Жилой комплекс Юттери - фото 1 из 4Жилой комплекс Юттери - фото 2 из 4Жилой комплекс Юттери - фото 3 из 4Жилой комплекс Юттери - фото 4 из 4
(2 голосов, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик
ЛенСтройТрест
Срок сдачи
Строится
2015
2017
2018
2019
2020
IV квартал 2015 года
Корп.: 2
Корп.: 1
III квартал 2017 года
Корп.: 3
III квартал 2018 года
Корп.: 10
III квартал 2019 года
Корп.: 9
IV квартал 2020 года
Корп.: 8
Тип дома
Этажей
5
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Юттери
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Юттери» строится в Колпино, в Колпинском районе Санкт-Петербурга, Участок застройки находится на пересечении Лагерного шоссе и Понтонной улицы. Застройщиком выступает компания «ЛенСтройТрест». Корпуса 1, 2, 3 и 10 уже сданы (некоторые из них – с нарушением сроков сдачи), корпус 9 готовится к сдаче в четвертом квартале 2019-го года, корпус 8 – в четвертом квартале 2020-го года. Еще четыре корпуса – в стадии проектировки.

Территория застройки составляет порядка 31 гектара. Всего в рамках проекта здесь должно появиться десять жилых корпусов высотой по четыре этажа каждый. Еще один, пятый этаж – мансардный. Концепция разработана архитектурным бюро Юкки Тикканена. Одной из задач проектировщиков являлась необходимость оптимально вписать жилые корпуса в существующую застройку и при этом придать микрорайону «скандинавский» стиль. В соответствии с задумкой дома будут П-образными, благодаря чему внутри появятся закрытые от автомобилей дворы. Объект не подразумевает сквозного проезда автотранспорта.

Общая площадь недвижимости составит около 100 тысяч квадратных метров, на них разместится около 2100 квартир различных метражей и планировок. На март 2019-го года покупателям доступны студии площадью от 27 до 37 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 31 до 50 «квадратов», «двушки» от 46 до 64 квадратных метров, трехкомнатные квартиры от 63 до 85 «квадратов» и четырехкомнатные квартиры площадью порядка 97 квадратных метров. Большая часть квартир – одно- и двухкомнатные. Жилье будет передаваться дольщикам с предчистовой отделкой, однако есть лоты и с полной отделкой. На балконах выполнят безрамное остекление.

Секции оборудуют лифтами марки Schindler, на территории будет вестись видеонаблюдения, заработают службы охраны и консьержей.

Внутренние дворы благоустроят – здесь появятся изображения персонажей скандинавских сказок, детские островки, площадки для занятий спортом, оборудованные безопасным прорезиненным покрытием. В оформлении будет прослеживаться финская тематика, которую дизайнеры продолжат и соответствующими элементами ландшафтного дизайна. Специальные зоны для отдыха оборудуют на берегу речки Малая Ижорка. Участок жилого комплекса «Юттери» озеленят. Кроме того, здесь организуют пруды с деревянными мостиками, мощенные плиткой тротуары. Во дворах заработает бесплатный Wi-Fi.

Социальная инфраструктура комплекса включит собственные:

·         Среднеобразовательную школу;

·         Детский сад;

·         Торгово-развлекательный комплекс;

·         Химчистку;

·         Банковское отделение;

·         Почтовое отделение;

·         Магазины различной направленности;

·         Кафе, рестораны и пекарни.

Автомобиль можно будет оставить в подземном паркинге или на открытой автостоянке.

Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект аккредитован крупными банковскими институтами, среди которых ВТБ-24, банки «Санкт-Петербург» и «ДельтаКредит». На март 2019-го года средняя стоимость квадратного метра составляет порядка 70-85 тысяч рублей. Цена зависит от корпуса, наличия или отсутствия отделки, а также ряда других факторов.

Инфраструктура

Жителям ЖК «Юттери» доступна инфраструктура Колпино – в частности, это школы №№ 455, 456, 170, 589, несколько детсадов, поликлиники, медицинские центры, стоматологии, магазины, кафе и так далее. При этом важно понимать, что ЖК «Юттери» находится на отдалении от обжитых районов Колпино, поэтому до инфраструктурных объектов придется идти не менее 15-20 минут.

Экология

Экологическая обстановка не самая благоприятная – поблизости находится несколько крупных промышленных объектов.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Юттери

Станций метро в пешей доступности нет, быстрее всего добраться из центра города можно на электричке с Московского вокзала. Идти от железнодорожной станции «Колпино» до жилого комплекса около 25 минут. Быстрее можно дойти от автобусной остановки – она расположена в сотне метров от ЖК. Здесь проходят автобус №389 и маршрутка К-268. Маршрутное такси едет от станции метро «Рыбацкое», а автобус – от ж/д станции «Колпино».

