Жилой комплекс Юттери - фото 1 из 4Жилой комплекс Юттери - фото 2 из 4Жилой комплекс Юттери - фото 3 из 4Жилой комплекс Юттери - фото 4 из 4
(2 голосов, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик
ЛенСтройТрест
Срок сдачи
Строится
2015
2017
2018
2019
2020
IV квартал 2015 года
Корп.: 2
Корп.: 1
III квартал 2017 года
Корп.: 3
III квартал 2018 года
Корп.: 10
III квартал 2019 года
Корп.: 9
IV квартал 2020 года
Корп.: 8
Тип дома
Этажей
5
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Юттери
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Юттери» строится в Колпино, в Колпинском районе Санкт-Петербурга, Участок застройки находится на пересечении Лагерного шоссе и Понтонной улицы. Застройщиком выступает компания «ЛенСтройТрест». Корпуса 1, 2, 3 и 10 уже сданы (некоторые из них – с нарушением сроков сдачи), корпус 9 готовится к сдаче в четвертом квартале 2019-го года, корпус 8 – в четвертом квартале 2020-го года. Еще четыре корпуса – в стадии проектировки.

Территория застройки составляет порядка 31 гектара. Всего в рамках проекта здесь должно появиться десять жилых корпусов высотой по четыре этажа каждый. Еще один, пятый этаж – мансардный. Концепция разработана архитектурным бюро Юкки Тикканена. Одной из задач проектировщиков являлась необходимость оптимально вписать жилые корпуса в существующую застройку и при этом придать микрорайону «скандинавский» стиль. В соответствии с задумкой дома будут П-образными, благодаря чему внутри появятся закрытые от автомобилей дворы. Объект не подразумевает сквозного проезда автотранспорта.

Общая площадь недвижимости составит около 100 тысяч квадратных метров, на них разместится около 2100 квартир различных метражей и планировок. На март 2019-го года покупателям доступны студии площадью от 27 до 37 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 31 до 50 «квадратов», «двушки» от 46 до 64 квадратных метров, трехкомнатные квартиры от 63 до 85 «квадратов» и четырехкомнатные квартиры площадью порядка 97 квадратных метров. Большая часть квартир – одно- и двухкомнатные. Жилье будет передаваться дольщикам с предчистовой отделкой, однако есть лоты и с полной отделкой. На балконах выполнят безрамное остекление.

Секции оборудуют лифтами марки Schindler, на территории будет вестись видеонаблюдения, заработают службы охраны и консьержей.

Внутренние дворы благоустроят – здесь появятся изображения персонажей скандинавских сказок, детские островки, площадки для занятий спортом, оборудованные безопасным прорезиненным покрытием. В оформлении будет прослеживаться финская тематика, которую дизайнеры продолжат и соответствующими элементами ландшафтного дизайна. Специальные зоны для отдыха оборудуют на берегу речки Малая Ижорка. Участок жилого комплекса «Юттери» озеленят. Кроме того, здесь организуют пруды с деревянными мостиками, мощенные плиткой тротуары. Во дворах заработает бесплатный Wi-Fi.

Социальная инфраструктура комплекса включит собственные:

·         Среднеобразовательную школу;

·         Детский сад;

·         Торгово-развлекательный комплекс;

·         Химчистку;

·         Банковское отделение;

·         Почтовое отделение;

·         Магазины различной направленности;

·         Кафе, рестораны и пекарни.

Автомобиль можно будет оставить в подземном паркинге или на открытой автостоянке.

Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект аккредитован крупными банковскими институтами, среди которых ВТБ-24, банки «Санкт-Петербург» и «ДельтаКредит». На март 2019-го года средняя стоимость квадратного метра составляет порядка 70-85 тысяч рублей. Цена зависит от корпуса, наличия или отсутствия отделки, а также ряда других факторов.

Инфраструктура

Жителям ЖК «Юттери» доступна инфраструктура Колпино – в частности, это школы №№ 455, 456, 170, 589, несколько детсадов, поликлиники, медицинские центры, стоматологии, магазины, кафе и так далее. При этом важно понимать, что ЖК «Юттери» находится на отдалении от обжитых районов Колпино, поэтому до инфраструктурных объектов придется идти не менее 15-20 минут.

Экология

Экологическая обстановка не самая благоприятная – поблизости находится несколько крупных промышленных объектов.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Юттери

Станций метро в пешей доступности нет, быстрее всего добраться из центра города можно на электричке с Московского вокзала. Идти от железнодорожной станции «Колпино» до жилого комплекса около 25 минут. Быстрее можно дойти от автобусной остановки – она расположена в сотне метров от ЖК. Здесь проходят автобус №389 и маршрутка К-268. Маршрутное такси едет от станции метро «Рыбацкое», а автобус – от ж/д станции «Колпино».

