Главная Застройщики ЛенСпецСМУ ЖК Московские ворота II

ЖК Московские ворота II

Другие комплексы
ЖК Московские ворота II — вид 1ЖК Московские ворота II — вид 2ЖК Московские ворота II — вид 3ЖК Московские ворота II — вид 4ЖК Московские ворота II — вид 5
(8 отзывов, в среднем 4.3 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
ЛенСпецСМУ
Московский р-н, Малая Митрофаньевская ул.
Срок сдачи
Строится
2021
2022
2023
II квартал 2021 года
Корп.: 1 Уч. 1-3
Корп.: 2 Уч. 4-5
Корп.: 1 Уч. 1-3
Корп.: 1 Уч. 1-3
IV квартал 2022 года
6-8
6-8
II квартал 2023 года
9
6-8
Тип дома
Этажей
19
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Московские ворота II
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

В Московском районе Санкт-Петербурга компания Эталон ЛенСпецСМУ возводит новый жилой комплекс класса бизнес-лайт – «Московские ворота-2». По сути это продолжение сданного в 2017 году ЖК «Московские ворота». Строится комплекс рядом с первым по адресу улица Малая Митрофаньевская, участок 46. 

О комплексе

Жилой комплекс «Московские ворота-II» - это 5 многоэтажных многоквартирных домов один на 14 этажей и 4 башни по 19 этажей, объединенные стилобатом, где будут располагаться коммерческие помещения. Квартирография комплекса составляет 795 жилых помещений и представлена студиями, однокомнатными, двух и трехкомнатными квартирами, площадью от 28 до 110 квадратных метров. Жилой комплекс возводится по технологии кирпич-монолит с железобетонными перекрытиями. Высота потолков составляет 2.7 метра.  В некоторых квартирах на лоджиях запланировано панорамное витражное остекление от пола до потолка. Сдача комплекса запланирована поэтапно в 4 квартале 2022 года и II квартале 2023 года. Во всех квартирах предусмотрена установка на окнах специальных клапанов микропроветривания Airbox, чтобы даже при закрытых окнах в квартире воздух оставался свежим. В стяжке пола будет сделана прокладка труб отопления, что поможет сохранить тепло, и избавит от неэстетичного вида. Хорошо продумана и шумоизоляция в новых домах. На этаже будет 5-6 квартир, ни одна из которых не будет граничить с техническими помещениями, такими как шахты лифта или электрощитовая. 

Квартиры будут сдаваться без отделки, но для тех, кто не хочет самостоятельно заниматься дизайном, компания-застройщик предлагает за дополнительную плату несколько базовых вариантов отделки «Классический» (теплый) и «Современный» (холодный). При заказе отделки у застройщика покупатель получит покрытые ламинатом полы, оклеенные обоями стены, установленные плинтусы, дверные порожки, межкомнатные филенчатые двери и натяжные потолки в прихожей, гардеробной, кухне и комнатах. В санузлах будет положена плитка на пол и стены, установлена ванна, смесители для ванны и раковины, умывальник с тумбой, полка с зеркалом, унитаз и полотенцесушитель. На лоджиях/балконах также будет выполнена укладка плитки на полу и окрашен потолок. 

Стоит отдельно сказать и о внешнем виде жилого комплекса. Не смотря на то, что в окружении находятся исторические здания, новые дома гармонично впишутся в общую концепцию района. Такой динамичный дизайн новостройки с эркерами и панорамным остеклением лоджий и окон, разработан мастерской «Миронов и партнеры». Облицовка навесных вентилируемых фасадов будет сделана керамогранитом. 

Инфраструктура

Жилой комплекс «Московские ворота-2» расположен в месте с отлично развитой инфраструктурой. В шаговой доступности располагается метро «Московские ворота», до исторического центра всего 10 минут на машине, до аэропорта можно добраться за 22 минуты, до выезда на ЗСД добираться примерно 6 минут, до КАД – 13 и 10 минут до Балтийского вокзала.

Хорошо развита здесь и социальная инфраструктура. Рядом с ЖК располагаются государственные детские сады №№46, 39, 109; частная школа-сад РИД, Британский детский клуб Funny Friends; лицей №373, Свято-Владимирская школа, школа «Вектор». Кроме того компания Эталон обещает построить собственный детский сад на 220 мест и школу на 825 мест. Есть рядом и высшие учебные заведения – Санкт-Петербургский государственный университет ветеринарной медицины и корпуса РГПУ им.Герцена. 

В пешей доступности располагается детская поликлиника №35 и взрослая поликлиника №48. 

Для автомобилей собственников предусмотрена отапливаемая и охраняемая парковка на 456 машиномест. Рядом с каждым корпусом предусмотрено наличие своих велопарковок. Двор без машин на крыше стилобата будет оборудован детской игровой площадкой и местами отдыха для вех категорий жителей.

