Главная Застройщики ЛенСтройТрест ЖК Юттери
ЖК Юттери — вид 1ЖК Юттери — вид 2ЖК Юттери — вид 3ЖК Юттери — вид 4
(19 отзывов, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик
ЛенСтройТрест
Срок сдачи
Строится
2015
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
IV квартал 2015 года
Корп.: 1
Корп.: 2
III квартал 2017 года
Корп.: 3
III квартал 2018 года
Корп.: 10
III квартал 2019 года
Корп.: 9
IV квартал 2020 года
Корп.: 8
IV квартал 2021 года
Корп.: 4
Корп.: 4
IV квартал 2022 года
Корп.: 5
I квартал 2023 года
Корп.: 7
IV квартал 2023 года
Корп.: 6
Корп.: 6
Тип дома
Этажей
5
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Юттери
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Юттери» строится в Колпино, в Колпинском районе Санкт-Петербурга, Участок застройки находится на пересечении Лагерного шоссе и Понтонной улицы. Застройщиком выступает компания «ЛенСтройТрест». Корпуса 1, 2, 3 и 10 уже сданы (некоторые из них – с нарушением сроков сдачи), корпус 9 готовится к сдаче в четвертом квартале 2019-го года, корпус 8 – в четвертом квартале 2020-го года. Еще четыре корпуса – в стадии проектировки.

Территория застройки составляет порядка 31 гектара. Всего в рамках проекта здесь должно появиться десять жилых корпусов высотой по четыре этажа каждый. Еще один, пятый этаж – мансардный. Концепция разработана архитектурным бюро Юкки Тикканена. Одной из задач проектировщиков являлась необходимость оптимально вписать жилые корпуса в существующую застройку и при этом придать микрорайону «скандинавский» стиль. В соответствии с задумкой дома будут П-образными, благодаря чему внутри появятся закрытые от автомобилей дворы. Объект не подразумевает сквозного проезда автотранспорта.

Общая площадь недвижимости составит около 100 тысяч квадратных метров, на них разместится около 2100 квартир различных метражей и планировок. На март 2019-го года покупателям доступны студии площадью от 27 до 37 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 31 до 50 «квадратов», «двушки» от 46 до 64 квадратных метров, трехкомнатные квартиры от 63 до 85 «квадратов» и четырехкомнатные квартиры площадью порядка 97 квадратных метров. Большая часть квартир – одно- и двухкомнатные. Жилье будет передаваться дольщикам с предчистовой отделкой, однако есть лоты и с полной отделкой. На балконах выполнят безрамное остекление.

Секции оборудуют лифтами марки Schindler, на территории будет вестись видеонаблюдения, заработают службы охраны и консьержей.

Внутренние дворы благоустроят – здесь появятся изображения персонажей скандинавских сказок, детские островки, площадки для занятий спортом, оборудованные безопасным прорезиненным покрытием. В оформлении будет прослеживаться финская тематика, которую дизайнеры продолжат и соответствующими элементами ландшафтного дизайна. Специальные зоны для отдыха оборудуют на берегу речки Малая Ижорка. Участок жилого комплекса «Юттери» озеленят. Кроме того, здесь организуют пруды с деревянными мостиками, мощенные плиткой тротуары. Во дворах заработает бесплатный Wi-Fi.

Социальная инфраструктура комплекса включит собственные:

·         Среднеобразовательную школу;

·         Детский сад;

·         Торгово-развлекательный комплекс;

·         Химчистку;

·         Банковское отделение;

·         Почтовое отделение;

·         Магазины различной направленности;

·         Кафе, рестораны и пекарни.

Автомобиль можно будет оставить в подземном паркинге или на открытой автостоянке.

Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект аккредитован крупными банковскими институтами, среди которых ВТБ-24, банки «Санкт-Петербург» и «ДельтаКредит». На март 2019-го года средняя стоимость квадратного метра составляет порядка 70-85 тысяч рублей. Цена зависит от корпуса, наличия или отсутствия отделки, а также ряда других факторов.

Инфраструктура

Жителям ЖК «Юттери» доступна инфраструктура Колпино – в частности, это школы №№ 455, 456, 170, 589, несколько детсадов, поликлиники, медицинские центры, стоматологии, магазины, кафе и так далее. При этом важно понимать, что ЖК «Юттери» находится на отдалении от обжитых районов Колпино, поэтому до инфраструктурных объектов придется идти не менее 15-20 минут.

