Главная Застройщики ЛенСтройТрест ЖК Jaanila Country

ЖК Jaanila Country

Другие комплексы
ЖК Jaanila Country — вид 1ЖК Jaanila Country — вид 2ЖК Jaanila Country — вид 3ЖК Jaanila Country — вид 4ЖК Jaanila Country — вид 5ЖК Jaanila Country — вид 6ЖК Jaanila Country — вид 7ЖК Jaanila Country — вид 8ЖК Jaanila Country — вид 9ЖК Jaanila Country — вид 10ЖК Jaanila Country — вид 11ЖК Jaanila Country — вид 12ЖК Jaanila Country — вид 13
(7 отзывов, в среднем 4.1 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
ЛенСтройТрест
Срок сдачи
Строится
2015
2017
2019
2020
2022
III квартал 2015 года
Корп.: 1.7
Корп.: 6
III квартал 2017 года
Корп.: 1
IV квартал 2017 года
Корп.: 2.2
Корп.: 2
Корп.: 3
II квартал 2019 года
Корп.: 2.4
IV квартал 2019 года
Корп.: 2.5
Корп.: 2.7
Корп.: 2.6
Корп.: 7
Корп.: 6
IV квартал 2020 года
Корп.: 7
Корп.: 5
Корп.: 6
Корп.: 4
IV квартал 2022 года
Корп.: 3.1
Корп.: 3.2
Тип дома
Этажей
14
Отделка
ЧистоваяБез отделки
Средняя за м²
97 689 ₽
Рост цены в год
от +0% до +36%
Студия от 27.27 м2
3 973 239 ₽
1 ккв от 28.21 м2
4 076 345 ₽
2 ккв (Евро) от 31.5 м2
3 342 150 ₽
2 ккв от 46.95 м2
4 709 085 ₽
3 ккв (Евро) от 89.3 м2
9 519 380 ₽
3 ккв от 67.61 м2
7 053 280 ₽
4 ккв от 121.3 м2
12 991 230 ₽
4 ккв (Евро) от 77.25 м2
9 509 475 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Jaanila Country
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс Jaanila Country («Янила Кантри») – это строящийся квартал от компании «Ленстройтрест», который расположен в поселке Янино-1, во Всеволожском районе Ленинградской области. Территория застройки занимает порядка 42 гектаров. Объект реализуется в несколько очередей, первые две частично введены в эксплуатацию, еще несколько корпусов готовятся к сдаче в четвертом квартале 2019-го года. Третья очередь, выведенная в отдельный проект «Янила Драйв», будет сдана во втором квартале 2021-го года.

Проект включает в себя порядка двадцати корпусов различной высотности – от семи до четырнадцати этажей. В отделке фасадов используется натуральная гамма – белые, зеленые, коричневые цвета.

Квартирография включает студии площадью от 24 до 28 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 31 до 47 «квадратов», «двушки» от 43 до 89 квадратных метров, трехкомнатные квартиры от 70 до 117 «квадратов» и «четырешки» от 77 до 121 квадратного метра. Есть как традиционные планировки, так и формата «евро», с просторной кухней-гостиной. Есть квартиры с несколькими балконами, большими террасами, укрупненными окнами. В квартирах, расположенных на последних этажах, оборудованы камины. Высота потолков составляет 2,7 метра. Глубина балконов составляет не менее 1,3 метра, на балконы проведено электричество, имеются розетки. Практически во всех квартирах предусмотрены ниши под гардеробные, кладовки. Жилье передается дольщикам с черновой, предчистовой или чистовой отделкой – на выбор покупателя. Полная отделка включает:

·         Укладку ламината во всех помещениях, кроме санузлов;

·         Укладку керамической плитки в санузлах и установку импортного сантехнического оборудования;

·         Покраску стен водоэмульсионной краской;

·         Холодное остекление балконов и лоджий;

·         Разводку электрики, монтаж радиаторов отопления, розеток, выключателей.

Территория будет благоустроена с учетом потребностей семей с детьми – здесь появится множество детских площадок и зон для отдыха со скамейками. На детских площадках установят SOS-терминалы, кнопки для связи с диспетчером. Во дворах заработает бесплатный Wi-Fi. В местах общего пользования выполняется дизайнерская отделка, устанавливаются стеклянные входные двери. Парадные оборудуют энергосберегающими лампами и лифтами марки OTIS (в некоторых домах ставят один лифт, в некоторых два – это зависит от этажности конкретного корпуса). На первом этаже разместятся колясочные, а также коммерческие помещения.