Торговая сеть представлена популярными универсамами  – «Сезон», «Магнит», «Азбука вкуса». На машине за несколько минут можно добраться до ТРК «Варшавский экспресс».

Экология

С точки зрения экологии жилой комплекс имеет не самое удачное расположение. Единственный зеленый островок – Московский сад - находится в 400 метрах, но всего за 5 минут на машине можно добраться до более крупной зеленой зоны – парка Авиаторов.

Расположение

Московский р-н, Малая Митрофаньевская ул.
Развернуть карту

Панорама ЖК Московские ворота II

Квартиры в продаже в ЖК Московские ворота II

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 28.8 м²
от 6 231 969 ₽
К. пом
S общая, м² 99.6 м²
от 16 094 862 ₽
1 ккв
S общая, м² 42.5 м²
от 8 591 164 ₽
2 ккв
S общая, м² 56.6 м²
от 11 005 106 ₽
3 ккв
S общая, м² 91 м²
от 13 018 778 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Московские ворота II, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Московские ворота II. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Московские ворота II

В продаже: 114 (25%)
Продано: 329 (72%)
Забронировано: 15 (3%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Московские ворота II будет реализован через один месяц и 1 день
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -90 885 до 4 059 530 от -1.2% до +33.2
2 ккв от -20 075 до 5 691 445 от -0.2% до +32.5
3 ккв от -22 265 до 4 418 690 от -0.2% до +24.7
Студия от -9 490 до 2 664 135 от -0.2% до +32.6
Рост цены в год
-1%
до
+33%

Плюсы и минусы Московские ворота II

Престижный район

Не согласны: 2

Надежный застройщик

Не согласны: 0

Красивая архитектура

Не согласны: 1

Развитая инфраструктура

Не согласны: 2

Хорошая транспортная доступность

Не согласны: 1

Долго ждать ключей

Не согласны: 4

Неблагоприятная экология

Не согласны: 1

Наличие студий

Не согласны: 2

Пробки

Не согласны: 3

Ход строительства

Разрешение на строительство компания получила только 20 января 2020 года. На май 2020 терриория под застройку огорожена строительным заобором и активно идет снос складов. 

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Покупка квартиры в жилом комплексе «Московские ворота-II» от Эталон хорошее решение с любой точки зрения – и как выгодные инвестиции, и как приобретение жилья для жизни. ЖК расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой, помимо этого застройщик обязуется возвести собственные объекты – школу и садик. Застройщик имеет хорошую репутацию и сомневаться в его надежности не приходится. В комплексе представлены интересные планировочные решения – кухни-гостиные, мастер-спальни, гардеробные. Минусами комплекса является не самая благоприятная экология (комплекс располагается на месте бывших складов) и сравнительно небольшая парковка. На 795 квартир всего 456 парковочных мест. Ситуацию выравнивает наличие станции метро в 600 метрах от ЖК, что позволит жителям добираться быстро до любой точки города.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Московские ворота II

Ипотека
Военная ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Галактика.Премиум
(37 отзывов, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 100 279 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +17%
Срок сдачи: 1 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 97.4 м2
13 858 929 ₽
1 ккв от 41.3 м2
9 832 040 ₽
2 ккв от 61.2 м2
13 592 350 ₽
3 ккв (Евро) от 79.7 м2
10 236 168 ₽
3 ккв от 104.3 м2
16 193 440 ₽
4 ккв (Евро) от 89.1 м2
10 172 558 ₽
4 ккв от 116.2 м2
19 270 570 ₽
5 ккв (Евро) от 127.4 м2
16 332 490 ₽
30 квартир
Подробнее о ЖК
(3 отзыва, в среднем 2.7 из 5)
Застройщик Полис Групп
Цены от 137 600 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +4%
Срок сдачи: 2 кв. 2020
Без отделки,Чистовая,С мебелью
Кирпич + Монолит
Студия от 39.97 м2
5 955 000 ₽
К. пом от 31.9 м2
5 099 184 ₽
2 ккв (Евро) от 39.19 м2
6 583 920 ₽
2 ккв от 47.57 м2
7 154 528 ₽
5 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК ARTквартал.Аквилон
(7 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 93 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +33%
Срок сдачи: 1 кв. 2021 - 2 кв. 2021
Подчистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 22.84 м2
6 179 992 ₽
К. пом от 62.6 м2
11 599 780 ₽
1 ккв от 37.77 м2
8 600 002 ₽
2 ккв от 55.13 м2
14 011 290 ₽
2 ккв (Евро) от 48.58 м2
11 355 575 ₽
3 ккв от 87.73 м2
12 640 103 ₽
3 ккв (Евро) от 51.99 м2
13 100 024 ₽
4 ккв (Евро) от 110.52 м2
20 896 707 ₽
10 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Next
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик Еврострой
Цены от 120 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +17%
Срок сдачи: 1 кв. 2020 - 3 кв. 2020
Чистовая
Монолит
Студия от 30.73 м2
7 375 200 ₽
1 ккв от 60.41 м2
11 816 200 ₽
2 ккв (Евро) от 51.39 м2
10 251 899 ₽
2 ккв от 60.74 м2
12 700 000 ₽
28 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Панорама Парк Сосновка
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 123 054 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до +41%
Срок сдачи: 1 кв. 2022 - 2 кв. 2023
Чистовая,С мебелью
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 23.52 м2
5 299 997 ₽
1 ккв от 31.34 м2
7 000 168 ₽
2 ккв от 51.88 м2
10 750 210 ₽
2 ккв (Евро) от 32.87 м2
7 250 300 ₽
3 ккв от 86.17 м2
15 700 691 ₽
3 ккв (Евро) от 54.16 м2
11 200 098 ₽
4 ккв (Евро) от 88.98 м2
16 450 178 ₽
53 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Притяжение
(4 отзыва, в среднем 3.9 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 117 880 ₽ за м²
Рост цены в год
от -12% до +35%
Выборгский р-н, Большой Сампсониевский пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2021 - 2 кв. 2021
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 26.14 м2
6 199 990 ₽
1 ккв от 38.9 м2
8 500 000 ₽
2 ккв (Евро) от 39.02 м2
7 950 013 ₽
2 ккв от 60.63 м2
13 300 006 ₽
3 ккв от 88.73 м2
19 183 426 ₽
3 ккв (Евро) от 59.4 м2
12 900 016 ₽
4 ккв от 138.27 м2
28 594 236 ₽
4 ккв (Евро) от 86.93 м2
18 450 023 ₽
5 ккв от 34.08 м2
5 800 007 ₽
5 ккв (Евро) от 145.61 м2
30 112 148 ₽
44 квартиры
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Московские ворота II


