Главная Застройщики Застройщик ЛенСтройТрест

Застройщик ЛенСтройТрест

Другие застройщики
строительная компания ЛенСтройТрест
(7 отзывов, в среднем 4.1 из 5)
Рейтинг
Оценка стоимости
Оценка качества
Оценка надежности
Оценка портала
Народный рейтинг
Статистика
Строится
5 ЖК

Описание

Закрытое акционерное общество «ЛенСтройТрест» осуществляет деятельность в сфере жилищного и коммерческого строительства в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Организация сформирована на базе объединения «ЛенСтройМатериалы», официальная дата начала её функционирования – 1996-й год.

«ЛенСтройТрест» выполняет функции девелопера, застройщика, заказчика, генерального подрядчика, ведя проект от самого процесса разработки и до передачи ключей дольщикам. Помимо этого, компания участвует в тендерах, принимает государственные заказы и продаёт ведущим строительным организациям Петербурга материалы. «ЛенСтройТрест» принадлежат такие предприятия как «Оптима» и «ОптимаКаркас».

Представители ЛСТ отмечают, что качество строительства и методы реализации объектов были разработаны ими на основе анализа небольших городов Финляндии. Именно это послужило и причиной появления в портфолио организации жилых комплексов с финскими названиями («Юттери», «Jaanila Country»).

«ЛенСтройТрест» входит в крупные строительные объединения Северо-Западного региона. За более чем двадцать лет работы компания построила порядка 800 тысяч квадратных метров жилой недвижимости и сдала более семидесяти объектов. Организация становилась лауреатом крупных премий и побеждала на конкурсах – так, её признавали лидером качества, присуждали призовые места на Green Awards, она занимала лидирующие позиции в рейтинге Urban Awards.

Одним из несомненных плюсов ЛСТ является то, что она не только строит жилые комплексы, но также занимается обустройством прилегающих территорий, возводит инфраструктурные объекты, обеспечивает жильцов школами, детскими садами, спортивными площадками, зонами для прогулок и отдыха, оборудует пространства гостевыми автостоянками и подземными паркингами. Большая часть строящихся объектов реализуется в сегменте «комфорт», поэтому дополнительное внимание застройщик уделяет безопасности, устанавливая видеонаблюдение, а также организуя охрану и формируя закрытую территорию дворов.

Объекты компании строятся в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Они аккредитованы всеми ведущими банковскими учреждениями страны.

Периодически у компании случаются задержки – в частности, задержаны были некоторые очереди жилых комплексов «IQ Гатчина», «Янила Кантри», «Юттери».

Структура компании

ЗАО «ЛенСтройТрест» является головной компанией холдинга. Также в состав организации входят следующие общества с ограниченной ответственностью:

·         «ЛСТ Девелопмент», «ЛСТ Прожект», «ЛСТ Гатчина» - эти компании выступают в качестве застройщиков;

·         «ЛСТ Генподряд» - эта фирма занимается генеральным подрядом.

ЗАО «ЛенСтройТрест» зарегистрировано в Санкт-Петербурге в 1996-м году.

Генеральный директор – Валерия Малышева.

Роль на рынке

«ЛенСтройТрест» занимает достаточно прочные позиции на рынке недвижимости, в особенности в сегменте «комфорт», в котором реализует большую часть своих объектов.