Экология

Экологическая обстановка не самая благоприятная – поблизости находится несколько крупных промышленных объектов.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Юттери

Станций метро в пешей доступности нет, быстрее всего добраться из центра города можно на электричке с Московского вокзала. Идти от железнодорожной станции «Колпино» до жилого комплекса около 25 минут. Быстрее можно дойти от автобусной остановки – она расположена в сотне метров от ЖК. Здесь проходят автобус №389 и маршрутка К-268. Маршрутное такси едет от станции метро «Рыбацкое», а автобус – от ж/д станции «Колпино».

На автомобиле можно доехать по Московскому шоссе, Софийской улице. Маршрут от Гостиного двора следующий: Невский проспект – проспект Обуховской обороны – Шлиссельбургский проспект – Советский проспект – Петрозаводское шоссе – Заводская улица – Южная улица – Вознесенское шоссе – Понтонная улица. Время в пути составит 45 минут без учета пробок и около полутора часов в час пик. От аэропорта получится добраться за 40 минут при условии свободных дорог. Съезд на КАД расположен в 16 километрах.

Панорама ЖК Юттери

Квартиры в продаже в ЖК Юттери

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
К. пом
S общая, м² 57.63 м²
от 8 794 338 ₽
Студия
S общая, м² 27.58 м²
от 4 711 619 ₽
1 ккв
S общая, м² 32.79 м²
от 5 803 050 ₽
2 ккв
S общая, м² 48.1 м²
от 8 093 852 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 43.89 м²
от 7 066 290 ₽
3 ккв
S общая, м² 65.72 м²
от 10 827 622 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 51.44 м²
от 8 818 416 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 72.44 м²
от 12 166 332 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Юттери, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Юттери. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Юттери

В продаже: 413 (26%)
Продано: 1166 (73%)
Забронировано: 23 (1%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Юттери будет реализован в течении двух лет
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -62 780 до 2 346 220 от -2.2% до +38.8
2 ккв от -135 780 до 3 453 265 от -2.8% до +38.4
2 ккв (Евро) от 20 440 до 1 847 630 от 0.7% до +25.4
3 ккв от -140 890 до 3 716 065 от -2.5% до +38.1
3 ккв (Евро) от -47 085 до 3 034 975 от -1.1% до +35.5
4 ккв от -127 750 до 858 845 от -1.4% до +8.9
4 ккв (Евро) от 2 970 735 до 3 546 340 от 23.7% до +23.9
К. пом от 35 040 до 4 311 380 от 0.7% до +33.7
Студия от -38 325 до 1 709 295 от -1.5% до +37.8
Рост цены в год
-3%
до
+39%

Плюсы и минусы Юттери

Минималистичный фасад

Не согласны: 1

Успешно сданы первые корпуса

Не согласны: 1

Социальные объекты в составе ЖК

Не согласны: 1

Охрана и видеонаблюдение

Не согласны: 0

Есть мансардные квартиры с увеличенной высотой потолка

Не согласны: 2

Малоэтажное строительство

Не согласны: 0

Лифты Schindler

Не согласны: 0

5000 квадратных метров коммерческих площадей

Не согласны: 2

Подземный паркинг и открытая стоянка

Не согласны: 2

Городская прописка

Не согласны: 0

Плохая экология

Не согласны: 6

Долго добираться до СПб

Не согласны: 4

Рядом промзона

Не согласны: 1

В нескольких сотнях метров кладбище

Не согласны: 2

Рядом находится СИЗО «Кресты»

Не согласны: 2

Переносы сроков сдачи по ряду корпусов

Не согласны: 1

Близость полигона «Красный бор»

Не согласны: 2

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Юттери» компания «ЛенСтройТрест» начала в 2015-м году. Всего в рамках проекта должно быть построено 10 корпусов. Корпуса 1, 2, 3, 10 введены в эксплуатацию. Корпус 9 планируется сдать в третьем квартале 2019-го года, восьмой корпус застройщик планирует сдать в четвертом квартале 2020-го года. В стадии проекта находятся еще четыре корпуса. На март 2019-го года девятый корпус возведен и остеклен, начинаются работы по облицовке фасадов и внутренней отделке. Успеть завершить объект за два следующих квартала вполне реально. Корпус 8 возводится на уровне первого этажа – ведутся монолитные работы. Строительство ведется согласно ФЗ №214, поэтому на передачу ключей у застройщика есть еще шесть месяцев после сдачи объекта. На сегодняшний день в продаже имеются квартиры в строящихся и сданных корпусах. Разница в цене составляет около 10-12 тысяч рублей за «квадрат».