На автомобиле можно доехать по Московскому шоссе, Софийской улице. Маршрут от Гостиного двора следующий: Невский проспект – проспект Обуховской обороны – Шлиссельбургский проспект – Советский проспект – Петрозаводское шоссе – Заводская улица – Южная улица – Вознесенское шоссе – Понтонная улица. Время в пути составит 45 минут без учета пробок и около полутора часов в час пик. От аэропорта получится добраться за 40 минут при условии свободных дорог. Съезд на КАД расположен в 16 километрах.

Панорама ЖК Юттери

Квартиры в продаже в ЖК Юттери

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 27.85 м²
от 2 197 881 ₽
К. пом
S общая, м² 63.72 м²
от 6 372 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 31.51 м²
от 2 624 800 ₽
2 ккв
S общая, м² 46.72 м²
от 3 684 400 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 36.38 м²
от 2 692 120 ₽
3 ккв
S общая, м² 68.5 м²
от 4 544 785 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 54.28 м²
от 4 085 836 ₽
4 ккв
S общая, м² 97.02 м²
от 8 407 800 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Юттери, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Юттери. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Юттери

В продаже: 246 (51%)
Продано: 205 (43%)
Забронировано: 31 (6%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Юттери будет реализован в течении двух лет

Динамика минимальных цен ЖК Юттери

Динамика средней цены за м2 в ЖК Юттери

Плюсы и минусы Юттери

Минималистичный фасад

Не согласны: 1

Успешно сданы первые корпуса

Не согласны: 1

Социальные объекты в составе ЖК

Не согласны: 1

Охрана и видеонаблюдение

Не согласны: 0

Есть мансардные квартиры с увеличенной высотой потолка

Не согласны: 2

Малоэтажное строительство

Не согласны: 0

Лифты Schindler

Не согласны: 0

5000 квадратных метров коммерческих площадей

Не согласны: 1

Подземный паркинг и открытая стоянка

Не согласны: 1

Городская прописка

Не согласны: 0

Плохая экология

Не согласны: 2

Долго добираться до СПб

Не согласны: 2

Рядом промзона

Не согласны: 0

В нескольких сотнях метров кладбище

Не согласны: 0

Рядом находится СИЗО «Кресты»

Не согласны: 1

Переносы сроков сдачи по ряду корпусов

Не согласны: 0

Близость полигона «Красный бор»

Не согласны: 1

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Юттери» компания «ЛенСтройТрест» начала в 2015-м году. Всего в рамках проекта должно быть построено 10 корпусов. Корпуса 1, 2, 3, 10 введены в эксплуатацию. Корпус 9 планируется сдать в третьем квартале 2019-го года, восьмой корпус застройщик планирует сдать в четвертом квартале 2020-го года. В стадии проекта находятся еще четыре корпуса. На март 2019-го года девятый корпус возведен и остеклен, начинаются работы по облицовке фасадов и внутренней отделке. Успеть завершить объект за два следующих квартала вполне реально. Корпус 8 возводится на уровне первого этажа – ведутся монолитные работы. Строительство ведется согласно ФЗ №214, поэтому на передачу ключей у застройщика есть еще шесть месяцев после сдачи объекта. На сегодняшний день в продаже имеются квартиры в строящихся и сданных корпусах. Разница в цене составляет около 10-12 тысяч рублей за «квадрат».

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Юттери» возводится в городе Колпино, в составе Санкт-Петербурга. Жителям объекта доступна вся инфраструктура Колпино, которая отлично развита, однако…есть одно но! До школ, детских садов, поликлиник потребуется идти довольно далеко, так как «Юттери» находится уже за пределами обжитых микрорайонов. Вызывает сомнение и окружение комплекса – с одной стороны растянулось Колпинское кладбище, поблизости находится сразу несколько промышленных объектов. Экология локации далека от идеальной. В то же время и добираться до жилого комплекса не очень удобно – самый простой путь – на маршрутке до «Рыбацкого» или на собственном автомобиле по проспекту Обуховской обороны в центр. Вот только пробки в последние годы стали настолько серьезными, что иногда на то, чтобы доехать до Колпино, нужно значительно больше часа. А если уж речь идет о самых загруженных утренних и вечерних часах, то и вовсе на это можно закладывать полтора-два часа.

Стоимость жилья в ЖК «Юттери» небольшая, особенно с учетом того, что в будущем дольщики получат городскую прописку. К тому же застройщик обещает построить массу собственных социальных объектов, поэтому часть проблем, имеющихся сегодня, должна будет решиться.