Расположение жилых комплексов от ЛенСтройТрест на карте

Развернуть карту

Строящиеся ЖК от ЛенСтройТрест

Ипотека
Военная ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК IQ Гатчина
(8 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик ЛенСтройТрест
Цены от 61 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до +32%
Ленинский проспект,Московская
Гатчинский р-н, Ленинградское ш.
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 3 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Панель
К. пом от 52.62 м2
8 945 400 ₽
Студия от 28.58 м2
3 058 848 ₽
1 ккв от 32.55 м2
3 472 140 ₽
2 ккв от 50.32 м2
5 200 974 ₽
2 ккв (Евро) от 36.6 м2
4 615 260 ₽
3 ккв от 67.73 м2
6 569 810 ₽
3 ккв (Евро) от 60.46 м2
6 253 625 ₽
4 ккв от 126.6 м2
10 507 800 ₽
4 ккв (Евро) от 97.4 м2
8 590 680 ₽
449 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Jaanila Country
(7 отзывов, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик ЛенСтройТрест
Цены от 62 547 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +38%
Ладожская
Всеволожский р-н
Срок сдачи: 3 кв. 2015 - 4 кв. 2022
Чистовая,Без отделки
Панель
Студия от 27.23 м2
3 684 219 ₽
1 ккв от 28.21 м2
3 802 708 ₽
2 ккв (Евро) от 31.5 м2
3 342 150 ₽
2 ккв от 46.95 м2
4 709 085 ₽
3 ккв (Евро) от 89.3 м2
9 519 380 ₽
3 ккв от 67.61 м2
6 578 540 ₽
4 ккв от 121.3 м2
12 991 230 ₽
4 ккв (Евро) от 77.25 м2
9 509 475 ₽
120 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Jaanila Country Club
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик ЛенСтройТрест
Цены от 99 900 ₽ за м²
Ладожская
Всеволожский р-н, Голландская ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2023
Без отделки
Монолит + Панель
Студия от 25.04 м2
3 515 586 ₽
1 ккв от 31.62 м2
4 058 540 ₽
2 ккв от 51.22 м2
5 983 170 ₽
3 ккв от 70.73 м2
7 702 497 ₽
367 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Jaanila Драйв
(6 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик ЛенСтройТрест
Цены от 59 300 ₽ за м²
Рост цены в год
от -28% до +44%
Ладожская
Всеволожский р-н, Голландская ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2020 - 3 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Панель
Студия от 25.48 м2
3 725 176 ₽
К. пом от 149.11 м2
23 738 312 ₽
1 ккв от 31.75 м2
4 292 392 ₽
2 ккв от 46.83 м2
5 643 513 ₽
2 ккв (Евро) от 32.54 м2
4 537 106 ₽
3 ккв от 65.81 м2
7 206 195 ₽
3 ккв (Евро) от 53.59 м2
6 704 109 ₽
4 ккв от 108.63 м2
12 764 025 ₽
4 ккв (Евро) от 68.17 м2
7 975 890 ₽
189 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Юттери
(8 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик ЛенСтройТрест
Цены от 61 800 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +36%
Московская
Колпинский р-н, Понтонная ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 3 кв. 2022
Без отделки,Чистовая,С мебелью
Панель
Студия от 29.75 м2
3 574 549 ₽
К. пом от 45.34 м2
5 064 478 ₽
1 ккв от 32.53 м2
3 825 239 ₽
2 ккв от 46.36 м2
5 929 444 ₽
2 ккв (Евро) от 52.16 м2
5 956 672 ₽
3 ккв (Евро) от 57.1 м2
5 818 490 ₽
3 ккв от 64.09 м2
7 700 856 ₽
4 ккв от 95.78 м2
10 325 084 ₽
198 квартир
Подробнее о ЖК
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Строительная компания «ЛенСтройТрест» является достаточно популярным застройщиком. На рынке она с 1996-го года, и за годы своего существования успела построить большой объём недвижимости. Цены на квартиры в новостройках от «ЛенСтройТрест» можно назвать средними – они формируются исходя из класса реализуемого жилья. Застройщик неплохо справляется и с обеспечением жилых комплексов социальной инфраструктурой. Однако, при покупке квартир у «ЛенСтройТрест» нужно быть готовым к тому, что сроки сдачи могут быть передвинуты – по некоторым объектам у застройщика имеется задержка практически год. При этом дома сдаются без проблем – видимо, страдает организация процесса строительства и имеются трудности согласования с администрацией районов, в которых ведётся строительство. Реализация квартир осуществляется по договорам долевого участия, что защищает дольщиков от переносов сроков сдачи и помогает им в получении неустойки. Также плюсом является то, что объекты компании аккредитованы ведущими банками (ВТБ24, УРАЛСИБ, «АкБарс», «Глобэкс», Сбербанк, ПромсвязьБанк, ЮникредитБанк). Объекты ЛСТ представлены как в Санкт-Петербурге, так и в Ленинградской области.

Аккредитован банками

Плюсы и минусы ЛенСтройТрест

Опытная компания

Не согласны: 0

Строительство согласно ФЗ-214

Не согласны: 0

Аккредитованы ведущими банками

Не согласны: 0

Есть задержки по сдаче

Не согласны: 0

Мало объектов в сегменте «эконом»

Не согласны: 0

Не представлены в центральных районах

Не согласны: 0

Отзывы о ЛенСтройТрест


Яна

Комплекс Янила Кантри приглянулся сразу, сто раз проходила мимо этого места раньше и была рада, когда там начали строить ЖК. Локация очень удачная, на мой взгляд, и сама концепция, и проект – все понравилось. Цены правда оказались чуть выше чем рассчитывала, но ведь это и не эконом класс, и не Девяткинские муравейники. Есть у этого комплекса и определённые недостатки – например, иногда можно попасть в конкретные пробки. Но я работаю во Всеволожске, поэтому сталкиваюсь с пробками в обратном направлении:) Мне нравится здесь жить и считаю, что комплекс получился удачным. Да и мне повезло – я покупала в первой очереди проекта, поэтому получила свои ключи вовремя. Знаю, что следующие очереди были задержаны, но меня это не коснулось. Рекомендовать застройщика или нет – это большой вопрос. Всё-таки не все довольны построенными им домами, да и задержек последнее время много. Так что, как говорится, «думайте сами решайте сами»))
Плюсы
получила ключи вовремя, интересный проект, отличное место
Минусы
пробки
13.11.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (4)
Бесполезен (0)

