнес-лайт – «Московские ворота-2». По сути это продолжение сданного в 2017 году ЖК «Московские ворота». Строится комплекс рядом с первым по адресу улица Малая Митрофаньевская, участок 46. 

О комплексе

Жилой комплекс «Московские ворота-II» - это 5 многоэтажных многоквартирных домов один на 14 этажей и 4 башни по 19 этажей, объединенные стилобатом, где будут располагаться коммерческие помещения. Квартирография комплекса составляет 795 жилых помещений и представлена студиями, однокомнатными, двух и трехкомнатными квартирами, площадью от 28 до 110 квадратных метров. Жилой комплекс возводится по технологии кирпич-монолит с железобетонными перекрытиями. Высота потолков составляет 2.7 метра.  В некоторых квартирах на лоджиях запланировано панорамное витражное остекление от пола до потолка. Сдача комплекса запланирована поэтапно в 4 квартале 2022 года и II квартале 2023 года. Во всех квартирах предусмотрена установка на окнах специальных клапанов микропроветривания Airbox, чтобы даже при закрытых окнах в квартире воздух оставался свежим. В стяжке пола будет сделана прокладка труб отопления, что поможет сохранить тепло, и избавит от неэстетичного вида. Хорошо продумана и шумоизоляция в новых домах. На этаже будет 5-6 квартир, ни одна из которых не будет граничить с техническими помещениями, такими как шахты лифта или электрощитовая. 

Квартиры будут сдаваться без отделки, но для тех, кто не хочет самостоятельно заниматься дизайном, компания-застройщик предлагает за дополнительную плату несколько базовых вариантов отделки «Классический» (теплый) и «Современный» (холодный). При заказе отделки у застройщика покупатель получит покрытые ламинатом полы, оклеенные обоями стены, установленные плинтусы, дверные порожки, межкомнатные филенчатые двери и натяжные потолки в прихожей, гардеробной, кухне и комнатах. В санузлах будет положена плитка на пол и стены, установлена ванна, смесители для ванны и раковины, умывальник с тумбой, полка с зеркалом, унитаз и полотенцесушитель. На лоджиях/балконах также будет выполнена укладка плитки на полу и окрашен потолок. 

Стоит отдельно сказать и о внешнем виде жилого комплекса. Не смотря на то, что в окружении находятся исторические здания, новые дома гармонично впишутся в общую концепцию района. Такой динамичный дизайн новостройки с эркерами и панорамным остеклением лоджий и окон, разработан мастерской «Миронов и партнеры». Облицовка навесных вентилируемых фасадов будет сделана керамогранитом. 

Инфраструктура

Жилой комплекс «Московские ворота-2» расположен в месте с отлично развитой инфраструктурой. В шаговой доступности располагается метро «Московские ворота», до исторического центра всего 10 минут на машине, до аэропорта можно добраться за 22 минуты, до выезда на ЗСД добираться примерно 6 минут, до КАД – 13 и 10 минут до Балтийского вокзала.

Хорошо развита здесь и социальная инфраструктура. Рядом с ЖК располагаются государственные детские сады №№46, 39, 109; частная школа-сад РИД, Британский детский клуб Funny Friends; лицей №373, Свято-Владимирская школа, школа «Вектор». Кроме того компания Эталон обещает построить собственный детский сад на 220 мест и школу на 825 мест. Есть рядом и высшие учебные заведения – Санкт-Петербургский государственный университет ветеринарной медицины и корпуса РГПУ им.Герцена. 

В пешей доступности располагается детская поликлиника №35 и взрослая поликлиника №48. 

Для автомобилей собственников предусмотрена отапливаемая и охраняемая парковка на 456 машиномест. Рядом с каждым корпусом предусмотрено наличие своих велопарковок. Двор без машин на крыше стилобата будет оборудован детской игровой площадкой и местами отдыха для вех категорий жителей.

Торговая сеть представлена популярными универсамами  – «Сезон», «Магнит», «Азбука вкуса». На машине за несколько минут можно добраться до ТРК «Варшавский экспресс».

