Главная Застройщики ЛенСтройТрест ЖК Jaanila Country

ЖК Jaanila Country

Другие комплексы
ЖК Jaanila Country — вид 1ЖК Jaanila Country — вид 2ЖК Jaanila Country — вид 3ЖК Jaanila Country — вид 4ЖК Jaanila Country — вид 5ЖК Jaanila Country — вид 6ЖК Jaanila Country — вид 7ЖК Jaanila Country — вид 8ЖК Jaanila Country — вид 9ЖК Jaanila Country — вид 10ЖК Jaanila Country — вид 11ЖК Jaanila Country — вид 12ЖК Jaanila Country — вид 13
(7 отзывов, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик
ЛенСтройТрест
Срок сдачи
Строится
2015
2017
2019
2020
2022
III квартал 2015 года
Корп.: 1.7
Корп.: 6
III квартал 2017 года
Корп.: 1
IV квартал 2017 года
Корп.: 2.2
Корп.: 2
Корп.: 3
II квартал 2019 года
Корп.: 2.4
IV квартал 2019 года
Корп.: 2.5
Корп.: 2.7
Корп.: 2.6
Корп.: 7
Корп.: 6
IV квартал 2020 года
Корп.: 7
Корп.: 5
Корп.: 6
Корп.: 4
IV квартал 2022 года
Корп.: 3.1
Корп.: 3.2
Тип дома
Этажей
14
Средняя за м²
100 316 ₽
Рост цены в год
от +0% до +39%
Студия от 27.23 м2
3 176 955 ₽
1 ккв от 28.21 м2
4 352 803 ₽
2 ккв (Евро) от 31.5 м2
3 342 150 ₽
2 ккв от 46.95 м2
4 709 085 ₽
3 ккв (Евро) от 89.3 м2
9 519 380 ₽
3 ккв от 67.16 м2
6 004 104 ₽
4 ккв от 121.3 м2
12 991 230 ₽
4 ккв (Евро) от 77.25 м2
9 509 475 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Jaanila Country
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс Jaanila Country («Янила Кантри») – это строящийся квартал от компании «Ленстройтрест», который расположен в поселке Янино-1, во Всеволожском районе Ленинградской области. Территория застройки занимает порядка 42 гектаров. Объект реализуется в несколько очередей, первые две частично введены в эксплуатацию, еще несколько корпусов готовятся к сдаче в четвертом квартале 2019-го года. Третья очередь, выведенная в отдельный проект «Янила Драйв», будет сдана во втором квартале 2021-го года.

Проект включает в себя порядка двадцати корпусов различной высотности – от семи до четырнадцати этажей. В отделке фасадов используется натуральная гамма – белые, зеленые, коричневые цвета.

Квартирография включает студии площадью от 24 до 28 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 31 до 47 «квадратов», «двушки» от 43 до 89 квадратных метров, трехкомнатные квартиры от 70 до 117 «квадратов» и «четырешки» от 77 до 121 квадратного метра. Есть как традиционные планировки, так и формата «евро», с просторной кухней-гостиной. Есть квартиры с несколькими балконами, большими террасами, укрупненными окнами. В квартирах, расположенных на последних этажах, оборудованы камины. Высота потолков составляет 2,7 метра. Глубина балконов составляет не менее 1,3 метра, на балконы проведено электричество, имеются розетки. Практически во всех квартирах предусмотрены ниши под гардеробные, кладовки. Жилье передается дольщикам с черновой, предчистовой или чистовой отделкой – на выбор покупателя. Полная отделка включает:

·         Укладку ламината во всех помещениях, кроме санузлов;

·         Укладку керамической плитки в санузлах и установку импортного сантехнического оборудования;

·         Покраску стен водоэмульсионной краской;

·         Холодное остекление балконов и лоджий;

·         Разводку электрики, монтаж радиаторов отопления, розеток, выключателей.

Территория будет благоустроена с учетом потребностей семей с детьми – здесь появится множество детских площадок и зон для отдыха со скамейками. На детских площадках установят SOS-терминалы, кнопки для связи с диспетчером. Во дворах заработает бесплатный Wi-Fi. В местах общего пользования выполняется дизайнерская отделка, устанавливаются стеклянные входные двери. Парадные оборудуют энергосберегающими лампами и лифтами марки OTIS (в некоторых домах ставят один лифт, в некоторых два – это зависит от этажности конкретного корпуса). На первом этаже разместятся колясочные, а также коммерческие помещения.

Участок подлежит комплексному озеленению – деревья и кустарники подбираются таким образом, чтобы с самой ранней весны и до поздней осени во дворах сохранялся зеленый цвет живых растений.