Участок подлежит комплексному озеленению – деревья и кустарники подбираются таким образом, чтобы с самой ранней весны и до поздней осени во дворах сохранялся зеленый цвет живых растений.

Инфраструктура

Инфраструктура Янино развита слабо – здесь есть детский сад, школа, почтовые и банковские отделения, однако этого не хватает для все растущего населения. Что касается торговой инфраструктуры, то она представлена супермаркетами «Дикси», «Пятерочка», «Перкресток», «Магнит», «Реалъ», рядом непродовольственных магазинов. В Янино-1 пока что нет аптек, однако до ближайшей ехать не очень далеко – порядка двух-трех километров. Ближе к городу расположились крупные гипермаркеты – «Лента», «Окей» и другие.

Экология

Янино-1 окружают лесные массивы, что положительно сказывается на местной экологии. Однако, имеются и негативные факторы – близость Кольцевой автодороги и Шоссейной улицы (Колтушского шоссе) и нескольких производственных предприятий.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Jaanila Country

Станций метро в пешей доступности от ЖК Jaanila Country нет, добраться можно на маршрутке К-801А от станции метро «Проспект Большевиков» (выходить на остановке «Оранжевая улица»), либо на автобусах №№ 429, 453, 531, 532, 534, маршрутках К-531А, К-533 – большая часть транспорта ходит от станции метро «Ладожская». Ехать около пятнадцати-двадцати минут.

Автомобилисты могут добраться до ЖК «Янила Кантри» по Колтушскому шоссе, Кольцевой автодороге, съезд на которую расположен в двух километрах от объекта. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Гончарная улица – Невский проспект – мост Александра Невского – Заневский проспект – проспект Косыгина – Шоссейная улица – Голландская улица. Время в пути составит полчаса, если на дорогах нет пробок, и порядка 50-60 минут в час пик. Северные и южные районы города связаны с микрорайоном КАД, по которой можно быстро добраться практически в любую точку города.

Панорама ЖК Jaanila Country

Квартиры в продаже в ЖК Jaanila Country

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 27.27 м²
от 3 973 239 ₽
1 ккв
S общая, м² 28.21 м²
от 4 076 345 ₽
2 ккв
S общая, м² 48.72 м²
от 5 729 472 ₽
3 ккв
S общая, м² 67.61 м²
от 7 053 280 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Jaanila Country, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Jaanila Country. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Jaanila Country

В продаже: 106 (24%)
Продано: 330 (75%)
Забронировано: 5 (1%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Jaanila Country будет реализован через 2 года один месяц и 21 день
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 22 995 до 2 264 460 от +0.9% до +35.8
2 ккв от -3 285 до 2 414 475 от +-0.1% до +34.9
2 ккв (Евро) от 22 265 до 392 740 от +1% до +14.6
3 ккв от 36 500 до 3 020 010 от +0.6% до +33.6
3 ккв (Евро) от 16 425 до 676 710 от +0.5% до +17.1
4 ккв 496 400 +4.1
4 ккв (Евро) от 111 690 до 2 004 580 от +2.3% до +30.1
Студия от 63 145 до 1 710 025 от +2% до +35.5
Рост цены в год
+0%
до
+36%

Плюсы и минусы Jaanila Country

Первые очереди сданы

Не согласны: 0

Есть квартиры с террасами, каминами, увеличенными оконными проемами

Не согласны: 1

Есть квартиры с отделкой и без

Не согласны: 1

Надежный застройщик

Не согласны: 0

Рядом остановка наземного транспорта

Не согласны: 1

Дворы свободные от машин

Не согласны: 0

Сложная транспортная доступность (постоянные пробки на Колтушском шоссе)

