Жилой комплекс Jaanila Country - фото 1 из 13Жилой комплекс Jaanila Country - фото 2 из 13Жилой комплекс Jaanila Country - фото 3 из 13Жилой комплекс Jaanila Country - фото 4 из 13Жилой комплекс Jaanila Country - фото 5 из 13Жилой комплекс Jaanila Country - фото 6 из 13Жилой комплекс Jaanila Country - фото 7 из 13Жилой комплекс Jaanila Country - фото 8 из 13Жилой комплекс Jaanila Country - фото 9 из 13Жилой комплекс Jaanila Country - фото 10 из 13Жилой комплекс Jaanila Country - фото 11 из 13Жилой комплекс Jaanila Country - фото 12 из 13Жилой комплекс Jaanila Country - фото 13 из 13
(3 голосов, в среднем 3.7 из 5)
Застройщик
ЛенСтройТрест
Срок сдачи
Строится
2015
2017
2020
III квартал 2015 года
Корп.: 7
Корп.: 6
III квартал 2017 года
Корп.: 1
IV квартал 2017 года
Корп.: 2
Корп.: 3
Тип дома
Этажей
14
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Jaanila Country
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс Jaanila Country («Янила Кантри») – это строящийся квартал от компании «Ленстройтрест», который расположен в поселке Янино-1, во Всеволожском районе Ленинградской области. Территория застройки занимает порядка 42 гектаров. Объект реализуется в несколько очередей, первые две частично введены в эксплуатацию, еще несколько корпусов готовятся к сдаче в четвертом квартале 2019-го года. Третья очередь, выведенная в отдельный проект «Янила Драйв», будет сдана во втором квартале 2021-го года.

Проект включает в себя порядка двадцати корпусов различной высотности – от семи до четырнадцати этажей. В отделке фасадов используется натуральная гамма – белые, зеленые, коричневые цвета.

Квартирография включает студии площадью от 24 до 28 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 31 до 47 «квадратов», «двушки» от 43 до 89 квадратных метров, трехкомнатные квартиры от 70 до 117 «квадратов» и «четырешки» от 77 до 121 квадратного метра. Есть как традиционные планировки, так и формата «евро», с просторной кухней-гостиной. Есть квартиры с несколькими балконами, большими террасами, укрупненными окнами. В квартирах, расположенных на последних этажах, оборудованы камины. Высота потолков составляет 2,7 метра. Глубина балконов составляет не менее 1,3 метра, на балконы проведено электричество, имеются розетки. Практически во всех квартирах предусмотрены ниши под гардеробные, кладовки. Жилье передается дольщикам с черновой, предчистовой или чистовой отделкой – на выбор покупателя. Полная отделка включает:

·         Укладку ламината во всех помещениях, кроме санузлов;

·         Укладку керамической плитки в санузлах и установку импортного сантехнического оборудования;

·         Покраску стен водоэмульсионной краской;

·         Холодное остекление балконов и лоджий;

·         Разводку электрики, монтаж радиаторов отопления, розеток, выключателей.

Территория будет благоустроена с учетом потребностей семей с детьми – здесь появится множество детских площадок и зон для отдыха со скамейками. На детских площадках установят SOS-терминалы, кнопки для связи с диспетчером. Во дворах заработает бесплатный Wi-Fi. В местах общего пользования выполняется дизайнерская отделка, устанавливаются стеклянные входные двери. Парадные оборудуют энергосберегающими лампами и лифтами марки OTIS (в некоторых домах ставят один лифт, в некоторых два – это зависит от этажности конкретного корпуса). На первом этаже разместятся колясочные, а также коммерческие помещения.

Участок подлежит комплексному озеленению – деревья и кустарники подбираются таким образом, чтобы с самой ранней весны и до поздней осени во дворах сохранялся зеленый цвет живых растений.

Инфраструктура

Инфраструктура Янино развита слабо – здесь есть детский сад, школа, почтовые и банковские отделения, однако этого не хватает для все растущего населения. Что касается торговой инфраструктуры, то она представлена супермаркетами «Дикси», «Пятерочка», «Перкресток», «Магнит», «Реалъ», рядом непродовольственных магазинов. В Янино-1 пока что нет аптек, однако до ближайшей ехать не очень далеко – порядка двух-трех километров. Ближе к городу расположились крупные гипермаркеты – «Лента», «Окей» и другие.