Инфраструктура

Инфраструктура Янино развита слабо – здесь есть детский сад, школа, почтовые и банковские отделения, однако этого не хватает для все растущего населения. Что касается торговой инфраструктуры, то она представлена супермаркетами «Дикси», «Пятерочка», «Перкресток», «Магнит», «Реалъ», рядом непродовольственных магазинов. В Янино-1 пока что нет аптек, однако до ближайшей ехать не очень далеко – порядка двух-трех километров. Ближе к городу расположились крупные гипермаркеты – «Лента», «Окей» и другие.

Экология

Янино-1 окружают лесные массивы, что положительно сказывается на местной экологии. Однако, имеются и негативные факторы – близость Кольцевой автодороги и Шоссейной улицы (Колтушского шоссе) и нескольких производственных предприятий.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Jaanila Country

Станций метро в пешей доступности от ЖК Jaanila Country нет, добраться можно на маршрутке К-801А от станции метро «Проспект Большевиков» (выходить на остановке «Оранжевая улица»), либо на автобусах №№ 429, 453, 531, 532, 534, маршрутках К-531А, К-533 – большая часть транспорта ходит от станции метро «Ладожская». Ехать около пятнадцати-двадцати минут.

Автомобилисты могут добраться до ЖК «Янила Кантри» по Колтушскому шоссе, Кольцевой автодороге, съезд на которую расположен в двух километрах от объекта. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Гончарная улица – Невский проспект – мост Александра Невского – Заневский проспект – проспект Косыгина – Шоссейная улица – Голландская улица. Время в пути составит полчаса, если на дорогах нет пробок, и порядка 50-60 минут в час пик. Северные и южные районы города связаны с микрорайоном КАД, по которой можно быстро добраться практически в любую точку города.

Панорама ЖК Jaanila Country

Квартиры в продаже в ЖК Jaanila Country

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 27.23 м²
от 3 176 955 ₽
1 ккв
S общая, м² 28.21 м²
от 4 352 803 ₽
2 ккв
S общая, м² 48.53 м²
от 4 881 191 ₽
3 ккв
S общая, м² 67.16 м²
от 6 004 104 ₽
4 ккв
S общая, м² 121.3 м²
от 12 991 230 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Jaanila Country, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Jaanila Country. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Jaanila Country

В продаже: 81 (18%)
Продано: 352 (80%)
Забронировано: 8 (2%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Jaanila Country будет реализован через 1 год один месяц и 13 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 21 535 до 2 399 510 от +0.9% до +38.7
2 ккв от -2 555 до 2 677 640 от +-0.1% до +38.3
2 ккв (Евро) от 20 440 до 362 445 от +0.9% до +13.6
3 ккв от 33 945 до 2 787 140 от +0.6% до +31.9
3 ккв (Евро) от 15 330 до 624 880 от +0.5% до +16
4 ккв 458 440 +3.8
4 ккв (Евро) от 103 295 до 1 832 300 от +2.1% до +28.2
Студия от 43 800 до 1 553 805 от +1.4% до +33.3
Рост цены в год
+0%
до
+39%

Плюсы и минусы Jaanila Country

Первые очереди сданы

Не согласны: 0

Есть квартиры с террасами, каминами, увеличенными оконными проемами

Не согласны: 1

Есть квартиры с отделкой и без

Не согласны: 1

Надежный застройщик

Не согласны: 0

Рядом остановка наземного транспорта

Не согласны: 1

Дворы свободные от машин

Не согласны: 0

Сложная транспортная доступность (постоянные пробки на Колтушском шоссе)

Не согласны: 0

Мало машиномест в крытом паркинге

Не согласны: 1

Областная прописка

Не согласны: 0

Была просрочка по ряду корпусов

Не согласны: 0

Далеко от станции метро

Не согласны: 1

Рядом есть несколько промышленных объектов

Не согласны: 1

Ход строительства

Строительство жилого комплекса Jaanila Country началось в 2013-м году – именно тогда «Ленстройтрест» получил разрешение на строительство первых корпусов первой очереди. Эти корпуса были введены в эксплуатацию в третьем квартале 2015-го года, в соответствии с заявленными сроками. Следующие корпуса были сданы в четвертом квартале 2017-го года, на год позже изначально обозначенного. Еще один корпус сдали своевременно – в первом квартале 2019-го года. Корпуса 5, 6 и 7 второй очереди планируется ввести в эксплуатацию в четвертом квартале 2019-го года, а третью очередь («Янила Драйв») – во втором квартале 2020-го и втором квартале 2021-го года соответственно. По состоянию на апрель коробки 5, 6 и 7 корпусов возведены, необходимо осуществить облицовку фасадов, внутреннюю отделку, а также благоустройство территории. ЖК «Янила Драйв» находится на нулевом цикле строительства, осуществляется забивка свай и заливка фундаментной плиты.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс Jaanila Country строится в Янино-1, во Всеволожском районе Ленинградской области. Покупателям предлагаются довольно интересные планировки по выгодной цене – в некоторых квартирах стоимость «квадрата» стартует с 61 тысячи рублей (речь идет о третьей очереди проекта, ЖК «Янила Драйв»). Помимо невысокой стоимости и привлекательных планировочных решений, жилой комплекс может похвастаться и другими «фишками»: укрупненными оконными проемами, каминами, террасами. Для тех, кто желает сделать ремонт самостоятельно, есть варианты без отделки, однако при желании можно подобрать квартиру с предчистовой или чистовой отделкой.