Экология

С точки зрения экологии жилой комплекс имеет не самое удачное расположение. Единственный зеленый островок – Московский сад - находится в 400 метрах, но всего за 5 минут на машине можно добраться до более крупной зеленой зоны – парка Авиаторов.

Расположение

Московский р-н, Малая Митрофаньевская ул.
Развернуть карту

Панорама ЖК Московские ворота II

Квартиры в продаже в ЖК Московские ворота II

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 32.1 м²
от 6 414 551 ₽
К. пом
S общая, м² 59.5 м²
от 9 767 520 ₽
1 ккв
S общая, м² 42.5 м²
от 7 579 887 ₽
2 ккв
S общая, м² 64.6 м²
от 9 692 942 ₽
3 ккв
S общая, м² 91 м²
от 12 530 916 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Московские ворота II, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Московские ворота II. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Московские ворота II

В продаже: 94 (22%)
Продано: 273 (65%)
Забронировано: 52 (12%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Московские ворота II будет реализован через один месяц и 1 день
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -125 925 до 2 652 820 от -1.7% до +27
2 ккв от -33 945 до 4 672 365 от -0.3% до +28.8
3 ккв от -37 595 до 3 553 275 от -0.3% до +22.1
Студия от -16 060 до 2 242 925 от -0.3% до +29.2
Рост цены в год
-2%
до
+29%

Плюсы и минусы Московские ворота II

Престижный район

Не согласны: 2

Надежный застройщик

Не согласны: 0

Красивая архитектура

Не согласны: 1

Развитая инфраструктура

Не согласны: 2

Хорошая транспортная доступность

Не согласны: 1

Долго ждать ключей

Не согласны: 4

Неблагоприятная экология

Не согласны: 1

Наличие студий

Не согласны: 2

Пробки

Не согласны: 3

Ход строительства

Разрешение на строительство компания получила только 20 января 2020 года. На май 2020 терриория под застройку огорожена строительным заобором и активно идет снос складов. 

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Покупка квартиры в жилом комплексе «Московские ворота-II» от Эталон хорошее решение с любой точки зрения – и как выгодные инвестиции, и как приобретение жилья для жизни. ЖК расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой, помимо этого застройщик обязуется возвести собственные объекты – школу и садик. Застройщик имеет хорошую репутацию и сомневаться в его надежности не приходится. В комплексе представлены интересные планировочные решения – кухни-гостиные, мастер-спальни, гардеробные. Минусами комплекса является не самая благоприятная экология (комплекс располагается на месте бывших складов) и сравнительно небольшая парковка. На 795 квартир всего 456 парковочных мест. Ситуацию выравнивает наличие станции метро в 600 метрах от ЖК, что позволит жителям добираться быстро до любой точки города.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Московские ворота II