Экология

Янино-1 окружают лесные массивы, что положительно сказывается на местной экологии. Однако, имеются и негативные факторы – близость Кольцевой автодороги и Шоссейной улицы (Колтушского шоссе) и нескольких производственных предприятий.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Jaanila Country

Станций метро в пешей доступности от ЖК Jaanila Country нет, добраться можно на маршрутке К-801А от станции метро «Проспект Большевиков» (выходить на остановке «Оранжевая улица»), либо на автобусах №№ 429, 453, 531, 532, 534, маршрутках К-531А, К-533 – большая часть транспорта ходит от станции метро «Ладожская». Ехать около пятнадцати-двадцати минут.

Автомобилисты могут добраться до ЖК «Янила Кантри» по Колтушскому шоссе, Кольцевой автодороге, съезд на которую расположен в двух километрах от объекта. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Гончарная улица – Невский проспект – мост Александра Невского – Заневский проспект – проспект Косыгина – Шоссейная улица – Голландская улица. Время в пути составит полчаса, если на дорогах нет пробок, и порядка 50-60 минут в час пик. Северные и южные районы города связаны с микрорайоном КАД, по которой можно быстро добраться практически в любую точку города.

Панорама ЖК Jaanila Country

Квартиры в продаже в ЖК Jaanila Country

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
1 ккв
S общая, м² 33 м²
от 2 616 000 ₽
2 ккв
S общая, м² 45.45 м²
от 3 985 965 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 31.16 м²
от 2 677 845 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 44.79 м²
от 3 711 096 ₽
3 ккв
S общая, м² 70.47 м²
от 5 954 715 ₽
4 ккв
S общая, м² 121.3 м²
от 11 669 060 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Jaanila Country, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Jaanila Country. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Jaanila Country

В продаже: 65 (30%)
Продано: 146 (67%)
Забронировано: 6 (3%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Jaanila Country будет реализован через 2 года один месяц и 21 день

Динамика минимальных цен ЖК Jaanila Country

Динамика средней цены за м2 в ЖК Jaanila Country

Плюсы и минусы Jaanila Country

Первые очереди сданы

Не согласны: 0

Есть квартиры с террасами, каминами, увеличенными оконными проемами

Не согласны: 1

Есть квартиры с отделкой и без

Не согласны: 1

Надежный застройщик

Не согласны: 0

Рядом остановка наземного транспорта

Не согласны: 1

Дворы свободные от машин

Не согласны: 0

Сложная транспортная доступность (постоянные пробки на Колтушском шоссе)

Не согласны: 0

Мало машиномест в крытом паркинге

Не согласны: 1

Областная прописка

Не согласны: 0

Была просрочка по ряду корпусов

Не согласны: 0

Далеко от станции метро

Не согласны: 1

Рядом есть несколько промышленных объектов

Не согласны: 1

Ход строительства

Строительство жилого комплекса Jaanila Country началось в 2013-м году – именно тогда «Ленстройтрест» получил разрешение на строительство первых корпусов первой очереди. Эти корпуса были введены в эксплуатацию в третьем квартале 2015-го года, в соответствии с заявленными сроками. Следующие корпуса были сданы в четвертом квартале 2017-го года, на год позже изначально обозначенного. Еще один корпус сдали своевременно – в первом квартале 2019-го года. Корпуса 5, 6 и 7 второй очереди планируется ввести в эксплуатацию в четвертом квартале 2019-го года, а третью очередь («Янила Драйв») – во втором квартале 2020-го и втором квартале 2021-го года соответственно. По состоянию на апрель коробки 5, 6 и 7 корпусов возведены, необходимо осуществить облицовку фасадов, внутреннюю отделку, а также благоустройство территории. ЖК «Янила Драйв» находится на нулевом цикле строительства, осуществляется забивка свай и заливка фундаментной плиты.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс Jaanila Country строится в Янино-1, во Всеволожском районе Ленинградской области. Покупателям предлагаются довольно интересные планировки по выгодной цене – в некоторых квартирах стоимость «квадрата» стартует с 61 тысячи рублей (речь идет о третьей очереди проекта, ЖК «Янила Драйв»). Помимо невысокой стоимости и привлекательных планировочных решений, жилой комплекс может похвастаться и другими «фишками»: укрупненными оконными проемами, каминами, террасами. Для тех, кто желает сделать ремонт самостоятельно, есть варианты без отделки, однако при желании можно подобрать квартиру с предчистовой или чистовой отделкой.

Компания «Ленстройтрест» сдает свои дома, преимущественно, своевременно – порой у нее случаются просрочки, но их нельзя назвать критичными. В случае с ЖК «Янила Кантри» по ряду корпусов была небольшая задержка, однако половину домов застройщик сдал в срок. Что касается строящихся очередей, то пока что нельзя с уверенностью сказать, что застройщик уложится в сроки, но и рисков больших нет – работы ведутся активно.