Компания «Ленстройтрест» сдает свои дома, преимущественно, своевременно – порой у нее случаются просрочки, но их нельзя назвать критичными. В случае с ЖК «Янила Кантри» по ряду корпусов была небольшая задержка, однако половину домов застройщик сдал в срок. Что касается строящихся очередей, то пока что нельзя с уверенностью сказать, что застройщик уложится в сроки, но и рисков больших нет – работы ведутся активно.

Из минусов можно выделить местоположение объекта – во-первых, здесь нет метро, да и на автомобиле добираться до жилого комплекса не очень удобно – на Колтушском шоссе постоянно собираются многокилометровые автомобильные заторы. Кроме того, тут не очень хорошо развита инфраструктура – школа и детсад есть, но на них большая нагрузка, с медицинскими учреждениями тоже «напряженка». При этом прописка тут областная, поэтому записать ребенка в городскую школу будет довольно проблематично.

Покупка тут квартиры может стать неплохой альтернативой приобретению жилья в Мурино, где цены примерно такие же, а комфортность проживания ниже.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Jaanila Country

Ипотека
ЖК Jaanila Country Club
(4 отзыва, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик ЛенСтройТрест
Цены от 99 900 ₽ за м²
Рост цены в год
от +3% до +42%
Срок сдачи: 1 кв. 2023
Без отделки
Монолит + Панель
Студия от 25.04 м2
4 140 918 ₽
1 ккв от 31.62 м2
4 809 012 ₽
2 ккв от 51.22 м2
7 050 590 ₽
3 ккв от 70.73 м2
9 074 659 ₽
339 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Jaanila Драйв
(10 отзывов, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик ЛенСтройТрест
Цены от 59 300 ₽ за м²
Рост цены в год
от -25% до +44%
Срок сдачи: 3 кв. 2020 - 3 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Панель
Студия от 25.48 м2
4 120 116 ₽
К. пом от 149.11 м2
25 169 768 ₽
1 ккв от 32.39 м2
3 818 529 ₽
2 ккв (Евро) от 41.42 м2
4 626 614 ₽
2 ккв от 46.83 м2
5 683 330 ₽
3 ккв (Евро) от 53.59 м2
7 411 497 ₽
3 ккв от 65.81 м2
8 136 360 ₽
4 ккв от 108.63 м2
14 056 722 ₽
4 ккв (Евро) от 68.17 м2
8 828 015 ₽
140 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Янинский лес
Застройщик Пик
Цены от 82 800 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Чистовая
Монолит
Студия от 27.1 м2
3 317 040 ₽
1 ккв от 27.1 м2
3 463 380 ₽
2 ккв (Евро) от 32.3 м2
3 540 080 ₽
2 ккв от 50.3 м2
5 211 360 ₽
3 ккв (Евро) от 46.1 м2
4 600 780 ₽
3 ккв от 83 м2
6 988 600 ₽
4 ккв (Евро) от 74.9 м2
6 703 550 ₽
88 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Полис Групп
Цены от 82 400 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +24%
Срок сдачи: 2 кв. 2020
Подчистовая,Чистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 20.85 м2
3 296 000 ₽
1 ккв от 34.44 м2
4 983 300 ₽
2 ккв (Евро) от 31.39 м2
3 716 576 ₽
2 ккв от 47 м2
5 752 480 ₽
3 ккв от 66.4 м2
6 055 680 ₽
3 ккв (Евро) от 46.91 м2
5 400 017 ₽
4 ккв (Евро) от 66.4 м2
5 886 872 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Уютный
(2 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик Новоселье
Цены от 77 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +51%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 2 кв. 2023
Без отделки
Кирпич + Монолит,Кирпич
Студия от 28.92 м2
3 817 440 ₽
1 ккв от 32.38 м2
4 274 160 ₽
2 ккв от 45.26 м2
5 114 380 ₽
2 ккв (Евро) от 32.58 м2
4 398 300 ₽
3 ккв от 86.55 м2
9 693 600 ₽
3 ккв (Евро) от 45.5 м2
5 915 000 ₽
168 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Avenue-Apart на Дыбенко
(26 отзывов, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик E3 Group
Цены от 64 699 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +68%
Невский р-н, Товарищеский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 3 кв. 2022
Чистовая,Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.47 м2
3 400 000 ₽
К. пом от 36.84 м2
4 700 000 ₽
1 ккв от 32.4 м2
4 365 405 ₽
2 ккв (Евро) от 31.55 м2
2 367 210 ₽
2 ккв от 46.86 м2
5 700 000 ₽
52 квартиры
Подробнее о ЖК