Главная Застройщики ЛенСтройТрест ЖК Jaanila Country

ЖК Jaanila Country

Другие комплексы
ЖК Jaanila Country — вид 1ЖК Jaanila Country — вид 2ЖК Jaanila Country — вид 3ЖК Jaanila Country — вид 4ЖК Jaanila Country — вид 5ЖК Jaanila Country — вид 6ЖК Jaanila Country — вид 7ЖК Jaanila Country — вид 8ЖК Jaanila Country — вид 9ЖК Jaanila Country — вид 10ЖК Jaanila Country — вид 11ЖК Jaanila Country — вид 12ЖК Jaanila Country — вид 13
(7 отзывов, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик
ЛенСтройТрест
Срок сдачи
Строится
2015
2017
2019
2020
2022
III квартал 2015 года
Корп.: 1.7
Корп.: 6
III квартал 2017 года
Корп.: 1
IV квартал 2017 года
Корп.: 2
Корп.: 2.2
Корп.: 3
II квартал 2019 года
Корп.: 2.4
IV квартал 2019 года
Корп.: 2.5
Корп.: 2.6
Корп.: 2.7
Корп.: 6
Корп.: 7
IV квартал 2020 года
Корп.: 4
Корп.: 5
Корп.: 6
Корп.: 7
Тип дома
Этажей
14
Отделка
Без отделкиЧистовая
Средняя за м²
106 828 ₽
Рост цены в год
от +0% до +37%
Студия от 27.23 м2
5 677 455 ₽
1 ккв от 28.21 м2
5 890 248 ₽
2 ккв (Евро) от 31.5 м2
3 342 150 ₽
2 ккв от 46.95 м2
8 901 720 ₽
3 ккв (Евро) от 89.3 м2
10 716 000 ₽
3 ккв от 67.63 м2
8 446 987 ₽
4 ккв от 121.3 м2
12 991 230 ₽
4 ккв (Евро) от 77.25 м2
9 563 550 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Jaanila Country
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс Jaanila Country («Янила Кантри») – это строящийся квартал от компании «Ленстройтрест», который расположен в поселке Янино-1, во Всеволожском районе Ленинградской области. Территория застройки занимает порядка 42 гектаров. Объект реализуется в несколько очередей, первые две частично введены в эксплуатацию, еще несколько корпусов готовятся к сдаче в четвертом квартале 2019-го года. Третья очередь, выведенная в отдельный проект «Янила Драйв», будет сдана во втором квартале 2021-го года.

Проект включает в себя порядка двадцати корпусов различной высотности – от семи до четырнадцати этажей. В отделке фасадов используется натуральная гамма – белые, зеленые, коричневые цвета.

Квартирография включает студии площадью от 24 до 28 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 31 до 47 «квадратов», «двушки» от 43 до 89 квадратных метров, трехкомнатные квартиры от 70 до 117 «квадратов» и «четырешки» от 77 до 121 квадратного метра. Есть как традиционные планировки, так и формата «евро», с просторной кухней-гостиной. Есть квартиры с несколькими балконами, большими террасами, укрупненными окнами. В квартирах, расположенных на последних этажах, оборудованы камины. Высота потолков составляет 2,7 метра. Глубина балконов составляет не менее 1,3 метра, на балконы проведено электричество, имеются розетки. Практически во всех квартирах предусмотрены ниши под гардеробные, кладовки. Жилье передается дольщикам с черновой, предчистовой или чистовой отделкой – на выбор покупателя. Полная отделка включает:

·         Укладку ламината во всех помещениях, кроме санузлов;

·         Укладку керамической плитки в санузлах и установку импортного сантехнического оборудования;

·         Покраску стен водоэмульсионной краской;

·         Холодное остекление балконов и лоджий;

·         Разводку электрики, монтаж радиаторов отопления, розеток, выключателей.

Территория будет благоустроена с учетом потребностей семей с детьми – здесь появится множество детских площадок и зон для отдыха со скамейками. На детских площадках установят SOS-терминалы, кнопки для связи с диспетчером. Во дворах заработает бесплатный Wi-Fi. В местах общего пользования выполняется дизайнерская отделка, устанавливаются стеклянные входные двери. Парадные оборудуют энергосберегающими лампами и лифтами марки OTIS (в некоторых домах ставят один лифт, в некоторых два – это зависит от этажности конкретного корпуса). На первом этаже разместятся колясочные, а также коммерческие помещения.

Участок подлежит комплексному озеленению – деревья и кустарники подбираются таким образом, чтобы с самой ранней весны и до поздней осени во дворах сохранялся зеленый цвет живых растений.

Инфраструктура

Инфраструктура Янино развита слабо – здесь есть детский сад, школа, почтовые и банковские отделения, однако этого не хватает для все растущего населения. Что касается торговой инфраструктуры, то она представлена супермаркетами «Дикси», «Пятерочка», «Перкресток», «Магнит», «Реалъ», рядом непродовольственных магазинов. В Янино-1 пока что нет аптек, однако до ближайшей ехать не очень далеко – порядка двух-трех километров. Ближе к городу расположились крупные гипермаркеты – «Лента», «Окей» и другие.