Из минусов можно выделить местоположение объекта – во-первых, здесь нет метро, да и на автомобиле добираться до жилого комплекса не очень удобно – на Колтушском шоссе постоянно собираются многокилометровые автомобильные заторы. Кроме того, тут не очень хорошо развита инфраструктура – школа и детсад есть, но на них большая нагрузка, с медицинскими учреждениями тоже «напряженка». При этом прописка тут областная, поэтому записать ребенка в городскую школу будет довольно проблематично.

Покупка тут квартиры может стать неплохой альтернативой приобретению жилья в Мурино, где цены примерно такие же, а комфортность проживания ниже.

Новостройки рядом с ЖК Jaanila Country

Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс Jaanila Драйв
Застройщик ЛенСтройТрест
от 59 300 за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2020 - 3 кв. 2021
Без отделки
Панель
К. пом от 46.98 м2
7 281 900 ₽
Студия от 25.74 м2
1 930 500 ₽
1 ккв от 31.61 м2
2 149 480 ₽
2 ккв от 44.49 м2
2 869 605 ₽
2 ккв (Евро) от 32.97 м2
2 384 748 ₽
3 ккв от 66.24 м2
4 445 919 ₽
3 ккв (Евро) от 45.84 м2
3 184 200 ₽
4 ккв (Евро) от 77.99 м2
5 104 536 ₽
389 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
Жилой комплекс Новое Янино
Застройщик ЦДС
от 66 431 за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 2 кв. 2019
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 25.59 м2
2 540 050 ₽
1 ккв от 30.32 м2
2 982 731 ₽
2 ккв от 47.59 м2
4 434 219 ₽
2 ккв (Евро) от 36.44 м2
3 988 982 ₽
3 ккв от 69.39 м2
6 689 752 ₽
3 ккв (Евро) от 55.91 м2
5 472 871 ₽
132 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
Жилой комплекс ЗемлЯнино
Застройщик ПАТРИОТ-Нева
от 55 942 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 2 кв. 2019
Подчистовая
Монолит
Студия от 25.4 м2
1 868 400 ₽
1 ккв от 36.6 м2
2 490 300 ₽
2 ккв от 49.6 м2
3 296 390 ₽
2 ккв (Евро) от 38.2 м2
2 697 880 ₽
3 ккв от 70.5 м2
4 458 200 ₽
3 ккв (Евро) от 59.6 м2
3 849 950 ₽
216 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Застройщик Петрострой
от 72 980 за м²
Всеволожский р-н, Воронцовский б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2016 - 2 кв. 2019
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 21.79 м2
1 738 842 ₽
1 ккв от 33.95 м2
2 644 705 ₽
2 ккв от 66.45 м2
4 849 521 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Рассрочка
Жилой комплекс ПРОМОЛОDОСТЬ
Застройщик Plaza Lotus Group
от 72 000 за м²
Невский р-н, Большевиков пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Чистовая
Монолит + Панель
Студия от 20.98 м2
1 703 200 ₽
1 ккв от 32.83 м2
2 725 392 ₽
2 ккв от 61.35 м2
4 417 200 ₽
2 ккв (Евро) от 41.3 м2
2 984 400 ₽
3 ккв (Евро) от 62.07 м2
4 469 040 ₽
1800 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Северный
Застройщик ЦДС
от 60 320 за м²
Всеволожский р-н, Шоссе в Лаврики ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 4 кв. 2021
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.87 м2
2 193 966 ₽
1 ккв от 31.05 м2
2 507 295 ₽
2 ккв от 53.28 м2
3 802 021 ₽
2 ккв (Евро) от 31.23 м2
2 443 267 ₽
3 ккв (Евро) от 50.68 м2
3 620 231 ₽
4 ккв (Евро) от 73.97 м2
6 673 076 ₽
1116 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Jaanila Country



Понравились планировки с террасами и большой плюс то что комплекс малоэтажный, поэтому оформили покупку с радостью! Цены совсем небольшие, аккредитация многими банками – нам одобрение сразу из нескольких пришло, выбрали самый выгодный вариант. Главное теперь чтобы не задержали – все-таки страшно немного в строящемся доме покупать.
Плюсы
малоэтажность, много банков работают с ними
Минусы
задержки по непонятно каким причинам
17.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


Карина, мне кажется, что по следующим корпусам задержка будет – пока только монолит готов, а осталось то всего три квартала. Так что на полгода вполне может быть…
17.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


Не самое лучшее место, конечно, но все-таки Янино все равно поинтереснее чем Мурино. Я пока только обдумываю покупку, никак не могу определиться с корпусом.
Плюсы
известный застройщик
Минусы
задержка сдачи
17.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.