Виталий

Очень разочаровался в выборе Застройщика, купил квартиру в Янила Кантри, 2-я очередь, 7-ой корпус. Когда покупал квартиру обещали жилье комфорт класса с теплой лоджией (двухкамерный стеклопакет) и класс энергоэффективности В , а на деле оказалась холодная с одинарным остеклением (стекло 5 мм), а фактический класс энергоэффективности еле дотягивает до класса "С" и то не факт (из-за больших теплопотерь и соответственно большие суммы в квартплате за отопление), хотя в бумагах госкомисии указан "В". В ответ на заявления и обращения ничего хорошего не услышал, где то они юридически имели полное делать что хотят, а где то просто спрятали голову в песок. И это я еще квартиру купил без отделки, про отделку вообще отдельная история. Квартиру раньше даты в договоре долевого участия не ждите. Вообщем квартиру в дальнейшем планирую продавать, очень расстроен. Не совершайте моих ошибок и не говорите, что Вас не предупреждали! Также хочу обратиться к маркетинговому отделу Ленстройтреста - перестаньте сами писать в интернете положительные отзывы про свою компанию и тем самым вводить людей в заблуждение.
Плюсы
ЖК построен на поле
Минусы
очень много из отзыва думаю понятно
18.02.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (2)

Лена

Хороший застройщик
Плюсы
Вкладываются в инфраструктуру, классные дворы, европейская архитектура, а самое главное управляющая компания, Особенно это понимаешь и начинаешь ценить, когда начинаешь жить в доме
Минусы
Не всем подойдёт расположение
23.07.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Алексей

на выставке недвижимости в конце октября получил сертификат на скидку 2% от стоимости квартиры, это очень прилично я хочу сказать. думал, что развод, но удивился когда при заключении договора у меня они сами спросили сертификат и дали обещанную скидку. По этому поставлю застройщику 5.
Плюсы
Менеджеры молодцы, проявили себя как настоящие профессионалы. Предложили мне интересные варианты, все подробно рассказали. Рекомендую
20.11.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Георгий

Очень понравился застройщик. Сужу по квартире в Юттери. Все что говорили при продаже все так и есть и материалы и место гуд! Еще когда выбирал у кого и где покупать выбрал именно этого застройщика, так как у других были очень большие задержки в сдачи объектов... А для меня это важный показатель...
Плюсы
Хорошая и удобная лично для меня планировка. На машине очень удобно добираться. Рядом Колпино, до работы 5 минут.
30.11.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Сергей

На прошлой неделе приезжал с супругой в офис продаж в Яниле. Первое, что оставило положительные эмоции -это профессиональный подход менеджеров к клиентам и кофе предложили и рассказывали все подробно и доходчиво. Посетили так же шойрум с необычной планировкой, где ванная с окном и балкон с распашными дверями -очень не обычная планировка для современного дома. Спасибо, персоналу ЛенСтрой Треста за комплексный подход к покупателям (даже есть детская комната)
Плюсы
Проживание загородом, чистый воздух, размеренная спокойная жизнь в ЖК.
23.02.2021
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Ксения
Ни в коем случае не подписывайте договор с УК Янила Кантри при получении ключей от квартиры. Застройщик не имеет право навязывать собственникам услуги конкретной управляющей компании. УК - аффилированное к застройщику лицо. В момент подписания договора с этой УК заканчивается один бизнес Ленстройтреста и начинается другой - сбор денег с собственников жилья и использование их нецелевым способом. УК Янила Кантри, действуя совместно с Ленстройтрестом, фальсифицирует результаты голосований, проводимых среди собственников, извлекает коммерческую выгоду незаконным путем, нарушая все возможные права собственников. Платить за "удовольствие" будете много. Избавиться от УК вам не дадут возможности. Проживаю в Яниле с 2015 года. Проблемы с УК - колоссальные. Не попадайтесь на удочку Ленстройтреста, не заключайте договор с УК Янила Кантри.
30.03.2021
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (1)

Станислав

Уже давно живем в Кантри. В целом довольны и домом и инфраструктурой, территория регулярно убирается. Только утренние пробки совсем не нравятся.
Плюсы
Были приятно удивлены, что застройщик в паре с УК проводит для жильцов разные развлекательные и спортивные мероприятия. И НГ весело и масленица с блинами!
31.03.2021
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.