Не согласны: 0

Мало машиномест в крытом паркинге

Не согласны: 1

Областная прописка

Не согласны: 0

Была просрочка по ряду корпусов

Не согласны: 0

Далеко от станции метро

Не согласны: 1

Рядом есть несколько промышленных объектов

Не согласны: 1

Ход строительства

Строительство жилого комплекса Jaanila Country началось в 2013-м году – именно тогда «Ленстройтрест» получил разрешение на строительство первых корпусов первой очереди. Эти корпуса были введены в эксплуатацию в третьем квартале 2015-го года, в соответствии с заявленными сроками. Следующие корпуса были сданы в четвертом квартале 2017-го года, на год позже изначально обозначенного. Еще один корпус сдали своевременно – в первом квартале 2019-го года. Корпуса 5, 6 и 7 второй очереди планируется ввести в эксплуатацию в четвертом квартале 2019-го года, а третью очередь («Янила Драйв») – во втором квартале 2020-го и втором квартале 2021-го года соответственно. По состоянию на апрель коробки 5, 6 и 7 корпусов возведены, необходимо осуществить облицовку фасадов, внутреннюю отделку, а также благоустройство территории. ЖК «Янила Драйв» находится на нулевом цикле строительства, осуществляется забивка свай и заливка фундаментной плиты.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс Jaanila Country строится в Янино-1, во Всеволожском районе Ленинградской области. Покупателям предлагаются довольно интересные планировки по выгодной цене – в некоторых квартирах стоимость «квадрата» стартует с 61 тысячи рублей (речь идет о третьей очереди проекта, ЖК «Янила Драйв»). Помимо невысокой стоимости и привлекательных планировочных решений, жилой комплекс может похвастаться и другими «фишками»: укрупненными оконными проемами, каминами, террасами. Для тех, кто желает сделать ремонт самостоятельно, есть варианты без отделки, однако при желании можно подобрать квартиру с предчистовой или чистовой отделкой.

Компания «Ленстройтрест» сдает свои дома, преимущественно, своевременно – порой у нее случаются просрочки, но их нельзя назвать критичными. В случае с ЖК «Янила Кантри» по ряду корпусов была небольшая задержка, однако половину домов застройщик сдал в срок. Что касается строящихся очередей, то пока что нельзя с уверенностью сказать, что застройщик уложится в сроки, но и рисков больших нет – работы ведутся активно.

Из минусов можно выделить местоположение объекта – во-первых, здесь нет метро, да и на автомобиле добираться до жилого комплекса не очень удобно – на Колтушском шоссе постоянно собираются многокилометровые автомобильные заторы. Кроме того, тут не очень хорошо развита инфраструктура – школа и детсад есть, но на них большая нагрузка, с медицинскими учреждениями тоже «напряженка». При этом прописка тут областная, поэтому записать ребенка в городскую школу будет довольно проблематично.

Покупка тут квартиры может стать неплохой альтернативой приобретению жилья в Мурино, где цены примерно такие же, а комфортность проживания ниже.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Jaanila Country

