Jaanila Country

Описание

Жилой комплекс Jaanila Country («Янила Кантри») – это строящийся квартал от компании «Ленстройтрест», который расположен в поселке Янино-1, во Всеволожском районе Ленинградской области. Территория застройки занимает порядка 42 гектаров. Объект реализуется в несколько очередей, первые две частично введены в эксплуатацию, еще несколько корпусов готовятся к сдаче в четвертом квартале 2019-го года. Третья очередь, выведенная в отдельный проект «Янила Драйв», будет сдана во втором квартале 2021-го года.

Проект включает в себя порядка двадцати корпусов различной высотности – от семи до четырнадцати этажей. В отделке фасадов используется натуральная гамма – белые, зеленые, коричневые цвета.

Квартирография включает студии площадью от 24 до 28 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 31 до 47 «квадратов», «двушки» от 43 до 89 квадратных метров, трехкомнатные квартиры от 70 до 117 «квадратов» и «четырешки» от 77 до 121 квадратного метра. Есть как традиционные планировки, так и формата «евро», с просторной кухней-гостиной. Есть квартиры с несколькими балконами, большими террасами, укрупненными окнами. В квартирах, расположенных на последних этажах, оборудованы камины. Высота потолков составляет 2,7 метра. Глубина балконов составляет не менее 1,3 метра, на балконы проведено электричество, имеются розетки. Практически во всех квартирах предусмотрены ниши под гардеробные, кладовки. Жилье передается дольщикам с черновой, предчистовой или чистовой отделкой – на выбор покупателя. Полная отделка включает:

·         Укладку ламината во всех помещениях, кроме санузлов;

·         Укладку керамической плитки в санузлах и установку импортного сантехнического оборудования;

·         Покраску стен водоэмульсионной краской;

·         Холодное остекление балконов и лоджий;

·         Разводку электрики, монтаж радиаторов отопления, розеток, выключателей.

Территория будет благоустроена с учетом потребностей семей с детьми – здесь появится множество детских площадок и зон для отдыха со скамейками. На детских площадках установят SOS-терминалы, кнопки для связи с диспетчером. Во дворах заработает бесплатный Wi-Fi. В местах общего пользования выполняется дизайнерская отделка, устанавливаются стеклянные входные двери. Парадные оборудуют энергосберегающими лампами и лифтами марки OTIS (в некоторых домах ставят один лифт, в некоторых два – это зависит от этажности конкретного корпуса). На первом этаже разместятся колясочные, а также коммерческие помещения.

Участок подлежит комплексному озеленению – деревья и кустарники подбираются таким образом, чтобы с самой ранней весны и до поздней осени во дворах сохранялся зеленый цвет живых растений.

Инфраструктура

Инфраструктура Янино развита слабо – здесь есть детский сад, школа, почтовые и банковские отделения, однако этого не хватает для все растущего населения. Что касается торговой инфраструктуры, то она представлена супермаркетами «Дикси», «Пятерочка», «Перкресток», «Магнит», «Реалъ», рядом непродовольственных магазинов. В Янино-1 пока что нет аптек, однако до ближайшей ехать не очень далеко – порядка двух-трех километров. Ближе к городу расположились крупные гипермаркеты – «Лента», «Окей» и другие.

Экология

Янино-1 окружают лесные массивы, что положительно сказывается на местной экологии. Однако, имеются и негативные факторы – близость Кольцевой автодороги и Шоссейной улицы (Колтушского шоссе) и нескольких производственных предприятий.