Экология

Янино-1 окружают лесные массивы, что положительно сказывается на местной экологии. Однако, имеются и негативные факторы – близость Кольцевой автодороги и Шоссейной улицы (Колтушского шоссе) и нескольких производственных предприятий.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Jaanila Country

Станций метро в пешей доступности от ЖК Jaanila Country нет, добраться можно на маршрутке К-801А от станции метро «Проспект Большевиков» (выходить на остановке «Оранжевая улица»), либо на автобусах №№ 429, 453, 531, 532, 534, маршрутках К-531А, К-533 – большая часть транспорта ходит от станции метро «Ладожская». Ехать около пятнадцати-двадцати минут.

Автомобилисты могут добраться до ЖК «Янила Кантри» по Колтушскому шоссе, Кольцевой автодороге, съезд на которую расположен в двух километрах от объекта. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Гончарная улица – Невский проспект – мост Александра Невского – Заневский проспект – проспект Косыгина – Шоссейная улица – Голландская улица. Время в пути составит полчаса, если на дорогах нет пробок, и порядка 50-60 минут в час пик. Северные и южные районы города связаны с микрорайоном КАД, по которой можно быстро добраться практически в любую точку города.

Панорама ЖК Jaanila Country

Квартиры в продаже в ЖК Jaanila Country

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 27.23 м²
от 5 677 455 ₽
1 ккв
S общая, м² 28.21 м²
от 5 890 248 ₽
2 ккв
S общая, м² 54.93 м²
от 9 283 170 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Jaanila Country, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Jaanila Country. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Jaanila Country

В продаже: 37 (8%)
Продано: 399 (90%)
Забронировано: 5 (1%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Jaanila Country будет реализован через один месяц и 5 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 16 790 до 2 313 370 от +0.7% до +36.5
2 ккв от -1 095 до 3 168 200 от +0% до +37.4
2 ккв (Евро) от 16 060 до 282 875 от +0.7% до +11
3 ккв от 26 280 до 1 539 570 от +0.4% до +20.4
3 ккв (Евро) от 11 680 до 487 640 от +0.4% до +12.9
4 ккв 357 700 +3.0
4 ккв (Евро) от 80 665 до 1 409 995 от +1.7% до +23.2
Студия от 20 805 до 1 624 250 от +0.7% до +34.2
Рост цены в год
+0%
до
+37%

Плюсы и минусы Jaanila Country

Первые очереди сданы

Не согласны: 0

Есть квартиры с террасами, каминами, увеличенными оконными проемами

Не согласны: 1

Есть квартиры с отделкой и без

Не согласны: 1

Надежный застройщик

Не согласны: 0

Рядом остановка наземного транспорта

Не согласны: 1

Дворы свободные от машин

Не согласны: 0

Сложная транспортная доступность (постоянные пробки на Колтушском шоссе)

Не согласны: 0

Мало машиномест в крытом паркинге

Не согласны: 1

Областная прописка

Не согласны: 0

Была просрочка по ряду корпусов

Не согласны: 0

Далеко от станции метро

Не согласны: 1

Рядом есть несколько промышленных объектов

Не согласны: 1

Ход строительства

Строительство жилого комплекса Jaanila Country началось в 2013-м году – именно тогда «Ленстройтрест» получил разрешение на строительство первых корпусов первой очереди. Эти корпуса были введены в эксплуатацию в третьем квартале 2015-го года, в соответствии с заявленными сроками. Следующие корпуса были сданы в четвертом квартале 2017-го года, на год позже изначально обозначенного. Еще один корпус сдали своевременно – в первом квартале 2019-го года. Корпуса 5, 6 и 7 второй очереди планируется ввести в эксплуатацию в четвертом квартале 2019-го года, а третью очередь («Янила Драйв») – во втором квартале 2020-го и втором квартале 2021-го года соответственно. По состоянию на апрель коробки 5, 6 и 7 корпусов возведены, необходимо осуществить облицовку фасадов, внутреннюю отделку, а также благоустройство территории. ЖК «Янила Драйв» находится на нулевом цикле строительства, осуществляется забивка свай и заливка фундаментной плиты.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс Jaanila Country строится в Янино-1, во Всеволожском районе Ленинградской области. Покупателям предлагаются довольно интересные планировки по выгодной цене – в некоторых квартирах стоимость «квадрата» стартует с 61 тысячи рублей (речь идет о третьей очереди проекта, ЖК «Янила Драйв»). Помимо невысокой стоимости и привлекательных планировочных решений, жилой комплекс может похвастаться и другими «фишками»: укрупненными оконными проемами, каминами, террасами. Для тех, кто желает сделать ремонт самостоятельно, есть варианты без отделки, однако при желании можно подобрать квартиру с предчистовой или чистовой отделкой.