Ипотека
ЖК Jaanila Country Club
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик ЛенСтройТрест
Цены от 99 900 ₽ за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2023
Без отделки
Монолит + Панель
Студия от 25.04 м2
3 657 938 ₽
1 ккв от 31.62 м2
4 265 538 ₽
2 ккв от 51.22 м2
6 224 744 ₽
3 ккв от 70.73 м2
8 013 709 ₽
344 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Jaanila Драйв
(7 отзывов, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик ЛенСтройТрест
Цены от 59 300 ₽ за м²
Рост цены в год
от -27% до +45%
Срок сдачи: 3 кв. 2020 - 3 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Панель
Студия от 25.48 м2
3 725 176 ₽
К. пом от 130.53 м2
22 581 690 ₽
1 ккв от 31.75 м2
4 292 392 ₽
2 ккв (Евро) от 41.42 м2
4 626 614 ₽
2 ккв от 46.83 м2
5 683 330 ₽
3 ккв от 65.81 м2
7 574 731 ₽
3 ккв (Евро) от 53.19 м2
6 451 947 ₽
4 ккв от 108.63 м2
13 426 668 ₽
4 ккв (Евро) от 68.17 м2
8 391 727 ₽
164 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК ЗемлЯнино
(4 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ПАТРИОТ-Нева
Цены от 55 942 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +24%
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 3 кв. 2020
Чистовая,Без отделки,Подчистовая
Монолит
Студия от 28.9 м2
2 270 070 ₽
1 ккв от 70.2 м2
6 039 880 ₽
2 ккв от 54.7 м2
5 500 000 ₽
2 ккв (Евро) от 44.3 м2
4 470 700 ₽
3 ккв от 70.2 м2
6 854 200 ₽
3 ккв (Евро) от 59.3 м2
5 350 000 ₽
16 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК ETA VILLAGE Новоселье
(2 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Новоселье
Цены от 81 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -10% до +27%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 2 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 31.99 м2
3 454 920 ₽
1 ккв от 34.59 м2
3 735 720 ₽
2 ккв от 46.81 м2
5 289 530 ₽
2 ккв (Евро) от 38.41 м2
4 801 250 ₽
3 ккв от 97.36 м2
7 983 520 ₽
3 ккв (Евро) от 44.66 м2
4 599 980 ₽
4 ккв (Евро) от 107.2 м2
12 113 600 ₽
17 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Уютный
(2 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик Новоселье
Цены от 77 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +41%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 2 кв. 2023
Без отделки
Кирпич + Монолит,Кирпич
Студия от 28.92 м2
3 065 520 ₽
1 ккв от 35.37 м2
3 996 810 ₽
2 ккв от 53.43 м2
5 877 300 ₽
2 ккв (Евро) от 35.58 м2
4 056 120 ₽
3 ккв от 86.92 м2
8 344 320 ₽
3 ккв (Евро) от 45.93 м2
5 236 020 ₽
147 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК ЭкспоГрад 3
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Вита
Цены от 82 966 ₽ за м²
Рост цены в год
от +3% до +16%
Срок сдачи: 1 кв. 2021
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 32.1 м2
3 876 000 ₽
1 ккв от 44.6 м2
4 894 200 ₽
2 ккв (Евро) от 52.7 м2
5 270 000 ₽
2 ккв от 56.1 м2
5 594 700 ₽
3 ккв от 89.5 м2
8 020 800 ₽
4 ккв (Евро) от 80.3 м2
7 195 500 ₽
4 ккв от 103.1 м2
9 148 800 ₽
9 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Jaanila Country


Карина

Понравились планировки с террасами и большой плюс то что комплекс малоэтажный, поэтому оформили покупку с радостью! Цены совсем небольшие, аккредитация многими банками – нам одобрение сразу из нескольких пришло, выбрали самый выгодный вариант. Главное теперь чтобы не задержали – все-таки страшно немного в строящемся доме покупать.
Плюсы
малоэтажность, много банков работают с ними
Минусы
задержки по непонятно каким причинам
17.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Иван

Карина, мне кажется, что по следующим корпусам задержка будет – пока только монолит готов, а осталось то всего три квартала. Так что на полгода вполне может быть…
17.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Валентин

Не самое лучшее место, конечно, но все-таки Янино все равно поинтереснее чем Мурино. Я пока только обдумываю покупку, никак не могу определиться с корпусом.
Плюсы
известный застройщик
Минусы
задержка сдачи
17.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Юлиана

Очень нравится этот район, перспективный и современный.
Плюсы
Европейский дизайн радует глаз. Много чего сделано для детей. Экология на уровне, зелени много и где погулять. Рядом живут друзья им этот микрорайон тоже нравиться. Очень хотелось бы тут жить.
Минусы
Нет
14.11.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Валерий 76

Приемлемые цены на жилье. Застройщик по отзывам тоже не плох.
Плюсы
Малоэтажное строительство. Не большая плотность населения. Удобные и в достатке парковочные места. К сведению: началось бронирование в Кантри 3. Сдачу обещают в 4 квартале 22.
Минусы
Поживем увидим...
20.11.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Иван

Вчера посетил Яниллу, чтобы посмотреть что и как.. Внешне очень хороший дизайн. Плюс еще в том, что это малоэтажка и людей не много, есть где припарковать машину и погулять - ведь рядом лес, а значит чистый воздух, грибы и все такое)
Плюсы
Цена приятно радует, и планировки квартир удобные - ничего не надо перекраивать.
Минусы
Дорога до города, приходится постоять немного... но это сейчас почти везде, скорее всего это минус мегаполиса, а не жк.
22.01.2021
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Алексей

Этот жилой квартал подходит про прогрессивных людей, заботящихся о своем здоровье и ценящих чистый воздух. Возвращаясь из города чувствуешь как здесь спокойно, на сколько атмосфера вокруг тебя окружает умиротворением. Можно и во дворе посидеть на лавочке или пройтись с собакой подальше, где почти никого нет.
Плюсы
Спокойный образ жизни
Минусы
Не большие заторы на выезд.
04.03.2021
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.