Ипотека
Военная ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Галактика.Премиум
(34 отзыва, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 100 279 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +19%
Срок сдачи: 1 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 97.4 м2
13 858 929 ₽
1 ккв от 53.1 м2
9 602 130 ₽
2 ккв от 68.8 м2
10 393 450 ₽
3 ккв (Евро) от 79.7 м2
10 236 168 ₽
3 ккв от 104.3 м2
14 495 505 ₽
4 ккв (Евро) от 89.1 м2
10 172 558 ₽
4 ккв от 117.2 м2
16 533 708 ₽
5 ккв (Евро) от 127.4 м2
16 332 490 ₽
60 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК М97
(3 отзыва, в среднем 2.7 из 5)
Застройщик Полис Групп
Цены от 137 600 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2020
Чистовая,Без отделки,С мебелью
Кирпич + Монолит
К. пом от 31.75 м2
6 045 200 ₽
Студия от 26.46 м2
5 016 816 ₽
2 ккв (Евро) от 39.19 м2
6 583 920 ₽
2 ккв от 47.57 м2
7 154 528 ₽
6 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК ARTквартал.Аквилон
(6 отзывов, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 93 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +42%
Срок сдачи: 1 кв. 2021 - 2 кв. 2021
Подчистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 26.12 м2
6 200 000 ₽
К. пом от 62.6 м2
10 163 110 ₽
1 ккв от 38.87 м2
8 821 547 ₽
2 ккв от 55.13 м2
12 839 777 ₽
2 ккв (Евро) от 46.69 м2
10 834 415 ₽
3 ккв от 87.73 м2
12 640 103 ₽
3 ккв (Евро) от 57.05 м2
12 995 990 ₽
4 ккв (Евро) от 110.52 м2
20 896 707 ₽
14 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Ariosto
(9 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик Арсенал-Недвижимость
Цены от 106 650 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +57%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 3 кв. 2021
Чистовая,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 28.38 м2
5 108 400 ₽
1 ккв от 37.65 м2
6 760 058 ₽
2 ккв от 57.58 м2
10 162 368 ₽
2 ккв (Евро) от 40.6 м2
7 378 182 ₽
3 ккв от 78.81 м2
13 405 581 ₽
3 ккв (Евро) от 56.55 м2
10 383 120 ₽
4 ккв (Евро) от 88.68 м2
17 379 000 ₽
5 ккв от 178.89 м2
26 887 167 ₽
613 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Leningrad
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 100 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -30% до +32%
Срок сдачи: 2 кв. 2019 - 4 кв. 2019
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 46.2 м2
7 888 000 ₽
2 ккв (Евро) от 96.2 м2
24 100 000 ₽
2 ккв от 72.5 м2
12 880 000 ₽
3 ккв от 105 м2
18 071 000 ₽
4 ккв от 143.9 м2
24 616 000 ₽
138 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Палацио
(2 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 105 213 ₽ за м²
Рост цены в год
от -7% до +39%
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 4 кв. 2019
Без отделки,Чистовая,Подчистовая
Монолит
Студия от 48.5 м2
7 999 978 ₽
1 ккв от 34.6 м2
8 650 346 ₽
2 ккв от 69 м2
12 500 640 ₽
2 ккв (Евро) от 61.9 м2
11 150 666 ₽
3 ккв (Евро) от 104.7 м2
15 400 323 ₽
3 ккв от 64 м2
12 900 480 ₽
4 ккв от 125.42 м2
13 700 066 ₽
4 ккв (Евро) от 100.2 м2
16 300 638 ₽
5 ккв от 105.58 м2
17 850 780 ₽
5 ккв (Евро) от 98.6 м2
17 800 110 ₽
8 ккв от 68.22 м2
8 900 004 ₽
13 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Московские ворота II


Лада

Шикарный ЖК! и цена, кстати, весьма приемлемая, как для эталона, так и для московского района. уже через год она будет намного выше. Пока есть возможность надо брать. Эталон точно достроят.
Плюсы
Местоположение, внешний вид, цена
15.05.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

Нурик

Ну не знаю. Там еще котлована нет, а уже продают. мало ли что был надежный застройщик. И на старуху бывает проруха. дешево не просто так.
Минусы
стройки еще нет нормальной
15.05.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Евгения С.

Мне определенно нравится. Первые Московские ворота сдали нормально. У меня подруга там живет довольна невероятно. Мы давно ищем что-то похожее. Проблема сейчас только в ситуации в стране. Очень уж всё нестабильно. И я тут не за эталон переживаю, а за себя. Вдруг ипотеку не потянем...
Плюсы
всё
Минусы
срок сдачи ждать долго
15.05.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Люда

Район красивый и классный. Очень рада, что строят сейчас дома здесь, все таки жить тут хочется, а что делать без новостроек? Это спасение для тех, кто устал жить в отдалённых районах. И самое главное адекватные цены, по крайней мере сейчас. На крайний случай можно использовать как инвестицию.
21.11.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Тамара

В молодости училась здесь, район запомнился, сама из купчино и хотела всегда переехать. Недавно с мужем начали присматривать варианты, думаем остановимся на этом, ибо застройщика знаем, родители живут в летнем несколько лет без проблем, так что доверяем эталону.
18.12.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.