Компания «Ленстройтрест» сдает свои дома, преимущественно, своевременно – порой у нее случаются просрочки, но их нельзя назвать критичными. В случае с ЖК «Янила Кантри» по ряду корпусов была небольшая задержка, однако половину домов застройщик сдал в срок. Что касается строящихся очередей, то пока что нельзя с уверенностью сказать, что застройщик уложится в сроки, но и рисков больших нет – работы ведутся активно.

Из минусов можно выделить местоположение объекта – во-первых, здесь нет метро, да и на автомобиле добираться до жилого комплекса не очень удобно – на Колтушском шоссе постоянно собираются многокилометровые автомобильные заторы. Кроме того, тут не очень хорошо развита инфраструктура – школа и детсад есть, но на них большая нагрузка, с медицинскими учреждениями тоже «напряженка». При этом прописка тут областная, поэтому записать ребенка в городскую школу будет довольно проблематично.

Покупка тут квартиры может стать неплохой альтернативой приобретению жилья в Мурино, где цены примерно такие же, а комфортность проживания ниже.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Jaanila Country

Ипотека
Военная ипотека
ЖК Jaanila Country Club
(13 отзывов, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик ЛенСтройТрест
Цены от 99 900 ₽ за м²
Рост цены в год
от +1% до +31%
Срок сдачи: 1 кв. 2023
Без отделки
Монолит + Панель
Студия от 27.91 м2
5 150 976 ₽
1 ккв от 32.79 м2
5 920 154 ₽
2 ккв от 51.44 м2
8 252 842 ₽
3 ккв от 71.18 м2
10 769 534 ₽
210 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Jaanila Драйв
(21 отзыв, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик ЛенСтройТрест
Цены от 59 300 ₽ за м²
Рост цены в год
от -18% до +43%
Срок сдачи: 3 кв. 2020 - 4 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Панель
К. пом от 73.39 м2
16 189 834 ₽
Студия от 25.46 м2
4 565 979 ₽
1 ккв от 37.14 м2
5 849 550 ₽
2 ккв от 44.4 м2
5 820 969 ₽
2 ккв (Евро) от 42.1 м2
8 407 370 ₽
3 ккв от 72.3 м2
11 365 560 ₽
3 ккв (Евро) от 79.15 м2
12 735 235 ₽
4 ккв от 108.63 м2
14 056 722 ₽
4 ккв (Евро) от 68.17 м2
8 828 015 ₽
327 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Новое Янино
(6 отзывов, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 66 431 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +45%
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 2 кв. 2019
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 27.93 м2
3 424 500 ₽
1 ккв от 32.76 м2
4 099 254 ₽
2 ккв (Евро) от 36.44 м2
4 117 429 ₽
2 ккв от 55.35 м2
7 445 392 ₽
3 ккв от 69.39 м2
6 689 752 ₽
3 ккв (Евро) от 55.91 м2
5 890 106 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Горки Парк
(4 отзыва, в среднем 3.9 из 5)
Застройщик Красная стрела
Цены от 77 900 ₽ за м²
Рост цены в год
от -15% до +19%
Срок сдачи: 3 кв. 2019 - 3 кв. 2020
Без отделки,Подчистовая
Монолит
Студия от 27.51 м2
2 724 522 ₽
1 ккв от 41.27 м2
6 300 000 ₽
2 ккв от 67.25 м2
10 060 600 ₽
3 ккв от 88.51 м2
12 716 000 ₽
4 ккв от 109.07 м2
16 019 411 ₽
5 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК All Inclusive
(6 отзывов, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 75 650 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +38%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 2 кв. 2022
Без отделки,С мебелью,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 111.93 м2
12 368 265 ₽
Студия от 21.44 м2
4 450 000 ₽
1 ккв от 33.99 м2
6 570 042 ₽
2 ккв от 51.17 м2
7 100 000 ₽
2 ккв (Евро) от 34.77 м2
6 531 850 ₽
3 ккв (Евро) от 66.46 м2
9 358 349 ₽
3 ккв от 76.24 м2
12 356 670 ₽
26 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК NewПитер
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Строительный трест
Цены от 68 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +42%
Срок сдачи: 1 кв. 2015 - 1 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая,С мебелью,Чистовая
Кирпич,Кирпич + Монолит
Студия от 35.2 м2
4 752 000 ₽
К. пом от 56 м2
14 420 000 ₽
1 ккв от 36.8 м2
4 839 200 ₽
2 ккв (Евро) от 79.6 м2
9 910 200 ₽
2 ккв от 56.9 м2
7 312 500 ₽
3 ккв (Евро) от 64.4 м2
8 629 600 ₽
3 ккв от 79.1 м2
9 927 050 ₽
4 ккв от 108.5 м2
14 322 000 ₽
4 ккв (Евро) от 80.6 м2
10 881 000 ₽
5 ккв (Евро) от 124.7 м2
17 333 300 ₽
363 квартиры
Подробнее о ЖК