На автомобиле можно доехать по Московскому шоссе, Софийской улице. Маршрут от Гостиного двора следующий: Невский проспект – проспект Обуховской обороны – Шлиссельбургский проспект – Советский проспект – Петрозаводское шоссе – Заводская улица – Южная улица – Вознесенское шоссе – Понтонная улица. Время в пути составит 45 минут без учета пробок и около полутора часов в час пик. От аэропорта получится добраться за 40 минут при условии свободных дорог. Съезд на КАД расположен в 16 километрах.

Панорама ЖК Юттери

Квартиры в продаже в ЖК Юттери

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 27.85 м²
от 2 292 055 ₽
1 ккв
S общая, м² 31.77 м²
от 2 641 800 ₽
2 ккв
S общая, м² 46.72 м²
от 3 889 360 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 36.38 м²
от 2 710 310 ₽
3 ккв
S общая, м² 68.5 м²
от 5 411 500 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 54.28 м²
от 4 304 404 ₽
4 ккв
S общая, м² 97.02 м²
от 8 407 800 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Юттери, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Юттери. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Юттери

В продаже: 156 (32%)
Продано: 270 (56%)
Забронировано: 58 (12%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Юттери будет реализован в течении двух лет

Динамика минимальных цен ЖК Юттери

Динамика средней цены за м2 в ЖК Юттери

Плюсы и минусы Юттери

Минималистичный фасад

Не согласны: 1

Успешно сданы первые корпуса

Не согласны: 1

Социальные объекты в составе ЖК

Не согласны: 1

Охрана и видеонаблюдение

Не согласны: 0

Есть мансардные квартиры с увеличенной высотой потолка

Не согласны: 2

Малоэтажное строительство

Не согласны: 0

Лифты Schindler

Не согласны: 0

5000 квадратных метров коммерческих площадей

Не согласны: 1

Подземный паркинг и открытая стоянка

Не согласны: 1

Городская прописка

Не согласны: 0

Плохая экология

Не согласны: 2

Долго добираться до СПб

Не согласны: 2

Рядом промзона

Не согласны: 0

В нескольких сотнях метров кладбище

Не согласны: 0

Рядом находится СИЗО «Кресты»

Не согласны: 1

Переносы сроков сдачи по ряду корпусов

Не согласны: 0

Близость полигона «Красный бор»

Не согласны: 1

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Юттери» компания «ЛенСтройТрест» начала в 2015-м году. Всего в рамках проекта должно быть построено 10 корпусов. Корпуса 1, 2, 3, 10 введены в эксплуатацию. Корпус 9 планируется сдать в третьем квартале 2019-го года, восьмой корпус застройщик планирует сдать в четвертом квартале 2020-го года. В стадии проекта находятся еще четыре корпуса. На март 2019-го года девятый корпус возведен и остеклен, начинаются работы по облицовке фасадов и внутренней отделке. Успеть завершить объект за два следующих квартала вполне реально. Корпус 8 возводится на уровне первого этажа – ведутся монолитные работы. Строительство ведется согласно ФЗ №214, поэтому на передачу ключей у застройщика есть еще шесть месяцев после сдачи объекта. На сегодняшний день в продаже имеются квартиры в строящихся и сданных корпусах. Разница в цене составляет около 10-12 тысяч рублей за «квадрат».

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Юттери» возводится в городе Колпино, в составе Санкт-Петербурга. Жителям объекта доступна вся инфраструктура Колпино, которая отлично развита, однако…есть одно но! До школ, детских садов, поликлиник потребуется идти довольно далеко, так как «Юттери» находится уже за пределами обжитых микрорайонов. Вызывает сомнение и окружение комплекса – с одной стороны растянулось Колпинское кладбище, поблизости находится сразу несколько промышленных объектов. Экология локации далека от идеальной. В то же время и добираться до жилого комплекса не очень удобно – самый простой путь – на маршрутке до «Рыбацкого» или на собственном автомобиле по проспекту Обуховской обороны в центр. Вот только пробки в последние годы стали настолько серьезными, что иногда на то, чтобы доехать до Колпино, нужно значительно больше часа. А если уж речь идет о самых загруженных утренних и вечерних часах, то и вовсе на это можно закладывать полтора-два часа.

Стоимость жилья в ЖК «Юттери» небольшая, особенно с учетом того, что в будущем дольщики получат городскую прописку. К тому же застройщик обещает построить массу собственных социальных объектов, поэтому часть проблем, имеющихся сегодня, должна будет решиться.