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Юттери» возводится в городе Колпино, в составе Санкт-Петербурга. Жителям объекта доступна вся инфраструктура Колпино, которая отлично развита, однако…есть одно но! До школ, детских садов, поликлиник потребуется идти довольно далеко, так как «Юттери» находится уже за пределами обжитых микрорайонов. Вызывает сомнение и окружение комплекса – с одной стороны растянулось Колпинское кладбище, поблизости находится сразу несколько промышленных объектов. Экология локации далека от идеальной. В то же время и добираться до жилого комплекса не очень удобно – самый простой путь – на маршрутке до «Рыбацкого» или на собственном автомобиле по проспекту Обуховской обороны в центр. Вот только пробки в последние годы стали настолько серьезными, что иногда на то, чтобы доехать до Колпино, нужно значительно больше часа. А если уж речь идет о самых загруженных утренних и вечерних часах, то и вовсе на это можно закладывать полтора-два часа.

Стоимость жилья в ЖК «Юттери» небольшая, особенно с учетом того, что в будущем дольщики получат городскую прописку. К тому же застройщик обещает построить массу собственных социальных объектов, поэтому часть проблем, имеющихся сегодня, должна будет решиться.

Из основных недочетов, которые можно выделить конкретно в этом жилом комплексе – переносы сроков сдачи по некоторым корпусам. Несмотря на то что застройщик «ЛенСтройТрест» - это уверенная, надежная компания, порой они допускают довольно внушительные задержки. Это обязательно стоит учитывать при покупке. Чтобы оценить, реально ли уложиться в срок по тому или иному корпусу, необходимо наблюдать за прогрессом строительных работ и оценивать ситуацию либо самостоятельно, либо обратившись в агентство недвижимости.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Юттери

Ипотека
ЖК Сибирь
(3 отзыва, в среднем 2.7 из 5)
Застройщик ГК Союз
Цены от 95 104 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +38%
Срок сдачи: 3 кв. 2023 - 1 кв. 2024
Подчистовая,Чистовая
Панель
Студия от 26.2 м2
4 454 000 ₽
1 ккв от 29.4 м2
4 704 000 ₽
2 ккв от 53.7 м2
6 187 000 ₽
2 ккв (Евро) от 40.4 м2
5 330 000 ₽
3 ккв от 60.1 м2
7 176 000 ₽
4 ккв (Евро) от 59.8 м2
7 355 400 ₽
4 ккв от 100.4 м2
12 048 000 ₽
264 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
ЖК Новое Колпино
Застройщик Самолет
Цены от 110 055 ₽ за м²
Рост цены в год
от -37% до +43%
Колпинский р-н, Загородная ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 1 кв. 2023
С мебелью,С мебелью (частично),Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 19.12 м2
3 247 039 ₽
1 ккв от 30.23 м2
4 238 931 ₽
2 ккв от 44.2 м2
5 991 042 ₽
2 ккв (Евро) от 52.27 м2
7 202 403 ₽
3 ккв от 66.44 м2
8 056 096 ₽
3 ккв (Евро) от 48.84 м2
6 261 016 ₽
4 ккв (Евро) от 60.79 м2
7 551 763 ₽
373 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
ЖК Невские панорамы
(2 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик СТ
Цены от 67 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от -18% до +33%
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 22.75 м2
3 150 000 ₽
1 ккв от 38.85 м2
4 358 970 ₽
2 ккв от 53.27 м2
5 750 000 ₽
2 ккв (Евро) от 53.36 м2
5 602 800 ₽
3 ккв от 103.92 м2
7 014 600 ₽
4 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Ново-Антропшино
(13 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Запстрой
Цены от 47 675 ₽ за м²
Гатчинский р-н, Привокзальная ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 4 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит,Панель
Студия от 24 м2
1 965 000 ₽
1 ккв от 30.01 м2
2 872 500 ₽
2 ккв от 50.73 м2
5 130 000 ₽
2 ккв (Евро) от 34.12 м2
4 879 160 ₽
4 ккв от 84.15 м2
4 100 000 ₽
478 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Янинский лес
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ПИК
Цены от 74 400 ₽ за м²
Рост цены в год
от -70% до +45%
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Чистовая
Монолит
Студия от 26.4 м2
3 716 737 ₽
1 ккв от 42.4 м2
4 671 716 ₽
2 ккв от 49.7 м2
4 979 940 ₽
2 ккв (Евро) от 31.6 м2
4 201 645 ₽
3 ккв от 85.1 м2
7 327 110 ₽
3 ккв (Евро) от 46.1 м2
5 726 829 ₽
4 ккв (Евро) от 73.5 м2
9 071 236 ₽
313 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК WINGS апартаменты на Крыленко
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик СК Монолит
Цены от 91 125 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +42%
Срок сдачи: 3 кв. 2019 - 4 кв. 2022
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 25.03 м2
4 629 069 ₽
1 ккв от 38.37 м2
7 103 438 ₽
2 ккв от 50.9 м2
8 359 462 ₽
49 квартир
Подробнее о ЖК