Из основных недочетов, которые можно выделить конкретно в этом жилом комплексе – переносы сроков сдачи по некоторым корпусам. Несмотря на то что застройщик «ЛенСтройТрест» - это уверенная, надежная компания, порой они допускают довольно внушительные задержки. Это обязательно стоит учитывать при покупке. Чтобы оценить, реально ли уложиться в срок по тому или иному корпусу, необходимо наблюдать за прогрессом строительных работ и оценивать ситуацию либо самостоятельно, либо обратившись в агентство недвижимости.

Новостройки рядом с ЖК Юттери

Ипотека
Жилой комплекс Новое Колпино
Застройщик СПб Реновация
от 56 275 за м²
Колпинский р-н, Загородная ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2017 - 2 кв. 2021
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.75 м2
1 492 212 ₽
1 ккв от 30.81 м2
1 891 888 ₽
2 ккв от 45.01 м2
2 721 080 ₽
2 ккв (Евро) от 34.88 м2
2 108 670 ₽
3 ккв от 62.38 м2
3 800 813 ₽
3 ккв (Евро) от 51.19 м2
3 094 691 ₽
4 ккв от 87.12 м2
5 225 458 ₽
4 ккв (Евро) от 69.1 м2
4 210 263 ₽
1218 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс Невские Паруса
Застройщик SetlCity
от 82 322 за м²
Невский р-н, Советский пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 4 кв. 2019
Чистовая,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 24.6 м2
2 939 992 ₽
1 ккв от 33.2 м2
3 590 016 ₽
2 ккв (Евро) от 38.5 м2
4 250 323 ₽
2 ккв от 51.9 м2
6 000 081 ₽
3 ккв (Евро) от 55.3 м2
5 000 392 ₽
13 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Петр Великий и Екатерина Великая
Застройщик РосСтройИнвест
от 71 876 за м²
Невский р-н, Заводская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 4 кв. 2019
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 23.65 м2
2 514 803 ₽
1 ккв от 34.16 м2
2 903 605 ₽
2 ккв от 54.02 м2
4 414 800 ₽
3 ккв от 79.86 м2
6 301 920 ₽
142 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Жилой комплекс Мурино 2020
Застройщик Самолет ЛО
от 60 401 за м²
Всеволожский р-н, Воронцовский б-р
Срок сдачи: 3 кв. 2020
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.52 м2
2 156 196 ₽
1 ккв от 32.68 м2
2 716 525 ₽
2 ккв от 53.06 м2
4 284 595 ₽
2 ккв (Евро) от 36.58 м2
3 040 712 ₽
3 ккв от 75.82 м2
5 762 320 ₽
325 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик ЗАО Пушкин
от 67 689 за м²
Пушкинский р-н, Архитектора Данини ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2020 - 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 37.63 м2
3 123 290 ₽
1 ккв от 33.66 м2
2 894 760 ₽
2 ккв (Евро) от 41.7 м2
3 425 140 ₽
2 ккв от 55.19 м2
4 554 630 ₽
3 ккв от 77.29 м2
6 260 490 ₽
3 ккв (Евро) от 70.19 м2
5 410 120 ₽
4 ккв (Евро) от 107.4 м2
8 900 000 ₽
5 ккв (Евро) от 133.82 м2
11 450 000 ₽
264 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс Капитал
Застройщик Строительный трест
от 75 500 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2016 - 4 кв. 2019
Подчистовая,Без отделки
Кирпич
К. пом от 323.82 м2
27 524 700 ₽
1 ккв от 38.53 м2
3 294 315 ₽
2 ккв от 54.29 м2
4 370 345 ₽
2 ккв (Евро) от 51.42 м2
4 010 760 ₽
3 ккв от 75.2 м2
6 204 000 ₽
3 ккв (Евро) от 57.8 м2
4 681 800 ₽
4 ккв (Евро) от 76.69 м2
6 058 510 ₽
677 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Юттери



Живу в Колпино, хотелось бы купить здесь квартиру в новостройке. Заинтересовал этот жилой комплекс, однако есть сомнения касательно сроков сдачи – непонятно, уложатся ли, нет. С учетом того что по новому корпусу перенос, что со следующими будет? Цена-то вроде не самая высокая можно ипотеку взять.
21.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


Степан, я наверное покажусь вам занудой, но сейчас практически все застройщики эконом-класса задерживают сдачу, так что уверенности особой ни в ком нет.
Плюсы
хороший проект, нормальный застройщик
21.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Давид, есть застройщики, которые не задерживают, только в Колпино не особо большой выбор для меня и цена играет немаленькую роль. Кстати, это не эконом, а комфорт – тут и охрана, и видеонаблюдение, и лифты шикарной марки.
21.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.