Из основных недочетов, которые можно выделить конкретно в этом жилом комплексе – переносы сроков сдачи по некоторым корпусам. Несмотря на то что застройщик «ЛенСтройТрест» - это уверенная, надежная компания, порой они допускают довольно внушительные задержки. Это обязательно стоит учитывать при покупке. Чтобы оценить, реально ли уложиться в срок по тому или иному корпусу, необходимо наблюдать за прогрессом строительных работ и оценивать ситуацию либо самостоятельно, либо обратившись в агентство недвижимости.

Новостройки рядом с ЖК Юттери

Ипотека
Жилой комплекс Новое Колпино
Застройщик СПб Реновация
от 56 275 за м²
Колпинский р-н, Загородная ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2017 - 2 кв. 2021
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 24.57 м2
1 672 111 ₽
1 ккв от 30.89 м2
2 058 201 ₽
2 ккв от 45.01 м2
2 956 257 ₽
2 ккв (Евро) от 34.88 м2
2 290 918 ₽
3 ккв от 62.38 м2
4 126 749 ₽
3 ккв (Евро) от 51.19 м2
3 362 159 ₽
4 ккв от 87.12 м2
5 680 660 ₽
4 ккв (Евро) от 69.1 м2
4 571 310 ₽
960 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс Невские Паруса
Застройщик SetlCity
от 82 322 за м²
Невский р-н, Советский пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 4 кв. 2019
Чистовая,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 24.4 м2
2 750 000 ₽
1 ккв от 32.9 м2
3 700 030 ₽
2 ккв от 51.9 м2
6 250 213 ₽
2 ккв (Евро) от 38.6 м2
4 300 079 ₽
3 ккв (Евро) от 58.9 м2
7 000 088 ₽
4 ккв (Евро) от 90.5 м2
9 050 226 ₽
44 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Петр Великий и Екатерина Великая
Застройщик РосСтройИнвест
от 71 876 за м²
Невский р-н, Заводская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 4 кв. 2019
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 24.18 м2
2 542 003 ₽
1 ккв от 37.71 м2
3 580 540 ₽
2 ккв от 56.6 м2
4 811 000 ₽
3 ккв от 79.86 м2
6 509 276 ₽
103 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
Жилой комплекс ID Murino
Застройщик Евроинвест девелопмент
от 70 125 за м²
Всеволожский р-н, Воронцовский б-р
Срок сдачи: 2 кв. 2020 - 2 кв. 2021
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 25.03 м2
2 232 792 ₽
1 ккв от 33 м2
2 881 548 ₽
2 ккв (Евро) от 38.02 м2
3 262 498 ₽
2 ккв от 48.09 м2
4 496 415 ₽
3 ккв от 73.42 м2
5 728 963 ₽
3 ккв (Евро) от 50.1 м2
4 308 580 ₽
460 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Жилой комплекс Мурино 2020
Застройщик Самолет ЛО
от 60 401 за м²
Всеволожский р-н, Воронцовский б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 3 кв. 2020
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.5 м2
2 243 662 ₽
1 ккв от 32.68 м2
2 871 755 ₽
2 ккв от 52.26 м2
4 322 723 ₽
2 ккв (Евро) от 36.58 м2
3 075 464 ₽
3 ккв от 75.73 м2
5 843 199 ₽
141 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
Жилой комплекс Геометрия
Застройщик Инвестторг
от 64 000 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2020
Без отделки
Монолит
К. пом от 40.37 м2
4 642 550 ₽
Студия от 23.04 м2
2 004 480 ₽
1 ккв от 34.49 м2
2 920 770 ₽
2 ккв от 46.58 м2
3 679 820 ₽
3 ккв от 71.93 м2
5 826 330 ₽
454 квартиры
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Юттери



Живу в Колпино, хотелось бы купить здесь квартиру в новостройке. Заинтересовал этот жилой комплекс, однако есть сомнения касательно сроков сдачи – непонятно, уложатся ли, нет. С учетом того что по новому корпусу перенос, что со следующими будет? Цена-то вроде не самая высокая можно ипотеку взять.
21.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


Степан, я наверное покажусь вам занудой, но сейчас практически все застройщики эконом-класса задерживают сдачу, так что уверенности особой ни в ком нет.
Плюсы
хороший проект, нормальный застройщик
21.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Давид, есть застройщики, которые не задерживают, только в Колпино не особо большой выбор для меня и цена играет немаленькую роль. Кстати, это не эконом, а комфорт – тут и охрана, и видеонаблюдение, и лифты шикарной марки.
21.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.