Главная Застройщики Застройщик ЛенСтройТрест

Застройщик ЛенСтройТрест

Другие застройщики
строительная компания ЛенСтройТрест
(3 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Рейтинг
Оценка стоимости
Оценка качества
Оценка надежности
Оценка портала
Народный рейтинг
Статистика
Сдано в срок
1 ЖК
Строится
3 ЖК

Описание

Закрытое акционерное общество «ЛенСтройТрест» осуществляет деятельность в сфере жилищного и коммерческого строительства в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Организация сформирована на базе объединения «ЛенСтройМатериалы», официальная дата начала её функционирования – 1996-й год.

«ЛенСтройТрест» выполняет функции девелопера, застройщика, заказчика, генерального подрядчика, ведя проект от самого процесса разработки и до передачи ключей дольщикам. Помимо этого, компания участвует в тендерах, принимает государственные заказы и продаёт ведущим строительным организациям Петербурга материалы. «ЛенСтройТрест» принадлежат такие предприятия как «Оптима» и «ОптимаКаркас».

Представители ЛСТ отмечают, что качество строительства и методы реализации объектов были разработаны ими на основе анализа небольших городов Финляндии. Именно это послужило и причиной появления в портфолио организации жилых комплексов с финскими названиями («Юттери», «Jaanila Country»).

«ЛенСтройТрест» входит в крупные строительные объединения Северо-Западного региона. За более чем двадцать лет работы компания построила порядка 800 тысяч квадратных метров жилой недвижимости и сдала более семидесяти объектов. Организация становилась лауреатом крупных премий и побеждала на конкурсах – так, её признавали лидером качества, присуждали призовые места на Green Awards, она занимала лидирующие позиции в рейтинге Urban Awards.

Одним из несомненных плюсов ЛСТ является то, что она не только строит жилые комплексы, но также занимается обустройством прилегающих территорий, возводит инфраструктурные объекты, обеспечивает жильцов школами, детскими садами, спортивными площадками, зонами для прогулок и отдыха, оборудует пространства гостевыми автостоянками и подземными паркингами. Большая часть строящихся объектов реализуется в сегменте «комфорт», поэтому дополнительное внимание застройщик уделяет безопасности, устанавливая видеонаблюдение, а также организуя охрану и формируя закрытую территорию дворов.

Объекты компании строятся в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Они аккредитованы всеми ведущими банковскими учреждениями страны.

Периодически у компании случаются задержки – в частности, задержаны были некоторые очереди жилых комплексов «IQ Гатчина», «Янила Кантри», «Юттери».

Структура компании

ЗАО «ЛенСтройТрест» является головной компанией холдинга. Также в состав организации входят следующие общества с ограниченной ответственностью:

·         «ЛСТ Девелопмент», «ЛСТ Прожект», «ЛСТ Гатчина» - эти компании выступают в качестве застройщиков;

·         «ЛСТ Генподряд» - эта фирма занимается генеральным подрядом.

ЗАО «ЛенСтройТрест» зарегистрировано в Санкт-Петербурге в 1996-м году.

Генеральный директор – Валерия Малышева.

Роль на рынке

«ЛенСтройТрест» занимает достаточно прочные позиции на рынке недвижимости, в особенности в сегменте «комфорт», в котором реализует большую часть своих объектов.

Расположение жилых комплексов от ЛенСтройТрест на карте

Развернуть карту

Строящиеся ЖК от ЛенСтройТрест

Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК IQ Гатчина
(1 отзыв, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ЛенСтройТрест
Цены от 61 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +32%
Ленинский проспект,Московская
Гатчинский р-н, Ленинградское ш.
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 3 кв. 2021
Без отделки,Чистовая
Панель
К. пом от 83.05 м2
11 959 200 ₽
Студия от 24.82 м2
3 049 344 ₽
1 ккв от 32.55 м2
3 489 360 ₽
2 ккв от 48.78 м2
4 969 545 ₽
2 ккв (Евро) от 34.54 м2
3 585 252 ₽
3 ккв от 72.22 м2
6 521 301 ₽
3 ккв (Евро) от 54.57 м2
5 080 467 ₽
4 ккв от 126.6 м2
10 507 800 ₽
4 ккв (Евро) от 75.14 м2
6 552 208 ₽
113 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Jaanila Драйв
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ЛенСтройТрест
Цены от 59 300 ₽ за м²
Рост цены в год
от -36% до +50%
Ладожская
Всеволожский р-н, Голландская ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2020 - 3 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Панель
К. пом от 37.11 м2
7 681 770 ₽
Студия от 25.48 м2
2 841 020 ₽
1 ккв от 31.75 м2
3 483 051 ₽
2 ккв (Евро) от 31.4 м2
2 964 394 ₽
2 ккв от 45.57 м2
4 829 388 ₽
3 ккв от 65.81 м2
6 028 196 ₽
3 ккв (Евро) от 52.11 м2
4 882 707 ₽
4 ккв от 103.39 м2
10 173 576 ₽
4 ккв (Евро) от 68.17 м2
6 373 895 ₽
450 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Юттери
(2 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик ЛенСтройТрест
Цены от 61 800 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до +31%
Московская
Колпинский р-н, Понтонная ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 3 кв. 2022
Без отделки,Чистовая,С мебелью
Панель
К. пом от 39.3 м2
4 912 500 ₽
Студия от 27.85 м2
2 478 650 ₽
1 ккв от 32.48 м2
3 208 040 ₽
2 ккв от 46.36 м2
4 763 852 ₽
2 ккв (Евро) от 41.85 м2
4 800 195 ₽
3 ккв (Евро) от 58.12 м2
5 922 428 ₽
3 ккв от 64.09 м2
6 581 965 ₽
4 ккв от 95.78 м2
9 348 128 ₽
371 квартира
Подробнее о ЖК