Лада

Шикарный ЖК! и цена, кстати, весьма приемлемая, как для эталона, так и для московского района. уже через год она будет намного выше. Пока есть возможность надо брать. Эталон точно достроят.
Плюсы
Местоположение, внешний вид, цена
15.05.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

Нурик

Ну не знаю. Там еще котлована нет, а уже продают. мало ли что был надежный застройщик. И на старуху бывает проруха. дешево не просто так.
Минусы
стройки еще нет нормальной
15.05.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Евгения С.

Мне определенно нравится. Первые Московские ворота сдали нормально. У меня подруга там живет довольна невероятно. Мы давно ищем что-то похожее. Проблема сейчас только в ситуации в стране. Очень уж всё нестабильно. И я тут не за эталон переживаю, а за себя. Вдруг ипотеку не потянем...
Плюсы
всё
Минусы
срок сдачи ждать долго
15.05.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Люда

Район красивый и классный. Очень рада, что строят сейчас дома здесь, все таки жить тут хочется, а что делать без новостроек? Это спасение для тех, кто устал жить в отдалённых районах. И самое главное адекватные цены, по крайней мере сейчас. На крайний случай можно использовать как инвестицию.
21.11.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Тамара

В молодости училась здесь, район запомнился, сама из купчино и хотела всегда переехать. Недавно с мужем начали присматривать варианты, думаем остановимся на этом, ибо застройщика знаем, родители живут в летнем несколько лет без проблем, так что доверяем эталону.
18.12.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Вася

Не хватало на трехкомнатную кв пару лимонов, начали подбирать что-то другое, побюджетнее. Выбрали другой жк не от эталона, а все ровно та трешка из московских ворот манила и будто "звала назад". Жена много плакала, я думал. Зашел в декабре на сайт эталона просто посмотреть и увидел скидки. Не знаю бог это или что-то другое, но именно на нашу планировку была спец цена. Три комнаты по 24, 20 и 14 метров, два санузла, большой коридор на 17 метров и это все еще есть на сайте по доступной для нас цене. Забронировал квартиру сразу же, несмотря на то, что жена еще была не в курсе. Наступил январь, все документы подписаны и мы - дольщики жк московские ворота 2!
25.01.2021
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Женька

Показатель надежности застройщика это цифры которые видно уже сейчас, срок сдачи первого корпуса 4-й квартал 2022 года, а больше половины квартир уже продано. К концу года соберу нужную сумму и если в цене не будет значительных измененний то буду бронировать. Двухкомнатные под 100 квадратов, нам без детей будет где разгулятся, еще приятно, что можно сразу взять вариант "под ключ" от застройщика. Меньше проблем с ремонтом.
19.02.2021
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Евгения

Живем рядом со Смоленским сквером, район менять не захотели, чтобы сын мог дальше посещать 373 Лицей. Московские ворота 2 для нас оптимальный вариант соотношения площади и цены. Когда туда переедем, я до работы пешком смогу добираться! Купили 2комн. почти 82 кв. Понравилась большая с 2мя окнами кухня-гостинная и спальня с выходом на балкон с панорамным остеклением. Слежу за ходом стройки, в нашей парадной каркас уже достиг 5 этажа.
06.03.2021
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.