Сданные ЖК от ЛенСтройТрест

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Jaanila Country
(3 отзыва, в среднем 3.7 из 5)
Застройщик ЛенСтройТрест
Цены от 62 547 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +38%
Ладожская
Всеволожский р-н
Срок сдачи: 3 кв. 2015 - 4 кв. 2020
Чистовая,Без отделки
Панель
Студия от 27.4 м2
2 657 800 ₽
1 ккв от 60.68 м2
6 316 788 ₽
2 ккв (Евро) от 31.5 м2
3 342 150 ₽
2 ккв от 66.5 м2
5 599 300 ₽
3 ккв от 117.4 м2
11 563 900 ₽
3 ккв (Евро) от 44 м2
4 672 800 ₽
4 ккв (Евро) от 77.25 м2
9 996 150 ₽
4 ккв от 121.3 м2
11 948 050 ₽
6 квартир
Подробнее о ЖК
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Строительная компания «ЛенСтройТрест» является достаточно популярным застройщиком. На рынке она с 1996-го года, и за годы своего существования успела построить большой объём недвижимости. Цены на квартиры в новостройках от «ЛенСтройТрест» можно назвать средними – они формируются исходя из класса реализуемого жилья. Застройщик неплохо справляется и с обеспечением жилых комплексов социальной инфраструктурой. Однако, при покупке квартир у «ЛенСтройТрест» нужно быть готовым к тому, что сроки сдачи могут быть передвинуты – по некоторым объектам у застройщика имеется задержка практически год. При этом дома сдаются без проблем – видимо, страдает организация процесса строительства и имеются трудности согласования с администрацией районов, в которых ведётся строительство. Реализация квартир осуществляется по договорам долевого участия, что защищает дольщиков от переносов сроков сдачи и помогает им в получении неустойки. Также плюсом является то, что объекты компании аккредитованы ведущими банками (ВТБ24, УРАЛСИБ, «АкБарс», «Глобэкс», Сбербанк, ПромсвязьБанк, ЮникредитБанк). Объекты ЛСТ представлены как в Санкт-Петербурге, так и в Ленинградской области.

Плюсы и минусы ЛенСтройТрест

Опытная компания

Не согласны: 0

Строительство согласно ФЗ-214

Не согласны: 0

Аккредитованы ведущими банками

Не согласны: 0

Есть задержки по сдаче

Не согласны: 0

Мало объектов в сегменте «эконом»

Не согласны: 0

Не представлены в центральных районах

Не согласны: 0

Отзывы о ЛенСтройТрест


Яна

Комплекс Янила Кантри приглянулся сразу, сто раз проходила мимо этого места раньше и была рада, когда там начали строить ЖК. Локация очень удачная, на мой взгляд, и сама концепция, и проект – все понравилось. Цены правда оказались чуть выше чем рассчитывала, но ведь это и не эконом класс, и не Девяткинские муравейники. Есть у этого комплекса и определённые недостатки – например, иногда можно попасть в конкретные пробки. Но я работаю во Всеволожске, поэтому сталкиваюсь с пробками в обратном направлении:) Мне нравится здесь жить и считаю, что комплекс получился удачным. Да и мне повезло – я покупала в первой очереди проекта, поэтому получила свои ключи вовремя. Знаю, что следующие очереди были задержаны, но меня это не коснулось. Рекомендовать застройщика или нет – это большой вопрос. Всё-таки не все довольны построенными им домами, да и задержек последнее время много. Так что, как говорится, «думайте сами решайте сами»))
Плюсы
получила ключи вовремя, интересный проект, отличное место
Минусы
пробки
13.11.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (4)
Бесполезен (0)

Виталий

Очень разочаровался в выборе Застройщика, купил квартиру в Янила Кантри, 2-я очередь, 7-ой корпус. Когда покупал квартиру обещали жилье комфорт класса с теплой лоджией (двухкамерный стеклопакет) и класс энергоэффективности В , а на деле оказалась холодная с одинарным остеклением (стекло 5 мм), а фактический класс энергоэффективности еле дотягивает до класса "С" и то не факт (из-за больших теплопотерь и соответственно большие суммы в квартплате за отопление), хотя в бумагах госкомисии указан "В". В ответ на заявления и обращения ничего хорошего не услышал, где то они юридически имели полное делать что хотят, а где то просто спрятали голову в песок. И это я еще квартиру купил без отделки, про отделку вообще отдельная история. Квартиру раньше даты в договоре долевого участия не ждите. Вообщем квартиру в дальнейшем планирую продавать, очень расстроен. Не совершайте моих ошибок и не говорите, что Вас не предупреждали! Также хочу обратиться к маркетинговому отделу Ленстройтреста - перестаньте сами писать в интернете положительные отзывы про свою компанию и тем самым вводить людей в заблуждение.
Плюсы
ЖК построен на поле
Минусы
очень много из отзыва думаю понятно
18.02.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (1)

Лена

Хороший застройщик
Плюсы
Вкладываются в инфраструктуру, классные дворы, европейская архитектура, а самое главное управляющая компания, Особенно это понимаешь и начинаешь ценить, когда начинаешь жить в доме
Минусы
Не всем подойдёт расположение
23.07.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.